Annonces immobilières à Saint-Pair (14) : Immobilier Saint-Pair

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195 000 € ^{(4 333 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Branville A seulement 15 minutes de Cabourg et 10 minutes des plages d'Houlgate et Dives s/Mer.Venez découvrir ce magnifique cottage de 45m² en parfait état, ravalement extérieur réalisé en 2025, terrasse privative, vendu entièrement meublé.Il comprend au RDC, un séjour salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC.A l'étage, deux chambres dont l'une avec balcon et une salle de bain avec WC.Il est idéal comme résidence secondaire, offrant même la possibilité d'en obtenir un très bon rendement locatif selon vos besoins. Ce bien est libre de tout bail commercial.La résidence vous propose de nombreuses activités et infrastructures : piscines intérieures et extérieures, sauna, hammam, bain à remous, restaurant, superette, nombreux terrains de jeux (tennis, ping-pong, aire de sport), club enfants, lac, locations de vélos, laverie. Eau, électricité, chauffage et entretien des espaces vert compris dans les charges de copropriété.Bien rare à la vente ! Hors bail Pierre et vacances.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 56 24 12

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01 60 43 83 62

90 000 € ^{(1 525 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Branville Découvrez ce charmant appartement en duplex de 59m², niché au cœur de la commune de Branville, dans un environnement verdoyant et serein, parfait pour les amoureux de la nature. Idéalement situé à proximité des commerces et des services essentiels, ce bien combine tranquillité et accessibilité.Au sein de la résidence prisée Goélia La Pommeraie, vous apprécierez un cadre de vie paisible et soigné, à deux pas de la vie urbaine. L’appartement, référencé logement n°154, se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau pratique, ainsi que d’un balcon et d’une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Construit en 2011 et géré par le syndic SOGIRE, ce bien vous assure une gestion sereine et un entretien rigoureux. Il est vendu sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec un bail en cours jusqu’au 30 septembre 2030 (durée de 9 ans). Revenu annuel minimum 6.000€.Une belle opportunité pour allier investissement sécurisé et douceur de vivre.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 28 81 75

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05 32 09 35 85

345 000 € ^{(2 156 €/m²)}

Maison 6 chambres

Branville 14430 BRANVILLE- 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 160.0 M2 - MAISON à 10mn de la plage de Villers sur mer ou d'HoulgateEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Branville sur 700m2 et construite en 1965 .Les ATOUTS de cette demeure : Salon de 48m2 Salle à manger de 40m2 avec une cuisine ouverte aménagée 5 Chambres à l'étage 2 Salles de bain Terrasse de 25m2 Dépendances de 80m2 comprenant 1 garage 27m2 ; cave climatisée 14m2 ; pièce carrelée lumineuse 14m2 ; 2 autres pièces de 14 et 11m2 Portail automatique + interphone+ alarmeSituée à 6 kms de l'A13, à 7 kms de la plage de Villers sur mer cette propriété proche des commerces, vous apportera calme et tranquillité. PRIX NEGOCIABLE Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appeler PHILIPPE DESAVOYE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°414418053.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 64 59 04

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01 76 70 39 80

153 000 € ^{(2 684 €/m²)}

Maison 3 chambres

Branville Iad France - Nadine Salles vous propose : Pour investisseur : À vendre maison de 57 m² de plein pied géré par Pierres &Vacances, à Branville elle se compose : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un toilette séparé, la maison est entièrement meublé avec une grande terrasse. La résidence Village Normandy Garden est une résidence de tourisme en Normandie, au cOEur d'un domaine de 12 ha, elle se situe à moins de 15km de plages (Deauville, Cabourg) et à 10 km de la gare de Deauville Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para hôteliers. L'établissement propose un ensemble de service tel que : restaurant, bar, supérette, espace aquatique avec piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna et hammam. Une blanchisserie, club enfants, des espaces sportifs (mini-golf, tennis, terrains multisports) Pierres &Vacances est le leader français de l'hébergement touristique. Possibilité de garder des semaines pour profiter de votre bien ou même échanger vos semaines sur une autre région. Un investissement idéal avec une rentabilité de plus de 6% N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 13 20 70

