Annonces immobilières en Loire-Atlantique : vente, location - maison, appartement
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26 508 annonce en vente en Loire-Atlantique
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premium
86 000 €
(3 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
Situé à Nantes, au cœur d'un environnement universitaire dynamique, ce studio meublé de 23,9 m² constitue une opportunité d'investissement particulièrement cohérente. Implanté au 2ème étage d'un immeuble récent livré en 2016, il bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un agencement optimisé. Le logement, conforme aux normes PMR, offre un espace de vie confortable avec kitchenette équipée, grand placard et salle d'eau moderne avec douche de plain-pied. L'ensemble est en très bon état général. Un locataire est déjà en place. Une place de parking complète ce bien.Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?* Emplacement recherché à proximité immédiate des écoles et campus* Appartement récent, bien entretenu et fonctionnel* Configuration optimisée sans perte d'espace* Place de stationnement privative* Logement déjà loué avec occupant en place* Bonne performance énergétique (DPE C)* Charges de copropriété maîtriséesLe statut d'Investissement* LMNP avec neutralisation fiscale* Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux* Pas de CFE à payer (pour un investissement)* Frais de notaire plus faiblesInvestir avec DigimoLe bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant des risques, notre rôle […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
13/10/26
13/10
6
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09 72 59 21 87
77 000 €
(3 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
Découvrez ce studio de 21 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente au nord de Nantes.Meublé, fonctionnel et optimisé, il est vendu avec une place de parking privative. L'ensemble se trouve dans un environnement calme, arboré et à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur.Les raisons pour lesquelles cet actif mérite votre attention :- Secteur universitaire dynamique avec forte demande locative- Rendement brut performant : 4,8 %, avec loyers sécurisés sur la durée- Bien en excellent état, dans une résidence récente avec prestations complètes (parking, laverie, espaces communs)Ce type d'investissement convient parfaitement :- Aux investisseurs recherchant un actif à rendement stable et sécurisé- Ceux qui souhaitent bénéficier du statut LMNP avec amortissement fiscal- Aux profils en recherche de solutions sans gestion locative directe- Aux investisseurs attentifs à la qualité de l'emplacement et au rapport prix/m²Nos équipes peuvent vous proposer une étude de financement personnalisée, afin de calibrer votre budget, choisir les bons leviers et construire un montage cohérent avec vos objectifs patrimoniaux. Notre expertise inclut la recherche des meilleurs taux, l'optimisation fiscale (LMNP, amortissement, TVA) et la coordination avec nos partenaires (courtiers, notaires...).Digimo Invest accompagne depuis 2017 des centaines d'investisseurs dans leurs projets immobiliers, en sélectionnant des biens pertinents […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
13/10/26
13/10
4
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09 72 59 21 87
98 000 €
(2 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Géraudière - Boissière
Au sein d'une résidence, découvrez ce T2 de 35 m² exploité sous bail commercial, offrant une solution d'investissement clé en main avec gestion déléguée.Situé au 1er étage, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il dispose d'une configuration particulièrement adaptée aux besoins de la clientèle étudiante avec une pièce de vie fonctionnelle, une chambre indépendante, une salle d'eau optimisée et une exposition Nord-Est procurant une luminosité régulière tout au long de la journée.Une place de stationnement extérieure complète le bien, un atout apprécié dans ce secteur à proximité des établissements d'enseignement supérieur.Les atouts de cet investissement :- Bail commercial en cours avec gestionnaire en place- Revenus locatifs sécurisés par contrat d'exploitation- Résidence bénéficiant d'une demande locative structurelle- Appartement meublé et équipé- Place de parking privative- Investissement patrimonial accessible et facile à gérerCaractéristiques financières :• Loyer annuel HT : 5 023 €• Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2027• Rendement brut : 5,1 %L'accompagnement Digimo :Depuis plus de 15 ans, Digimo accompagne les investisseurs dans la sélection et l'acquisition de biens à fort potentiel patrimonial et locatif.Chaque opportunité fait l'objet d'une analyse approfondie portant sur l'emplacement, la qualité de l'exploitation, les perspectives de valorisation et la cohérence avec les objectifs de nos clients.Notre accompagnement, inclus dans le prix de l'opération, couvre les dimensions fiscales, comptables, juridiques, économiques et réglementaires afin de vous permettre d'investir avec méthode […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
