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166 annonce en vente à Royan
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premium
167 900 €
(3 905 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
ROYAN, bel appartement de 43m² habitables environ (Loi Carrez 42.67m²) composé d'une entrée avec placards, un cellier, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée/aménagée, un wc séparé et une chambre avec sa salle d'eau. Balcon sud-est de 7m². Une cave en sous-sol. Local vélos et poussettes.Cet appartement est situé au deuxième étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec gardien et ascenseur à 400 mètres du marché central et à 800 mètres de la plage.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 495, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(107€ de charges communes + 10€ de fonds de travaux ) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/05/26
28/05
13
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
199 000 €
(3 062 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Royan
17200 - ROYAN - CENTRE-VILLE - 65 M2 - 2 CHAMBRES - EXCELLENT ÉTAT - CAVE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement refait à neuf, situé au 4ème étage d'une résidence très bien entretenue, proche des toutes commodités et à environ 700m du marché de Royan. Cet appartement est exposé SUD et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour LUMINEUX, d'un couloir avec rangement, de 2 chambres, dont une avec un cellier et/ou dressing attenant, d'une salle d'eau et d'une WC séparé. Il est équipée de la fibre et bénéficient d'une cave et d'une place de parking privative. Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, contactez Céline CREPY ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
2 sdb
28/05/26
28/05
11
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06 22 23 66 36
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01 76 70 39 80
386 175 €
(3 713 €/m²)
Maison 2 chambres
Royan
À vendre, maison de 105 m², située à seulement 60 mètres de la plage, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.Composition :Salon lumineux (parquet flottant refait)Cuisine aménagée et équipée2 chambres, un espace bureau pouvant servir de coin nuit supplémentaire, 2 Salle d'eau, 1 salle de bains.Chauffage par radiateurs électriques (2018)Chaudière à eau (2 ans)Extérieur :Petite terrasse refaite en 2025À noter :Maison habitable immédiatementQuelques travaux et rafraîchissement à prévoirLes + :Emplacement exceptionnel à deux pas de la plageProximité immédiate des commodités et des activités balnéairesFort potentiel locatif dans un secteur très recherchéIdéale comme maison de vacances ou pied-à-terreUne opportunité rare à Royan, à visiter rapidement !Il y a des écoles de tous niveaux dans la commune. Côté transports en commun, on trouve les gares Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N150 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
3 sdb
28/05/26
28/05
14
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06 10 90 78 60
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01 76 70 39 80
87 000 €
(4 579 €/m²)
Appartement T1
Royan
17200 ROYAN - CENTRE VILLE - PROXIMITE GARE - STUDIO - 18M2 - TERRASSE - PARKING. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio de 18,5 m2 se situant à 700 mètres de la plage, 300 mètres de la gare et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un séjour-chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une terrasse de 25 m2 exposé SUD-EST et d'une place de PARKING privative. Les charges de copropriétés incluent les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par mail ou par tel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
28/05/26
28/05
8
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06 84 49 92 89
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01 76 70 39 80
66 000 €
(857 €/m²)
Bureaux et commerces 77 m²
Royan
17200 ROYAN - CENTRE VILLE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - 77.0 M²Belle opportunité pour ce droit au bail sur local commercial de 77m² situé en centre ville de Royan sur axe principal. Fort passage piéton et très belle exposition.Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour votre activité grâce à son linéaire de vitrine de plus 15m et son positionnement en angle. Sa surface de 77m², modulable et ultra lumineuse, vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins. Le local se compose d'une surface de vente de 67m² + 2 réserves de 4m2 chacune et un WC avec point d'eau. Accès PMR, porte automatique, climatisation,...Tout type d'activité possible (excepté restauration nécessitant cuisson avec extraction)Loyer mensuel 1.800 € sans TVA. Bail neufNombreux travaux récents (électricité, vitrines, climatisation..).Très belle opportunité !!!Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
Elec
28/05/26
28/05
3
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06 12 44 28 29
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01 76 70 39 80
198 500 €
(3 422 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
17200 - ROYAN - - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57.91M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET STATIONNEMENT !Je vous propose cet appartement type T3 très bien entretenu situé à Royan, à environ 1.5km du marché central et 2km de la plage de Pontaillac.Niché au premier et dernier étage d'un immeuble sécurisé en excellent état, cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards , d'une salle d'eau, un wc séparé et une place de parking. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon de 8m² .La façade en excellent état témoigne du bon entretien de l'immeuble, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.Construit en 2013, cet appartement bénéficie d'un état général très bon, vous assurant un confort de vie optimal. De plus, une place de stationnement extérieur est incluse, un atout non négligeable .Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/05/26
28/05
7
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06 15 05 23 90
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01 76 70 39 80
1 190 000 €
(3 574 €/m²)
Maison 6 chambres
Royan
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose Derrière un écrin de verdure, à l’abri des regards, se dévoile une maison qui ne se contente pas d’être habitée : elle se vit.
