**AVANT-PREMIERE !** Découvrez en exclusivité notre résidence intimiste à Paimboeuf, idéalement située en bord de Loire. La résidence offre une belle vue dégagée sur la Loire. Une adresse idéale pour profiter au quotidien d'un cadre agréable, entre nature et centre-ville. Ville de caractère, Paimboeuf séduit par son patrimoine, ses quais et son atmosphère paisible. À seulement 20 minutes de Saint-Nazaire et à proximité des plages de la Côte de Jade, la commune offre un équilibre entre tranquillité et mobilité. Profitez d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et services. Pensée pour votre confort, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un extérieur privatif, balcon ou terrasse et bénéficiant d'un parking privatif. Des prestations de qualités : Ascenseur, performances énergétiques optimisées, matériaux de qualité et finitions soignées.

Que vous souhaitiez devenir propriétaire de […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Nouveauté sur PAIMBOEUF!

L'appartement est loué 520€ net par mois.

Début de bail nu le 2 Novembre 2020.

- Grand Appartement T3 de 72m2.

- Grande terrasse de 25m2.

- Investissement locatif au coeur de Paimboeuf.

Idéalement situé en plein centre-ville de Paimboeuf, à proximité immédiate des quais et de l'ensemble des commodités, découvrez cet agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence à taille humaine composée de seulement 15 logements.

L'appartement se compose de deux belles chambres, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ainsi que d'une magnifique terrasse privative d'environ 25 m², véritable atout pour profiter des beaux jours.

Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenus immédiats.

Le logement est classé F au DPE.

Des travaux d'isolation seront à prévoir à la libération du bien afin d'améliorer sa performance énergétique et de valoriser davantage le patrimoine.

Fenêtres en double vitrage.

Les atouts :

* Centre-ville de Paimboeuf

* Proximité des quais et des commerces

* Résidence calme de 15 appartements

* Rez-de-chaussée

* 2 belles chambres

* Terrasse privative de 25 m²

* Bien actuellement loué

* Potentiel de valorisation après travaux énergétiques

Pour plus d'informations ou organiser une visite.

Contactez-nous dès maintenant.

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>