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Immobilier en Midi-Pyrénées : achetez ou louez votre logement en Midi-Pyrénées

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Vente Maison 4 chambresMiers

366 000 € ^{(2 022 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Miers Iad France - Delphine Thevenin vous propose : MIERS - MAISON DE CARACTERE - T5 181 m² - GARAGE - Vue imprenable Idéalement située, cette ancienne grange à usage d'habitation, entièrement restaurée en 2019, située à Miers, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 3 760 m² avec une vue imprenable. Construite sur 2 niveaux, elle développe 181 m² habitables répartis en 5 pièces principales. Un vaste séjour lumineux de 66 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, adaptée pour les moments en famille. 4 chambres offrent de bonnes surfaces dont une suite parentale de 32 m², constitue un atout peu courant. Les 3 autres chambres, lumineuses et bien dimensionnées, conviennent bien à une vie de famille. Le bien dispose d'une terrasse avec une vue imprenable, d'un garage et d'un grand espace atelier de plus de 90 m², déjà isolé offrant plusieurs possibilités en fonction de vos projets. Le système de chauffage combine insert, poêle à granulés et convecteurs électriques pour un confort thermique modulable toute l'année. La maison est équipée d’un système domotique. La fibre optique est disponible. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien soigné et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 05 34 86

Vente Maison 3 chambresRoques

367 000 € ^{(3 058 €/m²)}

Maison 3 chambres

Roques Iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose : ROQUES – Maison T6 de 120 m² sur parcelle arborée de 800 m² sans vis-à-vis Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette belle maison lumineuse offre tout le confort moderne (climatisation, domotique, insert) dans un quartier calme, convivial et proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Une ENTRÉE avec placard de rangement Une PIÈCE DE VIE de 38 m² environ très agréable, ouvrant sur la terrasse et le jardin par 2 baies vitrées. Dispose d’un insert avec distributeur de chaleur pilotable dans l’ensemble des pièces de la maison Une CUISINE ouverte moderne aménagée et équipée de 12 m² environ, avec CELLIER attenant 3 CHAMBRES avec placard de rangement aménagé. 1 beau BUREAU (ou chambre) de 11 m² environ avec placard de rangement aménagé. Une BUANDERIE de 18 m² environ avec emplacement lave-linge, sèche-linge et un évier avec rangement. Une MEZZANINE / STUDIO mansardé de 18 m² au sol environ située au-dessus de la buanderie, avec une cabine de douche et un WC. L’espace buanderie / mezzanine peut-être rendu indépendant. L’extérieur est très agréable et est composé de différents espaces prêts à vivre : Un JARDIN entièrement clôturé et arboré, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. 2 TERRASSES dont une abritée, une autre permet d’accueillir une belle table de jardin avec système de lumière intégré et parasol fixe. 2 CABANONS de jardin posés sur dalle avec électricité permettent de larges possibilités de rangement d’outillage, vélos, accessoires … Une STRUCTURE SPORTIVE, le divertissement parfait. Barres de traction, planche de pompier, peut accueillir un mur d’escalade, installation de volley … Ses atouts : cette belle maison saine est prête à vous accueillir pour tout projet de vie, elle offre un cadre de vie très agréable EMPLACEMENT ET COMMODITÉS : Ecole maternelle et primaire Yvette Raynaud à 8 minutes à pied Collèges […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 69 60 56

Vente Maison 4 chambresLacapelle-Ségalar

320 000 € ^{(1 905 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lacapelle-Ségalar Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Maison de maître avec piscine et vue dominante – entre Cordes-sur-Ciel et Laguépie Et si votre prochain projet prenait place dans une élégante maison de maître des années 30, entre charme de l'ancien, beaux volumes et calme absolu ? Située à Lacapelle-Ségalar, dans un petit village desservi par les transports scolaires, à seulement 10 minutes de Cordes-sur-Ciel et de Laguépie, cette maison de caractère construite en 1937 développe environ 168 m² habitables, dans un environnement particulièrement paisible, à l'écart des axes passants. On accède à l'habitation par un majestueux escalier extérieur en pierre, véritable élément architectural de la propriété. Une fois ce niveau rejoint, la maison offre le confort d'une vie entièrement de plain-pied. À l'intérieur, le charme de l'ancien est bien présent : belles hauteurs sous plafond d'environ 2,90 m, jolis parquets et volumes généreux. Un très grand hall d'entrée dessert les différentes pièces et accueille une unité de climatisation. La maison propose une cuisine récente entièrement équipée avec espace repas d'environ 32 m², un salon indépendant d'environ 23 m², quatre belles chambres de 16 à 17 m² ainsi que deux salles d'eau. De nombreux travaux d'amélioration ont déjà été réalisés : menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur air / eau installée en 2020, tableau électrique récent, fibre optique et trois panneaux photovoltaïques, dont deux destinés à l'autoconsommation et un à la revente d'électricité. Et le potentiel de cette maison ne s'arrête pas à ses 168 m² habitables ! En partie basse, le vaste sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires avec notamment une salle de jeux d'environ 50 m², un garage-atelier d'environ 100 m², une buanderie et différents espaces de rangement. Au-dessus de l'habitation, un vaste grenier occupant pratiquement toute la surface de la maison offre également un très […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 03 21 48