Dès l’arrivée, le visiteur est accueilli par une entrée élégante, prolongée par une galerie raffinée qui donne immédiatement le ton. Ici, chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et naturelle, comme si la maison guidait elle-même ceux qui la découvrent. Les salons, aux atmosphères distinctes, se prêtent aussi bien aux réceptions élégantes qu’aux instants plus feutrés, propices au calme et à la convivialité.
La salle à manger devient l’espace des repas partagés et des conversations qui s’éternisent, tandis que la cuisine indépendante, discrète et fonctionnelle, accompagne le quotidien avec simplicité et efficacité.
À l’étage, la maison révèle son caractère plus intime. Six chambres composent l’espace nuit, véritables refuges paisibles offrant confort et indépendance.
Au dernier étage, un vaste espace bureau baigné de lumière s’impose comme un lieu d’exception. Ouvert, lumineux et inspirant, il peut tour à tour devenir un bureau, un salon privé ou un espace de création, en parfaite harmonie avec l’esprit de la maison.
À l’extérieur, véritable signature de la propriété, le patio capte la lumière tout au long de la journée et prolonge naturellement l’espace de vie vers le jardin, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
333m²
6 chb
4 sdb
28/05/26
28/05
1
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06 13 01 13 53
236 000 €
(4 214 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
17200 - ROYAN - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2 - TERRASSE - PARKING - CAVE - RÉNOVÉ EN 2025. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce superbe appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée située à 300 m de la MER et à 600 m du MARCHÉ CENTRAL de Royan. Cet appartement de 56,30 m² se compose d'une entrée avec placards, un salon/séjour ouvrant sur une agréable TERRASSE exposée plein SUD , une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Il est à proximité de toutes commodités et possède une place de parking privé ainsi qu'une cave. Local à vélos. Entièrement rénové vous n'avez aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
28/05/26
28/05
12
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06 81 19 46 83
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01 76 70 39 80
229 352 €
(1 674 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Royan
EXCLUSIVITÉ un bien à ROYAN (17200)NUE-PROPRIÉTÉ OCCUPÉ – Femme de 71 ansRoyan – Centre-ville et plages à pied – Maison 137 m² – Opportunité patrimoniale rareIdéalement située à proximité immédiate du centre, des plages et de toutes les commodités, cette charmante maison des années 30 développe une surface totale de 137 m².Elle se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités d'usage.- Au rez-de-chaussée : un garage et un appartement indépendant comprenant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc, avec une grande terrasse bois donnant sur le jardin.- À l'étage : une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, une chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle de bain, un wc, une véranda sur jardin et une terrasse côté rue.Chauffage au gaz de ville.Sur la base d'une valeur vénale de 530 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en nue propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation. Vous versez un capital unique de 229 352 € HAI.Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (34 450 € TTC), soit un capital net vendeur de 194 902 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 2 429 €Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
28/05/26
28/05
11
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
549 500 €
(2 892 €/m²)
Maison 6 chambres
Royan
ROYAN, maison des années 60 à rénover/rafraichir sur trois niveaux composée au rdc d'une véranda, une cuisine aménagée/équipée, dégagements, séjour, une chambres et un wc séparé. A l'étage : dégagements, un bureau, quatre chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Puis au sous-sol, un studio indépendant composé d'une cuisine équipée/aménagée, une salle d'eau/wc et une pièce de vie/chambre. Dépendances, garage et cellier.Située à 400 mètres du marché central et 800 mètres de la plage de la Grande Conche sur un terrain plat, clos et arboré de 474m².Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
2 sdb
28/05/26
28/05
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
588 000 €
(4 112 €/m²)
Maison 4 chambres
Royan
Royan Île d'Oléron Sotheby’s Realty vous présente, au cœur de Royan et à seulement 450 mètres de la plage de Foncillon, cette charmante villa des années 50 située dans un environnement paisible. Elle se compose de deux appartements pouvant être réunis ou offrir un espace parfaitement indépendant pour accueillir famille et amis.
