Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
11 annonce en vente à Montagnac
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
126 000 €
(296 €/m²)
Terrain 425 m²
Montagnac
Iad France - Morgane Grygier vous propose : MONTAGNAC – Terrains à bâtir – Les Allées de Laval – Entre mer et campagne, découvrez Montagnac, charmante commune de l’Hérault idéalement située entre Béziers et Montpellier, à proximité de l’A75 et à seulement quelques minutes de Pézenas. Entourée de vignes et de garrigue, Montagnac offre un cadre de vie agréable, entre Méditerranée et Cévennes, tout en bénéficiant de l’ensemble des commerces, services et équipements nécessaires au quotidien. C’est dans cet environnement privilégié que nous vous proposons de découvrir le programme « Les Allées de Laval », un lotissement résidentiel pensé pour offrir un cadre de vie qualitatif, avec des espaces paysagers et des aménagements soignés. Plusieurs parcelles de terrain à bâtir sont encore disponibles. En collaboration avec un constructeur reconnu depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une résidence secondaire dans le Sud de la France. Contactez-moi pour connaître les surfaces disponibles, les tarifs et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
425m²
13/08/26
13/08
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 48 45 06
74 000 €
(346 €/m²)
Terrain 214 m²
Montagnac
Iad France - Morgane Grygier vous propose : MONTAGNAC – Terrains à bâtir de 214 à 425 m² à partir de 74 000 € Entre mer et campagne, découvrez Montagnac, charmante commune de l’Hérault idéalement située à seulement 10 minutes de Pézenas et à environ 20 minutes des plages de Mèze et Marseillan. Entourée de vignes et de garrigue, la commune offre un cadre de vie agréable, propice aux balades, aux randonnées et à la douceur de vivre du Sud. C’est dans cet environnement privilégié que nous vous proposons de découvrir Les Hauts de Boutonnet, un nouveau programme bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur le village. Les dernières opportunités proposent des terrains à bâtir de 214 à 425 m², avec des prix à partir de 74 000 €. En collaboration avec un constructeur reconnu depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une résidence secondaire dans l’Hérault. Contactez-moi pour connaître les disponibilités, les surfaces restantes et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
13/08/26
13/08
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 48 45 06
76 000 €
(355 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 214 m²
Montagnac
Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Et si ce terrain devenait votre futur chez-vous ? En complément de l’acquisition de ce terrain, je peux également vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction avec Zigliani, constructeur de maisons individuelles. Maison de plain-pied ou à étage, architecture contemporaine ou plus traditionnelle… chaque projet est entièrement conçu sur mesure, selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Je vous accompagne à chaque étape : étude gratuite de votre projet, conception de plans personnalisés, chiffrage complet et transparent, accompagnement dans toutes les démarches jusqu’à la remise des clés. Vous souhaitez simplement acquérir le terrain ou réaliser un projet clé en main terrain + maison ? Les deux sont possibles. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et bénéficier d’une étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
12/08/26
12/08
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 68 25 01
315 000 €
(2 692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montagnac
Iad France - Eric Agier vous propose : Au cOEur de Montagnac, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports. ) découvrez cette agréable maison de 117 m², implantée sur une parcelle de 490 m² avec un superbe jardin d'environ 300 m², un véritable privilège en plein centre du village. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle est habitable immédiatement, sans gros travaux à prévoir, et offre un beau potentiel d'évolution pour s'adapter à tous vos projets. Les espaces de vie se composent d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, entièrement rénovée, d'un salon chaleureux agrémenté d'une belle cheminée de caractère (à remettre en service), ouvrant sur une agréable terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée, de deux WC ainsi que d'une arrière-cuisine. Une chambre supplémentaire avec son WC privatif complète l'ensemble. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un vaste garage de 69 m², complété par une buanderie, un cellier, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées à selon vos besions et un WC. Cet espace communique directement avec le jardin, véritable écrin de verdure. Vous y trouverez également un espace barbecue, une salle d'eau ainsi qu'une ancienne écurie laissant libre cours à vos envies d'aménagement : cuisine d'été, espace barbecue, atelier, salle de loisirs ou encore dépendance. Équipée du double vitrage sur la majorité des ouvertures, cette maison ne nécessite aucun gros travaux : un simple rafraîchissement permettra de la moderniser selon vos goûts tout en valorisant son charme et ses beaux volumes. Avec son magnifique jardin, ses deux terrasses, son garage et ses nombreuses dépendances ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant espace, confort et un fort potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 00 66 47
