Annonces immobilières à Saint-Pierre-du-Lorouër (72) : Immobilier Saint-Pierre-du-Lorouër

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Vente Terrain 682 m²Marolles-lès-Saint-Calais

13 500 €

Terrain 682 m²

Marolles-lès-Saint-Calais 25mn de la Gare TGV Vendôme - 3mn de ST CALAIS, Dans un petit village avec commerce, terrain à bâtir viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout. En partie clos avec une dalle de béton réalisé. Terrain plat.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 01 15

91 650 € ^{(764 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aubigné-Racan L'agence Nestenn propose une charmante maison de village à rénover située à Aubigné-Racan (72800), à proximité à pied de toutes les commodités : commerces : épicerie, boulangerie, fleuriste, pharmacie, boucherie charcuterie, salon de coiffure, écoles et à seulement 290 mètres à pied de la gare SNCF. A seulement 10 minutes de Mayet (72360) et 20 minutes d'Ecommoy (72220). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris. Cette agréable maison en pierre de tuffeau à rénover comprend : -Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une salle à manger, un salon, bureau, une cuisine et espace buanderie/chaufferie avec toilettes. -A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec parquet massif au sol, bureau, salle d'eau et WC. Grenier au-dessus offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous profiterez d'une courette et de remises avec cuve à fuel. Jardin non attenant à la maison d'environ 581 m2, idéal pour créer un potager, cultiver vos légumes ou profiter d'un espace de verdure. Détails techniques : Système de chauffage central avec chaudière fuel. Assainissement collectif (tout à l'égout). Menuiseries en bois simple vitrage. Une maison authentique au charme indéniable, offrant un beau potentiel de […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

122 000 € ^{(984 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aubigné-Racan Située sur la commune d’Aubigné-Racan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette charmante maison de bourg bénéficie d’un emplacement privilégié, facilitant le quotidien de toute la famille.Au cœur d’une commune conviviale et agréable à vivre, elle offre également un accès facile aux principaux axes de communication.D’une superficie habitable d’environ 124 m², cette maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour (salon - salle à manger), une chambre de plain-pied et son paquet massif, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.Dans le prolongement de la cuisine, vous bénéficierez de plusieurs espaces annexes comprenant une buanderie avec chaudière fioul, un atelier avec sa cuve, une cave ainsi qu’un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires.À l’étage, un palier dessert trois belles chambres agrémentées de parquets massifs, ainsi qu’un WC avec lave-mains.Cette maison présente de nombreux atouts et offre de belles possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, mais également à un projet d’activité d’assistante maternelle grâce à ses volumes, ses quatre chambres et sa proximité avec les écoles et les commodités.Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une actualisation du système de chauffage sont à prévoir afin de remettre cette maison au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Élodie LEFFRAY – Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 66 13 58 38

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05 32 09 35 85

91 650 € ^{(1 410 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Aubigné-Racan En exclusivité, l'agence Nestenn propose une agréable maison située à Aubigné-Racan (72800), à proximité à pied de toutes les commodités : commerces : épicerie, boulangerie, fleuriste, pharmacie, boucherie charcuterie, salon de coiffure, écoles et à seulement 650 mètres à pied de la gare SNCF, située à une dizaine de minutes de Mayet (72360) et 20 minutes d'Ecommoy (72220). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris. Cette maison de plain-pied offre une verrière, une cuisine aménagée, un séjour d'environ 21.18 m2 agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres, salle d'eau et W.C. Vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 1057 m2 avec garage et jardin. Détails techniques : Menuiseries en PVC double vitrage. Système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau de 2021 et poêle à granulés. Panneaux solaires thermique pour chauffe-eau. Assainissement au tout à l'égout. Bonne classification énergétique : DPE classé en D. Une jolie maison de plain-pied à découvrir, idéale pour un couple, un premier achat ou un investissement locatif. A pied […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

