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51 annonce en vente à Le Mans Nord - Gare
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premium
400 €
Meublé
Chambre
Le Mans Nord - Gare
-- Le Mans, gare Nord --
Chambre meublée de 12 m² chez l'habitant située dans une maison calme et ensoleillée.
Elle comprend une chambre équipée d'un lit (140x190), un bureau et une commode. La cuisine équipée (four électrique, réfrigérateur, four micro-onde), la salle de bain et les toilettes sont à partager.
Un jardin complète le bien.
A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et des espaces verts.
Idéal pour étudiant(e).
Caution 800€.
DPE: E, GES: D.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/10/2023.
Consommation énergie primaire: 269 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale :228 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2260€ et 3670€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
1 chb
29/09/26
29/09
3
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02 43 23 07 07
620 €
Meublé
Maison 1 chambre
33 rue de la pelouse, 72000 Le mans
A LOUER, MAISON MEUBLE T2 EN DUPLEX de 40 m² situé quartier Palais des Congrès, dans une résidence sécurisée à moins de 5 minutes de la Gare Nord et à 15 minutes de la Place de la République à pied, proche des commerces de proximité et des transports en commun (bus et tramway). De plus, vous disposerez d'un accès rapide à la rocade. Enfin, le parc de l'Île aux planches se situant à 10 minutes de la résidence, vous permettra de profiter de moments de détente entre amis ou en famille. Vous l'aurez compris cette situation géographique est idéale.Au sein de cette maison, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et machine à laver) ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec douche et WC. Enfin, à l'étage vous trouverez une chambre avec rangements.Vous disposerez d'une place de parking privative en extérieure.A VISITER DES MAINTENANT ! N'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
7
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02 57 53 35 76
590 €
Bureaux et commerces
174 rue nationale, 72000 Le mans
Votre agence CITYA HOREAU COUFFON vous propose à louer, au Mans, Rue Nationale, un local commercial offrant un beau volume et occupé auparavant par un commerce de prêt à porter. La location comprend également une arrière boutique avec un coin cuisine et un WC avec la main. Une cave est également incluse dans la location !.
Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
29/09/26
29/09
4
×
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02 52 84 03 75
545 €
Appartement 2 pièces
79 bis rue du bourg bele, 72000 Le mans
Gare Nord - À LOUER, rue du Bourg Belé au Mans, appartement T2 entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé au premier étage, cet appartement de 37 m² se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie, idéale pour se détendre ou recevoir.
Cette pièce s'ouvre sur une cuisine séparée, aménagée et équipée. La chambre spacieuse, dotée d'un dressing, vous promet des nuits paisibles et un espace de rangement généreux.
La salle d'eau moderne, accompagnée de toilettes, complète ce bien avec raffinement.
De plus, son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés.
Les transports en commun sont également à deux pas, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres destinations.
Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et élégance. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous au cœur du Mans.
Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 566,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 415,58 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 113,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
5
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02 58 39 67 78
65 €
Garage box et parking
42 rue beauverger, 72000 Le mans
A louer en exclusivité PARKING secteur CHANZY/ GARE. Nous vous proposons cette place de parking en sous-sol sécurisé.
Loyer de 65,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
29/09/26
29/09
1
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02 52 84 03 75
442 000 €
(2 456 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Le Mans Nord - Gare
Duplex d'Exception en Centre-Ville
Situé au coeur du centre-ville, ce superbe duplex au dernier étage d'une résidence de standing séduira les amateurs de biens rares et prestigieux. Accessible par un ascenseur avec accès privatif, il offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et intimité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière comprenant un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre, un espace bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
A l'étage, une élégante mezzanine distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille ou à la réception de vos invités.
A l'extérieur, une terrasse intimiste vous permettra de profiter de moments privilégiés en toute tranquillité, à l'abri des regards.
Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
12
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02 52 84 03 83
228 800 €
(1 421 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Le Mans Nord - Gare
LE MANS CENTRE - Appartement de type 6 composé d'un très grans séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux wc.