129 000 €
(2 150 €/m²)
Maison 2 chambres
Montagnac
Iad France - Guillaume Lageze vous propose : Maison de village en RDC + 2 avec garage, Au RDC un garage avec salle d eau et wc et une buanderie. Au R + 1, Salon, Cuisine, 2 chambres et une salle d eau avec wc, Au R + 2 un grenier aménageable d'une surface de 60 m². N h'ésitez pas à demander des vidéos pour une visite virtuelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze EI (ID 47075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
Gge
11/08/26
11/08
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 34 24 03
745 000 €
(4 382 €/m²)
Maison 4 chambres
Montagnac
Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Villa languedocienne avec vue imprenable sur le village et la campagne – Montagnac À Montagnac, au cOEur de l’Hérault, découvrez cette élégante villa languedocienne d’environ 170 m², implantée sur un superbe terrain arboré et constructible de 5 500 m². Située sur les hauteurs, elle offre une vue exceptionnelle sur le village, son clocher et les paysages vallonnés du Languedoc, dans un cadre calme et préservé. Cette demeure au charme authentique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de soleil, avec une cuisine américaine entièrement équipée et une grande cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, deux chambres lumineuses offrent une vue dégagée sur les vignes et le clocher du village, complétées par un toilette. À l’extérieur, une terrasse plein sud de 160 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter des couchers de soleil et des soirées d’été. En sous-sol, un garage de 70 m² environ offre un large espace de stationnement et de rangement. Le terrain, entièrement constructible, offre la possibilité de bâtir deux maisons supplémentaires ou des gîtes, permettant d’envisager un projet familial, professionnel ou locatif en conservant l’intimité de la villa principale. En plus, un hangar en briques de 130 m², indépendant et facilement aménageable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 19 90 20
315 000 €
(3 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montagnac
Iad France - Audrey Laencina vous propose : MONTAGNAC - VILLA TRADITIONNELLE 4 FACES T4 102 m²- 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE DE 53 m² - PARKING PLUSIEURS VEHICULES ET GROS GABARITS - DEPENDANCE DE 15 m² - 4eme CHAMBRE POSSIBLE À Montagnac, cette maison traditionnelle de 2005 s'impose par sa luminosité et son exposition plein sud, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 895 m², dans un quartier calme et résidentiel de Montagnac. Cette maison se répartit sur 3 demi-niveaux, et propose un potentiel réel pour une famille, L'entrée dessert : un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse couverte et à la piscine, une cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, et des WC séparés. Cet espace est décloisonnable. Au demi-étage au dessus, un dégagement distribue 3 chambres offrant de bonnes surfaces, toutes équipées de placards, adaptées pour accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bain, avec douche, baignoire et WC, complète ce niveau. Au demi-étage en dessous, vous disposez d'une buanderie et d'un grand garage de 53 m² équipé d'un portail motorisé et pouvant accueillir 2 véhicules. Le bien bénéficie d'équipements modernes : chauffe-eau solaire, climatisation réversible, VMC, double vitrage, chauffage central au gaz. L'installation électrique est conforme. La propriété est entièrement clôturée, dispose d'un portail coulissant motorisé, ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir un camping-car et d'autres véhicules. Les extérieurs sont déjà bien aménagés (piscine cloturée, dépendance de 15 m², espace barbecue, four à bois, douche extérieure, potager. ) et végétalisés et permettront aux plus audacieux d'amener une touche personnelle supplementaire. Un rafraichissement sera à prévoir, laissant toute latitude pour créer un intérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 86 66 85 67
349 000 €
(4 256 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montagnac
Iad France - Eric Agier vous propose : En exclusivité à Montagnac Je vous propose une maison individuelle de 82 m² avec un grand jardin arboré sur un terrain de 892 m², située dans la charmante ville de Montagnac. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. À proximité immédiate de l'A75 et seulement 20 min de la mer À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing, un WC séparé, une cuisine équipée, et un salon lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée. L'espace de vie, bien agencé, est idéal pour partager des moments en famille ou avec des amis. Cette maison bénéficie de plusieurs équipements pour votre confort : chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible, câble TV, et réseau téléphonique. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une piscine, et d'un jardin bien entretenu. Vous pourrez également profiter de la terrasse couverte pour des repas en plein air ou pour vous détendre. Cette maison est idéalement orientée, offrant une luminosité agréable toute la journée. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 00 66 47
115 000 €
(1 117 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montagnac
