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55 annonce en vente à Paimboeuf
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premium
147 000 €
(2 940 €/m²)
Appartement 3 pièces
Paimboeuf
A Paimboeuf, face à la Loire, découvrez ce bel appartement T3 plein de charme, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, dans un environnement particulièrement apprécié pour sa vue et son cadre de vie.Cet appartement rénové séduira les amateurs de biens atypiques et chaleureux. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec sa salle de bains privative et l'autre avec sa salle d'eau, pour un agencement confortable et fonctionnel.La surface habitable Loi Carrez est de 49,72 m², pour une surface au sol de 84,63 m², offrant ainsi de beaux volumes sous les toits. Vous profiterez également d'une belle luminosité et d'une jolie vue sur la Loire grâce à ses vélux.Côté confort, le logement est équipé d'un poêle à granulés en chauffage principal, complété par des radiateurs électriques dans les chambres si besoin.Autre atout important : la copropriété comprend 9 lots principaux à usage d'habitation, et la toiture de l'immeuble est actuellement en cours de réfection. Les vélux de l'appartement seront également remplacés, un vrai plus pour le futur acquéreur.Copropriété de 9 lotsPas de procédures en coursUn bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un cadre recherché à Paimboeuf.DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
12
×
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06 74 69 27 17
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
79 000 €
(158 €/m²)
Terrain 500 m²
Paimboeuf
Opportunité à saisir, Maisons de l'Atlantique vous propose grace à son partenaire immobilier un beau terrain à bâtir de 500 m2 sur la commune de Paimboeuf.Niché dans un quartier paisible ce terrain vous offre une exposition SUD, OUEST, EST au niveau de votre piece de vie et jardin au SUD. Ce terrain est partiellement clôturé, arboré et les réseaux sont en facade rue afin de maîtriser le coût de votre viabilisation. Les Atouts ? Le Calme et la proximité des commodités ! Le terrain est particulièrement plat ne nécessitant pas une adaptation au sol spécifique. Maisons de l'Atlantique vous accompagne dans votre projet sur-mesure en vous garantissant une équipe d'artisan qualifiée et sérieuse ainsi qu'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre projet. Notre atout ? Riche de 40 ans d'expérience, nous vous proposons le paiement de votre construction 5% au démarrage du chantier et le solde à sa livraison !N'attendez plus et rencontrons nous […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
30/04/26
30/04
5
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06 81 89 59 32
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02 51 70 78 60
24 500 €
(1 361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 18 m²
Paimboeuf
Grand garage indépendant idéal pour stockage , pour local artisan ou collectionneur voitures. RARE.
EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER CONTACT FRANCK LERAY (22.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Gge
30/04/26
30/04
3
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02 30 27 00 00
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07 81 56 26 34
239 000 €
(1 382 €/m²)
Maison 3 chambres
Paimboeuf
Vente Bien Immobilier , Ensemble Maison sans jardin sur trois niveaux, Acces face LOIRE et par la RUE GGAULLE sur Paimboeuf avec deux entrées distinctes pour le bail COMMERCIAL et l'appartement ci dessus sur deux autres niveaux. LE FONDS DE COMMERCE n'est pas en vente sur cette annonce seulement l'immeuble; Un bail locatif est en cours jusq'en AOUT 2026. Au rez de chaussée : la salle Bar avec terrasse , et salle de jeux avec une cave au sous sol, un toilette independant, et un couloir de distibution pour acceder au logement. Au 1er étage, MAISON APPARTEMENT, De beaux volumes , sur une vue imprenable sur le port de pecheurs . Vous y trouverez face Loire , une pièce cuisine salon indépendante, Au second étage : deux chambres au volume important, une salle de bain à moderniser, buanderie dressig et un toilette indépendant, Un grenier semi aménagé. Entretien régulier sur cette bâtisse ont été réalisés. Plus de 172 m2 de surface habitable, idéal pour les investisseurs , loyer de 1210 euros mensuels , les amoureux des bords de Loire et de cette commune ! Dossier Acquéreurs sérieux sur ce bel Ensemble Immobilier DPE 216 kWh/m2/an et 6 kg CO2/m2/annuel Estimation des coûts annuels : entre 1 800 € […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
