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221 annonce en vente à Nantes Saint-Donatien
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premium
515 €
Appartement T1
rue du coudray, 44000 Nantes
✨ À louer : Appartement T1 avec garage et cave – Centre-ville de Nantes ✨
idéalement situé en plein cœur de Nantes, cet appartement T1 de 36,26 m² se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble. Bien agencé, il offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités.
🏡 Description du bien :
• Pièce principale spacieuse et lumineuse
• Coin cuisine aménagé
• Salle de bain
• WC séparés
🚗 Annexes :
• Garage fermé en sous-sol
• Cave privative
📌 Informations complémentaires :
🔥 Chauffage et eau chaude individuels électriques
💧 Eau froide, entretien des parties communes et taxe d’enlèvement des ordures ménagères inclus dans les provisions sur charges (avec régularisation annuelle)
📏 Surface habitable : 36,26 […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Elec
01/05/26
01/05
3
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Contacter le bailleur par téléphone au :
02 40 73 30 78
Contacter le bailleur par fax au :
02 40 73 61 59
325 000 €
(4 063 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
En exclusivité : je vous propose cet appartement lumineux situé dans un immeuble bien entretenu construit en 2004 avec ascenseur, situé dans le quartier Saint Donatien. Il est à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports ainsi que des bords de l'Erdre.L'appartement d'une surface Carrez de 79,77 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie (36 m²) avec cuisine équipée donnant sur une terrasse et un balcon, deux chambres (13 et 14 m²), une salle d'eau et un WC séparé.Un garage en sous-sol vient compléter le bien. Un espace vélo est également à disposition des copropriétairesLes travaux de ravalement de façade ainsi que la réfection de l'étanchéité des toitures-terrasses viennent d'être achevés.Ne tardez pas à venir découvrir cet appartement, rare sur le marché !Charges de copropriété (ALUR) : 161 €/moisCopropriété de 23 lots - dont 11 lots principaux (pas de procédure en cours).Date de réalisation des diagnostics : 24/11/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 , 2022, 2023 - abonnements compris).Consommation d'énergie primaire : 135 kWh/m²/an (C)Consommation d'énergie finale : 58 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : 4 Kg co2/m²/zn (A)Le prix indiqué comprend les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
6
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06 74 78 64 20
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09 70 75 80 36
595 €
Meublé
Appartement T1
5 rue aurelle de paladines, 44000 Nantes
Appartement 1 pièce meublé - Proche Gare Nord - Nantes Gare Nord - A proximité de la gare, des écoles et des transports en commun (tram 1). Venez découvrir un agréable appartement 1 pièce meublé de 18,70m², idéal pour les étudiants. Au rez de chaussée d'une copropriété offrant calme et confort de vie, il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un charmant rez-de jardin avec tersasse, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Chauffage ind électrique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 245,34 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 56,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
01/05/26
01/05
5
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02 40 99 47 15
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02 40 99 47 00
356 320 €
(5 019 €/m²)
Maison 2 chambres
Nantes Saint-Donatien
Chaleureuse maison de deux étages traversante, lumineuse, calme.
Pièce de vie avec cheminée, deux chambres, salle de bains, 2 wc, sous-sol complet avec garage. Jardin derrière avec appentis, passage latéral.