890 000 € ^{(3 213 €/m²)}

Maison 6 chambres

Vieux Iad France - Elisabeth Dubosc vous propose : PROPRIÉTÉ DE CHARME 277 m² – PARC D’UN HECTARE – POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE 200 m² ENVIRON « Il y a des propriétés qui vous transportent dès les 1ers instants…celle-ci en fait partie ! Une adresse intimiste, presque confidentielle, que l’on déniche rarement ! » Au cOEur d’un site naturel protégé, superbe longère façonnée par le temps et porteuse d’histoire, où le temps semble suspendu aux vues incroyablement dégagées sur la nature, comme une impression de vivre dedans…dehors ! Des prestations et des matériaux de très belle qualité, un vrai potentiel supplémentaire de 200 m² environ, des extérieurs qui nous préservent de tout vis-à-vis, en font une propriété RARE, ATYPIQUE et AUTHENTIQUE. Un patrimoine préservé à travers de jolis éléments, comme la porte d’entrée et son heurtoir, une porte insolite masquant un fumoir, une cheminée signée de 1847, des poutres et pierres apparentes, des faïences vintages comme on les aime… À moins de 10 minutes du périphérique sud-ouest de Caen, particulièrement au calme, dans le joli village de Vieux. L’ESPACE DE VIE, vie de plain-pied, en rez-de-jardin : Ultra lumineux, où chaque pièce ouvre largement sur la terrasse plein sud… * Salle de réception de 40 m² en triple exposition, avec cheminée. Double accès à une cuisine dinatoire de 32 m² environ avec cheminée insert. * Trois chambres lumineuses avec chacune leur point d’eau et leur dressing. * Quatrième chambre spacieuse avec salle de bains attenante. * Dressing et buanderie. * Au second, deux pièces sous combles lumineuses et spacieuses de 32 m² chacune…et combles supplémentaires à aménager. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Différents espaces à modeler, certains déjà aménager, d’autres non. * Entrée desservant l'ensemble. * Bureau de 40 m² avec pierres apparentes. * Chambre avec salle d’eau, aujourd’hui en salle de sport. * Double garage – Chaufferie – […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 64 03 76

360 000 € ^{(2 769 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vieux Nouveau chez Guy Hoquet Carpiquet ! Coup de coeur à Vieux-la-Romaine Maison familiale avec vie de plain-pied, terrasse et jardin arboré ! A seulement 10 minutes de Caen, découvrez cette magnifique maison de 130 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, implantée sur un superbe terrain clos et paysagé de 850 m2. Au rez-de-chaussée : -Un bel espace de vie lumineux regroupant salon, séjour et salle à manger, idéal pour vos moments en famille. -Une cuisine entièrement aménagée et équipée. -Une vie de plain-pied appréciable : une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage : -Un grand palier offrant de nombreuses possibilités (espace bureau, coin lecture ou jeux). -3 belles chambres spacieuses. -Une grande salle de bains complète (équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double et d'un WC). Les + qui font la différence : -Grande terrasse carrelée bien exposée pour vos repas d'été. -Bonne performance énergétique (DPE classé C). -Garage et 3 places de stationnement extérieur. -Jardin verdoyant et clos de 850 m2, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 10 03 87

323 300 € ^{(3 804 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Vieux Dans environnement privilégié, au calme, maison avec VIE DE PLAIN PIED offrant: belle pièce de vie avec cuisine a/e ouverte , poêle à granulés, accès véranda. 2 chambres, salle d'eau. ETAT IMPECCABLE DECORATION SOIGNEE. Garage + Stationnement sur propriété. Terrain clos, arboré sans vis-à-vis. Possibilité extension. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 14 71