21
Vidéo
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06 62 45 63 25
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06 09 71 77 59
257 000 €
(1 567 €/m²)
Maison 4 chambres
Paimboeuf
Maison de Centre ville , à proximité de commerces et écoles proche de la Loire.Jolie maison toute rénovée vous offrant de beaux volumes et Belle pièces à vivre pour la cuisine aménagée et salon, Chambres de plus de 20 m2 pour chaque.Ideal pour une famille ou une recomposition familale. Ce bâti en pierre de pays et charpente traditionnelle vous offrira un confort résolument moderne grâce à ses équipements (chauffage par Pompe a chaleur, poele à pelets pour l'agrément au salon, chauffe eau thermodynamique) et son charme de l'ancien (pierre apparente, poutres, escaliers). Elle se compose pour la partie jour au Rez de Chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 38 m2, un WC indépendant, une chaufferie, un grand couloir vous conduit au jardin et distribue une salle d'eau moderne entièrement faïencé, une pièce bureau/chambre, et un magnifique salon avec pierre apparente et poêle à granules. Pour la partie nuit vous disposerez à l'étage, deux cotés distincts avec deux entrées : deux chambres face rue sur parquet ancien, une salle de bain avec baignoire,une mezzanine un WC indépendant, puis sur l'autre coté jardin : deux chambres exposées Sud-Est, dont une suite parentale avec espace dressing, une véranda surplombant le jardin avec accès indépendant par un escalier extérieur.Pompe à chaleur Mitsubishi neuve (2023) et Poêle à granules. Terrasse et jardin plein sud.et un […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
3 sdb
30/04/26
30/04
13
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06 62 45 63 25
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06 09 71 77 59
157 000 €
(1 342 €/m²)
Appartement 4 pièces
Paimboeuf
PAIMBOEUF - T4 + cave + jardin
Un appartement sur deux niveaux de 116,62m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec wc sous l'escalier, un salon/séjour, une cuisine, une arrière-cuisine (idéalement à remplacer en chambre/bureau)
A l'étage : 3 chambres chambres, une salle de bains, wc. Grenier.
Une cave, un jardin.
Possibilité d'acquérir un garage et une cave (en supplément)
Mise en copropriété en cours.
Prix du bien : 157.000€
Prix du bien hors honoraires : 150.000 €
Honoraires TTC : 4,67% soit 7.000 €
Honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
11
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06 79 52 79 77
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02 28 53 74 18
430 000 €
(2 688 €/m²)
Maison 4 chambres
Paimboeuf
A vendre Maison de Charme en pierres de 160 m2 habitable sur la commune de Paimboeuf proche des bords de Loire. Proche de toutes les commodités Commerces, Ecoles, College, Lycée professionnel, à 12 mn de Saint Brevin, 20 mn de St Nazaire, Vous trouverez du charme de l'ancien, à la modernité ajoutée et renovée avec goût, ce bien possede 4 chambres, dont 2 à l'étage. Sur terrain arboré de de 1533 m2, Maison familiale avec 4 chambres et un bureau, Belle pièce à vivre Salon Salle à manger sous belles hauteurs plafonds avec Foyer Cheminée ouverte de 40 m2, Cuisine indépendante aménagée et équipée sur terrasse plein sud de 16m2, Deux chambres au rez de chaussée avec Salle d'eau, toilette indépendant, bureau et lingérie. A l 'étage, vous y retrouverez une mezzanine pour un coin bibliotheque salon avec deux chambres de 10m2 et une salle de bain privative. Deux granges ( 50m2 chaque) en pierres poutres traditionnelles viennent complèter ce bien pour stocker du matériel mais aussi créer une salle de sport ou fete, bureaux pour artisans professionnels Chauffage radiateurs en fonte avec chaudiere au fuel, possibilité d'une pompe à chaleur DPE 160 KwH/M2/an 49 KgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2010 et 2770 euros Piscine chauffée avec pompe à chaleur Grange pour rangement matériel […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
28
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06 62 45 63 25
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06 09 71 77 59
199 900 €
(2 563 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Paimboeuf
Uniquement chez COTE IMMOBILIER - AGENCE DES PINS:
SOUS COMPROMIS :Maison de plain-pied de 1954 à remettre au gout du jour mais très bien entretenue. Elle se compose d'une Véranda faisant office d'entrée, une cuisine indépendante, un double séjour, un dégagement avec placard donnant accès aux pièces de vie et à deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé.