Vente Terrain 1028 m²Marssac-sur-Tarn

107 000 € ^{(104 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1028 m²

Marssac-sur-Tarn Iad France - Jean-Marc De Jesuz vous propose : Terrain à bâtir de 1 028 m² - Marssac-sur-Tarn À découvrir, terrain constructible et borné de 1 028 m², offrant un cadre résidentiel paisible tout en bénéficiant d’une situation pratique, à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre facilement Albi et Toulouse. Non viabilisé, le terrain bénéficie toutefois de réseaux d’eau et d’électricité disponibles à proximité immédiate. Le raccordement au tout-à-l’égout est également facilité par la présence d’un tabouret neuf disponible à proximité de la parcelle. Avec une surface principale d’environ 34 x 29 m et son accès privatif, cette parcelle offre de belles possibilités d’aménagement. Autre atout : une division future en deux lots d’environ 500 m² peut être envisagée, sous réserve des autorisations d’urbanisme, ouvrant des perspectives intéressantes pour un projet familial ou d’investissement. Un terrain polyvalent, associant calme, accessibilité et potentiel. ERP et diagnostic termites ainsi qu'étude géotechnique G1 en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 66 20 77 08

Vente Appartement 4 piècesMontauban

129 000 € ^{(1 985 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Montauban Iad France - Céline FERRIERES vous propose : MONTAUBAN – EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 avec deux balcons et box Situé au 1er étage d’une petite résidence des années 70 bien entretenue, cet appartement de type 4 se compose de trois chambres, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec douche et de toilettes indépendantes. L’appartement bénéficie de deux balcons, l’un attenant au séjour et l’autre à la cuisine. Il est également vendu avec un box. Le stationnement est facile au quotidien grâce aux parkings libres situés à l’avant et à l’arrière de la résidence, permettant de se garer sans difficulté. Côté confort, le logement dispose déjà du double vitrage, de la fibre, ainsi que d’une chaudière gaz assurant le chauffage et la production d’eau chaude. La résidence ne possède pas d’ascenseur et bénéficie de faibles charges de copropriété. L’ensemble nécessite aujourd’hui une modernisation générale, notamment au niveau des sols, des murs et des plafonds, tout en offrant une base fonctionnelle avec plusieurs éléments déjà améliorés. L’emplacement est pratique, à proximité de l’hôpital, d’Auchan, des commerces et de la coulée verte, avec un accès rapide aux différents services de Montauban. Un appartement fonctionnel, avec de beaux volumes et un bon potentiel après rénovation, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 68 16 53

Vente Maison 5 chambresBéduer

339 000 € ^{(1 994 €/m²)}

Maison 5 chambres

Béduer Iad France - Delphine Thevenin vous propose : MAISON - T6 170 m² avec vue imprenable à 10 mn de Figeac. Cette maison de caractère a été soigneusement rénovée et décorée avec goût. Avec ses 170 m² habitables, elle propose un agencement spacieux et fonctionnel pensé pour accueillir une grande famille. L'entrée introduit un intérieur soigné où le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial. La belle cuisine entièrement aménagée, complète bien cet ensemble. La maison comprend 5 chambres lumineuses dont une suite parentale, 3 salles d'eau avec WC plus un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces de service. Une superbe grange d'environ 120 m² à aménager selon vos envies. Le tout sur un terrain plat de 1360 m² entièrement clôturé. Le système de chauffage individuel, alimenté au bois et au fioul, combine cheminée, poêle à bois et radiateurs, garantissant chaleur et modularité selon les saisons. Propriété raccordée au tout-à-l'égout. Une activité chambres d'hôtes y est développée depuis 4 ans mais aucune obligation de continuer l'activité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 05 34 86

