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5 210 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
37 000 €
(6 €/m²)
Terrain 5767 m²
Montrozier
Iad France - Laurie Ginisty vous propose : 🌿 Opportunité exceptionnelle de 5 767 m² à Gage, exposition Sud-Est Je vous présente ce superbe terrain situé dans la charmante commune de Gage, avec une surface généreuse de 5 767 m². Son exposition Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel. Ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser vos projets dans un environnement calme et privilégié, au cOEur d’un cadre verdoyant. 📍 Atouts principaux : •Grande superficie de 5 767 m² en zone Ub constructible non viabilisé •Exposition Sud-Est pour un ensoleillement maximal •Cadre verdoyant et calme, idéal pour se détendre et profiter de la nature •(Terrain de loisir non constructible, parfait pour : Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
5 767m²
17/06/26
17/06
4
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06 72 41 01 37
470 000 €
(3 406 €/m²)
Maison 4 chambres
Mercuès
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : En EXCLUSIVITE : MAISON D'ARCHITECTE AVEC HABITABILITÉ SEMI PLAIN-PIED Située dans une impasse calme, sur la commune de Mercuès (46090). Cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités du village (pharmacie, boucherie, boulangerie, cabinet médical, école…), ainsi que d’un supermarché à Espère, accessible à moins de 3 km. Les établissements scolaires (collège, lycée), le centre-ville et la zone commerciale de Cahors sont accessibles en dix minutes en voiture. Construite dans les années 1970, elle offre une surface habitable d’environ 148 m², édifiée sur un terrain partiellement clôturé de 7885 m². Agencement : - Salon / Séjour d’environ 37 m² (15 + 22) - Cuisine d’environ 22 m² - Trois chambres : 1 d'environ 19 m² avec salle de bain + dressing et 2 d’environ 11 m² - Un bureau d'environ 8 m² - Mezzanine / bureau d'environ 8 m² - Deuxième Salle d'eau avec WC - WC séparé Extérieur : - Piscine 11m x 6m - Double Garage d’environ 47 m² - Garage Attenant d'environ 33 m² - Terrasse couverte avec pergola bioclimatique d'environ 15 m² - Terrasse annexes - Balconnets Caractéristiques techniques : - Poêle à granulé marque MCZ (2020) - Pompe à chaleur AIR / EAU (2022) sur des radiateurs fonte / Aluminium - Complément climatisation (2020) réversible pour la partie nuit - Adoucisseur (2020) - Bonne Isolation. - Double vitrage. - Classement énergétique en catégorie C. - Portail Aluminium motorisé - Béton lavé Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 3140 €, dont 663 € de TOM Atouts : - Belle maison d’architecte, bénéficiant d’une construction de qualité et d’une excellente performance énergétique. - Grand terrain boisé - Pas de vis à vis - Double garage + Garage attenant - Piscine - Localisation : Secteur Prisé, proximité des commerces. - Maison bien entretenue PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
22
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06 17 52 19 75
549 000 €
(3 921 €/m²)
Maison 3 chambres
Seilh
Iad France - Sandra Lacombe vous propose : Seilh – Maison de plain-pied avec piscine, dépendance et vaste terrain arboré À Seilh, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 140 m², construite en 2000, implantée sur un beau terrain arboré de 1 500 m². Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes, la luminosité et le confort de cette maison familiale. La pièce de vie de 56 m², avec belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 20 m². Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau et un WC. L’agencement est fonctionnel et pensé pour le quotidien. À l’extérieur, la grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin arboré, exposé Sud / Ouest, offre un cadre agréable et lumineux tout au long de la journée. La piscine 5 x 10 m avec pool-house de 50 m² promet de beaux moments de détente. La maison dispose également d’un garage double et d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 35 m² à aménager selon vos besoins. Suite parentale, studio indépendant, espace professionnel ou atelier, les possibilités sont nombreuses. Côté confort : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz par le sol et assainissement collectif. Emplacement recherché : - Voie Lactée à proximité - Aéroport à 5 minutes - Tramway à 3 minutes - Golf de Seilh à 2 km - École de l’Annonciation à 2 km - Commerces à 5 minutes Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
5
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06 13 80 04 29
40 500 €
(45 €/m²)
Terrain 904 m²
Tournay
