Annonces immobilières à Montcresson (45) : Immobilier Montcresson

277 000 € ^{(1 392 €/m²)}

Maison 7 chambres

Vimory iad France - Rachel Masson vous propose: Maison 6 chambres avec sous-sol – Terrain 6500 m² – Garage camping-car – Vimory proche VillemandeurÀ Vimory, dans un hameau calme, à seulement 5 minutes de Villemandeur et des commerces, découvrez cette maison de campagne de 1975, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement.Idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale au vert, cette maison avec 6 chambres et grand terrain séduira les amateurs d’espace et de tranquillité.Description :Au rez-de-chaussée :Grande entréeSéjour spacieux d’environ 48 m² avec poêle à granulésAccès direct aux terrasses extérieuresCuisine indépendanteBureau2 chambres avec placardsSalle de bainWC indépendantÀ l’étage :4 chambres dont 3 avec placardsSalle d’eauWCSous-sol total :Garage / stationnementAtelierBuanderieCaveGrande pièce de stockageExtérieurs :Maison avec terrain clos et arboré de 6564 m² :Portail automatiséGarage adapté pour camping-carPlaces de stationnementCabane de jardinVergerMareConfort et situation :Maison avec beaux volumesChauffage avec poêle à granulésEnvironnement calme en hameauÀ 5 minutes de VillemandeurAccès rapide à l’autoroute A77Pourquoi cette maison ?Maison 6 chambres avec sous-sol et grand terrain, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne, avec garage camping-car et dépendances. Un bien rare sur le secteur de Vimory.Le mot du conseiller :Une maison à fort potentiel, offrant espace et tranquillité, à personnaliser selon vos envies.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

7 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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26

199 000 € ^{(1 442 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vimory iad France - Valérie Bascop vous propose: Maison traditionnelle de plain-pied – jardin et garageSituée dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Vimory, avec écoles et commerces accessibles à pied, à 5 minutes de la zone d’Amilly et de Montargis, cette maison traditionnelle construite en 1983 offre une surface habitable de 138 m2, implantée sur un terrain de 720 m clos, sécurisé par un portail coulissant, motorisé.Entièrement de plain-pied, elle se compose d’un séjour de 32 m2, lumineux, ouvrant sur une véranda d’environ 40 m2 sans vis-à-vis, qui invite à la convivialité et aux moments partagés en famille et d’une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée.L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, idéales pour accueillir toute une famille, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’ensemble de la maison est doté de menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques, bénéficiant d’une classe énergie C, garantissant un bon niveau de confort et de performance énergétique. La maison est raccordée au tout à l’égout.Des travaux de rénovation ou de modernisation pourront être envisagés afin d’optimiser et de personnaliser les espaces selon les besoins des futurs occupants.A l’extérieur, le jardin verdoyant et arboré donnant sur un champ, promet de beaux moments de détente. Un double garage attenant et un abri de jardin complètent ce bien, apportant praticité et espace de rangement complémentaire.Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Laissez-vous tenter par une visite : ce bien mérite d’être découvert sur place. Visite sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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11

189 000 € ^{(1 443 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Vimory iad France - Stéphanie Gastellier vous propose: Maison 4 chambres avec bel espace de vie 51 m² – Vimory centreÀ 5 min de Villemandeur et des commodités de l’agglomération montargoise, cette maison traditionnelle de 131 m² habitables (146 m² au sol) vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal. Édifiée sur un terrain clos de 450 m², elle offre une entrée, un bel espace de vie de 51 m² en rez-de-chaussée (salon avec cheminée insert, séjour, cuisine ouverte aménagée), une chambre et un WC séparé. À l’étage une pièce palière de 20m² au sol dessert trois chambres, une salle de bains complète et un WC séparé. Un garage accolé de 27 m² avec espace buanderie complète ce bien. Chauffage bois + gaz (cuve), fibre optique, double vitrage, tout à l’égout. Travaux de rafraichissement à prévoir. Gare de Montargis à seulement 15 min. Écoles et mairie accessibles à pied. Classe énergie D – Taxe foncière : 1104 €.Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF).Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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25