Bus C6, C1, 10, gare, facultés, périphérique, Erdre... (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
11
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02 40 49 80 47
110 000 €
(3 793 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Donatien
Un appartement qui apaise, tout simplementVous cherchez un appartement au calme, dans un quartier sûr, sans vis-à-vis, où chaque mètre carré a du sens ? Un lieu facile à vivre, facile à louer, facile à aimer ?Dans le quartier Saint-Donatien, réputé pour sa qualité de vie et son ambiance résidentielle, cet appartement de 29 m2 propose une chose devenue rare : la tranquillité sans compromis.Entièrement rafraîchi et relooké, il offre une atmosphère chaleureuse, cohérente, équilibrée. Les volumes sont optimisés, la circulation fluide, la décoration soignée, rien n’est laissé au hasard.Une vraie chambre, bien distincte (un vrai plus sur cette surface).Aucun vis-à-vis, une vue dégagée et apaisante.Un calme réel, perceptible dès l’entrée.Une place de stationnement extérieur privative, pour ne plus chercher une place en rentrant.Un emplacement sécurisant, recherché et pérenne.Ces 29 m2 ont été pensés pour durer : pas de perte de place, pas de travaux à prévoir, pas de compromis sur le confort.Un appartement idéal :- pour un premier achat réfléchi,- pour une résidence principale simple et confortable,- pour un investissement locatif fiable, dans un secteur qui se loue naturellement.La surface est mesurée. Le confort, lui, est complet. […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
9
Vue 3D
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06 77 11 69 05
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04 90 01 91 22
157 500 €
(3 088 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Donatien
Venez découvrir cet appartement de type 2 de 50m² (56m² au sol) niché au dernier étage d'une petite copropriété très bien placée au pieds des commerces.Situé au troisième et dernier étage, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards et une salle de bains avec WC.A proximité immédiate des transports (C1) et des commerces.Idéal primo-accédant ou investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
10
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02 49 88 12 24
25 500 €
(2 125 €/m²)
Garage et parking 12 m²
Nantes Saint-Donatien
A vendre chez Blot Immobilier : garage en sous-sol situé au 13 rue du Coudray à NANTES !
Le garage est facile d'accès
Nb de lots de copropriété : 60
Nb de lots d'habitation : 30
Charges annuelles : 45 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 13631DD
* Au prix de 25 500 € FAI dont 10.87 % TTC d'honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Gge
01/05/26
01/05
1
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02 49 88 27 26
938 450 €
(3 862 €/m²)
Maison 6 chambres
Nantes Saint-Donatien
Entre charme et fonctionnalité; à deux pas de l’Erdre, quartier privilégié à proximité de la rue François Joseph Talma, cette maison familiale indépendante de 242 m² (6 chambres) offre volume, lumière et sérénité, au calme absolu.
Édifiée sur un terrain d’environ 423 m², elle séduit dès l’entrée par son caractère bourgeois, ses hauteurs sous plafond (3 m) et ses belles prestations d’origine soigneusement préservées.
- Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie, une chambre ainsi qu’une lingerie et une salle d’eau. un STUDIO indépendant avec salle d’eau existant : idéal pour une profession libérale, un adolescent ou du locatif.
- Au premier étage : un salon-séjour baignée de lumière s’ouvre sur la terrasse plein sud-ouest et le jardin sans vis-à-vis. Une cuisine équipée indépendante complète cet espace convivial.
Les étages supérieurs distribuent six chambres, une salle de bains, deux salles d’eau, quatre WC, un dressing et une salle de jeux, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son intimité.
Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz, fibre optique, visiophone, portail électrique, carport pour stationnements, un jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis de […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
6 chb
4 sdb
01/05/26
01/05
20
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02 49 88 27 06
796 €
Appartement 3 pièces
12 boulevard ernest dalby, 44000 Nantes
12 Boulevard Ernest Dalby à Nantes - PAS DE FRAIS D'AGENCE. RÉSERVÉ AUX SALARIÉS DU SECTEUR PRIVÉ SOUMISE À DES PLAFONDS DE RESSOURCES. Nous proposons un appartement T3 au 3ème étage comprenant une entrée avec placard, un séjour ouvert sur balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, avec WC séparés. Le bien dispose également d'un parking. Logement conventionnés soumis à conditions et variant selon les ressources (Loyer de 611,51€ (60%) à 895,73 (130%). Libre de suite.La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.Assurance Multirisques Privilège *: 20.68 € / mois*Services facultatifs, voir conditions en agencesLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
10
Vue 3D
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02 40 35 02 14
845 €
Appartement 3 pièces
38 rue du coudray, 44000 Nantes
A LOUER - ST-DONATIEN
CE BIEN VOUS INTERESSE ? RDV sur notre site « dechampsavin » afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE ! ou contactez le Service location !