Vente Maison 3 chambresVerdun-sur-Garonne

247 000 € ^{(2 656 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Verdun-sur-Garonne Iad France - Thierry Castella vous propose : VERDUN-SUR-GARONNE - MAISON - T4 93 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Verdun-sur-Garonne, cette maison construite en 2022 offre une belle qualité de construction et des équipements modernes sur 93 m² habitables, implantée sur un terrain de 724 m². Bénéficiant d'une double exposition est ouest, le bien profite d'une luminosité traversante tout au long de la journée. L'agencement intérieur se compose d'un salon et d'une salle à manger distincts, lumineux et bien proportionnés. La cuisine s'intègre à cet ensemble de pièces de vie. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Elle dispose également d'une buanderie et d'un cellier, deux espaces fonctionnels qui complètent avantageusement la surface habitable et offrent de précieuses solutions de rangement et d'organisation. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation, d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec avec gainable pour chaque pièce, ce qui assure un confort de chaud ou de froid adapté à chacun. Un garage et une petite dépendance complètent ce bien, apportant une solution de stationnement et de stockage supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 86 50 13

Vente Maison 1 chambreCintegabelle

76 000 € ^{(1 949 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Cintegabelle Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : Je vous propose cette maison d'habitation mitoyenne à rénover dans son intégralité ainsi que son garage indépendant mitoyen. Proche du centre du village et des commodités. Idéal cabinet pour profession libérale. Ce bien est relié au tout à l'égout et aux réseaux. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Louis Drancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 64 69 85 37

Vente Terrain 662 m²Saint-Affrique

29 500 € ^{(45 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 662 m²

Saint-Affrique Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TERRAIN À BÂTIR / PROCHE CENTRE VILLE À seulement 10 minutes à pied du centre ville de Saint-Affrique et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 662 m². Plat et situé à proximité d’un canal, il offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction. Les réseaux d’électricité, d’eau, de téléphone et de tout-à-l’égout sont en limite de propriété. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves, dans un secteur proche du centre ville. N'attendez plus pour venir le visiter, vous pourrez facilement laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 98 75 58

Vente Maison 4 chambresMoulin-Mage

60 000 € ^{(545 €/m²)}

Maison 4 chambres

Moulin-Mage Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison de village d'environ 110 m² avec garage et jardin non attenant d'environ 680 m² située à Moulin Mage. Cette grande bâtisse à rénover dispose au rez de chaussée d'une grande cave et d'un coin buanderie. Au 1er étage se trouve une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon (la deuxième photo présente une idée de rénovation possible afin de moderniser cette grande pièce), une salle d'eau (avec simulation de rénovation), une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre et un garage. Au deuxième étage se trouve deux grandes chambres. Le troisième étage donne accès à une chambre et à des combles. Enfin la maison dispose d'une petite cour intérieure avec une dépendance permettant des rangements ou la création d'un atelier. Travaux de rénovation à prévoir : points d'électricité, mise en place d'un système de chauffage performant, rafraichissement intérieur, débroussaillement du jardin. Idéal résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 60 14 06

Vente Maison 3 chambresRabastens

366 900 € ^{(2 640 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rabastens Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : GRAZAC – AU CALME ABSOLU – 139 m² – 10 000 m² – 2 DÉPENDANCES Ici, pas de voisin. Pas de vis-à-vis. Juste les bois, les champs et le calme de la campagne. Sur 10 000 m² de terrain, cette belle maison de caractère de 139 m² offre un environnement particulièrement préservé. Construite en 1930 et soigneusement entretenue, elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m², un salon lumineux, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Deux dépendances d'environ 40 m² chacune offrent un potentiel supplémentaire considérable, auquel s'ajoutent un garage et de nombreux espaces de rangement. Fibre, VMC, chauffage électrique par panneaux rayonnants et système anti-intrusion complètent le confort de la maison. Une propriété rare pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de tranquillité, dans un environnement sans nuisance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 05 26 44