189 000 € ^{(1 488 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vimory iad France - Celine Corbin vous propose: Grande maison familiale à Vimory.Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 2008 d'environ 127 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Fonctionnelle et bien entretenue, elle est implantée sur un terrain de 862 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 38 m² avec poêle à bois ouvert sur une cuisine de 10 m², une chambre de 10m², un wc, une salle d'eau et un garage attenant. L'étage nuit se compose de quatre chambres confortables de 14, 12, 11 et 10 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente, et d'un chalet en bois pouvant servir de rangement ou d'atelier.Points forts :Construction récente (2008)Isolation conforme aux normes de l'époqueMenuiseries en PVC double vitrage avec volets battants en boisChauffage électrique et poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, électricité aux normes.Tout à l'égoutLocalisation idéale : à quelques minutes des commodités locales, écoles, et à proximité de Montargis.Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse et prête à vivre dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

5 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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17

86 000 € ^{(1 062 €/m²)}

Maison 3 chambres

Adon iad France - Jonathan Roullet vous propose: Maison de plain-pied avec garage, située à Adon, sur un terrain d’environ 400 m².Ce bien se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante avec accès direct au garage, d’un salon lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une place de stationnement est également disponible sous un porche attenant.Maison mitoyenne sur un côté, habitable immédiatement, idéalement située en plein cOEur du village.À seulement 10 minutes de l’autoroute A77 en direction de Paris et à 15 minutes de la gare SNCF desservant Paris Bercy.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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13

30 000 € ^{(19 €/m²)}

Terrain 1596 m²

Château-Renard iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Terrain viabilisé en partie de 1596m² environ situé dans une petite rue calme et résidentielle, le centre-ville vous sera accessible en 15 minutes à pied environ, l'entrée d'autoroute en 20 minutes environ en voiture, et PARIS en moins de 1h30 environ.Terrain en avant-lot dispose d'une façade de 15m environ orientée NORD, pour un jardin avec VUE EXCEPTIONNELLE orienté SUD.Compteurs d'eau et d'électricité installés, assainissement individuel à prévoir.Ensemble clos en partie.G1 OK, terrain libre de toute construction et de tout constructeur.Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attend pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

1 596m²

13/05/26 13/05

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5

135 000 € ^{(818 €/m²)}

Maison 4 chambres

Château-Renard iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison de ville mitoyenne, située à proximité de l'esplanade du panorama et sa célèbre vue imprenable sur le village.Un large panel de commodités vous seront accessibles à pied : commerces, crèche, écoles, collège, piscine, cinéma, banques, marché… La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ.Nombreuses places de parking à proximité immédiate.Maison familiale lumineuse et atypique, esprit Loft. Vous apprécierez ses beaux volumes, qui en feront le bien parfait pour une famille, ou pour un investisseur souhaitant diviser des logements : 3 entrées indépendantes existantes, dont 2 accessibles par la cour intérieure.Maison habitable sans travaux essentiels, un rafraichissement à vos goûts permettra de révéler tout son potentiel !Comprenant DE PLAIN-PIED :- Entrée,- Pièce de vie de 36m² équipée d'un poêle à bois et sa cuisine ouverte,- Hall de 16m² utilisé en salle à manger, avec rangements intégrés, accès cave et cour intérieure,- Une chambre de 14m² environ avec espace dressing, - Salle de bains, - WC avec lave-mains,- Espace buanderie.A L'ÉTAGE :- Pièce palière, - Une suite de 30m² avec espace dressing, douche et meuble-vasque,- Salle d'eau,- Deux chambres de 13 et 21m²,- WC,- Accès au grenier aménageable de 30m² environ.POUR VOTRE CONFORT :- Chauffage central au gaz de ville + poêle à bois,- Menuiseries double vitrage bois,- VMC hygroréglable,- Fibre disponible au raccordement,- Raccordée au tout-à-l'égout,- Toiture remaniée en partie.A L'EXTERIEUR :- Belle cour intérieure carrelée de 50m² environ, sans vis-à-vis, avec accès indépendant à l'arrière par une coursive sur rue.Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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26

30 000 € ^{(83 €/m²)}

Immeuble

Château-Renard iad France - Christophe Nidriche vous propose: Immeuble de caractère à fort potentiel – Ensemble immobilier à rénover – Château-RenardIdéalement situé en plein centre de Château-Renard cet ensemble immobilier complet représente une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d’un bien à forte valorisation.Développant environ 360 m², cet immeuble se distingue par une configuration permettant de multiples exploitations après rénovation complète.Composition de l’ensemble :Bâtiment principal :Rez-de-chaussée : ancien local commercial avec accès direct sur rue, offrant de nombreuses possibilités (activité professionnelle, transformation en habitation ou division).À l’étage : un plateau complet, entièrement modulable selon vos besoins (création d’appartements, bureaux, coliving…).Au-dessus : un grenier sur toute la surface, entièrement aménageable, permettant d’optimiser encore le potentiel habitable.Cour intérieure, véritable atout, permettant de créer un espace extérieur.Second bâtiment indépendant :Rez-de-chaussée et étage, tous deux à aménager, offrant un potentiel complémentaire idéal pour une division en logements, une extension du projet principal ou une exploitation indépendante.Les points forts :Surface globale importante et exploitableDouble bâti offrant des possibilités de division ou de projets multiplesCour intérieure valorisanteFort potentiel après rénovationPrix particulièrement attractif au regard des perspectives de valorisationCe bien nécessite une rénovation intégrale, constituant ainsi une opportunité stratégique pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité.Un bien rare sur le marché, à destination d’acquéreurs visionnaires.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager concrètement le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

