Annonces immobilières à Montautour (35) : Immobilier Montautour

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Vente Terrain 478 m²Saint-Aubin-du-Cormier

69 000 €

Terrain 478 m²

Saint-Aubin-du-Cormier TRECOBAT s'adapte au contexte en vous proposant d'avancer et finaliser votre projet par visio conférence. Opportunité, A 20 mn de Rennes par l'A84, au sein d'une commune dynamique de caractère avec commerces, écoles, collège et futur lycée à Liffré. cette parcelle, viabilisée, bien exposée, au calme, sera idéale pour votre construction sur-mesure connectée et bénéficiant des dernières innovations techniques. - Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 6795 euros). - Terrain viabilise- Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129.- Non mandaté […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-du-Cormier

310 235 € ^{(2 927 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-du-Cormier Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec Trecobat sur un terrain de premier choix de 420m², idéalement situé à Saint-Aubin-du-Cormier. Cette commune de charme offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de Gosné et de Liffré, tout en se trouvant à seulement 25 km de Rennes pour un accès rapide à une métropole dynamique. Ce terrain rare conjugue la quiétude de la campagne, la proximité des commodités et un environnement verdoyant parfait pour s'installer. Sur cette parcelle de choix, Trecobat vous invite à découvrir une superbe maison moderne de 106 m² habitables, conçue sur deux niveaux avec une architecture contemporaine remarquable soulignée par une toiture monopente en membrane PVC. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous profiterez d'un agencement optimisé comprenant trois chambres, dont une suite confortable au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau privative. Le confort au quotidien est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air, tandis que le garage perpendiculaire et les espaces fonctionnels répondent parfaitement à toutes vos attentes pratiques. Alliant design soigné et qualité de réalisation signée Trecobat, cette maison représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour vivre connecté à l'effervescence de la ville tout en profitant d'un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel unique de ce projet. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (77280 euros), les frais de notaire estimés 7226 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232955 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Bureaux et commercesSaint-Aubin-du-Cormier

700 €

Bureaux et commerces

Saint-Aubin-du-Cormier Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL, vous propose: Saint aubin du cormier: A louer local commercial pour un commerce de bouche, type boucherie ou traiteur comprenant une boutique de 37 m2 avec vitrines réfrigérées, une arrière boutique avec 2 chambres froides, un vestiaire avec lave mains, une douche, toilettes et couloir d'accès. Un accès et stationnement pour 2 véhicules à l'arrière de la boutique. Bail précaire d'un an pouvant se transformer en bail commercial avec un loyer de 700 euros par mois (pas de charge) Dépot de garantie: 700 euros Loyer: 700 euros/ mois Frais d'agence charge locataire: 1000 euros TTC Rédaction du bail commercial par notaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr Nos honoraires sont consultables sur […] Voir l’annonce immobilière >> 22/10/26 22/10

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Vente Maison 4 chambresSaint-Aubin-du-Cormier

345 000 € ^{(3 080 €/m²)}

Maison 4 chambres

5 allée des rigodâilles, 35140 Saint-aubin-du-cormier Maison récente de 112 m² – 4 chambres – DPE A – Jardin sans vis-à-vis Au fond d’une impasse très calme, dans un petit lotissement de seulement huit maisons, découvrez cette maison individuelle construite en 2021 sur un terrain clos de 420 m², exposé sud et sans vis-à-vis. Un cadre de vie verdoyant, avec des arbres visibles depuis toutes les fenêtres, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Aubin-du-Cormier. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 50 m², lumineuse et traversante, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine, en complément des 112 m² habitables. Une chambre. Une salle d’eau. WC. À l’étage : Trois chambres, dont une avec un grand dressing. Une salle de bains. Classée DPE A, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à eau à l’étage. La salle d’eau et la salle de bains sont chacune équipées d’un sèche-serviettes. La domotique dans toute la maison, le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 98 49 89

