Annonces immobilières à Mazeyrat-d'Allier (43) : Immobilier Mazeyrat-d'Allier

300 000 € ^{(2 143 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Usson-en-Forez iad France - Florence Cattiaux vous propose: Un havre de paix en pleine nature à Usson-en-ForezDécouvrez cette magnifique maison en pierre, nichée au cOEur d’un environnement verdoyant, boisé et calme. Construite en 1818 et entièrement rénovée en 2000, elle conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne avec harmonie.Caractéristiques principales :Surface habitable : 140 m² répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une disposition optimisée.L’entrée s’effectue par un hall central desservant un vaste salon-séjour de plus de 35 m², baigné de lumière, ainsi qu’une grande cuisine équipée de 20 m², dotée d’un four à pain traditionnel, d’un cellier et d’une cave attenante.La pièces de vie, lumineuses et ouvertes, s’ouvrent sur le jardin grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature environnante.L’agencement modulable permet d’adapter facilement les espaces à vos besoins.À l’étage, trois chambres avec placards et dressings intégrés offrent un excellent confort de rangement.Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC à chaque étage complètent l’ensemble.Équipements techniques :Menuiseries PVC et double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.Assainissement individuel fosse septique ( dégagement des regards a prévoir).Toiture traditionnelle en bon état, avec charpente saine.Système d’aspiration centralisé pour un entretien simplifié.Les atouts du bien :✔ Terrain exceptionnel de 4 425 m² mêlant prairie et bois, parfait pour jardin, potager ou verger.✔ Exposition sud-est assurant une belle luminosité tout au long de la journée.✔ Chauffage performant : plancher chauffant électrique, poêle à granulés, insert bois et radiateurs.✔ Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.✔ Dépendance en bois et pierre : hangar avec mezzanine de plus de 25 m² (atelier ou stockage).✔ Second atelier fermé […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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15

229 000 € ^{(1 316 €/m²)}

Maison 3 chambres

Boudes Agréable maison située dans un village vigneron à 15min d'Issoire. Venez découvrir cette charmante maison de 174m² qui s'organise autour d'une grande pièce de vie de 85m², cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, WC et 2 garages dont une avec porte électrique. La cour en pavé et sa terrasse surélevé nous laisse imaginer de passer de bons moments en famille et en toute sérénité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Aurore TISSOT (EI) Agent Commercial RSAC 878.711.233 Clermont Ferrand. Plus d'informations sur (réf. 85002122318). Honoraires : 4,57 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

3 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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11

Vente Maison 4 chambresAlbaret-le-Comtal

198 000 € ^{(1 489 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Albaret-le-Comtal iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison – 133 m² avec jardin arboré de 643 m² – Albaret-le-Comtal Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison d'environ 133 m², construite en 1968 et très bien entretenue. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.Une maison fonctionnelle sur plusieurs niveaux :-Rez-de-chaussée :Vous profiterez d’un séjour lumineux d'environ 48m2, d’une cuisine toute équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC.- À l’étage :Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou espace détente dessert 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC.-Sous-sol :Un véritable atout avec un cellier, une chaufferie, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou d’espace de rangement, ainsi qu’un garage.-Bonus :Un atelier attenant au garage, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire.-Extérieur & confort :Vous serez séduit par son agréable jardin arboré de 643 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.-Équipements :Chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur Énergie complétée par des panneaux solaire Isolation par l’extérieurToiture en ardoise refaite en 2018Menuiseries en aluminium double vitrageAssainissement individuel remis aux normes en 2021.À personnaliser selon vos envies :Des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour révéler tout le potentiel de ce bien.Un bien complet et chaleureux :Idéal pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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21

