Annonces immobilières à Lizant (86) : Immobilier Lizant

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Vente Bureaux et commerces 102 m²Sauzé-Vaussais

44 000 € ^{(431 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 102 m²

Sauzé-Vaussais iad France - Laura Roquet vous propose : À VENDRE – Ensemble local commercial + habitation – Centre-ville Sauzé-VaussaisEnsemble immobilier idéalement situé en centre-ville de Sauzé-Vaussais, comprenant :Local commercial de 30 m² environ,Habitation de 70 m² environ composée d’une cuisine, deux chambres, une salle d’eau,Cour privative.Le bien est raccordé au tout-à-l’égout , le diagnostic de conformité est actuellement en cours.Idéal pour commerce avec logement ou activité professionnelle.???? Emplacement recherché, proche de toutes commodités. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet (ID 49240), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

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181 000 € ^{(1 547 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sauzé-Vaussais 79190 - SAUZE-ENTRE-BOIS - JOLI PAVILLON - 5 PIÈCES - 4CHAMBRES - 117 M² - AVEC JARDIN ARBORÉ ET GARAGEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce joli pavillon situé en plein cœur de Sauze-entre-bois.Découvrez ce charmant pavillon de plain pied situé dans un secteur recherché de SAUZE VAUSSAIS .Réparti sur 117 m2 de surface habitable, ce bien lumineux et fonctionnel vous séduira par ses prestations et son agencement optimal .Un vaste séjour s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille .Une chambre parentale spacieuse dotée d une salle de bain privative et de WC vous offre tout le confort nécessaire .Le pavillon dispose également de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec baignoire douche et WC, créant ainsi un environnement intime et pratique pour tous.L ensemble du pavillon est doté de double vitrage . Le chauffage est assuré par un poêle de masse apportant une chaleur authentique et économique .Installé sur un terrain de 509 m2 le pavillon dispose d'une piscine hors sol de 3x7 m, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité .Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette jolie maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille.Contactez-moi ou par e-mail à pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

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77 000 € ^{(975 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Sauzé-Vaussais iad France - Laura Roquet vous propose: Maison mitoyenne située à Sauzé-Vaussais.Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une véranda et un WC.À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle de bain.Un garage.À l’arrière de la maison, un jardin agréable vient compléter l’ensemble.Equipée de doubles vitrages PVC, volets roulants électriques. Le séjour dispose d’une climatisation réversible, et le chauffage est assuré par une chaudière au fuel.La maison est raccordée au tout-à-l’égout (mise en conformité à prévoir concernant les eaux pluviales).Contactez-moi pour plus d'informations!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 6 pièces +Sauzé-Vaussais

169 500 € ^{(514 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Sauzé-Vaussais Superbe Opportunité au Centre-Ville : Local Commercial avec Appartement SpacieuxSitué en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier unique vous offre à la fois un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement spacieux aux étages supérieurs.Rez-de-Chaussée (146 m²) :Actuellement aménagé en local commercial, ce vaste espace de 146 m² est divisé en trois modules amovibles, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les cloisons peuvent être retirées pour créer un espace entièrement ouvert, selon vos besoins. Ce rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités : création d'un restaurant, bar, magasin d'antiquités, espace artisanal, ou même la transformation en gîte avec salle de jeux et home cinéma... Caractéristiques : 2 WC, dont un aux normes handicapés. 2 grandes vitrines en façade, sécurisées par une grille, assurant visibilité et sécurité. Chauffage au sol pour un confort optimal.Premier Étage (107 m²) :L'appartement de 107 m² au premier étage combine charme et fonctionnalité. Cuisine américaine ouverte sur un salon chaleureux avec poutres apparentes et porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de 33 m² sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. WC séparé. Deux grandes pièces polyvalentes, pouvant être aménagées en salon supplémentaire, suite parentale (arrivée d'eau déjà présente), bureau, bibliothèque, ou même salle de sport.Deuxième Étage (37 m²) :Ce niveau propose un espace nuit avec : 3 chambres confortables. Salle d'eau. WC indépendant.Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement pour un confort thermique et acoustique optimal. Volets en bois côté rue et volets roulants électriques côté terrasse. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, dans la cuisine et la salle à manger. Deux caves offrent des espaces de rangement supplémentaires. […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 61 00 27 26