360m²

16/05/26 16/05

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23

34 500 € ^{(24 €/m²)}

Terrain 1457 m²

Château-Renard iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Terrain à bâtir de 1457m² libre de tout constructeur, en arrière-lot avec chemin d'accès privatif.Les clôtures seront terminée pour la vente.Façade au NORD, jardin au SUD.A viabiliser sur la rue : eau, électricité, assainissement collectif et fibre. Situé à moins de 10 minutes à pied des écoles, du collège, de la piscine municipal et du bourg (commerces, banques, crèche, marché, Poste, cinéma associatif...)La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 25 minutes en voiture, et PARIS en 1h30 environ.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen […] Voir l’annonce immobilière >>

1 457m²

16/05/26 16/05

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3

178 000 € ^{(1 271 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Château-Renard iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison de pays construite en pierre et en briques, située à 1,5km du bourg et de ses commerces, banques, marché, La Poste, écoles, collège, cinéma associatif, piscine municipale…La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ.Nichée dans un écrin de verdure, non isolée mais offrant calme et sérénité, cette bâtisse bénéficie avant tout d'un magnifique cadre, d'une vue dégagée et vallonnée qui lui confère son charme indéniable ! Une maison familiale au cachet authentique, au cOEur d'un environnement bucolique, bénéficiant d'un terrain de 3820 m² aux ambiances multiples, de dépendances, et d'un bois non accolé de 1950 m²… Je vous présente mon coup de cOEur !Maison saine et entretenue, offrant une belle luminosité, et ne nécessitant pas de travaux avant installation !Consommations annuelles réelles sur factures : 750 € environ d'électricité et 2200 € environ de gaz.Superficie habitée (mansarde exploitées comprises) : 140 m².Superficie habitable : 122 m².DE PLAIN-PIED :- Entrée,- Séjour de 30m² environ avec pôle à bois et accès au jardin,- Cuisine aménagée de 12,5m² environ accolée au séjour, avec accès terrasse,- Une chambre de plus de 12m² avec rangements intégrés,- Confortable salle d'eau avec douche à l'italienne,- WC indépendant, - Cagibi,- Buanderie - chaufferie avec point d'eau et accès au jardin.A L'ÉTAGE :- 3 chambres dont une de plus de 15m² et une petite (ou bureau), avec rangements intégrés dans chacune d'elle + greniers pour stockage,- Un cabinet de toilette,- Un grenier supplémentaire pour stockage.Maison chauffée au gaz (chauffage central) et au bois.Belle toiture en petites tuiles de pays, saine et remaniée il y a une quinzaine d'années.A L'EXTERIEUR :- Une belle dépendance comprenant 2 garages et un double atelier + grenier aménageable (possibilité d'aménager une maisonnette, sous réserve de l'accord du […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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26