354 780 € ^{(1 848 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-du-Cormier A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE : Située au coeur de SAINT AUBIN DU COMIER, une Maison T5 édifiée en 1993 couverte en ardoise et sa dépendance à usage professionnel comprenant : Au rez de chaussée une entrée avec placard, un premier salon exposé SUD OUEST sur parquet, un vaste espace salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour près de 50m2 de réception ainsi qu'une véranda en sus. Une buanderie et un WC complète ce niveau. A l'étage: un dégagement, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Un vaste garage et une cour. En annexe : Locaux commerciaux comprenant une entrée avec dégagement, W.C avec lave-main, deux pièces. Quatre places de stationnement. La dépendance représente un investissement clef en main, actuellement louée en local professionnel. Classe énergie : D Classe climat : D ~ Prix de vente : 354 780euros honoraires inclut ~Prix du bien hors honoraires : 339 500 euros Plus de 150 biens sur notre site internet Ineo […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 26 64

249 000 € ^{(2 490 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Aubin-du-Cormier Iad France - Katalina Poupard vous propose : EN EXCLUSIVITE : Idéalement située sur la commune de Saint-Aubin-du-Cormier, cette maison construite en 1978 bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et les services du quotidien. Elle profite également d’un beau terrain entièrement clos de 574 m², un véritable atout pour profiter des extérieurs tout en bénéficiant des commodités de la commune. La maison offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel de personnalisation. Les murs ont été entièrement détapissés, laissant place à une toile blanche, prête à accueillir vos envies de décoration pour créer un intérieur à votre image ! Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie / arrière-cuisine ainsi que des WC indépendants. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, un garage avec porte motorisée et grenier au-dessus, un cellier ainsi qu'une cave offrent de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’une grande terrasse sur dalle béton, ainsi que d’une dépendance d’environ 18 m², idéale pour les amateurs de bricolage ou pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : menuiseries aluminium / PVC en double vitrage remplacées en 2008, porte d'entrée et porte de garage changées en 2013, ravalement de façade réalisé en 2014 et isolation des combles par laine de roche soufflée en 2021. Le chauffage est électrique. Une maison familiale offrant quatre chambres, un beau terrain et un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie à pied, avec en prime la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 15 02 48

Vente Maison 2 chambresSaint-Aubin-du-Cormier

198 660 € ^{(2 453 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Aubin-du-Cormier Une grande pièce de vie d’environ 42 m² au rez-de-chaussée, deux belles chambres et un bureau à l’étage : ce projet de construction d’environ 81.3 m² habitables mise sur des espaces confortables et une organisation facile à vivre au quotidien. Dès l’entrée, la maison s’ouvre largement sur l’espace de vie. La surface permet de créer de vrais espaces pour la cuisine, les repas et le salon, tout en conservant une agréable sensation de volume. Le cellier attenant apporte le rangement pratique que l’on apprécie au quotidien. L’étage est entièrement consacré aux espaces plus intimes. Il accueille deux chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’un bureau de près de 10 m². Une pièce qui pourra naturellement trouver sa fonction selon le mode de vie de chacun : télétravail, espace pour recevoir, loisirs… Une salle d’eau complète ce niveau. À l’extérieur, on retrouve les lignes d’une maison traditionnelle à étage, avec sa toiture deux pans. Son gabarit relativement compact, avec environ 8 mètres de largeur, peut aussi être intéressant lorsque l’on souhaite conserver une belle place au jardin. La maison est pensée dans le respect de la RE2025, avec une attention particulière portée à l’isolation, à la qualité des matériaux et aux consommations d’énergie. La pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible assure le chauffage en hiver et apporte davantage de confort pendant les périodes chaudes. Ce modèle vous plaît mais vous recherchez une autre configuration ? Axce’s Habitat propose plusieurs modèles, surfaces et agencements. Selon le projet et le terrain, des options ou adaptations simples peuvent également être étudiées pour trouver le bon équilibre entre vos envies et votre budget. Avec Axce’s Habitat, vous bénéficiez de la proximité de nos équipes et du savoir-faire de nos artisans locaux. Si nécessaire, nous pouvons aussi vous accompagner dans votre recherche de terrain ou […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 31 37

312 300 € ^{(2 892 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Aubin-du-Cormier Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL, vous propose: SAINT AUBIN DU CORMIER: Maison contemporaine lumineuse comprenant un grand salon séjour avec cuisine aménagée et équipée + ilot central et poele à bois donnant sur une terrasse sud, une arriere cuisine, toilettes, chambre avec dressinget salle d'eau. A l'étage: un palier, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Un garage avec grenier, un carport, un abri à bois dans un jardin clos. décoration moderne, aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue. Centre ville, écoles accessibles à pieds, quartier calme, toiture en ardoises, prise green up pour une voiture électrique, maison equipée de la fibre Prix: 300 000 euros net vendeur + 4.1% de frais d'agence soit 312 300 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 86 30 75

