A seulement 150 mètres de la mer, le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison individuelle de plain-pied idéalement située à Luc-sur-Mer, sur la Côte de Nacre.

Elle offre 60 m2 environ de surface de référence, complétés par une agréable véranda d'environ 20 m2, total de 85m2. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Elle bénéficie également d'un garage avec cave et de combles.

Sans mitoyenneté, cette maison profite d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de rejoindre la plage et le bord de mer en quelques minutes à pied (130m)

Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

À Luc-sur-Mer à environ 800m de la mer, cette maison rénovée en 2024/2025 est une véritable opportunité !

Au RDC :

Un espace de vie lumineux orienté Sud/Est d'environ 45m2 comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, un salon, une salle d'eau.

Au 1er étage :

Un dégagement desservant 3 chambres donnant sur une Loggia. Une salle de bain

Un accès par un escalier extérieur permet une habitation indépendante pour ce niveau de la maison. À l'origine, une cuisine était existante contiguë à la salle de bain.

Un jardin

Un garage avec installation électrique pour borne rapide de recharge pour véhicules.

Cette propriété est également dotée d'une dépendance sur la parcelle (toute neuve) composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cette annexe offre de multiples possibilités :

Chambre supplémentaire indépendante,

Location saisonnière ou d'étudiant

Espace professionnel indépendant (idéal pour du télétravail).

Vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules et profiter du jardin clos de 406 m²

Vivre à Luc-sur-Mer présente de nombreux avantages :

La plage

Commerces,

Écoles,

Bus pour Caen...

Loisirs de la commune

Nombreuses animations

Nombreux Restaurants, bar...

Voie verte (Piétons et cyclistes) appelée Vallon de la Capricieuse qui relie le front de mer de Luc au Patrimoine de Douvres-la-Délivrande.

À 9 km de Ouistreham, 9 km de Courseulles sur Mer, 17 km de Caen

Venez découvrir cette superbe maison coup de cœur

DPE C, GES B

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1257€ et 1701 €, basée […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifiquement nichée dans la commune côtière de Luc-sur-Mer (à 9 km de Ouistreham, 9 km de Courseulles sur Mer, 17 km de Caen), cette belle maison d'environ 98 mètres carrés est un véritable atout pour ceux qui rêvent de vivre dans un cadre paisible et convivial. La maison, entièrement rénovée, propose une combinaison de confort moderne et de charme traditionnel à un prix de 439 000 euros FAI charge vendeur.

Saisissez la chance de vivre dans une maison de 5 pièces composée de trois chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour une famille de tout âge. Les pièces sont toutes bien distribuées et baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque coin de la maison.

Cette propriété est également dotée d'une dépendance comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cette dépendance offre de multiples possibilités. Elle pourra selon vos projets être utilisée comme chambre supplémentaire indépendante, location saisonnière ou d'étudiant, ou encore comme espace professionnel indépendant (idéal pour du télétravail).

Vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules et profiter du jardin clos de 406 m², sur lequel on trouve également un garage.

Son emplacement à Luc-sur-Mer est également un grand avantage. Vous aurez l'occasion de profiter de la proximité de la mer (à moins de 5 minutes en vélo), des commerces, des écoles, des moyens de transport et des installations de loisirs de la commune.

N'attendez plus et venez découvrir cette superbe maison, qui pourrait bien être la maison coup de cœur.

Les plus de cette maison sont :

une dépendance permettant de répondre à de nombreux projets

une loggia accessible des 3 chambres

des volets solaires

un garage avec possibilité d'installation d'une borne électrique

DPE C, GES B

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1257€ et 1701 €, basée sur les prix moyens des énergies des années […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Belle maison T7 de 200m² sur 300m² de parcelle

Localisation : LUC-SUR-MER

Les points forts de ce bien :

- Plein coeur du centre de LUC SUR MER

- Revenu locatif possible

- Charme de la pierre

- Idéal pour pied à terre

- Sans vis-à-vis

Maison principale T4 de 100m2 :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une pièce de vie

- Un WC

A l'étage :

- Une chambre parentale avec dressing

- Une salle de bain avec douche

- Un WC

Au second étage :

