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Vente Maison 2 chambresGennes-Val-de-Loire

99 200 € ^{(1 600 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gennes-Val-de-Loire Situé à GENNES, ce pavillon de Type 3, construit en 1975 et réhabilité en 2019 dispose d'une superficie habitable de 62 m².Fonctionnel, ce logement est composé au RDC d'une entrée, d'une cuisine , d'un salon séjour, un WC et un cellier.A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de douche et un espace aménageable.Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !Chauffage : Pompe à chaleurDPE : C (137 kWh/m²/an) - GES : A (4 KgCO2/m²/an)Consommation estimée : entre 550€ et 810€ par anDossier de candidature à déposer par mail avant le 04 mai 2026 au plus tard.Prix : 99 200 Euros.Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 14 23

Vente Maison 3 chambresGennes-Val-de-Loire

213 500 € ^{(1 923 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Gennes-Val-de-Loire A VENDRE à Gennes Cette charmante maison vous attend à Gennes, dans un environnement calme et idéalement situé à proximité des commodités. Entièrement de plain-pied, elle offre une grande pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un insert, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une superbe véranda chauffée d'environ 30 m2, parfaite pour prolonger les moments de détente en toute saison. Deux garages, dont un adapté pour un camping-car, complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré de plus de 900 m2, offrant un cadre agréable et intime. Des travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Référence : 37177 DPE : C (165) GES : C […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 67

Vente Maison 5 chambresGennes-Val-de-Loire

386 000 € ^{(2 086 €/m²)}

Maison 5 chambres

Gennes-Val-de-Loire GENNES VAL DE LOIRE – MAISON FAMILIALE 160 m² - 5 chambres – Environnement verdoyant, calme avec piscine chauffée.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à seulement 20 minutes de Saumur, s'inscrivant dans un cadre préservé.Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie harmonieux de près de 60m² avec salle à manger ouverte sur une véranda chauffée avec vue sur le jardin, une cuisine dinatoire fonctionnelle de 17m² aménagée et équipée.Ce niveau se complète d'une suite parentale avec douche à l'italienne et sanitaires, d'une seconde chambre avec dressing et de WC séparés.L'ancien garage attenant et communiquant avec la maison a été modifié offrant plusieurs possibilités d'usage.Cet espace de 27m² aujourd'hui dédié comme studio indépendant pourra être utilisé à des fins d'activité libérale, de logement d'appoint ou encore d'arrière-cuisine/buanderie.A l'étage, l'espace nuit se déploie autour de 3 chambres climatisées, une salle d'eau avec WC, offrant une distribution fluide et adaptée à une vie de famille.Les extérieurs, soigneusement aménagés, s'ouvrent sur un environnement naturel propice à la détente comportant :- un préau couvert,- une terrasse,- une piscine chauffée et sécurisée de 11mx5m- des espaces verts généreux arborés, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage fermé ainsi que de plusieurs places extérieures.L'environnement calme reste accessible aux commodités et aux axes menant à Saumur et Angers.Ce bien se distingue par ses espaces généreux baignés de lumière créant une atmosphère chaleureuse et des extérieurs agréables.L'installation de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à granulés permet une maîtrise des charges.Prenons RDV pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 68 89 08

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01 76 70 39 80

Vente Maison 4 chambresGennes-Val-de-Loire

210 860 € ^{(1 495 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Gennes-Val-de-Loire A 5 minutes de Gennes, 15 minutes de Saumur, pavillon de 145m2 sur sous-sol en campagne. On y trouve de plain pied, entrée, grand bureau avec mezzanine au-dessus, cuisine aménagée de 20m2, salon/séjour de 32m2 avec insert, 4 chambres, 2 salles d'eau, wc. Joli jardin d'environ 2600m2 avec double garage. Terrasse avec store ban. Grand sous-sol comprenant 2 pièces avec un point d'eau. CLASSE ENERGIE D référence NV846 Pour une visite contacter Nathalie VincentLes […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 21 02

Vente Maison 6 chambresGennes-Val-de-Loire

367 000 € ^{(1 882 €/m²)}

Maison 6 chambres

Gennes-Val-de-Loire Ensemble immobilier composé : Une maison comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, un wc, un débarras avec chaufferie. A l'étage : deux chambres, salle de bains avec wc. Au-dessus : un grenier sur partie. Des dépendances composées d'un garage, d'une ancienne étable. Une cave et un pressoir. Une cour. Une deuxième maison de plain-pied, comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie. Un grenier et un jardin. Diverses […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 42 08 35