13/10/26
13/10
4
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09 72 59 21 87
73 000 €
(3 476 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
Ce studio meublé de 21,34 m², situé dans une résidence étudiante récente, offre un cadre de vie idéal pour un étudiant. Grâce à sa porte-fenêtre orientée sud-ouest, la pièce principale bénéficie d'une très belle lumière naturelle. Bien agencé, ce logement combine confort, fonctionnalité et modernité.Pourquoi ce bien a-t-il retenu notre attention ?- Une pièce de vie spacieuse et agréable, baignée de lumière- Accès direct à l'extérieur par une grande porte-fenêtre- Orientation sud-ouest : ensoleillement optimal en journée- Résidence récente et bien entretenue, proche des écolesCe bien est idéal si vous :- Cherchez un investissement accessible et simple à gérer- Souhaitez sécuriser un revenu locatif stable- Recherchez un bien valorisant pour un étudiant ou jeune actif- Avez envie d'un placement qualitatif, bien situé et lumineuxNous pouvons vous accompagner pour structurer un financement adapté à votre situation, avec une étude personnalisée et gratuite.Envie d'en discuter ? Nos équipes […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
13/10/26
13/10
5
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09 72 59 21 87
63 750 €
(3 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
Situé au nord de Nantes, boulevard Albert Einstein, ce studio meublé de 20,45 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles supérieures, des facultés et des transports en commun. Situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2009, il offre une exposition sud-ouest et une vue dégagée.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet une utilisation fonctionnelle de chaque espace.Le logement est en bon état général, tout comme la copropriété. Un locataire fiable est déjà en place, offrant une continuité locative immédiate.Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?- Un appartement meublé, récent et bien entretenu- Un emplacement recherché à proximité des établissements d'enseignement supérieur- Une excellente accessibilité grâce aux transports en commun- Une exposition sud-ouest et une vue dégagée- Un logement déjà occupé par un locataire fiable- Une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C- Des charges de copropriété maîtrisées- Un investissement locatif clé en mainLe statut d'investissementLMNP avec neutralisation fiscaleRécupération de la TVA sur les dépenses et travauxPas de CFE à payer dans le cadre d'un investissementFrais de notaire plus faiblesInvestir avec DigimoLe bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes.Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires.Tout […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
13/10/26
13/10
4
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09 72 59 21 87
188 000 €
(4 947 €/m²)
Maison 2 pièces
Saint-Brevin-les-Pins
A deux pas du centre, petite maison de plain-pied à rénover/agrandir
Rare sur le marché, venez découvrir cette maison de plain-pied avec belle hauteur sous plafond composée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte. La partie nuit est composée d’une chambre, une salle d’eau avec WC. Une buanderie/cellier complète cet espace.
Ce bien correspond aussi bien à un particulier à la recherche d’une maison évolutive de plain-pied très proche centre pour une résidence principale ou secondaire qu’à une personne en quête d’investissement immobilier.
Des travaux sont à prévoir dans ce bien qui bénéficie d’un terrain plat de 260 m² environ.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Gaz
13/10/26
13/10
4
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06 45 74 90 06
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02 40 57 73 37
475 000 €
(3 025 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes
Agréable maison familiale non mitoyenne située au cœur d'un quartier résidentiel proche des commodités et transports.
Cette maison chaleureuse et confortable a fait l'objet d'une rénovation récente alliant matériaux de qualité et ambiance contemporaine qui ne pourront que vous séduire.
Le rez de chaussée, en plus d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50m² agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte très fonctionnelle , vous propose 2 chambres de plain-pied et d'une très jolie salle de bains.
A l'étage , les volumes sont tout aussi généreux. Une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, salon télé ou salle de jeux distribue 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Un garage prolongé d'une lingerie complètent l'ensemble.
Pour les extérieurs le jardin est entièrement clos de murs , doté d'albizia, olivier et magnolia et de cabanons de jardin.