65 000 € ^{(637 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sauzé-Vaussais À Sauzé-Vaussais (79), au cœur d'un quartier calme et proche du centre, ce lot de deux maisons mitoyennes à rénover offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou pour créer une grande maison unique. L'accès se fait par une voie commune, idéale pour profiter du terrain et des dépendances.Possibilités d'aménagement :Créer une seule habitation en reliant les deux maisons via l'ouverture existante.Conserver deux logements indépendants, chaque maison disposant de son propre compteur électrique et raccordement au tout-à-l'égout.Maison 1 :RDC : cuisine communicante avec le séjour, porte existante vers la seconde maisonÉtage :Chambre 1 : 16,32 m²Chambre 2 : 14,29 m²Salle de bainMaison 2 :Reliée au tout-à-l'égout et équipée de son tableau électrique indépendant, parfaite pour un second logement ou location.RDC : entrée avec évier (ancienne cuisine), salon avec cheminée, pièce attenante avec douche et WCÉtage :Chambre 1 : 10,81 m²Chambre 2 : 12,91 m²Salle d'eau + local techniqueExtérieur :Garage double entrée : 43 m²Local technique avec cuve à fioulTerrain de 2 591 m²À proximité :Superette, commerces et toutes commodités à quelques pasIdéal pour investisseurs, bricoleurs ou projet familial à Sauzé-Vaussais.Possibilité de créer un grand espace de vie ou deux logements indépendants, selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 71 03 13 53

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04 99 61 61 61

169 500 € ^{(514 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Sauzé-Vaussais 79190 – SAUZE-VAUSSAIS - CENTRE VILLE - 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 330 M² - SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET LOCAL COMMERCIALEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé en plein cœur du centre ville de SAUZE-ENTRE-BOIS 79190 à coté de toutes commodités.Vous recherchez un bien alliant charme et caractère ? Cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes.Idéalement situé au centre de SAUZE-VAUSSAIS venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant un bel appartement et un local commercial au rez de chaussée.Au rez de chaussée vous trouverez un local commercial de 146 m² actuellement divisé en trois modules par des cloisons amovibles, offrant ainsi la possibilité de créer un grand espace ouvert selon vos projets. Il dispose de deux belles vitrines sécurisées par une grille, d'un toilette et d'un chauffage au sol pour plus de confort.Au premier étage, un bel appartement de 107m² vous accueille avec une cuisine salle à manger au charme authentique grâce a ses poutres apparentes, et deux grandes pièces à aménager selon vos envies : salon, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires, l'ensemble est équipé de double vitrage.Au deuxième étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau, et de WC indépendant. Les volets roulants coté terrasse et les volets bois coté rue ajoutent du cachet et de la sécurité à ce bien.En complément, deux caves sont à disposition pour du rangement ou du stockage, et le tout est relié au tout à l'égout.Un bien rare offrant de nombreuses possibilitésAppréciez la luminosité de ce bien grâce à son exposition sud qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à chaque pièce.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce superbe appartement au cœur de SAUZE-VAUSSAIS. Contactez-moi ou par e-mail à pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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46 000 € ^{(230 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Sauzé-Vaussais En plein coeur de Sauzé Vaussais, à deux pas des commerces, Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette ancienne maison en pierre à rénover entièrement. Edifiée sur un terrain de plus de 800m² entièrement clos, elle offre au rez de chaussée de très beaux volumes avec une entrée desservant deux cuisines de 20 et 25m², ainsi qu'un salon de 34m². A un demi étage, un plateau brut de 30m² attend de trouver sa fonction. A l'étage, 5 chambres de 11 à 24m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au second, sous les combles, le grenier entièrement aménageable. Du potentiel et des travaux !!!Honoraires de 15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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19 800 € ^{(19 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1039 m²

