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53 annonce en vente à Lyon 6e
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premium
545 000 €
(4 781 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 6e
Iad France - Marjory LOMAS vous propose : Lyon 6ᵉ – Un appartement rare où tout est déjà en place pour créer votre lieu de vie idéal. À deux pas du Parc de la Tête d'Or, découvrez ce T4 de 114 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble des années 50 au charme affirmé. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un hall généreux qui donne immédiatement le ton d’un appartement pensé pour recevoir et vivre confortablement. L’atmosphère conserve toute l’authenticité de l’ancien, avec ses radiateurs d’époque, son parquet en point de Hongrie fraîchement rénové et une belle hauteur sous plafond qui amplifie les espaces. La lumière est omniprésente grâce à une double exposition Est-Ouest, offrant une clarté naturelle du matin jusqu’au soir. Le double séjour propose un espace de vie convivial et équilibré. La cuisine, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une loggia qui prolonge agréablement le quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants, garantissant une organisation simple et fonctionnelle. L’appartement constitue une base solide pour un projet de rénovation maîtrisé : les huisseries, principal poste à prévoir, ont déjà été chiffrées pour faciliter la projection. Côté confort, la résidence sécurisée dispose d’un chauffage urbain avec installation de capteurs individuels à venir, permettant une optimisation des charges. Climatisation, ascenseur et DPE classé D complètent les prestations. Son emplacement est un véritable atout : proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, des commerces et des transports (métro A, bus C1, C5, C6, C23…). Un bien qui conjugue emplacement, potentiel et élégance discrète. Une cave complète ce bien. Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
16
×
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06 69 65 54 40
175 000 €
(6 731 €/m²)
Appartement T1
Lyon 6e
Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Vendu loué Venez découvrir cet appartement situé au 3ᵉ étage, dans le recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, secteur rue Duguesclin, apprécié pour sa vie de quartier, son dynamisme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Voici l’agencement de cet appartement : Une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante pouvant accueillir un espace repas, une salle de bain. Vous disposez également d'une cave. _ Double vitrage _ Chauffage électrique avec compteur individuel _ Fibre optique L’appartement est situé dans un quartier prisé du 6ᵉ arrondissement, reconnu pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses transports et son attractivité forte aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs. D’autres photos sont disponibles sur demande. N'hésitez plus et venez découvrir ce bel appartement en me contactant ! Disponible 7 j / 7 de 10H00 à 22H00 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Cave
28/09/26
28/09
7
×
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06 45 59 04 32
1 980 000 €
(8 800 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 6e
EXCLUSIVITÉ- Au dernier étage d’un hôtel particulier emblématique du Boulevard des Belges, cet appartement en duplex de 225 m² bénéficie d’une adresse rare et d’une perspective privilégiée sur le Parc de la Tête d’Or.
Accessible directement par un ascenseur privatif depuis le boulevard, il offre une expérience résidentielle aussi confidentielle qu’exceptionnelle.
Dès l’entrée, le ton est donné. Les éléments classiques de l’appartement — parquet, hauteur sous plafond, lustre et volumes généreux — dialoguent avec un univers plus contemporain, marqué par des choix décoratifs affirmés, des matières chaleureuses et une véritable personnalité.
Le niveau principal s’organise autour d’un vaste espace de réception baigné de lumière. Le double séjour, rythmé par une cheminée et de larges baies vitrées, profite d’une vue ouverte sur la végétation du parc. La lumière évolue au fil de la journée et accompagne naturellement les différents espaces de vie.
La cuisine indépendante se distingue par son esthétique graphique et son aménagement sur mesure. Pensée comme un véritable lieu de vie, elle associe fonctionnalité, élégance et caractère.
Ce premier niveau accueille également deux chambres, un dressing et une salle de bains.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et deux salles d’eau composent un espace nuit plus intime, permettant à chacun de bénéficier de son propre univers.
Deux vastes greniers complètent ce bien et offrent un potentiel de rangement particulièrement appréciable.
Climatisation intégrée, système d’alarme, ascenseur privatif, volumes généreux et vues dégagées viennent parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
×
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06 33 72 17 86
695 000 €
(6 950 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 6e
En exclusivité.
Au sein d’un immeuble Art déco, en étage élevé, cet appartement de 100m² (92m² carrez) exposé plein sud a été entièrement rénové par un architecte et isolé thermiquement avec chauffage au sol. En plus de belles prestations, il bénéficie de vues très dégagées et d’une absence totale de vis-à-vis.