Le rez-de-chaussée, d’environ 80 m², accueille une entrée avec rangements, deux chambres dont une suite avec salle d’eau, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine parfaitement équipée. Une salle de bains et un WC avec lave-mains complètent cet espace harmonieux.
Un escalier extérieur mène au second appartement de 63 m². Celui-ci propose une entrée, deux chambres, une salle d’eau, un lumineux salon-séjour ouvert sur deux terrasses, dont une d’environ 30 m², ainsi qu’une cuisine aménagée. Un WC avec lave-mains vient parfaire ce niveau.
La propriété bénéficie d’un charmant jardin en façade, tandis qu’un espace de stationnement privé à l’arrière assure un […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
3 sdb
28/05/26
28/05
1
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06 85 08 70 09
825 000 €
(5 893 €/m²)
Maison 4 chambres
Royan
ROYAN (17) - A quelques pas de la plage de la Grande Conche, en deuxième ligne, dans un quartier calme et proche des services. Cette belle endormie de la du fin XIXème aux influences anglaises nécessite des travaux de rénovation importants. La bâtisse élevée sur un sous-sol semi-enterré profite d'un terrain de 442 m² qui l'entoure et d'un garage. La distribution intérieure typique du cottage, les éléments anciens et les hauteurs sous plafonds raviront les amoureux d'authenticité. Le bow-window du séjour offre un bel aperçu sur l'océan et fait rentrer la lumière. C'est très agréable. Un escalier monumental dessert les deux niveaux supérieurs et les quatre chambres dont deux deux avec balcon. Ce lieu de villégiature a été conçu pour recevoir les familles. Il y règne une atmosphère toute particulière qui fera sans doute la […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
28/05/26
28/05
1
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05 45 78 61 01
627 000 €
Maison 6 chambres
Royan
ROYAN (17) - Superbe situation pour cette bâtisse de 1967, au coeur d'un quartier calme et recherché, à environ 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage de PONTAILLAC. Ce charmant plain-pied a été entièrement rénovée avec soin par un architecte, dans le respect des caractéristiques de cette période d'élan et de renouveau. Elle allie caractère vintage et confort moderne pour offrir un cadre de vie unique et décalé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les perspectives qu'offre la verrière prolongée par un jardin d'hiver. Cet espace est idéal pour les saisons douces. Les couleurs vives inspirées de l'architecture brésilienne sont omniprésentes tout en conservant une atmosphère feutrée. Séjour lumineux avec ancienne cheminée et cuisine équipée semi-ouverte. Trois grandes chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une deuxième salle de bains au couleur terra cotta est également très soignée. Un des atouts majeurs de cette propriété : trois studios indépendants avec coin cuisine, salle d'eau et wc, parfaits pour du revenu locatif ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
5 sdb
Gge
28/05/26
28/05
1
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05 17 25 07 27
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06 26 66 59 60
648 900 €
(3 817 €/m²)
Maison 4 chambres
Royan
ROYAN, villa contemporaine en très bon état d'une superficie habitable d'environ 170m² composée au rdc d'un espace de vie d'environ 70m² (salon, salle à manger, cuisine équipée/aménagée indépendante), dégagement, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé, puis à l'étage : palier, mezzanine/bureau avec placards, dégagement, trois chambres dont une avec wc et point d'eau, un grand balcon de 20m² avec vue sur le jardin.Les plus : grande dépendance composée d'une laverie, lingerie, salle à manger, wc, salle d'eau, véranda, qui sort directement sur la terrasse avec piscine 9x4, au sel, chauffée par pompe à chaleur. Garage de 31m².Le tout situé sur un terrain paysager, plat, clos, arboré et au calme d'une superficie de 1129m².Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
28/05/26
28/05
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
1 207 500 €
(6 007 €/m²)
Maison 6 chambres
Royan
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International realty vous propose cette villa, d'environ 200 m2, dans le quartier très prisé du Parc de Royan, à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche.
