Iad France - Vincent Peck vous propose : Maison de plain-pied au calme absolu – Potentiel exceptionnel à Nans-les-Pins LE CADRE DE VIE Vous recherchez la sérénité sans être isolé ? Bienvenue à Nans-les-Pins. Située à seulement 1,9 km du cOEur du village et à proximité du Golf, cette maison de 1991 vous offre un cadre de vie privilégié. Construite sur une vaste parcelle de 1 466 m², plate et entièrement arborée, elle est le refuge idéal pour ceux qui aspirent au calme et à la nature. L'INTÉRIEUR : LUMIÈRE ET FONCTIONNALITÉ Cette villa de plain-pied de 82,17 m² habitable (70,28 m² Carrez), construite sur vide sanitaire, propose une configuration simple et efficace, elle est composée d'une pièce de vie spacieuse de 42 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, idéale pour vos moments de partage, 2 chambres confortables de 10 et 12 m² et une salle d’eau avec WC de 6 m². Le 'Plus' incontestable : Une véranda qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Orientée plein sud, elle vous permet de profiter du soleil tout au long de l’année. L'EXTÉRIEUR : UN TERRAIN DE JEUX ET DE DÉTENTE Le jardin est une véritable page blanche pour vos projets : la parcelle est piscinable et vous y trouverez également un carport pour votre véhicule et un abri de jardin pour votre équipement. POTENTIEL ET LOCALISATION À 5 minutes de la D560, vous bénéficiez d’un accès rapide aux axes routiers tout en vivant dans un environnement naturel préservé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la transformer à votre image. Cette maison est en pleine propriété c'est à dire hors lotissement et copropriété soit zéro € de charge, de plus elle est également non mitoyenne. FICHE TECHNIQUE : Surface Habitable : 82,17 m² (avec la véranda) Surface Carrez : 70,28 m² (sans la véranda). Terrain : 1 466 m² (plat, arboré, piscinable). Exposition : Sud (terrasse et véranda). Menuiseries : Double vitrage Annexes : Carport et abri de jardin. Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Bedrossian vous propose : Maison de Village à Nans-les-Pins - Belle Parcelle de 500 m² - Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village située à Nans-les-Pins, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 500 m². Cette maison de plain-pied vous offre tout le confort nécessaire. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette belle demeure. Le salon lumineux vous accueille avec ses grandes ouvertures orientées au sud, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, offre un potentiel de convivialité et de partage pour vos repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain complète pour votre confort au quotidien. Le jardin arboré de 500 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, à organiser des barbecues entre proches ou à cultiver un potager selon vos envies. Située dans un quartier authentique de Nans-les-Pins, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux la nature et de l'authenticité provençale. À proximité des commerces locaux, des écoles et des activités de loisirs, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>