239 000 € ^{(1 838 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Aubigné-Racan Située au cœur d’un hameau paisible et verdoyant sur la commune d’Aubigné-Racan, cette belle maison contemporaine de 2012 offre un cadre de vie privilégié, à la fois au calme et à proximité des commodités.Son emplacement constitue un véritable atout : la gare SNCF, reliant notamment Le Mans et Tours, se trouve à seulement 1 km. Les commerces et services de proximité sont également facilement accessibles.Vous bénéficiez d’une situation idéale, à environ 15 minutes de Montval-sur-Loir, et du Lude, 20 minutes de La Flèche et 40 minutes du Mans, avec un accès rapide à l’autoroute A28 permettant notamment de rejoindre Paris en environ 2h30. D’une surface habitable d’environ 130 m², cette maison contemporaine, parfaitement entretenue et décorée avec goût, vous offre un intérieur chaleureux et fonctionnel : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Une maison pensée pour le confort et la convivialité !Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente. Le rez-de-chaussée propose également : une chambre parentale avec placards et salle d’eau privative, un cellier, une buanderie, un WC séparé, un garage carrelé attenant, bénéficiant d’un accès direct depuis la maison.À l’étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau privative et grand dressing. Implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysagé, la propriété offre un environnement idéal pour profiter de l’extérieur et accueillir vos animaux. Vous disposerez de deux terrasses, une première terrasse carrelée exposée plein sud et une seconde terrasse en composite avec sa pergola évolutive offrant une agréable vue sur le jardin. L’espace extérieur est complété par une piscine hors sol, un spa couvert, trois garages, deux carports, un abri […] Voir l’annonce immobilière >>

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117 000 € ^{(900 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Aubigné-Racan Située à Aubigné-Racan (72800), cette maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des animations, elle offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une famille. De plus, sa proximité avec l'autoroute et la gare facilite les déplacements.À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle-à-manger, d'un wc, d'une arrière-cuisine. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc. Présence de combles aménageables. À l'extérieur, la maison est dotée de deux garages, un cellier, un atelier, trois locaux supplémentaires ( 8, 9 et 10 m2 ), un puits, un jardin et deux caves, offrant des espaces de rangement et de loisirs appréciables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

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91 650 € ^{(833 €/m²)}

Maison 2 chambres

Aubigné-Racan L'agence Nestenn propose une charmante maison de village à Aubigné-Racan (72800), à pied de toutes les commodités : commerces de proximité (épicerie, boulangerie, fleuriste, pharmacie, boucherie charcuterie, salon de coiffure), écoles et à seulement 600 m à pied de la gare SNCF, située à une dizaine de minutes de Mayet (72360) et 20 minutes d'Ecommoy (72220). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris. Cette maison offre au rez-de-chaussée : une cuisine spacieuse, un séjour, buanderie/arrière cuisine, W.C. et salle d'eau. A l'étage, se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec W.C. Un grenier d'environ 8.60 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et de repenser la distribution de l'espace nuit. Vous profiterez d'un grand garage avec espace de stockage au-dessus, d'un appentis et d'une remise en pierre. Agréable terrain clos d'environ 621 m2 avec jardin. Détails techniques : Système de chauffage central gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout. Menuiseries en PVC double vitrage. Façade et couverture en bon état. Bonne classification énergétique : classification DPE D A noter : servitude de passage par la cour pour l'accès au garage. Puits commun et portail sur rue commun. Une charmante maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

194 700 € ^{(1 442 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aubigné-Racan Située à Aubigné-Racan (72800), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles. Proche des écoles, crèches, commerces et animations du centre-ville, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.À l'intérieur, cette maison de 135 m² se distingue par ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Elle propose un agencement pratique avec au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour doté d'un poêle à bois double-face, un salon au toit cathédrale dégageant un volume généreux et confortable, une chambre avec salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une cave. À l'étage, une mezzanine avec un espace bureau, une pièce détente, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, la maison est dotée d'une cour, d'une piscine semi-enterrée et d'une terrasse avec barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage pour deux véhicules, un puits, un abri, un chenil et un vaste jardin viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant confort et fonctionnalité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 40 39 43