360 000 € ^{(2 769 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vieux Maison familiale récente avec terrain à vendre – Vieux (Calvados) Maison 130 m² – 4 chambres – 2 salles de bain -Terrain de 847 m² – Prix : 360 000 € À seulement 15 minutes de Caen, dans la commune recherchée de Vieux, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2010, offrant confort, beaux volumes et qualité de vie dans un environnement calme. D’une surface habitable d’environ 130 m², cette maison lumineuse est idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose de : - Une grande pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, favorisant les moments en famille. - 4 chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - 2 salles de bain pour un confort optimal au quotidien. - Un garage. - Une terrasse de 45 m² exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. - Un terrain clos de 847 m², offrant un bel espace extérieur pour les enfants, les repas en plein air ou les projets de jardin. Équipements et confort : - Chauffage électrique complété par un poêle à bois. - Très bonne performance énergétique avec un DPE classé C. - Excellente performance environnementale avec des émissions de gaz à effet de serre classées A. - […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 04 77 11

157 500 € ^{(450 €/m²)}

Terrain 350 m²

Luc-sur-Mer Au calme , TERRAIN A BATIR non viabilisé (16m x 21 m)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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02 61 88 21 50

364 800 € ^{(4 560 €/m²)}

Maison 3 chambres

Luc-sur-Mer Située dans un secteur privilégié de Luc-sur-Mer, cette maison d'habitation des années 40, pleine de charme et au caractère atypique, vous séduira par son emplacement idéal : à seulement 100 m du parc de la Baleine et 400 m de la mer.La maison principale comprend :- Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine ouverte, placard de rangement (possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire).- À l'étage : un dégagement desservant trois chambres dont une avec douche privative, WC.- Sous-sol : garage, cave, buanderie.Les extérieurs :Grand terrain de 915 m², idéal pour profiter des beaux jours et offrant de multiples possibilités (agrandissement...)Environnement calme et recherché.La dépendance, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif :- Rez-de-chaussée : une pièce + salle d'eau avec WC.- À l'étage : chambre sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 21 83 33 92

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02 31 36 12 30

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02 31 37 57 48

221 500 € ^{(4 179 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Luc-sur-Mer Exclusivité Agence du Cap A 80m de la plage et des commerces Dans une résidence avec ascenseur, appartement de type F3 en parfait état d'une surface habitable de 53m² en avec balcon, garage et parking privatif. Situé au 1er étage, au calme, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur un balcon exposé sud-est, deux chambres, une salle de bain, toilettes séparées et placards. Un garage, une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Disponibilité : avril 2027 Plus d'informations et visite auprès de l'Agence du Cap Saint Aubin sur Mer - A propos de la copropriété : Nombre de lots : 60 lots dont 23 à usage d'habitation Nombre de millièmes : 435/10000èmes des parties communes […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 97 78 62

322 400 € ^{(4 541 €/m²)}

Maison 3 chambres

Luc-sur-Mer LUC-SUR-MER – MAISON 3 CHAMBRES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA MER – VENDUE MEUBLÉEChez ELODIMMO,À proximité immédiate de la plage et du bord de mer, découvrez cette charmante maison de 70,50 m² Carrez, complétée par 7,20 m² de surface sous 1,80 m, avec jardin et cour privatifs de 26,40 m².Située au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, elle offre un cadre particulièrement agréable pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.La maison se compose d'un séjour/salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres permettant d'accueillir jusqu'à 6 personnes, d'une salle d'eau et d'un WC.À l'extérieur, la terrasse et l'espace repas permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un espace bien-être avec sauna privatif apporte à cette maison un véritable élément différenciant.UNE MAISON PRÊTE À VIVRELa maison est vendue entièrement meublée et équipée, permettant une installation immédiate, que ce soit pour en profiter personnellement ou poursuivre son exploitation en location saisonnière.UNE ACTIVITÉ LOCATIVE DÉJÀ OPÉRATIONNELLEL'activité de location saisonnière a débuté mi-juin 2026 et a déjà généré plus de 15 300 € de revenus locatifs.La maison bénéficie par ailleurs d'excellents retours voyageurs et peut être louée selon différentes configurations, du séjour en couple jusqu'à 6 personnes.Historique locatif, justificatifs de revenus et avis voyageurs disponibles sur demande.LES ATOUTS• Proximité immédiate de la plage et du bord de mer• 3 chambres – jusqu'à 6 personnes• Jardin, cour et terrasse privatifs• Espace repas extérieur• Sauna privatif• Maison vendue meublée et équipée• Activité de location saisonnière existante• Excellents avis voyageurs• Petite copropriété avec syndic bénévoleCopropriété de 6 lots – aucune procédure en cours.Quote-part moyenne annuelle des charges courantes : environ 1 200 €, comprenant notamment l'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 97 86 38

