Annonces immobilières à Linazay (86) : Immobilier Linazay

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Vente Maison 3 chambresClussais-la-Pommeraie

312 000 € ^{(1 458 €/m²)}

Maison 3 chambres

Clussais-la-Pommeraie Au calme, à la sortie d'un hameau du secteur mellois, sur l'axe Sauzé-Vaussais / Melle, découvrez cette charmante maison de campagne à l'abri des regards, offrant un cadre naturel exceptionnel et de très beaux volumes.Implantée au cœur d'un magnifique parc arboré, la propriété séduit par son espace boisé privatif, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de balades en toute intimité. Le jardin, agrémenté d'un puits, offre un environnement verdoyant et paisible, particulièrement recherché sur le secteur du Mellois.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée également équipée d'une cheminée insert, d'un espace bureau ou salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, un palier en mezzanine permet d'aménager un espace lecture, détente ou bureau, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une chambre, un espace de rangement, une vaste salle de bains et un WC indépendant.Au second étage, une grande chambre mansardée complète l'ensemble, idéale pour un espace nuit, une salle de jeux ou un dortoir.À l'extérieur, une terrasse située à l'arrière de la maison invite à profiter pleinement du calme environnant et de la nature. Une grange avec chaufferie, offrant un beau potentiel d'extension, deux hangars couverts ainsi qu'une ancienne porcherie viennent enrichir ce bien aux multiples possibilités.Possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins et l'aménagement envisagé.Chauffage central au fioul + trois insertsAssainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

118 500 € ^{(1 058 €/m²)}

Maison 4 chambres

Taizé-Aizie Iad France - Jean Saulnier vous propose : Maison de village 112 m² environ, 4 chambres, 5 pièces, avec terrain arboré et grand garage. Située dans un hameau calme, entre Ruffec (16) à 5 mn et Civray (86) à 10 mn, avec vue sur la vallée de La Charente, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de commodités proches. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée de 15,5 m² environ, un séjour avec poêle bois de 26,8 m² environ, une salle de bain spacieuse, des WC indépendants, 2 chambres et un bureau ou chambre d'appoint. À l'étage, une grande chambre mansardée ou salle de jeu de 20 m² environ et un grenier de 36 m² environ propre et facilement aménageable. Cette maison bien entretenue allie confort et fonctionnalité : qualité de la structure, de la charpente et de la toiture, assainissement aux normes, ouvertures en bois double vitrage, convecteurs électriques et poêle à bois. Vous n'avez plus qu'à personnaliser votre décoration et à profiter de votre cocon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Saulnier EI (ID 88674), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 85 68 78 17

29 000 € ^{(312 €/m²)}

Maison 2 chambres

Taizé-Aizie Iad France - Albino Machado vous propose : MAISON DE CAMPAGNE À TAIZÉ-AIZIE - RÉNOVATION À ENVISAGER Située dans un environnement paisible à Taizé-Aizie, cette charmante maison de campagne à rénover offre un véritable potentiel pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 1948 sur un terrain de 370 m², cette maison de plain-pied propose une atmosphère chaleureuse et authentique. Les atouts de cette maison comprennent un séjour lumineux de 17,83 m², deux chambres (18,4 m² et 30 m²), un salon de 22,35 m² et de beaux espaces extérieurs. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son charme à cette maison, l'espace et le potentiel qu'elle offre en font une occasion à ne pas manquer pour les bricoleurs et les amateurs de maisons de caractère. L'emplacement idéal de cette propriété permet de profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités du quotidien. Les vastes espaces extérieurs offrent la possibilité de créer un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute sérénité. La maison est équipée du câble TV, du téléphone et de la fibre optique pour un confort moderne. De plus, la configuration de plain-pied permet une accessibilité facile pour tous. En résumé, cette maison de campagne à Taizé-Aizie présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon de tranquillité, une fois rénovée selon vos goûts et vos besoins. Une occasion à saisir pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 00 19 59