- Deux chambres

- Une salle d'eau avec WC

Maison '' Gite '' T3 de 50m2 :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie

- Cuisine indépendante équipée

A l'étage :

- Une chambre

- Une salle d'eau avec WC

Au second étage :

- Une chambre servant actuellement de bureau

Logement T3 (à rafraichir) comprenant :

- Un séjour

- Une cuisine

- Deux chambres

- Une salle d'eau avec WC

Parcelle de 300m2 sans vis-à-vis comprennant une terrasse. Stationnement, 2 dépendances complètent ce bien

Type de chauffage : Poele à bois, radiateurs electriques,

Huisseries: double vitrage PVC

Type d'assainissement : tout à l'égout

DPE : D (220)

GES : B (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1760 € et 2440 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 500 000 EUR HAI

Taux […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE JEAN IMMOBILIER, charmante maison à vendre située au coeur de Luc sur Mer.

Avec une superficie de 76 m2, cette maison de 4 pièces est composée de 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Cuisine est aménagée et équipée, séjour avec mur en pierre apparente .

Construite en pierre en 1900, cette maison est en très bon état et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, tout comme l'eau chaude.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 10 m2, idéale pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'un stationnement extérieur avec une place de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À 4 km de Luc-sur-Mer et 20 min de Caen, au coeur d'une vallée verdoyante, un manoir du 19? s. et son terrain de quelque 5 ha. À l'orée d'un quartier ancien où domine la lumineuse pierre de Caen, un chemin verdoyant s'étire jusqu'au portail en fer forgé. Au-delà, l'allée privée, presque forestière, conduit à une clairière dissimulée des regards. D'un côté, une falaise calcaire boisée forme une protection naturelle, de l'autre, un bois aux arbres parfois centenaires enveloppe le lieu d'une atmosphère paisible. Au centre, le jardin se déploie en pelouses, verger et prairies enherbées sur quelque 6 ha. Sur un léger promontoire, se dresse la demeure de la fin du 19? s., qui mêle influences néo-gothiques et anglo-normandes.

Le logis principal, élevé de trois niveaux, rez-de-jardin semi-enterré, rez-de-chaussée et combles aménagés, est bâti suivant un plan en L irrégulier qui lui donne une silhouette pittoresque. La toiture en ardoise, aux pentes marquées, mêle toits brisés à la Mansart, pavillons et volumes coniques, ponctués de lucarnes et de souches de cheminées en brique. Les faîtages sont rehaussés d'épis décoratifs en métal, parfois terminés en flèche, soulignant l'élan vertical de l'ensemble.

La façade combine enduit clair et pans de bois décoratifs dans la tradition anglo-normande. Hautes baies à meneaux et traverses, oriel central et balcon en bois, rythment la composition, tandis qu'une terrasse semi-circulaire en bois ouvre sur le parc. À l'arrière, une extension […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

EXCEPTIONNEL, hors lotissement sur la commune de LUC SUR MER

Magnifique contemporaine en cours d'achèvement avec des FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (14 800euros)

Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée avec vestiaire, vaste séjour salon avec cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme (84m2), une grande suite parentale avec chambre donnant sur un charmant patio à l'abri des regards, dressing et salle de bains, cellier.

A l'étage: un palier desservant 3 belles chambres dont 2 avec un accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 3pièces de 55 m2 avec cour à 1km de la mer

Localisation : Luc sur mer

Les points forts du bien :

- Rénovation et finitions de qualité

- Secteur : 1km de la mer et à proximité des commerces.

- Pas de travaux à prévoir

- Joli extérieur sans-vis à vis

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

-1 cuisine amménagée et équipée

-1 salon

- 1 WC indépendant

A l'étage :

- 1 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 wc indépendant

- 1 espace mezzanine permettant un couchage d'appoint

- 1 appentis extérieur

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : électrique

Taxe foncière : 802 €

DPE : E (273) GES : B (10)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1360€ et 1900€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 269 500 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,69% soit 255 000€ hors frais.

Contact direct :

Léo […] Voir l’annonce immobilière >>