Sauzé-Vaussais 79190 – SAUZE-VAUSSAIS – CENTRE VILLE - TERRAIN - 1039 M² - EMPLACEMENT IDÉAL A PROXIMITE DES COMMERCES ET DES ECOLESefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 1039 m² situé au cœur de Sauzé-Vaussais, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Ce terrain, idéalement situé à coté du centre-ville, offre un emplacement de choix pour la construction de votre futur projet immobilier. Sa surface de 1039 m² vous permettra de donner libre cours à toutes vos idées et ambitions.En très bon état général et déjà viabilisé, ce terrain représente une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans les meilleurs conditions.Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien, en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé, offrant un potentiel de construction exceptionnel.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi ou par e-mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesSauzé-Vaussais

42 000 € ^{(331 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Sauzé-Vaussais En Exclusivité ensemble immobilier avec entrées indépendantes comprenant : - une maison d'habitation d'environ 79 m2, cuisine, séjour, 2 chambres, une salle de bains, wc. Grenier. - un commerce d'environ 48 m2. Prix : 42 000 Euros Les honoraires sont à la charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 08 06 78

158 000 € ^{(1 170 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Moutonneau iad France - Elisa Roquet vous propose: Située sur le lieu-dit Moutonneau, rattaché à la commune d’Aunac-sur-Charente où vous trouverez toutes les commodités (boulangerie, supérette, médecin…), cette maison bénéficie d’un environnement agréable, apprécié pour ses nombreux chemins de randonnée en bord de rivière.D’une surface d’environ 135 m², ce pavillon construit en 1973 se compose d’un séjour spacieux et lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte de 16 m², offrant un bel espace de vie. Un cellier attenant se situe directement après la cuisine. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 1 000 m² ainsi que d’une dépendance d’environ 80 m², offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.Côté prestations, le bien est équipé majoritairement de double vitrage PVC (quelques menuiseries restent en simple vitrage) et d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air.Un bien fonctionnel dans un cadre calme et naturel.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 45 46 98

49 000 € ^{(583 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 pièces

Benest iad France - Christelle Simonet vous propose: Dans un environnement paisible, découvrez cette maison à rénover de 84m² environ de plain pied avec un garage attenant et un grenier vous offrant de belles possibilités d'agrandissement.Vous bénéficierez également d'une grange de 180m² environ . Le tout sur un terrain de 1650m² environ .Une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination.Contactez moi pour plus d'informations .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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54 950 € ^{(845 €/m²)}

Maison 2 chambres

Benest Située dans une rue calme près de l'église du village de Benest, à proximité de Champagne-Mouton, cette charmante maison en pierre est parfaite comme pied-à-terre ou maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante (6 m2), une cuisine récemment rénovée (7 m2), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour spacieux (18 m2). A l'étage, deux chambres : une de 18 m2 et une autre de 13 m2, qui donne accès au grenier. Ce grenier pourrait être aménagé en espace supplémentaire, sous réserve d'obtenir les autorisations d'urbanisme nécessaires. Elle dispose également d'une cave et d'un petite dépendance. Il n'y a pas de jardin, mais un parking est disponible à proximité, près de l'église. Les installations électriques ont été récemment mises à jour, le chauffage est électrique, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Simple vitrage. Un bien facile à entretenir, idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 13 68