148 000 € ^{(925 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aubigné-Racan Située à Aubigné-Racan (72800), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, proche des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. Idéalement implantée, cette propriété vous séduira par sa tranquillité et sa proximité avec les commodités du quotidien.Érigée sur un terrain de 522 m², cette maison dispose de deux places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute simplicité. Avec ses espaces extérieurs généreux, cette résidence invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et à créer un agréable coin de détente en plein air.D'une surface habitable de 160 m², cette maison offre un agencement pratique avec un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Dotée de quatre pièces, dont quatre chambres et deux toilettes, cette demeure présente un espace fonctionnel et confortable. Une dépendance complémentaire est également présente pour ranger aisément vos affaires de jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 93 33 50

97 000 € ^{(511 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Aubigné-Racan Au cœur d’Aubigné-Racan, à proximité des commerces, services et de la gare SNCF, découvrez cette maison familiale d’environ 190 m² offrant de beaux volumes et un réel potentiel.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cheminée, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains, permettant une agréable vie de plain-pied avec accès direct au jardin.À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une seconde salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin d’environ 170 m², d’une dépendance ainsi que d’un garage, véritable atout en cœur de bourg.Des travaux et un rafraîchissement complet sont à prévoir afin de remettre cette maison à votre goût, de lui redonner tout son charme et d'améliorer ses performances énergétiques. Ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités pour créer une belle maison familiale.Chauffage par chaudière fioul.Mon avis : une véritable opportunité en plein cœur du bourg d'Aubigné-Racan.Marie […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

Vente Demeure d'exception 5 chambresAubigné-Racan

277 596 € ^{(1 341 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 5 chambres

Aubigné-Racan DEMETIS IMMO Le Mans vous invite à découvrir cette superbe propriété de caractère, composée de deux maisons indépendantes, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, sur un vaste terrain d’environ 3 000 m2 entièrement clôturé.Première maison habitation principale :Dès l’entrée, cette maison séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. L’espace de vie, lumineux et convivial, met en valeur les poutres apparentes et la cheminée, tandis que la double cuisine s’ouvre sur l’une des terrasses, invitant à profiter pleinement des beaux jours.Elle offre deux chambres de plain-pied, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des espaces bureau et chambre à l’étage, permettant à chacun de trouver sa place dans un cadre confortable et harmonieux.Seconde maison fort potentiel d’investissement ou d’extension :À côté de la maison principale, une seconde maison plus petite, entièrement indépendante, complète le bien.Elle représente un excellent potentiel d’investissement : possibilité de la mettre en location (location saisonnière, longue durée, accueil de professionnels en déplacement, etc.) pour générer un revenu complémentaire.Elle peut aussi être utilisée pour accueillir famille et amis en toute autonomie, tout en préservant l’intimité de chacun.Enfin, selon vos projets, il est tout à fait envisageable de réunir les deux maisons en une seule et unique propriété, afin de créer une très grande maison de caractère aux volumes exceptionnels.Extérieur et dépendances :À l’extérieur, la propriété dévoile de véritables atouts : plusieurs parcelles de terrain paysagées avec vue sur la nature, une piscine enterrée, une serre récente, une volière, une grande terrasse à proximité de la piscine et une cave.Un double garage motorisé avec ouverture de 4,50 m de large complète l’ensemble, avec également un espace technique. L’accès sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 88 56 21

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02 43 52 49 86

48 000 € ^{(7 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 6501 m²

Aubigné-Racan Terrain de loisirs arboré avec étang – Aubigné-RacanOffrez-vous un véritable coin de nature à seulement quelques pas du bourg et de la gare SNCF d'Aubigné-Racan.Découvrez ce terrain de loisirs d'environ 6 500 m², entièrement clôturé, avec un étang d'environ 1 000 m², idéal pour la pêche, les loisirs ou les moments de détente en famille et entre amis.Vous profiterez également d'un abri en bois d'environ 50 m², ainsi que d'une alimentation en eau par forage et d'une installation électrique via groupe électrogène.Les + :? Terrain clos d'environ 6 500 m²? Étang d'environ 1 000 m²? Abri en bois d'environ 50 m²? Eau par forage? Électricité par groupe électrogène? Environnement calme et verdoyantÀ noter : l'abri est un chalet de loisirs et ne constitue pas une habitation.Au plaisir de vous le faire découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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148 000 € ^{(925 €/m²)}

