Annonces immobilières à Saint-Just-sur-Dive (49) : Immobilier Saint-Just-sur-Dive

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Vente Maison 5 chambresLa Breille-les-Pins

295 960 € ^{(2 225 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Breille-les-Pins Située en pleine campagne, cette maison fin des années 80 vous séduira par son cadre verdoyant et son confort intérieur.Implantée au centre d'un terrain de 5 451 m², entièrement clôturé et arboré, elle offre intimité, espace et tranquillité à seulement quelques minutes des commodités.Une belle pièce de vie de 40 m² environ , lumineuse, avec cheminée insertCuisine Aménagée équipée, 4 chambres, 1 bureau, idéal pour télétravail ou espace supplémentaireSalle d'eau, 2 WC indépendants, buanderie / espace de rangement.Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation)Double vitrage sur l'ensemble des ouverturesFosse septiqueMaison bien entretenue, habitable de suite A proximité de Bourgueil, Vernantes et à env. 30 min de Saumur👉 Vous recherchez une maison familiale, au calme, avec de l'espace et de la verdure ? Cette propriété saura répondre à vos attentes.📞 Pour tous renseignements complémentaires, contacter Christian PLANCHENAULT au O7 49 3O O5 25, mandataire RSAC d'Angers n°938 222 585Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 10 10 72

260 060 € ^{(2 132 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ambillou-Chateau Au sein de votre agence SQUARE HABITAT SAUMUR, venez découvrir cette maison en ossature bois construite en 2004 et située sur la commune d'Ambillou-Château, dans un environnement calme et agréable. Cette dernière offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et équipée d'une poêle à bois, d'une cuisine et arrière-cuisine, d'une véranda non chauffée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une autre salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, un grenier non aménagé laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend un double garage et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un préau permettant le stationnement d'un véhicule. Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 40 50 00

Vente Maison 3 chambresSaint-Nicolas-de-Bourgueil

136 500 € ^{(1 468 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Nicolas-de-Bourgueil Iad France - Monique Paumier vous propose : Cette maison en tuffeau DE PLAIN-PIED est composée d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un salon avec cheminée, de 3 CHAMBRES, salle d'eau, WC, grand garage attenant et communiquant. En face une grande pièce 33 m² avec cheminée et une autre dépendance de 25 m². Sur un terrain clos de 1300 m². Grenier au dessus de la maison et des dépendances. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 39 83 45

141 750 € ^{(1 708 €/m²)}

Maison 3 chambres

Seuilly Iad France - Amélie Viou vous propose : Maison troglodyte située sur la commune de Seuilly. Elle se compose de 3 chambres bénéficiant chacune de sa douche. Une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour lumineux (rare pour une troglodyte). Une vaste terrasse exposé plein sud. 1700 m² de jardin. Une dépendance complète ce bien. Possibilité d'agrandissement. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 50 58 39 75

Vente Maison 2 chambresLes Rosiers-sur-Loire

149 900 € ^{(1 828 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Les Rosiers-sur-Loire Les Rosiers sur Loire, à 1Km du centre-bourg, ses commerces, commodités et écoles, bordant la Levée.Maison de plain-pieds de 84m² à rénover avec accès par une grande terrasse exposée Sud depuis la rue et accès voitures par large portail en contrebas.Entrée sur cuisine depuis la terrasse côté rue, séjour traversant de lumière, espace sanitaires (douche + w.c), 2 chambres dont une avec accès privatif sur l'extérieur.Au 1er étage (accès actuel par l'extérieur), 2 Greniers aménageables (33,5m²), toiture en bon état et fenêtre double vitrage en place.Au sous-sol; Sous la maison, 4 pièces avec belle hauteur sous plafond, dont certaines avec cheminée, d'autres accueillant les espaces techniques (Chaudière fioul, Cuves fioul x2, Cumulus 200L), et 2 caves voutées.Un second bâtiment en tuffeau accueille 2 Préaux pour le stationnement des véhicules (26m² et 22m²) avec greniers sur l'ensemble.L'accès voiture se fait en contrebas de la levée par un large portail, une fois passé les dépendances, grand jardin clos.Raccordée au tout à l'égout, ensemble des toitures en bon état et double vitrage récent coté rue.Jardin non attenant côté Loire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 65 28 13 72