99 900 € ^{(662 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Villiers-le-Roux iad France - Jean Saulnier vous propose: Maison ancienne avec dépendances, hangar et grand atelier – Proche VillefagnanÀ proximité immédiate de Villefagnan, commune offrant l’ensemble des commerces de proximité ainsi que les établissements scolaires de la maternelle au collège, cette ancienne ferme d’avant 1900 séduira les amateurs d’authenticité et de grands volumes.Implantée sur un terrain de 3 901 m², la propriété propose une maison d’habitation d’environ 151 m² habitables, accompagnée de nombreuses dépendances et d’un vaste atelier, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation, artisanal ou de stockage.Description de la maisonLa maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Séjour avec coin repas et cuisineSalle d’eauWC indépendantUne chambreUn bureauCouloirUne seconde chambreSalle à mangerHall d’entréeCuisine avec cellierÀ l’étage :Une troisième chambreSalle de bainDégagementDépendances et annexesHangar de 61 m² avec grenier aménageableCharpente et couverture en état correctGrand atelier d’environ 251 m², composé de plusieurs espacesTrois dépendances extérieures, comprenant :Un bûcher de 43 m²Une ancienne maison de 33 m²Un petit bâtiment de 10 m²Environnement et potentielLe cadre est calme et naturel, idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant redonner vie à un bien de caractère. L’ensemble se prête parfaitement à un projet de résidence principale avec activités annexes, à des passionnés de bricolage, de mécanique, de travail du bois ou à un usage de stockage important.Travaux à prévoirRénovation globale de la maisonAssainissement non conformeTravaux d’isolationSystème de chauffage à repenserLes +Nombreuses dépendancesVolumes raresFort potentiel d’aménagementProximité des commodités et écolesEnvironnement naturelUn bien authentique offrant de belles perspectives, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

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137 000 € ^{(783 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villiers-le-Roux iad France - Laura Roquet vous propose: MAISON DE VILLAGE 165 m² AVEC GRAND JARDIN – FORT POTENTIEL Située à Villiers-le-Roux, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Villefagnan et 10 minutes de Ruffec, cette charmante maison de village offre une surface habitable de 165 m² et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de deux parties, dont une habitable et une seconde à finir de rénover. La première partie comprend: un salon séjour avec insert, une cuisine, une salle de bain, une buanderie avec chaudière, une chambre et une mezzanine. La seconde partie comprend: un salon séjour avec cheminée, une salle d’eau, deux chambres et WC. Garage, atelier et cave.Les atouts: Double vitrageAssainissement conforme Chauffage au gaz, installation de 2019.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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159 550 € ^{(1 093 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aunac Grande Maison Familiale avec 4 Chambres Près de Aunac-sur-Charente. Située dans un hameau calme à seulement cinq minutes du charmant village de Aunac-sur-Charente avec sa boulangerie, bar, école, pharmacie et, bien sur la belle Charente, cette spacieuse maison familiale de cinq chambres offre un cad re de vie confortable au cur de la campagne charentaise.Parfait pour une famille recherchant l'espace et tranquillité.La maison a une très grande pièce de vie, au coeur de la maison qui est très lumineuse avec une cuisine moderne. Un WC au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire, tandis que le double vitrage et le chauffage central au fioul. À lextérieur, la propriété bénéficie dun jardin à lavant ainsi quà larrière, offrant de beaux espaces pour les enfants, le jardinage ou simplement pour profiter du cadre calme et jolie. Face à un centre horticole, vous pouvez aller à pied chercher vos rosiers et salades. Un garage complète lensemble et le raccordement au tout-à-légout et volets éléctrique en partie apporte une réelle facilité dentretien.Cette agréable maison r - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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170 200 € ^{(1 158 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aunac Très belle maison de maître avec de nombreuses dépendances et un joli petit jardin au coeur du beau village d'Aunac-sur-Charente. Pas mal de services sont présents dans le village : pharmacie, boucherie, coiffeur, école, bar, boulangerie, maison de santé. La N10 est à moins de 5 minutes du village en voiture. La maison est merveilleusement entretenue malgré le fait qu'elle soit actuellement vide. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul, il y a du double vitrage à toutes les huisseries (avec volets roulants aux fenêtres côté rue), il y a une VMC pour toute la maison, la toiture a entièrement été refaite en 2020 et le bien est connecté au tout à l'égout. Une superbe propriété mêlant cachet de l'ancien avec confort moderne et avec de très beaux potentiels. Rez-de-chaussée-Entrée (11m²) : carrelage, escalier, porte menant à la cave sous l'escalier-Salon (27m²) : carrelage, cheminée (à gainer)-Salle à manger (23m²) : carrelage-Cuisine aménagée (12m²) : carrelage, ilot central-WC (2m²) : carrelage, WC, évier-Cave en dessous (4 - Mentions légales : Proposé à la vente à 170200 […] Voir l’annonce immobilière >>

