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274 500 € ^{(2 366 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Couëron COUERON Coeur de bourg Idéalement situé, maison comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial avec un espace accueil (7m7), 3 bureaux (env 10m2), point d'eau, véranda. Au 1er étage : un appartement de type 3 d'environ 60m2 avec jardin actuellement loué. Agence ouverte le samedi toute la journée (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

2 chb

06/05/26 06/05

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6

273 000 € ^{(2 676 €/m²)}

Appartement 5 pièces

rue de la pagerie ROUTE DE LA BARRE Nantes Métropole Habitat vous propose ses dernières opportunités d'appartements à vendre: Résidence Florescence à Bouguenais dans le cadre du dispositif BRS*. - Appartement du T2 au T5 au sein d'une résidence de 37 logements La résidence Florescence est située dans un cadre verdoyant, rue de la Pagerie à proximité de tous les services et du centre-ville de Bouguenais. Prestations des appartements de la résidence : - Appartements lumineux traversant ou à triple orientation - Espace extérieur pour tous les logements (terrasse ou jardin) - Logements économes en énergie avec utilisation d'isolants biosourcés - Stationnements inclus - Locaux vélos sécurisés - La nature accessible à pied Livraison début 2027 Les plans des appartements sont disponibles sur demande ou sur notre site nmh.fr *Dispositif BRS - résidence principale uniquement - sous conditions de ressources (nous consulter) Les avantages du dispositif: - Prix réduit par rapport au […] Voir le programme immobilier neuf >>

102m²

Sud

06/05/26 06/05

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214 000 € ^{(3 057 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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70m²

06/05/26 06/05

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Vente Programme neuf AppartementBouguenais

164 000 €

Programme neuf Appartement

rue de la pagerie ROUTE DE LA BARRE Nantes Métropole Habitat vous propose ses dernières opportunités d'appartements à vendre: Résidence Florescence à Bouguenais dans le cadre du dispositif BRS*. - Appartement du T2 au T5 au sein d'une résidence de 37 logements La résidence Florescence est située dans un cadre verdoyant, rue de la Pagerie à proximité de tous les services et du centre-ville de Bouguenais. Prestations des appartements de la résidence : - Appartements lumineux traversant ou à triple orientation - Espace extérieur pour tous les logements (terrasse ou jardin) - Logements économes en énergie avec utilisation d'isolants biosourcés - Stationnements inclus - Locaux vélos sécurisés - La nature accessible à pied Livraison début 2027 Les plans des appartements sont disponibles sur demande ou sur notre site nmh.fr *Dispositif BRS - résidence principale uniquement - sous conditions de ressources (nous consulter) Les avantages du dispositif: - Prix réduit par rapport au […] Voir le programme immobilier neuf >> 06/05/26 06/05

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5

Vente Appartement T1Nantes Chantenay - Sainte-Anne

64 000 € ^{(2 462 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Chantenay - Sainte-Anne Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 924€ • Rentabilité : 7,69 % • Gestionnaire : Appart’City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart’City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 bis situé au 1er étage offre une disposition optimisée et agréable : une entrée, un séjour avec coin nuit et placard, une cuisine, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un parking couvert au sous-sol. À propos de la résidence : La résidence Appart’City Nantes Quais de Loire est une résidence d’Affaires, idéalement située à Nantes, en bord de Loire, à proximité immédiate du centre historique, des Machines de l’île, des commerces et des transports en commun, ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle d’affaires et de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. L’établissement propose un ensemble de services globaux : réception, petit-déjeuner buffet, laverie, local à vélos, wifi gratuit, espace bureau, cuisine équipée, ascenseur, parking souterrain. La copropriété compte environ 124 logements. A propos du gestionnaire occupant : Appart’City est le leader français de l’appart-hôtel avec plus de 100 résidences et 10 000 appartements en France, Belgique et Suisse. L’enseigne se distingue […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Pkg

06/05/26 06/05

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10

20 000 € ^{(1 667 €/m²)}

Garage et parking 12 m²

Rezé iad France - Carolina Laurier vous propose: GARAGE – Box fermé à Rezé – Rue Madame CurieGarage sécurisé, idéal pour stationner ou stocker en toute tranquillité.Dimensions : Profondeur 5,40 m – Largeur 2,39 m – Surface 12,06 m² – Hauteur 1,98 m.Porte coulissante avec fermeture à clé.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