Vente Bureaux et commerces 185 m²Château-Renard

135 000 € ^{(730 €/m²)}

Bureaux et commerces 185 m²

Château-Renard iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Vente fonds de commerce + murs commerciaux INDISSOCIABLES : Bar - Brasserie - restauration traditionnelle, et appartement T4 à l'étage. Affaire en place depuis une trentaine d'années, LE BAR DU DONJON fait partie de l'histoire du village, et sa notoriété n'est plus à prouver. Pour autant, une belle marge de progression est possible, puisque la Brasserie récemment fermée était ouverte uniquement les midis en semaine, et fermée 5 semaines environ pour congés annuels.Idéalement situé dans le bourg, face à l’Hôtel de ville, vous bénéficierez d'une belle visibilité et de nombreuses places de stationnement gratuites. Le fonds de commerce est cédé avec tout le matériel et le mobilier en place, prêt à l'exploitation. Licence 4, aucun contrat de location.LES MURS - Le local commercial s'étend sur 105m² environ comprenant DE PLAIN-PIED :-Une première salle de réception BAR + 16 couverts assis,- Un WC aux normes PMR,- Un dégagement,- Une cuisine de 9m² environ avec passe-plats sur le dégagement,- Une sortie arrière,- Un espace plonge.AU SOUS-SOL :- Une charmante salle de réception pouvant accueillir 30 couverts (possibilité d'organiser des évènements, recevoir des groupes de musique…), - Un local technique / cellier avec sortie de secours.La Brasserie bénéficie d'une convention d'occupation en terrasse, permettant l'installation de 50 couverts. A L’ÉTAGE, un appartement de 80m² environ comprenant : - Un séjour, - 3 chambres, - Une salle d'eau / WC, - Un espace en mezzanine (stockage, chambre d’appoint ou salle de jeux). Chauffage électrique et pétrole (KERDAN) pour le BAR, menuiseries bois double-vitrage en partie.FONDS DE COMMERCE + MURS (local et appartement) indissociables pour la vente. Vous souhaitez entreprendre au cOEur d'un village en pleine redynamisation ? Je vous attends pour une visite ! Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

1 sdb

Terr

16/05/26 16/05

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19

160 000 € ^{(526 €/m²)}

Maison 6 chambres

Château-Renard iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison de ville mitoyenne sur une face, située à proximité de l'esplanade du panorama et sa célèbre vue imprenable sur le village.Les commerces vous seront accessibles à pied, la gare de MONTARGIS en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ.Nombreuses places de parking à proximité immédiate.Lumineuse bâtisse en pierre et au charme certain, vous apprécierez le cachet de ses poutres, briques, colombages, tomettes et carreaux de ciment…Ses 304m² habitables et ses très beaux volumes, en feront le bien parfait pour une famille, ou pour un investisseur souhaitant créer entre 4 et 7 logements.Maison habitable sans gros travaux, saine et entretenue !Comprenant DE PLAIN-PIED :- Entrée,- Séjour de 45m² avec accès à la cour, équipé d'un poêle à bois JOTUL,- Cuisine de 13m² avec accès terrasse et jardin,- Salle à manger avec poêle à bois,- Pièce de 30m² accolée au séjour (possible séjour de 75m²) bénéficiant d'un accès en façade de maison et permettant la création d'une suite parentale ou d'un garage,- WC,- Buanderie - chaufferie.Au 1er étage :- Une chambre de 23m² environ avec dressing et placard,- Une chambre de 22m² environ avec dressing de 7m²,- Une salle de bain / WC de 13m², - Une grande salle de bains de 48m² environ, avec espace nuit et hauteur cathédrale + mezzanine,Au 2ème étage :- Une pièce de 40m² environ au sol,- Deux chambres de 18 et 13m² au sol avec rangements, - Une salle d'eau avec WC.Pour votre confort :- Maison isolée (dans l'attente du modificatif du diagnostic énergétique que nous espérons en D),- Chauffage central au gaz de ville (radiateurs en fonte) + 2 poêles à bois,- Menuiseries double vitrage bois en partie,- Fibre disponible au raccordement, - Raccordée au tout-à-l'égout,- Toitures saine, refaite à neuf en 1990.A l'extérieur (130m² environ):- Cour intérieure pavée avec jardinet,- Terrasse carrelée et couverte,- Appentis,- puit automatisé,- […] Voir l’annonce immobilière >>

304m²

6 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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26

79 000 € ^{(405 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Château-Renard iad France - Rachel Masson vous propose: IMMEUBLE À FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEURChâteau-Renard (45220) – Centre-bourgPrix : 79 000 €Excellente base de valorisation / déficit foncierImmeuble de ville à usage mixte (habitation + commerce), développant environ 195 m² habitables, avec cour intérieure et grange à rénover, situé en cOEur de bourg.Bien entièrement à rénover, offrant un potentiel de reconfiguration et de valorisation patrimoniale.COMPOSITIONRez-de-chaussée : Local commercial d’environ 54 m² avec arrière-boutique (possibilité de changement de destination selon projet).Partie habitation sur trois niveaux : Séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, pièce palière, 2 salles d’eau, dégagements.Extérieurs : Cour intérieureGrange à rénover sur deux niveaux (potentiel logement / stockage / atelier).DONNÉES TECHNIQUESSurface totale : 195 m²Chauffage électrique individuel.Raccordement tout-à-l’égoutTravaux à prévoir : rénovation complète, électricité, isolation, chauffage, toiture partiellement à reprendre.Convient parfaitement à un investisseur patrimonial, marchand de biens, ou artisan souhaitant créer de la valeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT G indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

