Annonces immobilières à Saint-Biez-en-Belin (72) : Immobilier Saint-Biez-en-Belin

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179 000 € ^{(1 673 €/m²)}

Maison 4 chambres

Clermont-Créans Iad France - Pascale Cherel vous propose : CLERMONT CREANS à 8 kms de LA FLECHE. Maison traditionnelle de 4 chambres sur vaste terrain avec pente de 820 m² avec belle vue sur la campagne. cette maison de 107 m² avec mansardes vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur 2 niveaux. construite en 1973 et soigneusement entretenue, est prête à accueillir une nouvelle famille. Au rez de chaussée sur élevé, vous découvrirez un espace de vie convivial, comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte, équipées, une salle à manger / salon accueillante avec son poêle à granules pour les soirées d'hiver, une chambre, une salle d'eau moderne et WC. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC plus lave mains Vous apprécierez les espaces extérieurs soigneusement aménagés dont un jardin arboré et fleuri, une terrasse spacieuse, idéale pour les moments de détente ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. À proximité de l'église, des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison Contactez moi très vite pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 76 17 79

280 664 € ^{(1 613 €/m²)}

Maison 5 chambres

Clermont-Créans Sur la commune de Clermont-Creans, cette belle maison familiale allie confort, espace et charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, idéale pour des moments de convivialité. Le vaste salon-séjour de 45m2, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée moderne. A l'étage, un pallier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains à rafraîchir selon vos envies. La propriété dispose également d'un véritable atout supplémentaire: un studio indépendant comprenant un coin cuisine et une salle d'eau, actuellement exploité en location temporaire, offrant un ainsi un revenu complémentaire immédiat. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 7000m2 arboré et paysagé, comprenant une partie boisée pour les amoureux de la nature. Les dépendances sauront aussi vous séduire : double garage de plus de 70m2 pouvant accueillir un camping-car, un préau et une cave. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille ou une activité touristique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

180 914 € ^{(2 010 €/m²)}

Maison 4 chambres

Clermont-Créans Située sur la commune de Clermont-Creans, cette maison élevée sur sous-sol saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte et poêle à granulés, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée. A l'étage, la maison offre une grande chambre avec placards, un bureau et une salle de bains. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou d'espace polyvalent. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin niché sur les coteaux de Clermont-Creans! -N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements en nous appelant […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

259 664 € ^{(1 779 €/m²)}

Maison 5 chambres

Clermont-Créans Découvrez cette belle maison contemporaine , construite en 2019, alliant confort moderne, luminosité et faible consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 46 m2, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux. A l'étage , trois chambres et une salle d'eau . Un garage complète ce bien, une terrasse et un jardin où votre famille pourra passer d'agréables moments! Un bien idéal pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre moderne , pratique et économe! -Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ou connectez vous sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

Location Bureaux et commerces 30 m²Clermont-Créans

245 €

Bureaux et commerces 30 m²

Clermont-Créans Située sur la route principale à CLERMONT CREANS, ce local commercial d'environ 30m2 se compose d'une pièce principale avec un point d'eau, d'un bureau avec une autre entrée possible et d'une salle d'eau avec WC. Idéal onglerie, artisan, esthéticienne, distributeur automatique... Loyer 245euros HT. Dépôt de garantie 490euros. DISPONIBLE DE SUITE ! Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN, 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE . Notre site : Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

294 000 € ^{(2 100 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vouvray-sur-Loir À seulement quelques minutes de Montval-sur-Loir, de sa gare SNCF et de l'autoroute A28 reliant Le Mans et Tours, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne de la Vallée du Loir.Implantée sur 43 575 m² de terrain (plus de 4,3 hectares), cette propriété séduira les amoureux de la nature ainsi que les porteurs de projets agricoles, équestres, artisanaux ou touristiques, à la recherche d'un site disposant de nombreuses dépendances et d'un fort potentiel de développement.La maison d'habitation développe environ 140 m² habitables et dispose de combles aménageablesAu rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.Le chauffage est assuré par une chaudière bois avec chauffe-eau électrique.Véritable atout de cette propriété, les nombreuses dépendances ouvrent la voie à une multitude de projets.Vous bénéficierez notamment d'une ancienne étable d'environ 50 m² surmontée de 170 m² de combles aménageables, offrant un potentiel remarquable pour la création de gîtes, de chambres d'hôtes, de bureaux ou d'espaces de réception, sous réserve des autorisations nécessaires.La propriété dispose également de plusieurs garages et granges, d'environ 700 m² de bâtiments ouverts destinés au stockage de matériel, de fourrage ou de véhicules, ainsi que de plusieurs dépendances en pierre au charme authentique.Anciennement exploitée pour le maraîchage et la vente de fromages, la propriété possède un espace ayant accueilli du public, permettant d'envisager la reprise d'une activité de vente directe ou le développement d'un nouveau projet professionnel.Les équipements déjà présents permettent une reprise rapide d'activité avec deux serres professionnelles d'environ 500 m² chacune, installées en 2019 et 2021, un système d'irrigation […] Voir l’annonce immobilière >>