Terrasse au calme et garage fermé en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 6 188,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 228 800,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
14
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02 57 53 63 41
161 250 €
(2 688 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans Nord - Gare
LE MANS - CENTRE-VILLE -TRAMWAY PREFECTURE
Au coeur du centre-ville du Mans, à 400 mètres seulement de la Place de la République et au pied de l'arrêt de tramway Préfecture, découvrez ce charmant T3 d'environ 60 m2 habitables et plus de 80 m2 au sol, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie du charme des volumes mansardés, sublimés par la présence de poutres apparentes et d'une belle luminosité.
L'appartement se compose d'une d'une agréable pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, d'un coin salon, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC.
La pièce de vie profite d'un environnement chaleureux avec poutres apparentes, parquet et belle luminosité, tandis que les volumes au sol offrent une sensation d'espace particulièrement appréciable.
Son emplacement est un véritable atout : tramway au pied de l'immeuble, commerces, restaurants, services et établissements du centre-ville accessibles à pied. La Place de la République est à seulement 5 minutes à pied.
Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie mancelle, avec tous les avantages du centre-ville à quelques pas.
La cuisine est à installer par les futurs acquéreurs, qui pourront ainsi personnaliser cette pièce à […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
11
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02 52 84 03 83
570 €
Appartement 4 pièces
10 allee jean dolige, 72000 Le mans
Nationale - A LOUER DANS VOTRE AGENCE - CITYA PLANTAGENÊT
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIECES - PROCHE GARE
Découvrez cet appartement de 4 pièces de 71,5 m² de surface, au MANS (72000).
Cet appartement dispose d'une entrée avec placards, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle de bain.
La résidence bénéficie d'un chauffage collectif urbain, compris dans les charges.
Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative.
L'appartement se situe dans le quartier de Washington, en centre-ville. Il se trouve non loin des commerces. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, il y a une gare TGV à quelques pas de l'appartement. Plusieurs arrêts de bus et un arrêt de tramway (Viaducs, ligne 1) sont également présents dans le quartier.
Prenez contact avec votre agence Citya Plantagenêt pour une première visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 757,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 786,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 216,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
7
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02 52 84 04 05
105 000 €
(1 458 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans Nord - Gare
Au Mans – Boulevard Émile Zola : agréable appartement de 72 m² au dernier étage.Idéalement situé sur le boulevard Émile Zola, dans un environnement dynamique et pratique au quotidien, cet appartement bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate de la gare, du tramway et de toutes les commodités.Installé au 2? et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 35 m², où la cuisine ouverte et aménagée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La partie nuit se compose de deux chambres en enfilade, offrant plusieurs possibilités d’agencement. Il est notamment envisageable de créer un couloir, pour optimiser la circulation et préserver l’intimité de chacun. L’appartement dispose également d’un petit balcon, idéal pour profiter d’un café en extérieur ou d’un moment de détente.Un bien à la fois fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat, ou pour un investissement locatif.a venir découvrir rapidement!!!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
9
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06 82 74 11 35
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05 32 09 35 85
290 €
Chambre
Le Mans Nord - Gare
Loue chambre meublée pour étudiant (e) ou stagiaire de septembre à juin.
Située à proximité de la gare nord SNCF, bus, tramway direct vers université, tous commerces. Lycées Yourcenar et Touchard à 5 mn. à pied.
Entrée indépendante. Chambre de 11 m2, évier, douche et coin pour cuisiner. Réfrigérateur, plaque électrique, micro-ondes.
Wifi. WC sur palier, face à l'entrée de la chambre.
Loyer mensuel: 290 euros incluant 70 euros de toutes les charges.
Caution: 290 euros encaissées.
Pour renseignements et visite :. En cas d'absence, vous laissez […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
28/09/26
28/09
5
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06 98 94 19 49
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06 98 94 10 94 9
650 €
Meublé
Appartement T1
125 rue du bourg bele, 72000 Le mans
Gare Nord - À LOUER : Appartement rénové T1 situé dans le quartier prisé de Gare Nord à Le Mans, 72000. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble de sept étages, offrant ainsi un accès facile grâce à un ascenseur. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes recherchant un logement prêt à emménager.