1 sdb

Elec

12/05/26 12/05

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19

140 000 € ^{(1 197 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Château-Renard iad France - Karen JALOUZOT vous propose: EXCLUSIVITE iad France - Maison construite en pierre, située à 5 minutes du centre de CHÂTEAU-RENARD (crèche, écoles, collège, commerces, banques, cinéma associatif, piscine communale, marché…), à 20 minutes environ de la gare de MONTARGIS, et à moins de 1h30 de PARIS.Surface HABITÉE (mansardes et SAS d'entrée / buanderie inclus) : 117m² environ.Surface dite 'habitable' : 95m² environ.Maison familiale idéale pour résidence principale ou résidence secondaire : environnement très au calme sans être isolée (3 voisins). Aucuns travaux à prévoir avant installation, petite remise au goûts envisageable si nécessaire.Comprenant au REZ-DE-CHAUSSÉE : - SAS d'entrée faisant office de buanderie,- Entrée / couloir,- Séjour de 27m² environ avec poêle à granulés et accès terrasse (store banne motorisé),- Cuisine indépendante aménagée et son cellier,- 2 chambres de 9 m² (possible chambre de 18m²),- Salle d’eau (douche à l'italienne),- WC.A L'ETAGE :- Grande pièce palière (salle de jeux, chambre d'appoint…) de 18,5m² au sol avec balcon et cagibis de rangement sous mansarde (possible de créer une 5ème chambre fermée ou une salle d’eau),- Une petite chambre d’enfant / bureau ou dressing, - Une grande chambre avec rangement sous mansarde. Belle cave sur terre battue et chaufferie sous la maison, accessibles de l’extérieur.POUR VOTRE CONFORT :- Pompe à chaleur air-eau installée en 2024,- Poêle à granulés installée en 2024 (bouche de diffusion de la chaleur à l'étage),- VMC, - Menuiseries double vitrage PVC, - Volets roulants motorisés,- Raccordée à la fibre.A L'EXTERIEUR :- Préau de 27m²,- Chalet / atelier (électricité) de 18m²,- Abri en tôle assez grand pour garer des motos par exemple,- Abri maçonné accolé à la maison,- Espace poulailler ou chenil,- Grande Piscine hors sol avec filtration neuve.Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 1000m² environ, accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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26

Vente Appartement 4 piècesChâteau-Renard

70 000 € ^{(972 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Château-Renard iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Appartement situé à proximité immédiate de l'école primaire, du collège du village et de la piscine municipale. Le bourg, commerces et services de proximité sont également accessibles à pied.Vendu loué, cet appartement vous offrira une rentabilité immédiate et sécurisée.LOYER : 650 € / mois comprenant les taxes d'ordures ménagères.Syndic bénévole, faibles charges de 94 € par trimestre.Chauffage individuel : gaz de ville.Eau : individuel.Raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif.Au deuxième nivaux, appartement type 4 de 71,5m² :- Entrée / couloir avec de nombreux rangements intégrés,- Lumineux Séjour de 18m² environ, avec porte-fenêtre et balconnet exposé EST,- Cuisine accolée au séjour,- 3 chambres de 9,5m², 11,5m² et 12m² environ, dont deux avec placards intégrés,- Salle d'eau refaite à neuf,- WC.Parking et cave privée de 11,5m² avec fenêtre.Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.33€ par mois (soit 376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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14

124 900 € ^{(1 315 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Château-Renard iad France - Stéphanie Younes vous propose: EXCLUSIVITEEA SAISIR CHALEUREUSE MAISON TRADITIONNELLE DE 95M² À CHATEAU-RENNARD DANS UN CADRE IDEAL .Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle située à Château-Renard, offrant une surface habitable de 95m² à la fois fonctionnelle et chaleureuse, Sur une surface au sol de + de 110m2 . Entièrement rénové à l'intérieure en 2024 , Isolation et toiture refaite la même année . cette maison saura vous séduire par son ambiance conviviale et son atmosphère accueillante. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Laissez-vous imprégner par son atmosphère paisible et harmonieuse, idéale pour une vie de famille épanouie. Vous trouverez de beaux espaces , une belles pièces de vie spacieuse lumineuse donnant sur l'extérieure accédant par une baie vitrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée , 3 belles et spacieuses chambres dont 1 au rdc , un espace buanderie dressing ou bureau , ainsi que la salle d'eau au rdc . La maison est équipée en fibre optique Le secteur environnant est particulièrement paisible car situé sur une place sans issue , vous disposez de plusieurs stationnement possible à proximité, un cabinet de kiné implanté à 2 pas de la maison .Vous trouverez également un agréable court d'eau dans un cadre charmant au pieds de la maison situé dans une impasse au calme à 1.5km du centre ville de Château - renard .Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir des espaces de vie agréables et confortables. Fenêtres en double vitrage PVC , chauffage et production d'eau chaude électrique.Le bien jouit d'une situation géographique idéale, proche de tous les commerces locaux, des écoles et des commodités nécessaires au quotidien. Le calme et la tranquillité sont au rendez-vous dans ce quartier résidentiel ajoutant des atouts non négligeables à cette maison .Pour les amateurs de plein air, un jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur propice […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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Vente Bureaux et commerces 240 m²Château-Renard