Iad France - Isabelle Bernard vous propose : Opportunité Unique - Terrain à Bâtir de 904 m² à Tournay - Idéal pour votre Projet de Construction ! À Tournay, découvrez ce terrain à bâtir de 904 m² qui n'attend que votre projet pour donner vie à votre future maison sur mesure. Situé dans un quartier recherché et paisible, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos rêves de construction. Avec une exposition ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé à 500m environ du centre-ville de Tournay, vous bénéficierez de tous les avantages de village tout en préservant un cadre de vie calme et agréable. Les écoles primaires, le collège, les cabinets médicaux et l'autoroute sont facilement accessibles, ce qui facilitera votre vie quotidienne. Ce terrain est desservi par la desserte publique aux réseaux d'électricité et d'eau potable. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place. C'est le moment idéal pour démarrer votre nouvelle aventure immobilière et concrétiser vos aspirations résidentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
904m²
17/06/26
17/06
5
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06 17 47 19 22
23 000 €
(885 €/m²)
Appartement T1
Astugue
Iad France - Geraldine Lege vous propose : Studio à rénover au pied des pistes, résidence Mangie-Tourmalet à La Mongie Au cOEur de la station de La Mongie, dans la résidence prisée Mongie-Tourmalet, ce studio de 26 m² environ, bénéficie d’un emplacement exceptionnel, skis aux pieds. Situé dans un immeuble avec ascenseurs, il offre un accès immédiat aux remontées mécaniques et aux commerces Entièrement à rénover, il vous permettra de le repenser à votre goût, que ce soit pour en faire votre pied-à-terre à la montagne ou pour un projet de location saisonnière. La demande locative y est forte hiver comme été ce qui en fait une véritable opportunité d’investissement. Que vous soyez amateur de montagne ou investisseur, ce studio mérite toute votre attention. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Asc
17/06/26
17/06
4
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06 14 59 38 59
135 000 €
(1 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montesquieu
Sur la commune de Montesquieu (82) à seulement 10 minutes de Moissac, découvrez cette charmante maison d'environ 80 m².Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée,Salle d'eau avec WC- Trois chambres- Cellier et buanderie- Climatisation réversible récente- Ballon d'eau chaude thermodynamique récent- Fosse septique conforme.- Côté extérieur :Terrain de plus de 1 300 m² entièrement clôturé, avec un abris de jardin d'environ 18 m² sur dalle béton,Arrivée d'eau, évier extérieur et prises électriques. Un vrai plus : la maison est vendue meublée,( lits, électroménagers, téléviseurs, plaque à induction, four et lave-linge). Visite virtuelle disponible sur demande.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme Couzy ou Caroline Marchiol de Bring's Immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
16
Vue 3D
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06 80 02 07 41
1 300 000 €
(867 €/m²)
Divers
Valence
Iad France - Johan Ferrete vous propose : À Vendre – Hôtel-Restaurant de Charme avec Murs et Fonds de commerce – Valence d'Agen (82) Situé au cOEur du centre historique de Valence d'Agen, cet hôtel-restaurant allie charme ancien et confort moderne. D’une surface totale d’environ 1500 m² environ répartie sur 5 niveaux, ce bien rare séduit autant par son authenticité que par son potentiel commercial. Un cadre idéal pour une clientèle variée • 21 chambres élégantes et climatisées, desservies par un ascenseur, offrant confort, tranquillité et connectivité (wifi). • Espaces de restauration généreux : deux salles lumineuses totalisant près de 190 m² environ, accompagnées d’un salon cosy, idéals pour accueillir une clientèle gourmande et fidèle. • Licence IV incluse, permettant de développer une activité bar ou lounge dans une ambiance conviviale. • Cuisine professionnelle de 45 m² environ parfaitement équipée, complétée par des espaces techniques fonctionnels (buanderie, bagagerie, garage. ). Emplacement stratégique & attractivité touristique • En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, animations locales, parkings gratuits et lieux touristiques incontournables. • Ville touristique toute l’année : programme culturel, marchés, tourisme fluvial, la région attire aussi bien une clientèle locale qu’internationale. • Un espace dédié aux événements (séminaires, réceptions, privatisations) vient renforcer les sources de revenus. Confort de gestion et exploitation immédiate • Un logement de fonction spacieux de 70 m² environ, idéal pour les exploitants. • Accessibilité PMR grâce à l’ascenseur. • Établissement en excellent état d’entretien, exploitable sans travaux. Murs + Fonds de commerce indissociables - Opportunité rare pour professionnels de l’hôtellerie et investisseurs. Situation premium au cOEur du Tarn-et-Garonne, entre patrimoine et dynamisme économique. Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