Il se compose d’une entrée avec penderie, d’une vaste pièce de vie baignée de soleil offrant 3,8 mètres de hauteur sous plafond, avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée.
L’appartement dispose de deux suites climatisées, dont une en duplex, d’un dressing, d’un espace bureau en mezzanine idéal pour le télétravail, d’une buanderie avec évier ainsi que d’un wc séparé.
L’immeuble est édifié sur son terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
×
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04 72 19 19 73
389 000 €
(4 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 6e
Iad France - Lucie Nadaud vous propose : DUPLEX T2 Bis – LYON 6ᵉ – SECTEUR LES BROTTEAUX / MASSÉNA Venez découvrir cet appartement de 55 m² en loi carrez et 86,97 m² en surface au sol, situé au 4ᵉ étage sur 5 sans ascenseur, dans un petit immeuble calme et sécurisé de la rue Garibaldi, au cOEur du très recherché quartier des Brotteaux. Entièrement rénové par une architecte, cet appartement atypique séduit par son charme et sa fonctionnalité. Vous découvrirez une entrée avec rangements et WC séparés, menant à un chaleureux salon / salle à manger bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable volume de vie. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, complète parfaitement cet espace. Toujours sur ce niveau, vous trouverez : une chambre de 12 m² avec dressing sur mesure une salle de bain avec également une douche à l’italienne, coin buanderie et WC. Un escalier intérieur mène à une mezzanine de 28 m² au sol (hors loi Carrez) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace se compose de deux espaces fermés de part et d’autre, pouvant accueillir deux chambres cosy, ainsi qu’un coin lecture ou espace détente au centre. Emplacement privilégié Situé à seulement 3 minutes à pied du métro Masséna, à proximité immédiate de nombreux commerces Carrefour City, Biocoop, pharmacies, boulangeries, restaurants et cafés du quartier des Brotteaux. Les amateurs de culture et de loisirs apprécieront également la proximité de plusieurs lieux emblématiques de Lyon : ✔Parc de la Tête d’Or à environ 12 minutes à pied, véritable poumon vert de la ville avec son lac, son zoo et ses jardins botaniques ✔Bibliothèque du 6ᵉ arrondissement accessible en quelques minutes Les atouts du bien : ✔ Appartement entièrement rénové par architecte ✔ Faibles charges de copropriété : 45 € / mois (entretien des parties communes et eau froide) ✔ Taxe foncière 2025 : 515 € ✔ Nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
11
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06 50 74 09 56
2 150 000 €
(5 144 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Lyon 6e
Cet hôtel particulier de 418 m² (dont 64 m² d'annexes), réalisé en 1895 par l'architecte François Rostagnat n'a connu que deux familles de propriétaires. Il bénéficie au coeur d'un quartier résidentiel du 6ème arrdt, d'un jardin d'env. 120 m², ainsi que d'une proximité immédiate des commodités et du Parc de la Tête d'Or. Il distribue au rez-de-chaussée un dégagement - galerie, un petit et un grand salon, une salle à manger, une cuisine, un wc. Les deux étages distribuent 7 chambres, deux salles de bains (dont une avec les fluides en attente), une salle d'eau, deux wc et une buanderie. Un niveau combles et un sous-sol/souplex composé d'une chaufferie, deux caves, un débarras et un atelier avec accès au jardin privatif. Les éléments d'origine ont été conservés et n'attendent qu'à être sublimés par la rénovation qui sera […] Voir l’annonce immobilière >>
418m²
7 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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04 72 19 19 73
60 000 €
(3 000 €/m²)
Divers
Lyon 6e
Iad France - Lucas Bry vous propose : Droit au bail - Bail commercial Local de 20 m² environ, nombreuses activités autorisées. Pas de frais de déspécialisation. En plus des 20 m² environ, une mezzanine avec point d’eau de 8 m² environ. Cave pour stockage supplémentaire. La photo de l’annonce est une photo générique. Très bien situé en plein coeur d’une artère du 6ème arrondissement. Loyer mensuel 610€. Renouvellement de Bail récent, moins de 3 ans. Pour plus d’informations ou convenir d’une visite contactez moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Cave
28/09/26
28/09
1
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06 13 81 14 12
1 320 000 €
(7 135 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 6e
Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce remarquable appartement bourgeois bénéficie d’une adresse privilégiée quai de Serbie, face au Rhône et à quelques pas du parc de la Tête d’Or.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété de standing avec ascenseur, il occupe l’intégralité du palier et offre de très beaux volumes, sublimés par des vues dégagées sur les quais du Rhône et Fourvière.