160 000 € ^{(667 €/m²)}

Bureaux et commerces 240 m²

Château-Renard iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Cession Fond de commerce – BOULANGERIE / PÂTISSERIE Située en cOEur de village dans une rue commerçante en pleine expansion, face au nouveau projet communal de boutique éphémère et regroupement d'artisans !Bail de 9 ans courant jusqu'en septembre 2031, supportant toute activité de nature commerciale et/ou industrielle, congé du locataire possible tous les 3 ans. Le droit au bail porte sur l'espace commercial, un grand appartement à l'étage et le grenier aménageable.ESPACE COMMERCIAL de 120m² environ de plain-pied (dont cave de 17m² environ) :-Préau avec accès boutique et accès cour,-Boutique aménagée,-Cuisine accolée,-Dégagement avec accès cour et toilette indépendant,- Fournil rénové en 2021, équipé en majorité de matériel récent avec accès cour,- Laboratoire de pâtisserie avec accès cour, et accès cave,-Débarras, sanitaires.APPARTEMENT DE 120m² environ à l'étage, constitué de deux parties communicantes (possibilité de deux logements), dont une partie a été rénovée et l'autre le sera avant cession. PREMIERE PARTIE :- Double séjour offrant une belle hauteur sous plafond,- 2 chambres (ou réserves),-Salle d'eau / WC.SECONDE PARTIE :- Séjour ou chambre de 14m² environ,- Deux chambres en enfilade menant à la future salle d'eau / WC.Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi, avec 4 à 6 semaines de congés par an.Située stratégiquement au centre bourg, sur l’artère du village, près de nombreux commerces. Stationnement devant le commerce, et sur plusieurs parkings à moins de 100m.Affaire bien tenue à fort potentiel (développement d'une partie snacking par exemple), à découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

1 sdb

Pkg

12/05/26 12/05

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22

148 990 € ^{(1 330 €/m²)}

Maison 4 chambres

Château-Renard iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison sur sous-sol aménagé, comprenant 4 chambres.Située à moins de 10 minutes à pied de la piscine municipale, du Collège, et du bourg de CHÂTEAU-RENARD : commerces, écoles, crèche, La Poste, banques, marché, cinéma associatif…La gare de MONTARGIS et l'accès d'autoroute sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, et PARIS en moins de 1h30.Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes et son aménagement au goûts du jour.AU REZ-DE-CHAUSSÉE :- Entrée,- Séjour de 30m² environ équipé d'un poêle à bois et d'un accès au balcon-terrasse carrelé,- Cuisine ouverte aménagée et équipée,- Chambre de avec penderie intégrée,- Salle d'eau,- WC indépendant,- Accès au sous-sol.AU SOUS-SOL :- Dégagement,- Trois chambres de 11, 12 et 16m² environ, dont une avec penderie intégrée et salle d'eau / WC / buanderie,- Un atelier avec porte de garage.POUR VOTRE CONFORT :- Poêle à bois,- Chauffage central au fuel,- Menuiseries double vitrage PVC (bonne isolation),- VMC,- Tout-à-l'égout,- Fibre,- Toiture remaniée il y a environ 10 ans.A L'EXTERIEUR :- Balcon-terrasse carrelé,- Terrasse en béton désactivé,- Allée de stationnement en béton désactivé et chaînettes pavées,- Deux cabanons de jardin,- Bûcher,- Puits.Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 970m² environ, accessible par un portail et un portillon.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour programmer un visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

4 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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22