Egalement deux garages dont un mitoyen à la maison permettant d'agrandir la maison.
Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Laurence PAPIN
COTE IMMOBILIER
15 RUE ALBERT CHASSAGNE
44 250 St BREVIN LES PINS
(5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PAPIN (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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02 58 39 94 11
474 000 €
(2 788 €/m²)
Maison 3 chambres
Paimboeuf
Chez Vivre Ici Frossay Immobilier !
Située sur les bords de Loire, maison bourgeoise en pierres de 170 m2, très lumineuse aux belles prestations !
Vous serez séduits par le charme de l'ancien et le confort des matériaux récents.
Le rez de jardin vous offre un grand garage, un bureau, un cellier, une cuisine d'été, un toilette.
A l' étage sur parquet massif : une magnifique entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un toilette, une véranda avec une très belle vue sur le jardin.
Au second étage sur parquet massif : un palier, une grande SDE avec un wc, 3 chambres.
Très beau parc sans vis à vis, arboré, fleuri, clos de murs de pierres avec une terrasse et un puits.
Studio indépendant de 25 m2, idéal pour recevoir de la famille ou pour un rendement locatif.
Un garage de 36 m2, un atelier de 28 m2 ainsi qu'un grenier pouvant servir […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
10
Vidéo
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02 57 53 94 80
477 750 €
(2 024 €/m²)
Maison 7 chambres
Paimboeuf
Maison d'exception d'une surface de 236 m2 habitable.
Idéalement située à Paimboeuf, à seulement 15 minutes de Saint-Nazaire et de toute la côte, et 40 minutes du centre-ville de Nantes, cette maison entièrement rénovée allie charme et modernité.
Dés l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une belle cheminée et d'un puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse.
La salle à manger, spacieuse, permet d'accueillir de nombreux convives, et s'ouvre sur une cuisine haut de gamme équipée et aménagée. Son îlot central en marbre et sa double hotte en font un espace fonctionnel et raffiné.
Cet espace de vie s'étend sur un magnifique sol en marbre, sublimé par une décoration à l'italienne et des murs en pierre de tuffeau, qui confèrent à la maison un cachet unique.
L'ensemble donne sur un jardin paysager de 400 m2, exposé sud-ouest, avec une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis.
Des espaces nuit confortables et modulables :
Au premier niveau, plusieurs chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire balnéothérapie et un dressing.
Au deuxième niveau, plusieurs chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains.
Au total, la maison comprend 4 salles de bains et 4 toilettes, avec possibilité d'aménager jusqu'a 5 chambres et 2 bureaux, selon vos besoins.
Des atouts rares :
Une dépendance sur deux niveaux dans le jardin, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Un sauna fonctionnel, pour des moments de détente en toute sérénité.
cette maison au caractère unique offre des prestations haut de gamme dans un cadre paisible et privilégié.
Prix de vente honoraires d'agence inclus 477 750€ soit un prix net vendeur de […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
7 chb
4 sdb
30/04/26
30/04
14
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02 40 04 13 13
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06 49 13 08 21
280 000 €
(1 591 €/m²)
Maison 4 chambres
Paimboeuf
Chez Vivre Ici Frossay Immobilier !
Vous serez séduit par cette grande maison familiale avec une magnifique vue sur la Loire offrant :
Au rez de chaussée : une entrée, un grand séjour ,une cuisine avec un accès à la cour.
Au premier : un palier, deux chambres, une salle d'eau, un dressing.
Au deuxième : un palier, deux chambres dont une avec un point d'eau et une mezzanine, une salle de bains.