153 000 € ^{(1 594 €/m²)}

Maison 3 chambres

Taizé-Aizie Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1974676 Charmante maison de plain-pied avec vue dégagée et prestations récentes ! à 10 min de Ruffec et 15 min de Civray. Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de 97 m², idéale pour une vie confortable au calme. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 3 chambres de 11 m² chacune, une salle de bain de 5 m² ainsi qu’un WC indépendant, garantissant praticité et confort au quotidien. Confort et équipements : Chauffage par poêle à granulés (2018) + convecteurs électriques dans les chambres Chauffe-eau neuf (décembre 2025) Double vitrage Isolation des combles récemment réalisée Fosse septique individuelle conforme Un garage attenant de 20 m² complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec portail électrique, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue panoramique sur les champs et la nature environnante. Pour plus de renseignement ou une visite contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 09 26 32

205 000 € ^{(1 653 €/m²)}

Maison 3 chambres

Taizé-Aizie Iad France - Laura Roquet vous propose : Pavillon de 2006, il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un garage d’environ 60 m² avec portail électrique. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage au bois avec insert et système de répartition de la chaleur dans les pièces, d’une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage PVC, d’une bonne isolation, d’une installation électrique sans aucune anomalie ainsi que d’un assainissement individuel. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 74 78 36

89 900 € ^{(899 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ruffec Iad France - Jean Saulnier vous propose : MAISON SUR SOUS SOL - 100 m² - AVEC GARAGE 32 m² - TERRAIN 1200 m² - QUARTIER CALME - Idéal famille, primo accédant ou investissement locatif. Ce pavillon des années 70 situé à Ruffec à seulement 400 m du centre-ville et 600 m de la gare, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Il est équipé de climatisations réversibles et ouvertures PVC double vitrage. Un rafraichissement est à prévoir pour la salle d'eau notamment et quelques finitions. Le sous-sol aménagé comprend un grand garage de 32 m², un espace cellier / buanderie / atelier bien dimensionné de 19 m² et une chambre de 15 m². À l'étage, la partie vie se compose d'une cuisine de 15 m² ouverte sur le séjour lumineux de 20 m², 2 chambres (14 et 10,5 m²), une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviette et un WC indépendant. Le bien dispose d'un balcon et d'un terrain arboré avec des fruitiers et 2 abris de jardin. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Les plus du bien : - Économique, fonctionnel et confortable - Climatisation réversible - Ouvertures récentes en PVC double vitrage - Terrain arboré - Quartier calme et proche des commodités Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 85 68 78 17