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * MONTAGNAC - CENTRE VILLE - MAISON A RENOVER - TERRASSE - 3 CHAMBRES - CAVE VOUTEE * Je vous propose cette maison à rénover au centre ville de Montagnac. Au rez de chaussée une cuisine avec cellier, une pièce annexe avec accès à une cave voutée, une séjour avec cheminée, un hall d'entrée menant à l'étage où se trouve 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une terrasse sans vis à vis. TOITURE RENOVEE IDEAL INVESTISSEUR. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 62 10 34
620 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montagnac
Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ - VILLA de PLAIN-PIED dans un cadre exceptionnel * ~ Située en PLEINE NATURE tout en étant à 10 MINUTES DE MÈZE et de l'ÉTANG DE THAU, 10 minutes de la A75,30 minutes de BÉZIERS et MONTPELLIER. ~ Découvrez cette MAGNIFIQUE villa RÉCENTE et QUASI-AUTONOME, au cOEur d’un environnement paisible et ressourçant, offrant de multiples possibilités. Construite en 2014, son architecture moderne permet d'allier CONFORT et VOLUMES, avec des espaces de vie SPACIEUX et ouverts sur l'extérieur. ~ Elle se compose comme suit : Côté jour : . Entrée élégante avec grand placard et toilettes invités, desservant d'un côté l'espace jour et de l'autre l'espace nuit. Une très grande pièce de vie baignée de lumière, avec une belle cuisine ouverte. Un grand cellier attenant à la cuisine. Côté nuit : . 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et toilette. Une salle d’eau supplémentaire avec toilette. Extérieur : . 260 m² de terrasse avec PISCINE équipée d'une POMPE À CHALEUR et d'un rideau électrique. Un terrain plat avec ARBRES FRUITIERS, arrosage automatique, oliviers, poulailler, BUTTES DE PERMACULTURE, parking. En sus un GARAGE TRANSFORMÉ d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport ou espace de stockage. Prestations : . Baies vitrées à galandage dans une majorité des pièces. Climatisation gainable. Cumulus thermo-dynamique. Normes RT 2012. Fibre optique ~ Équipée de PANNEAUX SOLAIRES et d'un FORAGE, les coûts de consommation d'eau et d'électricité sont dérisoires. Elle est tout de même raccordée au réseau électrique. Concernant l'assainissement, la maison est équipée d'une fosse sceptique validée par le SPANC. ~ Vous l'aurez compris, ce bien est idéal si vous recherchez UNE MAISON MODERNE DANS UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, ou si vous avez un PROJET AGRICOLE et besoin d'espace. ~ Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 35 13 66 65
161 000 €
(1 477 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montagnac
Iad France - Elise Signorello vous propose : Authentique maison de village à Montagnac - Idéal pour une rénovation créative Construite en 1947, cette maison nécessite quelque travaux de rénovation pour retrouver tout son cachet. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel caché de cette demeure pleine de caractère. Nichée au coeur du village, elle offre un potentiel immense avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour les passionnés de rénovation, les amateurs de charme ancien, une grande famille ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre. Montagnac, avec ses commerces de proximité et ses paysages verdoyants, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les points d'intérêt locaux ne manquent pas, offrant la possibilité de profiter pleinement du patrimoine culturel et naturel de la région. La maison se compose ainsi : -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage de 80 m² plus une cave de 14 m². -Un escalier mène au 1er étage, une terrasse donne accès sur une belle cuisine ouverte, une salle à manger / salon très lumineux, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. -2 chambres offrant un confort optimal au quotidien. -Une salle d'eau complète cet étage à rénover. Au 2 ème étages : - 2 autres chambres sont autant d'opportunités de créer des espaces personnalisés et cosy pour chacun des membres de la famille. -Une salle de bain entièrement rénovée complète cet étage. DE PLUS : L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible et agréable. À SAVOIR : 1) Une isolation des combles à déjà été réalisée. 2)Des devis ont déjà été fait et sont a votre disposition sur demande. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village et imaginez la transformer en un lieu unique qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 69 38 05 27
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Hérault | 85 programmes |
Vente à proximité de Montagnac
| Vente Usclas-d'Hérault | 2 annonces |
| Vente Lézignan-la-Cèbe | 2 annonces |
| Vente Saint-Pons-de-Mauchiens | 1 annonce |
| Vente Campagnan | 1 annonce |
Autres biens immobiliers en vente à Montagnac
| Vente maison | 8 annonces |
| Vente terrain | 3 annonces |
Critères de recherche
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Immobilier à Montagnac : 11 annonces immobilières à Montagnac (Vente / Location)
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Montagnac (34530)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 11 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Montagnac (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Située en Hérault, Montagnac est une localité de Languedoc-Roussillon.