En sous sol une pièce pour du stockage. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
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02 57 53 94 80
105 000 €
(3 281 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Paimboeuf
Idéal primo-accédant ou investisseur – T2 rénové de 32 m²Situé au 1er étage d’une copropriété calme (sans ascenseur), cet appartement T2 de 32 m² entièrement rénové saura séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité.Il se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, agrémentée d’un grand placard-penderieUne cuisine ouverte équipée d’un évier et d’une plaque vitrocéramique, avec emplacements prévus pour réfrigérateur, lave-linge et four ou four micro-ondesUne chambre avec salle d’eau attenanteWC séparésL’appartement a bénéficié d’une rénovation complète récente :sols neufsisolation du mur donnant sur la façade extérieurecuisine, salle d’eau et WC refaitschauffe-eau neufradiateur à inertie neufAucun travaux à prévoir : posez vos valises ou mettez immédiatement en location.Potentiel locatif : environ 500 € / mois en location meublée.Certaines photos ont été enrichies à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer une proposition d’aménagement.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
6
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06 65 40 18 49
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05 32 09 35 85
250 160 €
(1 454 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Paimboeuf
Un ensemble immobilier à usage commercial et d'habitation composé au rez-de-chaussée donnant sur quai une salle de café et une cave, donnant sur la rue une salle de café et WC; au premier étage une cuisine, salle à manger, salon et WC; au deuxième étage deux chambres, lingerie, salle de bains, WC et grenier.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
1 sdb
Cave
29/04/26
29/04
3
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02 40 04 13 13
199 500 €
(998 €/m²)
Maison 4 chambres
Paimboeuf
CHEZ VIVRE ICI - FROSSAY IMMOBILIER
VUE IMPRENABLE SUR LE PARC PAYSAGER !!!
Magnifique maison d'armateur d'environ 200 m2 habitable idéalement située au calme face au bord de Loire de PAIMBOEUF comprenant :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une véranda, desservant un dégagement, un salon avec vue sur les bords de Loire, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, un bureau et un WC.
Au 1er étage, un palier desservant trois chambres dont une en enfilade, une avec dressing, une salle de bains et un WC.
Un grenier pour le stockage.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 350 m2 exposée plein SUD avec jardin.
*Sylvie HAMON ,
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773.*
(5.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
13
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02 57 53 94 80
128 400 €
(2 986 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Paimboeuf
L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose en exclusivité : A 650 mètres des bords de Loire et à 1 km environ des commerces, appartement à vendre de type T2 avec locataire en place. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie exposée Ouest donnant sur un large balcon avec cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle de bains, wc séparés. Place de parking attribuée. Copropriété de 56 copropriétaires - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété d'environ 148 € par trimestre - Locataire […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
8
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02 44 06 66 44
398 000 €
(2 442 €/m²)
Maison 4 chambres
Paimboeuf
Entre Loire et océan, dans un environnement calme et authentique, maison idéalement située à Paimbœuf.À proximité de Saint-Nazaire et Nantes, cadre de vie privilégié entre nature, promenades et bassin d’emploi.Maison de 2008 avec vie de plain-pied d’environ 163 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, sur une parcelle de 836 m².Elle se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d’environ 49 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, intégrant jusqu'à la cave à vin. Une arrière-cuisine complète cet espace avec l’ensemble de l’électroménager inclus (lave linge, sèche linge, réfrigérateur/congélateur ) et de nombreux rangements. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une véranda récente viennent parfaire ce premier espace de vie.Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit avec un couloir doté de trois placards, desservant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. L’une dispose également de son propre dressing. Un second WC indépendant avec lave mains complète cet espace.À l’étage, un palier avec espace bureau et placard dessert deux chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses : une exposée plein sud d’environ 27 m² et une seconde à l’ouest d’environ 21 m² avec pergola et SPA (2021). Un garage de 28 m² complète ce bien, le tout sur un terrain de 836 m², entièrement clôturé et paysagé avec de nombreux arbres japonais.Prestations : exposition EST / SUD / OUEST pour les pièces de vie, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, portail motorisé, fibre installée, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 65 40 18 49
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05 32 09 35 85
270 300 €
(1 814 €/m²)
Maison 3 chambres
Paimboeuf
FACE A LA LOIRE - MAISON EN PIERRES + GARAGE/ATELIER
À Paimboeuf découvrez cette charmante maison de ville en pierre du XIXᵉ siècle, idéalement située face à la Loire. Offrant environ 149 m² habitables sur une parcelle de 247 m², cette propriété séduit par son cachet et son potentiel.