Vente Terrain 1500 m²Flourens

305 000 € ^{(203 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1500 m²

Flourens Iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : FLOURENS – TERRAIN À BÂTIR DE 1 500 m² – AUX PORTES DE TOULOUSE * Et si votre prochain projet de vie commençait ici * À Flourens, au cOEur de l'Est toulousain, je vous propose ce terrain de 1 500 m², offrant une surface particulièrement appréciable pour imaginer et concevoir la maison qui vous ressemble, orientée NE / SO. Commune de Toulouse Métropole, située à seulement 11 km de Toulouse, Flourens séduit par son esprit village et son environnement préservé, tout en permettant de conserver un accès rapide à la ville et à l'ensemble des commodités de l'agglomération. Ici, la nature fait véritablement partie du quotidien : le lac de Flourens, ses espaces verts, son parcours de santé, son sentier botanique et ses nombreux chemins ruraux offrent de belles possibilités de promenades à pied ou à vélo. La commune dispose également des écoles maternelle et élémentaire, de commerces et services de proximité, ainsi que de nombreux équipements sportifs et de loisirs. Un terrain pour construire votre projet : Cette parcelle offre une belle liberté pour imaginer une maison familiale avec jardin, piscine, espaces paysagers. Le zonage UM7 permet de construire logement, commerces et services de proximité. Le terrain est vendu non viabilisé, raccordements aux différents réseaux à prévoir à la charge de l'acquéreur, sous réserve des conditions techniques et financières des concessionnaires. La configuration et les règles d'urbanisme applicables permettront d'étudier différents scénarios d'aménagement, selon les attentes et le projet de l'acquéreur. Et pour ceux qui souhaitent aller encore plus loin dans leur réflexion : la superficie et la réglementation permettent également d'étudier, sous réserve de validation de la faisabilité du projet, la possibilité de réaliser deux constructions sur la parcelle. Une belle opportunité pour ceux qui sont à la recherche d'espace et de verdure, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 48 01 58

Vente Appartement 4 piècesTarbes

190 000 € ^{(2 375 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tarbes Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Appartement 4 pièces entièrement rénové avec vue exceptionnelle sur le Jardin Massey Appartement de 80 m² entièrement rénové avec soin et des prestations de très belle qualité, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, très calme et parfaitement entretenue. Découvrez cet appartement lumineux et soigneusement rénové, offrant un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur le parc du Jardin Massey. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour de 23 m², ainsi que d’une cuisine bénéficiant de son propre balcon. Le séjour dispose également d’un balcon offrant une belle ouverture sur le parc. L’espace nuit comprend trois chambres, d’une superficie comprise entre 9 et 13 m², dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau élégante avec revêtement en travertin et un WC indépendant. L’appartement a été rénové avec soin, avec des matériaux et des prestations de très belle qualité, et bénéficie notamment de : Chauffage par PAC air / air réversible Ballon d’eau chaude vertical Nombreux rangements Deux balcons, côté séjour et côté cuisine Salle d’eau avec travertin et parquet d'origine Rénovation complète et soignée La résidence est sécurisée, très calme et très bien entretenue. Elle dispose d’un hall d’entrée soigné, d’un ascenseur et d’un local à poubelles. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d’un garage privatif et d’une cave, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Les atouts : 80 m² entièrement rénovés avec soin Prestations et matériaux de très belle qualité 3 chambres dont une suite parentale Séjour de 23 m² 2 balcons Vue exceptionnelle sur le Jardin Massey Résidence très calme, sécurisée et bien entretenue 3ᵉ étage avec ascenseur Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 50 24 10

Vente Maison 3 chambresGagnac-sur-Cère

147 000 € ^{(1 065 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gagnac-sur-Cère Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Maison quercynoise située à Gagnac-sur-Cère, 3 chambres : Ce bien dispose d'un accès de plain-pied par la terrasse et comprend : - Au rez-de-jardin : une grande pièce de vie 55 m² environ avec cuisine ouverte aménagée, un cantou (cheminée) équipé d'un poêle à bois, une chambre, une salle de bains et un WC. - À l'étage : un grand palier desservant deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au sous-sol : un grand espace regroupant garage, buanderie, cave et zone technique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clos avec terrasse et une petite dépendance. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 34 20 86