Dans cette belle résidence des années 70, découvrez ce charmant T3 traversant de 67 m2. Situé au 4eme étage avec ascenseur, profitez d'une grande pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et au calme, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée qui vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité, et de deux chambres d'environ 10 m2 chacune, un appartement idéal pour la famille ! Vous bénéficierez en annexe également d'une CAVE privative.
DISPONIBLE DE SUITE
Loyer mensuel charges comprises: 845euros (dont 80 euros de provisions pour charges mensuelles, soumises à régularisation annuelle, l'entretien des communs et l'eau froide)
Dépôt […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
5
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02 51 86 09 62
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02 51 86 09 60
108 000 €
(2 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Donatien
A VENDRE NANTES, au coeur du quartier SAINT DONATIEN dans la résidence de services pour séniors LES CASTALIES , avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des transports, un appartement de type 2 de 48m2 beau salon avec balcon , très lumineux avec vue dégagée. 1 chambre, placards, kitchenette, salle d'eau et WC. Un cellier complète le tout. L'appartement est en parfait état. Locataire en place, loué 912 euros HC 1100 euros CC (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 300 lots - dont 100 lots habitation.
Charges annuelles : 900 euros.
Denis RENARD […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
7
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02 40 58 12 12
574 750 €
(2 589 €/m²)
Immeuble
Nantes Saint-Donatien
Un investissement rare au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes ! Opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un patrimoine sécurisé et d’un excellent rendement net : 7 %. Situé en plein cœur du quartier Saint-Donatien/Chalâtres, cet immeuble bénéficie d’un environnement à la fois calme, familial et très bien desservi, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Détail de l’immeuble Rez-de-chaussée : Local d’environ 105 m2, loué à la Savonnerie Nantaise Loyer et charges : 1 360,27 € CC (1 302.27 € HC + 58€ charges) Bail professionnel du 25/02/2021 DPE du 19/05/2017 : B (83 kWhEP/m2.an GES 15 kgCO2/m2.an) 1er étage : -Porte gauche — T2 d’environ 30,87 m2 avec grande terrasse (~40 m2) DPE : D (226 / GES 9) du 29.04.2021 Loyer : 609,42 € CC (574,42 € HC + 35 € charges) : bail non meublé en cours du 11/12/2020 -Porte droite — T1 bis de 28,79 m2 DPE du 29/04/2021 : E (236 / GES 10) Loyer : 540,34 € CC (505,34 € HC + 35 € charges) : bail non meublé en cours du 07/08/2024 Bail du 07/08/2024 2e étage : -Porte gauche — T2 meublé de 31,38 m2 DPE du 29/04/2021 : D (213 / GES 8) Loyer : 604,24 € CC (569,24 € HC + 35 € charges) : bail meublé en cours du 12/09/2025 Bail du 12/09/2025 -Porte droite — T2 meublé de 26,17 m2 DPE du 29/04/2021 : D (228 / GES 9) Loyer : 591,27 € CC (556,27 € HC + 35 € charges) Bail meublé du 12/09/2025 Revenus locatifs Revenu annuel HC : 42 090 € Taxe foncière 2024 : 3 468 € dont 1 525,92 € refacturés au locataire du RDC Revenu net annuel après charges et taxe foncière : 40 148 € Rendement net : 7% (base prix 574.750€ FAI) Les + qui font la différence -Emplacement premium en plein cœur de Saint-Donatien/Chalâtres -Immeuble à taille humaine, gestion simplifiée -Faibles charges (assurance, entretien des communs, électricité) -Couverture et isolation des combles refaites en 2022 -Isolation thermique récent […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
Terr
01/05/26
01/05
14
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06 14 07 42 18
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02 40 02 12 43
315 000 €
(3 706 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Donatien
NANTES - SAINT DONATIEN – Appartement T4 avec balcon, ascenseur et parking sécurisé
Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Donatien, rue du Coudray, cet appartement traversant de type 4 offre une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, il constitue un cadre de vie idéal pour une famille.
Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et espaces verts partagés, ce bien se compose :
- d’une entrée,
- d’un double séjour sur parquet (possibilité de créer une 3e chambre),
- d’une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin,
- d’une lingerie,
- de deux chambres,
- d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,
- d’une cave et d’un emplacement de stationnement sécurisé.
L’appartement, en excellent état, dispose de menuiseries en double vitrage, d’une porte d’entrée blindée et bénéficie du chauffage urbain (réseau de chaleur, économique).
Les résidents profitent d’un grand jardin commun et d’un local vélos.
À deux pas des bords de […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
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02 28 44 70 87
980 €
Appartement 3 pièces
74 rue du général buat, 44000 Nantes
NANTES - SAINT DONATIEN - Référence 2554HONORAIRES REDUITS POUR CE LOGEMENTRue du Général Buat - Au calme, dans un environnement boisé, agréable appartement T3 MEUBLÉ de 53.94m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant : pièce de vie donnant sur un balconnet, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson gaz, hotte, four, réfrigérateur et lave-linge), deux chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.Une cave privative et une terrasse commune complète ce bien.Chauffage et eau chaude collectifs gaz.Les charges comprennent : parties communes, chauffage, eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
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Vue 3D
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02 59 08 25 67
649 000 €
(4 476 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Saint-Donatien
Proche Blanche de Castille.Belle maison de charme d'une surface Carrez 138,57 m2 (145 m2 au sol).Au rez-de-chaussée, entrée, wc, double réception traversante sur balcon et jardin, cuisine séparée, aménagée et équipée sur balcon et jardin.A l’étage : palier, trois chambres, salle de bains (wc broyeur).Au-dessus : deux chambres, grenier, salle de bains, wc.Sous- sol sur la totalité de la maison.Grand garage (avec accès jardin).Balcon, terrasse et jardin clos de murs, sans vis-à-vis.Bon emplacement dans un quartier résidentiel entre Blanche de Castille et Saint Donatien.Beaux volumes (hauteur sous plafond) et bonne distribution.Très […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
01/05/26
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02 51 84 93 93
600 €
Appartement T1
56 rue des chalâtres, 44000 Nantes
📍 Nantes – Studio lumineux de 30 m² – Idéal jeune actif ou étudiant
À louer : Studio (T1 bis) non meublé de 29,50 m², situé 56 rue des Chalâtres à Nantes (44000), au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue.
Parfaitement adapté à un(e) étudiant(e) ou un jeune actif, ce logement se compose de :
• Une agréable pièce de vie de 17m² avec placard intégré
• Une cuisine séparée (non équipée)
• Une salle de bain avec WC
• Une cave, idéale pour le rangement
• Local à vélos
• Chauffage individuel au gaz
Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun (Chronobus C1, Bus 10, 11, 12 et NN) et à 15 mn à pied du Tramway ligne 1 et 20 mn de la Gare de Nantes, facilitant votre quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Gaz
30/04/26
30/04
6
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06 73 47 50 22
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06 02 00 15 32
732 550 €
(4 003 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Nantes Saint-Donatien
EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - L'élégance intemporelle d'une demeure familiale au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.
Située à quelques pas des commerces de proximité et de l'effervescence du quartier Saint Donatien, cette maison de maître de la fin du XIXe siècle s'impose par sa stature et sa signature architecturale préservée. Erigée sur une parcelle offrant un jardin clos de plus de 200 m2, cette propriété non mitoyenne bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité constante et un cadre de vie des plus agréables en centre-ville.