149 950 € ^{(872 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ruffec Cette spacieuse maison individuelle de 5 chambres est située à seulement 3 km de la ville de Ruffec, avec toutes ses commodités, ses écoles, sa gare, ses installations sportives et ses principaux axes routiers vers Poitiers et Angoulême. Parfait pour une grande famille, la propriété se prête égaleme nt à une activité Airbnb ou de chambre dhôte, en transformant la chambre dangle et la lingerie en annexe.Une perle rare si proche de Ruffec : une grande grange indépendante d'environ 95 m², ainsi quun garage, un atelier, dautres petites dépendances et de deux jardins privatifs clos.Prenez rendez-vous dès aujourdhui pour une visite .REZ-DE-CHAUSSEE :Cuisine (13m²) : carrelage, équipéeEntrée (5m²) : carrelageCouloir (4m²) : carrelageSéjour (19m²) : parquet, cheminéeChambre 1 (15m²) : parquet, porte fenêtre sur terrasseWC (1m²) : carrelageChambre 2 (19m²) : carrelage, pierre, porte fenêtre avec Douche privée (1m²) : carrelageSalle de Bain (3.5m²) : carrelage, bidet, baignoire, lavaboLingerie (12m²) : carrelage, placards, porte fenêtreChambre : carrelage, lavabo, porte fenêtreCave : bét - Mentions légales : Proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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149 950 € ^{(987 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ruffec Un pavillon des années 1970 offrant quatre chambres, dont une au sous-sol. Ce dernier peut être entièrement indépendant grâce à sa chambre, son dressing, sa salle de bains et sa pièce de vie déjà aménagée. Un espace idéal pour accueillir des invités, créer un gîte ou développer une activité de locat ion saisonnière (Airbnb).La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en double vitrage.À l'extérieur, des belles vues dégagées, une terrasse et d'une agréable piscine de 8m x 4m ainsi avec une terrasse.Située dans un petit hameau, à seulement 10 km de Ruffec et 6 km de Verteuil-sur-Charente. REZ-DE-CHAUSSEE :Séjour 34m² Parquet, trois portes fenêtres, cheminéeCuisine équipée 13.5m² CarrelageEntrée 5m² CarrelageCouloir 8m² ParquetChambre 13m² Carrelage, placard, porte fenêtreChambre 10.4m² CarrelageChambre 9.5m² Carrelage, placardSalle de bains 6m² Lino, WC, lavabo, baignoire avec douche, placardWC 1m² Parquet flottant, lavaboSOUS-SOL (accès par la cuisine ou par lextérieur) :Pièce de vie 32m² Carrelage, cuisine aménagée, salon (chauffée)Chambre 16m² Parqu - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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406 000 € ^{(719 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Ruffec Iad France - Elisa Roquet vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEURS – IMMEUBLE DE RAPPORT À RUFFEC À découvrir sur la commune de Ruffec, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un rendement locatif attractif et des revenus déjà en place. L’immeuble se compose de trois appartements et d’un local commercial, actuellement loués. Les locataires sont en place depuis de nombreuses années, dont deux entreprises, offrant ainsi une situation locative bien établie. L’ensemble bénéficie également de plusieurs garages et l’un des logements, particulièrement spacieux, dispose d’un agréable toit-terrasse. Avec ses différents lots, ses locataires en place et son bon rendement, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier. Investisseurs, contactez-moi pour obtenir davantage d’informations, notamment les éléments financiers, et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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80 645 € ^{(1 222 €/m²)}

Maison 1 chambre

Ruffec Cette maison de campagne, située à seulement 6 km de la ville de Ruffec, se trouve dans un hameau tranquille et offre un beau potentiel à son futur propriétaire.La propriété pourrait facilement être transformée en une maison de 3 chambres en aménageant le grenier. Elle pourrait également constituer un investissement locatif intéressant, grâce à sa proximité de Ruffec et les principaux axes routiers principaux en direction de Poitiers et dAngoulême. Elle conviendrait tout aussi bien comme résidence secondaire.La maison bénéficie dune grange attenante, qui pourrait être aménagée en atelier, ainsi que de petites dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison, le garage, la grange et le jardin clos sont implantés sur un terrain dune superficie totale de 700 m². Une parcelle boisée séparée de 1 156 m², située à 500m, vient compléter la propriété.Si vous recherchez un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités, cette propriété mérite dêtre visitée. Prenez rendez-vous dès aujourdhui pour organiser une visite.REZ-DE-CHAUSSEE :Cuisine (33m²) : carrel - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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112 900 € ^{(1 394 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ruffec Cette charmante maison de deux chambres de plain-pied est située dans un paisible hameau, à seulement 10 minutes en voiture de Ruffec. La propriété bénéficie du chauffage central ainsi quun poêle à bois dans le spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour passer des soirées douillettes.Les deux ch ambres, joliment décorées, sont accessibles directement depuis le séjour, avec trois marches menant à chacune delle. La cuisine, dotée dun comptoir pour le petit-déjeuner, est bien équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.À lextérieur, la propriété dispose dun jardin clos, dun garage indépendant ainsi quun espace couvert offrant un rangement supplémentaire. Le jardin bénéficie de belles vues dégagées sur les champs et les bois environnants, offrant un véritable havre de paix à ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, tout en restant à proximité des commerces et commodités.REZ-DE-CHAUSSEE :Cuisine (21m²) : carrelage, équipéeSalle dEau (7m²) : carrelage, douche, lavabo, WCSéjour (31m²) : parquet flottant, baie vitrée, poêle à bois, volet électriqueChambre (13m - Mentions légales : […] Voir l’annonce immobilière >>