Maison 6 pièces

Aubigné-Racan Iad France - Denis Bardoux vous propose : MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES POSSIBLES – JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES – AUBIGNÉ-RACAN Vous recherchez une maison avec de l’ESPACE, du POTENTIEL et la possibilité d’accueillir toute votre FAMILLE ? Située en cOEur de bourg d’Aubigné-Racan, face à la GARE, cette maison ancienne d’environ 150 m² habitables sur trois niveaux répond parfaitement à ces attentes. Elle propose une GRANDE PIÈCE DE VIE traversante, une CUISINE INDÉPENDANTE, TROIS CHAMBRES, un BUREAU, une SALLE D’EAU, DEUX WC, ainsi qu’un dernier niveau déjà aménagé permettant de créer DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES. Jusqu’à 5 CHAMBRES au total. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une TERRASSE SUSPENDUE, d’un GARAGE GRANDE HAUTEUR (CAMPING-CAR), d’une CAVE, et de plusieurs DÉPENDANCES, dont une pouvant être aménagée en STUDIO, atelier ou espace indépendant. Le JARDIN CLOS à l’arrière offre un cadre agréable et intimiste. Des travaux sont à prévoir : MENUISERIES (simple vitrage bois), CUISINE à moderniser, RAFRAÎCHISSEMENT GLOBAL. Chauffage central au FIOUL – chaudière Chappée. Commerces, écoles et gare accessibles à pied. Une maison avec du VOLUME, du POTENTIEL et de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 99 08 59

397 000 € ^{(2 026 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aubigné-Racan A la limite de l'Anjou, en Sarthe, entre Tours et Le Mans, je vous invite à découvrir cette très jolie propriété. Nous sommes à Aubigné-Racan, petite ville sympathique avec d'anciens vestiges gallo-romains à 2h30 de Paris.Au sein d'un jardin fleuri et soigné se dresse une belle maison du début du XXème siècle. Les propriétaires ont pris soin de préserver et restaurer les vestiges de cette demeure. Boiseries, parquets d'origine, carreaux de ciment, plafonds avec moulure, cheminées en marbre, marquises de portes d'entrée ...tous les ingrédients sont présents pour les amoureux d'authenticité.A rez-de-chaussée, une très belle entrée dessert un séjour, une grand salon lumineux (traversant) ainsi qu'une jolie cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse. Il est à noter que les meubles de cuisines ont été décorés par un artiste peintre.Au 1er étage, se situent actuellement 2 grandes chambres, 1 grand bureau, un dressing et une petite bibliothèque. Il est tout-à-fait possible d'y aménager 4 belles chambres.Au 2ème étage, vous pourrez accéder à un vaste espace avec chambre et bureau (environ 40 m2) ainsi qu'un grenier aménageable.Le sous-sol de la maison est pourvu d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs.A l'extérieur, vous découvrirez avec bonheur un studio composé d'une chambre avec salle d'eau ainsi que 2 garages indépendants.Les amoureux du jardinage ne seront pas en reste puisqu'un très beau cabanon bien équipé finit de compléter la propriété.Autre atout énergétique : Une pompe à chaleur nouvellement installée.La commune d'Aubigné-Racan dispose d'un tissu commercial de proximité permettant de répondre aux besoins quotidiens des habitants (boulangerie, boucherie, bar-tabac, commerces et services artisanaux). Elle bénéficie également de services publics et d'équipements structurants, tels que la mairie, une gare ferroviaire reliant notamment Le Mans et Tours, ainsi que de professionnels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 45 19 14

