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178 000 € ^{(1 369 €/m²)}

Maison 2 chambres

Marcorignan iad France - Fanny Aviles vous propose: Charme et lumière au centre de MarcorignanDécouvrez cette grande maison de village de 130 m², véritable cocon alliant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 55 m² avec sa cuisine aménagée, baignée de lumière et réchauffée par un poêle à granulés.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cour ensoleillée de 28 m², un havre de paix idéal pour vos soirées d'été, complété par une pièce polyvalente de 17 m² à aménager en cuisine d'été, salon lounge, bureau, espace jeux...(photos avec exemples d'aménagements en cuisine ou salon d'été)À l’étage, l’espace nuit propose deux vastes chambres (21 et 17,5 m²) avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau rénovée de 6m², ainsi qu’une superbe véranda de 25 m² pour profiter de l'extérieur en toute saison.Un grenier aménageable de 33 m² offre encore un beau potentiel d'évolution selon vos besoins.Un bien rare, soigné et plein de caractère.Envie de visiter ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

2 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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21

349 000 € ^{(3 561 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marcorignan iad France - Alice Boyet vous propose: *** VILLA MODERNE DE 98 M² - JARDIN DE 368 M ² - PISCINABLE - 3 CHAMBRES DONT UNE JOLIE SUITE PARENTALE - 1 SALLE DE BAINS - 1 WC - GARAGE ISOLE - CLIMATISATION GAINABLE - ENVIRONNEMENT CALME - GARANTIE DECENNALE - LUMINEUSE - TERRASSE ARRIERE - FINITION IMPECCABLE - SANS VIS A VIS ***Sur la commune de Marcorignan, à 10 min de Narbonne et et 20 min des plagesVenez découvrir cette villa neuve de 98 m² environ sur un joli terrain de 368 m² piscinable et sa grande terrasse carrelée.Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec penderie/placard dont une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau , une salle de bains, 1 WC séparé, un garage plaqué/isolé avec du béton imprimé au sol et sa porte motorisée.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin entièrement aménagé, piscinable avec sa grande terrasse arrière et sans aucun vis à vis.Villa moderne aux finitions impeccables !°° Visite virtuelle sur demande °°Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

17/05/26 17/05

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19

129 900 € ^{(214 €/m²)}

Terrain 607 m²

Marcorignan iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE ROUCAN à Marcorignan (11120).MARCORIGNAN, VOTRE VILLAGENiché sur une colline qui domine la plaine de la Narbonnaise, Marcorignan est un village débordant de charme et très prisé sur son territoire. Son cadre à taille humaine, la beauté des paysages naturels qui l'entourent et l'originalité de sa conception en « circulade » en font un lieu typique, pittoresque et agréable, qui vous promet une qualité de vie incomparable.SIMPLIFIEZ-VOUS LE QUOTIDIENToutes les commodités du centre du bourg sont accessibles à pied en quelques minutes :- Commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, artisans)- Services utiles (crèche, école, médecins, kinés, poste)- Équipements collectifs de qualité (centre culturel et sportif, court de tennis, City Park)LA VIE COTE NATUREDans ce quartier à l'urbanité douce, l'équilibre naturel est un trésor préservé. Les terrains sont bordés de clôtures aux haies panachées d'essences végétales méditerranéennes. Votre intimité est sauvegardée et vous donnera une absolue liberté pour vous approprier la nature de votre jardin.L'aménagement des espaces extérieurs et le choix des équipements ont été pensés pour vous garantir un cadre de vie de qualité en harmonie avec le paysage : votre bien-être durable dans un espace urbain homogène, en osmose avec l'environnement.Démarrage du chantier mars 2023, livraison prévue mars 2024.FRAIS A LA CHARGE DU CLIENT- Frais de géomètre : 350€- Participation à l'assainissement collectif : 2 975€ (voir services de l'agglo)- Provision pour charges foncières : 250€- Provision pour dégradations et remise en état : 500€- Frais de constitution de l'association syndicale : 200€- Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 1 500€- Visa de l'architecte coordinateur pour le permis de construire : 480€Taux de la taxe d'aménagement sur la commune de Marcorignan : 5%Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