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368 420 € ^{(869 €/m²)}

Maison 6 chambres

Ruffec Magnifique Logis XVII? avec 6 Chambres et Grand Terrain à 10 Minutes de Ruffec et Toutes Commerces.Une propriété historique et rare au cur de la Charente sur 31 130 m² de terrain. Le logis est une remarquable demeure historique de six chambres, située dans un environnement de reve et char gé dhistoire.Organisée autour dune cour traditionnelle, la propriété consiste de deux maisons communiquantes, une grange, un garage, un abris bois et une superbe cave voûtée, tout en conservant le charme et le caractère dun authentique logis charentais. Equipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique, cette belle maison allie du charme authentique et confort moderne. Son environnement est tout à fait exceptionnel à proximité des Dolmens, monuments préhistoriques protégés, et avec ses six chambres, ses beaux volumes et plus de 3 hectares de terrain, le logis représente une occasion rare dacquérir une demeure de caractère dans la region.A SAISIR VITE.Rez de ChausséeEntrée : 18,12m2, marbre avec escalier Salon : 35,46m2, marbre avec inse - Mentions légales : Proposé à la vente à 368420 […] Voir l’annonce immobilière >>

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69 500 € ^{(747 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ruffec Iad France - Laura Roquet vous propose : Située à Ruffec, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, avec un accès direct au jardin à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec un insert, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Les murs et les combles sont isolés et les fenêtres à l'étage sont équipées de double vitrage pvc. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville. La toiture a été refaite en 1995, à la suite d'un incendie, et la maison a été reconstruite à cette période. À l'arrière de la propriété, un parking est actuellement en cours de construction, offrant à terme une solution de stationnement supplémentaire. Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement, à proximité des commodités de Ruffec. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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123 650 € ^{(1 085 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ruffec Pavillon plein pied situé au cur d'un petit village non loin de Ruffec qui nécessite des travaux de finitions et d'une salle d'eau à finir de rénover. Belle pièce de vie avec large baie vitrée, lumineuse et spacieuse. Petit jardin attenant et garage.REZ-DE-CHAUSSEE :Pièce de Vie (57.19m²) : 2 fe nêtres, baie vitrée, porte d'entrée, parquet flottant, aménagée, porte vers garage, poêle à granulésChambre (10,10m²) : fenêtre, parquet flottantChambre (14.66m²) : fenêtre, parquet flottantChambre (9.6m²) : fenêtre, parquet flottantWC (1.73m²) : parquet flottant, WC, tableau électriqueSalle d'Eau (6.53m²) : douche italienne, exit pour vasque, sèche servietteCouloir (4.11m²) : parquet flottantEXTERIEUR :Garage attenant (17.32m²) : sol bétonJardin - Mentions légales : Proposé à la vente à 123650 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