76 000 € ^{(1 206 €/m²)}

Maison 2 chambres

Château-Renard iad France - Rémy Righi vous propose: Maison de ville duplex en plein centre dans une rue à sens unique peu passante avec toutes les commodités accessibles à pied.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, WC avec lave-main.À l'étage nous retrouvons un palier desservant 2 chambres, salle de bain, WC et placard.Cave sous la maison avec belle hauteur sous plafond.Logement équipé de la fibre internet et du tout-à-l'égout.Situé en plein centre de Château-renard avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, collège, commerces, moyenne surface, piscine, cinéma, médecin...).La note du DPE passera en D à partir du 1er janvier 2026 grâce au nouveau mode de calcul du chauffage électrique.Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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8

299 000 € ^{(1 335 €/m²)}

Maison 5 chambres

Château-Renard iad France - Rachel Masson vous propose: Longère 220 m² + gîte + dépendances + piscine – à 6 Km de Château-RenardVous recherchez un bien avec du volume, du potentiel et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous.Située dans un hameau de Courtemaux, cette longère de 1913 offre 220 m² habitables sur un terrain de 4 903 m², avec dépendances, gîte et piscine.Maison principale :Entrée avec cheminéeGrande cuisine avec pianoSalon avec cheminée insertSalle à mangerChaufferie / buanderieSalle d’eauWCÀ l’étage :3 chambresSalle de bain avec WCDépendances et logements indépendants :Appartement indépendant ou chambre d’hôtes (séjour, chambre, salon, salle d’eau avec WC)Grange de 77 m²HangarEn face :Garage de 42 m²Gîte indépendant avec séjour, cuisine ouverte, salle d’eau avec WC et dortoirTerrassePiscine couverte et sécuriséeExtérieurs :Terrain de 4 903 m²Verger / potagerPuitsMare en indivisionConfort et technique :Fibre optiqueAssainissement individuel (fosse toutes eaux)Idéal pour :Projet familialActivité de gîte ou chambres d’hôtesInvestissement locatifRésidence secondaire au calmeBien rare avec fort potentiel dans un environnement campagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

224m²

5 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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26

Vente Bureaux et commerces 205 m²Château-Renard

69 000 € ^{(337 €/m²)}

Bureaux et commerces 205 m²

Château-Renard iad France - Karen JALOUZOT vous propose : CESSION FOND DE COMMERCE – CAVE A VIN. Située en cOEur de village sur une place commerçante, nombreuses places de stationnement. Bail commercial de 9 ans courant jusqu'au 31 décembre 2025, (sera renouvelé à la cession), supportant toute activité de nature commerciale. Le droit au bail porte sur l'ensemble du bâtiment : l'espace commercial, un grand logement et le grenier aménageable. 900 € / mois, taxes foncières à la charge du BAILLEUR.Fermeture hebdomadaire le lundi et le dimanche après-midi , avec en moyenne 5 semaines de congés par an.REPRISE DU STOCK POSSIBLE, NON OBLIGATOIRE.Située stratégiquement au centre bourg, sur l’artère principale du village, près de nombreux commerces. Stationnement devant le commerce, et sur plusieurs parkings à 100m.Affaire bien tenue à fort potentiel (développement d'une partie bar à vin, dégustation / snacking par exemple).DROIT AU BAIL INCLUS :AU REZ-DE-CHAUSSÉE (90m² environ) :-Boutique aménagée de 52m² environ de plain-pied disposant d'une belle vitrine,- Pièce accolée de 26m² environ ( réserve / bureau), desservant une cour de 30m² environ avec accès véhicules, donnant sur 2 caves et un local de stockage,-Cuisine avec accès cour.LOGEMENT DE 115m² environ SUR DEUX NIVEAUX. AU PREMIER ÉTAGE :- Couloir avec rangements intégrés,- 2 pièces de 18m² environ communicantes (salon, salle à manger, chambres…) avec rangements intégrés,-Une salle d'eau / WC.AU DEUXIEME ÉTAGE :- Palier avec rangements intégrés,- 2 chambres de 18m² environ avec rangements intégrés, dont l'une avec accès direct sur la salle de bains,- Salle de bains / WC avec deux porte d'accès (chambre et palier).Grenier aménageable sur l'ensemble, toiture remaniée disposant d'un écran sous toiture.A découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

