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26 767 annonce en vente en Loire-Atlantique
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premium
293 000 €
(2 930 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouaye
44830 BOUAYE – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – ENVIRONNEMENT CALME – GARAGE / ATELIER 40 m²EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guillaume Aleksanderek vous présentent en exclusivité cette maison de plain-pied située entre Bouaye et Bouguenais, à seulement huit minutes du périphérique nantais et à quelques minutes du bourg de Bouaye. Implantée dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, proche de la nature, cette maison construite en 1975 offre un cadre de vie paisible.Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. La distribution actuelle permet également de repenser facilement les volumes en ouvrant certaines cloisons, notamment entre l'entrée, le couloir et les pièces de vie.La maison est saine, bien entretenue et bénéficie d'équipements récents, avec notamment une chaudière gaz à condensation installée en 2023, une VMC renouvelée en 2023 ainsi que des volets en aluminium, apportant confort et sérénité au quotidien.Un garage mitoyen d'environ 40 m² complète l'ensemble, offrant de multiples usages (garage, atelier, stockage) et un potentiel d'aménagement en surface habitable.Un arrêt de transports scolaires se situe à proximité immédiate de la maison.Un bien idéal pour une famille recherchant calme, verdure et proximité de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
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15
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06 25 17 65 03
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01 76 70 39 80
364 000 €
(4 282 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes
Iad France - Valérie Toscer vous propose : NANTES / PROCE : Maison de 85 m² environ située très proche du parc de procé, trois chambres dont deux au rez-de-chaussée et une troisième spacieuse en sous-pente à l'étage avec un point d'eau. garage et cabanon de rangement, fenêtres PVC double vitrage (sauf la cuisine), chauffage au gaz, plusieurs espaces de jardin autour de la maison. pièces d'eau à remettre au goût du jour ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Toscer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
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06 23 55 55 58
494 000 €
(3 952 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Zola
Iad France - Carolina Laurier vous propose : Nantes – Zola / Centre-ville - Maison familiale avec fort potentiel. Cette maison d’environ 125 m² offre un très beau potentiel d’aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose également de combles aménageables et d’un atelier indépendant, idéal pour un projet familial ou un investissement. La maison se compose actuellement de deux appartements : Au rez-de-chaussée, un appartement T2 comprenant : Une grande pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur la terrasse, une belle chambre avec accès terrasse, une salle de bains, WC séparés À l’étage, un appartement T3 comprenant : Une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une véranda d’environ 15 m², ne cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés Les atouts du bien : Double garage traversant rue / jardin d’environ 30 m² Parcelle d’environ 330 m² Atelier indépendant d’environ 45 m² sur dalle béton Combles aménageables d’environ 85 m² au sol Plusieurs possibilités s’offrent à vous : - Création d’une grande maison familiale - Maintien en deux logements distincts Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
18/06/26
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14
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07 67 89 61 63
334 000 €
(3 340 €/m²)
Maison 3 chambres
La Baule-Escoublac
Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Maison – 100 m² – La Baule La maison se situe a 10 minutes a pied de l’avenue Lajarige et 15 minutes des plages. Située à La Baule, dans un environnement agréable à proximité de la Forêt cette maison d’environ 100 m² offre un beau potentiel d’aménagement pour un projet de résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon / séjour convivial avec un espace cuisine. Une pièce supplémentaire permet également d’envisager l’agrandissement du séjour selon vos besoins. La maison dispose de trois chambres et d’une salle de bain. Dans l’une des chambres, les arrivées ont été prévues pour la création d’une salle d’eau, permettant d’imaginer facilement une suite parentale. À l’étage, des combles non aménageables en habitation sont aujourd’hui utilisés comme salle de jeux pour les enfants, apportant un espace supplémentaire appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un bien offrant de belles perspectives pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