Gge
Asc
17/06/26
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13
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06 59 01 22 17
94 000 €
(209 €/m²)
Terrain 449 m²
Cauterets
Iad France - Virginie Texier vous propose : Opportunité Rare à Cauterets : Terrain plat à bâtir de 449 m². À l'entrée de Cauterets, ne manquez pas l'opportunité de construire votre maison sur ce terrain plat (rare sur village), bénéficiant d'une triple exposition : sud, est et ouest pour profiter de l'ensoleillement. Ce terrain sera viabilisé et possédera une entrée privative et sera entièrement clôturé de manière végétale. Le Certificat d'urbanisme est en cours d'acquisition. Appréciable, le quartier est desservi par des navettes gratuites. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi pour plus d'informations et pour venir le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
449m²
17/06/26
17/06
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06 82 16 89 29
187 050 €
(1 781 €/m²)
Divers
Samatan
Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Locaux commerciaux / bureaux en plein centre de Samatan. Venez découvrir ce local commercial comprenant 3 pièces avec accès PMR et Clim réversible. Multiples possibilités d’exploitation, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Jourdan (ID 46079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 883056988 Retrouvez tous nos biens sur […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
17/06/26
17/06
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06 38 60 92 27
209 000 €
(1 030 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Girons
Iad France - Dorian Canet vous propose : Magnifique Maison Individuelle Familiale avec jardin, garages et balcon à Saint-Girons ! - 2 logements indépendants - bon potentiel locatif - Cette charmante maison individuelle de 203 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. Construite en 1974 et très bien entretenue, cette demeure bénéficie d'un excellent état général et d'un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement de plain pieds donnant sur le jardin composé d'un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux belles chambres aux surfaces généreuses d'environ 21 m² chacune offrent des espaces intimes et reposants. Un grand salon d'environ 28 m² baigné d'une belle luminosité naturelle. Une cuisine séparée Un balcon agréable vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil en toute tranquillité. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, offrant un véritable havre de paix pour chacun de ses occupants. La maison est équipée d'une chaudière au gaz naturel et d'une cheminée à foyer fermé vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les combles sont isolés Les menuiseries de l'étage sont en double vitrage. La maison dispose de 3 garages et de places de stationnement sur la parcelle. Vous disposez d'un jardin fleuri et arboré bien exposé d'environ 500 m² propice au calme et la détente. Le quartier calme et résidentiel est idéal pour profiter de la tranquillité et de la proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir rapidement ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
23
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06 83 67 51 54
599 990 €
(1 348 €/m²)
Maison 7 chambres
Montricoux
Iad France - Stephane Poree vous propose : Maison de caractère 445 m² – 7 chambres – 5,2 hectares – Montricoux / Bruniquel Un cadre exceptionnel à l'entrée des Gorges de l’Aveyron. À seulement 20 minutes de Montauban et 1h15 de Toulouse Blagnac et son aéroport, découvrez ce ancien relais de chasse transformé en maison familiale de 445 m². Nichée sur 5,2 hectares de nature : prairies, bois, parc paysager et arbres centenaires – cette propriété est un véritable écrin de verdure où le calme et la détente sont rois. La propriété est composée de 7 chambres, 5 pièces d’eau, une bibliothèque, un bureau, de nombreuses pièces aux volumes généreux. Un appartement indépendant complète l'ensemble tout comme le double garage carrelé. Elle offre un cadre de vie rare pour une grande famille ou un projet d’accueil (chambres d’hôtes, activité touristique,…). Ses principaux atouts : Piscine couverte 6x12 à remettre en service Ancien court de tennis Source naturelle sur le terrain Son parc paysager et ses arbres centenaires Confort moderne : pompe à chaleur récente, deux ballons thermodynamiques, DPE classe C Le charme de l’ancien se mêle au confort contemporain, offrant authenticité, calme et volumes exceptionnels. Chaque recoin de cette maison invite à la détente, la convivialité et l’inspiration. J'ai les clés, je suis disponible alors contactez-moi pour organiser votre visite et imaginez votre vie dans ce lieu unique Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599990 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
