iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE ROUCAN à Marcorignan (11120).

MARCORIGNAN, VOTRE VILLAGE

Niché sur une colline qui domine la plaine de la Narbonnaise, Marcorignan est un village débordant de charme et très prisé sur son territoire. Son cadre à taille humaine, la beauté des paysages naturels qui l'entourent et l'originalité de sa conception en « circulade » en font un lieu typique, pittoresque et agréable, qui vous promet une qualité de vie incomparable.

SIMPLIFIEZ-VOUS LE QUOTIDIEN

Toutes les commodités du centre du bourg sont accessibles à pied en quelques minutes :

- Commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, artisans)

- Services utiles (crèche, école, médecins, kinés, poste)

- Équipements collectifs de qualité (centre culturel et sportif, court de tennis, City Park)

LA VIE COTE NATURE

Dans ce quartier à l'urbanité douce, l'équilibre naturel est un trésor préservé. Les terrains sont bordés de clôtures aux haies panachées d'essences végétales méditerranéennes. Votre intimité est sauvegardée et vous donnera une absolue liberté pour vous approprier la nature de votre jardin.

L'aménagement des espaces extérieurs et le choix des équipements ont été pensés pour vous garantir un cadre de vie de qualité en harmonie avec le paysage : votre bien-être durable dans un espace urbain homogène, en osmose avec l'environnement.

Démarrage du chantier mars 2023, livraison prévue mars 2024.

FRAIS A LA CHARGE DU CLIENT

- Frais de géomètre : 350€

- Participation à l'assainissement collectif : 2 975€ (voir services de l'agglo)

- Provision pour charges foncières : 250€

- Provision pour dégradations et remise en état : 500€

- Frais de constitution de l'association syndicale : 200€

- Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 1 500€

- Visa de l'architecte coordinateur pour le permis de construire : 480€

Taux de la taxe d'aménagement sur la commune de Marcorignan : 5%

Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

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LA VIE COTE NATURE

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- Frais de constitution de l'association syndicale : 200€

- Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 1 500€

- Visa de l'architecte coordinateur pour le permis de construire : 480€

Taux de la taxe d'aménagement sur la commune de Marcorignan : 5%

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- Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 1 500€

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