Le rez-de-chaussée surélevé dévoile des volumes généreux et une distribution fluide. Une entrée soignée, agrémentée d'un espace bureau et vestiaire, mène à une vaste pièce de vie traversante de plus de 47 m2. Ce double séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures à l'Est, à l'Ouest et au Sud, s'ouvre sur le jardin par un élégant perron en pierre. Le charme de l'ancien (parquets, hauteurs sous plafond , moulures et rosaces) se conjugue ici au confort moderne, avec l'intégration discrète d'un plancher chauffant sur l'ensemble de ce niveau. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de réception.
Les étages supérieurs sont dédiés au repos et offrent un potentiel exceptionnel pour une vie de famille. Le premier niveau dispose de quatre chambres spacieuses (de 11 à 17 m2), dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains indépendante. Le second étage propose deux chambres supplémentaires de belles dimensions et un vaste grenier, offrant une opportunité d'aménagement sur mesure selon vos besoins.
L'enveloppe du bâti est complétée par un sous-sol total de 80 m2, sain et doté d'une belle […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
6 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
18
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02 40 37 03 72
75 500 €
(4 194 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Donatien
Situé dans le quartier Saint Donatien à NANTES, ce studio fonctionnel de 17,59 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1983.
L’appartement se compose de :
- Une entrée avec coin cuisine de 3,55 m² avec placard de rangement
- Une pièce de vie lumineuse de 11,76 m²
- Une salle d’eau avec WC de 2,20 m²
Équipements :
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Volets roulants PVC
Le bien bénéficie d’équipements récemment renouvelés (chauffe-eau, volet roulant et portes de placard coulissantes remplacés il y a 4 ans) et s’inscrit dans un immeuble disposant d’un local vélo.
Situé dans un secteur pratique et recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (ligne […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
30/04/26
30/04
3
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02 40 73 74 50
220 455 €
(2 979 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Donatien
Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété récemment ravalée avec isolation énergétique, cet appartement T4 traversant offre un beau potentiel.Il se compose d'une grande entrée, d'un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un séchoir, ainsi qu'un double séjour lumineux exposé Sud/Est, ouvrant sur un balcon.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.Travaux à prévoir, avec la possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.Une cave et un grand garage de 19 m².Joli jardin commun au sein de la copropriété, apportant un cadre de vie agréableTransports et commerces, écoles à moins de 3 minutes à […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
13
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02 51 25 05 01
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02 51 25 05 07
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02 51 25 05 04
89 896 €
(4 994 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Donatien
Studio – Nantes quartier Saint-Donatien – Idéal investissement
Situé dans le quartier recherché de Saint-Donatien à Nantes, à deux pas du lycée Livet, ce studio constitue une excellente opportunité, notamment pour un investissement locatif.
Au 2ème et dernier étage d’une résidence, cet appartement très bien entretenu se compose d’une entrée avec placard et kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce de vie faisant office de chambre.
Le bien a toujours été loué, attestant de son attractivité sur le secteur. La locataire actuelle quittera les lieux au mois d’août, offrant la possibilité de poursuivre la location ou d’envisager un autre projet.
Actuellement le loyer actuel est de 530 € soit 485 € + 45 € de charges, il présente un bon rendement locatif. La taxe foncière s’élève […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
4
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02 40 18 11 30
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02 40 18 11 40
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02 40 25 17 09
599 265 €
(3 484 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Saint-Donatien
NANTES, SAINT DONATIEN - Maison familiale 180m² avec garage, en avenue privée
Dans le secteur recherché de Saint-Donatien, cette belle maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme dans une avenue privée, à 500m des bords de l'Erdre.
Parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes et une vie de plain pieds.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous amène au grand salon séjour de 43,50m², traversant, avec cheminée. Accès au patio d'environ 54m² depuis le salon (baie vitrée).
La cuisine équipée et aménagée est attenante à la pièce de vie et offre la possibilité de s'ouvrir.
Vous profiterez également d'une vie de plain pieds avec une chambre possédant une salle d'eau privative.
WC séparé.
A l'étage, un vaste palier lumineux distribue trois belles chambres (18,35m², 15,85m² et 15,40m²), deux bureaux, une salle de bain équipée d'un grand dressing et un WC séparé.