170 000 € ^{(850 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Aumont-Aubrac iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Grande maison de village traversante – 6 chambres – Aumont-AubracSituée à deux pas du centre d'Aumont-Aubrac, cette maison de village en pierre offre 9 pièces dont 6 chambres, réparties sur trois niveaux habitables accompagnés de grandes combles aménageables.Traversante et lumineuse, elle est exposée Est-Sud-Ouest, bénéficiant d’une arrière-cour et d'une petite parcelle de terrain plat et clos, avec peu de voisins directs.L'état général est très bon : menuiseries de qualité, électricité refaite, isolation murale, planchers authentiques et charme d’une maison ancienne. Une remise au goût du jour des pièces d’eau et de la cuisine permettra d’en exploiter pleinement le potentiel.La maison dispose de quatre entrées indépendantes, deux en façade et deux à l’arrière, offrant des possibilités multiples : grande habitation familiale, projet locatif ou usage mixte habitation/profession libérale.À proximité immédiate des commerces, services et écoles, au cOEur d’une commune traversée par le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, longée par l'autoroute A75, aux portes du plateau de l'Aubrac et de la Margeride.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

6 chb

Elec

30/04/26 30/04

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24

139 000 € ^{(1 635 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Aumont-Aubrac iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Maison en pierre rénovée – Hameau calme de Peyre en Aubrac, proche A75Située dans un hameau paisible de la commune de Peyre en Aubrac, cette maison en pierre de granit bénéficie d’un environnement en impasse, avec très peu de passage et un voisinage limité. Le cadre est rural et préservé, tout en restant à proximité d’Aumont-Aubrac, de ses commodités et de l’accès à l’autoroute A75.D’une surface habitable d’environ 85 m², la maison est répartie sur deux niveaux et dispose de combles aménageables. Elle a été entièrement rénovée et se présente aujourd’hui comme un bien sain, fonctionnel et prêt à être occupé, aussi bien en résidence principale, secondaire que dans le cadre d’un projet locatif.Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 46 m² avec séjour, poêle à bois et cuisine ouverte de type américaine, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, on retrouve deux chambres, une salle d’eau avec WC et une pièce polyvalente d’environ 7 m², utilisée comme couchage d’appoint, dressing ou espace bureau.Les combles offrent environ 50 m² au sol avec réseaux en attente, laissant la possibilité d’un aménagement complémentaire.Les ouvertures sont mesurées, apportant une atmosphère intime et tempérée, appréciable en période estivale.À l’extérieur, le terrain d’environ 329 m² comprend une terrasse d’environ 35 m², un terrain de pétanque et un abri de jardin, pour des espaces extérieurs simples à entretenir.Équipements : assainissement collectif, fibre accessible, double vitrage, isolation et installations récentes.Maison vendue meublée.Un bien adapté à ceux qui recherchent le calme, la proximité des axes et de la nature, sans contraintes de gros travaux ni d’entretien important.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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23

335 000 € ^{(2 310 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aumont-Aubrac iad France - Angélique Bouard vous propose: Un havre de paix au cOEur de l’Aubrac – Corps de ferme de charme rénové – 145 m² – Peyre-en-AubracDans un environnement naturel préservé, au passage du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce superbe corps de ferme entièrement rénové offre une alliance parfaite entre authenticité, confort moderne et sérénité.Implantée sur un terrain de 1 362 m², la propriété développe environ 145 m² habitables et bénéficie d’une vue dégagée sur la nature.Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue.-Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une agréable cuisine-séjour avec poêle à granulés, idéale pour les moments de convivialité. Dans le prolongement, un salon lumineux sous véranda offre un véritable espace de détente tourné vers l’extérieur. Une salle d’eau complète ce niveau. L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol.-Au premier étage, trois chambres confortables composent l’espace nuit.-Au deuxième étage, sous les combles, une grande suite parentale avec salle de bain offre une ambiance cosy, intime et chaleureuse.Confort moderne et performance énergétique.Le bien dispose d’équipements de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, poêle à granulés, eau chaude produite par panneaux solaires, VMC, isolation extérieure ainsi qu’une isolation complète des combles par l’intérieur et l’extérieur. L’assainissement est individuel.Extérieurs et dépendancesLes extérieurs invitent à la détente avec un bain nordique, une petite piscine, un potager, un puits ainsi qu’un abri pour les véhicules.Les dépendances, comprenant grange, étable et porcherie, offrent un fort potentiel d’aménagement pour divers projets. Un permis de construire a d’ores et déjà été déposé pour leur rénovation.EnvironnementLa maison est mitoyenne d’un seul côté avec une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