254 187 € ^{(2 733 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-du-Cormier RENNES IMMOBILIER Liffré, vous propose cette maison en hameau, proche du centre bourg, sur un terrain d'environ 1 270m2, cette maison de 93m2 à rénover avec un beau potentiel ! Elle se compose d'une entrée sur couloir, d'une cuisine indépendante avec cheminée, d'un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, WC. Grenier aménageable. Petit garage. La propriété dispose également d'une dépendance en pierre avec appentis bois. Abris de jardin en bois dans le fond du jardin et petit hangar. Puits sur la parcelle, et fosse septique aux normes ! (3.75 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Maison 3 chambresSaint-Aubin-du-Cormier

1 220 €

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-du-Cormier Idéale pour une famille en quête de confort et de luminosité, cette maison lumineuse bénéficie d’un jardin agréable qui invite à la détente. Elle se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Le rez de chaussée est dédié à l'espace de vie, salon séjour ouvert sur cuisine at accès direct au jardin Son excellent classement énergétique garantit une consommation maîtrisée. Un garage complète l'offre de la maison. Secteur Saint-Aubin-du-Cormier séduit par son cadre de vie paisible et ses commodités accessibles. Accession […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 78 35 04 31

210 000 € ^{(2 727 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Aubin-du-Cormier BLOT IMMOBILIER vous propose en Exclusivité une charmante maison de bourg d'environ 77 m², construite en 1989 située au cœur de SAINT AUBIN DU CORMIER. Elle se compose ainsi; une entrée, WC, un salon séjour, une cuisine, une véranda. A l'étage le palier dessert deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et WC indépendant. Vous serez charmé par le patio donnant sur une petite dépendance avec grenier. Chauffage électrique. Il n'y a pas de garage, ni de place de parking privée mais de nombreuses places sont disponibles dans la rue ou sur le parking du Champ de Foire. Sa localisation idéale vous donne accès à tous les commerces à pieds! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Référence : 6564RC Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE * Au prix de 210 000 € FAI dont […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 99 23 58 58

40 400 € ^{(532 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Saint-Aubin-du-Cormier Iad France - Stéphanie Corre vous propose : Installez votre activité au cOEur de Saint-Aubin-du-Cormier, Petite Cité de Caractère d'Ille-et-Vilaine, idéalement située sur l'axe Rennes – Normandie. Cette commune dynamique de plus de 4 500 habitants bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'un flux régulier de visiteurs grâce à sa situation stratégique et à son patrimoine historique. Ce magasin bénéficie d'un emplacement commercial de premier ordre, en angle de rue. Sa façade développant près de 20 mètres linéaires de vitrines lui assure une visibilité exceptionnelle. Le local comprend : - magasin d'environ 48 m², - réserve de 6 m², - cave de stockage d'environ 20 m², - accès de plain-pied permettant l'accueil des personnes à mobilité réduite. Les locaux sont en excellent état général, parfaitement entretenus et ne nécessitent pas de travaux particuliers. Le bail commercial est en cours jusqu'au début de l'année 2031, avec un loyer particulièrement attractif de 8 400 € HT par an, constituant un véritable atout pour un repreneur. Aujourd'hui exploitée par une seule personne, l'affaire est ouverte du mardi au samedi et bénéficie de quatre semaines de fermeture annuelle. La clientèle est fidèle et régulière. L'activité est actuellement orientée vers la chaussure féminine et l'offre ne demande qu'à être développée. Cette affaire conviendra parfaitement à une personne souhaitant reprendre un commerce sain, rentable et immédiatement exploitable. À noter : le bail est actuellement adapté à l'activité en place. Un changement d'activité pour un usage de commerce (hors restauration) est possible avec un nouveau bail, en accord avec le bailleur. Une opportunité idéale pour un (e) commerçant (e) souhaitant s'installer dans un environnement dynamique avec un investissement maîtrisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 40400 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 82 02 18 32