Vente Maison 2 chambresLéran

43 000 € ^{(843 €/m²)}

Maison 2 chambres

Léran Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située au cOEur du village, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de plus de 51 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour ouvert sur un espace cuisine, formant un ensemble de plus de 16 m², ainsi que d’un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 12 m² ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et simple vasque. Le dernier niveau offre un espace ouvert de plus de 7 m², idéal pour aménager un bureau, un espace détente ou une petite chambre d’appoint, ainsi qu’une seconde chambre de 9 m². La maison est non soumise au DPE, en l’absence de système de chauffage fixe. Les atouts : Maison située au cOEur du village Toiture refaite en 2017 Maison raccordée au tout-à-l’égout Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 69 57 04 82

Vente ImmeubleValence

234 000 € ^{(799 €/m²)}

Immeuble

Valence Iad France - Lucien Rimbon vous propose : VALENCE - BÂTIMENT Proche de la gare, ce bâtiment de caractère situé en plein coeur de Valence représente une opportunité pour un projet ambitieux. Immeuble sur 3 niveaux disposant d'un sous-sol, offrant un volume bâti conséquent à valoriser selon vos besoins. - RDC : local commercial 111 m² - 1er étage : T1 bis de 54 m² et T1 bis de 34 m² avec terrasse de 47 m² - 2ème étage : deux T2 de 37 m² et 57 m² loyers à 480€ et 550€ Que ce soit pour un usage résidentiel, professionnel ou mixte, le potentiel est réel. Son emplacement constitue un atout indéniable : le marché, les commerces ainsi que les établissements scolaires sont à proximité immédiate, la gare est à 1,5 km. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble du bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLabarthe-sur-Lèze

349 000 € ^{(2 281 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Labarthe-sur-Lèze Iad France - Estelle Martinez vous propose : À VENDRE - LABARTHE-SUR-LÈZE (31860) - MAISON 153 m² - TERRAIN 1 113 m² - GARAGE 80 m² - FORT POTENTIEL PRIX DE VENTE : 349 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Idéalement située au cOEur de Labarthe-sur-Lèze, à moins d'un kilomètre à pied du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison familiale. Érigée sur une grande parcelle arborée de 1 113 m², elle offre de très beaux volumes, une structure saine et un fort potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse (13 m²) distribuant les espaces de vie et de nuit. • Séjour avec cheminée (37 m²), bénéficiant d'un accès sur le jardin et sans vis-à-vis direct. • Cuisine indépendante (16 m²) et cellier / buanderie (10 m²). • 3 chambres de 12 m² avec placards intégrés (dont une avec petite salle d'eau privative). • Une salle de bain (6 m²) et un WC indépendant. À l'étage : • Une pièce de 12 m², idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux. • Des combles d’une surface de 80 m² au sol sont aménageables, pouvant offrir de belles perspectives d'agrandissement. Sous-sol et extérieurs : • Vaste garage / sous-sol de 80 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. • Beau jardin arboré de 1 113 m², au calme, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, piscine). Points techniques & diagnostic : • Gros OEuvre sain et construction de qualité (hourdis, sous-sol béton banché). • Chauffage au gaz (chaudière récente installée en 2020). • Travaux d’amélioration de l’isolation à prévoir (menuiseries et combles). Les atouts de cette maison : ✔ Surface habitable de 153 m² avec 3 chambres ✔ Parcelle arborée de 1 113 m² ✔ Immense garage / atelier de 80 m² ✔ Environnement résidentiel, calme et proche des commodités ✔ Potentiel d'agrandissement sous combles ✔ Construction traditionnelle saine et solide […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 piècesL'Union

549 000 € ^{(2 801 €/m²)}

Maison 6 pièces

L'Union Iad France - Mounia Micheleau vous propose : Dans un environnement résidentiel recherché de L’UNION, à proximité immédiate des écoles et collège accessibles à pied, des commerces de Saint-Caprais et des bus vers Toulouse, tout en étant au CALME, découvrez cette maison familiale de 196 m², entièrement rénovée en 2021. Elle bénéficie d’un cadre agréable : aucune mitoyenneté, pas de vis-à-vis et un jardin à l’arrière. La maison s’organise sur deux niveaux et offre une distribution harmonieuse, pensée pour préserver l’intimité de chacun. Accessible par quelques marches, la maison s’ouvre sur une vaste entrée. Un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains. Ce niveau accueille également une grande suite parentale d’environ 29 m², avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une chambre de 14 m² actuellement aménagée en bureau et des toilettes indépendantes. Un élégant vestiaire avec de nombreux rangements permet d’accéder au niveau inférieur. En rez-de-jardin, la maison dévoile une belle pièce de vie d’environ 85 m², largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace généreux réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine avec son magnifique sol en Terrazzo. Une buanderie cellier ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. La maison a fait l’objet d’une rénovation intérieure complète en 2021 par un architecte, comprenant la transformation de l’ancien garage en un bel espace de vie habitable, ainsi que la reprise totale de l’existant. Tous les travaux réalisés bénéficient encore de la garantie décennale. CÔTÉ CONFORT : chaudière gaz de 2020, climatisation réversible, menuiseries double vitrage en aluminium et PVC, volets roulants électriques avec centralisation pilotable depuis le téléphone, alarme, Fibre optique. La maison bénéficie également d’un bon DPE classé C. SES ATOUTS : Rénovation récente de qualité par […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleDecazeville

64 000 € ^{(259 €/m²)}

Immeuble

Decazeville Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Immeuble avec jardin, garages et potentiel de division — 64 000 € Environ 240 m² habitables, plusieurs niveaux à repenser, un jardin et deux garages : sur l’avenue principale de Decazeville, cet immeuble offre une belle base pour un projet de rénovation ambitieux. À 64 000 €, son intérêt réside autant dans la surface existante que dans les différentes possibilités d’aménagement. Mitoyen d’un seul côté, le bâtiment dispose de plusieurs espaces permettant d’envisager une opération locative mêlant petites surfaces et appartements familiaux. Studios, T2 ou logements plus spacieux : la répartition pourra être adaptée à votre stratégie et à l’ampleur des travaux engagés. Au rez-de-chaussée, un espace permet d’envisager un T2 avec balcon. Deux locaux commerciaux complètent ce niveau, avec la possibilité d’étudier leur transformation en logements, séparément ou réunis pour créer un appartement plus généreux. Le niveau inférieur comprend quatre pièces, qui pourraient accueillir deux studios ou un grand T2. Les deux étages supérieurs offrent également plusieurs configurations possibles, en associant studios et T2 ou en privilégiant de plus grands appartements. Une organisation allant jusqu’à une dizaine de logements peut ainsi être étudiée, sous réserve de validation technique et des autorisations nécessaires. Un potentiel à construire autour d’un projet précis, en tenant compte des surfaces, des accès et des contraintes du bâtiment. Le jardin, le balcon et les deux garages apportent un intérêt supplémentaire à l’ensemble. Ils permettent d’envisager des logements disposant d’agréments appréciables au quotidien. Deux caves en rez-de-jardin ainsi que des caves sous les locaux commerciaux complètent les volumes existants. Une rénovation importante est à prévoir. Certains planchers sont à reprendre, les aménagements intérieurs à revoir et les équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 93 42 25

Vente DiversGimont

945 000 € ^{(909 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Gimont Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : ENSEMBLE HÔTELIER ET LOCATIF : 12 CHAMBRES + 6 LOCATIONS — 1 040 m² — GIMONT 48 353 € DE REVENUS LOCATIFS EN 2025 SUR UN 1 / 3 DE LA STRUCTURE Au cOEur de Gimont, cette belle demeure de style néocolonial de 1 040 m² associe une partie locative déjà en place et une importante partie hôtelière à remettre en activité. Sur l’année 2025, les locations ont généré 48 353 € de revenus en mobilisant seulement 1 / 3 de la structure, sans personnel et avec très peu de temps de gestion. L’autre partie, comprenant douze chambres et les espaces de réception, permet d’envisager un développement important, avec la possibilité de plus que doubler les revenus grâce à sa remise en exploitation, selon le projet et le niveau d’activité retenus. UNE PARTIE LOCATIVE DÉJÀ EN PLACE ET UNE FORTE DEMANDE Les six locations se répartissent ainsi : • Deux appartements T3 loués nus, avec chambres séparées : 11 580 € de revenus en 2025. • Quatre chambres-appartements meublées avec kitchenette, louées au mois pour des séjours d’un à six mois : 36 773 € de revenus en 2025. Les chambres-appartements bénéficient d’une forte demande et affichent une occupation quasi permanente. Cette activité constitue une base de revenus existante sur laquelle s’appuyer pour développer le reste de l’établissement. HOTEL : 12 CHAMBRES MEUBLÉES À REMETTRE EN ACTIVITÉ La partie hôtelière comprend douze chambres meublées, dont une chambre PMR. Chaque chambre dispose d’une climatisation, de double vitrage, d'un tv et d’une salle de bains privative entièrement rénovée. L’ensemble du bâtiment est équipé de pompes à chaleur, avec climatisation réversible individuelle dans les chambres. Actuellement sans exploitation hôtelière régulière, cette partie est utilisée uniquement à l’occasion de quelques événements. Elle permet d’envisager une reprise de l’hôtellerie ou le développement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 17 74 73