Possibilité d'augmenter la surface habitable en aménageant les combles (100m² au sol et hauteur sous faitage d'environ 3,30m). Sous réserve d'obtention d'autorisations d'urbanisme.
La maison est fonctionnelle et dispose d'un grand garage avec buanderie s'ouvrant sur le jardin et la cuisine.
Stationnement devant la maison.
A proximité immédiates des écoles du Coudray et de Saint-Donatien.
Commerces et transports à quelques pas (C6, C1 et ligne 10).
Gare et centre-ville à 10 minutes en vélo.
CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
2 sdb
30/04/26
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15
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144 450 €
(3 439 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Donatien
Appartement de type 2 + cave + possibilité d’acquérir une place de parkingNantes Motte Rouge / Saint-DonatienEmplacement de choix à seulement 80 m des bords de l’Erdre.Vous recherchez un cadre de vie agréable, la tranquillité d’un dernier étage et un appartement à personnaliser à votre goût ? Le charme de l’ancien avec son parquet, le tout à un prix raisonnable ? Alors ce bien est fait pour vous.Il se compose d’une entrée donnant sur la pièce de vie, d’une chambre avec placard, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec toilettes ainsi que d’une cuisine séparée.Une cave complète ce bien.Vous avez également la possibilité d’acquérir une place de parking sécurisée.Appartement facilement agençable et de caractère avec son parquet ancien (aucun mur porteur).De plus devis sur demande afin de faire remonter le DPE en D avec une facture de 5150€ ( DPE projeté sur demande )Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif.Pour plus de renseignements, contactez Sébastien ou par e-mail à.Copropriété de 6 lots d’habitation.(Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
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25 500 €
(2 125 €/m²)
Garage et parking 3640 m²
Nantes Saint-Donatien
Garage fermé en sous-sol d'une copropriété, dans le secteur recherché de Saint-Donatien.
Dimensions;
-longueur : 4,80m
-largeur : 2,45m
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Charges de copropriété : 45€/an.
Ces dimensions conviennent pour une voiture citadine ou compacte, avec un accès sécurisé depuis la résidence.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Gge
30/04/26
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Bureaux et commerces
Nantes Saint-Donatien
Dans un petit collectif à deux pas de ST DONATIEN, au rez-de-chaussée avec vitrine, une surface de 70 m2 de bureau comprenant : un bureau d'accueil, 2 bureaux, un grand bureau, sanitaires. A l'extérieur dans la cour une place de stationnement. Loyer mensuel hors taxe 800 € Provision sur charges 44 €/mois Taxe foncière à la charge du preneur : 1494 € Dépôt de garantie 2400 euros. Honoraires du cabinet y compris la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
30/04/26
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198 449 €
(2 962 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
Agence Directe Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits vous propose ce duplex atypique de 60 m2 loi carrez (75 m2 au sol), plein de charme, situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces de la gare et des transports (lignes C1, C6).
Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit unique et ses volumes optimisés. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, développe environ 30 m2 et s'accompagne d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.
Le niveau principal accueille également une grande chambre offrant la possibilité d'aménager un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC et espace de rangement.
A l'étage, le charme opère avec une mezzanine qui surplombe la pièce de vie, apportant caractère et originalité à l'ensemble. Un espace bureau ou une seconde chambre vient compléter ce niveau, parfait pour s'adapter à vos besoins.
Chauffage individuelle électrique.
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Copropriété de 10 lots d'habitation.
Un bien coup de coeur pour les amateurs de lieux de vie atypiques, mêlant charme, fonctionnalité et cachet !
AVEC AGENCE DIRECTE SPECIALISTE DES QUARTIERS Saint-Donatien, Tortière, Saint-Félix, Gare Nord, Jardins des plantes, Cathédrale, Préfecture, Toutes aides, Dalby, Centre Ville,, Hyper Centre, Decré Bouffay, Graslin.
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67m²
2 chb
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30/04/26
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Vue 3D
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