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06 85 95 12 54

650 € Meublé

Divers

Luc-sur-Mer Appartement meublé dans petite copropriété (charges peu élevées) situé au 1er étage (escalier extérieur en pierre) comprenant cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle d'eau wc. A l'étage deux pièces aménagées en chambre (une chambre 2 lits jumeaux, autre chambre lit 140cm).Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 21 50

395 625 € ^{(4 396 €/m²)}

Maison 3 chambres

Luc-sur-Mer maison de 90 m2 qui offre un cadre de vie privilégié alliant confort et espace Au rez de chaussée : -une très belle et lumineuse pièce de vie -une magnifique cuisine équipée -une buanderie pratique et fonctionnelle -une terrasse en bois pour profiter des beaux jours -1 WC A l'étage -3 Chambres Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610euros et 2230 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr - 1 Salle de bains - 1 Salle d'eau -1 WC - 2 places de stationnement - une cave indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 02

360 500 € ^{(4 241 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Luc-sur-Mer A seulement 150 mètres de la mer, le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison individuelle de plain-pied idéalement située à Luc-sur-Mer, sur la Côte de Nacre. Elle offre 65m2 environ de surface de référence, complétés par une agréable véranda d'environ 20 m2, total de 85m2. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Elle bénéficie également d'un garage avec cave et de combles. Sans mitoyenneté, cette maison profite d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de rejoindre la plage et le bord de mer en quelques minutes à pied (130m) Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 700 euros et 2 340euros. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 05 38

Location Appartement 3 piècesLuc-sur-Mer

700 €

Appartement 3 pièces

Luc-sur-Mer A louer, appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, sans ascenseur. Ce logement comprend une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC. Le chauffage est individuel électrique Le loyer mensuel est de 700euros. Disponible le 12/10/2026. DPE D pour une consommation énergétique à hauteur de 215 kWh/m2/an. GES B 8Kg CO2/m2; dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1410euros et 1950euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 000 € ^{(3 755 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Luc-sur-Mer Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !Découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 52 m2 en bord de mer !Localisation : Luc Sur Mer - 300 mètres de la plageLes points forts du bien :- Proximité immédiate de la mer- Proche de la rue commerçante- Aucun travaux à prévoir- Faibles charges de copropriétéCe bien se compose comme suit :- 1 entrée- 1 salon- 1 cuisine- 2 chambres- 1 salle de douche- 2 WCNombre de lots dans la copropriété : 72 dont 52 lots à usage d'habitationCharges annuelles de copropriété : environ 1200 € / anPas de procédure en coursHuisseries : Double vitrageType de chauffage : Gaz de villeDPE : D (231) GES : D (49)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 880€ et 1250€Taxe foncière : 781 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 46

Location Appartement 2 piècesLuc-sur-Mer

580 €

Appartement 2 pièces

Luc-sur-Mer Résidence Le Grand Pavois - A proximité de la mer et des commerces, appartement non meublé de 2 pièces principales situé au 1er étage avec ascenseur comprenant entrée avec placard, séjour/cuisine, une chambre, WC, salle d'eau. Place de parking privative. Libre à partir du 05/09/2026, à visiter! Provision mensuelle sur charges comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur. Copropriété de 462 lots (Pas de procédure en cours) - dont 181 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 53