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28 500 € ^{(300 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce

Aunac iad France - Elisa Roquet vous propose: Située sur la commune d’Aunac, où vous trouverez l’ensemble des commerces et services de proximité, cette grange à rénover offre un beau potentiel pour un projet d’aménagement. Développant environ 95 m² au sol, elle est implantée sur une parcelle d’environ 850 m². Ce bien constitue une opportunité idéale pour une création d’habitation. Contactez-moi pour plus d’informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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220 000 € ^{(1 310 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aunac iad France - Jean Saulnier vous propose: **Maison de caractère de 168m² avec vastes dépendances à Aunac/Charente**Cette charmante propriété en pierres sur un terrain de 2092m² offre de belles possibilités pour poser vos valises et profiter de beaux espaces de vie.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 23m², une salle à manger de 37m² avec cheminée, deux chambres spacieuses de 13 et 16 m2, un bureau de 11 m2, une salle de bain de 7m² et un WC. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'étage se compose de 2 grandes chambres (16 et 21m²), idéales pour accueillir toute la famille, et d'un grand espace de 108 m2 aménageable en salle de jeu, chambres supplémentaires, ou chambres d'hôtes. Le sous-sol de 104 m² offre un espace de rangement particulièrement fonctionnel. Il se répartit de la manière suivante : une buanderie/cuisine de 11 m2 , une salle de 46 m2 (sport, musique, ou atelier...), un local technique de 8 m2, une chaufferie de 20 m2 et une cave en terre battue de 13 m2 parfaite pour la conservation.A l'extérieur, le terrain d'environ 2000 m2 avec son puits, une première dépendance idéale pour un atelier (66 m2), et une deuxième dépendance de 169 m2 pouvant accueillir du matériel volumineux, camping car, ou voitures.Les prestations de cette maison sauront vous séduire : connexion fibre optique pour rester connecté en permanence, chauffage individuel fuel (et pompe à chaleur à faire réviser) pour un confort optimal et exposition sud pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.Côté environnement et commodités à 800 m : le bourg, ses commerces, ses écoles, son centre de santé et la Charente pour de belles ballades en nature. La N10 est à 5 kms (5mn de Mansle et 25 mn d'Angoulême).N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Aunac/Charente !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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499 500 €

Maison 8 chambres

Aunac Une propriété impressionnante et versatile offrant à la fois une grande maison principale et une charmante maison d'amis de 4 chambres, le tout sur 1,4 hectare de terrain paysagé. Cette magnifique demeure comprend une piscine et deux vastes granges avec écuries. Elle représente une opportunité unique de créer une résidence familiale avec un potentiel de revenus Points forts de la propriété : Résidence principale de 4 chambres Maison d'amis/gîte de 4 chambres Piscine couverte de 10x5 m Deux grandes granges, dont écuries Plus de 1,4 hectare de terrain Emplacement paisible dans un hameau près de Verteuil-sur-Charente Maison principale : La maison principale, récemment rénovée, offre une flexibilité remarquable, fonctionnant efficacement comme deux espaces de vie indépendants avec entrées, escaliers, cuisines et salons séparés. Le rez-de-chaussée comprend : Spacieux hall d'entrée menant à un salon formel avec murs en pierre apparente et poutres Cuisine/salle à manger neuve avec sol en travertin Buanderie et WC Grand salon menant à une seconde cuisine/salle à manger équipée Chaufferie, espace de rangement et deuxième hall d'entrée Le premier étage, accessible par deux escaliers, comprend : Quatre chambres doubles, dont deux avec salles d'eau privatives Nouvelle suite parentale avec dressing équipé et salle d'eau privative Salle d'eau familiale et WC Le deuxième étage offre une vaste pièce de 64 m² avec un potentiel d'aménagement en espace de vie supplémentaire, tel qu'une salle de jeux ou un hébergement pour invités. Maison d'amis/Gîte : Attenante à la maison principale, cette maison d'amis pleine de caractère est exploitée avec succès en location de vacances, générant un revenu régulier. Elle comprend : Cuisine/salle à manger ouverte et salon avec poêle à bois WC au rez-de-chaussée Quatre chambres doubles à l'étage, dont deux avec salles d'eau privatives Salle de bain familiale et WC Extérieurs : Piscine couverte […] Voir l’annonce immobilière >>