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152 000 € ^{(2 533 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aubigné-Racan Située à Aubigné-Racan (72800), cette maison de 60 m2 habitable et de 110 m2 au sol se niche dans un charmant village paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À proximité, on retrouve des écoles, deux crèches, des commerces, et un centre-ville animé, facilitant le quotidien de ses résidents. De plus, la maison est aisément accessible par train et autoroute.À l'intérieur, la maison dispose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une véranda, une salle de bains avec wc, et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un dégagement mène à une mezzanine, une chambre et un wc supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage et velux, ainsi que la toiture en ardoise, complètent ce bien offrant un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité.À l'extérieur, un agréable étang et une dépendance complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresConflans-sur-Anille

165 320 € ^{(1 088 €/m²)}

Maison 4 chambres

Conflans-sur-Anille Longère de charme à restaurer en pleine campagne avec étang et parc de plus de 5 500 m2 Amoureux de nature et d'authenticité, découvrez cette agréable longère de campagne offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie. L'étage est accessible par deux escaliers distincts : Le premier dessert une chambre. Le second mène à trois chambres supplémentaires ainsi qu'à un WC. A l'extérieur, un garage et une terrasse complètent l'ensemble. Vous serez immédiatement séduits par son magnifique parc clos, arboré et vallonné de plus de 5 500 m2, agrémenté d'un étang, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 09 48

262 500 € ^{(1 339 €/m²)}

Maison 5 chambres

Les Hayes Iad France - Valerie Mary vous propose : LES HAYES- Longère de charme au cOEur d’un environnement naturel préservé. Amoureux de la nature, du calme et de l’authenticité, laissez-vous séduire par cette belle longère offrant un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Ici, la tranquillité est au rendez-vous. Située à seulement 10 minutes de Montoire-sur-le-Loir et 25 minutes de la gare TGV de Vendôme, cette propriété allie charme de l’ancien, beaux volumes et potentiel d’accueil. Une maison principale aux espaces généreux Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une agréable cuisine aménagée et équipée, sublimée par une belle cheminée en pierre, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un salon spacieux et lumineux, avec un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, invite à profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un dégagement desservant une buanderie, des toilettes indépendantes et l’accès à l’étage. À l’étage : L’espace nuit se compose de quatre belles chambres lumineuses et spacieuses, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis. Un bureau permet d’aménager un espace de télétravail ou un coin dédié aux études, tandis qu’une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Dans le prolongement de la propriété, un studio indépendant constitue un véritable atout. Il dispose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et espace repas, d’une chambre et d’une salle d’eau et WC. Un espace idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie, envisager un projet locatif ou développer une activité d’accueil, selon vos envies. Attenant une grange d’environ 40 m², complétée par une mezzanine de 25 m², offre un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, le bricolage ou la création d’un nouvel espace selon vos projets. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 24 52 04

86 400 € ^{(1 329 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vaas UNE MAISON A L'AME D'ARTISTE, UN GRAND JARDIN ET LA CAMPAGNE A PORTEE DE TRAIN ! L'agence Nestenn Montval-sur-Loir vous propose en exclusivité cette maison de village pleine de charme et de personnalité, située à Vaas (72500), au coeur de la vallée du Loir, dans le sud de la Sarthe. D'une surface habitable d'environ 65 m2, cette maison à l'atmosphère singulière offre un cadre de vie agréable, avec trois chambres, un grand jardin et une vue dégagée sur la prairie. Au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, vous découvrirez une cuisine et un salon, tous deux donnant accès à une véranda non chauffée, véritable espace complémentaire pour profiter de la lumière et d'une jolie vue sur le jardin. Ce niveau accueille également une chambre, tandis que l'étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. UN GRAND JARDIN AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE Véritable atout de cette propriété, son terrain d'environ 1 354 m2 offre un bel espace extérieur, avec une agréable vue sur la prairie. Un environnement propice à la détente, au jardinage et aux moments de convivialité. A noter : seule la partie située en fond de jardin est concernée par une zone inondable à risque faible à modéré, la maison étant située hors de cette zone. Vous bénéficierez également d'un double garage, idéal pour stationner vos véhicules, bricoler ou disposer d'un espace de stockage, ainsi que d'une cave. UNE MAISON DE CAMPAGNE ACCESSIBLE EN TRAIN ! Autre avantage particulièrement appréciable : la gare SNCF de Vaas se trouve à seulement quelques centaines de mètres, accessible à pied à 350m. Une situation idéale pour profiter d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre dans la vallée du Loir, sans dépendre systématiquement de la voiture. Située à proximité de Montval-sur-Loir / Château-du-Loir (72500), la commune de Vaas bénéficie également d'un accès rapide à 4,5kms de l'autoroute A28, facilitant les déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

