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VENTES aux Sables-d'Olonne
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2 158 annonce en vente aux Sables-d'Olonne
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premium
1 480 €
Bureaux et commerces
Château-d'Olonne
La maison Buchy vous propose à la location, un local commercial de 78 m2 idéalement situé sur le secteur très dynamique de OCEAN'ACTIVITÉS au Château d'Olonne offrant une excellente visibilité sur l'axe du boulevard du Vendée Globe. Le local dispose d'une large vitrine parfaitement adaptée pour mettre en valeur votre activité. Atouts du bien : . Bâtiment moderne . Grande vitrine offrant une visibilité optimale . Zone très fréquentée, entourée de restaurants, commerces, bureaux . Stationnement . Facile d'accès . Idéal pour bureaux commerces (sauf commerces alimentaires) N'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
08/05/26
08/05
8
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02 52 08 15 04
539 000 €
(4 991 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
iad France - Stéphanie Brebion vous propose: Maison Neuve à La Chaume – À 200 m de l'océan À seulement 200 m de l’océan, au cOEur du quartier recherché de La Chaume, découvrez cette maison neuve de 2025, alliant modernité, confort et emplacement exceptionnel. Surface habitable : 108 m² sur un terrain de 165 m² Au rez-de-chaussée : • Grand salon-séjour lumineux avec cuisine équipée moderne • Buanderie • WC séparé À l’étage : • 3 chambres avec placard • Salle d’eau avec WC Un agréable jardin vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité toute la journée. Le chauffage par pompe à chaleur vous assure un confort optimal en toute saison. Atout rare : - Plage de la Paracou : 200 m- Commerces et animations de La Chaume accessibles à pied : 1,5km- Arrêt de bus : 600m (Marne ou Aiguillon)- Bassin Dombret : 1,5km- Prieuré St Nicolas : 2kmAbsence de garage mais stationnement très facile dans la rue et devant la maison sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir — vous posez vos valises et profitez immédiatement de la douceur de vivre sablaise. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon au bord de l’océan.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
08/05/26
08/05
18
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07 62 44 98 74
299 900 €
(5 658 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Sables-d'Olonne
Laissez-vous séduire par cette ravissante maison décorée avec soin.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux chambres, dont une chambre mansardée à l'étage, offrant intimité et confort, accompagnée de sa salle d'eau privative.
Surface habitable de 52.93 m2, soit 63.74 m2 au sol.
Atout rare et très recherché : un agréable patio, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une agréable maison prête à accueillir ses futurs propriétaires
à visiter sans tarder ! Nouveauté […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
08/05/26
08/05
6
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02 51 61 10 10
238 500 €
(4 042 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
AGENCE DES PRESIDENTS vous propose, Exclusivité AMANDA : Investisseur. A 10 minutes de la plage, dans le quartier de bel air, à d'Arago, un appartement T2, composé d'une belle pièce de vie avec balcon exposée sud ouest, une chambre, une cuisine aménagée, salle d'eau, WC indépendant. Une cave et un précieux garage au rez-de-chaussée complètent l'appartement en bon état.
Appartement vendu occupé, bail en cours avec locataire.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez nous -.