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12
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06 65 60 37 43
298 000 €
(3 010 €/m²)
Maison 4 chambres
Chauvé
Iad France - Florence Jossier vous propose : Charmante Maison de plain pied + Garage de 62 m² indépendant - 4 Chambres à seulement 10 minutes de Pornic. À la recherche d'un cadre de vie idéal pour votre famille dans un environnement paisible et calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon spacieux offrant un espace convivial pour des moments en famille avec sa cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, chacune offrant un espace intime propice à la détente. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit pour un confort optimal. Un garage est accolé à la pièce de vie et cuisine. De plus, un garage indépendant de 62 m² vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité ou être exploité pour d'autres fonctions. Son jardin sans vis à vis offrant un espace extérieur paisible pour des moments de relaxation en plein air. Ce bien bénéficie d'une isolation récente par l'extérieur. Implantée dans un quartier calme de Chauvé, cette maison est proche de toutes commodités : boulangerie, pharmacie, supermarché, coiffeur, restaurants, écoles, médiathèque, et arrêts de bus se trouvent à seulement 200 mètres. Un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Une exposition est / ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
18/06/26
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06 32 84 05 26
265 000 €
(4 492 €/m²)
Maison 2 chambres
La Plaine-sur-Mer
Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Maison de charme avec jardin à deux pas des plages de La Plaine-sur-Mer et de Pornic Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 59 m² parfaitement entretenue constitue un véritable havre de paix pour vos projets de résidence principale ou de pied-à-terre sur la Côte de Jade. Vous profiterez d’un cadre de vie serein à proximité immédiate des sentiers côtiers et des commodités locales. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante de 26 m² comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial donne directement accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente au soleil. Le coin nuit se compose de deux chambres. Une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent l'agencement intérieur de ce bien de plain-pied, conçu pour une circulation fluide et agréable au quotidien. À l’extérieur, le jardin clos sans vis-à-vis offre un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. Une dépendance attenante apporte un confort supplémentaire non négligeable pour votre logistique quotidienne ou le stockage de matériel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
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06 32 15 13 70
280 000 €
(3 544 €/m²)
Maison 2 chambres
Orvault
Iad France - Alexandre Avit vous propose : ORVAULT - Maison de plain-pied impeccable avec potentiel 3 chambres, au calme d'une impasse. SOUS-OFFRE ACCEPTÉE. Découvrez cette maison de plain-pied de 79 m², idéalement située à Orvault dans un environnement calme et préservé de tout passage. Parfaitement entretenue, elle offre une configuration fonctionnelle idéale pour un couple, des seniors ou une jeune famille recherchant le confort du clé en main associé à un potentiel évolutif. Une configuration modulable selon vos besoins : L'espace de vie se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. La partie nuit dispose actuellement de deux chambres avec dressings intégrés. Un espace supplémentaire de type bureau offre la flexibilité nécessaire pour aménager facilement une troisième chambre d'appoint ou un espace dédié au télétravail. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble. Des prestations techniques de qualité : Aucun travaux d'envergure n'est à prévoir. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée visant le confort thermique et la pérennité du bâtiment : Toiture révisée et façade ravalée. Confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur réversible performante (climatisation en été). Menuiseries de qualité (porte d'entrée K-Line) et radiateurs récents. Les avantages annexes : Un garage attenant, équipé en électricité et alimenté en eau, complète ce bien. Il représente un volume de stockage idéal, un espace de bricolage ou un potentiel d'aménagement futur selon vos projets. Située à proximité immédiate des transports en commun et des commodités d'Orvault, cette maison saine et robuste vous permettra de poser vos valises en toute sérénité. Une opportunité clé en main sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
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06 61 42 58 13
490 000 €
(2 707 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Machecoul
