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premium
295 000 €
(1 954 €/m²)
Maison 2 chambres
Coupiac
Iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose : Maison de caractère au cOEur d’un environnement verdoyant À seulement quelques minutes de Coupiac et de ses premières commodités, découvrez cette charmante maison en pierres de 151 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et naturel, à environ 40 minutes de Saint-Affrique et moins d'une heure d'Albi. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de cette bâtisse de 1819 alliant pierres apparentes, poutres et volumes généreux. La maison offre une spacieuse pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une belle ouverture sur la nature environnante et pour l'hiver le feu chatoyant de la cheminée. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace bureau, chambre d'appoint ou coin détente. À l'extérieur, le terrain arboré et verdoyant constitue un véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Un cadre privilégié pour les amoureux de nature à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Les atouts : ✔ Maison en pierre pleine de charme ✔ 151 m² habitables ✔ Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée fermée POLYFLAM ✔ 2 chambres + mezzanine ✔ Poutres et matériaux authentiques ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ À quelques minutes de Coupiac ✔ À 40 minutes de Saint-Affrique ✔ À moins d'une heure d'Albi Une propriété idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte dans un environnement préservé. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
2 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 85 17 82
40 000 €
(121 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Coupiac
Iad France - Paul Pistre vous propose : Immeuble de 330 m² sur 2 niveaux avec grande terrasse – Beau potentiel à aménager À découvrir, cet immeuble d’environ 330 m² répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Le bien dispose notamment d’un salon donnant directement sur une terrasse, offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée sur les alentours. L’immeuble est actuellement à terminer, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs envies et leur projet. Travaux déjà réalisés : Murs en briques plâtrés Plafonds en briques plâtrés Gaines électriques déjà installées : il reste à réaliser le passage des fils ainsi que la pose des interrupteurs et prises Fenêtres en double vitrage Travaux restant à prévoir : Installation complète de la plomberie Papier peint et peintures Revêtements de sols Finitions électriques Quelques travaux de toiture à prévoir : contrôle général, remise en place de quelques ardoises, remplacement d’un Velux et reprise d’un retour en zinc au niveau d’une cheminée La toiture est en ardoise. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, investissement locatif, création de plusieurs logements ou projet professionnel, selon les possibilités d’aménagement et les autorisations nécessaires. Un bien offrant de beaux volumes et une importante marge de personnalisation, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
Terr
20/09/26
20/09
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 87 20 27
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