Copropriété de 47 lots - dont 15 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
08/05/26
08/05
6
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02 51 95 13 19
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02 51 23 50 08
262 500 €
(4 038 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
Idéalement situé dans le très prisé quartier Arago, à quelques pas du marché, des commerces et à proximité immédiate du Remblai et de la plage, cet appartement en duplex bénéficie d'un environnement calme pour profiter pleinement de la vie sablaise.Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux et traversant offre une agréable distribution sur deux niveaux.Il comprend au premier niveau :
une entrée, un salon-séjour baigné de lumière avec belle hauteur sous plafond, une kitchenette, une chambre avec placards, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé.À l'étage, un palier aménagé en mezzanine dessert une grande chambre sous rampants, apportant charme et volume à l'ensemble.Un balcon exposé plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal.Une place de parking sécurisée dans la cour de l'immeuble complète ce bien, un atout rare dans ce secteur recherché.Un bien à rénover au fort potentiel (une surface utile d'env. 65 m2) parfait pour imaginer un cocon en bord de mer ou un investissement locatif attractif.Coup de cœur pour ce duplex lumineux au dernier étage, avec balcon plein sud, à deux pas du marché Arago et de la plage. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 882€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
08/05/26
08/05
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06 30 81 05 21
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04 99 61 61 61
239 000 €
(3 366 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Château-d'Olonne
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de charme au Château d'Olonne, offrant un agréable confort de vie sur deux niveaux. D'une surface de 71 m², elle se distingue par son agencement astucieux et sa luminosité généreuse.Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie conviviale baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine ouverte, pensée pour être fonctionnelle et communicante avec le séjour, crée un espace de partage idéal pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit compte deux chambres confortables de plus de 13 m², chacune équipée de placards intégrés, permettant un rangement optimal. Une salle de bains moderne vient compléter cet espace privé, assurant praticité au quotidien.Un des grands atouts de cette demeure est son jardin clos de plus de 98 m², doté d'une terrasse orientée sud-est. Ce véritable écrin de verdure vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté praticité, un garage avec rangements au galetas et une place de stationnement attenante assurent un véritable confort de vie.Située à proximité du centre-ville, la maison bénéficie également d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux infrastructures locales, sans oublier le Parc des Vallées, idéalement situé à environ 800 m, parfait pour vos promenades et moments de détente.Caractéristiques […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
08/05/26
08/05
11
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07 82 63 54 15
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09 72 40 71 68
530 400 €
(4 080 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Sables-d'Olonne
Située à 500 mètres du bourg de La Pironnière et à 900 mètres de l'océan, cette maison entièrement rénovée séduit par la qualité de ses finitions, où chaque détail a été soigneusement pensé. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour aux volumes généreux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, conviviale et parfaitement intégrée. Un espace offrant de beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. La maison propose une organisation fonctionnelle avec deux espaces nuit distincts. Le premier dessert deux chambres confortables accompagnées d’une salle d’eau. Le second offre une troisième chambre spacieuse en rez-de-chaussée, complétée à l’étage par deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. À l’extérieur, le jardin paysagé exposé plein sud constitue un véritable havre de paix, sublimé par une agréable terrasse propice à la détente. La configuration de la maison permet également d’envisager l’exploitation d’une partie en logement de vacances, idéale pour développer une activité ou générer un complément de revenus. Une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
2 sdb
08/05/26
08/05
15
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06 83 62 02 23
486 000 €
(3 096 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Château-d'Olonne
Météo Immobilier - Les Sables vous propose en Exclusivité cette maison de 157 m2 sur une parcelle d'environ 1000 m2, idéale pour une famille.
Parfaitement exposée, cette lumineuse maison est composée de 6 pièces dont 4 chambres.
Elle dispose d'une cuisine A/E semi ouverte sur un vaste séjour orienté sud, un salon indépendant, une salle de bains et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle de jeu, un dressing et un WC.
En bonus dans cette chaleureuse maison ... Une piscine sécurisée et chauffée, deux terrasses, un poêle à bois, volets roulants solaires et un garage de plus de 60m2.
A saisir rapidement... Des renseignements complémentaires ?