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119 900 € ^{(908 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Vouvray-sur-Loir Maison de village 5 chambres avec dépendances et terrain à bâtir –Vouvray-sur-LoirÀ seulement 5 minutes de Montval-sur-Loir, de ses commerces et services et de sa gare permettant de rejoindre Le Mans et Tours, découvrez cette authentique maison de village pleine de charme.Ancien bar du village, cette demeure a conservé tout son cachet et offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et convivial.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec son ancien espace bar, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes indépendantes.À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux communicantes, toutes dotées d'un parquet massif d'origine, ainsi qu'une salle de bains.Le deuxième étage offre un potentiel d'aménagement d'environ 30 m².À l'extérieur, la propriété dispose d'une grange d'environ 60 m², d'une cave et d'un appentis de 42 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 345 m², dont environ 900 m² de terrain à bâtir.Cette maison aux beaux volumes séduira les familles en quête d'espace, tout en étant proche des commodités.Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,05% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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179 300 € ^{(1 299 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Volnay SPÉCIAL INVESTISSEUR 2 maisons de PLAIN-PIED déjà louées en très bon état: Elles se composent pour chaque maison: d'une cuisine aménagée, un salon séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Jardinet devant et cour jardin derrière. Cave sous maison. Grenier sur les maisons. Un garage et parking. Bonne rentabilité de l'investissement = 6,3% net. + autre bâtiment 38m2 à finir de restaurer ( possible studio pour développer une 3ème location Pour un investissement sérieux dans la pierre et en Sarthe, venez vite visiter cette propriété UNIQUE et DE STYLE avec votre agence immobilière ARGILIMMO Bouloire et Saint Calais une équipe de professionnels habilités et passionnés pour vous accompagner tout le long […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 01 15

207 900 € ^{(1 563 €/m²)}

Maison 4 chambres

Volnay Maison familliale de 133 m2 allie confort, volume et potentiel d'évolution rare. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 46 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipé. l'ensemble est lumineux et parfaitement isolé (DPE C) La maison offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambre au rez-de chaussée dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain indépendante. A l'étage, deux chambres mansardées, une salle de bain, wc complète l'ensemble. Côté confort : Chauffage par radiateurs complété par un poêle. Un raccordement au tout-à-l'égout. A l'extérieure, vous profiterez d'un terrain de 1550 m2 dont plus de 1000m2 constructible. Un puit et une grande dépendance vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilés. Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort de vie et potentiel d'évolution. Bien vendu 249500 HAI dont 2.80% de frais à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par CHEVREUL […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 43 33 39

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01 84 20 91 30

169 000 € ^{(1 943 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mareil-sur-Loir À découvrir à Mareil-sur-Loir, cette maison construite en 2005, d'une superficie habitable d'environ 86 m², est implantée sur une parcelle de 780 m², avec un agréable terrain.La maison se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour, ouverte sur un espace cuisine délimité par un petit muret et à aménager selon vos envies.Dans le prolongement, un cellier accueille notamment le chauffe-eau électrique et permet un accès direct au garage.L'espace nuit est desservi par un couloir et comprend trois chambres, un espace de rangement avec placard encastré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Une maison fonctionnelle offrant une belle base pour créer un intérieur à votre goût, tout en profitant d'un extérieur agréable.DPE : D – GES : BContactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 87 04 56 56