Entièrement close de murs en pierre et sans vis-à-vis, la parcelle dispose d’un puits, d’une terrasse carrelée ainsi que d’un grand garage, d'un atelier et d'une pièce en mezzanine avec vue sur la Loire.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger avec une cheminée (avec insert) et exposée plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. Ce niveau comprend également deux pièces actuellement utilisées comme dressing et buanderie, ainsi qu’un WC et une salle d’eau.
À l’étage, le palier dessert un bureau et deux chambres spacieuses, dont une de 23 m², une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage propose une vaste pièce (sans usage particulier) de 38 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par la cheminée à foyer […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 79 52 79 77
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02 28 53 74 18
426 400 €
(3 003 €/m²)
Maison 6 pièces
Paimboeuf
Venez poser vos valises dans cette maison bourgeoise face à la Loire avec balcons en fer forgé, façade symétrique, typique des élégantes bâtisses qui abritaient des capitaines au long cours, des négociants ou des armateurs. La maison de plus de 140 m2 composée de 5 chambres dont une au Rez-de-Chaussée a été entièrement rénovée par une architecte locale reconnue. Elle allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne : l’entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. A l’étage, le palier dessert quatre chambres dont deux avec vue Loire, une salle d'eau avec WC.
Sur une parcelle de 610 m2, l’extérieur est à la hauteur avec un jardin clos aux multiples essences véritable havre de paix. Coté pratique, vous bénéficiez de places de parking sur la propriété, d’un cabanon et d’un range vélo.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
2 sdb
Gaz
28/04/26
28/04
12
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06 45 74 90 06
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02 40 57 73 37
119 900 €
(685 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Paimboeuf
Opportunité d'Investissement : Immeuble de Caractère à Deux Pas des Quais
Imaginez redonner vie à cette bâtisse de trois niveaux, nichée au coeur de l'histoire maritime de Paimboeuf.
Situé dans une rue calme à proximité immédiate des quais, cet ensemble immobilier séduit par ses volumes généreux et sa modularité aisée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur deux locaux commerciaux de 11 m2 et 47 m2 (anciens salons de coiffure), complétés par un atelier et une cave, offrant une base idéale pour une activité professionnelle ou un aménagement créatif.
A l'étage, vous découvrirez un appartement de 85 m2 baigné de lumière, dont la pièce de vie d'environ 50 m2 constitue le véritable coeur battant du projet. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante, une salle d'eau, une chambre et un WC. Le second niveau, composé d'une pièce et de vastes combles aménageables, permet d'envisager une extension de l'habitation principale. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de cet ensemble d'environ 175 m2 est rare sur le secteur. Il offre la flexibilité de créer jusqu'à deux unités d'habitation distinctes, une spacieuse demeure familiale, ou encore un appartement avec locaux professionnels, en rez-de-chaussée, pour un artisan par exemple.
Vous avez un projet de rénovation ou d'investissement ?