360 000 € ^{(2 880 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Aubin-du-Cormier Sous compromis !!! Idéalement située sur la commune de St Aubin du Cormier, à proximité des commodités et en impasse, cette maison contemporaine très bien entretenue de 1999 d'une surface habitable de 122m² sur son beau terrain de 718m² clos et arboré, se compose de :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie traversante avec accès à la grande terrasse plein sud, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un grand garage attenant avec coin buanderie et accès cave et grenier.- A l'étage : un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains et un espace grenier au-dessus du garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 €Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 69 13 35 53

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550 000 € ^{(579 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Saint-Aubin-du-Cormier Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX Ensemble immobilier professionnel de 950 m² environ sur 2 niveaux, ainsi que six garages dont cinq non attenants et un parking. À 3mn de l’A84 ce bien est implanté dans une zone dynamique bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un parking pour le stationnement, l’environnement est adapté à une activité professionnelle pérenne. Actuellement le site est exploité en activité de stockage / garde-meubles soit 20 boxs et les 6 six garages ainsi que deux baux commerciaux. Le local est aménagé, avec réserve de stockage et potentiel d’exploitation, équipé sous vidéo surveillance. Données locatives : • Loyer annuel retenu : 52 000 € HT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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550 000 € ^{(579 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Saint-Aubin-du-Cormier Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX Ensemble immobilier professionnel de 950 m² environ sur 2 niveaux, ainsi que six garages dont cinq non attenants et un parking. À 3mn de l’A84 ce bien est implanté dans une zone dynamique bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un parking pour le stationnement, l’environnement est adapté à une activité professionnelle pérenne. Actuellement le site est exploité en activité de stockage / garde-meubles soit 20 boxs et les 6 six garages ainsi que deux baux commerciaux. Le local est aménagé, avec réserve de stockage et potentiel d’exploitation, équipé sous vidéo surveillance. Données locatives : • Loyer annuel retenu : 52 000 € HT Actif idéal pour investisseur recherchant un rendement sécurisé ou pour exploitant souhaitant capitaliser en devenant propriétaire de ses murs Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSaint-Aubin-du-Cormier

271 180 € ^{(2 298 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Aubin-du-Cormier EXCLUSIVITE, Dans un quartier très calme, lumineuse maison de 115 m² habitables comprenant au rez de chaussée : un grand séjour lumineux exposé au dus et à l'est donnant accès au terrain et à une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un garage avec accès jardin. A l'étage, un pallier dessert quatre chambres (dont deux avec placards), une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé Terrain clos. Chauffage au sol au rez de chaussée. Classe énergie : D. Prix : 271 180 € Frais d'agence inclus, dont 4,30 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (271 1800 € Prix Hors […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 70 45

269 880 € ^{(2 811 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Aubin-du-Cormier Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL, vous propose: Saint aubin du cormier: Dans le quartier de la bellangerie, maison contemporaine TRECOBAT,lumineuse, construite en 2018, comprenant un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, dégagement, une chambre placard et avec salle d'eau, toilettes. Au 1er étage: une mezzanine, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et toilettes. Un garage. Un cabanon, Une terrasse avec pergola au sud. Un jardin clos. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, pas de rampant dans les chambres, terrain clos de 350m2, quartier calme. Accès rapide à l' A84 et centre ville et écoles accessible à pieds par des liasons douces. Appelez moi pour plus de renseignements Prix: 260 000 euros net vendeur + 3.8% de frais d'agence soit 269 880 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

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236 250 € ^{(1 776 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-du-Cormier MAISON DE BOURG A VENDRE - SAINT-JEAN-SUR-COUESNON / LES RIVES DU COUESNON Au cœur de Saint-Jean-sur-Couesnon, découvrez cette charmante maison de bourg en pierre, pleine de caractère, qui saura vous séduire par ses volumes, son agencement atypique et son studio indépendant. Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux, sublimé par les poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Le conduit de cheminée existant offre également la possibilité d'installer ultérieurement un poêle pour créer une ambiance encore plus chaleureuse. Sur ce même niveau, la maison dispose de deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, un espace supplémentaire avait été aménagé en chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cet ensemble nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage, une cave à vin et surtout un studio indépendant. Ce dernier offre de nombreuses possibilités : logement pour un apprenti ou un étudiant, location à l'année, location saisonnière ou encore hébergement à la semaine pour des ouvriers en déplacement. Un potentiel intéressant pour générer un revenu complémentaire. La maison possède un jardin avec des arbres fruitiers et une terrasse. À découvrir sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 99 23 58 58