33 500 € ^{(453 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Vaas En exclusivité, l'agence Nestenn propose une ancienne maison à rénover, au coeur de la Vallée du Loir, sur la commune de Vaas (72500), à environ 3.7 km du centre du village. A seulement 1.5 km de l'autoroute A28, 6 minutes de la gare SNCF de Vaas et 2h30 de la région parisienne. Axe Le Mans-Tours. Charmante maison à rénover entièrement comprenant : entrée, une cuisine, un séjour d'environ 26.94 m2 avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec W.C. Grand grenier d'environ 40 m2 (plancher bois). Agréable terrain non clos d'environ 410 m2 avec garage. Détails techniques : Menuiseries bois simple vitrage. Absence de système de chauffage. Assainissement individuel à prévoir. Avis aux amateurs de travaux. Une charmante maison offrant un beau potentiel de rénovation à découvrir. Pour tous renseignements, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

168 000 € ^{(1 254 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vaas Situé à Vaas (72500), ce pavillon de plain-pied bénéficie d'un cadre calme et d'un environnement agréable. À proximité immédiate se trouvent une école, une crèche, des commerces ainsi que différentes animations. De plus, l'accès rapide à l'autoroute et à la gare facilite les déplacements pour plus de praticité au quotidien.À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un espace de rangement, des toilettes et un garage aménagé avec un coin buanderie et une cuisine d'été. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc, ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable.À l'extérieur, une terrasse ensoleillée, un espace vert, un garage avec une cave en sous-sol et un abri de jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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125 000 € ^{(250 €/m²)}

Bureaux et commerces 500 m²

Vaas Au cœur de la zone de la zone artisanale, à proximité d'une axe autoroutier, à 45 mn de Tours et du Mans, nous vous proposons ce local de 500 m2 construit en 2009. Il comprend un espace de stockage brut, une mezzanine, un bureau, un local à aménager, une salle d'eau, un wc.L'extérieur est clos de grillage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 125 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

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126 000 € ^{(1 800 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Vaas Iad France - Virginie Derre vous propose : VAAS – Maison rénovée avec soin, vie de plain-pied et beaux équipements. À découvrir sur la commune de Vaas, cette maison de 1959 a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Située dans une commune disposant de toutes les commodités du quotidien – pharmacie, boucherie, épicerie… – elle bénéficie également de la proximité de Montval-sur-Loir, où vous retrouverez supermarchés, commerces, gare et accès à l’autoroute A28. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable vie de plain-pied composée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée neuve, d’un salon séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois GODIN, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un couloir avec placards desservant deux chambres. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec deux celliers, une buanderie, une pièce supplémentaire et un garage, permettant de bénéficier de beaux espaces de rangement et de stockage. La maison a fait l’objet de travaux importants et bénéficie notamment d’une chaudière gaz de 2020, de l’isolation des combles par 30 cm de ouate de cellulose, de l’isolation des murs périphériques du sous-sol ainsi que d’un tableau électrique neuf et conforme. La toiture et la charpente sont également en excellent état. Autre atout appréciable : un puits relié à la maison, permettant d’alimenter notamment les WC, le lave-vaisselle et la machine à laver, un véritable plus au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, agrémenté d’un atelier et d’une cave, offrant encore de belles possibilités pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou simplement pour profiter pleinement des extérieurs. Une maison prête à vivre, où les travaux importants […] Voir l’annonce immobilière >>