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04 99 61 61 61

Vente Maison 5 chambresLes Rosiers-sur-Loire

499 000 € ^{(2 142 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Les Rosiers-sur-Loire À quelques pas des bords de Loire, entre Les Rosiers-sur-Loire et La Ménitré, à 20 minutes de Saumur et 35 minutes d’Angers, se cache un lieu rare, empreint d’authenticité et de douceur de vivre. Dès votre arrivée, le charme opère. Ici, le temps semble ralentir. Cette magnifique longère, nichée dans un écrin de verdure à 5 minutes de la gare, offre un cadre de vie aussi pratique qu’enchanteur. Les matériaux nobles et typiques : tomettes anciennes, pierre de tuffeau, racontent une histoire et confèrent à l’ensemble une âme chaleureuse et intemporelle. La maison principale s’ouvre sur une superbe pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, où le salon-séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, invite à la convivialité. La cuisine ouverte, fonctionnelle et accueillante, prolonge cet espace de partage. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une élégante salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque, WC et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant composent un espace de vie confortable et harmonieux. Une chambre mansardée peut également être aménagée au-dessus de la cuisine, comme un cocon supplémentaire. Dans le prolongement, une pièce légèrement surélevée, idéale en second salon ou espace détente, permet l'accès à un vaste local technique de 17 m² et une splendide cave voûtée de 30 m², parfaite pour les amateurs de vin ou de lieux chargés d’histoire. À l’étage, un dressing et une chambre complètent cette partie principale très lumineuse. La seconde partie de la propriété, datant du XVe siècle, entièrement indépendante, dévoile un gîte plein de charme, conçu avec les mêmes matériaux authentiques. Au rez-de-chaussée, une cuisine chaleureuse, un salon-séjour de 28 m² avec poêle à bois, une chambre de plain-pied, une salle d’eau et un WC séparé composent un espace accueillant et fonctionnel. À l’étage, deux belles chambres ainsi qu’une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 55 46 63

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04 56 59 98 70

Vente Maison 3 chambresLes Rosiers-sur-Loire

196 800 € ^{(1 742 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Rosiers-sur-Loire Maison familiale au calme Les Rosiers-sur-Loire (Gennes-Val-de-Loire) Dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison familiale offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un cellier complètent ce niveau et facilitent le quotidien. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau et un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Côté prestations, la maison bénéficie du tout-à-l’égout, de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage électriqueet d’une toiture en ardoise naturelle. Un puits vient compléter l’ensemble. Située dans un cadre calme et agréable cette maison est idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 34 65

417 000 € ^{(2 383 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Rosiers-sur-Loire Nouveauté et Exclusivité.A 30 min d'Angers, maison de 175 m2 sur 1,3 hectares.Les points forts de la propriété :- aucun travaux- vie de plain pied- charme de l'ancien- spacieuse et lumineuse- parcelle de 1,5 hectares au calme avec étang- dépendances- piscineCette propriété se distingue par son environnement bucolique mêlant calme et confort ainsi que par son caractère authentique.Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur une chaleureuse et lumineuse pièce de vie, 2 salons distincts dont un avec un poêle à bois et l'autre avec vue directement sur la terrasse avec piscine, 2 chambres (dont une de 25 m2 avec dressing), salle d'eau, buanderie et WC.A l'étage, grande mezaninne pouvant servir de bureau ou chambre, puis une dernière chambre complète ce niveau.A l'extérieur, terrasse en bois donnant sur une piscine chauffée, garages, dépendances, champs avec étang sur une parcelle de 1,3 hectares (idéal pour chevaux ou autres animaux).Terrain piscinable.Consommation énergétique D132, Emission de gaz à effet de serre D30. Estimation du coût annuel en énergie entre 2430 euros et 3340 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris).Cette charmante maison entre Angers et Saumur est idéale pour se reconnecter à la nature et posez ses valises (idéal artisans ou possibilité de gîtes)Vous souhaitez vivre dans un cadre d'exception dans un environnement calme alors n'hésitez plus et contactez Charles NOUTEAU.Prix : 417 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 71 15 71