Dès l’entrée, le caractère du lieu s’impose. Une vaste entrée, agrémentée d’un élégant plafond à caissons contemporains, dessert harmonieusement les différentes pièces de réception.
Le salon et la salle à manger développent plus de 40 m² et profitent d’une belle luminosité. Une cheminée vient souligner le charme de cet appartement où les éléments de caractère de l’ancien côtoient des prestations de confort actuelles.
La cuisine indépendante offre un espace généreux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale.
L’espace nuit permet de disposer de 4 à 5 chambres selon les usages et les besoins. L’une des pièces peut aisément devenir un bureau, une salle TV ou un espace de loisirs. Deux salles d’eau complètent l’ensemble.
L’appartement est par ailleurs climatisé, un véritable atout pour un bien situé au dernier étage.
Sa configuration offre également une particularité intéressante : l’appartement peut être divisé en deux lots distincts, ouvrant ainsi différentes possibilités d’usage ou de valorisation patrimoniale.
Une cave et un grenier viennent compléter le bien. Un garage peut également être acquis en sus du prix, une opportunité particulièrement appréciable à cette adresse.
Volumes généreux, hauteur sous plafond, cheminée, dernier étage, vues remarquables et adresse emblématique composent […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 34 68 31 91
695 000 €
(7 554 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 6e
Idéalement situé au cœur du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro Masséna, des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché alliant confort de vie et accessibilité.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de standing, ce bien de 92 m² dévoile tout le charme de l’ancien : parquet en point de Hongrie, moulures élégantes, belle hauteur sous plafond. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bains indépendante et de toilettes séparées.
Un jardin partagé au sein de la copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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04 72 19 19 73
1 150 000 €
(4 563 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 6e
Exclusivité. Dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas de la Part-Dieu et de ses commodités, au sein d'une copropriété (sur son terrain) soignée et ravalée, découvrez ce loft de 252,86 m² carrez, esprit maison en rez-de-chaussée doté d'un patio privatif.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes du bien et notamment de sa pièce de vie de quasiment 80 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Elle a été pensée en double séjour avec une mezzanine. Une cuisine fermée de 23 m² donne de plain pied sur le patio de 37 m² élégamment aménagé et végétalisé.
Une première chambre donne sur le patio. Sur le même niveau, on retrouve un bureau indépendant, deux celliers et une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale climatisée avec sa salle de bain, deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Deux wc dont un invités.
Côté praticité, un garage, accessible depuis le logement, […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
5 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 72 19 19 73
27 000 €
(900 €/m²)
Divers
Lyon 6e
Iad France - Arnaud Bas vous propose : UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – Droit au bail actuellement exploité en activité de bijouterie LYON 6e. Au cOEur du 6e arrondissement de Lyon (Foch ), dans un secteur dynamique et recherché. Si vous êtes à la recherche de l'emplacement idéal pour installer votre bijouterie ou développer votre projet commercial, cet espace est fait pour vous ! Un local fonctionnel et sécurisé : 17 m² environ en rez-de-chaussée, parfaitement agencés pour accueillir vos clients dans un cadre moderne et professionnel. 13 m² environ à l’étage, à exploiter selon vos besoins : stockage, espace complémentaire ou autre activité. Sécurité renforcée avec vitrage de sécurité SP10, store métallique et système d'alarme – tout est mis en place pour une exploitation sereine de votre activité. Bail renouvelé en avril 2019 le local est adapté à tous types de commerces, sauf la restauration. Une grande liberté pour imaginer et déployer votre projet commercial. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas (ID 27974), […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
27/09/26
27/09
1
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06 17 45 65 90
190 000 €
(5 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 6e