Le soin porté à la rénovation contribue à […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
2 sdb
13/10/26
13/10
13
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02 40 04 13 13
690 100 €
(6 274 €/m²)
Maison 3 chambres
Pornichet Sainte-Marguerite
JOLIE MAISON EN PARFAIT ETAT PROCHE DE LA MER ET DES COMMERCES: elle comprend une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée (poêle)un bureau un WC indépendant.
A l'étage: 2 chambres avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau un WC indépendant. Un garage.(buanderie).
Le tout sur un terrain d'environ 239M². -Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
13/10/26
13/10
11
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02 40 61 30 40
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33 62 72 41 05 2
117 700 €
(307 €/m²)
Terrain 384 m²
Saint-Molf
Proche du centre de Saint Molf, Terrain constructible de 384 m²en zone UBb du PLU; Belle façade. Assainissement autonome à prévoir. Possibilité d'emprise au sol de 96 m² -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
384m²
13/10/26
13/10
1
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02 40 60 24 52
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33 66 39 00 70 6
450 000 €
(3 261 €/m²)
Maison 3 chambres
Pont-Saint-Martin
VIVRE ICI MPG IMMOBILIER
Il y a des maisons que l'on découvre? et celles qui méritent d'être vues.
Au coeur du bourg, cette maison de plain-pied séduit d'abord par ses beaux volumes, son cachet et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent naturellement : entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, trois chambres, bureau, salle de bains et WC indépendant.
Le potentiel est également au rendez-vous : le garage attenant à la maison isolé et chauffé peut facilement évoluer en quatrième chambre, selon vos besoins.
Autre véritable atout : les espaces annexes. Vous disposez d'un double garage, d'un atelier, d'une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement, de quoi stocker, bricoler ou stationner sans manquer de place.
A l'extérieur, le jardin entièrement clos offre une agréable terrasse et surtout? un accès privatif et sécurisé à l'Ognon.
Un privilège rare : depuis votre propriété, vous pourrez rejoindre directement la rivière et même y amarrer une barque pour profiter de balades au fil de l'eau.
Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, avec du volume, du potentiel et un environnement que l'on ne retrouve pas tous les jours.
Le mieux pour mesurer tout ce qu'elle a à offrir c'est […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
13/10/26
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02 49 88 10 81
274 010 €
(4 152 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Zola
L'Adresse vous présente ce charmant 3 pièces de 66 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété. L'appartement bénéficie de beaux volumes, d'une distribution fonctionnelle et d'un environnement particulièrement calme.
Une grande entrée dessert :
un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une superficie de plus de 26 m2, ouvrant sur une terrasse et un jardin commun à l'abri des regards ;
une chambre principale de 15,74 m2 avec grand dressing ;
une seconde chambre de 10,78 m2 ;
une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver ;
un WC séparé.
En annexe, vous disposerez d'une place de parking au rez-de-chaussée, dans un garage fermé. Son emplacement permet également de stocker facilement des vélos. Une cave avec accès direct depuis la rue complète l'ensemble et peut également être utilisée pour entreposer des vélos.
Aucun gros travaux n'est à prévoir, que ce soit dans l'appartement ou au niveau de la copropriété.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la place du marché, des commerces et des transports.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
13/10/26
13/10
7
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02 57 53 90 50
428 000 €
(3 242 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, à deux pas de l'école Saint-Dominique, des commerces, des transports en commun et des promenades du parc de la Chézine, cette agréable maison indépendante vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La grande cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace, idéal pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un espace grenier, parfait pour le rangement ou pouvant être aménagé selon vos besoins.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses vastes espaces dédiés à la buanderie, à la lingerie, au stockage ainsi qu'un grand garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc de la Chézine, véritable écrin de verdure, vous permettra de concilier parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
13/10/26
13/10
9
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02 49 88 10 96
347 000 €
(3 044 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
Coup de coeur à SAINT HERBLAIN BOURG.
Rare sur le secteur, cette jolie maison familiale de 114 m2 habitable (beaux volumes de surface au sol) vous séduira par son emplacement recherché et son beau terrain de 542 m2. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports, écoles et commerces.