2 sdb

05/05/26 05/05

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22

39 000 € ^{(300 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces

Aumont-Aubrac iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Si vous recherchez une bâtisse authentique sur les hauteurs de l’Aubrac, offrant espace et potentiel, voici un lieu rare, prêt à révéler tout son potentiel.Cette grange en pierre, se situe dans un petit hameau à plus de 1000 m d’altitude, l’environnement préservé du plateau garantit tranquillité et fraîcheur tout au long de l’année.Avec environ 130 m² par niveau, la grange propose de grands volumes modulables. Au rez-de-jardin, l’ancienne étable , à l’étage, un espace ouvert avec une hauteur sous charpente de 6,70 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.L'ouverture sud-est à créer mettra en valeur la lumière naturelle et la vue panoramique. La charpente et la couverture en lauze sont en excellent état avec une partie des voliges nécessitant un remplacement.La parcelle de 370 m² comprend un terrain plat et clos d’environ 200 m² attenant à l’étable avec entrée indépendante. Raccordements à l’eau, électricité et assainissement collectif en bordure de terrain, pour faciliter vos projets.Mitoyenne d’un côté, cette bâtisse peut accueillir différents usages : résidence principale ou secondaire, stockage, atelier, projet locatif ou professionnel.Contactez-moi pour découvrir cette grange et imaginer votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

02/05/26 02/05

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16

1 195 000 € ^{(3 230 €/m²)}

Maison 7 chambres

Villedieu Découvrez ce mas en pierre à vendre à Villedieu, avec piscine et vue dégagée sur le village. Situé au cœur des vignes, à proximité de Vaison-la-Romaine, ce magnifique mas provençal à vendre à Villedieu séduit par son authenticité et son environnement naturel privilégié. Datant du XVIIIe siècle et reconnaissable à son emblématique cadran solaire de 1786, ce mas a été restauré avec soin en 2000 tout en préservant le charme de l'architecture provençale. Développant environ 370 m², la propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 4 700 m² orienté plein sud, avec une vue dégagée sur le village et les paysages environnants. o Mas provençal de caractère avec cadran solaire historique o Vue dégagée sur le village de Villedieu et les vignes o Environnement calme et naturel Description intérieure La maison principale s'ouvre sur une grande cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, prolongée par une salle à manger chaleureuse. Le vaste salon et une bibliothèque complètent cet espace de réception lumineux et accueillant. À l'étage, la maison dispose de six chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. L'étage comprend également quatre salles d'eau supplémentaires, offrant confort et indépendance à chacun. Un bureau spacieux ainsi qu'une mezzanine accessible depuis la chambre principale apportent des espaces complémentaires pouvant être adaptés selon les besoins. Un logement annexe indépendant d'environ 35 m² complète la propriété. Il comprend deux chambres, une salle d'eau et des sanitaires, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité d'accueil. o Six chambres dans la maison principale o Appartement indépendant pour invités o Volumes généreux et charme authentique Extérieurs et art de vivre provençal À l'extérieur, le jardin arboré d'oliviers, de figuiers et de cerisiers entoure la maison et crée une atmosphère […] Voir l’annonce immobilière >>