Iad France - Nicolas Guenand vous propose : Au cOEur du 6e arrondissement de Lyon, rue Boileau, découvrez ce bien rare en rez-de-chaussée d'environ 35 m² loi Carrez, bénéficiant d'une double destination (habitation / activité professionnelle), un statut de plus en plus recherché qui ouvre un large champ de possibilités. Son atout majeur : deux entrées indépendantes. La première, directement sur rue, offre visibilité et accessibilité immédiate — idéale pour un commerce, un bureau ou une profession libérale (sous réserve des autorisations en vigueur). La seconde, côté cour, garantit calme et discrétion pour un usage résidentiel ou mixte. Le bien se compose actuellement d'un espace principal avec parquet, d'une mezzanine optimisant les volumes, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète l'ensemble et apporte un espace de rangement toujours appréciable en cOEur de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir : c'est précisément ce qui fait tout le potentiel de ce bien. Page blanche pour un projet sur mesure, il permet aussi bien de conserver l'agencement existant et de le proposer à la location, que de repenser entièrement les volumes pour créer un appartement fonctionnel et lumineux, ou d'y installer une activité tertiaire ou commerciale bénéficiant d'une adresse visible. Situé dans un immeuble ancien de caractère datant de 1900, à proximité immédiate des commerces, transports et axes majeurs du 6e arrondissement, ce bien s'adresse aux investisseurs, aux professionnels en recherche d'un pied-à-terre commercial comme aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie atypique dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement central, modularité et potentiel de valorisation. Informations complémentaires, diagnostics et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Cave
27/09/26
27/09
12
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07 88 08 25 78
189 000 €
(5 906 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lyon 6e
Iad France - Stéphanie Patruno vous propose : En exclusivité : Lyon 6, à proximité de toutes les commodités et transports, un appartement T1 bis. Dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un cadre de vie très agréable. D'une surface de 32.37 m², avec parquet et cheminée, il se compose d'une pièce de vie-séjour avec alcôve, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé pour plus de confort. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, à 12 minutes à pied de la gare de Part Dieu. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à emménager. De plus, une cave est incluse pour plus de rangement. Arceaux à vélos à disposition dans l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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06 63 92 26 22
187 000 €
(1 870 €/m²)
Divers
Lyon 6e
Iad France - Gabriel Brard vous propose : Fonds de commerce restaurant de cuisine du monde positionné sur une rue commerçante à Lyon 6 Brotteaux. Proche des bureaux et du métros A et B. Clientèle fidèle. CA HT 2024 : 280 000€ Rentabilité (EBE) retraitée moyenne : 124 000€ Bail renouvelé récemment et qui court jusqu'en 2033 pour un loyer annuel de 14 490€ HT et 1600€ de charges annuelles HT Pas d'employé à reprendre Capacité de 50 places assises à l'intérieur plus 20 places en terrasse. Le restaurant est exploité du lundi au vendredi soir et mardi, jeudi et vendredi le midi. Ouvert 226 jours / an. Refait a neuf en 2021. Mobilier de qualité récent. Gaine en toiture. Moteur de hotte neuf. Grande cave. Chambre froide. Locaux respectueux des différentes normes. Etablissement à reprendre clé en main par des professionnels. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Brard (ID 83759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Cave
Terr
27/09/26
27/09
1
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06 70 36 38 41
93 500 €
(1 247 €/m²)
Divers
Lyon 6e
Iad France - Gabriel Brard vous propose : Fonds de commerce Primeur - épicerie sur rue commerçante à Lyon 6. Proche du métro A. Emplacement premium dans un quartier en plein renouveau commercial. Belle visibilité. Possibilité de transformer en commerce de bouche (boucherie, poissonnerie, fromagerie, charcuterie, traiteur froid. ) ou autre. Pas de gaine ou possibilité de gaine d'extraction. CA HT 2024 : 178 000€ Bail en court jusqu'en 2029 pour un loyer annuel de 22 638€ HT et 1840€ de charges annuelles Pas d'employé à reprendre Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires charge acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Brard (ID 83759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
27/09/26
27/09
1
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06 70 36 38 41
995 000 €
Appartement 6 pièces +
Lyon 6e
Face à l'entrée du parc de la Tête d'Or, profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur l'un des plus beaux espaces verts de Lyon. Véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons, cette vue privilégiée confère à cet appartement un cadre de vie rare et recherché.
Situé sur leprestigieux boulevard des Belges, au sein d'un immeuble de standing, cet appartement de 163 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son emplacement d'exception. Traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, il bénéficie d'une terrasse et d'un balcon offrant un agréable prolongement des espaces de vie.
L'entrée dessert un vaste triple séjour en enfilade, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, peut être conservée telle quelle ou repensée selon vos envies.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace pensé pour le confort d'une famille.