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01 60 43 83 62

86 414 € ^{(1 571 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Mareil-sur-Loir A la recherche d'un projet de rénovation à la campagne? Située sur la commune de Mareil Sur Loir, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et une salle d'eau. La toiture est en bon état, constituant un atout pour entreprendre les travaux sereinement. En revanche, une rénovation complète est à prévoir et la maison ne dispose pas d'assainissement. Des petites dépendances ainsi qu'un hangar indépendant complète l'ensemble. La propriété est cadastrée sur un 1hectare 4000m2, mais seuls 790m2 seront vendus à la maison. Le reste de la parcelle, soit un hectare 3 ares, est actuellement loué à un agriculteur (bail en cours environ 400 euros de revenu annuel) et n'est donc pas disponible pour un usage personnel. Une belle opportunité pour donner vie à un projet dans un environnement paisible au coeur de la campagne!-Pour tout renseignement, l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

183 500 € ^{(1 422 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mareil-sur-Loir Iad France - Cindy Bucheron vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin à Mareil-sur-Loir - A Saisir ! À la recherche d'une maison spacieuse et confortable pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette superbe maison est faite pour vous ! Construite en 2010, cette maison offre des prestations de qualité et un agencement pensé pour le bien-être de ses occupants. D'une surface totale de 129.2 m², cette maison offre de beaux volumes et se compose de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses (11 m² / 11 m² / 13 m² / 60 m²) idéales pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour de 45 m², propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée, non seulement fonctionnelle mais également esthétique, ravira les amateurs de gastronomie. Une buanderie pratique facilite le quotidien. Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des belles journées ensoleillées. Avec une surface de terrain de 1621 m², vous aurez l'espace nécessaire pour réaliser vos projets d'aménagement extérieur : potager, espace de jeux pour les enfants, ou tout simplement un coin de verdure pour vous ressourcer. La maison est en excellent état, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située à Mareil-sur-Loir, à 5 minutes de La Flèche cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 27 33 13

184 625 € ^{(1 399 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mareil-sur-Loir Maison de 2010 , lumineuse offrant une belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres en rez-de-chaussée, salle de bains et lingerie.À l'étage : grande salle de jeux + 1 chambre.Terrain clos de 1 600 m² avec chalet bois et appentis.Pas gros travaux. Environnement agréable – maison fonctionnelle et prête à vivre !Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 37 08 24

186 164 € ^{(1 443 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mareil-sur-Loir Découvrez ce charmant pavillon construit en 2010 sur la commune de Mareil-Sur-Loir , dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 45m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour toute la famille. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une très grande pouvant être divisée selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 1500 m2, idéal pour les moments de détente, les loisirs en famille ou les projets d'aménagement paysager. une terrasse complète l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon de jardin permet également de stocker vos outils. Une maison familiale offrant de beaux volumes à visiter sans tarder ! -Pour tout […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

19 514 € ^{(33 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 586 m²

Thorée-les-Pins TERRAIN A BATIR THOREE-LES-PINS Votre projet de construction au calme à la campagne ! Situé sur le secteur de Thorée-les-Pins, dans un environnement agréable et paisible, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 586 m2. Profitez d'un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et créer la maison qui vous ressemble. Terrain constructible : surface : 586 m2 Environnement calme et verdoyant Terrain nettoyé et préparé pour la vente Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un terrain à taille agréable, offrant un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités du secteur. A découvrir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour tout renseignement, l'agence NESTENN située 43 Grande Rue à La Flèche se tient […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

306 914 € ^{(1 906 €/m²)}

Maison 4 chambres

Thorée-les-Pins A seulement quelques minutes de Thorée Les Pins, venez découvrir cette agréable maison de campagne offrant de beaux volumes et un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m2, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc, permettant une vie de plain-pied. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu'une seconde salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2000m2, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que plusieurs garages et ateliers offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos envies.Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité!-Pour tout renseignement, contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

317 414 € ^{(1 814 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Thorée-les-Pins Vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire? Cette magnifique maison en bois de style chalet saura vous séduire par son caractère unique, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété pleine de charme, où le bois apporte une ambiance chaleureuse et authentique. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le poêle à bois vient compléter cette atmosphère conviviale et cocooning, idéale pour profiter des soirées d'hiver. A l'extérieur, le terrain atypique constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de jardinage, de détente ou simplement pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Son cadre paisible permet de se ressourcer tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un bien de caractère, différent des constructions traditionnelles, avec de l'espace aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Située à Thorée-les-Pins, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette propriété mérite toute […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