L'espace de vie est optimisé avec une kitchenette fonctionnelle, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le logement comprend également une salle d'eau moderne, garantissant confort et praticité au quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, assurant une température agréable tout au long de l'année.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il se trouve à proximité immédiate des lycées et collèges, facilitant ainsi les trajets pour les étudiants. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'au centre-ville et à la gare, rendant vos déplacements quotidiens simples et efficaces. Le tramway est également à proximité, offrant une alternative pratique pour vos trajets.
L'immeuble est sécurisé avec un digicode, garantissant votre tranquillité d'esprit. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, son emplacement et ses caractéristiques en font un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 477,30 euros ( soit 10,99 […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
Elec
28/09/26
28/09
11
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02 52 84 03 75
179 500 €
(1 561 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Le Mans Nord - Gare
Situé en plein cœur du Mans (72000), cet appartement T5 de 115m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier dynamique. Bénéficiant de la proximité des écoles, du centre-ville et des commerces, il garantit un quotidien pratique et agréable. Les transports en commun, tels que les bus et le tramway, facilitent les déplacements. De plus, la présence d'une aspiration centralisée, de radiateurs dernières générations et du double vitrage assurent un confort moderne et des économies d'énergie appréciables.Ses extérieurs comprennent un grand balcon offrant une vue dégagée et un garage. Ce bien immobilier est idéalement équipé pour répondre aux besoins des résidents en termes de confort et de fonctionnalité, tout en offrant des possibilités d'aménagement extérieur personnalisé.À l'intérieur, cet appartement se distingue par ses 4 chambres spacieuses, ses 2 cuisines équipées, ses 2 salles de bain et ses 2 toilettes, offrant ainsi un environnement propice à la vie en colocation. La surface habitable généreuse permet une cohabitation harmonieuse, tandis que le parquet confère un cachet chaleureux aux pièces.Ses faibles charges du à une petite co propriété sont favorables pour optimiser votre investissement.Le bien est loué meublé pour une durée de 1 an à 4 étudiantes pour 950€/moisLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
10
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06 41 94 86 55
350 000 €
(2 692 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans Nord - Gare
Découvrez cette charmante maison bourgeoise de type Angevine, idéalement située dans le secteur très recherché de Gare Nord au Mans. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre la gare à seulement 5 minutes à pied et la place de la République en 10 minutes, tout en profitant d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant.Derrière sa façade pleine de caractère, cette belle demeure offre dès l’entrée une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable entrée desservant une grande cave, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une superbe pièce de vie organisée en trois espaces. Vous apprécierez notamment la belle salle à manger et l’extension contemporaine, véritable atout de la maison, largement baignée de lumière grâce à une impressionnante baie vitrée de plus de 4 mètres.Cette ouverture prolonge naturellement les espaces de vie vers une terrasse et un jardin intimiste où règne une agréable tranquillité. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au calme.Les différents niveaux sont desservis par un magnifique escalier en bois, apportant charme et élégance à l’ensemble. Le premier étage propose deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage accueille quant à lui deux belles chambres supplémentaires et une salle d’eau. La maison dispose également de deux WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.Cette maison rare sur le secteur séduit par son cachet, ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
13
Vue 3D
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06 72 56 10 24
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05 32 09 35 85
595 €
Meublé
Appartement T1
15 allee jean dolige, 72000 Le mans
Gare Nord - A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENÊT
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIECE - ENTIEREMENT MEUBLE - QUARTIER GARE/WASHINGTON
Venez découvrir ce bel appartement lumineux et fonctionnel, idéalement conçu pour votre confort.
Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre cosy, ainsi que d'une salle d'eau.
Le chauffage collectif, avec compteur individuel, est compris dans les charges pour une gestion simple et transparente.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, pour encore plus de praticité au quotidien.
Cet appartement est situé dans une résidence très verdoyante, calme et sécurisée par la présence d'un gardien et d'un interphone.