607m²

16/05/26 16/05

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8

164 900 € ^{(209 €/m²)}

Terrain 790 m²

Marcorignan iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE ROUCAN à Marcorignan (11120).MARCORIGNAN, VOTRE VILLAGENiché sur une colline qui domine la plaine de la Narbonnaise, Marcorignan est un village débordant de charme et très prisé sur son territoire. Son cadre à taille humaine, la beauté des paysages naturels qui l'entourent et l'originalité de sa conception en « circulade » en font un lieu typique, pittoresque et agréable, qui vous promet une qualité de vie incomparable.SIMPLIFIEZ-VOUS LE QUOTIDIENToutes les commodités du centre du bourg sont accessibles à pied en quelques minutes :- Commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, artisans)- Services utiles (crèche, école, médecins, kinés, poste)- Équipements collectifs de qualité (centre culturel et sportif, court de tennis, City Park)LA VIE COTE NATUREDans ce quartier à l'urbanité douce, l'équilibre naturel est un trésor préservé. Les terrains sont bordés de clôtures aux haies panachées d'essences végétales méditerranéennes. Votre intimité est sauvegardée et vous donnera une absolue liberté pour vous approprier la nature de votre jardin.L'aménagement des espaces extérieurs et le choix des équipements ont été pensés pour vous garantir un cadre de vie de qualité en harmonie avec le paysage : votre bien-être durable dans un espace urbain homogène, en osmose avec l'environnement.Démarrage du chantier mars 2023, livraison prévue mars 2024.FRAIS A LA CHARGE DU CLIENT- Frais de géomètre : 350€- Participation à l'assainissement collectif : 2 975€ (voir services de l'agglo)- Provision pour charges foncières : 250€- Provision pour dégradations et remise en état : 500€- Frais de constitution de l'association syndicale : 200€- Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 1 500€- Visa de l'architecte coordinateur pour le permis de construire : 480€Taux de la taxe d'aménagement sur la commune de Marcorignan : 5%Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

790m²

16/05/26 16/05

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8

79 900 € ^{(292 €/m²)}

Terrain 274 m²

Marcorignan iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE ROUCAN à Marcorignan (11120).MARCORIGNAN, VOTRE VILLAGENiché sur une colline qui domine la plaine de la Narbonnaise, Marcorignan est un village débordant de charme et très prisé sur son territoire. Son cadre à taille humaine, la beauté des paysages naturels qui l'entourent et l'originalité de sa conception en « circulade » en font un lieu typique, pittoresque et agréable, qui vous promet une qualité de vie incomparable.SIMPLIFIEZ-VOUS LE QUOTIDIENToutes les commodités du centre du bourg sont accessibles à pied en quelques minutes :- Commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, artisans)- Services utiles (crèche, école, médecins, kinés, poste)- Équipements collectifs de qualité (centre culturel et sportif, court de tennis, City Park)LA VIE COTE NATUREDans ce quartier à l'urbanité douce, l'équilibre naturel est un trésor préservé. Les terrains sont bordés de clôtures aux haies panachées d'essences végétales méditerranéennes. Votre intimité est sauvegardée et vous donnera une absolue liberté pour vous approprier la nature de votre jardin.L'aménagement des espaces extérieurs et le choix des équipements ont été pensés pour vous garantir un cadre de vie de qualité en harmonie avec le paysage : votre bien-être durable dans un espace urbain homogène, en osmose avec l'environnement.Démarrage du chantier mars 2023, livraison prévue mars 2024.FRAIS A LA CHARGE DU CLIENT- Frais de géomètre : 350€- Participation à l'assainissement collectif : 2 975€ (voir services de l'agglo)- Provision pour charges foncières : 250€- Provision pour dégradations et remise en état : 500€- Frais de constitution de l'association syndicale : 200€- Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 1 500€- Visa de l'architecte coordinateur pour le permis de construire : 480€Taux de la taxe d'aménagement sur la commune de Marcorignan : 5%Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