Contactez votre conseiller Météo Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
3 sdb
08/05/26
08/05
15
Vidéo
Vue 3D
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02 51 21 81 85
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02 51 21 04 18
500 €
Meublé
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
a louer uniquement en bail étudiant a partir de septembre 2026 .bail de 9 moisstudio en rez de chaussé de la copropriété face à la mer et piscine de la résidence .comprenant une entrée avec bureau, un wc séparé , salle de bains avec baignoire , séjour avec 2 clic clac , table ouvert sur coin cuisine . grande terrassecharges locative de copropriété pour 9 mois : 90 €consommation eau et edf à la charge du locataire au réel sur relevé et facture ( abonnement à la charge du propriétaire ) Honoraires de 150 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Asc
08/05/26
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24
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02 52 08 04 32
239 900 €
(4 526 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
En centre ville, appartement T3 de 52,99 m².À 50 m du remblai et de la pendule, dans une jolie copropriété de caractère, découvrez ce T3 au goût du jour offrant :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipéeDeux chambres confortablesSalle d'eau moderne et WC séparésUn dégagement optimisé pour plus de rangement et de confortIdéal pour du secondaire pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un emplacement privilégié proche du front de mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
08/05/26
08/05
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02 59 08 89 84
990 €
Appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne
LES SABLES D'OLONNE CENTRE ST MICHEL - Référence #430Découvrez cet appartement spacieux et lumineux au calme, proche de toutes commodités qui se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un grand séjour donnant sur un balcon terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce d'eau et de trois chambres.Un garage fermé ainsi qu'un second cellier, tous deux situés en extérieur, complètent ce bien.Eau chaude et chauffage individuel au gaz.Disponible le 21 mai 2026.Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé) et dispositif PINEL (plafond de […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
08/05/26
08/05
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02 59 08 39 86
299 000 €
(5 339 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Coup de coeur assuré pour ce charmant T2 de 56M², offrant une vue à couper le souffle sur l'océan.Situé au 7ème étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée entre la plage de Tanchet et la Pironnière, il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant séjour, salon et cuisin e équipée. Une chambre, une salle d'eau, un wc et une entrée spacieuse avec placards, viennent compléter cet appartement ouvert sur l'extérieur par une loggia prolongeant chaque baie.Stationnement aisé, une cave en rez de chaussée.N'hésitez plus, venez le visiter sans tarder!Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 . Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1275.00 et 1725.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (Dont 4.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 16/10/2025 - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1275 et 1725 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 780 Euros/an […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
08/05/26
08/05
10
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09 74 53 13 81
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06 30 70 84 34
234 000 €
(1 966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Château-d'Olonne
Exclusivité Atlanta ! Maison aux beaux volumes à 300 m des commerces du bourg du Château d'Olonne offrant une entrée, un salon/séjour avec poêle à pellet, une cuisine, WC.
A l'étage : trois chambres, un dressing, une SDB avec WC.
Garage et jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
08/05/26
08/05
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02 51 95 19 70
1 128 000 €
(7 139 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Sables-d'Olonne
La Chaume – Vue mer – Maison d'exception avec ascenseur, garage et appartement indépendant.Kubimmo Littoral Vendée vous invite à découvrir une propriété rare, vue mer, idéalement située à La Chaume, aux Sables-d'Olonne, à proximité immédiate du Prieuré Saint-Nicolas et de l'océan.Dans un environnement privilégié face à la mer, cette maison contemporaine construite en 2019 séduit dès les premiers instants par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.Développant 158 m² habitables, elle est organisée sur trois niveaux entièrement desservis par un ascenseur intérieur, offrant un confort de circulation remarquable et une véritable qualité de vie au quotidien.Pensée dans les moindres détails, cette propriété associe parfaitement design contemporain, fonctionnalité et confort moderne, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant parfaitement aménagé, idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou développer un projet locatif.Cet appartement dispose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une terrasse privative. Ce niveau comprend également un garage de 18 m², équipé d'une porte motorisée et une porte de service, complétant les prestations pratiques du bien.Au premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, se dévoile une spectaculaire pièce de vie traversante de près de 66 m², véritable coeur de la maison. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, cet espace offre une atmosphère conviviale et élégante, idéale pour recevoir. La cuisine américaine, au design soigné, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Un élégant poêle à bois de style scandinave vient compléter cet espace, apportant une touche chaleureuse et contemporaine particulièrement appréciable en toute saison.Depuis cet étage, la […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
