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2 Annonces immobilières à Saint-Crépin
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premium
270 000 €
(1 588 €/m²)
Bureaux et commerces 170 m²
Saint-Crépin
iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC ACTIVITÉ DE RESTAURATION et Chambre d'hôteSecteur Guillestrois – Hautes-AlpesSitués dans un lieu touristique des Hautes-Alpes, ces murs commerciaux accueillent actuellement un établissement de restauration reconnu, bénéficiant d’un environnement naturel attractif et d’une clientèle locale et touristique fidèle.EnvironnementImplanté dans un secteur dynamique du Guillestrois, à proximité des axes de passage et de sites touristiques majeurs, le bien profite :d’une fréquentation régulière,d’un cadre naturel recherché,et de stationnements aisés à proximité.Description des murs commerciauxLes murs proposés à la vente concernent exclusivement les deux niveaux exploités commercialement, au sein d’un immeuble comprenant plusieurs niveaux.Rez-de-chaussée – environ 88 m² environ :salle de restauration,espace bar,cuisine professionnelle équipée (dont four à pizza),locaux techniques adaptés à l’activité.Étage – environ 79 m² environ :espaces de stockage et zones techniques (chambres froides, préparation),espace complémentaire aménagé, comprenant notamment une chambre avec salle d’eau et jacuzzi, exploitable selon le projet.L’ensemble est fonctionnel, entretenu et a fait l’objet de travaux et aménagements récents.Situation locativeBail commercial 3/6/9 en coursLoyer annuel : 19 800 €Taxe foncière : 899 €Absence de syndicModalités de cessionLa vente des murs commerciaux est strictement indissociable de la cession du fonds de commerce actuellement exploité dans les lieux (VENTE FONDS DE COMMERCE EN SUS)Cette cession globale garantit la cohérence économique du projet et répond aux exigences des établissements bancaires.Un dossier complet (éléments juridiques, financiers et comptables) sera communiqué après premier échange qualifié.Prix de vente270 000 € – honoraires à la charge du vendeurInformations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
29/04/26
29/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 88 19 40
110 000 €
(647 €/m²)
Bureaux et commerces 170 m²
Saint-Crépin
iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION / BARSecteur Guillestrois – Hautes-AlpesSitué dans un lieu touristique des Hautes-Alpes, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique.L’établissement est exploité dans un cadre chaleureux et authentique, offrant une opportunité de reprise clé en main.ActivitésRestauration traditionnelleBarPlats à emporterActivité traiteur / événementielActivité complémentaire via chambre d’hôtesCapacité et agencementSalle intérieure : environ 38 couvertsTerrasse autorisée :16 couverts en période hivernalejusqu’à 76 couverts en période estivaleCuisine professionnelle équipée (dont four à pizza)Espaces techniques et de stockage adaptés à l’exploitationExploitationOuverture annuelleTrois semaines de congésÉquipe en place :Dirigeant (TNS)Conjointe salariéeUn serveur en CDIUne serveuse saisonnièreUn apprenti en cuisineMatériel récent (moins de cinq ans)Licence IV incluse dans le fonds de commerceÉléments financiers (données communiquées)Chiffre d’affaires moyen : environ 290 000 à 300 000 €Activité saine, structurée et présentant un potentiel de développementModalités de cessionLa cession du fonds de commerce est strictement indissociable de la vente des murs commerciaux dans lesquels l’activité est exploitée. (VENTE DES MURS EN SUS)Un dossier complet (éléments comptables, juridiques et financiers) sera communiqué après premier échange qualifié.Prix de vente du fonds de commerce110 000 € – honoraires à la charge du vendeurInformations complémentaires sur demande.Très belle affaire à saisir! Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Terr
29/04/26
29/04
13
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