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119 700 € ^{(1 596 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Maison 1 chambre

Vaas Maison d'habitation située à Vaas, à mi-chemin entre Tours et Le Mans, à proximité du Lude et de Montval-sur-Loir, desservie par l’autoroute A28. Idéal premier achat ou investissement. Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'habitation de plain-pied rénové en 2025-2026, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvriez un espace salon séjour lumineux, puis une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose actuellement d'une vaste chambre confortable avec son dressing intégré, possibilité d'aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins. Les prestations se complètent d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. Pour parfaire le tout, un grenier de stockage vous offre un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 595m², agrémenté d’une terrasse, de deux cabanons de jardin et un assainissement récent et aux normes. Un bien rare et clés en main, une opportunité à visiter sans tarder !Contactez moi : Elodie LEFFRAYTél. […] Voir l’annonce immobilière >>

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238 500 € ^{(1 229 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Vaas Rare sur le secteur : au cœur du village de Vaas, une maison aux volumes généreux implantée sur un magnifique terrain d'environ 6 500 m², sans vis-à-vis, avec étang.À seulement quelques pas des commerces, de la gare, de l'école et des services, cette propriété offre un cadre particulièrement recherché : l'espace et la tranquillité d'une maison de campagne, tout en profitant de toutes les commodités du village à pied.Développant 194 m² habitables, la maison séduit immédiatement par ses beaux volumes et son important potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 75 m² avec plafond cathédrale, chaleureuse et conviviale grâce à son chauffage au bois, ainsi qu'une grande cuisine aménagée d'environ 36 m² et une véranda ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.Une pièce supplémentaire d'environ 75 m², disposant déjà de fenêtres en double vitrage et d'une arrivée d'eau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une suite parentale de plain-pied, chambres supplémentaires, salle de jeux, ou espace de réception.À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain d'environ 6 500 m², accessible par un chemin privatif et totalement préservé des regards, constitue un véritable écrin de verdure en plein cœur du village.Un étang poissonneux vient compléter cet environnement privilégié, idéal pour les amateurs de pêche et de nature, ou simplement pour profiter de moments de détente au calme.La propriété dispose également d'un garage d'environ 25 m² ainsi que de plusieurs abris pour les animaux.La maison est bien entretenue et permet une installation rapide, tout en laissant la possibilité d'exploiter encore davantage son potentiel.Vaas, charmant village dynamique de la vallée du Loir, se situe à seulement 8 km de Montval-sur-Loir. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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219 720 € ^{(1 628 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Maison 3 chambres

Vaas En exclusivité, l'agence Nestenn propose une magnifique maison située dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis à Vaas (72500), à environ 2.3 km du centre du village offrant toutes les commodités : tous commerces (boulangerie, boucherie-charcuterie, coiffeur, épicerie, kinésithérapeute, ophtalmologue, bar-snack), écoles et gare SNCF; à seulement 7 minutes de Montval-sur-Loir (72500). Accès rapide à l'autoroute A28 Montabon (Paris en 2h30). Axe Le Mans (72000) - Tours (72500). Cette charmante bâtisse en pierre aux volumes généreux allie authenticité au confort moderne. Cette maison offre de plain-pied : une pièce de vie spacieuse avec poêle à pellets et cuisine aménagée équipée d'un îlot central, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, une deuxième chambre avec salle de bains privative, WC, une troisième chambre. A l'étage, grenier aménageable offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. En annexe, privilège de plusieurs dépendances dont une grange d'environ 36 m2 pouvant accueillir un camping car, deux anciennes écuries à usage d'atelier et un appentis. Ses atouts : Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage avec poêle à pellets programmable et radiateurs électriques. Sol en travertin. Bénéfice d'un puits. Bien raccordé à la fibre optique. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour vous détendre et d'un beau terrain verdoyant d'environ 10080 m2 sans vis-à-vis offrant sur jolie vue dégagée sur la nature environnante. Tranquillité assurée ! Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

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