Dès l'entrée, un hall spacieux mène au séjour traversant équipé d'une cheminée, parfait pour les soirée d'hiver.
Sur ce même niveau, se trouvent une chambre, point d'eau avec un W.C.
A l'étage, trois chambres supplémentaires , dont une de 18 m2 .
Ce niveau comprend également , une salle d'eau équipée d'une douche. UN W.C.
Un atelier et un garage complètent ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
13/10/26
13/10
8
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02 49 88 11 02
470 999 €
(8 263 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
La Baule les Pins, appartement entièrement rénové au 3ème étage, composé d'une entrée avec placards, salle d'eau et wc, cuisine équipée et aménagée, salon séjour sur balcon vue mer, coin nuit. Au sous-sol un garage fermé equipé d'une borne de recharge et une cave. Des gros travaux d'embellisement et de confort thermique de la copropriété ont été votés à la charge du vendeur. Prix: 470.999euros HAI
(4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 310 lots (Pas de procédure en cours) - dont 100 lots habitation.
Charges annuelles : 1680 euros.
Olivier SMETS (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
13/10/26
13/10
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02 52 48 01 11
143 600 €
(7 180 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Situé en plein centre-ville, au coeur de la vie culturelle, historique et animée de Nantes, venez découvrir cet appartement entièrement meublé. Il saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agréable terrasse.
Il se compose d'une entrée avec couloir, d'une pièce de vie avec petite cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Son aménagement est sur-mesure, pensé pour un gain de place optimal. Le lit remonte au plafond la journée et la cuisine se cache dans un astucieux placard.
Sa terrasse, au calme et à l'abri de l'agitation du centre-ville, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucuns travaux à prévoir.
Sa localisation est idéale, à deux pas des commerces bar et restaurants, de la gare, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du centre-ville.
Que vous recherchiez un investissement locatif, un pied-à-terre en ville ou votre future résidence principale, cet appartement répondra à tous vos projets grâce à sa fonctionnalité, son confort et son emplacement recherché.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
13/10/26
13/10
6
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02 40 48 47 99
152 900 €
(4 633 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Tharon-plage
COTE IMMOBILIER - AGENCE GOUDY THARON
EXCLUSIVITE - Studio avec ascenseur, cave et parking
Situé en plein coeur de Tharon-Plage dans une résidence face à la mer avec ascenseur, découvrez ce studio au 1er étage. Il se compose d'une entrée sur un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une belle terrasse, d'un dressing pouvant faire office de coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC suspendus.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Un pied-à-terre idéal en bord de mer, à découvrir avec Côté Immobilier Tharon Plage.
COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE
10 AVENUE ERNEST CHEVRIER
44 730 THARON-PLAGE
(5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
13/10/26
13/10
8
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02 28 53 61 83
97 200 €
(1 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 93 m²
Le Pallet
Implanté au cœur du Pallet depuis près de 37 ans, cet institut bénéficie d’une belle notoriété locale et d’une clientèle fidèle.Spécialisé dans les soins esthétiques, l’amincissement et le bien-être, il offre une opportunité idéale pour une professionnelle souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle.L’établissement comprend :un espace d’accueil,une réserve,4 cabines de soins,une baignoire d’hydromassage avec jets,une baignoire balnéo dédiée aux soins amincissants,une douche balnéo,ainsi que de nombreux appareils professionnels dédiés à la minceur, à la relaxation et au bien-être.Le chiffre d’affaires 2025 s’élève à près de 165 000 €. L’institut ferme trois semaines par an et aucun salarié n’est à reprendre, permettant une organisation adaptée à une personne seule.Les locaux sont parfaitement entretenus et ne nécessitent pas de travaux.Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux.Une affaire reconnue et clé en main, idéale pour une esthéticienne ou une professionnelle du bien-être souhaitant s’installer dans un environnement commerçant et dynamique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
13/10/26
13/10
8
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06 17 05 43 48
119 900 €
(2 220 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Mars-la-Jaille
En exclusivité ! Au coeur de Saint Mars La Jaille, proche de toutes commodités, jolie maison, offrant pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, deux chambres, salle de bains avec wc + un deuxième wc, cellier/lingerie. Cour intérieur entièrement close. Ne passez pas à côté, bien rare sur le marché ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