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569 500 € ^{(2 005 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vieux-Ruffec iad France - Albino Machado vous propose: Découvrez ce magnifique domaine d'exception datant de 1800 à Vieux-Ruffec, une propriété hors du commun qui allie élégance, confort et prestige avec son vaste parc paysage et sa piscine extérieure couverte d'un dôme et le tout sur un terrain de 8728 m².En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par le charme et l'authenticité qui s'en dégagent. L'habitation principale de 284m² entièrement rénovée se compose d'une entrée , une salle à manger de 33m² avec poutres, d'un vaste salon de 29m² avec cheminée et boiseries, 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, 1 superbe cuisine entièrement équipée avec un îlot central en marbre , une salle de bain luxueuse, 2 WC indépendants .Les équipements de cette demeure sont à la hauteur de ses prestations haut de gamme : câble TV, fibre optique, terrain clos, chauffage individuel, stationnement facile avec 4 places de parking couvertes, 2 caves, buanderie, cuisine d'été, ateliers, un grenier aménageable.Sur le domaine, vous trouverez une seconde habitation indépendante de 95 m² louée pour le moment, composée d'une cuisine, séjour, 3 chambres dont 1 à rénover, salle d'eau , garage, grenier aménageable, cour .Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves en devenant propriétaire de ce domaine d'exception à Vieux-Ruffec.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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99 950 € ^{(1 041 €/m²)}

Maison 3 chambres

Charroux Charmante maison de ville de 3 chambres, nichée dans une rue calme et non passante, à quelques pas du centre ville de Charroux. Une maison de taille familiale avec un jardin facile à entretenir et un parking. Il y a du double vitrage à toutes les huisseries et la maison est chauffée par chauffage ce ntral au fioul. La ville médiévale de Charroux a été construite autour des vestiges d'une abbaye du Xe siècle et offre des écoles, un office de tourisme, une place de marché couverte historique, de nombreux petits commerces dont un bureau de poste, des banques, des coiffeurs, un boulanger et une pharmacie. On y trouve également un petit supermarché. Les supermarchés plus importants se trouvent à 6 km.Rez-de-chaussée-Séjour (32m²) : parquet flottant, insert, 3 porte-fenêtres-Cuisine équipée (7m²) : parquet flottant, ouverture sur le séjour-Buanderie/Chaufferie (5m²) : carrelage-WC (1m²) : parquet flottant-Couloir (3m²) : parquet flottant1er étage-Palier/Bureau (10m²) : parquet flottant, placard-WC (1m²) : lino-Salle de bain (5m²) : carrelage, baigno - Mentions légales : Proposé à la vente à 99950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) […] Voir l’annonce immobilière >>