Sarah Roynel, vous présente en exclusivité, cette nouveauté, située sur Machecoul...Maison familiale, très beaux volumes, spacieuse et lumineuse.Prête à accueillir toute votre famille, cette maison, vous offre une grande pièce de vie de 55 m² environ, avec un accès direct sur le terrain.Cuisine aménagée et équipée.Pas moins de 4 belles chambres, aux surfaces agréables, allant de 11.15 m² à 13.40m² environ.( parquet et placard).Avec une possibilité, de la création d'une autre chambre, puisqu'une grande Mezzanine traversante de 34 m², vous attend, ou bien sûr, pouvant servir, de votre lieu de détente: salle de sport, espace lecture, espace bureau, ou tant d'autre chose, libre cours à vos idées et envies...Une salle de bains de plus de 6 m², avec baignoire, deux vasques, sèche-serviettes, etc...entièrement carrelée et faïencée.2 toilettes séparés, dont un avec lave-mains.Pour l'extérieur, rien ne manque, 1 double garage, avec espace grenier.1 grand terrain de 2251 m², à savoir, que ce dernier pourrait être divisible , sur 1206 m² , pour ceux qui voudraient faire une opération financière (plan de division déjà effectué, au cas de besoin) .Deux accès distincts, avec portails.Terrain clos, sans vis-à-vis.Atouts supplémentaires : double vitrage, menuiseries Alu/ Bois VMC, aspiration centrale, tout à l'égout etc ...Bref, une visite s'impose , je me tiens en votre entière disposition, à la fois pour des renseignements complémentaires et prise de RDV, vous pouvez me joindre au numéro indiqué Les honoraires d'agence sont à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
1 sdb
18/06/26
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06 09 07 17 87
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04 99 61 61 61
272 400 €
(2 499 €/m²)
Maison 2 chambres
Guérande
Maison des années 70, d'une surface habitable d'environ 109 m2 située dans un village de paludiers à mi-chemin entre Guérande et La Turballe, comprenant :Au rez-de-chaussée entrée avec placard, séjour salon avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains (baignoire douche) avec placards, WC avec lave-mains.Á l'étage (accès par le garage) palier, cuisine, séjour, 1 chambre, débarras, WC, salle d'eau.Garage d'environ 20 m².Terrasse.Terrain d'environ 2797 m² avec puits et abri de jardin. Prix 272400 €. Honoraires d'agence 4.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 260000 €.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2160 € - montant maxi : 2960 €.Conseiller en immobilier : JEGO Michèle (EI).RSAC : 848 707 634.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
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18/06/26
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06 81 81 13 42
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01 30 46 69 70
295 000 €
(3 512 €/m²)
Maison 2 chambres
La Limouzinière
Maison ancienne située dans un village à égale distance (10 minutes en voiture) du centre des communes de la Limouzinère et de Saint-Philbert-De-Grand-Lieu (44310).Elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d'investissement.Superficie habitable d'environ 100 m2 répartie en plain pied comprenant une cuisine spacieuse récente aménagée et équipée, une salle à manger, salle d'eau et wc indépendants. Un hall d'entrée de type véranda, non chauffé pour plus de luminosité.Des combles aménageables d'environ 37 m2 complètent l'ensemble, permettant d'augmenter de manière significative la surface habitable.Le tout sur une parcelle d'environ 420 m2.Les plus de ce bien :- Dépendances et terrain (non attenants)- CU (Certificat d'Urbanisme) accepté pour réhabilitation de la grange d'environ 170 m2 sur une parcelle d'environ 891 m2.- Terrain agricole d'environ 524 m2- Un préau (2020)Un bel ensemble à exploiter sur une parcelle totale d'environ 1847 m2, en hameau, adapté aux personnes en recherchent d' un environnement nature tout en restant accessible à Nantes (30 minutes en voiture).DPE performance énergétique et climatique classé F.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente 295 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 280 000 € hors honoraires d'agence et 5,36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique LIMOUSIN. Dans l'intérêt de nos clients […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
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06 73 56 87 63
176 000 €
(2 839 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Zola
NANTES
A proximité du parc de procès, au sein d'une résidence de bon standing, venez découvrir cet appartement type 3 en rez-de-jardin offrant une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété et avec accès à une terrasse et un balcon, cuisine indépendante , 2 chambres, salle de bain, wc séparé.
Grande cave d'environ 9m2.
Stationnements faciles devant la résidence.
Au pied des transports (C3, C6) et de toutes les commodités.