13/10/26
13/10
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02 40 96 19 47
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06 72 82 83 22
199 280 €
(4 634 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Brevin-les-Pins
L’agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier,, vous propose de découvrir :Situé sur la commune de Saint-Brevin-les-Pins, au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2021, cet appartement T2 d’environ 43 m2 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. À seulement 450 mètres de la mer et au pied des commerces de Saint-Brevin-les-Pins, il permet de profiter pleinement de toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme. La résidence compte seulement 16 appartements.L’appartement se compose d’une belle pièce de vie d’environ 25 m2, très lumineuse, avec salon et cuisine aménagée et équipée. Cet espace ouvre directement sur un balcon-terrasse d’environ 4 m2, exposé est et situé à l’arrière de la résidence, sans donner côté rue. Un extérieur agréable pour profiter d’un café ou d’un repas à deux en toute tranquillité.L’espace nuit propose une belle chambre d’environ 13 m2, équipée d’un placard-dressing. Une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne, WC suspendu et emplacement pour machine à laver complète l’appartement.L’appartement bénéficie d’un accès PMR. Un local commun pour les vélos est également à disposition au sein de la résidence. Il est également possible d’acquérir en supplément un box fermé et sécurisé d’environ 14 m2.Côté technique, le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par le gaz collectif. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Les charges de copropriété sont d’environ 480 euros par trimestre.Un appartement récent, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
13/10/26
13/10
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02 19 17 77 22
109 500 €
(3 650 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente cet appartement T1 avec Cave en plein centre-ville de NANTES..Situé au RDC Surélevé d'un immeuble résidentiel récemment rénové, cet appartement T1 de 30,15 m2 de surface habitable ( Loi Carrez ), est situé à la frontière des quartiers Barberie et Saint-Félix en centre-ville de Nantes dans un quartier calme et agréable qui vous offrira praticité et confort de vie,avec notamment le Tramway Ligne 3 et le Bus Ligne 10 Station « Rond-Point de Vannes » se situant à 350 mètres de la Résidence.Nous aurons aussi les petits commerces du quartier, sans oublier le Marché Bd des Américains, vous offrant les commodités commerciales nécessaires à la vie quotidienne.. Ce Studio dispose d'une entrée avec placards donnant sur un dégagement distribuant une Pièce de vie de 11,13 m2, une Cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un WC suspendu indépendant, une Salle d'eau avec lavabo et bac à douche..Une cave privée de 5,40 m2 viendra compléter ce joli nid douillet..Très belle opportunité à saisir.PRIX de 109 500 € HAI ( Honoraires Agence Inclus ).Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.Contactez Stéphane GODARDdu Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
13/10/26
13/10
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06 81 51 60 18
176 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
APPARTEMENT 2 Pièces 44 M2 + BALCON 4 M2Parc de la Fleuriaye de CarquefouStéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T2avec Balcon dans une Résidence de Standing avec Piscine et Parc arboré..Situé au 2è et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble résidentiel de Standing construit en 2002,cet appartement de 44 m2 de surface habitable avec un Balcon de 4 m2, est situé dans le magnifique Parcde la Fleuriaye de Carquefou dans un quartier tout aussi résidentiel qui vous offriracalme, praticité et confort de vie..Il dispose d'une entrée avec placard, donnant directement sur une Pièce de vielumineuse de 26,16 m2 agrémentée d'une porte fenêtre desservant unBalcon d' ≈ 4 m2 avec une excellente exposition OUEST.Nous trouverons par ailleurs une cuisine aménagée et semi-équipée ouvertesur Séjour, un dégagement distribuant une chambre de 11,39 m2 avec placard aménagé,une salle de Bains avec meuble simple vasque et colonne de rangement,baignoire et sèche-serviettes, un WC indépendant..Deux places de parking privé, une en aérien aux normes PMR et l'autreen sous-sol sécurisé de l'immeuble viendront compléter ce joli nid douillet.Nous noterons que le Parking en sous-sol sécurisé est boxable..Cette Résidence entièrement sécurisée, comporte une Piscine chauffée de 70 m2dans un très grand Parc arboré, aménagé de tables et bancs en bois,vous permettant de vous baigner et de pique-niquer à l'ombre des arbres,offrant des moments idylliques et reposants..Se situant dans un quartier calme et agréable proche de l'hyper centre-ville,à moins de 1600 mètres de l'église Saint-Pierre, de la Mairie de Carquefou,des petits commerces, et à 1300 mètres du Super U de Carquefou,vous offrant les commodités commerciales nécessaires à la vie quotidienne,services publics, scolaires et universitaire ( IUT de Nantes - Campus de Carquefouse trouvant à 800 mètres ), mais aussi des transports dont notammentles stations « Ampère » et « […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
