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Rochefort-en-Valdaine
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69 900 €
Terrain 178 m²
Bourg-Saint-Andéol
RARE A LA VENTE : terrains à bâtir viabilisés et libre de constructeurs, en plein centre de la commune de Bourg-Saint-Andéol ! Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* [OFFRE EXCEPTIONNELLE] : remise de 6000 euros sur le prix de votre terrain !Devenez propriétaire de votre terrain à bâtir au coeur de Bourg Saint Andéol, village ardéchois de caractère, apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie.Située en plein centre de la commune, l'opération La Céramique bénéficie d'un environnement vivant et convivial : commerces de proximité, marchés, services et animations accessibles à pied. Un cadre idéal pour construire votre maison et profiter pleinement de la vie de village.Pensé pour les familles, le secteur offre une proximité immédiate du collège, avec le lycée situé à Pierrelatte, facilement accessible.> Terrains viabilisés> Libre choix du constructeur> Emplacement central et recherché> Cadre de vie typiquement ardéchoisUne opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
178m²
Sud
19/05/26
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02 14 02 14 06
69 900 €
Terrain 178 m²
Bourg-Saint-Andéol
RARE A LA VENTE : terrains à bâtir viabilisés et libre de constructeurs, en plein centre de la commune de Bourg-Saint-Andéol ! Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* [OFFRE EXCEPTIONNELLE] : remise de 6000 euros sur le prix de votre terrain !Devenez propriétaire de votre terrain à bâtir au coeur de Bourg Saint Andéol, village ardéchois de caractère, apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie.Située en plein centre de la commune, l'opération La Céramique bénéficie d'un environnement vivant et convivial : commerces de proximité, marchés, services et animations accessibles à pied. Un cadre idéal pour construire votre maison et profiter pleinement de la vie de village.Pensé pour les familles, le secteur offre une proximité immédiate du collège, avec le lycée situé à Pierrelatte, facilement accessible.> Terrains viabilisés> Libre choix du constructeur> Emplacement central et recherché> Cadre de vie typiquement ardéchoisUne opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
178m²
Sud
19/05/26
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69 900 €
Terrain 178 m²
Bourg-Saint-Andéol
RARE A LA VENTE : terrains à bâtir viabilisés et libre de constructeurs, en plein centre de la commune de Bourg-Saint-Andéol ! Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* [OFFRE EXCEPTIONNELLE] : remise de 6000 euros sur le prix de votre terrain !Devenez propriétaire de votre terrain à bâtir au coeur de Bourg Saint Andéol, village ardéchois de caractère, apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie.Située en plein centre de la commune, l'opération La Céramique bénéficie d'un environnement vivant et convivial : commerces de proximité, marchés, services et animations accessibles à pied. Un cadre idéal pour construire votre maison et profiter pleinement de la vie de village.Pensé pour les familles, le secteur offre une proximité immédiate du collège, avec le lycée situé à Pierrelatte, facilement accessible.> Terrains viabilisés> Libre choix du constructeur> Emplacement central et recherché> Cadre de vie typiquement ardéchoisUne opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
178m²
Sud
19/05/26
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69 900 €
Terrain 178 m²
Bourg-Saint-Andéol
RARE A LA VENTE : terrains à bâtir viabilisés et libre de constructeurs, en plein centre de la commune de Bourg-Saint-Andéol ! Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* [OFFRE EXCEPTIONNELLE] : remise de 6000 euros sur le prix de votre terrain !Devenez propriétaire de votre terrain à bâtir au coeur de Bourg Saint Andéol, village ardéchois de caractère, apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie.Située en plein centre de la commune, l'opération La Céramique bénéficie d'un environnement vivant et convivial : commerces de proximité, marchés, services et animations accessibles à pied. Un cadre idéal pour construire votre maison et profiter pleinement de la vie de village.Pensé pour les familles, le secteur offre une proximité immédiate du collège, avec le lycée situé à Pierrelatte, facilement accessible.> Terrains viabilisés> Libre choix du constructeur> Emplacement central et recherché> Cadre de vie typiquement ardéchoisUne opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
178m²
Sud
19/05/26
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02 14 02 14 06
119 720 €
Terrain 365 m²
Bourg-Saint-Andéol
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365m²
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82 900 €
Terrain 303 m²
Bourg-Saint-Andéol
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303m²
Nord
19/05/26
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80 900 €
Terrain 301 m²
Bourg-Saint-Andéol
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Nord
19/05/26
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80 900 €
Terrain 301 m²
Bourg-Saint-Andéol
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301m²
Nord
19/05/26
19/05
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80 900 €
Terrain 301 m²
Bourg-Saint-Andéol
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301m²
19/05/26
19/05
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Terrain 301 m²
Bourg-Saint-Andéol