274m²

16/05/26 16/05

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116 900 € ^{(248 €/m²)}

Terrain 471 m²

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471m²

16/05/26 16/05

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8

88 900 € ^{(267 €/m²)}

Terrain 333 m²

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333m²

16/05/26 16/05

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8

109 900 € ^{(219 €/m²)}

Terrain 501 m²

Marcorignan iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE ROUCAN à Marcorignan (11120).MARCORIGNAN, VOTRE VILLAGENiché sur une colline qui domine la plaine de la Narbonnaise, Marcorignan est un village débordant de charme et très prisé sur son territoire. Son cadre à taille humaine, la beauté des paysages naturels qui l'entourent et l'originalité de sa conception en « circulade » en font un lieu typique, pittoresque et agréable, qui vous promet une qualité de vie incomparable.SIMPLIFIEZ-VOUS LE QUOTIDIENToutes les commodités du centre du bourg sont accessibles à pied en quelques minutes :- Commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, artisans)- Services utiles (crèche, école, médecins, kinés, poste)- Équipements collectifs de qualité (centre culturel et sportif, court de tennis, City Park)LA VIE COTE NATUREDans ce quartier à l'urbanité douce, l'équilibre naturel est un trésor préservé. Les terrains sont bordés de clôtures aux haies panachées d'essences végétales méditerranéennes. Votre intimité est sauvegardée et vous donnera une absolue liberté pour vous approprier la nature de votre jardin.L'aménagement des espaces extérieurs et le choix des équipements ont été pensés pour vous garantir un cadre de vie de qualité en harmonie avec le paysage : votre bien-être durable dans un espace urbain homogène, en osmose avec l'environnement.Démarrage du chantier mars 2023, livraison prévue mars 2024.FRAIS A LA CHARGE DU CLIENT- Frais de géomètre : 350€- Participation à l'assainissement collectif : 2 975€ (voir services de l'agglo)- Provision pour charges foncières : 250€- Provision pour dégradations et remise en état : 500€- Frais de constitution de l'association syndicale : 200€- Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 1 500€- Visa de l'architecte coordinateur pour le permis de construire : 480€Taux de la taxe d'aménagement sur la commune de Marcorignan : 5%Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

501m²

16/05/26 16/05

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126 900 € ^{(241 €/m²)}

Terrain 527 m²

Marcorignan iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE ROUCAN à Marcorignan (11120).MARCORIGNAN, VOTRE VILLAGENiché sur une colline qui domine la plaine de la Narbonnaise, Marcorignan est un village débordant de charme et très prisé sur son territoire. Son cadre à taille humaine, la beauté des paysages naturels qui l'entourent et l'originalité de sa conception en « circulade » en font un lieu typique, pittoresque et agréable, qui vous promet une qualité de vie incomparable.SIMPLIFIEZ-VOUS LE QUOTIDIENToutes les commodités du centre du bourg sont accessibles à pied en quelques minutes :- Commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, artisans)- Services utiles (crèche, école, médecins, kinés, poste)- Équipements collectifs de qualité (centre culturel et sportif, court de tennis, City Park)LA VIE COTE NATUREDans ce quartier à l'urbanité douce, l'équilibre naturel est un trésor préservé. Les terrains sont bordés de clôtures aux haies panachées d'essences végétales méditerranéennes. Votre intimité est sauvegardée et vous donnera une absolue liberté pour vous approprier la nature de votre jardin.L'aménagement des espaces extérieurs et le choix des équipements ont été pensés pour vous garantir un cadre de vie de qualité en harmonie avec le paysage : votre bien-être durable dans un espace urbain homogène, en osmose avec l'environnement.Démarrage du chantier mars 2023, livraison prévue mars 2024.FRAIS A LA CHARGE DU CLIENT- Frais de géomètre : 350€- Participation à l'assainissement collectif : 2 975€ (voir services de l'agglo)- Provision pour charges foncières : 250€- Provision pour dégradations et remise en état : 500€- Frais de constitution de l'association syndicale : 200€- Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 1 500€- Visa de l'architecte coordinateur pour le permis de construire : 480€Taux de la taxe d'aménagement sur la commune de Marcorignan : 5%Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

