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VENTES à Loireauxence
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101 annonce en vente à Loireauxence
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premium
152 250 €
(1 770 €/m²)
Maison 2 chambres
Varades
Maison évolutive et habitable immédiatement, idéalement située à proximité des services, écoles et commerces.
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, salon séjour, deux chambres, salle d’eau, WC indépendant. À l’étage : combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. Jardin agréable et dépendance, garage.
Maison fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un projet évolutif.
Emplacement pratique, cadre de vie calme et […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 41 71 94
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 83 65 76
255 000 €
(1 711 €/m²)
Maison 4 chambres
Loireauxence
Nouveauté dans votre agence Nestenn, au calme de la campagne entre Saint Herblon et La Rouxière, venez vite découvrir cette grande longère en pierre avec ses dépendances. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine avec cheminée, un salon-séjour avec un poêle à bois, trois chambres dont une avec salle d'eau, un WC et une salle de bains. A l'étage vous découvrirez une grande mezzanine. Vous profiterez également d'un grand garage attenant à la maison et d'un grand atelier pouvant aussi servir de garage. Un jardin de plus de 2500m2 complète cet ensemble. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite!!! (4.08 […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
11
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02 40 98 84 00
425 000 €
(2 724 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Varades
iad France - Kiran Kalar vous propose: Maison rénovée du 18ème siècle - proche LOIRE et GARE - située à Varades.Cette maison pleine d'histoire avec un cachet exceptionnel aux airs de cottage comprend au RDC un grand séjour/salle à manger avec les tomettes d'origine et la possibilité de mettre un poêle à bois ou une cheminée. La cuisine récente est équipée et aménagée et donne un accès direct au jardin avec une pergolas, une arrière cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace.Bénéficiez d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC ainsi qu'un deuxième espace avec une salle d'eau et WC indépendant également. A l'étage, vous trouverez 3 chambres plus un bureau sur du parquet massif avec la possibilité de réunir plusieurs chambres entre elles.A l'extérieur découvrez un ancien four à pain à réhabiliter et un garage, le tout sur un magnifique jardin arboré à 2 pas de la Loire et des commerces.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 19 14 65
258 500 €
(2 154 €/m²)
Maison 4 chambres
Loireauxence
Cette maison séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
La cuisine A/E invite aux moments de partage, tandis que le salon sublimé par les pierres
apparentes et son poêle à granulés offre un véritable cocon de bien-être. La salle à manger prolongée par une véranda lumineuse, s'ouvre sur la piscine et le jardin sans vis à vis, créant un espace idéal pour profiter pleinement de l intérieur comme de l'extérieur .
A l'étage 3 chambres, une salle de bains avec toilettes .
La maison propose également des espaces pratiques :
Une buanderie, 2 garages et un carport offrant des solutions de stationnement confortables
Enfin, les panneaux solaires dédiés à la production d'électricité.
Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
11
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02 58 39 32 98
84 990 €
Terrain 760 m²
Varades
Bel emplacement et environnement pour ce terrain non viabilisé constructible sur la commune de VARADES, proche des services et de la gare.
Vous pourrez faire votre projet avec le choix de votre professionnel car ce terrain est libre de constructeur.
Venez le découvrir. Pour une visite de ce bien contactez le service négociationLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
760m²
30/04/26
30/04
1
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06 15 41 71 94
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02 40 83 65 76
79 500 €
(1 060 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Loireauxence
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose : De découvrir en EXCLUSIVITE, cette maison de bourg, située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour d’environ 20 m2, suivi d’une cuisine indépendante de 16 m2 donnant accès à une cour privée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un escalier type meunier dessert deux grandes chambres de 16 m2 chacune ainsi qu’une salle de bain.Le bien dispose également d’un grenier, d’une buanderie avec WC extérieur, ainsi que de dépendances. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation!! Claire POUZET Honoraires : 4 500€ TTC de 75 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 79 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20438 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
8
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06 71 93 53 79
54 990 €
Terrain 498 m²
Varades
Bel emplacement et environnement pour ce terrain viabilisé constructible sur la commune de VARADES, proche des services et de la gare.
Vous pourrez faire votre projet avec le choix de votre professionnel car ce terrain est libre de constructeur.
Venez le découvrir. Pour une visite de ce bien contactez le service négociationLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
498m²
30/04/26
30/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 41 71 94
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 83 65 76
28 000 €
Terrain 670 m²
Belligné
Prix : 28000 €.
