PAIMBOEUF - APPARTEMENT T1 + cave + jardin privatif

Un appartement comprenant : une cuisine, un chambre, une salle d'eau avec wc.

Une cave attenante, un jardin privatif.

Possibilité d'acquérir un garage et une cave (en supplément).

Mise en copropriété en cours.

Prix du bien : 64.600€

Prix du bien hors honoraires : 60.000 €

Honoraires TTC : 7,67% soit 4.600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

“Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal primo-accédant ou investisseur – T2 rénové de 32 m²

Situé au 1er étage d’une copropriété calme (sans ascenseur), cet appartement T2 de 32 m² entièrement rénové saura séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, agrémentée d’un grand placard-penderie

Une cuisine ouverte équipée d’un évier et d’une plaque vitrocéramique, avec emplacements prévus pour réfrigérateur, lave-linge et four ou four micro-ondes

Une chambre avec salle d’eau attenante

WC séparés

L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète récente :

sols neufs

isolation du mur donnant sur la façade extérieure

cuisine, salle d’eau et WC refaits

chauffe-eau neuf

radiateur à inertie neuf

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ou mettez immédiatement en location.

Potentiel locatif : environ 500 € / mois en location meublée.

Certaines photos ont été enrichies à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer une proposition d’aménagement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

à 100 m du quai de la Loire et au centre historique de Paimboeuf , bel appartement atypique style Loft ( hauteur sous plafond 3, 80 m) au 2ème et dernier étage , comprenant un grand séjour avec cuisine exposé SUD et Ouest ( + velux zénithale), 2 chambres dont une avec mezzanine , une salle d'eau. Bon état général . cave

EXCLUSIVITE AMANDA (8.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

PAIMBOEUF - T3 + cave + jardin privatif

Un appartement en duplex avec au rez-de-chaussée : couloir entrée, wc, une

chambre, une salle d'eau.

A l'étage : un couloir, un séjour, une cuisine et deux chambres. Grenier.

Une cave, un jardin privatif.

Possibilité d'acquérir un garage et une cave (en supplément)

Mise en copropriété en cours.

Prix du bien : 115.800€

Prix du bien hors honoraires : 110.000 €

Honoraires TTC : 5,27% soit 5.800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

“Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété à l'abri des regards, appartement en souplex en plein centre de Paimboeuf, au deuxième étage sans ascenseur.

Appartement rénové entièrement depuis 2023 comprenant une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un escalier mène à l'étage inférieur et dessert une salle d'eau avec wc, deux chambres et une partie buanderie.

Une place […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelie Boissard vous propose: IDÉAL 1ER INVESTISSEMENT OU LOCATIF - APPARTEMENT REZ DE CHAUSSÉE SUR LES QUAIS DE PAIMBOEUF

T2 rénové avec goût, idéalement situé, typiquement Paimblotin.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un salon/séjour et une chambre.

A l'extérieur vous bénéficiez d'une terrasse.

Contactez moi pour une visite

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose en exclusivité : A 650 mètres des bords de Loire et à 1 km environ des commerces, appartement à vendre de type T2 avec locataire en place. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie exposée Ouest donnant sur un large balcon avec cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle de bains, wc séparés. Place de parking attribuée.

Copropriété de 56 copropriétaires - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété d'environ 148 € par trimestre - Locataire avec loyer de 443 […] Voir l’annonce immobilière >>

A Paimboeuf, face à la Loire, découvrez ce bel appartement T3 plein de charme, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, dans un environnement particulièrement apprécié pour sa vue et son cadre de vie.

Cet appartement rénové séduira les amateurs de biens atypiques et chaleureux. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec sa salle de bains privative et l'autre avec sa salle d'eau, pour un agencement confortable et fonctionnel.

La surface habitable Loi Carrez est de 49,72 m², pour une surface au sol de 84,63 m², offrant ainsi de beaux volumes sous les toits. Vous profiterez également d'une belle luminosité et d'une jolie vue sur la Loire grâce à ses vélux.

Côté confort, le logement est équipé d'un poêle à granulés en chauffage principal, complété par des radiateurs électriques dans les chambres si besoin.

Autre atout important : la copropriété comprend 9 lots principaux à usage d'habitation, et la toiture de l'immeuble est actuellement en cours de réfection. Les vélux de l'appartement seront également remplacés, un vrai plus pour le futur acquéreur.

Copropriété de 9 lots

Pas de procédures en cours

Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un cadre recherché à Paimboeuf.

DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, […] Voir l’annonce immobilière >>

PAIMBOEUF Sur les bords de Loire avec Vue, Découvrez ce joli T3 chaleureux entièrement rénové, dans un bâtiment du 20ème siècle, Cet appartement comprend une vaste pièce de vie, sur parquet ancien, avec une cuisine ouverte. 2 chambres, S.d'eau et une chambre avec salle de bains, copropriété de 8 lots, Charges annuelles : 900 euros. 84.63m2 au sol (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

PAIMBOEUF - Idéalement situé sur les quais avec une vue sur la Loire, T3 en Duplex :

-Au rez-de-chaussée : Une entrée dans la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, évier), un escalier intérieur.

-A l'étage : un pallier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc.

Une cave

Une place de stationnement extérieur.

Locataire en place : fin du bail 26/09/2027 - loyer de 680€ (dont 30€ de charges)

Ravalement voté et payé (travaux en cours)

Charges de copropriété au semestre : 524,09€

Pas de procédure en cours.

Prix du bien : 157.000 €

Prix du bien hors honoraires : 150.000 €

Honoraires TTC : 4.67% soit 7.000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

PAIMBOEUF - T4 + cave + jardin

Un appartement sur deux niveaux de 116,62m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec wc sous l'escalier, un salon/séjour, une cuisine, une arrière-cuisine (idéalement à remplacer en chambre/bureau)

A l'étage : 3 chambres chambres, une salle de bains, wc. Grenier.

Une cave, un jardin.

Possibilité d'acquérir un garage et une cave (en supplément)

Mise en copropriété en cours.

Prix du bien : 157.000€

Prix du bien hors honoraires : 150.000 €

Honoraires TTC : 4,67% soit 7.000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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COTE IMMOBILIER - AGENCE SAINT BREVIN-LES-PINS

Découvrez ce joli appartement T3 entièrement rénové, situé en plein centre de Paimboeuf.

Cet appartement comprend une vaste pièce de vie, exposée sud avec moulures et parquet ancien, donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

L'appartement possède 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque ainsi qu'un WC suspendu.

Un grenier et une cave sont également annexés au logement.

L'appartement se situe dans une copropriété de 19 lots, dont 7 d'habitations,

Charges de copropriété annuelles : 900euros

Pas de procédure en cours

A visiter sans tarder !

COTE IMMOBILIER

15 RUE ALBERT CHASSAGNE

44 250 St BREVIN LES PINS

(5.27 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Chéné vous propose: À proximité immédiate de la place du marché de PaimbOEuf, cet appartement T3 de 59m², entièrement rénové, est situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété récente construite en 2006.

L’appartement, traversant et lumineux, se compose :

- D'un séjour parqueté exposé plein sud avec baie vitrée et volet roulant électrique

- D'une kitchenette ouverte sur le séjour

- D'une salle de bain

- d'un WC indépendant

La partie nuit comprend :

Deux chambres avec grands placards intégrés

La plus grande chambre donnant accès à une terrasse de 8m²

Un support à vélo collectif est disponible dans le parking

Un garage privatif de 15 m² complète le bien

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.6€ par mois (soit 1051.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Paimboeuf, à deux pas des commerces, des écoles et des bords de Loire, cet appartement de 71 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Dans un immeuble de caractère datant de 1900, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un grenier ainsi qu’une dépendance complètent le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Classé DPE D (GES B), cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À seulement 15 minutes de Saint-Brevin et 25 minutes de Saint-Nazaire. La copropriété compte 7 lots principaux. Charges annuelles : 800€. Pas de procédure en cours. Prix : 159750€ HAI (150000€ hors honoraires) Honoraires de 6,5% TTC à la charge de l’acquéreur. R. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au deuxième étage d'une résidence calme, spacieux appartement 3 pièces comprenant: une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.

L'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

PAIMBOEUF- Un appartement de type 3 situé au 1er étage (sans ascenseur) comprenant :

Une entrée dans le salon/séjour et cuisine, un dégagement avec placard desservant deux grandes chambres avec placard (dont une avec terrasse), une salle de bains, un wc.

Au rez-de-chaussée, un garage.

L’appartement a été refait à neuf (aucun travaux à prévoir)

Charges de copropriété : 262€/trimestre

Pas de procédure en cours

Prix du bien : 164.210 €

Prix du bien hors honoraires : 157.000 €

Honoraires TTC : 4,59% soit 7.210 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

“Les […] Voir l’annonce immobilière >>