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02 40 06 18 07

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02 40 05 96 72

303 700 € ^{(1 642 €/m²)}

Maison 5 chambres

Les Rosiers-sur-Loire Découvrez cette belle maison familiale située aux Rosiers-sur-Loire, au cœur de la campagne de Gennes-Val-de-Loire, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du bourg.Offrant environ 185m2 carrez, elle se compose d’une vaste salle à manger de 31 m2 et d’une cuisine spacieuse de 26 m2, idéales pour accueillir famille et amis. La maison dispose de 5 grandes chambres, dont 3 en rez-de-chaussée et 2 à l’étage, permettant une vie de plain-pied confortable. Vous y trouverez également 1 salle de bains et 2 salles d’eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'assainissement est à remettre aux normes.Vous bénéficierez également d’une cave, d’une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d’un terrain généreux de 3712 m2, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 34 65

Location Bureaux et commerces 41 m²Les Rosiers-sur-Loire

540 €

Bureaux et commerces 41 m²

Les Rosiers-sur-Loire À louer, local commercial de 41 m2, au 9 rue des Ponts, Les Rosiers-sur-Loire (commune de Gennes-Val-de-Loire). Excellente visibilité en angle ! Actuellement magasin, il s'adapte à de nombreuses professions, hors restauration. Toilettes et petite arrière-pièce. Loyer de 540 € HT par mois (taxe foncière en sus). Électricité et eau à la charge du locataire. Disponible immédiatement. Une opportunité à saisir !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLes Rosiers-sur-Loire

261 800 € ^{(1 998 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les Rosiers-sur-Loire Située aux Rosiers-sur-Loire entre Angers et Saumur, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Réputée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, la ville offre un environnement propice aux balades en bord de fleuve et à la découverte de la région des Pays de la Loire. À proximité, on trouve des commerces, des écoles, des restaurants, une gare située à proximité et des services facilitant le quotidien des habitants.Construite en 1995 cette maison d'habitation vous ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre et un WC indépendant termine la visite du rez-de-chaussée-de-chaussée.À l'étage, le palier dessert pour la partie nuit 3 chambres, un espace bureau, une salle de bain et un WC séparé.À l'extérieur, la parcelle de 1638 m² est entièrement close, joliment arborée et bien entretenue. Elle bénéficie d'une terrasse permettant de profiter du jardin ensoleillé, un double garage et un puits.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 09 41 39 85

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05 32 09 35 85

219 450 € ^{(1 860 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Rosiers-sur-Loire Cadre bucolique ! Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison ancienne au charme authentique se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda d'environ 18m2, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un local technique avec espace WC ainsi qu'un dégagement. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace pouvant accueillir un bureau, une pièce avec arrivées d'eau (idéale pour la création d'une salle d'eau ou d'une buanderie) ainsi qu'un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une dépendance d'environ 40 m2 complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou espace loisirs. Un puits est également présent sur la propriété. Un bien de caractère, au fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 57 86

213 000 € ^{(2 598 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les Rosiers-sur-Loire En exclusivité venez découvrir cette charmante maison ancienne en tuffeau de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et de la gare SNCF. Cette maison offre un salon séjour chaleureux avec une cheminée et des poutres apparentes, créant une atmosphère conviviale et authentique. Les deux spacieuses chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la cuisine (semi-ouverte sur le salon) permet de préparer de délicieux repas en famille. Une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. Un puits en parfait état ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. De plus, une grande dépendance avec garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la possibilité de créer une extension sur cette dépendance. Le terrain de plus de 2200 m2 est entièrement clos et constructible, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Imaginez-vous profiter de ce vaste espace extérieur pour créer un magnifique jardin, une piscine ou même une aire de jeux pour les enfants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison ancienne pleine de caractère, avec un potentiel d'extension et un grand terrain, le tout dans un emplacement privilégié proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 72 50

Vente Maison 3 chambresGennes-Val-de-Loire

165 900 € ^{(1 864 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gennes-Val-de-Loire Située dans un environnement calme et à proximité immédiate du bourg, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement.Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.Construite dans les années 70, la maison nécessite des travaux de mise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies.Son emplacement privilégié, au calme tout en restant proche des commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 34 65

