iad France - Nathalie BOYER vous propose: NANS-LES-PINS. Nouveauté en EXCLUSIVITE ! Au calme et à 2 pas du centre du village, je vous propose une maison de ville mitoyenne 'Atypique' d'environ 75 m², de Type 3, avec ascenseur, terrasse, courette. La rénovation de ce bien est de 2014. Les peintures viennent d'être refaites. Pas de travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, un beau séjour avec cuisine US d'environ 40 m² donnant sur une courette de 8 m² + une buanderie/cellier de 3 m².

On accède à l'étage par l'ascenseur desservant 2 chambres dont 1 avec dressing, et 1 chambre d'environ 11 m² sortant sur une terrasse de 11 m² lumineuse et faisant office de solarium, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Un escalier extérieur accède également à la terrasse.

Un grand parking gratuit se trouve juste à côté et facilitera le stationnement. Possibilité de mettre un moto devant l'entrée.

Les commodités, bus, restaurants se font à pied. Pas de copropriété par conséquent aucune charge.

Prestations : chauffages électriques, fenêtres de toit, double vitrage pvc, volets ALU, tout à l'égout.

Nans-les-pins offre une vie paisible au pied de la Ste Baume, avec son Golf 18 trous, son centre équestre, et de belles balades vous attendent en vtt, randonnées...

Pour tous renseignements, merci de contactez Nathalie BOYER

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hedia Antoine-Bendana vous propose: Située à Nans-les-Pins, dans un cadre naturel préservé et paisible au coeur de la Sainte Baume, cette charmante maison de 105m² sur un terrain de plus de 1400m² offre un véritable havre de paix pour ses habitants.

Construite de plain-pied, elle séduit par son agencement optimal et son atmosphère chaleureuse.

La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. La pièce à vivre généreuse de 39m² constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial notamment grâce à sa cheminée.

Côtés extérieurs et annexes, vous retrouverez une cuisine d’été de plus de 18m2 accolée à la maison, un atelier de 31m2, une piscine et son local piscine.

Le terrain offre de belles possibilités d'aménagement avec un jardin naturellement arboré et spacieux. Vous pourrez profiter de la quiétude de l'environnement extérieur et aménager des espaces de détente en plein air.

Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser certaines parties de la maison en fonction de vos goûts et besoins. Cela représente une opportunité idéale pour façonner votre cocon selon vos envies.

En optant pour cette maison à Nans-les-Pins, vous faites le choix d'une qualité de vie exceptionnelle au cOEur de la nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Une occasion unique à ne pas manquer pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>