445m²
7 chb
5 sdb
17/06/26
17/06
12
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06 28 04 38 19
319 000 €
(2 981 €/m²)
Maison 3 chambres
Cauterets
Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : 🏔️ Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de Cauterets ! Laissez-vous séduire par cette belle maison T4 de 107 m² située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue imprenable sur les sommets pyrénéens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cheminée ainsi qu’une cuisine entièrement neuve, moderne et fonctionnelle. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau composent l’espace nuit. Les combles entièrement aménageables offrent un potentiel rare pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents : pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique neuf, double vitrage et cheminée, garantissant confort et performance énergétique. À l’extérieur, deux places de parking privatives complètent ce bien. ✨ Un atout supplémentaire de taille : les façades seront entièrement rénovées en pierre apparente, conformément au visuel de présentation, apportant à la maison tout le charme et l’authenticité des belles demeures pyrénéennes. ✔ Vue exceptionnelle ✔ Cuisine neuve ✔ Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique neufs ✔ Double vitrage ✔ Combles aménageables ✔ 2 places de parking privatives ✔ Façades en pierre apparente Un bien rare à Cauterets, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l’une des stations les plus recherchées des Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
23
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06 63 86 26 67
126 000 €
(510 €/m²)
Maison 6 chambres
La Salvetat-Peyralès
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Dans un charmant hameau de La Salvetat-Peyralès, au cOEur de l’Aveyron, venez découvrir cette authentique maison en pierre, pleine de cachet et de surprises, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire chaleureuse. ✅ 3 niveaux d’habitation – Espace, lumière et authenticité au rendez-vous ! ✅ Petit jardin coquet, facile d’entretien, pour profiter des beaux jours en toute sérénité. ✅ Dépendance à rénover – Un véritable atout pour créer un gîte, un atelier ou un espace d’accueil indépendant. En rez-de-chaussée : Un salon / séjour de 52 m² avec une belle cheminée tubée (poêle prêt à être installer) Une cuisine attenante conviviale donnant directement sur l’extérieur Un Atelier. À l’étage : 3 chambres confortables Une splendide salle d’eau de 19 m², récente et moderne 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux salle de bain. Sous les toits : Un immense espace détente isolé et chauffé : coin TV, musique, bar, loisirs… Un véritable cocon multifonction ! En bonus : Une cave pratique pour le rangement Travaux récents : pompe à chaleur, toiture isolée, électricité et assainissement aux normes. 🌳 Un cadre de vie paisible, entouré de nature, sans être isolé : commerces et services à proximité ( école, maison de santé, épicerie. ) ! Vous rêvez d’une grande maison en pierre, au calme, avec du charme, du potentiel et la nature à vos pieds ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
6 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
11
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06 03 11 55 24
410 000 €
(2 158 €/m²)
Maison 5 chambres
Pradines
Iad France - Valérie Vallet vous propose : Dans le quartier très prisé du Clos de Lacassagne à Pradines, maison d'architecte de 190 m² habitables, construite en 2005 en parfait état, sur un terrain clos et boisé de 2476 m² avec piscine (10 X 5). Cette belle maison familiale dispose de 5 chambres, une grande pièce de vie de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée contemporaine de 15 m², d'une salle de bain et deux salles d'eau, d'un garage et d'une buanderie. Prestations de confort : PAC avec plancher chauffant, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, assainissement collectif, portail automatique. Elle se situe dans un secteur très calme et verdoyant, le centre de Cahors se trouve à 10 minutes en voiture, commerces et écoles sur la commune. Accès autoroutier A20 sortie Cahors Nord à 18 kms. À visiter très vite ! Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