L'appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse au cœur du très recherché secteur du Lycée du Parc. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles réputées, des restaurants des Brotteaux, ainsi que du métro Masséna situé à seulement 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de la Part-Dieu.
Une cave complète ce bien. Une place de stationnement sécurisée est disponible à la location au pied de l'immeuble, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Cave
27/09/26
27/09
1
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06 62 47 93 14
180 000 €
(6 207 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lyon 6e
Iad France - Pia Garnier vous propose : LYON 6 - STUDIO AVEC MEZZANINE - IDEAL INVESTISSEUR À vendre, studio de 29,80 m² (23,05 m² carrez) situé au 5ème étage sur 6, sur cour au calme avec une vue dégagée et une exposition Est. Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’un espace prévu pour le lave-linge et d’une mezzanine aménagée en coin nuit. Belle hauteur sous plafond de 3 m et cheminée apportant du cachet à l’appartement. Chauffage électrique et ventilation naturelle. Les + : Vue dégagée et environnement calme Exposition Est Mezzanine avec coin nuit Charme de l'ancien : 3 m de hauteur sous plafond, cheminée Ravalement réalisé en 2026 Cage d’escalier rénovée en 2024 Un bien idéal pour un investissement locatif. Aujourd'hui l'appartement est loué 680€ / mois HC avec un bail meublé renouvelé chaque année depuis décembre 2021. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
26/09/26
26/09
10
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07 49 10 44 48
200 000 €
(5 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lyon 6e
Iad France - Pia Garnier vous propose : LYON 6 MOLIERE– T1 BIS – IDÉAL INVESTISSEUR Rue Molière, à deux pas du quai du Rhône et des transports (métro A, bus TB11, C23, C13), venez découvrir ce T1 bis de 39 m² (24,88 m² carrez) situé rue Molière, au 1er étage avec ascenseur, sur cour et au calme. L’appartement se compose d’une cuisine séparée, d’une pièce de vie, d’un coin nuit en mezzanine et de nombreux rangements. Appartement loué en bail meublé de 1 an, renouvelable en juin 2027. Loyer de 648€ HC / mois. Faibles charges, chauffage individuel électrique. Emplacement très central, à proximité immédiate des transports (métro A, TB11, C13, C23), de l’école Psycho Pprat et à seulement 10 minutes de la Part-Dieu en bus. Un bien idéal pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Asc
26/09/26
26/09
8
×
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07 49 10 44 48
335 000 €
(3 602 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 6e
Iad France - Juliette Darras vous propose : Appartement 93,52 m² – Quartier Brotteaux – Lyon 6ᵉ Situé rue Robert, au cOEur du très recherché quartier des Brotteaux dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de 93,52 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de bon standing des années 1960. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Occupé ces dernières années par une profession libérale, ce bien offre de nombreuses possibilités. Il peut retrouver sa vocation d'habitation et être réaménagé selon vos envies, ou convenir à l'exercice d'une profession libérale, conformément aux possibilités prévues par le règlement de copropriété. Son agencement offre un beau potentiel d'aménagement. Il est notamment envisageable de créer une troisième chambre à la place de la cuisine actuelle, avec l'installation d'une cuisine dans la pièce de vie, sous réserve des contraintes techniques et des autorisations éventuellement nécessaires. Un grand grenier complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Une place de stationnement est disponible en complément de l'appartement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur à votre image. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités qui font le charme du quartier des Brotteaux. Modalités de vente : ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Je reste à votre disposition pour vous expliquer le fonctionnement de cette vente interactive et répondre à toutes vos questions. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 99 70 27 44
435 000 €
(5 649 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lyon 6e
Iad France - Gabriel Brard vous propose : Emplacement idéal à Lyon 6 ! Très beau T4 de 77 m² - 3 chambres - 5ᵉ étage - traversant et vue dégagée. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10,11 et 12 m², dont une avec sa douche privative. Une salle de bain avec toilettes complète l'ensemble. L'appartement, traversant, bénéficie d'une vue dégagée, offrant une agréable sensation d'espace et de tranquillité. La lumière des couchers de soleil sur Croix Rousse est particulièrement appréciée. Une cave en sous-sol de 7 m² vient compléter ce bien. Il est très facile de se garer dans les rues au pied de la résidence. L'appartement a été rénové récemment et est très bien entretenu. DPE C. La façade de la résidence a été ravalée en 2025, l'étanchéité de la toiture à été refaite en 2018 : aucun gros travaux à prévoir. Résidence bien fréquentée, avec gardien. Très grand local vélo. Les atouts du bien : - Emplacement recherché à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, des écoles, des commerces et du métro A - Appartement traversant Est / Ouest, très lumineux - 5ᵉ étage avec vue dégagée - Deux points d'eau : salle de bain et douche - Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, ni dans la résidence - DPE C - Grand local à vélos dans la résidence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 70 36 38 41