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145 000 € ^{(819 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Gourson iad France - Laura Roquet vous propose: Maison de campagne – Beau potentiel – Saint-GoursonSituée dans un environnement calme et verdoyant, à 15 minutes de Ruffec (commerces, gare, services), cette maison de campagne de 177 m² offre un fort potentiel de rénovation.Elle se compose de 3 grandes chambres, d’un séjour lumineux, d’un salon, d’une cuisine, ainsi que d’une mezzanine de 22 m² pouvant servir de bureau ou d’espace détente.Exposition sud-ouest, chauffage par poêle à bois complété par électrique, fibre […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 74 78 36

241 500 € ^{(1 055 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montjean iad France - Audra Golding vous propose: NSI 2003665 Dans un environnement paisible et verdoyant, au cOEur de la campagne, venez découvrir cette charmante maison individuelle en pierre d’environ 228 m² habitables. Une grange en pierre d’environ 65 m² vient compléter l’ensemble, offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie privilégié.Située à seulement 3 minutes de Montjean (école primaire, restaurant), cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités, à 8 minutes de Sauzé-entre-Bois et de Ruffec, où se trouve une gare.La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux salons, d’une salle à manger conviviale de 16 m², d’une cuisine aménagée de 15 m² avec accès extérieur, ainsi que d’une chambre de 26 m² avec salle d’eau.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 32 m² et 25 m², dont une suite parentale avec salle de bains privative de 11 m². Une grande mezzanine lumineuse de 29 m² complète ce niveau, idéale pour un bureau, un espace détente ou une bibliothèque.Attenante à la maison, la grange en pierre d’environ 65 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou futur aménagement.À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’une cour, d’un jardin à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un terrain supplémentaire. L’ensemble s’étend sur une parcelle semi-close de 2 273 m², idéale pour profiter du calme environnant.Côté prestations : chauffage central au fioul, poêle à bois, menuiseries en double vitrage et assainissement individuel (fosse septique) conforme aux normes.Un bien plein de charme, parfait en résidence principale, maison de vacances ou pour un projet locatif.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 44 45 13

169 000 € ^{(1 408 €/m²)}

Maison 6 pièces

Montjean iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 2003508 Charmante maison de plain-pied avec studio indépendant – cadre paisible et lumineuxLaissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, offrant une surface habitable d’environ 120 m², implantée sur un vaste terrain clos de 2 363 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.Dès l’entrée, un intérieur fonctionnel et lumineux. La cuisine américaine de 18 m², conviviale et équipée d’un poêle à bois, s’ouvre harmonieusement sur un spacieux séjour-salon de 32 m². La pièce de vie bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 12 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau de 8 m², un WC indépendant, un cellier pratique et une entrée accueillante. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par une très bonne isolation garantissant confort et économies d’énergie.En complément, un studio indépendant d’environ 20 m² constitue un véritable atout : parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Il comprend un séjour avec cuisine de 18 m², une chambre de 8 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC. Équipé de chauffage électrique et de double vitrage, il offre un espace autonome et fonctionnel.Située dans un environnement calme, cette propriété se trouve à seulement 14 minutes de Ruffec et 6 minutes de Sauzé-entre-Bois, alliant ainsi sérénité et proximité des commodités.Une opportunité rare à découvrir sans tarder !Si tu veux, je peux aussi adapter le style (plus haut de gamme, plus court, plus dynamique, ou orienté investissement locatif).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 09 26 32

139 500 € ^{(1 049 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montjean iad France - Paul Reynolds vous propose: Ensemble de trois habitations avec grands jardins, situé à seulement 10 minutes de Ruffec. Dans un environnement rural paisible avec vue dégagée, la propriété offre un fort potentiel pour une maison familiale avec hébergement d’amis, un projet de gîtes ou une vie multi-générationnelle.La maison principale comprend une véranda, une cuisine équipée, un bureau, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains et des WC, avec grenier au-dessus. Une maison d’amis indépendante propose une pièce de vie, une salle d’eau et une chambre en mezzanine. Une troisième maison, avec accès séparé, offre cuisine, séjour, véranda, deux chambres et salle d’eau.Dépendances et terrain spacieux complètent cet ensemble attractif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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