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Vente divers à Réallon Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 divers en vente à Réallon
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316 000 €
(1 090 €/m²)
Divers
Réallon
Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : RARE À LA VENTE - IDEAL INVESTISSEUR – MURS COMMERCIAUX AU CŒUR DE LA STATION DE RÉALLON Situé en emplacement central au sein de la station de Réallon, cet ensemble de murs commerciaux constitue une véritable opportunité d’investissement dans un environnement touristique dynamique, été comme hiver, à seulement 15 à 20 minutes du lac de Serre-Ponçon. L’ensemble se compose actuellement de deux activités en place : • Un local à usage de restauration d’environ 190 m² environ comprenant salle, espace bar et réserves • Un local commercial type supérette d’environ 100 m² environ avec surface de vente et espace de stockage Les locaux bénéficient de baux commerciaux en cours avec échéances en 2031 et 2032, offrant une base locative sécurisée. Revenus locatifs annuels actuels : 23 539 € HT / HC Implanté dans une station familiale reconnue des Hautes-Alpes, l’ensemble profite d’un environnement attractif avec fréquentation touristique hivernale et estivale, au pied des pistes et au cOEur de la vie de station. Présence également d’un espace extérieur exploité selon les usages et autorisations attachés au site. LES ATOUTS : • Emplacement stratégique au cOEur de la station • Activités déjà en place • Revenus locatifs existants • Secteur touristique dynamique • Produit rare sur le secteur • Potentiel patrimonial et investissement Ce bien pourra convenir aussi bien à un investisseur recherchant un actif commercial avec revenus en place qu’à un professionnel souhaitant développer un projet d’exploitation à moyen terme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
29/05/26
29/05
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 88 19 40
130 000 €
(684 €/m²)
Divers
Réallon
Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : À VENDRE – EN EXCLUSIVITÉ Fonds de commerce – Restaurant – Réallon (05) Emplacement n°1 – Station de ski des Hautes-Alpes Situé au cOEur de la station de Réallon, à proximité immédiate du pied des pistes et des principaux flux touristiques, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique. Affaire clé en main, parfaitement équipée, exploitée dans un environnement touristique dynamique. Description du fonds Surface totale exploitée d’environ 190 m² environ, comprenant environ 110 m² environ de salle, bar et espace de restauration. Cuisine professionnelle équipée, chambre froide, réserve et espaces de stockage. Grande terrasse extérieure offrant environ 80 couverts. Capacité d’accueil importante, pouvant atteindre jusqu’à 250 couverts par service, grâce au renouvellement de la clientèle touristique. Matériel complet et en bon état. Aucun investissement immédiat à prévoir. Conditions locatives Loyer annuel hors charges : 12 616,57 € HT (15 139,88 € TTC). Règlement mensuel. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé le 19 décembre 2022. Échéance au 18 décembre 2031. Points forts Emplacement numéro un au cOEur de la station. Forte fréquentation touristique en saison. Affaire saine avec potentiel de développement. Station en pleine évolution avec plusieurs projets de développement à venir. Information complémentaire Possibilité d’acquisition des murs dans le cadre d’un ensemble immobilier plus large. Informations sur demande. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant s’installer ou se développer dans une station dynamique et attractive. Très belle opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Terr
25/05/26
25/05
20
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