Vente Maison 4 chambresCarmaux

70 000 € ^{(787 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Carmaux Iad France - Gavin Pellé vous propose : 🏠 En exclusivité – Maison de ville 5 pièces à rénover – 89 m² – 166 m² de parcelle - Carmaux (81400) (Plan 2D sur mon site internet) Avis aux amateurs de Tetris, aux experts en relooking et aux investisseurs malins 💡 : Une des maisons les plus étroites du secteur vous attend ! Bon, soyons francs deux minutes : si vous cherchez une villa d’architecte californienne étalée de tout son long sur 2000 m² de gazon anglais… ce n’est pas tout à fait ça. 😅 En revanche, si vous aimez les projets avec du potentiel brut 🔨 et les maisons atypiques sur 3 niveaux qui sortent complètement du lot, vous êtes au bon endroit ! 👍 Planquée au début d’une petite impasse calme de Carmaux 🤫, cette maison des années 60 a un super pouvoir : elle est mince, mais elle en a dans le ventre. C’est typiquement le genre de bien à relooker du sol au plafond ✨ pour devenir une petite mignonnerie à la sauce étonnante. * Au rez-de-chaussée : * On commence par une entrée couloir et sur votre gauche, un petit garage de 12 m² avec un tableau électrique plutôt correct. Bon, n’essayez pas d’y faire rentrer un SUV familial sous peine de devoir sortir par le coffre, mais pour les deux-roues 🏍️, le stockage ou l’atelier du dimanche 🛠️, c’est parfait ! On y trouve aussi le coin buanderie. Ensuite, direction le salon avec sa cheminée ouverte d'époque, à remplacer idéalement par un bon poêle à granulés 🔥 pour propulser la chaleur dans les étages. Dans le prolongement, la cuisine semi-fermée de 7,6 m². Alors là, attention, pas de bluff : l’ancienne cuisine a été totalement retirée (sauf cet évier en vrac. ). Elle bénéficie tout de même d’une grande baie vitrée PVC ouvrant sur le jardin et votre future terrasse ☀️. * Au 1er étage : * Un palier dessert une première suite parentale de 12,7 m² 🛏️ avec son petit coin salle d’eau 🚿, un WC séparé 🚽, et une deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 46 04 14

Vente Maison 8 chambresLannemezan

258 900 € ^{(988 €/m²)}

Maison 8 chambres

Lannemezan Iad France - Clément Mounic vous propose : * Située à 10 minutes au Sud de Lannemezan * Maison de caractère – 262 m² habitables – Terrain 900 m² et dépendances. Je vous propose de venir découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : L’entrée dessert une cuisine américaine, une salle à manger et un salon de 60 m² avec son poêle à bois, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse exposée au Sud. Une buanderie permet également d'accéder à une partie indépendante comprenant un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Ce niveau comprend également une chambre avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau indépendante avec WC ainsi qu'une cave d'environ 9 m². - Au premier étage 1 chambre avec sa propre salle d'eau, 3 chambres supplémentaires, 1 salle de bains, 1 WC indépendant, un couloir avec plusieurs espaces de rangement. - Au deuxième étage 2 chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d'eau et de leur WC, permettant de préserver l'intimité de chacun. La propriété bénéficie également de dépendances supplémentaires qui viennent compléter les volumes habitables : - Une grange d'environ 126 m² répartie sur deux niveaux, - Un appentis de 29 m², - Un préau de 40 m². Confort et équipements : - La maison est équipée d'un chauffage individuel par géothermie avec diffusion par radiateurs et dispose également d'un poêle à bois et la Fibre optique. Des travaux sont à prévoir afin de remettre certains espaces au goût du jour et de personnaliser la maison selon vos envies. Une belle opportunité pour les futurs propriétaires de façonner progressivement ce bien à leur image et de valoriser ses volumes généreux. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258900 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 49 79 26 49