13/10/26
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26
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06 81 51 60 18
442 425 €
(4 757 €/m²)
Maison 3 chambres
Pornichet
A VENTRE - LA BAULE limite PORNICHET!! Située dans le quartier du Bas Guézy, la maison se trouve à quelques minutes à pied de la Gare de Pornichet, du marché et proche des commerces ainsi qu'à une dizaine de minutes de la plage : une adresse permettant de profiter de La Baule et de Pornichet à pied ! Charmante maison ancienne dont la base a été construite en 1924 de 93 m2 Carrez se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec bel escalier ancien desservant un premier séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'une chambre. Dans le prolongement, une salle à manger et un salon lumineux exposés Sud-Est ouverts sur la terrasse . Une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, le palier avec placard dessert deux chambres ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, la terrasse est prolongée par un jardin arboré et verdoyant à l’abri des regards sur une belle parcelle de 400m2 environ La maison dispose également d’une cave d’environ 25 m2 offrant un espace de stockage. Confort Gaz, chaudière à condensation de 2018. L’agencement actuel nécessite des travaux de réaménagement offrant de belles possibilités pour repenser les espaces et révéler tout le potentiel de cette charmante maison ancienne. Référence: 552LR. Le prix comprend les honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
13/10/26
13/10
19
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06 58 15 41 59
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02 40 85 66 86
101 650 €
(5 083 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
A proximité immédiate du boulevard Guit'hau, près du collège et du lycée, appartement T1 au 2e étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur. La pièce principale est composée d'une entrée avec placard aménagé, d'un coin cuisine et d'un bel espace à vivre. Une salle d'eau intégre les WC. L'appartement bénéficie d'une vue sur la verdure avec une belle exposition OUEST. Le + Un parking en sous-sol. Idéal pour un pied à terre ou investissement. […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
13/10/26
13/10
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02 49 88 11 09
296 400 €
(2 850 €/m²)
Maison 3 chambres
Paimboeuf
A Paimboeuf, découvrez cette maison récente de 104 m2 offrant de belles prestations, une vie de plain-pied et un agréable extérieur sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une pièce de vie traversante exposée Est Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative comprenant douche et WC, aménagée aux normes PMR, ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.La maison dispose également d'un grand garage carrelé de 37 m2 avec eau, électricité et porte motorisée.Côté confort, vous profiterez de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Une adaptation du système permet également d'envisager un rafraîchissement par le sol.Construite récemment, cette maison bénéficie toujours de la garantie décennale, un atout supplémentaire pour acheter en toute sérénité.Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, avec trois chambres, un extérieur sans vis-à-vis et un grand garage.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.Prix 296 400 euros HAI (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - 285 000 euros net vendeur)DPE A GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 560 euros indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
13/10/26
13/10
16
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02 40 06 18 07
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890 €
Meublé
Appartement 3 pièces
4 avenue des maraichers, 44500 La baule-escoublac
LA BAULE LE GUEZY, A NE PAS MANQUER !! Un très agréable appartement meublé de Type 3 au 1er étage avec entrée indépendante, comprenant : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée dont lave-linge, lave-vaisselle et TV, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau et des wc séparés. Pour votre rangement un cellier en rdc complète ce bien ainsi qu'un emplacement de parking privatif. « Les […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
2 sdb
13/10/26
13/10
9
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02 49 63 42 47
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