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VENTES à Saint-Sernin-sur-Rance
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4 annonce en vente à Saint-Sernin-sur-Rance
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premium
92 000 €
(657 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Sernin-sur-Rance
iad France - Estelle Pezet vous propose: Magnifique maison de village d'environ 140m2 située dans le coeur historique de Saint Sernin sur Rance. Cette belle maison sur deux étages dispose au rez de chausséed'une lumineuse pièce de vie d'environ 48m2 avec cuisine équipée, d'un wc et de l'accès à une grande cave d'environ 40m2.Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau de 9m2.Au deuxime étage, se trouvent 3 chambres dont une avec WC ainsi que l'accès aux combles isolés.Pas de gros oeuvre à prévoir, la maison est parfaitement habitable de suite.Idéal pour une première acquisition ou pour une résidence secondaire.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 60 14 06
87 000 €
(791 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Sernin-sur-Rance
iad France - Charly Cazabonne vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre entièrement rénovée, située au cOEur du charmant village de Saint-Sernin-sur-Rance, à proximité de Albi et de Saint-Affrique, ainsi que de la Maison Familiale Rurale Valrance, offrant un fort potentiel d’investissement et de nombreuses possibilités d’aménagement.Ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet alliant habitation et revenus complémentaires.La maison est actuellement exploitée en location meublée auprès des étudiants de la MFR Valrance et bénéficie d’une très bonne rentabilité locative avec un taux d’occupation d’environ 75 %.Composition du bien :Au rez-de-chaussée :Un appartement entièrement rénové et meublé comprenant,un couloir desservant 2 chambres avec espace toilette,une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,une douche,un WC indépendant,climatisation réversible.Au 1er étage :Un spacieux appartement rénové et meublé composé,d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec accès direct sur le balcon offrant une vue imprenable sur la nature ,d’un poêle à granulés apportant confort et convivialité,de 2 chambres avec espace toilette,d’une douche,d’un WC séparé.Au 2ème étage : Deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur douche privative.Au Niveaux -1 et -2 :Possibilité d’aménager un appartement indépendant supplémentaire avec accès de plain-pied, idéal pour développer encore davantage le potentiel locatif du bien.Prestations :- Maison entièrement rénovée -Menuiseries double vitrage -Isolation toiture, murs et sols -Tout-à-l’égout -Logements meublés -Climatisation réversible -Poêle à granulés -Bonne rentabilité locative actuelleVous serez séduits par le charme de l’ancien allié au confort moderne, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
6 chb
Elec
13/05/26
13/05
11
×
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07 84 94 03 33
190 000 €
(1 267 €/m²)
Immeuble
Saint-Sernin-sur-Rance
iad France - Estelle Pezet vous propose: Ideal investisseurs ! Immeuble d'habitation composée d'un grand local commercial d'environ 88m2 (loyer 188 euros /mois) , d'un garage et de 5 appartements:-un studio de 34m2 avec petite terrasse et barbecue loué 320euros /mois- un T3 de 51 m2 loué 450 euros /mois-un T4 de 97m2 avec grande terrasse non occupé actuellement, loué 500 euros/mois- deux studios de 24m2 devant être réaménagés avant location.Diagnostiques réalisés pour chaque appartement. Possibilité de cumuler résidence principale et investissement locatif.Possibilité de revenus locatifs entre 14000 et 24000 euros par an. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Elec
Gge
13/05/26
13/05
24
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06 23 60 14 06
105 000 €
(946 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Sernin-sur-Rance
iad France - Estelle Pezet vous propose: Maison de village d'environ 111m2 située dans le coeur historique de Saint Sernin sur rance avec garage, cave et terrain non attenant d'environ 557m2 à 5mn à pied de la maison.Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un garage avec accès à une cave disposant d'un ancien four à pain et d'un espace buanderie.Au 1er étage se trouve une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée menant à une grande terrasse exposée Sud Ouest , ainsi qu'à une jolie salle de bain .Au 2ème étage , un couloir dessert 3 chambres spacieuses et fonctionnelles.Les plus de cette maison: double vitrage sur l'ensemble du bien, chaudière fuel de 2021, chauffe eau de 2019, charpente en très bon état et toiture revisitée en 2021. Pas de gros travaux à prévoir hormis de l'aménagement intérieur. Terrain non attenant avec cabane en pierre et vue sur la rivière et les forêts environnantes.Idéal résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
1 sdb
Gge
13/05/26
13/05
21
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06 23 60 14 06
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