197 400 € ^{(1 579 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gennes-Val-de-Loire A 5 minutes de Gennes, maison de hameau de 125 m2 partiellement rénovée avec joli jardin clos d'environ 400m2 et une cave voûtée. On retrouve dans cette maison pleine de charme, des matériaux authentiques : tomettes, poutres, tuffeau, parquets, cheminée. Elle comprend 2 belles pièces de vie de 30 m2 chacune, une cuisine, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Petite dépendance dans le jardin, attenante à la maison. CLASSE ENERGIE E référence NV857 Pour une visite contacter Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 21 02

Vente Maison 4 chambresGennes-Val-de-Loire

419 600 € ^{(2 384 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gennes-Val-de-Loire Uniquement chez I WANT IMMO - En bord de Loire Maison offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie rare à La Mimerolle.D’une surface habitable d’environ 176 m2, cette propriété pleine de charme se compose de 7 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux agrémenté d’un insert, ainsi qu’un bureau.Le premier étage propose deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’une buanderie. Le deuxième étage accueille deux autres chambres et une salle d’eau. Chaque niveau dispose de toilettes et toutes les pièces bénéficient d’une superbe vue sur la Loire, sans aucun vis-à-vis.La maison dispose également d’une cave sous la maison, d’un parking situé en face ainsi que d’un accès privatif à la Loire, idéal pour la pêche ou les balades sur le fleuve.À l’extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement du calme, de la nature environnante et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La propriété comprend également une magnifique dépendance à aménager selon vos envies : gîte, atelier, espace de réception ou projet familial. Une authentique cave creusée dans le roc vient […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 34 65

529 500 € ^{(3 115 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gennes-Val-de-Loire Nichée dans un environnement privilégié à Saint-Martin-de-la-Place, au bord de l'Authion, rivière canalisée, cette propriété de caractère offre un cadre rare où charme, histoire et potentiel se rencontrent.Édifiée en 1946 en authentique pierre de tuffeau, cette élégante maison développe environ 170 m² habitables répartis sur trois niveaux. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle profite d'une atmosphère chaleureuse et d'une situation paisible au fil de l'eau.Cette demeure s'accompagne d'un ensemble à fort potentiel comprenant une guinguette et espace détente. L'ensemble développe près de 200 m² de salles de réception et espaces extérieur de restauration, permettant d'imaginer de nombreux projets : activité événementielle, restauration, lieu de réception, activité touristique ou projet hybride mêlant habitation et activité professionnelle.A l'extérieur, les espaces offrent une capacité d'accueil particulièrement attractive avec environ 80 places assises en intérieur et jusqu'à 250 personnes en extérieur, dans un cadre propice aux moments conviviaux et aux événements en plein air.Une propriété singulière, pleine d'âme et d'opportunités, idéale pour les amateurs de lieux authentiques souhaitant donner vie à un projet personnel ou professionnel dans un environnement naturel privilégié.DPE E GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresGennes-Val-de-Loire

379 000 € ^{(2 243 €/m²)}

Maison 5 chambres

Gennes-Val-de-Loire Découvrez cette magnifique maison de campagne de 169 m², construite en 1997, offrant 7 pièces dont 5 chambres. La maison, de plain-pied, est baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. Le séjour de 47 m² est un espace convivial, parfait pour des moments de détente. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants.L'extérieur est tout aussi séduisant avec sa terrasse, son jardin de 4450 m² et sa piscine, parfaits pour des journées ensoleillées. La maison est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. La toiture en ardoise et les ouvertures en PVC ajoutent une touche d'élégance et de modernité à cette propriété.La maison est située à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, trois maternelles, trois écoles élémentaires et un collège. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un restaurant et de trois médecins généralistes. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne spacieuse et lumineuse, entourée d'un jardin luxuriant et d'une piscine. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 72 47 19 08