Contactez Enzo Amy au O6 ou au O2 40 83 67 06 (Maisons MTC - Agence d`Ancenis).
Prix hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
670m²
Terr
30/04/26
30/04
12
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02 57 53 91 57
232 490 €
(1 661 €/m²)
Divers 3 chambres
Varades
Pour les amoureux des bords de Loire,à la fois seul avec ce fleuve qui peut vous hypnotiser toute la journée et à 5 mn à pied des commodités de Saint Florent le Vieil, cette maison comprend une véranda avec un très beau panorama, une cuisine aménagée en partie équipée, un salon séjour, une chambre avec une salle de bain privative, 2 autres chambres en enfilade, un grenier, un wc, une cave avec chaufferie, une dépendance de 30 m², sous à cochon, garage de 40 m², appentis de 30 m² le tout posé sur un terrain clos avec puits de 1845 m².La gare de Varades est à 5 mn. Belle situation
Les informations sur les risques naturels auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
19
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152 250 €
(1 880 €/m²)
Maison 2 chambres
Varades
Située sur la commune de Montrelais à 5 minutes de Varades, à proximité des bords de Loire et à 8 minutes de la gare d’Ingrandes, cette maison de bourg propose un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant.
Elle se compose de :
2 chambres
Un salon
Une cuisine
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain à l’arrière, comprenant :
Un puits
Une dépendance
Un garage récent avec portail électrique complète ce bien.
Côté équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur et d’une VMC récentes, contribuant à un meilleur confort thermique.
Bien adapté à un projet de résidence principale ou d’investissement.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
5
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06 15 41 71 94
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02 40 83 65 76
132 500 €
(849 €/m²)
Maison 3 chambres
Belligné
Idéalement située dans le bourg de Belligné, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison convient autant à un investisseur qu'à un primo-accédant. Le bien peut être divisé, offrant la possibilité de créer plusieurs logements indépendants ou d'optimiser la rentabilité. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chaufferie, des WC, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et un point d'eau. Le second niveau propose des combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon le projet. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison nécessite une rénovation énergétique (isolation, modernisation du système de chauffage, etc.) pour améliorer le confort et la performance thermique, ce qui constitue un levier de valorisation après travaux. Attenant au bien, vous découvrirez une terrasse avec préau […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 96 19 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 36 87 64 50
330 500 €
(2 248 €/m²)
Maison 4 chambres
Varades
iad France - Kiran Kalar vous propose: Superbe maison très bien située à Varades - 3min à pied du bourg! Elle comprend, une entrée, un séjour lumineux avec poêle à granulés donnant sur un porche avec une magnifique vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse au Nord, une belle véranda à l'est.Elle offre également une vie de plain-pied avec 2 chambres, un bureau, une salle de bain et WC indépendants avec lavabo. A l'étage un grand palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un débarras.Découvrez un sous-sol complet avec un garage pour 3 voitures, un atelier et une pièce isolée pouvant servir de chambre.Le tout sur un jardin bucolique avec un espace barbecue, des préaux et un carport.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
26
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06 95 19 14 65
232 990 €
(1 316 €/m²)
Maison 4 chambres
Varades
LOIREAUXENCE sur la commune de Varades.Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un petit hameau paisible qui offre un cadre de vie tranquille, tout en restant à une distance raisonnable des commodités à 5 minutes du bourg de Varades et de ses commodités et à 15 min d'Ancenis Saint Gereon.Venez découvrir cette maison aux volumes généreux offrant une vie de plain-pied.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, pièce de vie offrant une lumière traversante de part son exposition sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec douche, bureau, salle d'eau, ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine. Un atelier et une cave enterrée complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain et des WC.Trois greniers offrent encore de belles possibilités d'aménagement ou de rangement, laissant place à vos projets.À l'extérieur, vous profiterez également d'un cabanon de jardin, d'un préau, idéal pour du stockage, bricolage ou vos loisirs.La maison a bénéficié de travaux, dont l'installation d'un chauffage par géothermie, apportant confort et performance énergétique.Une parcelle arborée d'environ 1773 m2, deux terrasses et un puits viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
3 sdb
29/04/26
29/04
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06 17 42 59 88
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06 27 96 03 64
152 250 €
(1 770 €/m²)
Maison 2 chambres
Loireauxence
Maison évolutive et habitable immédiatement, idéalement située à proximité des services, écoles et commerces.
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, salon séjour, deux chambres, salle d’eau, WC indépendant. À l’étage : combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. Jardin agréable et dépendance, garage.