370m²

7 chb

6 sdb

30/04/26 30/04

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1

1 150 000 € ^{(4 694 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villedieu Découvrez cette ferme Provençale rénovée avec authenticité et caractère. Maison à vendre à Vaison-La-Romaine. Grâce à une restauration d'une qualité exceptionnelle, l'essence même de cette demeure a été préservée, offrant ainsi une propriété unique dans un emplacement rare et très prisé. Sur un terrain de plus de 2000 m², au cœur d'un environnement viticole exceptionnel, cette grande ferme Provençale saura vous séduire par son atmosphère paisible et sa vue imprenable sur les collines, les vignobles et le majestueux Mont Ventoux. D'une superficie totale d'environ 240 m², cette belle demeure s'étale sur deux niveaux, proposant des espaces de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-jardin se compose avec une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un espace bureau, une salle de bain, tous sublimés par des matériaux de grande qualité tels que les sols en terres cuites et le parquet en chêne. À l'étage, on retrouve quatre chambres, une salle de bain, un dressing, un bureau et l'accès à une terrasse tropézienne. À l'extérieur, le charme opère avec un vaste terrain de pétanque, une piscine de style bassin de 9 m x 4,5 m équipée d'un volet de sécurité, des terrasses en bois, un cabanon et un grand carport avec panneaux photovoltaiques (9kwc) qui rend la maison presque autonome, tous dotés de toitures neuves. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse sur cour intérieure, idéale pour profiter des belles journées d'étés provençales. Les prestations complémentaires telles que l'eau de ville, le chauffage par pompes à chaleur et les planchers chauffants, ainsi que l'adoucisseur d'eau, viennent ajouter au confort et à la modernité de cette exceptionnelle ferme provençale. Cette demeure offre un cadre de vie authentique, mariant tradition et modernité, dans un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>

245m²

4 chb

2 sdb

04/05/26 04/05

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1

30 000 € ^{(370 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Geay Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 37906 : Située au coeur de la commune de Geay, cette maison de bourg sans terrain constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. En partie rénovée, elle offre un intérieur fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ainsi qu'une cuisine. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complète le bien avec une cave, idéale pour le stockage. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement collectif conforme (raccordé au tout-à-l'égout). Un bien prêt à être exploité, parfait pour un projet locatif avec peu de travaux à prévoir. Situé à 10 min (8,9km) de Saint-Varent , à 18min (16,3km) de Thouars, et à 15 min (13,5km) de Bressuire. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 20 avril 2026 9H au 20 mai 2026 à 18H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1 000euros, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif(précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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7

19 540 € ^{(23 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 860 m²

Geay Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt: 35921 A vendre sur la commune de Geay, terrain constructible d'une superficie de 860 m2, clos et situé dans un environnement calme. Le terrain dispose déjà d'un compteur électrique posé. Il reste à prévoir le raccordement à l'eau et à l'assainissement. Un puits ainsi qu'une petite dépendance de 5 m2 viennent compléter ce bien, offrant des atouts pratiques pour le jardinage ou du stockage. Situé à 10 min (8,7km) de Saint-Varent, à 17min (14,2 km) de Bressuire et à 19 min (16,8 km) de Thouars. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence de Saint-Varent […] Voir l’annonce immobilière >>

860m²

30/04/26 30/04

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5

Vente Longère et corps de ferme 4 chambresGeay

69 000 € ^{(345 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Longère et corps de ferme 4 chambres

Geay Grande longère à rafraîchir, idéalement située à mi-chemin entre Thouars et Bressuire, offrant de nombreuses possibilité d'aménagement.SURFACE GÉNÉREUSE : une bâtisse très spacieuse, idéale pour concrétiser vos projets.AMÉNAGEMENT MODULABLE : grâce à ses diverses entrés indépendantes, cette propriété se prête parfaitement à la création de plusieurs logements ou d'espaces distincts.POTENTIEL VARIÉ : résidence principale, gîtes, projet locatif, activité professionnelle...Grandes pièces au rez-de-chaussée sur environ 130 m2 avec toilettes, étage disposant de 4 chambres et salle de bain/toilettes pour une surface d'environ 75 m2. Grand grenier au second étage.A l'extérieur MAISONNETTE INDÉPENDANTE d'environ 55 m2 et diverses dépendancesRÉELLE OPPORTUNITÉ ! A découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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15