2 299 €
Appartement 5 pièces
Lyon 6e
À louer sur Lyon 06 appartement T5 non meublé. Ce logement d'une superficie de 120 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 2299 €Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Baignoire- Grand séjour- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
189 000 €
(4 109 €/m²)
Divers
Lyon 6e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Fonds de commerce restauration dans un secteur dynamique et commerçant de Lyon 6, à proximité de locaux d'entreprises et du métro. CA HT 2024 : 267 000€ Rentabilité (EBE) retraitée 2024 : 112 000€ Bail récent (fin en 2033) pour un loyer de 1033€ / mois. Pas d'employé à reprendre Capacité de 24 places assises salle en mezzanine + 10 places en terrasse annuelle + 16 places additionnelles en saison. Moyenne de 80 couverts par jour le midi (sur place et à emporter). Ticket moyen 16,50€ TTC le midi Le restaurant est exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi. Fermé les week-ends. Ouvert 241 jours / an. Matériel de qualité récent. Nouvelle hotte installée en 2024 (sans gaine). Zone de stockage dans 2 caves. Etablissement à reprendre clé en main par des professionnels. Idéal pour crêperie, sushi, bar à salade, sandwicherie, cuisine vapeur. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
Cave
Terr
26/09/26
26/09
1
×
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06 99 06 88 53
675 000 €
(7 105 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 6e
Iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : EXCLUSIVITÉ – LYON 6e Cours Franklin Roosevelt – Foch Triangle d’Or – Lyon 6e Appartement de caractère rénové par architecte – 95 m² – T3 / T4 Vous recherchez un appartement lumineux, élégant et parfaitement rénové, au cOEur de l’un des quartiers les plus prestigieux de Lyon ? Situé Cours Franklin Roosevelt, en étage élevé, à deux pas de l'avenue Foch et du métro, ce superbe appartement de 95 m² entièrement repensé par un architecte d’intérieur conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Installé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur les toits et les arbres du cours, sans vis-à-vis, et d’une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante nord / sud. Un bien rare qui offre un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et clé en main, au cOEur du très recherché Triangle d’Or lyonnais. ⸻ Un espace de vie spectaculaire La pièce de vie constitue le cOEur de l’appartement. Avec plus de 48 m², cet espace ouvert et convivial accueille : - un salon lumineux - une salle à manger élégante - une cuisine semi-ouverte haut de gamme, parfaitement intégrée L’ensemble a été conçu pour offrir volume, circulation fluide et convivialité, tout en conservant le cachet de l’ancien. ⸻ Un espace nuit confortable et au calme Côté nuit, l’appartement propose des espaces parfaitement optimisés : - Une suite parentale de 19 m², donnant sur cour pour un calme absolu, comprenant : - dressing aménagé - salle d’eau privative - WC - Une seconde chambre ou bureau (9,5 m²), aménagée dans une belle alcôve avec rangements intégrés. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace. - Une troisième chambre peut être facilement envisagée, à moindre coût, en transformant la salle à manger actuelle. ⸻ Des prestations fonctionnelles et soignées […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 18 08 83 90
39 000 €
(867 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Lyon 6e
Iad France - Lucas Bry vous propose : Fond de commerce - Boutique / Local - Cave à vin - Lyon 69006 Idéalement situé au sud du 6ème Arrondissement de Lyon, ce fond de commerce, actuellement Cave à vin offre un fort potentiel de développement. 45 m² environ de boutique, dont une petite réserve avec sanitaires. Les éléments intérieurs et caves à vin sont vendus avec le fond de commerce. Le stock peut lui aussi être vendu en supplément. Pas de gaine d’extraction. 1150€ de loyer mensuel (taxe foncière comprise). Contactez moi dès maintenant si vous souhaitez plus d’informations ou convenir d’une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Cave
26/09/26
26/09
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06 13 81 14 12
550 €
Meublé
Appartement T1
Lyon 6e
Lyon 06, à louer appartement T1 de 26 m² avec 1 pièce Location de particulier 550 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, LocService […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
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