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Vente immobilier Saint-Romain-en-Viennois
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2 annonce en vente à Saint-Romain-en-Viennois
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1 890 000 €
(7 560 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Romain-en-Viennois
À l’abri des regards, dans une position dominante et rare, cette demeure contemporaine d’exception jouit d’une vue panoramique incomparable sur le Mont Ventoux et la campagne provençale. Orientée plein sud, elle déploie environ 250 m² d’espaces lumineux, avec une somptueuse pièce de vie de plus de 100 m² ouverte sur une vaste terrasse et une piscine de 12 m, créant un cadre de vie résolument élégant et serein.
La suite principale, située au rez-de-jardin, s’ouvre sur la terrasse, tandis que chaque chambre bénéficie de sa salle d’eau privative, alliant confort et raffinement. Des prestations haut de gamme et des finitions irréprochables soulignent le caractère unique de cette propriété.
Un studio indépendant vient compléter ce bien d’exception, offrant un espace […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
4 sdb
23/04/26
23/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 94 27 07
950 000 €
(2 088 €/m²)
Maison 10 chambres
Saint-Romain-en-Viennois
Juristimmo a le plaisir de vous proposer à la vente une adresse rare dans un environnement paisible et préservé, au charme authentique et au potentiel remarquable.
Ce domaine de près de 800 m² de surface totale, dont 470 m² habitables, se déploie au cœur d'un terrain arboré de vignes etd'oliviers de 2,20 hectares. Un lieu d'exception, parfait pour une activité touristique haut de gamme, un investissement locatif ou un projet familial de grande envergure.
La bâtisse : authenticité et volumes généreux
Partie ancienne 3 logements.
Réunissant caractère et confort, cette aile historique propose trois appartements indépendants :
67 m², sublimés par une cour intérieure en rez-de-jardin, un véritable havre de tranquillité
96 m², agrémentés d'une spacieuse terrasse au 1er étage, offrant une vue dégagée sur les collines.
Env. 70 m², aujourd'hui loué 666 € / mois, assurant un revenu immédiat
Un pôle touristique déjà opérationnel
4 gîtes entièrement équipés & 1 chambre d'hôtes
Pensés pour le confort et l'intimité, les hébergements — de 50 à 55 m² — bénéficient chacun d'un espace extérieur privatif :
2 gîtes T2 avec terrasses privatives
2 gîtes T1 avec terrasses privative
1 chambre d'hôtes, également prolongée d'une terrasse privative
Une activité déjà exploitée en saisonnier, offrant un excellent point de départ pour un développement haut de gamme (bien-être, séjours thématiques, évènementiel…).
Prestations & annexes de standing
Piscine de 66 m², couverte selon la saison : une véritable invitation à la détente
6 garages, idéal pour collectionneurs, stationnement ou stockage
Grande buanderie
3 réserves + 2 caves
Forage, réseau complet de goutte-à-goutte
Pompes à chaleur et chauffage électrique
Toiture refaite en partie et révisée
Fosses septiques (à remettre aux normes, devis et étude de sol disponible)
Terrain arboré de 120 oliviers, de vignes (Muscat), atmosphère provençale […] Voir l’annonce immobilière >>
455m²
10 chb
Gge
23/04/26
23/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 15 46 80
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