123 050 € ^{(1 758 €/m²)}

Maison 2 chambres

Geay Maison de bourg Maison rénovée avec grand terrain et potentiel évolutif. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie, une cuisine, salle d'eau et wc séparés, deux chambres. Ce niveau bénéficie de double vitrage PVC. A l'étage un espace à repenser, possibilité d'aménager des chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. Cave, abris pour voiture, de grandes dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 6 000m².Les […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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11

Vente Maison 2 chambresSaint-Chély-d'Apcher

68 000 € ^{(1 172 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Chély-d'Apcher iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison de village – Idéale colocation ou investissement locatif – 58,3 m² habitables (hors combles aménageables)Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de village sur trois niveaux est une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un projet de colocation étudiante.Bon état général, habitable immédiatementChauffage au fioul (cuve en cave)Cave en sous-solDisposition intérieure :Rez-de-chaussée : espace cuisine,salle à manger1er étage : une chambre individuelle avec salle de bain + WC privatifs2e étage : une deuxième chambre avec également salle de bain + WC privatifsCombles : espace aménageable selon vos besoins (chambre, bureau, rangement, etc.)Chaque étage dispose ainsi de son espace nuit indépendant avec salle d’eau privative, ce qui rend la maison parfaite pour une colocation ou pour optimiser un revenu locatif.Localisé au cOEur de village, quartier calme et recherché, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel locatif. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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12

Vente Maison 8 chambresSaint-Chély-d'Apcher

249 000 € ^{(1 117 €/m²)}

Maison 8 chambres

Saint-Chély-d'Apcher iad France - Lionel Lonjon vous propose: Maison familiale avec appartement indépendant et espace piscineSituée dans un quartier résidentiel calme de Saint-Chély-d’Apcher, à proximité des commodités, cette maison individuelle d’environ 223 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.Implantée sur un terrain clos de 585 m², la propriété se compose d’une cour pavée à l’avant permettant le stationnement ainsi que d’un agréable jardin à l’arrière.La maison se distingue par sa configuration modulable et ses entrées indépendantes, permettant différents projets de vie ou d’investissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 indépendant comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.Ce niveau dispose également d’une grande pièce d’environ 90 m² destinée à accueillir une piscine intérieure. La structure est déjà en place : il reste simplement à raccorder le système de pompe et à installer le liner. Cet espace peut également être repensé en espace bien-être, salle de sport, pièce de loisirs ou projet locatif.Un garage attenant et une cave complètent ce niveau.Le premier étage, dédié à l’habitation principale avec son entrée indépendante, propose un palier d’accueil, un séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.Au deuxième étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec accès aux combles aménageables, offrant la possibilité de créer une suite parentale, un bureau ou un espace dressing. Un WC est également présent à ce niveau.Grâce à sa configuration avec trois accès distincts (appartement, habitation principale et espace piscine), ce bien conviendra parfaitement à une grande famille recherchant de l’espace, un projet d’habitation avec revenu locatif, ou encore à un investisseur souhaitant développer […] Voir l’annonce immobilière >>

223m²

8 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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15