RARE A LA VENTE : terrains à bâtir viabilisés et libre de constructeurs, en plein centre de la commune de Bourg-Saint-Andéol ! Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* [OFFRE EXCEPTIONNELLE] : remise de 6000 euros sur le prix de votre terrain !Devenez propriétaire de votre terrain à bâtir au coeur de Bourg Saint Andéol, village ardéchois de caractère, apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie.Située en plein centre de la commune, l'opération La Céramique bénéficie d'un environnement vivant et convivial : commerces de proximité, marchés, services et animations accessibles à pied. Un cadre idéal pour construire votre maison et profiter pleinement de la vie de village.Pensé pour les familles, le secteur offre une proximité immédiate du collège, avec le lycée situé à Pierrelatte, facilement accessible.> Terrains viabilisés> Libre choix du constructeur> Emplacement central et recherché> Cadre de vie typiquement ardéchoisUne opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
301m²
Nord
19/05/26
19/05
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80 900 €
Terrain 301 m²
Bourg-Saint-Andéol
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301m²
Nord est
19/05/26
19/05
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69 900 €
Terrain 281 m²
Bourg-Saint-Andéol
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281m²
19/05/26
19/05
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95 000 €
Terrain 339 m²
Bourg-Saint-Andéol
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339m²
Sud
19/05/26
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79 900 €
Terrain 284 m²
Bourg-Saint-Andéol
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284m²
Sud
19/05/26
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79 900 €
Terrain 284 m²
Bourg-Saint-Andéol
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284m²
Sud
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Terrain 284 m²
Bourg-Saint-Andéol
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284m²
Sud
19/05/26
19/05
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76 900 €
Terrain 272 m²
Bourg-Saint-Andéol
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272m²
Sud
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76 900 €
Terrain 272 m²
Bourg-Saint-Andéol
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272m²
Sud
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19/05
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79 900 €
Terrain 284 m²
Bourg-Saint-Andéol
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Sud
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82 500 €
Terrain 293 m²
Bourg-Saint-Andéol
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293m²
Nord
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Terrain 196 m²
Bourg-Saint-Andéol
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Nord
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Terrain 196 m²
Bourg-Saint-Andéol
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Nord
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74 860 €
Terrain 197 m²
Bourg-Saint-Andéol
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183 000 €
(1 040 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bourg-Saint-Andéol
iad France - David Andre vous propose: Immeuble de rapport avec fort potentiel de transformation – Idéal investisseurImmeuble indépendant sur 2 niveaux, actuellement aménagé en cabinet médical, offrant une excellente opportunité de transformation en logements.Vide de toute occupation à compter de septembre 2026.Surfaces utile totale : 145,23 m²Niveau 1 : 73,05 m²Niveau 2 : 72,18 m²Configuration actuelle4 cabinets médicaux , Point d’eau dans chaque cabinet , 6 sanitaires (3 par niveau ), 2 salles d’attenteAccès par ascenseur et escalierImmeuble entièrement climatiséAucun mur porteur intérieur , aménagement en cloisons permettant une redistribution complète des volumesPas de copropriétéPossibilité de créer 4 appartements d’environ 35 m² chacun , structure particulièrement adaptée à une division locative.Données financières :Prix de vente : 183 000 €Budget travaux estimatif : 70 000 €Frais de notaire estimés : 15 000 €Investissement global estimé : 268 000 €Projection locative sur une base prudente de 550 € par appartement :• Revenus mensuels estimés : 2 200 €• Revenus annuels estimés : 26 000 €• Taxe foncière estimée : 3 000 € / anRentabilité :• Rentabilité brute proche de 10 %• Rentabilité nette après taxe foncière proche de 9 %Projet idéal pour investisseur recherchant :Mutualisation du risque locatif (4 lots)Immeuble indépendantAbsence de charges de copropriétéRendement attractif après travauxN’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
Elec
Asc
20/05/26
20/05
8
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06 85 89 80 91
80 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bourg-Saint-Andéol
iad France - Romain Gras vous propose: Situé dans les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, au sein de la résidence récente et appréciée Les Jardins d’Alba, découvrez cet appartement d’environ 40 m², construit en 2010, offrant un cadre de vie calme et agréable.L’appartement se compose d’une pièce de vie d’environ 22 m², lumineuse et fonctionnelle, avec une cuisine semi-équipée. Cet espace s’ouvre sur un balcon d’environ 5,5 m², idéal pour profiter des extérieurs. La partie nuit comprend une chambre d’environ 14 m², une salle de bain d’environ 3 m², ainsi qu’un WC indépendant.Moderne et bien entretenu, cet appartement dispose de nombreux rangements, offrant un excellent confort au quotidien. Il se situe dans une résidence récente, calme et bien tenue, sans travaux à prévoir.L’appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le confort est complété par des radiateurs électriques, ainsi que par des volets roulants en PVC et des volets bois, offrant à la fois praticité, sécurité et esthétisme.Une place de parking privative complète ce bien.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement combine fonctionnalité, modernité et emplacement recherché.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Pkg
17/05/26
17/05
7
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