2 chb
2 sdb
08/05/26
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06 01 89 73 09
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02 44 41 48 45
319 000 €
(2 127 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
Charles VRIGNON megAgence, vous propose cette maison de plain-pied de 150 m2 située dans un quartier résidentiel à moins de 5km du centre des Sables d'Olonne.Maison à fort potentiel pouvant accueillir tous les projets.Actuellement organisée en 2 logements distincts et indépendants, elle peut être réunie en une seule partie.Elle se compose de 3 chambres, 3 salles d'eau, 2 cuisines, 2 grandes pièces de vie lumineuses, 1 buanderie et de nombreux rangements.Sur la parcelle de 515 m 2 environ, le jardin entièrement clos de 200 m2 est exposé Sud/ouest.Sur le devant de la maison vous bénéficiez également d'un espace de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules.Maison traditionnelle à découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
3 sdb
08/05/26
08/05
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07 83 64 90 16
419 900 €
(2 413 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les Sables-d'Olonne
Bien en Exclusivité. Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied sur un terrain de plus de 3000 m² au calme. La maison principale de 129 m² dispose également d'un appartement indépendant de 2 pièces de 45 m², soit un potentiel de 174 m2 habitable idéal pour un revenu locatif complémentaire ou pour recevoir de la famille.Dès l'entrée, une belle pièce de vie orientée plein sud avec sa cuisine ouverte vous accueille. Un couloir dessert trois chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bain avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également le garage avec wc, l'arrière-cuisine et la véranda. Le 2 pièces se situe au-dessus du garage. Maison bien isolée, salle de bain et sols refaits.Le quartier, à Olonne-sur-Mer est classé en zone naturelle, et garantit un environnement préservé et authentique. Enfin, un puit dans le jardin facilite l'arrosage extérieur. Quelques raffraichissements à prévoir.Cette maison est parfaite pour allier confort familial et tranquillité tout en restant proche de la ville. Ecoles à quelques minutes et grande plage à 7 km.DPE D GES B « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ilana DANEL, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
08/05/26
08/05
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06 03 84 74 89
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
139 900 €
(212 €/m²)
Terrain 660 m²
Les Sables-d'Olonne
Situé dans un secteur privilégié à deux pas de la plage des Granges, ce terrain de 660 m2 offre un cadre de vie rare. Entre la sérénité des pins et la proximité immédiate de l'Atlantique, profitez d'un environnement d'exception. Avec sa façade de 20 mètres et son exposition Plein Ouest, il garantit une luminosité optimale à votre futur projet de construction, libre de tout constructeur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
660m²
08/05/26
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02 51 21 25 28
284 900 €
(3 749 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Sables-d'Olonne
Square Habitat vous propose cette maison atypique située à quelques pas de la plage des Granges et du pittoresque village de La Gachère, cette maison est un véritable refuge entre terre et mer. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau privée). Une mezzanine complète l'espace pour aménager un troisième couchage ou une espace bureau. Que ce soit pour vos vacances ou pour y vivre à l'année, profitez d'un cadre paisible au coeur du littoral vendéen à 12km de LES SABLES D'OLONNE […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
08/05/26
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02 51 21 25 28
679 000 €
(4 748 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Sables-d'Olonne
iad France - Céline Bechet vous propose: Cette superbe maison à Les Sables-d'Olonne est une opportunité exceptionnelle ! Avec une surface habitable de 143m² et un terrain de 725m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amoureux de l'espace et du confort.Dès l'entrée, vous serez impressionné par la qualité des espaces offerts par cette maison.Spacieuse et lumineuse pièce de vie, ses 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, vous bénéficierez d'un espace nuit confortable et bien agencé. De plus, vous trouverez une salle d'eau supplémentaire, idéale pour le quotidien.Le séjour lumineux et la salle à manger ouvrent sur une terrasse, offrant ainsi un espace de vie convivial et agréable. La cuisine équipée est fonctionnelle, parfaite pour concocter de bons repas en famille.Le jardin arboré et entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, la présence d'une piscine chauffée avec nage à contre courant vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.Cette maison, construite en 2006 et en excellent état général, est dotée de prestations de qualité. Le chauffage individuel, avec un système de chauffage au sol et des convecteurs, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un interphone pour plus de sécurité. De plus, les 2 garages vous offrent un espace de stationnement supplémentaire et pratique ainsi qu'une allée goudronnée permettant de stationner un bateau ou un camping car.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et qualité de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Les Sables-d'Olonne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