L'architecture typique des années 60 donne à cette villa un charme particulier avec sa rotonde et son balcon tout le long de la maison avec un bel aperçu mer.
Dès votre entrée dans la villa, vous serez séduit par la luminosité et l'espace qui s'offrent à vous.
Le rez de chaussée comprend une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cheminée, une vaste cuisine ainsi qu'une jolie chambre dans la rotonde avec sa salle d'eau et wc. Toutes les pièces donnent sur la terrasse.
Au 1er étage, La villa dispose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau avec wc, garantissant ainsi confort et intimité pour chaque membre de la famille.
Un studio indépendant, en rez de jardin, est également disponible, offrant une solution idéale pour accueillir des invités ou pour un usage locatif.
Vous pourrez profiter d'un jardin clos de 395 m2 paysager, idéal pour les moments de détente en plein air.
Un Sous sol complet comprenant un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une pièce de stockage complètent les équipements de cette propriété, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sans contraintes.
Cette villa, située dans un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
6 chb
6 sdb
28/05/26
28/05
1
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06 85 08 70 09
55 500 €
(1 850 €/m²)
Divers
Royan
Iad France - Véronique Clair vous propose : VC 1770012 - BOUCHERIE Artisanale à saisir ! Cause retraite vente du fonds de commerce d'un banc au marché de Royan, ville très touristique. Possibilité d'augmenter le CA sans problème. Très bon CA - Clientèle fidèle Matériel en bon état et contrôlé Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire en toute confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair (ID 33076), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 500095153 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
28/05/26
28/05
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06 23 90 20 47
349 000 €
(2 493 €/m²)
Maison 4 chambres
Royan
Iad France - Bertille Renaud vous propose : Charmante maison en CENTE-VILLE de Royan ! Située à proximité des commodités DE LA PLAGE et des écoles, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un environnement calme. À la recherche d’une maison chaleureuse et pleine de caractère à Royan ? Cette maison de 140 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine à aménager selon vos goûts et besoins, ainsi que de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bains et une seconde pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger. Cet espace offre la possibilité d’aménager une suite parentale ou de créer une cinquième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable petit cocon propice à la détente, idéal pour savourer pleinement la douceur de vivre royannaise. Travaux à envisager qui permettront de redonner à cette maison toute sa splendeur et d’exploiter pleinement son fort potentiel. Une belle opportunité de personnaliser les lieux et de créer un cadre de vie chaleureux et familial. Toiture refaite en 2009, toutes les ouvertures en 2016 ainsi que la Clim à l’étage. Chaudière gaz entretenue tous les ans et qui fonctionne bien. Ne ratez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Royan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien plein de charme et d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
28/05/26
28/05
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06 74 48 12 80
177 900 €
(2 916 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
ROYAN, appartement T3 de 61m² (loi CARREZ 60.11m²) habitables composé d'une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie de 27m² (salon/salle à manger/cuisine US semi équipée), dégagements, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un wc séparé. Terrasse plein sud de 8m². Une place de parking privée.Cet appartement se situe au premier étage d'une résidence de 2013 label BBC, calme et sécurisée.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 192, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau chaude, chauffage, entretien des toits terrasses, panneaux solaires et parties communes) : 2053€ soit 171€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
27/05/26
27/05
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
119 900 €
(1 499 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Royan