Ne laissez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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525 000 €
(1 382 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres
Paimboeuf
Située à proximité des commerces, des écoles et des bords de Loire, cette propriété atypique d'environ 300 m² habitables sur une parcelle rare de près de 1 500 m² offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif ou projet mixte habitation / activité professionnelle.La propriété se compose de 4 logements :Rez-de-chaussée-Grand garage (2 véhicules), atelier, bureau, chambre, WC, local chaufferie-Appartement T3 de 76 m² actuellement loué meublé 750 euros / mois(2 chambres, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau ? chauffage gaz de ville)1er étage ? logement principalAppartement T6 d'environ 180 m²4 chambres, salon, salle à manger, cuisine indépendante2 salles d'eauChauffage gaz de ville + poêle à granulés récent (2022)Accès direct à la terrasse, au jardin arboré et à la piscine2e étage-Appartement T3 de 65 m² loué meublé 650 euros / mois-Appartement T2 de 55 m² loué meublé 550 euros / moisChauffage électriqueExtérieurs et équipements:Terrain d'environ 1 500 m² avec arbres fruitiersPiscine coque 8 x 4 m avec terrasse et espace barbecueDouble vitrage PVC et volets roulantsPanneaux photovoltaïques (3 kW ? installation 2020)Les + qui font la différence:-Revenus locatifs immédiats grâce aux 3 logements loués-Nombreuses possibilités :résidence principale + revenus,investissement locatif,projet familial intergénérationnel,activité professionnelle ou artisanaleBien rare sur le secteur par sa surface, son terrain et son potentielUn bien singulier, évolutif et stratégique, qui s'adresse autant à une grande famille qu'à un investisseur averti.DPE : Classe D (211 kWh/m2/an) - GES : C (kg CO2/m2/An) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 7270 et 9920 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, ou par courriel àSelon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
9 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
18
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02 40 06 18 07
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113 400 €
(1 829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Paimboeuf
à 100 m du quai de la Loire et au centre historique de Paimboeuf , bel appartement atypique style Loft ( hauteur sous plafond 3, 80 m) au 2ème et dernier étage , comprenant un grand séjour avec cuisine exposé SUD et Ouest ( + velux zénithale), 2 chambres dont une avec mezzanine , une salle d'eau. Bon état général . cave
EXCLUSIVITE AMANDA (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots - dont 24 lots habitation.
Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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02 51 73 91 13
425 000 €
(2 993 €/m²)
Maison 5 chambres
Paimboeuf
David Burban votre conseiller SUBLIMONS vous propose cette magnifique maison pleine de charme rénovée avec goût et située dans un cadre de qualité.Sur une belle parcelle de 668 m2 elle se compose d'une entrée, un beau salon / séjour avec cheminée / insert donnant sur le parc des bords de Loire, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement avec coin bibliothèque et une suite parentale actuellement aménagée en bureau avec salle d'eau, WC et coin buanderie.A l'étage, un palier desservant quatre chambres dont deux avec vue Loire et parc, une salle d'eau avec WC.Côté extérieur, un très agréable jardin intimiste vous attend, cabanon de jardin, terrasse idéalement exposée et parcelle paysagée et très apaisante, vous serez séduit par ses espaces détentes, les volumes et les prestations que vous offre ce bien.A NE PAS MANQUER !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
14
Vue 3D
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168 000 €
(1 191 €/m²)
Maison 4 chambres
Paimboeuf
Volumes et potentiel pour cette maison à proximité des commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine indépendante aménagée , une salle d'eau, une arrière cuisine, un WC avec lave mains et une cave. A l'étage : quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec douche.
Terrain clos avec trois dépendances dont une ancienne habitation pouvant faire un locatif. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
17
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02 59 08 00 83
164 210 €
(2 783 €/m²)
Appartement 3 pièces
Paimboeuf
PAIMBOEUF- Un appartement de type 3 situé au 1er étage (sans ascenseur) comprenant :
Une entrée dans le salon/séjour et cuisine, un dégagement avec placard desservant deux grandes chambres avec placard (dont une avec terrasse), une salle de bains, un wc.
Au rez-de-chaussée, un garage.
L’appartement a été refait à neuf (aucun travaux à prévoir)
Charges de copropriété : 262€/trimestre
Pas de procédure en cours
Prix du bien : 164.210 €
Prix du bien hors honoraires : 157.000 €
Honoraires TTC : 4,59% soit 7.210 €
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 79 52 79 77
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02 28 53 74 18
200 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Paimboeuf
David Burban, votre conseiller Sublimons, vous propose cette belle maison ancienne à rénover située dans une rue très calme à quelques pas de la place du marché et des bords de Loire de Paimboeuf.Sur une parcelle de 231m² elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine avec cheminée également, une salle de bains, un coin buanderie et un WC indépendant.A l'étage, un palier desservant quatre chambres dont une en enfilade et une salle d'eau.Très agréable cour intimiste et sans vis-à-vis bien exposée avec puits et, en annexe, une dépendance composée de deux pièces pour un totale de près de 30m² et un garage.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
10
Vue 3D
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