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180 850 € ^{(1 206 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ruffec Grande maison lumineuse située à Montjean où des commerces de bases sont disponibles. Dans une rue très tranquille, vous pourrez profiter de la vue sur la campagne depuis le jardin. Cette maison de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, a été rénovée par le propriétaire avec des matériaux de quali té (dont le bois qui est imputrescible). Les nombreuses huisseries donnent une belle lumière naturelle dans toutes les pièces. La propriété est complètement privée et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille qui recherche un bien sans travaux . Rez-de-chausséeCuisine aménagée (18m2) : carrelage, entrée de la cave Salle à manger (19m2) : carrelage, insertChambre 1 (13m2) : carrelageDégagement (3m2) : carrelageSalle d'eau (2m2) : carrelage sol et murs, évier, WC, douche, VMCBuanderie (11m2) : carrelage, branchement pour machine à laver, chauffe-eau électrique1er étageMezzanine/Palier (10m2) : parquetChambre 2 (22m2) : parquetChambre 3 (15,50m2) : parquet, passer par chambre 2Dégagement (3m2) : parquetDressing (1,50m2) : p - Mentions légales : Proposé à la vente à 180850 Euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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220 000 € ^{(643 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ruffec Située sur un terrain de 4 316 m² entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette vaste maison familiale offre une polyvalence et un potentiel exceptionnels.La propriété peut servir de spacieuse résidence principale tout en offrant dexcellentes opportunités pour une activité de chambres dhôtes, de location type Airbnb, voire pour la poursuite dune activité prospère de bar-restaurant avec logement sur place.À lintérieur, la maison dispose de trois grandes chambres, chacune avec sa salle deau privative, garantissant confort et intimité tant pour les invités que pour les membres de la famille. Une chambre supplémentaire se trouve également dans une annexe attenante ; moyennant quelques travaux de modernisation, cet espace pourrait aisément être transformé en logement locatif entièrement indépendant, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaire.Grâce à son agencement modulable, ses vastes espaces extérieurs et la diversité des usages possibles, cette propriété représente une opportunité rare au cur du Poitou-Charentes. REZ-DE-CHAUSSEE:Entrée 15m² DallesSalon 44m² Dalles, poêle - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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75 000 € ^{(824 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Ruffec Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de ville comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une pièce pouvant faire office de bureau ou de cellier, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès au grenier. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC et raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, une courette permet d'installer une petite table. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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23 500 € ^{(118 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Ruffec Exclusivité Square Habitat ! Investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un bâtiment spacieux pour votre activité ? Génial ! Ce bien est fait pour vous ! Le local est idéalement situé en centre-ville et à 5 min de la voie express POITIER (86000) / ANGOULEME (16000). Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Garantie revente 7 ans offerte à l'acquéreur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 40 03 09

207 400 € ^{(1 975 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ruffec Au coeur du joli village de Bernac, cette belle maison contemporaine offre un cadre de vie elegant et calme avec un magnifique terrain arboré de 1500 m².Lumineuse et spacieuse, la maison a une belle pièce de vie de près de 48 m² réunissant une cuisine ouverte, salon et salle à manger avec insert pou r ajouter de l'ambience en hiver, un espace convivial idéal pour la vie de famille.Il y a quelques petites marches pour monter sur le grand palier, parfait pour un bureau et ou se trouve deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou une chambre d'appoint.Au sous sol, il y a une grande éspace pour ranger vos affaires, une chaufferie ainsi qu'un garage pour une voiture. Il y a un deuxieme garage independent également. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. Entièrement arboré, il offre intimité, ombre naturelle et de beaux espaces pour profiter des journées ensoleillées avec une belle terrasse couverte pour les BBQ pendant l'été. Une piscine ho - Mentions légales : Proposé à la vente à 207400 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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399 950 € ^{(1 556 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ruffec Une perle rare en Charente, cette villa dexception haut de gamme bénéficie dun excellent classement énergétique (DPE) de classe A et se situe à quelques minutes en voiture de Ruffec et du célèbre village de Verteuil-sur-Charente.Construite en 2015, la propriété est parfaitement isolée, équipée de double vitrage en aluminium, de volets roulants électriques dans toutes les pièces et dun chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur qui assure également leau chaude sanitaire. Le système de chauffage est régulé par deux zones, ce qui le rend plus économe en énergie. Sur une propriété de 257 m² habitable, la facture délectricité mensuelle sélève, chose incroyable, à seulement 170 , ce montant étant à payer 10 mois par an, soit une dépense annuelle de 1 700 .La chambre parentale dispose de son propre dressing et dune salle de bains privative, trois des cinq chambres sont équipées de placards intégrés, tandis que la cinquième chambre peut également servir de bureau et bénéficie dun accès direct au jardin.Le double garage donne directement sur la propriété via la lingerie et o - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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147 000 € ^{(1 470 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Ruffec Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison agréable et fonctionnelle à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, un WC, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un placard avec branchement machine à laver. À l’étage, une chambre supplémentaire, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec pergola équipée de rideaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation permettant de réduire les dépenses énergétiques au quotidien. En complément, possibilité d’acquérir un garage indépendant de 77 m² situé à proximité immédiate de la maison. Un bien plein de potentiel à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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135 000 € ^{(1 055 €/m²)}