117 800 € ^{(1 122 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montval-sur-Loir En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison rénovée située dans le centre ville de Montval-sur-Loir (72500), à proximité à pied des commerces, écoles, maison médicale et de la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Vous découvrirez une jolie maison au beaux volumes comprenant : un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 36m2, une pièce d'environ 12.8 m2 pouvant être aménagée en chambre et W.C. A l'étage, vous découvrirez, deux belles chambres dont une chambre avec espace dressing et bureau, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, WC séparés. Vous disposez d'une agréable cour avec terrasse extérieure et un cabanon de jardin. Détails techniques : Menuiseries en pvc double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Système de chauffage central au gaz de ville (chaudière ancienne 20 ans). DPE: bonne classification énergétique en C ! Portail motorisé. Un bien rare sur le marché, idéalement situé à pied de toutes les commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

Location Maison 3 chambresMontval-sur-Loir

790 €

Maison 3 chambres

Montval-sur-Loir - MONTVAL SUR LOIR - Maison de 85 m² habitables, semi-accolée, à étage, située dans un lotissement à proximité: école, collège, lycée, commerces, centre commercial et gare sncf. Elle comprend en rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec four, plaque et hotte, une salle-de-bain avec baignoire et douche, un wc. A l'étage, on retrouve trois chambres avec placards, une mezzanine, un wc. Une terrasse carrelée, un jardin de 250 m²et un garage complètent ce bien. Caution: 770€. DPE: C, GES: C. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/08/21. Consommation énergie primaire: 123 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : NC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1230€ et 1680€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 23 07 07

Location Maison 4 chambresMontval-sur-Loir

790 €

Maison 4 chambres

Montval-sur-Loir Montval-sur-Loir, à louer maison F5 de 90 m² avec 5 pièces Location de particulier 790 €. Disponible à partir du 01/11/2026Avantages du logement :- Garage- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 52 19 53 55

Vente Appartement 2 piècesMontval-sur-Loir

129 000 € ^{(1 613 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Montval-sur-Loir Iad France - Denis Bardoux vous propose : * INVESTISSEMENT LOCATIF – DEUX APPARTEMENTS LOUÉS – RENTABILITÉ BRUTE ENVIRON 8,2 % * Situé en * PLEIN CENTRE DE MONTVAL-SUR-LOIR * , je vous propose cet * ENSEMBLE DE DEUX APPARTEMENTS VENDUS LOUÉS * , idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus dès l'acquisition. Installés au premier étage d'un immeuble de caractère, ces deux appartements développent une surface totale d'environ * 80 m² * (36 m² et 44 m²). Le premier appartement est actuellement loué * 395 € hors charges * , auxquels s'ajoutent * 15 € de provisions sur charges * et * 8 € de provisions pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères * , soit * 418 € encaissés chaque mois * . Le second appartement est loué * 430 € hors charges * , auxquels s'ajoutent * 20 € de provisions sur charges * et * 10 € de provisions pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères * , soit * 460 € encaissés par mois * . * LES CHIFFRES CLÉS : * Prix de vente : 129 000 € Honoraires d'Agence Inclus * Deux appartements vendus avec locataires en place * 878 € de loyers encaissés chaque mois * 10 536 € de revenus locatifs annuels * Rentabilité brute d'environ 8,2 % * Revenus immédiats dès la signature * Chaque logement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les appartements sont entretenus, équipés de double vitrage et ne nécessitent pas de travaux particuliers. * LES ATOUTS : * INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN * Deux locataires déjà en place * Aucune vacance locative à prévoir * Revenus sécurisés dès l'acquisition * Centre-ville, commerces et gare accessibles à pied * Petite copropriété * Gestion simple et patrimoine facilement valorisable * Que vous soyez à la recherche de votre premier investissement ou d'un bien destiné à compléter votre patrimoine immobilier, cet ensemble constitue une * EXCELLENTE OPPORTUNITÉ * alliant * […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 99 08 59

96 900 € ^{(1 065 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers 2 chambres

