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Charmant appartement lumineux situé sur la commune de Paimboeuf.

Venez découvrir ce très bel appartement parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant.

(8.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au deuxième étage sans ascenseur, appartement en souplex qui se compose comme suit ;

Premier niveau : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.

Niveau inférieur : dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie.

En annexes : une cave et un stationnement couvert sécurisé. (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété à l'abri des regards, appartement en souplex en plein centre de Paimboeuf, au deuxième étage sans ascenseur.

Appartement rénové entièrement depuis 2023 comprenant une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un escalier mène à l'étage inférieur et dessert une salle d'eau avec wc, deux chambres et une partie buanderie.

Une place […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose en exclusivité : A 650 mètres des bords de Loire et à 1 km environ des commerces, appartement à vendre de type T2 avec locataire en place. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie exposée Ouest donnant sur un large balcon avec cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle de bains, wc séparés. Place de parking attribuée.

Copropriété de 56 copropriétaires - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété d'environ 148 € par trimestre - Locataire avec loyer de 443 […] Voir l’annonce immobilière >>

A Paimboeuf, face à la Loire, découvrez ce bel appartement T3 plein de charme, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, dans un environnement particulièrement apprécié pour sa vue et son cadre de vie.

Cet appartement rénové séduira les amateurs de biens atypiques et chaleureux. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec sa salle de bains privative et l'autre avec sa salle d'eau, pour un agencement confortable et fonctionnel.

La surface habitable Loi Carrez est de 49,72 m², pour une surface au sol de 84,63 m², offrant ainsi de beaux volumes sous les toits. Vous profiterez également d'une belle luminosité et d'une jolie vue sur la Loire grâce à ses vélux.

Côté confort, le logement est équipé d'un poêle à granulés en chauffage principal, complété par des radiateurs électriques dans les chambres si besoin.

Autre atout important : la copropriété comprend 9 lots principaux à usage d'habitation, et la toiture de l'immeuble ainsi que les Velux de l'appartement viennent juste d'être remplacés, un vrai plus pour le futur acquéreur.

Copropriété de 9 lots

Pas de procédures en cours

Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un cadre recherché à Paimboeuf.

DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 rénové avec dépendances / Hyper centre de Paimboeuf.

Idéalement situé au coeur de Paimboeuf, à seulement quelques pas de la place du marché, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement traversant de 68 m2, entièrement rénové en 2022 avec goût et modernité.

Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce bien lumineux et fonctionnel offre une agréable qualité de vie. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un spacieux salon-séjour traversant baigné de lumière, une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'appartement dispose également de dépendances particulièrement appréciées :

Une cave située dans le jardin commun,

Un grenier sous combles offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le jardin commun constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et convivial.

Ce bien séduira aussi bien les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs recherchant un appartement rénové, bien situé et sans travaux.

Une belle opportunité à découvrir rapidement!

Prix 155 000 Euros HAI- Honoraire 4.03% à la charge de l' acquéreur- Prix net vendeur 149 000 Euros.

DPE C (161 kWh/m2 par an) GES A ( 5 Kg CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 944 et 1276 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, […] Voir l’annonce immobilière >>

PAIMBOEUF - Idéalement situé sur les quais avec une vue sur la Loire, T3 en Duplex :

-Au rez-de-chaussée : Une entrée dans la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, évier), un escalier intérieur.

-A l'étage : un pallier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc.

Une cave

Une place de stationnement extérieur.

Locataire en place : fin du bail 26/09/2027 - loyer de 680€ (dont 30€ de charges)

Ravalement voté et payé (travaux en cours)

Charges de copropriété au semestre : 524,09€

Pas de procédure en cours.

Prix du bien : 157.000 €

Prix du bien hors honoraires : 150.000 €

Honoraires TTC : 4.67% soit 7.000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>