3 sdb
17/06/26
17/06
20
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06 30 68 35 51
79 000 €
(263 €/m²)
Divers
Calmont
Iad France - Rebecca Pineau vous propose : Située au cOEur de Calmont, un charmant village dynamique de 2000 habitants avec tous commerces et écoles à proximité, cette affaire représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs en quête d'un commerce clé en main avec un potentiel de développement important. Le fonds de commerce comprend un bar, un restaurant (120 couverts environ divisés en 2 salles et 2 terrasses), ainsi que l’option FDJ et PMU, le tout bénéficiant d'un monopole local. Actuellement exploité uniquement le midi avec un salarié (qui ne sera pas à reprendre), l’activité dispose d'un chiffre d'affaires excellent et d'une base fidèle de clients. Le potentiel est énorme : en augmentant les horaires d'ouverture, en développant l'offre ou en exploitant davantage les jeux, l'activité pourrait croître rapidement. Le local bénéficie d'un loyer attractif de 550 € par mois (commerce et appartement inclus), avec des charges modiques, ce qui en fait un excellent investissement. De plus, un logement de 70 m² environ est situé au-dessus du commerce, offrant une solution de logement pratique et confortable pour l'exploitant. Le commerce se compose d'une salle bar de 50 m² environ, un patio 'fumeurs' de 30 m² environ, une salle de restaurant de 66 m² environ, d'une terrasse arrière et une terrasse coté rue, une salle conférence / réunion de 30 m² environ, un bureau de 10 m² environ, une cuisine de 15 m² environ, ainsi qu'une grange inexploitée. Cette affaire est cédée en raison de problèmes de santé de l'exploitant actuel, ce qui explique la vente rapide. C’est une occasion rare de reprendre une entreprise en Haute-Garonne avec un fort potentiel, un excellent emplacement et des bases solides. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Terr
17/06/26
17/06
9
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06 12 84 11 12
93 000 €
(13 €/m²)
Terrain 7170 m²
Sévérac-le-Château
Iad France - Rudy Ramos vous propose : Situé dans un cadre paisible, ce terrain de 7170 m² offre un espace généreux pour concrétiser votre projet de vie. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ […] Voir l’annonce immobilière >>
7 170m²
17/06/26
17/06
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06 06 92 02 02
380 000 €
(3 167 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Geniès-Bellevue
Iad France - Sandra Lacombe vous propose : SAINT GENIES-BELLEVUE - Maison livrée au fin du premier semestre 2026 clef en main Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de 120 m² habitables sur un terrain de 352 m², avec garage et terrasse. Agencement : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec espace cuisine, suite parentale, WC A l'étage : 3 belles chambres, salle de bain, WC Extérieurs : terrasse orientée ouest, jardin piscinable, garage Les + de ce bien : - Maison neuve aux normes actuelles (RT2012 ou RE2020 selon finition) - le choix de la cuisine sera le vôtre - Luminosité, modernité - Emplacement de qualité à 5 min de L’Union et 20 min de Toulouse centre - Commerces, écoles et transports à pied Une occasion idéale pour un projet de vie dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations sur ce projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Gge
17/06/26
17/06
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06 13 80 04 29
74 500 €
(84 €/m²)
Terrain 891 m²
Montbeton
Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : Terrain à Bâtir de 891 m² à Montbeton – Prêt à Construire Opportunité à saisir ! Ce terrain viabilisé et clôturé de 891 m², situé en seconde ligne chemin de Montagne, offre un cadre calme et verdoyant, à seulement 2 km des écoles et commerces. Idéal pour un projet de construction sur-mesure. Atouts : ☆ Terrain arboré et clôturé ☆ Viabilisé (électricité, eau, assainissement) ☆ Environnement calme et verdoyant ☆ Proximité des commodités ☆ Libre de constructeur, possibilité de mise en lien avec mon partenaire. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir votre futur chez-vous. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
891m²
17/06/26
17/06
8
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07 80 96 69 37
69 000 €
(130 €/m²)
Terrain 532 m²
Ibos