Vente Demeure d'exception 6 chambresSaint-Chély-d'Apcher

499 000 € ^{(1 647 €/m²)}

Demeure d'exception 6 chambres

Saint-Chély-d'Apcher iad France - Lionel Lonjon vous propose: Maison d’architecte offrant un cadre exceptionnel alliant nature et proximité urbaine. Cette propriété unique, sans vis-à-vis, bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. L’accès direct à l’A75 permet de rejoindre Clermont-Ferrand en 1h20 et Montpellier en 2h00.Implantée sur un terrain plat d’environ 2 500 m², clos et très arboré, cette maison développe 303 m² de surface habitable ainsi que 172 m² de surfaces annexes, réparties sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et généreux avec un séjour de 73 m², bénéficiant d’un superbe bow-window sublimé par une charpente apparente ouvragée. Les larges baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et favorisent les apports thermiques passifs.La cuisine récente et moderne de 21 m² est équipée d’un îlot central réglable, de nombreux rangements et d’électroménagers de marque, garantissant une ergonomie optimale. Cet espace convivial s’ouvre sur une véranda de 21 m², assurant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.Ce niveau comprend également trois chambres, chacune disposant d’un accès direct à une grande terrasse pavée de plus de 80 m², surplombant le jardin arboré, offrant intimité et vue dégagée sur le parc.À l’étage, on retrouve deux chambres en duplex, une chambre supplémentaire, une salle de douche, un WC, ainsi qu’une vaste mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente.Le sous-sol de 138 m² accueille un spacieux garage de 90 m², une cave, une chaufferie et un WC.Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente (air/eau), avec chauffage au sol dans les pièces principales et radiateurs basse température dans les chambres. L’isolation renforcée garantit une excellente performance thermique, été comme hiver. Une cheminée avec insert […] Voir l’annonce immobilière >>

303m²

6 chb

Gge

01/05/26 01/05

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25

192 000 € ^{(914 €/m²)}

Maison 5 pièces

Serverette iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison atypique coeur de village à Serverette(48700), vue sur rivière et parc, avec puit.Maison de caractère en pierre, au charme authentique au coeur du village paisible de Serverette. Vue sur une jolie rivière, un parc aménagé et les collines pittoresques qui entourent le village. Un coup de cOEur pour les amoureux des anciennes pierres. Belle surface habitable et grande cour à l’arrière avec un ancien puit toujours alimenté.À environ 15 minutes de Saint-Chély-d’Apcher et 25 minutes de Mende, cette bâtisse atypique de 238 m2, édifiée sur 4 niveaux, offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif, commerce, gîte ou chambre d’hôtes.Rez-de-chaussée :Grande salle en pierre (idéal commerce, atelier ou espace convivial) avec WC, salle voûtée en pierre et petite pièce ouvrant sur un terrain clos (cour).1er étage :Espace salon / salle à manger / kitchenette avec cheminée apparente, poêle à bois, salle de douche, une chambre, petit balcon côté rue avec vue sur la rivière.Une pièce attenante, chambre spacieuse et indépendante avec salle de bain et WC privatifs, poêle à granulés, accessible directement par la cour : parfaite pour une chambre d’hôte, un gîte ou une location indépendante.2e étage :Vaste chambre loft avec coin bureau, cheminée apparente et poêle à granulés, petit coin d'eau avec lavabo et miroir.Combles :Espace aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.Extérieurs :Grande cour de 125m2 à l’arrière avec accès indépendant et puit. Possibilité pour jardin, pergola, barbecue, sauna, stockage de bois, et beaucoup plus.Confort & équipements :Cheminées apparentes à tous les étages (non fonctionnelles à ce jour)1 poêle à bois2 poêles à granulésChauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleurClimatisation réversible avec pompe à chaleurLocalisation : cOEur de village, cadre bucolique, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

1 sdb

Balc

01/05/26 01/05

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26

59 000 € ^{(454 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces

Les Laubies iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose: Grange à rénover pour stockage ou transformation. Elle est construite sur deux niveaux dont la superficie au sol fait environ 120/130m2.Grande hauteur sous plafond pour la partie supérieur, et l'étable en dessous quant à elle fait que 1m80 de hauteur. Plancher en mauvais état. Toiture en fibrociment.Ancien tableau électrique dans la petite maison attenante.Vendue avec deux petits terrains non attenants mais à proximité immédiate.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Raynaud mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