527m²

16/05/26 16/05

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115 900 € ^{(281 €/m²)}

Terrain 413 m²

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413m²

16/05/26 16/05

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145 900 € ^{(194 €/m²)}

Terrain 754 m²

Marcorignan iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE ROUCAN à Marcorignan (11120).MARCORIGNAN, VOTRE VILLAGENiché sur une colline qui domine la plaine de la Narbonnaise, Marcorignan est un village débordant de charme et très prisé sur son territoire. Son cadre à taille humaine, la beauté des paysages naturels qui l'entourent et l'originalité de sa conception en « circulade » en font un lieu typique, pittoresque et agréable, qui vous promet une qualité de vie incomparable.SIMPLIFIEZ-VOUS LE QUOTIDIENToutes les commodités du centre du bourg sont accessibles à pied en quelques minutes :- Commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, artisans)- Services utiles (crèche, école, médecins, kinés, poste)- Équipements collectifs de qualité (centre culturel et sportif, court de tennis, City Park)LA VIE COTE NATUREDans ce quartier à l'urbanité douce, l'équilibre naturel est un trésor préservé. Les terrains sont bordés de clôtures aux haies panachées d'essences végétales méditerranéennes. Votre intimité est sauvegardée et vous donnera une absolue liberté pour vous approprier la nature de votre jardin.L'aménagement des espaces extérieurs et le choix des équipements ont été pensés pour vous garantir un cadre de vie de qualité en harmonie avec le paysage : votre bien-être durable dans un espace urbain homogène, en osmose avec l'environnement.Démarrage du chantier mars 2023, livraison prévue mars 2024.FRAIS A LA CHARGE DU CLIENT- Frais de géomètre : 350€- Participation à l'assainissement collectif : 2 975€ (voir services de l'agglo)- Provision pour charges foncières : 250€- Provision pour dégradations et remise en état : 500€- Frais de constitution de l'association syndicale : 200€- Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 1 500€- Visa de l'architecte coordinateur pour le permis de construire : 480€Taux de la taxe d'aménagement sur la commune de Marcorignan : 5%Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

754m²

16/05/26 16/05

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112 900 € ^{(286 €/m²)}

Terrain 395 m²

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395m²

16/05/26 16/05

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149 900 € ^{(225 €/m²)}

Terrain 666 m²

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666m²

16/05/26 16/05

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139 900 € ^{(221 €/m²)}

Terrain 634 m²

Marcorignan iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE ROUCAN à Marcorignan (11120).MARCORIGNAN, VOTRE VILLAGENiché sur une colline qui domine la plaine de la Narbonnaise, Marcorignan est un village débordant de charme et très prisé sur son territoire. Son cadre à taille humaine, la beauté des paysages naturels qui l'entourent et l'originalité de sa conception en « circulade » en font un lieu typique, pittoresque et agréable, qui vous promet une qualité de vie incomparable.SIMPLIFIEZ-VOUS LE QUOTIDIENToutes les commodités du centre du bourg sont accessibles à pied en quelques minutes :- Commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, artisans)- Services utiles (crèche, école, médecins, kinés, poste)- Équipements collectifs de qualité (centre culturel et sportif, court de tennis, City Park)LA VIE COTE NATUREDans ce quartier à l'urbanité douce, l'équilibre naturel est un trésor préservé. Les terrains sont bordés de clôtures aux haies panachées d'essences végétales méditerranéennes. Votre intimité est sauvegardée et vous donnera une absolue liberté pour vous approprier la nature de votre jardin.L'aménagement des espaces extérieurs et le choix des équipements ont été pensés pour vous garantir un cadre de vie de qualité en harmonie avec le paysage : votre bien-être durable dans un espace urbain homogène, en osmose avec l'environnement.Démarrage du chantier mars 2023, livraison prévue mars 2024.FRAIS A LA CHARGE DU CLIENT- Frais de géomètre : 350€- Participation à l'assainissement collectif : 2 975€ (voir services de l'agglo)- Provision pour charges foncières : 250€- Provision pour dégradations et remise en état : 500€- Frais de constitution de l'association syndicale : 200€- Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 1 500€- Visa de l'architecte coordinateur pour le permis de construire : 480€Taux de la taxe d'aménagement sur la commune de Marcorignan : 5%Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