Rafraîchissement à prévoir
Ses plus : au calme, appartement très lumineux, double extérieur avec accès direct aux jardins de la copropriété (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
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02 40 86 65 65
1 550 €
Maison 5 chambres
9 avenue de la brière, 44350 Guérande
Maison T6 à Guérande centre d'environ 129 m² et comprenant :Au RDC : Sous-sol avec coin chaufferie (pompe à chaleur), espace buanderie, accès jardin depuis le sous-sol.Au 1er étage : une entrée, un salon/séjour exposé SUD ouvert sur la cuisine aménagée, un bureau, une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc.Au 2ème étage : un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau, un wc.Grand jardin privatif sur l'arrière de la maison, 2 places de stationnement.Le charges incluent la provision d'eau froide ainsi que l'électricité pour la production d'eau chaude et du chauffage.Montant des charges soumis à régularisation […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
5 chb
2 sdb
18/06/26
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02 40 32 12 00
339 000 €
(2 474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nort-sur-Erdre
NORT SUR ERDRE
Situation très prisée en impasse quartier Port Mulon.
La maison comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur terrasse, quatre chambres, une mezzanine, un bureau de 8.69m2 hab pouvant être aménagée en une 5ème chambre (16m2 au sol). une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et deux WC complètent cette maison.
Pièces de rangement au sous-sol. Garage attenant carrelé.
Le tout sur un terrain de 648m2 avec accès rapide à l'espace vert donnant sur l'Erdre.
La propriété se trouve à proximité du Centre Ville tout en étant au éloignée de toutes nuisances.
N'hésitez pas à venir découvrir ce nouveau bien !
339 000 euros dont 4,31% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour informations et visites : Anthony Blouin agissant en qualité d'agent immobilier, titulaire d'une carte professionnelle n CPI 4401 2018 000 026 175.
Visitez notre […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
2 sdb
18/06/26
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02 49 88 30 06
269 500 €
(2 898 €/m²)
Maison 2 chambres
Sautron
Iad France - Hervé LAPORT vous propose : Maison de plain-pied lavec cheminée et jardin – Secteur recherché de Sautron Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 93 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des promenades du Cens et des espaces naturels. Dès l’entrée, la maison séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie avec cheminée crée un espace convivial et confortable, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et permet une circulation fluide entre les espaces de vie. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’un cellier apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 466 m² profite d’une exposition est et sud offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin, agréable et facile d’entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en extérieur ou simplement d’apprécier le calme et l’environnement verdoyant du secteur. La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité des commerces, écoles, services, transports et ses accès rapides vers Nantes. Entretenue, facile à vivre et rare sur le secteur, elle est idéale pour un couple, un premier achat ou toute personne recherchant le confort d’une vie de plain-pied dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
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06 66 13 38 46
325 500 €
(2 229 €/m²)
Maison 2 chambres
Erbray
ERBRAY - Campagne de Châteaubriant - Maison bois de 2011 de 146m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon/séjour donnant sur cuisine aménagée et équipée et à l'est sur terrasse avec piscine, dégagement, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle d'eau/wc, buanderie, wc. A l'étage mezzanine de 15m² donnant sur pièce de vie. Garage avec bagagerie, carport/atelier, abri de jardin/local technique piscine. Terrain d'une contenance total de 2099m²,DPE B - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros.325 500 euros soit 5% TTC (15500 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 310000 euros Hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
2 chb
2 sdb
18/06/26
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06 60 22 34 99
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02 40 06 18 07
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627 000 €
(4 071 €/m²)
Maison 5 chambres
Piriac-sur-Mer
Rare à Piriac-sur-mer, charmante et jolie maison ancienne du début 19é siècle, à seulement 150m de la plage et sur un beau terrain au calme de 1335m².Cette maison en pierres se compose au rez de chaussée d'un beau salon avec une grande cheminée en granit, poutres apparentes et tomettes, une sympathique grande cuisine salle à manger avec également sa cheminée, une chambre, une salle d'eau et wc.A l'étage, sous les combles, trois chambres, et un grenier.Côté cour sud est, un studio de 30 m² environ mitoyen de la grande maison..Une belle terrasse exposée sud ouest donnant sur le jardin joliment arboré et très bien ensoleillé, un garage non attenant à la maison. 2 accès possibles au terrain.Travaux à prévoirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Amélie MONYAGENT COMMERCIALEI - Entreprise Individuelleimmatriculée au RSAC de Nantes N°790 […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