01/05/26 01/05

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6

Vente Demeure d'exception 11 chambresAlbaret-Sainte-Marie

625 000 € ^{(1 136 €/m²)}

Demeure d'exception 11 chambres

Albaret-Sainte-Marie iad France - Lionel Lonjon vous propose: Dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de l’Autoroute A75, ce domaine d’un peu plus de 1,7 hectare offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité.Au cOEur d’un parc clos et arboré, le château développe environ 450 m² habitables répartis sur trois niveaux.L’ensemble séduit par la qualité de ses volumes : vaste entrée, belles circulations, trois espaces de réception, onze chambres. De nombreuses cheminées, en bois ou en marbre, viennent souligner le caractère authentique des lieux.Les combles, aujourd’hui non exploités, laissent entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire.Un sous-sol sain accueille caves et espaces techniques.Une dépendance complète la propriété : maison d’habitation avec plusieurs chambres, écuries et grange, offrant différentes possibilités d’usage.Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.Quelques travaux permettront d’en révéler toute la qualité patrimoniale.Situation :5 minutes A 751h de Clermont-Ferrand,2h de Montpellier.Dossier complet et éléments complémentaires communiqués après échange téléphonique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

550m²

11 chb

Fuel

04/05/26 04/05

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22

Vente Bureaux et commerces 352 m²Albaret-Sainte-Marie

365 000 € ^{(1 037 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 352 m²

Albaret-Sainte-Marie iad France - Lionel Lonjon vous propose : Immeuble directement situé sur l’Aire de la Lozère – Axe A75 – Emplacement n°1Opportunité rare d’investissement sur un emplacement stratégique à très forte visibilité, directement implanté sur l’Aire de la Lozère, sur l’axe A75 en direction de Clermont-Ferrand.Cet immeuble est actuellement loué et exploité, générant un bon rendement locatif, ce qui en fait un produit idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé.Il se compose :- d’une salle principale d’environ 80 places assises- d’une mezzanine aujourd’hui non exploitée offrant 30 places assises supplémentaires- d’une terrasse ensoleillée pouvant accueillir environ 70 couverts- de deux salles supplémentaires, adaptées à l’organisation de séminaires, repas d’anniversaire ou activités complémentairesLa cuisine professionnelle, entièrement équipée, est en excellent état, parfaitement entretenue et aux normes en vigueur.L’ensemble dispose également d’un grand parking permettant l’accueil de voitures et camions, atout majeur pour ce type d’emplacement.Un appartement T3 bis est intégré à l’établissement, offrant un usage d’habitation ou un complément de rentabilité.Implanté sur un terrain de + 3400m2 environ.Bien loué et exploité – Emplacement n°1 – Rendement attractif Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

352m²

Pkg

Terr

04/05/26 04/05

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10

178 500 €

Terrain

Saint-Pierre-le-Vieux Terrain à lotir de 23820 m2 desservi par les réseaux d'eau, électricité et téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >> 04/05/26 04/05

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3

Vente Terrain 23690 m²Saint-Pierre-le-Vieux

178 500 € ^{(8 €/m²)}

Terrain 23690 m²

Saint-Pierre-le-Vieux Idéal Promoteur Terrain constructible de 23 690 m2 sur la commune de SAINT PIERRE LE VIEUXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

23 690m²

04/05/26 04/05

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2

Vente Maison 6 chambresSaint-Alban-sur-Limagnole

249 000 € ^{(1 324 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Alban-sur-Limagnole iad France - Lionel Lonjon vous propose: À Saint Alban sur Limagnole, charmant village étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle, belle bâtisse d’une superficie habitable d’environ 188 m², implantée sur une parcelle de 520 m². Ce bien profite d’une vue dominante sur le village et les montagnes environnantes, ainsi que d’une belle exposition sud-ouest.La maison, semi-enterrée, se compose sur plusieurs niveaux :Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une buanderie, un garage ainsi que deux caves.Le premier étage, qui donne directement sur le jardin, offre un vaste séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC.Le deuxième étage, accessible depuis la voirie située à l’arrière de la maison, dessert un palier, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.Enfin, les combles ont été aménagés et proposent une grande pièce pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou d’espace de loisirs. Des arrivées d’eau sont déjà prévues, permettant d’y créer un point d’eau si souhaité.La bâtisse comprend également, un appartement indépendant. Celui-ci se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un étage comprenant un palier et deux chambres, dont une de plus de vingt mètres carrés. Cet espace, entièrement rénové, est idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif, en location longue durée ou saisonnière, notamment grâce à la fréquentation du chemin de Compostelle.L’ensemble du bien a été entièrement rénové. Les murs ont été doublés et isolés, les menuiseries sont en double vitrage, la toiture et la charpente sont en excellent état, et l’installation électrique est conforme aux normes actuelles. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une cuisinière à bois. Une cuve enterrée permet la récupération des eaux de pluie […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