191 700 € ^{(1 141 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gennes-Val-de-Loire SECTEUR SAUMUR OUEST - A 10 minutes de Saumur, proche de commodités, cette maison en tuffeau, dotée d'un charme singulier, offre un salon lumineux, de vastes chambres, ainsi qu'une cuisine pratique donnant sur une terrasse. À l'extérieur, le jardin est clos. Cave et grage. Il faut prévoir quelques travaux (subventions possibles). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 79 21

Vente Maison 8 chambresGennes-Val-de-Loire

426 700 € ^{(2 003 €/m²)} Exclusivité
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Maison 8 chambres

Gennes-Val-de-Loire Dans un environnement totalement préservé, ce domaine offre une intimité rare et un cadre de vie paisible. La maison principale, baignée de lumière et rénovée avec soin, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Un studio attenant ainsi qu'une maison indépendante complètent l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou visiteurs. Le domaine dispose également de plusieurs dépendances, dont un grand hangar, offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, projet touristique, espace de stockage ou aménagements supplémentaires selon vos envies. Deux logements sont déjà prêts à être exploités pour de la location saisonnière, permettant de générer des revenus immédiats. Un bien rare, alliant charme, tranquillité, volumes généreux et potentiel de développement. Une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. REF : 37084 MAISON DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 47 02 02

265 000 € ^{(1 440 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Gennes-Val-de-Loire Propriété de caractère du XIXe siècle en bord de Loire de 184 m2 Entre Angers et Saumur, au coeur d'un environnement ligérien d'exception, cette élégante maison de maître du XIXe siècle séduit par son authenticité, ses volumes et la qualité de son emplacement. Nichée en centre-bourg, à deux pas des rives de la Loire et du prestigieux itinéraire La Loire à Vélo, elle offre un cadre de vie rare, alliant charme, sérénité et accès immédiat aux commodités. Développant environ 184 m2 habitables, la propriété se compose d'une maison principale et d'un espace indépendant, ouvrant la voie à de nombreux projets : résidence de standing, maison secondaire ou investissement à forte valeur ajoutée. Maison principale Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin, propice à une vie intérieure-extérieure harmonieuse. A l'étage, trois chambres lumineuses, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant. Un espace indépendant complète l'ensemble : une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée un grand grenier à l'étage, laissant libre cours à des projets d'aménagement (logement indépendant, suite, espace professionnel?) Un potentiel rare Cette propriété représente une opportunité stratégique pour les investisseurs : fort potentiel locatif (gîte, location saisonnière type Airbnb, tourisme à vélo) configuration idéale pour un projet de division ou de valorisation (marchand de biens) possibilité de créer plusieurs unités d'habitation ou d'optimiser les surfaces existantes Les atouts Adresse recherchée en bord de Loire, secteur touristique dynamique Double […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 30 07 15

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02 41 05 90 46

Location Bureaux et commerces 41 m²Gennes-Val-de-Loire

540 €

Bureaux et commerces 41 m²

Gennes-Val-de-Loire À louer, local commercial de 41 m2, au 9 rue des Ponts, Rosiers-sur-Loire (commune de Gennes-Val-de-Loire). Excellente visibilité en angle ! Actuellement magasin, il s'adapte à de nombreuses professions, hors restauration. Toilettes et petite arrière-pièce. Loyer de 590 € HT par mois (taxe foncière en sus). Électricité et eau à la charge du locataire. Disponible dès mars. Une opportunité à saisir !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 34 65

Vente Maison 1 chambreGennes-Val-de-Loire

87 000 € ^{(1 403 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Gennes-Val-de-Loire À Saint-Jean, maison contre le coteau pleine de potentiel ! Au rez-de-chaussée : cuisine de 6 m2, séjour de 17 m2 avec poêle à bois, salle de bains et WC. Garage ouvert et appentis. À l'étage : chambre de 17 m2, puis au deuxième accessible par l'extérieur un grenier de 10 m2 aménageable en seconde chambre. Terrain de 597 m2 avec puit principalement sur le devant. Double vitrage bois, chauffage fioul et tout à l'égout. Travaux d'électricité à prévoir. Une maison atypique, à rafraîchir, pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