3 sdb
18/06/26
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02 59 08 63 77
189 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Escoublac
BOURG D'ESCOUBLAC - APPARTEMENT COCOONING - LUMINEUX - HYPER CENTREJonathan Fioti & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement idéalement situé en hyper centre d'Escoublac. Au cœur des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce confortable appartement, entièrement rénové avec goût.Baigné de lumière, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et cocooning. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.Vous profiterez également d'une loggia et d'un bout de terrasse privative, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un jardin commun, une grande cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.À seulement 5 minutes du bord de mer et de la forêt, vous pourrez tout faire à pied ou à vélo : commerces, marché, plage, restaurants… un cadre de vie idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Une opportunité rare à découvrir sans tarder !— Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan Fioti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°943929521.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
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100 000 €
(901 €/m²)
Maison 4 chambres
Rougé
Située dans la charmante Commune de Rougé (44660), dans un cadre paisible et agréable, proche des commodités,cette charmante longère d'environ 111 m2 m² sur un terrain de 1648 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie convivial pour toute la famille. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui pénètre à travers les portes-fenêtres, le carrelage au sol apportant une touche d'élégance, ainsi que la cuisine aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille, cette maison offre également une praticité appréciable pour le quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
10
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06 28 80 59 77
327 600 €
(2 925 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-Heulin
Située dans un agréable cadre boisé à proximité du bourg, maison de plain-pied en parfait état d'entretien offrant 112 m² habitables + 22 m² de véranda chauffée.Elle comprend : une entrée ouvrant sur le salon-séjour avec poêle à bois, véranda lumineuse donnant sur jardin, cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres (15,40m², 11,30m² et 12,40m²), salle d'eau, WC, bureau et buanderie avec accès à l'extérieur.En annexe, un garage double avec préau voitures et cave.L'ensemble sur terrain clos paysager de 1970 m².A 2 min du bourg, des commerces et écoles.(Chauffage aérothermie et poêle à bois, production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, isolation refaite en 2022). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
10
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02 49 88 15 85
229 900 €
(3 431 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouguenais
Bouguenais Les Couëts en impasse plain-pied de 2009 avec pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée/équipée, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau récente, WC, GARAGE, 2 parkings et belle terrasse sur jardin.
Mathieu GERGAUD
Réf: 3472MG
Prix : 229 900 € Honoraires d'agence de 4.5 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 220 000 €)
wLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
11
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02 40 02 93 83
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06 12 34 29 64
369 900 €
(2 569 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Étienne-de-Montluc
BELLE OPPORTUNITE pour investisseurs!IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 LOGEMENTS.Chacun possède son compteur électrique et eau (avec chacun son ballon eau chaude).LE BIEN EST SITUE EN PLEIN CENTRE VILLE DE SAINT ETIENNE DE MONTLUC.Cette commune a une population en constante croissance, avec un bourg dynamique tout cela proche de NANTES.Immeuble, avec une entrée avec carreaux de ciments, comprenant:- Rez de chaussé (29m2): un local commercial avec 2 entrées, un point d'eau et un WC.- Etage 1 (38m2) - DPE C : T2, Appartement avec une chambre, Salle d'eau avec WC, un balconnet.- Etage 2 (38m2) - DPE E : T2, Appartement avec une chambre, Salle d'eau avec WC.- Etage 3 (38m2) - DPE E : T2, Appartement avec une chambre, Salle d'eau avec WC.Les loyers sont des baux non meublés :- RDC = 520€ Hors charges, début de bail Avril 2026.- Etage 1 = 600€ Hors charges, début du Mai 2026.- Etage 2 = 480€ Hors charges, début du bail Janvier 1997.- Etage 3 = 505€ Hors charges, début du bail Mai 2020.Loyers instantanées = 2105€ par mois.Loyers potentiels = 2320€ par mois (Suite à départ locataires Etage 2 et 3).Taxe foncière = 1340€.BONNE RENTABILITE INSTANTANEE supérieure à 6%.DPE E pour l'immeuble (proche du DPE D).Ouvertures en double vitrage.Chauffage électrique.Isolation phonique renforcée entre les étages avec du chanvre provenant d'Angers.Toiture en bon état.Les plans sont à disposition dans les photos (les 3 T2 sont similaires).Cet ensemble immobilier correspond à des investisseurs ouLe local commercial étant vide de locataire, ce bien peut correspondre à un acquéreur qui souhaite réaliser son activité professionnelle et posséder du locatif afin de payer les mensualités.Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire cette ensemble immobilier qui vous assurera une rentabilité sur le long terme.Je reste à votre disposition si vous avez des interrogations ou vous souhaitez visiter.Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