6 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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25

Vente Maison 5 chambresSaint-Alban-sur-Limagnole

199 000 € ^{(943 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Alban-sur-Limagnole iad France - Lionel Lonjon vous propose: Située à Saint-Alban-sur-Limagnole, village étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison d’environ 211 m² habitables se trouve sur une parcelle close et arborée de plus de 900 m², dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités.Construite en murs en pierre aujourd’hui recouverts d’un crépi, avec un doublage intérieur en brique, elle repose sur une structure solide et saine.Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée centrale qui dessert un garage, une chaufferie, un placard ainsi qu’un appartement indépendant. Celui-ci se compose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’un cellier, d’une salle de bain et d’un WC séparé, ce qui en fait un espace idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l’accueil d’un proche.À l’étage, la partie principale de la maison offre une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour particulièrement lumineux, trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un large palier avec rangements. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et s’ouvre sur un balcon agréable.Les combles sont accessibles et reposent sur une charpente en excellent état, tandis que la toiture a été entièrement refaite en ardoise.À l’extérieur, la propriété dispose également d’une dépendance à usage d’atelier composée de deux pièces, ainsi que d’un puits sur la parcelle.Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, il est sain et bien entretenu, même si des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.Il s’agit d’une propriété complète et évolutive, offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un secteur recherché et dynamique au cOEur de la Lozère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

211m²

5 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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17

Vente Bureaux et commerces 920 m²Saint-Alban-sur-Limagnole

170 000 € ^{(185 €/m²)}

Bureaux et commerces 920 m²

Saint-Alban-sur-Limagnole iad France - Lionel Lonjon vous propose : À Saint Alban sur Limagnole, village étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet établissement sur quatre niveaux avec ascenseur représente une belle opportunité pour un repreneur. La vente de ce Fonds de commerce regroupe bar, tabac, FDJ, PMU, restaurant et gîte. La partie restauration, entièrement rénovée, propose une salle pouvant accueillir une cinquantaine de couverts, une cuisine professionnelle équipée, une chambre froide et des espaces de stockage.Côté hébergement, l’immeuble dispose de 21 chambres dont 8 rénovées, ainsi qu’un dortoir. Des espaces complémentaires comme une salle de réunion, un bureau et une salle de télévision modernisée complètent l’offre. Les deux premiers étages, aujourd’hui inoccupés, laissent entrevoir un fort potentiel de développement après travaux. Un studio et un T2 indépendants sont également intégrés à l’ensemble.À l’extérieur, la clientèle profite d’une terrasse, et le dernier étage offre une terrasse panoramique avec une vue dégagée. Le tout bénéficie d’un chiffre d’affaires régulier et d’un loyer attractif de 1 900 € par mois, avec possibilité d’acquérir les murs commerciaux.Une affaire complète et polyvalente, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et touristique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

920m²

Asc

Terr

02/05/26 02/05

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59 Annonces immobilière Mazeyrat-d'Allier
dont sur la carte

Annonces immobilières à Mazeyrat-d'Allier : achetez ou louez votre logement à Mazeyrat-d'Allier et alentours

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249 000 € ^{(1 117 €/m²)}

Maison 8 chambres