Vente Longère et corps de ferme 7 chambresSaint-Aubin-du-Cormier

340 000 € ^{(1 858 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Longère et corps de ferme 7 chambres

Saint-Aubin-du-Cormier EXCLUSIVITÉ – SAINT-AUBIN-DU-CORMIER – MAISON LOUÉE – 183 M² – 6 CHAMBRES – TERRAIN 2 000 M² – DPE CSPÉCIAL INVESTISSEURS – BIEN VENDU LOUÉ !effiCity vous propose en exclusivité cette maison familiale d'environ 183 m², située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Aubin-du-Cormier.Actuellement louée 1 080 €/mois, avec un bail en cours jusqu'en 2028, elle offre des revenus locatifs immédiats et constitue un investissement patrimonial.La maison comprend une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, 6 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés.Deux garages, un grenier, une terrasse et un terrain d'environ 2 000 m² complètent l'ensemble.Des travaux récents ont été réalisés : huisseries, électricité, assainissement, pompe à chaleur et climatisation réversible.Informations clés :* Revenus locatifs : 12 960 €/an* Taxe foncière : 989 €/an* DPE C / GES A* Proximité des commerces et des axes routiersUne opportunité d'investissement locatif avec un bien déjà occupé, aux beaux volumes et bénéficiant d'une bonne performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

253 575 € ^{(2 818 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-du-Cormier Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL, vous propose: Saint aubin du cormier centre ville: Maison contemporaine comprenant un salon séjour avec poele à granulés, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse ouest, toilettes.Possibilité d'aménager une chambre et une salle d'eau dans le garage tout en conservant lune partie de stockage garage A l'étage, mezznanine/bureau, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec douche et boignoire, toilettes. Garage avec coin buanderie, terrasse, jardin, cabanon. stationnements avec cour à l'avant possibilité decréer un carport. Aucun travaux à prévoir, Maison très bien entretenue, poele à granulés installé en 2025. Tout se fait à pieds dans Saint aubin. Commerces, écoles, bus... Accès immédiat à l'A84. Prenez vite RDV pour visiter cette maison très bien située en m'appelant Prix: 245 000 euros net vendeur + 8 575 euros de frais d'agence soit 253575 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 piècesSaint-Aubin-du-Cormier

212 000 € ^{(3 786 €/m²)}

Maison 3 pièces

Saint-Aubin-du-Cormier IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR Votre future maison vous attend : Sur un terrain de 428 m² viabilisé , venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 58 m² comprenant : Une pièce de vie lumineuse de 30 m² Une salle d'eau + Un WC 2 belles chambres Un garage attenant de 15 m² Prix à partir de 212 200 € TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus. Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur reconnu de maisons neuves dans la Région , vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Une nouvelle marque […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 46 66

250 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Aubin-du-Cormier dernières opportunités sur le lotissement -428 m2Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)Pour une étude gratuite et personnalisée de la […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 45 27

209 500 € ^{(2 074 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

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Maison 4 chambres

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Maison 5 chambres

Saint-Aubin-du-Cormier EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - SAINT-AUBIN-DU-CORMIER - MAISON DE MAITRE - 263 M2 - 5 CHAMBRES - ESPACE INDEPENDANT A FORT POTENTIEL A seulement 20 minutes de Rennes et 45 minutes de la baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette élégante maison de maître au coeur de la cité de caractère de Saint-Aubin-du-Cormier. Implantée sur un magnifique jardin arboré de plus de 1 000 m2 avec vue dégagée sur la vallée, cette demeure offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. Derrière sa façade de caractère, elle dévoile de beaux volumes sublimés par de belles hauteurs sous plafond, des moulures d'époque, des cheminées en marbre et de jolis parquets anciens. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon traversant ouvert sur une terrasse dominant le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine conviviale ainsi que d'une pièce indépendante pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque, une salle de sport ou une chambre d'amis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. A l'étage, la maison propose une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec plus de 68 m2 d'anciens bureaux offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, logement indépendant, espace de télétravail, atelier ou projet locatif. Deux garages et des dépendances viennent compléter les prestations de cette propriété. Cette propriété séduira les amoureux des belles demeures en quête […] Voir l’annonce immobilière >>

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