1 sdb
Elec
18/06/26
18/06
20
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07 68 94 55 98
349 000 €
(3 202 €/m²)
Maison 3 chambres
Les couets
Dans un environnement calme et résidentiel du secteur des Couëts à Bouguenais, venez découvrir cette agréable maison familiale de 109 m², construite en 1995, sur un terrain de 490 m².Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 3chambres, ainsi que deux salles d'eau pour plus de confort au quotidien.Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte idéale pour les repas en famille, la véranda baignée de lumière et la petite dépendance pratique pour le rangement ou un atelier.Un garage avec mezzanine complète l'ensemble, ainsi qu'un Digicode et un portail électrique pour plus de sécurité.et bien sur, tous les volets sont électriques.Un véritable atout : toutes les commodités sont accessibles à pied (tramway, bus, écoles, pharmacie, médecins) et le périphérique nantais se situe à seulement 1 km.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE, ou, par courriel àBudget :349 000 euros honoraires inclus (dont 3.99% soit 14000 euros TTC charge acquéreur).Net vendeur : 335 000 eurosDPE :C ; GES : C .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1540 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
15
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06 42 34 06 32
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
286 000 €
(3 250 €/m²)
Maison 3 chambres
Donges
Une opportunité rare se présente dans la charmante ville de Donges. Un terrain d'une superficie généreuse de 570m² est désormais sur le marché, prêt à accueillir votre projet de vie.Donges, une ville dynamique et en plein essor, est le lieu idéal pour une vie paisible et épanouissante. Dotée d'une riche histoire, la ville est un mélange parfait d'ancien et de moderne, avec des infrastructures de qualité et une vie communautaire active.Ce terrain, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, offre une vue dégagée et imprenable sur le paysage environnant. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des services de la ville, tout en étant suffisamment éloigné pour garantir votre tranquillité.Le terrain est parfaitement proportionné, offrant suffisamment d'espace pour une maison confortable et un jardin spacieux. Il est également bien orienté, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.En somme, ce terrain à Donges est une véritable opportunité à saisir. Il offre le cadre parfait pour construire la maison de vos rêves dans une ville qui a tout pour plaire. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. A saisir, une maison de plain-pied de 88m², une offre immobilière rare qui allie confort et praticité. Cette propriété de type contemporain se distingue par son toit plat, lui conférant une allure moderne et épurée.La maison offre un espace de vie généreux avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux et convivial.L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le salon, spacieux et lumineux, est le c?ur de la maison, un lieu de partage et de convivialité. Les chambres, quant à elles, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
Terr
18/06/26
18/06
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02 79 46 57 21
172 000 €
(3 660 €/m²)
Maison 2 chambres
Pornic
Maison - Pornic proximité CentreFonctionnelle et idéale en résidence principale (jeune couple, seniors) ou investissement locatif.Gaël, votre Conseiller en Immobilier vous présente cette maison traditionnelle de plain-pied entièrement rénovée, située proche des commerces, transports, écoles et loisirs.Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc.À l'arrière, courette avec débarras. Idéale pour profiter d'un extérieur facile d'entretien.Afin de faciliter la projection, des propositions d'aménagement ont été imaginées pour révéler tout le potentiel de la maison et suggérer un intérieur cosy et accueillant.Si ce bien éveille votre intérêt, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Honoraires charge vendeur.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1000 € - montant maxi : 1400 €.Conseiller en immobilier : LE QUILLIEC Gaël (EI).RSAC : 948593330.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
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06 12 95 34 79
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01 30 46 69 70
198 000 €
(4 041 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
QUARTIER SAINT-MIHIEL, à deux pas de l'Erdre et de l'île de Versailles, près du centre-ville et de toutes commodités, Venez découvrir ce grand T2 d'environ 49 m² en RDC surélevé. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un petit balcon, d'une chambre sur avec placard aménagé, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Un parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 052.19¿ ¿ et la taxe foncière est […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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02 49 88 32 86
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