634m²

16/05/26 16/05

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104 900 € ^{(298 €/m²)}

Terrain 352 m²

Marcorignan iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE ROUCAN à Marcorignan (11120).MARCORIGNAN, VOTRE VILLAGENiché sur une colline qui domine la plaine de la Narbonnaise, Marcorignan est un village débordant de charme et très prisé sur son territoire. Son cadre à taille humaine, la beauté des paysages naturels qui l'entourent et l'originalité de sa conception en « circulade » en font un lieu typique, pittoresque et agréable, qui vous promet une qualité de vie incomparable.SIMPLIFIEZ-VOUS LE QUOTIDIENToutes les commodités du centre du bourg sont accessibles à pied en quelques minutes :- Commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, artisans)- Services utiles (crèche, école, médecins, kinés, poste)- Équipements collectifs de qualité (centre culturel et sportif, court de tennis, City Park)LA VIE COTE NATUREDans ce quartier à l'urbanité douce, l'équilibre naturel est un trésor préservé. Les terrains sont bordés de clôtures aux haies panachées d'essences végétales méditerranéennes. Votre intimité est sauvegardée et vous donnera une absolue liberté pour vous approprier la nature de votre jardin.L'aménagement des espaces extérieurs et le choix des équipements ont été pensés pour vous garantir un cadre de vie de qualité en harmonie avec le paysage : votre bien-être durable dans un espace urbain homogène, en osmose avec l'environnement.Démarrage du chantier mars 2023, livraison prévue mars 2024.FRAIS A LA CHARGE DU CLIENT- Frais de géomètre : 350€- Participation à l'assainissement collectif : 2 975€ (voir services de l'agglo)- Provision pour charges foncières : 250€- Provision pour dégradations et remise en état : 500€- Frais de constitution de l'association syndicale : 200€- Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 1 500€- Visa de l'architecte coordinateur pour le permis de construire : 480€Taux de la taxe d'aménagement sur la commune de Marcorignan : 5%Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

352m²

16/05/26 16/05

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8

159 900 € ^{(200 €/m²)}

Terrain 801 m²

Marcorignan iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE ROUCAN à Marcorignan (11120).MARCORIGNAN, VOTRE VILLAGENiché sur une colline qui domine la plaine de la Narbonnaise, Marcorignan est un village débordant de charme et très prisé sur son territoire. Son cadre à taille humaine, la beauté des paysages naturels qui l'entourent et l'originalité de sa conception en « circulade » en font un lieu typique, pittoresque et agréable, qui vous promet une qualité de vie incomparable.SIMPLIFIEZ-VOUS LE QUOTIDIENToutes les commodités du centre du bourg sont accessibles à pied en quelques minutes :- Commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, artisans)- Services utiles (crèche, école, médecins, kinés, poste)- Équipements collectifs de qualité (centre culturel et sportif, court de tennis, City Park)LA VIE COTE NATUREDans ce quartier à l'urbanité douce, l'équilibre naturel est un trésor préservé. Les terrains sont bordés de clôtures aux haies panachées d'essences végétales méditerranéennes. Votre intimité est sauvegardée et vous donnera une absolue liberté pour vous approprier la nature de votre jardin.L'aménagement des espaces extérieurs et le choix des équipements ont été pensés pour vous garantir un cadre de vie de qualité en harmonie avec le paysage : votre bien-être durable dans un espace urbain homogène, en osmose avec l'environnement.Démarrage du chantier mars 2023, livraison prévue mars 2024.FRAIS A LA CHARGE DU CLIENT- Frais de géomètre : 350€- Participation à l'assainissement collectif : 2 975€ (voir services de l'agglo)- Provision pour charges foncières : 250€- Provision pour dégradations et remise en état : 500€- Frais de constitution de l'association syndicale : 200€- Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 1 500€- Visa de l'architecte coordinateur pour le permis de construire : 480€Taux de la taxe d'aménagement sur la commune de Marcorignan : 5%Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