351 000 € ^{(3 989 €/m²)}

Maison 4 chambres

Luc-sur-Mer Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison de 4 chambres avec une vie de plain pied. Mitoyenne coté garage, elle se compose au rez de chaussé, d'une entrée, un séjour-salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et d'un placard sous escalier. A l'étage vous découvrirez trois chambres, cabinet de toilette, placard et grenier sous rampant. La maison est idéalement située à 500 m de la plage et à deux pas des commerces et des écoles. A votre disposition pour plus d'informations. Christophe BLANCHARD EI RSAC de Caen 106 356 868 Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 21 43

269 500 € ^{(4 900 €/m²)}

Maison 1 chambre

Luc-sur-Mer Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Maison 3pièces de 55 m2 avec cour à 1km de la merLocalisation : Luc sur merLes points forts du bien :- Rénovation et finitions de qualité- Secteur : 1km de la mer et à proximité des commerces.- Pas de travaux à prévoir- Joli extérieur sans-vis à visLa maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :-1 cuisine amménagée et équipée-1 salon- 1 WC indépendantA l'étage :- 1 chambres- 1 salle d'eau- 1 wc indépendant- 1 espace mezzanine permettant un couchage d'appoint- 1 appentis extérieurHuisseries : Double vitrageType de chauffage : électriqueTaxe foncière : 802 €DPE : E (273) GES : B (10)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1360€ et 1900€Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 46

479 900 € ^{(2 742 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Luc-sur-Mer Sur la commune prisée de Luc sur mer - A 800 m de la mer, au pieds des commerces et à 15 min de Caen, venez découvrir cette magnifique maison individuelle tout en pierres de Caen de 150 m2 carrez (175 m2 au sol), au calme en fond d'impasse.Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie exposée sud ouest de 33 m2 avec espace salon et salle à manger, intégrant cheminée décorative et pierres apparentes, une grande cuisine attenante aménagée et équipée de 20 m2 et une salle d'eau avec WC et espace buanderie.Au 1er étage, une pièce palière confortable faisant office de bureau, 3 belles chambres de 10, 11 et 22 m2 dont une avec 2 grands dressings, et une salle d'eau avec douche et WCAu 2eme étage, 3 grandes chambres de 9, 9 et 10 m2 (16, 19 et 19 m2 au sol), dont une palière.Idéale pour profiter du littoral normand, cette superbe maison dispose d'une belle cour ensoleillée de 80 m2, d'une dépendance ouverte de 30 m2 et d'un atelier de 12m2.Chauffage au gaz condensation (chaudière récente), fenêtres double vitrage, fibre, adoucisseur d'eau.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 260 000 € ^{(5 575 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Luc-sur-Mer À découvrir en exclusivité chez Les Clés du Littoral, à seulement 100 mètres de la mer, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié, particulièrement recherché. Édifiée sur une belle parcelle constructible de près de 1 300 m², elle offre un cadre de vie rare.Entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité, la maison allie le charme de la pierre à des prestations actuelles, pensée pour une vie de famille, elle propose une véritable vie de plain-pied.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec WC, un agréable séjour avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau / salle de bains, dressing et WC, ainsi que deux bureaux. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie. Une cave à vin en sous-sol complète cet ensemble.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une bibliothèque traversante pouvant facilement être aménagée en chambre selon vos besoins.Grâce à ses volumes et à son agencement, cette propriété permet également une activité professionnelle avec un espace dédié offrant un accès indépendant pour recevoir une clientèle ou des visiteurs.Un carport complète les prestations.Son emplacement à deux pas du littoral, la qualité de sa rénovation et le potentiel de sa parcelle constructible font de cette propriété un bien rare sur le marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.À découvrir exclusivement avec Les Clés du Littoral. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ou rendez-vous sur notre site.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 40 68 63