Iad France - Alexia Poli vous propose : Hautes-Pyrénées - Secteur prisé - Terrain de 532 m² environ Idéalement situé à proximité de Tarbes, sur la commune d'Ibos, je vous propose ce terrain de 532 m² environ au sein d'un lotissement viabilisé comprenant 14 lots de 496 m² environ à 617 m² environ. Profitez des infrastructures du lotissement qui comprend des parking visiteurs et d'une belle vue sur les Pyrénées. Réseaux d'eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre. CU et étude de sols OK. Exposition Sud - Ouest Ces terrains bénéficient d'une localisation privilégiée à deux pas de tous commerces, écoles et services au coeur du village (médecins, boulangerie, restaurant, tabac, pharmacie etc), de la zone commerciale Leclerc et de l'accès à l'autoroute (péage ouest). Vous souhaitez offrir à votre famille un cadre de vie plaisant dans un village qui a su se développer tout en conservant sa spécificité de village de caractère ? Vous souhaitez investir dans un projet locatif dans un secteur stratégique ? N'attendez plus pour passer du rêve à la réalité, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
532m²
Pkg
17/06/26
17/06
7
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06 77 68 78 55
97 000 €
(404 €/m²)
Maison 5 pièces
Bélesta
Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d’anciennes granges avec électricité et eau installées dans une dépendance comprenant au rez-de-chaussée une pièce de 59 m², au niveau supérieur une pièce de plus de 169 m². Une grange avec étage possible constituée de deux pièces de plus de 58 m². Une demande de transformation du bien à usage d’habitation est en cours. Terrain de plus de 1500 m². Ses atouts : transformable, modulable et au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
17/06/26
17/06
12
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06 69 57 04 82
151 000 €
(2 097 €/m²)
Appartement 3 pièces
Samatan
Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Charmant Appartement Duplex à Samatan Dans la charmante ville de Samatan, découvrez ce magnifique appartement de type duplex entièrement rénové, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. Situé au premier étage, cet appartement de 72 m² offre un espace de vie pratique et fonctionnel. Cet appartement duplex rénové bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités et des services de proximité. Son excellent état général en fait un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Cave 13 m² en Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
Cave
17/06/26
17/06
7
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06 38 60 92 27
114 321 €
(6 351 €/m²)
Appartement T1
0000 ESPLANADE . JEAN CASSOU
Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Balc
Terr
17/06/26
17/06
4
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02 14 02 14 06
123 042 €
(6 476 €/m²)
Appartement T1
0000 ESPLANADE . JEAN CASSOU
Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
Balc
Terr
17/06/26
17/06
4
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02 14 02 14 06
114 321 €
Programme neuf Appartement
0000 ESPLANADE . JEAN CASSOU
Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion […] Voir le programme immobilier neuf >>
17/06/26
17/06
4
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02 14 02 14 06
147 000 €
(1 400 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gaudens
Iad France - Amélie BRIARD vous propose : Idéalement située à proximité du centre-ville, de la zone commerciale et de l'accès autoroute, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, alliant confort et praticité. Avec une surface habitable d'environ 105 m² répartie sur deux étages, elle dispose de 3 chambres, 1 bureau aménageable, un salon lumineux de 28 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir un agencement fonctionnel et harmonieux, parfait pour une famille ou des personnes en quête de convivialité. La maison bénéficie d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les expositions sud et est offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. De plus, son bon état général garantit un emménagement sans souci et la possibilité de se projeter rapidement dans ce lieu de vie plein de potentiel. Côté confort, l'habitation est équipée de la fibre optique, du chauffage individuel avec plusieurs modes de distribution (chaudière gaz à condensation, poêle à granulés, radiateurs) et du raccordement au réseau de tout-à-l'égout. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre moderne et connecté, tout en bénéficiant d'un chauffage efficient et économique. Pour vos véhicules, un stationnement extérieur privatif est disponible, assurant praticité au quotidien. Enfin, les commerces et les commodités de la ville sont facilement accessibles vous offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Saint-Gaudens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
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06 77 21 12 42
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