Vente Appartement 3 piècesToulouse

289 500 € ^{(4 595 €/m²)}

Appartement 3 pièces

218-226 route de Revel Le programme immobilier neuf dessine cinq structures résidentielles, entourant un cœur paysager vibrant, aux jardins charmants et aux sentiers dédiés aux piétons, offrant une tranquillité quotidienne. Son esthétique architecturale, moderne et élégante, se distingue par des matériaux de choix, incluant des façades incluant la brique toulousaine et des persiennes en bois.Les 168 logements neufs, allant du studio au 5 pièces, sont pensés pour optimiser chaque mètre carré. Les zones de vie dévoilent de vastes dimensions et profitent d'une luminosité abondante. Chaque appartement se prolonge ensuite vers un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin privatif, d'une terrasse, d'un balcon ou d'une loggia, le tout enveloppé d'une nature foisonnante.L'essence même de ce projet était de créer un sanctuaire verdoyant au sein de la ville, en parfait accord avec le cadre du Faubourg Malepère. À la frontière de la ville et de la campagne, cette démarche ambitionne de préserver ce havre de paix au profit d’une scission entre l’énergie de la métropole et la quiétude de votre vie personnelle.*Prix maîtrisés sur certains 3, 4 et 5 pièces, sous […] Voir le programme immobilier neuf >>

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04 28 15 10 24

Vente Appartement 2 piècesToulouse

254 700 € ^{(6 531 €/m²)}

Appartement 2 pièces

112 Rue de Cugnaux OFFRES EXCEPTIONNELLES ! PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* ! NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT ! DÉMARRAGE DES TRAVAUX FIN 2026 ET LIVRAISON FIN 2028 ! PLUS QUE QUELQUES LOGEMENTS DISPONIBLES, DONT DE MAGNIFIQUES APPARTEMENTS AVEC ROOFTOPS PRIVATIFS ! À seulement 2 km à pied de la place du Capitole et à 650 mètres du métro ligne A, au cœur du quartier prisé de Saint-Cyprien, découvrez une nouvelle résidence signée Les Nouveaux Constructeurs, qui conjugue harmonieusement dynamisme urbain, confort moderne et tranquillité résidentielle. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la douceur de vivre toulousaine, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités. UNE RÉSIDENCE INTIMISTE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et convivial, cette résidence à taille humaine propose seulement 34 appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers. Lumineux et fonctionnels, les logements bénéficient d'agencements optimisés et, pour la majorité d'entre eux, d'une double ou triple orientation, favorisant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une loggia ou un rooftop privatif sur le toit, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Les appartements dotés de rooftops séduiront particulièrement les amateurs de grands espaces extérieurs, avec la possibilité d'aménager un lieu de détente privilégié en plein cœur de Toulouse. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence associe confort thermique et performance énergétique. Elle dispose également d'un agréable jardin commun paysager, véritable parenthèse de verdure en milieu urbain, ainsi que de stationnements privatifs […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Vente Maison 3 chambresLisle-sur-Tarn

320 000 € ^{(2 783 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lisle-sur-Tarn Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Une architecture singulière, un cadre rare, une vue qui ne s’oublie pas. À Peyrole, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, dessinée par le cabinet d’architecture Cultured Design. Une conception sur mesure, loin des standards d’une maison de constructeur, où volumes, circulation et lumière ont été pensés dans les moindres détails. Sur 1 111 m², en bordure de champs et sans vis-à-vis, elle offre 136 m² de surface plancher dont 115 m² habitables face à un panorama remarquable. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre pleinement sur la nature grâce à une baie vitrée de 3,50 m, prolongeant la pièce de vie vers une terrasse effet travertin de 30 m² et une superbe vue dégagée sur la campagne et le lac. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s’intègre avec élégance à cet espace de vie. La distribution intérieure a été particulièrement soignée : la suite parentale forme un espace intime et indépendant, avec dressing et salle de bain, tandis qu’une seconde partie nuit accueille deux chambres et leur salle d’eau. La circulation est fluide et fonctionnelle : du garage, on accède directement à la buanderie, puis à la cuisine et au séjour. Climatisation gainable réversible, chauffe eau thermodynamique, isolation des combles refaite en 2026, matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir. À 7 min de Lisle-sur-Tarn, 10 min de Gaillac et 20 min d’Albi, avec l’A68 à seulement 2 min, sans nuisance sonore. Une maison singulière, pensée pour conjuguer architecture, confort et art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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