Iad France - Géraldine Lagache vous propose : NANS-LES-PINS - EXCLUSIVITE. Je vous propose cette adorable maison de construction traditionnelle récente (2018) d'environ 90 m² sur une jolie parcelle paysagée de 397 m². Dans un cadre de vie agréable et verdoyant, elle se situe à quelques minutes à pieds du cOEur du village et de ses commodités et également du site du parc naturel régional des sources de l'Huveaune. Au calme et sans vis à vis, ce bien offre des prestations de qualité (climatisation réversible, travertin, baie à galandage. ). Il vous accueille dans une spacieuse pièce de vie chaleureuse et lumineuse, équipée d'un poêle à bois pour les douces soirées d'hiver. Sa cuisine semi ouverte très fonctionnelle est entièrement équipée et aménagée. Une buanderie pratique qui optimise le rangement du quotidien et un WC indépendant complètent cette ravissante demeure. À l'étage, un plateau de plus de 40 m² environ aménagé en chambre, avec la possibilité d'en créer une seconde, grande salle de bains avec WC. Une décoration soignée et cosy font de cette maison un véritable cocon. Côté jardin, belle terrasse munie d'une pergola intimiste avec brumisateur pour les chaudes journées d'été, le tout sur une parcelle paysagée avec possibilité de stationnement. Un petit espace détente où pourquoi pas y installer un jacuzzi ou une petite piscine. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Maison 3 chambres, DPE B, séjour de plus de 50 m², terrasse de 100 m² et 2 273 m² de jardin à Nans-les-Pins Dès les premiers beaux jours, les portes-fenêtres coulissantes s’ouvrent sur la terrasse de 100 m², la table se dresse dehors et les enfants courent dans 2 273 m² de terrain très arboré, essentiellement des chênes et des pins, qui donnent de l’ombre l’été. Personne en face. Dedans, un séjour de plus de 50 m² réunit toute la famille, avec la cuisine à côté. Au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle d’eau et son dressing, un WC indépendant dans l’entrée, et une buanderie aménagée dans l’ancien garage. À l’étage : deux chambres de 12 et 13 m², une salle de bain et un WC indépendant. Ce qui rassure : classe énergie B, classe climat A, entre 1 130 € et 1 580 € de dépenses annuelles estimées. Pompe à chaleur air / air, double vitrage, volets, toiture isolée, fibre optique. Maison de 2007 en bon état, 122 m², sans copropriété ni charges de syndic. Plusieurs places de stationnement sur le terrain. Le village est à moins de 3 km : commerces, poste, banque, restaurants, médecins, écoles. La commune compte un golf, un centre équestre et un club de tennis, et le massif de la Sainte-Baume est au pied de la maison. Depuis le village, Aubagne est à 27 minutes, Marseille à 38 minutes par l’A520 et l’A52, Aix-en-Provence à 41 minutes par l’A8, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à une dizaine de kilomètres. Le collège est à Saint-Zacharie, le lycée à Saint-Maximin. Le terrain n’a pas de piscine, il en a la place : le règlement du PLUi autorise ici une piscine dans une bande de 30 mètres autour de la maison, sous réserve d’autorisation d’urbanisme. La visite virtuelle est disponible : parcourez les pièces depuis chez vous avant de venir. Pour juger la lumière, les volumes et le jardin, une visite sur place suffit. Je vous la propose cette semaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>