Vente Maison 6 chambresGennes-Val-de-Loire

335 000 € ^{(1 245 €/m²)}

Maison 6 chambres

Gennes-Val-de-Loire Coup de coeur pour cet ancien relai auberge 17ème, de 269 m2 en grande partie rénové. Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée en pierre de bourgogne, un vaste salon de 60m2 avec parquet chêne, une cuisine/séjour de 50m2 avec ilôt central, bureau, arrière cuisine et wc. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 25m2 et une salle de bains avec wc. Au 2ème, on arrive sur un grand palier desservant 2 chambres et une salle d'eau à terminer. La cuisine ouvre sur une grande terrasse exposée sud par laquelle on accède au jardin et aux nombreuses dépendances en tuffeau et caves. Lieu chargé d'histoire et de charme ayant conservé beaucoup de caractère ( tuffeau, cheminée, poutres ) tout en ayant un confort moderne. […] Voir l’annonce immobilière >>

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420 000 € ^{(1 972 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gennes-Val-de-Loire Karacterre Angers® vous propose cette charmante maison à mi-chemin entre les communes de la Ménitré et de Beaufort-en-Anjou.Cette propriété forme un joli ensemble, entouré de ses dépendances, comprenant une seconde maison d'environ 90 m² entièrement refaite, actuellement exploitée en gîte, mais pouvant s'adapter à de nombreux usages. Une seconde annexe attenante au bâti principal, d'environ 30 m², offre également la possibilité d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de constituer un véritable levier financier.Concernant la bâtisse principale, celle-ci offre une agréable vie de plain-pied composée d'une pièce de vie traversante et lumineuse, avec salon et salle à manger ouverts sur la cuisine, créant un espace chaleureux et particulièrement plaisant à vivre. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau.Derrière une porte se dévoile un espace supplémentaire d'environ 50 m² avec de beaux volumes, prolongé par un grenier lui aussi exploitable. Cet ensemble offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, pièces d'eau, salle de jeux, espace détente ou tout autre projet.Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale avec activité d'accueil ou pour un projet familial évolutif.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.ANGERS CHOLET LE MANS SAUMUR RENNES SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier Estimation gratuite sur demandeUne pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 71 21 41 06

Vente Maison 2 chambresGennes-Val-de-Loire

367 150 € ^{(3 672 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Gennes-Val-de-Loire Uniquement chez I Want Immo - Découvrez ce bien rare et authentique, niché dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, offrant un calme absolu. Cette maison 2 chambres semi-troglodyte, en excellent état général, séduit par son caractère unique : murs en tuffeau, tomettes anciennes et poutres apparentes. Au niveau principal, profitez d’une vaste salle à manger, d’une cuisine conviviale et d’une chambre d'hôte indépendante générant plus de 15 000 € de revenus annuels. À l’étage, un séjour lumineux, une salle de bains et des WC séparés vous attendent. Le dernier niveau dessert une chambres confortable. Chaque étage dispose de sa propre terrasse, idéale pour savourer la quiétude du cadre naturel et arboré. Un bien d’exception, parfait pour les amoureux de la nature et du patrimoine, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 34 65

232 000 € ^{(2 578 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gennes-Val-de-Loire EXCLUSIVITE Longère rénovée sur 5700m2 de terrain. Elle comprend au rez de chaussée, une cuisine, un salon/séjour de 32m2 avec cuisinière à bois, une chambre de 22m2 avec cheminée, salle d'eau avec wc et cellier. A l'étage, 2 chambres dont une avec salle de bains, et wc. Une grange de 54m2 attenante à la maison. Jardin clos avec piscine hors sol, poulailler, préau en bois et petite prairie. Amoureux de la nature et des beaux espaces, cette maison à 3 km seulement des commodités, vous séduira. CLASSE ENERGIE D référence NV848 Pour une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 21 02

Vente Maison 1 chambreGennes-Val-de-Loire

175 000 € ^{(3 125 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Gennes-Val-de-Loire Située à Chênehutte, cité ligérienne à 10 minutes des portes de Saumur, cette habitation développe une surface d'environ 55 m2 sur une parcelle de 505 m2. Cette maison semi-troglodyte, issue d'une rénovation de goût sublimant le caractère ancien du lieu, séduit par son authenticité et son environnement paisible et naturel, typique des bords de Loire. Le terrain en surplomb, offrant une vue dégagée sur la Loire et les toits du village, constitue un véritable atout et invite à la découverte d'un lieu confidentiel et inspirant. L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon voûté, révélant toute la singularité de l'habitat troglodytique. Un couloir, à la manière d'une galerie, dessert une salle de bains avec douche et baignoire. Depuis l'entrée, un escalier mène à une chambre, prolongée par un accès à une terrasse en hauteur, également accessible depuis le jardin, créant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. A l'abri des regards, le jardin clos se compose de différents espaces intimistes et de dépendances creusées dans la roche, offrant diverses possibilités de stockage. En surplomb, un terrain dominant dévoile une vue remarquable sur la Loire et son environnement, renforçant le caractère unique de ce bien. Habitation située à 11 minutes en voiture de Saumur, à 14 minutes de la gare SNCF de Saumur et à 18 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