Gge

06/05/26 06/05

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4

435 000 € ^{(3 222 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Cellier iad France - Mathilde Diat vous propose: Maison rustique avec jardin arboré - vie possible de plain-piedCette superbe maison familiale vous séduira par ses espaces généreux, son jardin arboré et ses prestations de qualité.Construite en 1979 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable.Vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir parents et enfants. Un bureau supplémentaire vous offrira un espace de travail dédié, parfait pour le télétravail.La cuisine est équipée et la salle de bain ainsi que la salle d'eau apporteront un confort supplémentaire à votre quotidien. Le salon chaleureux et la véranda végétalisée seront des lieux incontournables pour partager des moments !À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri ainsi que cinq mares, véritable hâvre de paix où il fait bon se détendre. Deux grandes terrasses vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées. Un garage double vous assurera un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.Les installations soignées et les équipements de qualité tels que la fibre optique, la fosse septique et le système de chauffage individuel contribuent au confort et au bien-être des habitants. De plus, la sécurité est assurée avec un système d'alarme, ainsi qu'une propriété clôturée.Idéalement exposée et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

06/05/26 06/05

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10

252 000 € ^{(315 €/m²)}

Terrain 800 m²

Piriac-sur-Mer Terrain constructible en zone UBb du PLU d'une surface de 800 m². Possibilité de 200 m² d'emprise au sol. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

800m²

Sud

06/05/26 06/05

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4

83 000 € ^{(212 €/m²)}

Terrain 391 m²

Herbignac NOUVEAU LOTISSEMENT À MARLAIS - 3mn du centre-ville de SAINT-LYPHARD – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !Devenez propriétaire dans un cadre privilégié avec le retour du Prêt à Taux Zéro (PTZ) !À seulement 3 minutes du centre-ville de Saint-Lyphard, 5 minutes de Herbignac, 10 minutes de Guérande et 15 minutes de Saint-Nazaire !Ce lotissement de 25 terrains à bâtir vous offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve.Une localisation idéale : commerces, écoles et services à proximitéUn cadre de vie privilégié : nature, tranquillité et accès rapide aux grands axesDes terrains viabilisés : parfaits pour les primo-accédants ou les investisseurs, adaptés à tous les projetsC'est le moment de concrétiser votre projet immobilier !Les réservations […] Voir l’annonce immobilière >>

391m²

06/05/26 06/05

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1

115 000 € ^{(6 053 €/m²)}

Appartement T1

Pornic Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 740 € • Rentabilité : 5,86 % • Gestionnaire : Colisée Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cette chambre située en rez-de-jardin offre une disposition agréable et fonctionnelle. Elle se compose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence : La résidence Les Ormes est un EHPAD, idéalement située à Pornic, au cœur d’un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville, des commerces et proche du port. Implantée à 3 km des plages et à environ 20 km de Saint-Nazaire, elle bénéficie d’un emplacement qui constitue un atout majeur. L'établissement propose un ensemble de services : accueil sans restriction horaire, restauration diététique, blanchisserie, salon de coiffure, animations variées (gym douce, art-thérapie, musicothérapie…), jardin, terrasse, espaces détente, Wi-Fi, kinésithérapie, bibliothèque, salle Snoezelen et parking. La copropriété compte 79 lits, dont une unité Alzheimer de 12 lits. À propos du gestionnaire occupant : Colisée est un acteur de référence dans le secteur médico-social en France, opérant de nombreuses résidences EHPAD et cliniques de soins de […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 sdb

Pkg

06/05/26 06/05

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4

Boulevard du Massacre OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785E /mois* EN COMMERCIALISATION PRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et soignée. Il accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Résidence sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs publics). 5 lignes de bus dans les 400 m dont une face à la réalisation. Station de tramway ligne 3 à 400 m reliant le centre de Nantes en 17 min. Gare de Nantes à 7,9 km. Accès au périphérique à 3,1 […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