439 000 € ^{(4 480 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Luc-sur-Mer À Luc-sur-Mer à environ 800m de la mer, cette maison rénovée en 2024/2025 est une véritable opportunité ! Au RDC :Un espace de vie lumineux orienté Sud/Est d'environ 45m2 comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, un salon, une salle d'eau.Au 1er étage :Un dégagement desservant 3 chambres donnant sur une Loggia. Une salle de bain Un accès par un escalier extérieur permet une habitation indépendante pour ce niveau de la maison. À l'origine, une cuisine était existante contiguë à la salle de bain. Un jardin Un garage avec installation électrique pour borne rapide de recharge pour véhicules.Cette propriété est également dotée d'une dépendance sur la parcelle (toute neuve) composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Cette annexe offre de multiples possibilités :Chambre supplémentaire indépendante, Location saisonnière ou d'étudiantEspace professionnel indépendant (idéal pour du télétravail).Vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules et profiter du jardin clos de 406 m²Vivre à Luc-sur-Mer présente de nombreux avantages : La plage Commerces, Écoles, Bus pour Caen... Loisirs de la commune Nombreuses animations Nombreux Restaurants, bar... Voie verte (Piétons et cyclistes) appelée Vallon de la Capricieuse qui relie le front de mer de Luc au Patrimoine de Douvres-la-Délivrande. À 9 km de Ouistreham, 9 km de Courseulles sur Mer, 17 km de CaenVenez découvrir cette superbe maison coup de cœurDPE C, GES BEstimation des coûts […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 45 56 65

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09 72 40 71 68

765 000 € ^{(4 026 €/m²)}

Maison 4 chambres

Luc-sur-Mer Côte de Nacre, entre Caen et les plages de la côte de nacre, dans une station balnéaire bénéficiant de toutes les commoditées.Très belle maison édifiée en 2025, bénéficiant de grands volumes de réception et comprenant :- Au rez de chaussée : une entrée, une grande pièce à vivre de 84M² avec sjour, salle à manger, cuisine américaine améngée et équipée, accès sur une grande terrasse, un cellier, un wc, une suite parentale avec chambre donnant sur un patio, dressing et salle d'eau avec wc.- À l'étage : un palier distribuant, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bains, wc indépendant.Grand garage, jardin clos.Chauffage au sol au rez de chaussée par pompe à chaleur. Faible consommation énergétique.Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 4 chambres

Luc-sur-Mer EXCLUSIVITEDécouvrez cette magnifique maison de 1800, récemment rénovée (2023), située à Luc-sur-Mer.Alliant charme ancien et confort moderne, elle offre une vie paisible à quelques minutes de la mer.Parfaitement agencée sur trois niveaux, cette maison offre 155 m² d'espace ( 166 au sol ) avec six pièces accueillantes comprenant quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain.Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine moderne parfaitement équipée.L'agencement soigné et les matériaux de qualité confèrent à l'ensemble un confort optimal, (un bon diagnostic énergétique en C ) agrémenté par un chauffage individuel au gaz.Le calme et l'absence de vis-à-vis complètent cette atmosphère sereine. Notez par ailleurs que cette demeure est très ensoleillée grâce à son orientation sud où les bains de soleils en terrasse seront de rigueur !A moins que vous ne préfériez vous prélasser dans le jardin toujours exposé sud.Le gros plus, une maison en pierre d'environ 70m² à restaurer pour accueillir les amis où avoir un apport financier supplémentaire en louant.Déjà une pièce (avec salle d'eau et wc) fonctionnelle.Dans un quartier paisible, vous pourrez vous stationner dans la cour ou dans le garage de 30m².Côté commodités, cette maison à fort potentiel est située non loin des écoles, commerces et services essentiels.Sa taxe foncière annuelle s'élève à 1300€.Pour résumer :Maison principale 155m²4 chambres (en étage et dont une suite parentale spacieuse sous combles)1 salle d'eau1 salle de bain1 wc par niveau45m² de pièce de vieCuisine A/E séparée1 garage 30m²2 ateliers de 14² chacun1 maison a restaurer d'environ 70m²Jardin, terrasse.En vente et prête à vous accueillir, c'est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder!Contactez Nathalie Demarquay pour plus d'informations.Cette annonce référence 338654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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