17200 ROYAN 2 - ZONE ARTISANALE - LOCAL 80m² sur terrain de 170m²Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local située dans la zone artisanale de Royan 2.D'une surface de 80m² sur une parcelle de 170m² ce local peut accueillir une activité artisanale,, commerciale ou être réaménagé en bureaux selon vos besoins.Des travaux de rénovation sont à prévoir laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et d'adapter le local à votre activité.Une opportunité idéale pour un artisan ou une entreprise souhaitant créer un espace professionnel.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Elec
27/05/26
27/05
2
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01 76 70 39 80
4 700 000 €
(9 216 €/m²)
Maison 13 pièces
Royan
Découvrez un luxe inégalé dans cette villa magnifique construite en 2017, idéalement située en bord de mer dans un domaine sécurisé et paisible.Dès votre arrivée, les lignes architecturales épurées font une déclaration percutante. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, la maison s'ouvre généreusement sur les espaces extérieurs grâce à de vastes baies vitrées qui fusionnent harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Chaque espace est baigné de lumière du matin au soir, créant une atmosphère accueillante.S'étendant sur environ 510 m², cette propriété offre une vue imprenable à 180° sur la mer jusqu'à un phare. La villa est orientée plein sud et est idéalement située sans propriétés voisines la surplombant, garantissant un environnement de vie serein et privé.Cette résidence remarquable comprend sept suites sophistiquées, deux élégantes salles de réception—including un salon spacieux avec cheminée—un patio intérieur saisissant, une cave à vin climatisée et une salle de jeux. Des équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol et la climatisation intégrale améliorent l'expérience de vie globale.L'intérieur spacieux comprend de superbes espaces de réception soigneusement équilibrés pour le confort et le style. Des matériaux de première qualité et des finitions méticuleuses reflètent un engagement envers un design haut de gamme visant à promouvoir la chaleur et l'harmonie.La piscine à débordement sert d'extension naturelle de l'espace, renforçant le sentiment d'ouverture tout en invitant à des moments de réflexion.Chaque chambre bénéficie d'un accès direct aux espaces extérieurs, renforçant ainsi la sensation globale de continuité et de liberté.À l'extérieur, de magnifiques jardins paysagers, des terrasses et des espaces de vie en plein air offrent un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter de la tranquillité de votre environnement—tout cela à quelques minutes des […] Voir l’annonce immobilière >>
510m²
Cave
Terr
27/05/26
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17
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04 99 61 61 61
583 000 €
(5 252 €/m²)
Maison 4 chambres
Royan
17200 - ROYAN - PONTAILLAC - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SUPERBE MAISON AVEC JARDIN -effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Pontaillac à Royan.Située à Royan, dans le quartier très recherché et prisé de Pontaillac, cette superbe maison familiale vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. À seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces du centre de Pontaillac, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant confort de vie et attractivité.D'une surface habitable de 111 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux. Vous découvrirez un vaste séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin d'environ 344m², parfait pour profiter des beaux jours.La maison dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour recevoir. Le calme environnant garantit une qualité de vie rare, propice à la détente.L'ensemble est en très bon état général, avec électricité et plomberie entretenues, vous permettant d'emménager sereinement sans travaux.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 344m², idéal pour les loisirs en plein air. Un garage ainsi qu'une place de stationnement intérieure complètent ce bien.Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commerces, il peut être facilement proposé à la location saisonnière ou annuelle, offrant une très bonne rentabilité dans un secteur particulièrement recherché.Une opportunité rare dans un secteur très recherché, à découvrir sans tarder.Contactez_moiou par mail à pour plus d'information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
27/05/26
27/05
11
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635 000 €