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272 550 € ^{(1 566 €/m²)}

Maison 5 chambres

Gennes-Val-de-Loire En bords de Loire, dans un environnement paisible et recherché, cette propriété de caractère séduira par sa configuration rare, ses beaux volumes et son excellent état général. La maison principale, d'environ 100 m2, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale comprenant séjour et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Les étages accueillent deux chambres au premier niveau, puis une troisième chambre au second, idéale pour une suite, un bureau ou une chambre d'amis. Attenante à l'habitation principale, une seconde maison entièrement indépendante offre de multiples possibilités : logement familial, location ou activité d'accueil. Elle dispose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un séjour avec salle à manger et de WC en rez-de-chaussée. Les étages desservent une chambre avec salle d'eau, puis une seconde chambre sous combles. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances comprenant plusieurs caves, un atelier et une salle de fêtes, apportant un véritable potentiel d'aménagement et de convivialité. L'ensemble est implanté sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

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184 275 € ^{(2 275 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gennes-Val-de-Loire Chez I WANT IMMO, charmante maison de bourg, idéalement située à proximité des commerces et de la gare. Elle dispose de menuiseries en PVC double vitrage et comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec salle à manger séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable, accessible par l'extérieur, offre un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance ainsi que d'un terrain constructible de 556 m2, un atout rare sur le secteur. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, mais la maison présente une base saine et un réel […] Voir l’annonce immobilière >>

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342 720 € ^{(2 558 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gennes-Val-de-Loire Chez I Want Immo, venez découvrir cette ravissante longère en tuffeau, méticuleusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une superbe véranda de 18 m2 vient prolonger agréablement cet espace, permettant de profiter du jardin tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien et une accessibilité appréciable. Pour compléter ces atouts, une dépendance offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets : gîte, atelier ou activité indépendante. La maison est nichée au coeur d'un terrain arboré et soigneusement […] Voir l’annonce immobilière >>

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262 000 € ^{(1 985 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gennes-Val-de-Loire Chez I WANT IMMO, découvrez cette belle maison de 132 m2 habitables avec troglodytes et pleine de caractère, construite en tuffeau et coiffée d'une élégante toiture en ardoise naturelle. Située dans un environnement paisible sur le secteur recherché de Milly, à Gennes-Val-de-Loire, elle offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, volumes généreux et charme régional. Des espaces de vie lumineux et de beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie salon salle à manger, idéale pour recevoir et profiter d'un espace chaleureux. La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, permet d'allier confort quotidien et plaisir de cuisiner. On retrouve également une salle de bains et wc, pratique et confortable pour la vie de tous les jours. Un étage bien agencé L'étage propose trois chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau, espace détente ou salle de jeux. Un WC supplémentaire complète ce niveau. Un extérieur unique, au calme Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m2, la propriété bénéficie d'un très beau jardin, d'un environnement calme et agréable, et d'un voisinage sympathique. Des espaces troglodytiques viennent enrichir le charme et le potentiel du lieu : rangement, atelier, cave ou projet […] Voir l’annonce immobilière >>

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232 700 € ^{(1 662 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gennes-Val-de-Loire Chez I WANT IMMO, venez découvrir cette maison de bourg pleine de caractère, bâtie en pierre de tuffeau et dotée d'une âme authentique. L'intérieur, chaleureux et convivial, propose trois belles pièces de vie aux volumes harmonieux, ainsi que quatre chambres lumineuses. Une petite cuisine, fonctionnelle et discrète, attend vos idées pour lui redonner tout son éclat. Le confort est assuré par une chaudière fioul récente, alliant efficacité et tranquillité. Les atouts supplémentaires de cette maison : Un garage attenant offrant praticité et rangement, Une cave idéale pour conserver vos vins ou pour le stockage, Et un agréable jardin clos d'environ 375 m2, véritable cocon verdoyant au coeur du bourg, offrant un véritable havre de paix, idéal pour les repas d'été ou les instants de détente. Entre Saumur et Angers, cette demeure conjugue le charme […] Voir l’annonce immobilière >>

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220 900 € ^{(2 209 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gennes-Val-de-Loire Chez I WANT IMMO - À acheter rapidement, cette belle maison neuve de 2025 de plain-pied, jamais habitée, située dans un secteur calme et verdoyant sur la commune de Chênehutte, à quelques minutes de Saumur. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, offrant un bel espace à aménager selon vos envies avec une cuisine à aménager et équiper. La partie nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC séparés. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant une bonne performance énergétique. Vous profiterez également d'un garage attenant et d'un terrain de 559 m2, idéal pour les beaux jours. Située dans un environnement paisible tout en étant proche de la Loire, cette maison conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou encore à ceux qui […] Voir l’annonce immobilière >>