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600 000 € ^{(2 222 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gennes-Val-de-Loire Située à mi-chemin entre Saumur et Gennes-Val-de-Loire, cette propriété développe une surface totale de 270 m2, répartie entre une maison d'habitation et un troglodyte, au coeur d'un terrain de 804 m2. Entièrement repensé par un architecte, cet ensemble immobilier conjugue authenticité préservée et écriture contemporaine, issu d'une rénovation récente et complète du sol à la toiture. Les matériaux de très belle qualité mettent en valeur le caractère originel du lieu : pierre de tuffeau, poutres apparentes, sols en travertin et parquet ponctués d'ardoise participent à une atmosphère chaleureuse et élégante. Les volumes, soigneusement travaillés, offrent une sensation d'équilibre et d'intimité propice à la détente. L'un des atouts majeurs réside dans les nombreuses vues qu'offre la maison sur la Loire, instaurant un lien constant avec le paysage ligérien et conférant au lieu une dimension contemplative rare. La maison principale, développant 165 m2 habitables, propose un rez-de-chaussée s'ouvrant sur une entrée menant à un salon aux lignes épurées, prolongé par une terrasse, créant une relation directe avec l'extérieur. Ce niveau accueille également une buanderie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pensée comme un espace de vie convivial et fonctionnel. Quelques marches conduisent à un demi-niveau où la salle à manger s'organise autour d'un poêle à bois, installant une atmosphère accueillante. Dans son prolongement, une première suite avec salle d'eau propose un espace nuit confortable. A l'étage, la mezzanine, soulignée par une structure mêlant bois et acier, offre un espace de respiration et distribue une seconde suite, deux chambres et une salle d'eau dans une ambiance douce et harmonieuse. A l'extérieur, les espaces se dévoilent avec subtilité, alternant entre jardin clos, coins de détente et cour intimiste. A l'arrière, le troglodyte habitable d'environ 105 m2 propose un vaste plateau de vie avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 5 chambres

Gennes-Val-de-Loire GENNES VAL DE LOIRE – MAISON FAMILIALE 160 m² - 5 chambres – Environnement verdoyant, calme avec piscine chauffée.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à seulement 20 minutes de Saumur, s'inscrivant dans un cadre préservé.Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie harmonieux de près de 60m² avec salle à manger ouverte sur une véranda chauffée avec vue sur le jardin, une cuisine dinatoire fonctionnelle de 17m² aménagée et équipée.Ce niveau se complète d'une suite parentale avec douche à l'italienne et sanitaires, d'une seconde chambre avec dressing et de WC séparés.L'ancien garage attenant et communiquant avec la maison a été modifié offrant plusieurs possibilités d'usage.Cet espace de 27m² aujourd'hui dédié comme studio indépendant pourra être utilisé à des fins d'activité libérale, de logement d'appoint ou encore d'arrière-cuisine/buanderie.A l'étage, l'espace nuit se déploie autour de 3 chambres climatisées, une salle d'eau avec WC, offrant une distribution fluide et adaptée à une vie de famille.Les extérieurs, soigneusement aménagés, s'ouvrent sur un environnement naturel propice à la détente comportant :- un préau couvert,- une terrasse,- une piscine chauffée et sécurisée de 11mx5m- des espaces verts généreux arborés, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage fermé ainsi que de plusieurs places extérieures.L'environnement calme reste accessible aux commodités et aux axes menant à Saumur et Angers.Ce bien se distingue par ses espaces généreux baignés de lumière créant une atmosphère chaleureuse et des extérieurs agréables.L'installation de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à granulés permet une maîtrise des charges.Prenons RDV pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>

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