801m²

16/05/26 16/05

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8

99 900 € ^{(299 €/m²)}

Terrain 334 m²

Marcorignan iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE ROUCAN à Marcorignan (11120).MARCORIGNAN, VOTRE VILLAGENiché sur une colline qui domine la plaine de la Narbonnaise, Marcorignan est un village débordant de charme et très prisé sur son territoire. Son cadre à taille humaine, la beauté des paysages naturels qui l'entourent et l'originalité de sa conception en « circulade » en font un lieu typique, pittoresque et agréable, qui vous promet une qualité de vie incomparable.SIMPLIFIEZ-VOUS LE QUOTIDIENToutes les commodités du centre du bourg sont accessibles à pied en quelques minutes :- Commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, artisans)- Services utiles (crèche, école, médecins, kinés, poste)- Équipements collectifs de qualité (centre culturel et sportif, court de tennis, City Park)LA VIE COTE NATUREDans ce quartier à l'urbanité douce, l'équilibre naturel est un trésor préservé. Les terrains sont bordés de clôtures aux haies panachées d'essences végétales méditerranéennes. Votre intimité est sauvegardée et vous donnera une absolue liberté pour vous approprier la nature de votre jardin.L'aménagement des espaces extérieurs et le choix des équipements ont été pensés pour vous garantir un cadre de vie de qualité en harmonie avec le paysage : votre bien-être durable dans un espace urbain homogène, en osmose avec l'environnement.Démarrage du chantier mars 2023, livraison prévue mars 2024.FRAIS A LA CHARGE DU CLIENT- Frais de géomètre : 350€- Participation à l'assainissement collectif : 2 975€ (voir services de l'agglo)- Provision pour charges foncières : 250€- Provision pour dégradations et remise en état : 500€- Frais de constitution de l'association syndicale : 200€- Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 1 500€- Visa de l'architecte coordinateur pour le permis de construire : 480€Taux de la taxe d'aménagement sur la commune de Marcorignan : 5%Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

334m²

16/05/26 16/05

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8

111 900 € ^{(288 €/m²)}

Terrain 388 m²

Marcorignan iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE ROUCAN à Marcorignan (11120).MARCORIGNAN, VOTRE VILLAGENiché sur une colline qui domine la plaine de la Narbonnaise, Marcorignan est un village débordant de charme et très prisé sur son territoire. Son cadre à taille humaine, la beauté des paysages naturels qui l'entourent et l'originalité de sa conception en « circulade » en font un lieu typique, pittoresque et agréable, qui vous promet une qualité de vie incomparable.SIMPLIFIEZ-VOUS LE QUOTIDIENToutes les commodités du centre du bourg sont accessibles à pied en quelques minutes :- Commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, artisans)- Services utiles (crèche, école, médecins, kinés, poste)- Équipements collectifs de qualité (centre culturel et sportif, court de tennis, City Park)LA VIE COTE NATUREDans ce quartier à l'urbanité douce, l'équilibre naturel est un trésor préservé. Les terrains sont bordés de clôtures aux haies panachées d'essences végétales méditerranéennes. Votre intimité est sauvegardée et vous donnera une absolue liberté pour vous approprier la nature de votre jardin.L'aménagement des espaces extérieurs et le choix des équipements ont été pensés pour vous garantir un cadre de vie de qualité en harmonie avec le paysage : votre bien-être durable dans un espace urbain homogène, en osmose avec l'environnement.Démarrage du chantier mars 2023, livraison prévue mars 2024.FRAIS A LA CHARGE DU CLIENT- Frais de géomètre : 350€- Participation à l'assainissement collectif : 2 975€ (voir services de l'agglo)- Provision pour charges foncières : 250€- Provision pour dégradations et remise en état : 500€- Frais de constitution de l'association syndicale : 200€- Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 1 500€- Visa de l'architecte coordinateur pour le permis de construire : 480€Taux de la taxe d'aménagement sur la commune de Marcorignan : 5%Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