Balc

06/05/26 06/05

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3

Vente Appartement 4 piècesSaint-Sébastien-sur-Loire

293 000 € ^{(3 151 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire Appartement 2 à 3 chambres avec vue Imprenable sur la Loire !Bel appartement lumineux de 93 m², aux volumes généreux, situé sur les bords de Loire à Saint-Sébastien-Sur-Loire,Il est composé d'une grande entrée avec placards, d'un salon-séjour sur parquet avec 2 balcons qui offrent une vue sur la Loire et sur le parc de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle de bains et d'un wc indépendant.Il dispose également d'une cave de 10m² et d'une place de stationnement en parking souterrain.Cet appartement est au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, équipé d'un ascenseur.La résidence bénéficie d'un grand parc arboré, elle est sécurisée et elle dispose d'un gardien.Laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement, situé proche des commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc ...Ses atouts : La vue Loire, les beaux volumes et très proche Nantes.Nombres de lots : 507 dont 157 lots d'habitationCharges prévisionnelles : 3365€Prix de vente : 293 000€ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,64% soit 13 000€)Prix net vendeur : 280 000€Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard :O6 29 91 37 72Référence annonce VA3668Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.frLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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16

Vente Bureaux et commerces 127 m²Marsac-sur-Don

63 172 € ^{(497 €/m²)}

Bureaux et commerces 127 m²

Marsac-sur-Don Dans le centre de MARSAC sur DON, local commercial libre. Ancienne pharmacie, de plain-pied, la partie commerciale est 70 m² environ. En complément, au rez-de-chaussée, un bureau, des sanitaires et un local chaufferie. Au premier étage, deux pièces à usage de réserves. Stationnement et accès facile.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

Fuel

06/05/26 06/05

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2

Vente Maison 4 chambresNantes Saint-Pasquier

699 000 € ^{(3 778 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nantes Saint-Pasquier iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose: MAISON / QUARTIER PRISE SAINT-PASQUIER : Rue calme - 4 chambres + 1 bureau - Jardin - GarageVenez découvrir cette maison familiale de 185 m² (163 m² loi carrez), située dans le quartier recherché de Saint-Pasquier, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable entrée menant à une belle pièce de vie de 48 m², équipée d’un poêle à bois, et prolongée par une cuisine. Ces deux espaces donnent directement accès à une terrasse et à un charmant jardin clos et au calme. Vous trouverez également à ce niveau un bureau, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une grande salle d’eau et des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous profiterez d’une spacieuse suite parentale de 40 m² au sol, avec salle d’eau et toilettes.La maison dispose également d’une cave de 44 m², offrant de nombreux espaces de rangement. Un garage en location à 50 mètres dans la rue, complète ce bien.Vous apprécierez le charme de cette maison, sa localisation idéale et ses volumes. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

4 chb

2 sdb

06/05/26 06/05

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15

57 000 € ^{(226 €/m²)}

Terrain 252 m²

Derval Terrain idéalement situé proche centre de DERVAl (44590) accès à toutes les commodités (écoles, commerces) à pied en quelques minutes. Rue très calme. Terrain propice à la construction d'une maison de plain-pied pour une enveloppe globale d'environ 220 000 €. l'étude thermique est réalisée, ce qui implique un démarrage de chantier rapide. Les plans et esquisses d'un projet d'une maison sont déjà réalisés et à disposition à la demande, adaptables selon le projet personnel bien entendu. OPPORTUNITÉ A SAISIR Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 14% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

252m²

06/05/26 06/05

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1

Vente Appartement 2 piècesNantes Éraudière-Renaudière

153 000 € ^{(4 135 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Éraudière-Renaudière PROCHE ERDRE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT et PAISIBLEUn appartement de type T2 de 37.10m² avec balcon de 6.70m², situé au 1er étage avec ascenseur.Il comprend, une pièce de vie donnant sur un balcon de 6.70m², une chambre avec placard , une salle de bain et un WC séparéUn garage boxé en sous-sol vient compléter ce bienUne visite s'impose !!!Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 950 ¿ et le montant de la taxe foncière est de 988 ¿Pas de procédures en […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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6 Vue 3D

880 000 € ^{(6 286 €/m²)}

Maison 4 chambres

Piriac-sur-Mer PROCHE CENTRE-BOURG ET PLAGE : Maison contemporaine construite en 2021, sur une parcelle clôturée et sécurisée, aux beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux exposé plein sud, avec accès direct sur l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une suite parentale au rez-de-chaussée vous offre tout le confort avec sa salle de bains privative (douche et baignoire). Une seconde chambre avec salle d'eau, une buanderie fonctionnelle et un garage complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire les prestations. A l'extérieur, la grande terrasse plein sud vous invite à la détente autour d'une piscine creusée, chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

3 sdb

06/05/26 06/05

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273 000 € ^{(2 676 €/m²)}

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