(8 038 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Aline Barbarit vous propose : VUE MER - APPARTEMENT DE STANDING À ROYAN, À DEUX PAS DE LA PLAGE DE PONTAILLAC + GARAGE Situé dans un quartier prisé de Royan, à seulement 50 mètres de la célèbre plage de Pontaillac, cet appartement de standing saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. D'une surface totale de 80 m², ce charmant appartement offre un agencement optimal avec 3 pièces dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, une buanderie et une cuisine entièrement équipée. La pièce à vivre spacieuse est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la tranquillité et de la vue dégagée vue mer. L'appartement, situé au premier étage d'un bâtiment de 1952 entièrement rénové, bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz naturel garantissent votre confort au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec interphone vous assure une tranquillité d'esprit. Un véritable plus : un garage fermé et une cave viennent parfaire les prestations de cet appartement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre à proximité de la mer et de toutes les commodités qu'offre la ville de Royan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
27/05/26
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06 84 56 60 59
Programme neuf Appartement
0000 RUE JEAN BESSON
Nexity vous présente son nouveau projet immobilier à ROYAN ! Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure.Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie... Découvrez nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces à Royan avec jardin ou extérieur.Chaque logement dispose d'au moins une place de parking privative. Contactez nous sans […] Voir le programme immobilier neuf >>
27/05/26
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02 14 02 14 06
334 900 €
(1 970 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Royan
ROYAN, en EXCLUSIVITE, maison sur deux niveaux à rénover/rafraichir d'une superficie habitable d'environ 170m² composée au rdc d'une entrée, dégagement, un séjour avec coin cuisine, sortie sur jardin, une grande chambre avec espace salle de bain, un wc séparé et un grand garage de 30m² puis à l'étage : dégagement, cuisine, séjour très lumineux avec sortie sur balcon plein sud, mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres avec placards.Située à 300 mètres des premiers commerces, 700 mètres du marché central et 1500 mètres de la plage de la grande Conche sur un terrain plat, clos et arboré de 341m².Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
26/05/26
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159 000 €
(3 975 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :ROYAN – Une adresse privilégiée entre plage et centre villeDernier étage – Terrasse plein sud – Aperçu merÀ quelques pas seulement de la célèbre plage de la Grande Conche, au cœur d'un environnement recherché alliant douceur de vivre et praticité, cet appartement confidentiel bénéficie d'un emplacement d'exception, à 250 mètres de l'océan et à proximité immédiate des commerces.Situé au 3ᵉ et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une résidence intimiste et très calme, ce bien traversant développe 40 m² au sol (23 m² loi Carrez) et offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par sa luminosité et ses volumes mansardés.L'espace de vie s'ouvre sur une élégante terrasse de 10 m² exposée plein sud, véritable prolongement extérieur, offrant une vue dégagée avec un subtil aperçu sur l'océan.L'appartement se compose de :•Une entrée discrète•Un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvert sur la terrasse•Une chambre mansardée avec rangements intégrés, à l'esprit cocooning•Une salle de bain avec WCPensé pour un confort optimal, ce bien bénéficie également d'une double accessibilité :•Une entrée côté centre-ville•Un accès secondaire par une cour intérieure sécurisée côté plage, idéale pour vélos et retours de plageLes atouts majeurs :•Adresse rare et recherchée•Dernier étage, calme absolu•Terrasse plein sud•Aperçu mer•Appartement traversant, lumineux•Résidence à taille humaineCe bien présente une belle opportunité pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre de charme en bord de mer, ou un investissement locatifDiagnostics techniques réalisés en mars 2026A visiter rapidement ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/05/26
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