388m²

16/05/26 16/05

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8

Vente Bureaux et commerces 127 m²Marcorignan

60 000 € ^{(472 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 127 m²

Marcorignan iad France - Fanny Aviles vous propose : À VENDRE : FOND DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LICENCE IVEmplacement Marcorignan (11)Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement historique situé au cOEur de Marcorignan, sur un axe passant bénéficiant d'un flux mixte (local et touristique). Idéal pour un couple de professionnels ou un premier investissement. * L'EMPLACEMENT & LES LOCAUXSitué au 3 avenue de Narbonne, l'établissement jouit d'une excellente visibilité.•Surface intérieure : 127 m² environ répartis entre une salle de 82 m² environ, une cuisine fonctionnelle de 40 m² environ et une réserve.•Extérieur exceptionnel : Une terrasse de 100 m² environ avec autorisation, véritable atout pour la saison estivale.•État : Locaux en état d'usage, offrant un beau potentiel de personnalisation.* ÉQUIPEMENTS & ATOUTS•Licence IV incluse dans la cession, permettant une exploitation complète (bar et restaurant).•Matériel : Vendu entièrement équipé (matériel ancien mais fonctionnel), prêt pour une reprise d'activité immédiate.•Historique : Établissement pérenne, créé en 2003.* CONDITIONS JURIDIQUES & BAILPour la vente, un nouveau bail commercial 3-6-9, loyer 1 000€ par mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

Terr

16/05/26 16/05

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17

320 000 € ^{(3 516 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Marcorignan iad France - Catherine Ernst vous propose: Maison 4 faces avec piscine, garage et terrain de 1023 m² – Première couronne de Narbonne (10 min)Visite virtuelle disponibleSituée dans une impasse calme et privée à Marcorignan, village très recherché aux portes de Narbonne, cette agréable maison 4 faces de 1999 offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu.Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1023 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car, cette maison combine confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution.Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie traversante de plus de 50 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et climatisation.Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec : une chambre avec grand placard,une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,un WC indépendant.À l’étage : deux chambres confortables,ainsi qu’un beau potentiel d’agrandissement permettant la création d’une suite supplémentaire avec salle d’eau et WC (environ 20 m² supplémentaires possibles).À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen :terrasse avec pergola,piscine 8x4 sécurisée et parfaitement exposée,jardin agréable et facile d’entretien.Côté annexes, vous bénéficiez également :d’un garage de 16 m²,d’une mezzanine de la même surface offrant un important espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.Une maison lumineuse, évolutive et parfaitement entretenue, idéale pour une famille, des retraités actifs ou toute personne recherchant le calme tout en restant à seulement quelques minutes de Narbonne.Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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17 Vue 3D

135 000 € ^{(900 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Marcorignan iad France - Fanny Aviles vous propose: Charme de la pierre et volumes généreuxDécouvrez cette maison de village de 150 m², alliant cachet de l'ancien et modularité, au cOEur du village de Marcorignan.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 40 m² où le mur de pierres apparentes apporte une chaleur authentique, la cuisine de 9m² est en prolongement. WC avec lave main en rdc.Le premier étage dessert deux vastes chambres (18 et 19.5 m²) avec grands placards, une salle d'eau avec wc et une terrasse intimiste pour vos cafés matinaux. A cet étage, porte d'accès sur la rue arrière.Le véritable atout ? Le dernier niveau, transformé en un véritable appartement indépendant de 46 m². Idéal pour un adolescent, un espace de télétravail ou recevoir des proches, il dispose de son propre séjour, kitchenette, chambre, salle de bain et wc.Un beau potentiel de personnalisation ! Quelques travaux de rafraîchissement sur la cuisine et les salles de bain, vous permettront de créer un intérieur parfaitement à votre image tout en valorisant ce bien de caractère.Cette pépite correspond à votre projet de vie ? Contactez moi pour organiser une visite !(quelques photos retouchées avec aménagements intérieurs (chambres, salon, terrasse)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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20

Vente Sallèles-d'Aude	8 annonces
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21 annonce en vente à Marcorignan

178 000 € ^{(1 369 €/m²)}

Maison 2 chambres