Montval-sur-Loir En exclusivité, l'agence Nestenn propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Montval sur loir (72500), à proximité à pied de toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces et gare SNCF. Parfaitement positionné sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), et à seulement 2h30 de Paris, ce bien offre un cadre de vie pratique et attractif. Cet immeuble d'investissement locatif clé en main représente une très belle opportunité, avec un revenu locatif immédiat et un fort potentiel de rentabilité (environ 9%). Cet immeuble comprend : Un appartement situé au rez-de-chaussée comprenant: un séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC. Une cave fait partie de ce bien. Un autre appartement au premier étage réparti sur deux niveaux comprend : une entrée, cuisine, séjour. A l'étage: Une chambre , salle de bains, WC. Les deux logements disposent de deux accès indépendants. Les deux appartements sont loués. Total des revenus locatifs: 700euros Classification énergétique en D ! Cet immeuble offre une gestion simple et un investissement sans contraintes. Avis aux investisseurs, un emplacement stratégique pour cet immeuble bénéficiant d'une forte demande […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

119 900 € ^{(1 131 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montval-sur-Loir Au cœur de Montval-sur-Loir, dans une rue calme, à quelques pas des écoles, des commerces et de la gare SNCF, découvrez cette élégante maison traditionnelle des années 1930, pleine de charme et d'authenticité.Située à seulement 40 minutes de Tours et du Mans, et bénéficiant d'une gare reliant facilement les grands axes ferroviaires, Montval-sur-Loir offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, avec tous les services du quotidien accessibles à pied.Dès l'entrée, le cachet opère : carreaux de ciment d'origine, parquets massifs, cheminées en marbre... autant d'éléments qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, des toilettes indépendantes et un accès aux combles, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos envies.La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement ainsi que d'un garage.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 600 m2. En complément, il est possible d'acquérir 585 m² supplémentaires de terrain à bâtir jouxtant la propriété.Les + :- Chaudière gaz récente- Huisseries bois double vitrageUne maison familiale pleine de caractère, idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'évolution.À découvrir sans tarder ! […] Voir l’annonce immobilière >>

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396 000 € ^{(1 215 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montval-sur-Loir Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Ensemble de caractère – Deux maisons rénovées à Montval‑sur‑Loir Proche de toutes commodités, découvrez un ensemble immobilier rare : l’ancienne ferme du Manoir du Riablay, entièrement rénovée et composée de deux maisons indépendantes. Idéal pour un projet familial, un gîte, un Airbnb ou un investissement locatif. Maison principale – 194 m² habitables Rénovation haut de gamme mêlant charme ancien et confort moderne. Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Véranda ouverte sur la nature 3 chambres + bureau 2 salles d’eau Prestations premium : géothermie, menuiseries alu, puits privé, micro‑station conforme. Seconde maison – 132 m² Indépendante et chaleureuse, parfaite pour un gîte ou un logement d’appoint. Belle pièce de vie avec poêle à bois Cuisine aménagée 2 chambres + mezzanine Chauffage gaz de ville + poêle Double vitrage, raccordement au puits et à la micro‑station Extérieurs – Terrain de 2 344 m² Environnement calme, sans vis‑à‑vis Deux caves dont une aménagée en garage À 700 m du centre de Château‑du‑Loir Un bien unique, alliant authenticité, prestations de qualité et potentiel d’exploitation exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 71 53 44

169 800 € ^{(2 177 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montval-sur-Loir L'agence Nestenn propose un beau pavillon situé dans un environnement paisible à Montval-sur-Loir (72500) à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et écoles. A seulement 35 minutes du Mans (72000), proche de la sortie d'autoroute A 28 (Paris à 2h30). Sur la Vallée du Loir en position dominante se dresse cette belle maison profitant d'une vue imprenable panoramique sur la campagne verdoyante. Vous découvrirez de plain-pied une entrée, un séjour d'environ 25 m2 avec cheminée insert offrant un accès direct à une terrasse extérieure (sol travertin) avec une superbe vue dégagée sur la vallée, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison bénéficie également d'un sous-sol complet pouvant accueillir deux véhicules, comprenant un espace buanderie et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 241 m2, idéal pour profiter du calme et de la nature. Ses atouts : - Menuiseries en PVC double vitrage - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout, - Sous-sol complet, couverture en bon état. Un bien à découvrir, offrant un cadre de vie agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

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