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495 000 €
(3 133 €/m²)
Maison 3 chambres
Piégon
iad France - Cyril Marcellin vous propose: RARE OPPORTUNITE,PROPRIETE A TRES FORT POTENTIEL D' UNE SURFACE TOTALE DE PLUS DE 400 m²,ENTRE VAISON LA ROMAINE ET NYONS, VENEZ DÉCOUVRIR CE MAS VIGNERON DU 19 -ème EN PIERRES D' UNE SURFACE HABITABLE DE 158 M², DES CHAIS, UNE ATELIER, UN GARAGE, UN CAVEAU DE DÉGUSTATION, UNE REMISE AINSI QU' UN HANGAR AGRICOLE SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 4100 M² EN PARTI ARBORE DE CHÊNES TRUFFIERS.UN PERMIS VALIDE DE CHANGEMENT DE DESTINATION DE PLUS DE 80 M² EST ACCORDÉ,L'HABITATION PRINCIPALE SUR DEUX NIVEAUX EST EXPOSÉE PLEIN SUD AVEC UNE TRÈS BELLE VUE DEGAGEE SUR LES COLLINES PROCHES.NOMBREUSES POSSIBILITÉS, A LA CAMPAGNE SANS ÊTRE ISOLÉ, CE BIEN EST ÉQUIPÉ DE LA CLIMATISATION RÉVERSIBLE, D' UN POELE A BOIS, PIERRES APPARENTES, DOUBLE VITRAGE, UNE FOSSE SEPTIQUE À METTRE AUX NORMES, POUTRES APPARENTES, BAIGNOIRE,TRAVERTIN DANS REZ-DE-JARDIN:LE SALON.ENTRÉE 7M²CUISINE SEMI ÉQUIPÉE 12.1salle à manger 23.5 m²salon 21.5 m²escalier 7 m²ETAGE:salle de bain 5.6 m²3 chambres de 12.3 ,14, et 22 m²dressing 2.4 m²salle de sport 22.5 m² AVEC ACCÈS INDÉPENDANT.ANNEXES ATTENANTES grenier aménageable 45m²chais équipés de cuves bétons fonctionnellesatelier 22.4 m²grand garage avec voutains 42 m²atelier 22.4m² hangar agricole 130 m²caveau de dégustation 24 m²remise 24 m²FORT POTENTIELIDEALLY LOCATED,A PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL, WITH A TOTAL LIVING AREA OF OVER 400 m²,BETWEEN VAISON LA ROMAINE AND NYONS, COME DISCOVER THIS 19TH-CENTURY STONE WINE-GROWER’S FARMHOUSE WITH 158 M² OF LIVING SPACE, WINE CELLARS, A WORKSHOP, A GARAGE, A TASTING CELLAR, A STORAGE SHED, AND AN AGRICULTURAL SHED ON A LOT OF OVER 4,100 M² PARTIALLY COVERED WITH TRUFFLE OAKS.A VALID PERMIT FOR A CHANGE OF USE OF OVER 80 M² HAS BEEN GRANTED.THE MAIN RESIDENCE, SPANNING TWO LEVELS, FACES SOUTH WITH A BEAUTIFUL, UNOBSTRUCTED VIEW OF THE NEARBY HILLS.MANY POSSIBILITIES, IN THE COUNTRYSIDE WITHOUT BEING ISOLATED, THIS PROPERTY IS EQUIPPED […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
26
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06 66 04 77 38
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