Maison fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un projet évolutif.
Emplacement pratique, cadre de vie calme et […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
6
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06 15 41 71 94
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02 40 83 65 76
116 000 €
(1 731 €/m²)
Maison 2 chambres
Loireauxence
Charmante maison en pierres avec locataire en place offrant une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une cheminée et un salon. Deux chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir en plus un garage et un jardin à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
5
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02 41 39 25 29
137 000 €
(1 171 €/m²)
Maison 2 chambres
Loireauxence
Charmant maison sur a commune de Montrelais. Dans un cadre calme et paisible à 1 km de la Loire, venez découcrir cette maison avec un beau de potentiel d'une superficie de 117 m2 sur deux niveaux . Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée et salle à manger, véranda chauffée, WC et salle d'eau. L'étage comprend un couloir desservant trois chambres spacieuses et lumineuses. Jardinet clos avec une petite dépendance. Possibilité d'acquérir un garage en plus à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
7
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02 41 39 25 29
925 €
Maison 3 chambres
Varades
Idéalement situé au coeur du bourg de Varades, venez découvrir ce superbe logement refait à neuf , situé au 1er étage (et dernier) étage vous bénéficierez d'une grande entrée desservant toutes les pièces à savoir: cuisine (aménagée et équipée), salle d'eau, séjour/salon, trois grandes chambres dont une avec placard, WC. Faible coût énergétique (aérothermie). Vous bénéficierez également d'une grande terrasse et d'un jardin privatif, avec garage. Loyer : 900.00€ , Dépôt de garantie : 900.00€ Provision sur charges : 25.00€ (entretien des haies et pompe à chaleur). Honoraires d'agence : 540.00€ dont 65.00€ d'état des lieux d'entrée. Bien rare sur le secteur, disponible fin avril 2026, ne tardez pas, postulez […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
5
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02 40 96 19 47
232 500 €
(1 336 €/m²)
Maison 4 chambres
Loireauxence
Idéalement placée à Loireauxence en campagne ! Sur un terrain verdoyant d'une superficie de 1773 m2 ! Vous serez charmé, par ses volumes ! Au rez-de-chaussée, le bien se compose ; entrée, salon séjour très lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une pièce servant à ce jour d'atelier peut-être utilisé pour une profession libérale ou pour le télé-travail (grande baie vitrée avec vue jardin) une salle d'eau, un WC avec lave-mains, une chambre, un bureau et une chambre avec salle d'eau privative ! À l'étage une mezzanine, dessert 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC et un grenier pouvant être aménagé. Côté extèrieur deux terrasses une exposée SUD et la seconde NORD avec une pergolas. Un préau pour les véhicules est également présent ainsi qu'un cabanon […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
7
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02 40 96 19 47
223 500 €
(1 363 €/m²)
Maison 4 chambres
Varades
Seulement chez POINSOT Immobilier ! Idéalement placée sur la commune de Varades, proche des commodités et des écoles ! Vous serez séduit par ce bien, composé de 3 niveaux ! Le bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon séjour avec poêle à pellets agrémenté d'un distributeur afin de chauffer en quasi-totalité les autres pièces, une cuisine aménagée et équipée (meuble haut et bas avec plan de travail, four, plaque, hotte et lave vaisselle) une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse en bois orientée SUD, sans vis-à-vis ! et un WC avec lave-mains. De plus un bureau, avec son espace dressing ! Au premier un palier avec placard, 3 chambres, un WC et une salle de bains comprenant un meuble deux vasques avec miroir, une baignoire, un sèche-serviette. Au second, une chambre parentale d'une superficie d'environ 26 m2, avec dressing, salle d'eau et WC, le tout équipé d'une climatisation réversible ! Une cave avec espace buanderie et stockage vient compléter l'ensemble ! Terrain clos, avec pelouse synthétique, allée carrelée. Un atelier ou garage pour deux roues est également présent ! Reliée […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
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02 40 96 19 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 36 87 64 50
220 500 €
(1 658 €/m²)
Maison 4 chambres
Loireauxence
Nichée dans un environnement calme et verdoyant à 10 minutes d'Ingrandes, cette maison en pierre pleine de caractère offre tout le charme de l’ancien allié à la tranquillité de la vie à la campagne.
D’une surface d’environ 133 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée insert, d’une cuisine conviviale, de 4 chambres dont 2 au-rez-de-chaussée, et d’une salle de bain et d'une salle d’eau.