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42 730 € ^{(90 €/m²)}

Terrain 473 m²

Gennes-Val-de-Loire Découvrez ce terrain viabilisé et déjà raccordé au tout-à-l'égout, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un charmant village, il bénéficie d'une belle situation sur les hauteurs, à deux pas de la Loire. Un cadre privilégié alliant tranquillité, authenticité et proximité des atouts de la vallée ligérienne. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Plusieurs parcelles sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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119 700 € ^{(1 787 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Gennes-Val-de-Loire Chez I WANT IMMO maison T3 nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, arboré de 5 300 m2, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité et authenticité. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre lumineuse, un séjour/salle à manger convivial, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une seconde chambre et un grenier aménageable permettant d'envisager la création d'une troisième chambre ou d'un bel espace bureau. Extérieur : Le terrain, presque entièrement clos, dispose de deux puits fonctionnels, plusieurs garages, atelier et de nombreux arbres fruitiers, parfaits pour les amoureux de la nature. Le chauffage est électrique, et l'assainissement est autonome. Une maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

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48 500 € ^{(89 €/m²)}

Terrain 545 m²

Gennes-Val-de-Loire Découvrez ce terrain viabilisé et déjà raccordé au tout-à-l'égout, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un charmant village, il bénéficie d'une belle situation sur les hauteurs, à deux pas de la Loire. Un cadre privilégié alliant tranquillité, authenticité et proximité des atouts de la vallée ligérienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Plusieurs parcelles […] Voir l’annonce immobilière >>

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54 500 € ^{(88 €/m²)}

Terrain 620 m²

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48 660 € ^{(89 €/m²)}

Terrain 545 m²

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Vente Immeuble 4 chambresGennes-Val-de-Loire

235 200 € ^{(1 782 €/m²)}

Immeuble 4 chambres

Gennes-Val-de-Loire Immeuble de rapport au coeur des Rosiers-sur-Loire (commune de Gennes-Val-de-Loire) Situation idéale : En plein bourg des Rosiers-sur-Loire, charmante commune de Gennes-Val-de-Loire, venez découvrir cet immeuble en tuffeau avec toiture en ardoise naturelle, bien entretenu et situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Rez-de-chaussée : un local commercial loué en 3/6/9 et un studio rénové loué Étages : 3 studios rénovés, qui seront tous loués en non-meublé pour la vente. Possibilité de choisir les nouveaux locataires. Chauffage récent à inertie en fonte. Ballons d'eau chaude électriques. Chaque logement possède son compteur électrique et son compteur d'eau indépendant. Immeuble raccordé au tout-à-l'égout. Loyers totaux environ 1 610 € par mois. Emplacement recherché en plein centre-bourg. Immeuble en pierre de tuffeau, typique de la région, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1954 m²Gennes-Val-de-Loire

52 900 € ^{(27 €/m²)}

Terrain 1954 m²

Gennes-Val-de-Loire Terrain constructible, au sale Village. Parcelle de 1954 m2 non viabilisée. Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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186 500 € ^{(1 166 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gennes-Val-de-Loire Au coeur des Rosiers sur Loire, située dans un secteur très calme et recherché, cette maison des années 1970 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur deux niveaux entièrement indépendants, elle peut facilement accueillir deux appartements distincts ou être réunie en une spacieuse maison familiale. Avec ses nombreuses chambres et pièces, ses deux garages et son terrain clos de 865 m2, elle constitue une belle opportunité pour concrétiser vos projets, qu'ils soient familiaux ou locatifs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries, isolation, remise au goût du jour), mais la base est saine et offre un beau potentiel de valorisation. À proximité immédiate : commerces, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

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52 000 € ^{(57 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 906 m²

Gennes-Val-de-Loire Profitez de cette opportunité unique une parcelle de terrain constructible de 906 m2 , en pleine nature et au calme. Lot 1 sur photo. Permis d'aménager accordé Libre de constructeur Terrain non viabilisé Idéalement situé à proximité de la forêt, cet emplacement est parfait pour votre projet de rêve. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions et pour organiser une visite.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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