1 sdb
08/05/26
08/05
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06 03 47 19 90
298 944 €
(3 646 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
Prix revu à la baisse — et pourtant, rien n'a été compromis sur la qualité : zéro travaux à prévoir, une performance énergétique remarquable en DPE B, et une maison prête à vivre immédiatement. Rarement un bien aussi qualitatif se positionne à ce niveau de prix sur le secteur. Ce plain-pied de 82 m2 s'articule autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte d'une pergola à lames orientables — idéale pour profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit regroupe 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain de 386 m2 entièrement clos. Nos honoraires à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : Frédéric Noguès -, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
08/05/26
08/05
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06 15 13 70 44
280 000 €
(3 294 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
iad France - Emilie Milcent vous propose: Située au sein d'une résidence avec piscine, cette maison d'environ 85 m2 se compose en rez de chaussée d'un séjour, une cuisine indépendante, un wc et à l'étage 3 chambres dont l'une avec placard et une salle de bain. Un garage communicant à la maison vient compléter la prestation.Après quelques travaux d'amélioration, elle pourra devenir votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
08/05/26
08/05
8
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06 14 01 59 18
730 000 €
Terrain 1800 m²
Les Sables-d'Olonne
LA CHAUME - Exceptionnel terrain à bâtir clos de 1.800 m2 (bâtiment à démolir) face aux espaces naturels protégés, proche Forêt & vue Marais. Important potentiel à exploiter avec de nombreuses possibilités. Opportunité très rare dans ce périmètre attractif et bénéficiant d'un très bel environnementLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
1 800m²
08/05/26
08/05
4
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02 51 32 92 76
447 200 €
(1 656 €/m²)
Bureaux et commerces 270 m²
Les Sables-d'Olonne
Aux Sables d'Olonne, sur l'une des avenues les plus fréquentées de la ville , découvrez cette cellule commerciale de environ 270 m2 de surface et 16 mètres linéaires de vitrine....
Elle comprend : un espace de vente de 230 m2, ainsi que deux bureaux (climatisés) et un vestiaire ...
Local aux normes PMR en bon état général .
Axe structurant urbain majeur (Zone commerciale Ylium + liaison entre quartiers) , rôle de pénétrante urbaine majeure , estimation de 15000 à 20000 véhicules par jour.
Stationnement gratuits et aisés en façade ...
Possibilité de loyers : 36 000euros HT/HC/AN (4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
08/05/26
08/05
8
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06 11 78 73 85
763 200 €
(6 938 €/m²)
Appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne
Dernier étage à ciel ouvert, appartement de 110 m2 avec vue panoramique exceptionnelle sur l'océan, le lac et la côte sauvage.
Superbe pièce de vie de près de 60 m2 comprenant séjour, espace repas et salon d'été, largement ouverte sur une terrasse de 15 m2 face à l'océan et à la baie des Sables.
Cuisine indépendante avec une vue s'étendant jusqu'à l'Ile de Ré.
Deux grandes chambres face mer, chacune avec balcon et dressing.
Prestations de qualité, volumes généreux et luminosité remarquable.
Un bien unique offrant un panorama à couper le souffle, idéal en résidence principale ou pied-à-terre haut de gamme.
Cave. Garage en sous-sol en sus.
Prix net vendeur 720 000euros Honoraires TTC à charge acquéreurs 43200euros (6%) Prix HAI TTC 763 200euros
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
08/05/26
08/05
10
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02 51 04 00 40
400 000 €
(1 487 €/m²)
Bureaux et commerces 269 m²
Les Sables-d'Olonne
Idéalement situé en bordure du Boulevard du Vendée Globe, au cœur d’un environnement commercial particulièrement dynamique et très fréquenté, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité grâce à un vaste parking à proximité immédiate.Cet établissement reconnu localement s’est forgé une solide réputation grâce à la qualité de sa cuisine et à l’attention portée à l’accueil de sa clientèle. Il constitue aujourd’hui une adresse appréciée et bien installée sur son secteur.Le restaurant propose une capacité d’accueil d’environ 100 couverts ( 65 en salle et 35 en grande terrasse couverte et fermée ) dans un cadre fonctionnel et convivial, parfaitement adapté à une exploitation dynamique.La cuisine professionnelle, spacieuse et parfaitement agencée, est équipée de matériel de qualité permettant d’assurer une activité de restauration dans d’excellentes conditions de travail.L’établissement bénéficie par ailleurs d’une équipe en place, formée et opérationnelle, garantissant une reprise d’activité immédiate et sereine.Cette affaire clé en main représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur porteur et reprendre un établissement reconnu.Dossier complet et éléments financiers disponibles après engagement de confidentialité.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
269m²
Pkg
Terr
08/05/26
08/05
3
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
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