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premium
339 000 €
(4 134 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 pièces
Nans-les-Pins
iad France - Vincent Peck vous propose: Maison de plain-pied au calme absolu – Potentiel exceptionnel à Nans-les-PinsLE CADRE DE VIEVous recherchez la sérénité sans être isolé ? Bienvenue à Nans-les-Pins. Située à seulement 1,9 km du cOEur du village et à proximité du Golf, cette maison de 1991 vous offre un cadre de vie privilégié. Construite sur une vaste parcelle de 1 466 m², plate et entièrement arborée, elle est le refuge idéal pour ceux qui aspirent au calme et à la nature.L'INTÉRIEUR : LUMIÈRE ET FONCTIONNALITÉCette villa de plain-pied de 82,17m2 habitable (70,28m2 Carrez), construite sur vide sanitaire, propose une configuration simple et efficace, elle est composée d'une pièce de vie spacieuse de 42 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, idéale pour vos moments de partage, 2 chambres confortables de 10 et 12 m² et une salle d’eau avec WC de 6 m².Le 'Plus' incontestable : Une véranda qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Orientée plein sud, elle vous permet de profiter du soleil tout au long de l’année.L'EXTÉRIEUR : UN TERRAIN DE JEUX ET DE DÉTENTELe jardin est une véritable page blanche pour vos projets : la parcelle est piscinable et vous y trouverez également un carport pour votre véhicule et un abri de jardin pour votre équipement.POTENTIEL ET LOCALISATIONÀ 5 minutes de la D560, vous bénéficiez d’un accès rapide aux axes routiers tout en vivant dans un environnement naturel préservé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la transformer à votre image. Cette maison est en pleine propriété c'est à dire hors lotissement et copropriété soit zéro € de charge, de plus elle est également non mitoyenne.FICHE TECHNIQUE :Surface Habitable : 82,17 m² (avec la véranda)Surface Carrez : 70,28 m² (sans la véranda).Terrain : 1 466 m² (plat, arboré, piscinable).Exposition : Sud (terrasse et véranda).Menuiseries : Double vitrageAnnexes […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 sdb
Elec
19/05/26
19/05
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 67 10 36 71
495 000 €
(4 125 €/m²)
Maison 4 chambres
Nans-les-Pins
iad France - Nathalie BOYER vous propose: NANS-LES-PINS. NOUVEAUTE AUTOMNALE. Très belle maison familiale de 2013 aux prestations contemporaines et normes RT 2012, dans un cadre paisible en impasse et sans vis-à-vis, à 3 mn du centre ville, des commodités, de l'école, et à 5 mn du magnifique Golf de Nans.Cette villa individuelle en plain pied est très fonctionnelle, et, est configurée en T5, avec belle piscine de 2017 chauffée, une terrasse généreuse d'environ 120 m² en composite (facile d'entretien) sur un terrain clos arboré et plat de 1000 m² avec grand chalet bois sur dalle béton avec électricité et terrain de boules.La maison offre une surface habitable de 120m² composée d'une grande pièce de vie exposée Sud d'environ 62 m² avec cuisine US (possibilité poêle à bois car conduit existant) et sortant sur la terrasse avec store banne. La partie nuit dessert 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative douche italienne et son dressing, 1 belle salle de bains baignoire + douche italienne et double vasque, 1 buanderie/cellier, 2 wc suspendus.Prestations : Les équipements modernes ne manquent pas, avec la fibre optique, chauffage et climatisation en gainable, un système de vidéoprojecteur a été posé, chauffe eau thermodynamique, vmc, moustiquaires, double vitrage pvc, éclairage Led, rangements, borne électrique de 9 KW, stores électriques et volets bois, , une cabane supplémentaire de rangement/vélos, tout à l'égout.Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie BOYER votre agent de secteur et de ses environs depuis 2011.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 57 50 02
440 000 €
(4 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nans-les-Pins
iad France - Marion Pereira vous propose: RARE À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ – HAVRE DE PAIX AVEC PISCINE BALI – NANS-LES-PINSDans un cadre privilégié, entre le golf et le centre du charmant village de Nans les Pins, découvrez cette maison de plain-pied aux prestations recherchées, offrant un véritable art de vivre au calme.Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1200 m², cette maison d’environ 100 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de ses extérieurs.Une maison pensée pour le confort•Pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte moderne (IKEA)•3 chambres•Salle de bain•WC séparésUn extérieur coup de cOEur•Magnifique piscine carrelage Bali, récemment refaite, au rendu exceptionnel • Serre jardin •Grand terrain en lisière de forêt , rare sur le secteur•Environnement calme et agréable, idéal pour se ressourcerDes prestations recherchées . Tout à l’égout . Climatisation réversible . Chauffe-eau thermodynamique . Fibre optique •Carport•Portail automatique •Vide sanitaire à hauteur d’homme•Panneaux photovoltaïques 12,8m2 en autoconsommation•Récupérateurs d’eau et local technique Un emplacement idéal•Entre nature et commodités•Arrêt de bus au bout du chemin •À quelques minutes du centre du village Un bien rare réunissant calme, confort et prestations extérieures de qualité – difficile à trouver sur le secteur.À découvrir sans tarder – coup de cOEur assuréHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
21
×
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06 09 34 78 17
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