Son authenticité et ses beaux volumes la rendent idéale pour une résidence principale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre champêtre, propice à la détente et aux moments en famille, sans vis-à-vis.
Les atouts :
Charme et authenticité
Calme, environnement campagne
Beaux volumes
Dépendances en pierre
Panneaux solaire
Cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
6
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06 15 41 71 94
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02 40 83 65 76
74 990 €
(1 071 €/m²)
Maison 3 chambres
Varades
Sur la commune de VARADES proche des services et des commodités maison comprenant au rez-de-chaussée: salon séjour, cuisine donnant sur une terrasse, salle de bains avec WC. Au premier étage: dégagement, deux chambres et vous trouverez une troisième chambre au second étage. Terrasse, cave.
Pour une visite contactez le service négociationLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 15 41 71 94
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02 40 83 65 76
229 990 €
(2 170 €/m²)
Maison 3 chambres
Varades
Maison familiale de 105m² située sur la commune de Varades, à seulement 5 minutes de la gare et 10 minutes d’Ancenis.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec placard desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte et meubles), un WC et donne accès au garage.
À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bains, des rangements et un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un terrain clos de 679m² le tout dans un quartier calme
Maison construite en 1999, il n'y a pas de travaux à prévoir ! A venir visiter !
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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56 000 €
(106 €/m²)
Terrain 528 m²
Belligné
44370 BELLIGNE , Julie COMPAGNON Propriétés Privées vous propose un spacieux bâtiment de 400 m² env. au sol avec plusieurs pièces , jardin et garage.Négociable dans la limite du raisonnable .PRIX : 56 000 euros HAI ( dont 12.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 50 000 euros .Situé à seulement 20 mn d'ANCENIS , 40 mn d'ANGERS et 55 mn de NANTES. Cette atelier vous propose plusieurs pièces pour des utilisations différentes d'aménagements ( bricolage , stockage) comme :Au rez-de-chaussée, une entrée 25m² env., un bureau 39 m² env., espace de stockage 51m² env, WC , espace de travail 121 m² env.A l'étage, grenier qui peut également être réorganisé en plusieurs autres pièces .A l'extérieur , un espace vert clos de palissade et un garage de 15 à 20 m² env.Pas d'électricité , elle sera retirée pour la vente car elle est relié actuellement à une maison par contre l'eau est présente dans le bâtiment.DPE réalisé le 03/06/2026Pas de chauffage.Mandat réf : A446804JCCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON ou par mailCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint […] Voir l’annonce immobilière >>
528m²
Gge
28/04/26
28/04
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06 11 79 89 66
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
178 000 €
(1 874 €/m²)
Maison 5 pièces
Belligné
iad France - Elodie Andre vous propose: À découvrir sur la commune de Belligné, dans un environnement verdoyant, cette maison offre un beau potentiel d’évolution sur une parcelle de plus de 1 000 m². Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine, une salle d’eau et des espaces complémentaires laissant envisager jusqu’à quatre chambres selon vos besoins. Un garage, une extension et un second grand garage viennent compléter l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Située au calme, à quelques minutes du bourg.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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07 65 79 10 18
131 500 €
(913 €/m²)
Garage et parking 144 m²
Varades
iad France - Mathilde Griaud vous propose: GRAND GARAGE de 70m² au sol avec appartement rénové – Centre de Varades – Fort potentielEn plein cOEur de Varades, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel.Le bien se distingue avant tout par son grand garage d’environ 70 m² au sol, avec un wc, complété par un étage de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace peut être raccordé à l’appartement existant, permettant d’envisager une extension, un projet professionnel ou un investissement complémentaire.À l’étage, l’appartement se compose de :-une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,-une chambre,-une salle d’eau,-un WC indépendant.Entièrement rénové, il est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux.Actuellement exploité en location courte durée, il bénéficie d’un très bon taux d’occupation avec un tarif moyen de 45 € par nuit, offrant une rentabilité intéressante.Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant combiner habitation et projet professionel.Important : la consommation énergétique indiquée ne reflète pas la réalité de l’appartement, celle-ci étant actuellement calculée avec une autre habitation.Il faudra prévoir un nouveau compteur d'eau et d'électricité à la charge des acquéreurs.Les atouts :Grand garage avec fort potentiel (70 m² + 25 m²)Possibilité d'agrandir la surface habitable de l'appartementAppartement entièrement rénovéEmplacement centralProximité immédiate des commoditésRentabilité locative existanteContactez-moi rapidement pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
1 sdb
Gge
28/04/26
28/04
9
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