Maison 4 pièces

Ruffec Iad France - Laura Roquet vous propose : Investissement locatif (loué jusqu'au 04 / 2029) Idéalement située en plein cOEur de Ruffec, à proximité immédiate de la gare, de l’hôpital, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fonctionnelle avec coin repas, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’étage, un salon confortable avec un accès sur la terrasse ainsi qu'une suite parentale. Au second niveau : une chambre, une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative. Les atouts du bien : Toiture refaite en 2020 Fenêtres PVC double vitrage Tout-à-l’égout Emplacement central, tout à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 74 78 36

97 000 € ^{(1 078 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ruffec Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Village à Ruffec - Idéale pour la Famille Nichée au cOEur du pittoresque village de Ruffec, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1959, cette maison de 90 m² nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant 2 chambres, une cuisine séparée, un séjour lumineux ainsi que des toilettes. L'étage quant à lui propose 2 chambres supplémentaires, une grande pièce à rénover au-dessus du garage et des toilettes. La maison bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur le charmant village de Ruffec, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Pour les amateurs de bricolage et de rénovation, cette maison est une véritable aubaine. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable bijou architectural, en conservant le cachet de l'ancien tout en y ajoutant une touche de modernité. Côté équipement, la maison dispose d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un raccordement aux réseaux de télévision par câble, téléphone et une fosse septique. L'extérieur offre un garage double idéal pour le stationnement de vos véhicules ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Située plein sud, cette maison de village bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel, ne cherchez plus, cette maison à Ruffec est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 00 19 59

271 250 € ^{(1 938 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ruffec Rénovée par des artisans, cette magnifique et élégante maison de campagne de 4 chambres, avec son toit traditionnel en ardoise, bénéficie dun emplacement idéal dans un village paisible situé entre Ruffec et le célèbre village de Verteuil-sur-Charente.Pour les personnes à mobilité réduite, la propri été dispose dune chambre et dune salle de bains au rez-de-chaussée. A létage, vous trouverez trois chambres ainsi quune salle deau à aménager selon vos goûts, lalimentation en eau et lévacuation étant déjà installées.Profitez des belles soirées dhiver dans le salon grâce au poêle à granulés, et descendez simplement à la cave pour choisir le vin idéal qui accompagnera votre repas.Avec la grange et les dépendances, les possibilités daménagement sont nombreuses. Le hangar offre suffisamment despace pour garer deux véhicules, à labri du soleil Charentais et des froides journées dhiver. Le four à pain nécessite quelques travaux de restauration pour vous permettre de déguster du pain et des pizzas faits maison à lancienne.Cest une propriété à ne pas manquer, contactez-nous dès auj - Mentions légales […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 74 53 13 81

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05 45 71 00 46

245 000 € ^{(2 722 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ruffec Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2040529 Maison récente de plain-pied 90 m² – 3 chambres – Terrain 764 m² Vous recherchez une maison moderne, économique et prête à vivre ? Cette belle maison de plain-pied construite en 2021 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. D'une superficie habitable de 90 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau moderne avec douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 22 m² attenant complète le bien et dispose également d'un WC. Les équipements de cette maison : Poêle à granulés économique Climatisation réversible Tout-à-l'égout cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Selon vos besoins, les meubles peuvent également être conservés, vous permettant de vous installer rapidement et en toute sérénité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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