2 sdb

Pkg

13/05/26 13/05

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22

285 000 € ^{(1 792 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Paucourt iad France - Valérie Bascop vous propose: Havre de Paix aux Portes de la Forêt avec le charme des années 70 – Paucourt (45)Vous recherchez le calme absolu, de l'espace pour toute votre famille et la proximité immédiate de la nature ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 159 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 1 387 m² avec portail électrique, à deux pas de la forêt domaniale de Montargis.Une Maison Spacieuse et ConvivialeDès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu où il fait bon vivre : un séjour lumineux de 38 m² équipé d'un poêle à bois chaleureux et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Espace nuit (RDC) : 3 chambres de caractère de 13 m², 11 m² et 14 m², actuellement optimisées en bureau et bibliothèque. Une salle de bains complète (baignoire + douche) et des WC séparés À l'étage : Un palier dessert deux chambres supplémentaires de 9 m² et 17 m², une salle d’eau privative et un grenier pour vos rangements. Un sous-sol complet est un véritable atout supplémentaire : le rêve des Bricoleurs et des familles. Un garage spacieux de 40 m², une pièce polyvalente de 48 m² pour vos loisirs, une cuisine d’été avec buanderie de 17 m², parfaite pour vos réceptions en extérieur, un atelier avec fenêtre, un local à bois et des rangements.Fenêtres PVC en partie et double vitrage, volets roulants électriques et persiennes, porte d’entrée avec volet électrique. Fibre optique installée et compteur électrique à jour.Le terrain est un écrin de verdure entièrement clôturé, paysagé avec soin et agrémenté d'une terrasse à l'arrière pour vos déjeuners au soleil et à l’abri des regards, un abri de jardin complète ce bien.Cette maison est le lieu idéal pour voir grandir une famille. Son état d'entretien est irréprochable […] Voir l’annonce immobilière >>

159m²

5 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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20

374 000 € ^{(2 055 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Paucourt iad France - Michèle Duverger vous propose: Située à Paucourt 45200, au milieu de la forêt domaniale, Maison contemporaine de 2019 aux normes RT 2012, se composant d'un premier logement familial de 145 m2 et un second de 38 m2 idéal pour accueillir un proche. L'accès se fait par un chemin en arrière lot un vaste terrain clos de 2 400 m2 paysagé.Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la vue sur la nature, cuisine aménagée équipée Schmidt, salon séjour, suite parentale, wc indépendant, buanderie cellier. L'étage se compose de 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant.Le 2ème logement a son entrée indépendante, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, suite parentale. Une terrasse fait le tour de la maison.Vide sanitaire.Chauffage au sol, radiateurs à l'étage, double vitrage alu, adoucisseur, borne pour voiture électrique, panneaux solaires, compteur jardin.Ecole primaire en 2 minutes en voiture.Gare de Montargis 5 minutes, gare Souppes sur Loing 20 minutes en voiture.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

5 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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15

Vente Maison 3 chambresOuzouer-des-Champs

150 000 € ^{(1 807 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ouzouer-des-Champs iad France - Antonin Bajolet vous propose: Et si vous n'aviez plus à choisir entre la sérénité absolue d'un parc privé et une connexion ultra-rapide vers Paris ? Située à Ouzouer-des-Champs, cette maison de plain-pied est une pépite stratégique, nichée à seulement deux minutes de l’accès autoroutier. Ici, vous quittez l'agitation urbaine pour retrouver, en un clin d’OEil, le luxe du silence.Pensée pour les actifs en quête d’oxygène, cette maison de 83 m² habitables (hors véranda) est une véritable page blanche pour votre projet de vie. Son agencement fluide propose 3 chambres et un bureau, une configuration parfaite pour concilier vie de famille et télétravail.Le 'plus' ? Une véranda lumineuse qui ne demande qu'à être réinventée : jardin d'hiver, salon de lecture ou atelier d'artiste, c’est à vous de décider !Laissez-vous séduire par des prestations qui font la différence :Liberté foncière totale : Un terrain clos de plus de 2 000 m² avec double accès routier. Indépendance et création : En plus d'un garage et d'une buanderie, vous disposez d'un atelier indépendant avec son propre accès. C'est l'atout maître pour un artisan, un collectionneur ou un bricoleur souhaitant séparer passion et habitation.La technique au service du confort : Maison saine et performante, déjà équipée d'une VMC double flux et de volets roulants électriques. Une base technique solide qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.' Ne laissez pas ce potentiel vous échapper. Venez ressentir l'espace et imaginer votre futur chez-vous lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

Elec

13/05/26 13/05

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10

130 000 € ^{(1 354 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ouzouer-des-Champs iad France - Carine Nicolas vous propose: À vendre – Maison à rénover avec fort potentiel – Ouzouer-des-Champs (45290)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

13/05/26 13/05

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Vente Gy-les-Nonains	3 annonces
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Terrain 1596 m²

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Maison 4 chambres

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Maison 4 chambres

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Maison 4 chambres

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Maison 4 chambres

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Maison 5 chambres

150 000 € ^{(1 807 €/m²)} Exclusivité
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