Le bien se situe dans le quartier de Washington à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. La gare TGV se trouve à seulement quelques minutes à pied de l'appartement. Les deux lignes de tramway (T1 et T2) et plusieurs arrêts de bus sont également présents dans le quartier.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Plantagenet pour une première visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 678,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 375,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 103,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
7
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02 52 84 04 05
545 970 €
(2 459 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Mans Nord - Gare
Cécile RICHARD vous propose cette magnifique Mancelle de 222m2, entièrement neuve, avec garage et jardin, situé à 5 min de la gare Nord et l'hyper centre ville.Elle se compose comme suit ;Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie, avec une cuisine toute neuve, entièrement équipée et aménagée, avec une vue sur une grande terrasse en bois et un jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparées et un garage.Au premier étage, trois chambres, un dressing, une grande salle salle de bain avec baignoire, double douches et double vasques, et des toilettes séparées.Au deuxième étage, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, une mezzanine pour une bibliothèque ou un espace multimédia, et des toilettes séparées.Tous les équipements sont neufs (chaudière, électroménager, mobilier)Prix ; 545 970 euros Honoraires charge acquéreurs 3.99% soit 525 000 euros Hors Honoraires.DPE Classe A GES Classe AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cecile RICHARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cecile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
6 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
15
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07 84 88 87 43
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
73 500 €
(2 827 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Mans Nord - Gare
EXCLUSIVITE / 72000 - LE MANS - CENTRE-VILLE - STUDIO - POSSIBILITE T2Idéalement situé entre la gare et l'ultra-centre du Mans, venez découvrir ce studio, aussi bien propice à la réalisation de votre projet d'habitation qu'à celle d'un investissement locatif.Efficity vous propose en exclusivité cet appartement de 26 m² au sein d'une petite copropriété.Le bien est composé comme suit :au rez-de-chaussée ; grande chambre avec dressing (transformable en T2), salle d'eau, wc séparés.Les arrivées et évacuations d'eau de l'ancienne cuisine se trouvent derrière le dressing, rendant possible l'aménagement d'une nouvelle cuisine.Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques : radiateurs et ballons d'eau chaude.Petite copropriété avec faibles charges.Proximité toutes commodités : commerces, transports, écoles, praticiens, loisirs.Informations, photos et plans complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
5
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06 20 82 94 72
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
168 500 €
(2 478 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Nord - Gare
EXCLUSIVITE / 72000 - LE MANS - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIECES - COUR INTERIEURE - PARKING - CAVEIdéalement situé entre la gare et l'ultra-centre du Mans, venez découvrir cet appartement, aussi bien propice à la réalisation de votre projet de résidence principale qu'à celle d'un investissement locatif.Efficity vous propose en exclusivité cet ensemble de 68 m², comprenant 3 pièces, une cour intérieure privative, un parking et une cave, au sein d'une petite copropriété.Le bien est composé comme suit :- au rez-de-chaussée ; salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, pièce, wc séparés,- à l'étage : chambre avec salle d'eau, bureau, wc séparés,- cour intérieure privative, grande cave, parking aérien.Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques : radiateurs et ballons d'eau chaude.Petite copropriété avec faibles charges.Proximité toutes commodités : commerces, transports, écoles, praticiens, loisirs.Informations, photos et plans complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
15
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06 20 82 94 72
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
242 000 €
(2 574 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Mans Nord - Gare
EXCLUSIVITE / 72000 - LE MANS - CENTRE-VILLE - DOUBLE APPARTEMENT 4 PIECES - COUR INTERIEURE - PARKING - CAVEIdéalement situé entre la gare et l'ultra-centre du Mans, venez découvrir ce double appartement, aussi bien propice à la réalisation de votre projet de résidence principale qu'à celle d'un investissement locatif.Efficity vous propose en exclusivité cet ensemble de 94 m², divisé en 2 lots distincts reliés par une cour intérieure privative, comprenant 4 pièces, un parking et une cave, au sein d'une petite copropriété.Le bien est composé comme suit :- 1er appartement : au rez-de-chaussée ; salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, pièce, wc séparés // à l'étage : chambre avec salle d'eau, bureau, wc séparés,- 2ème appartement : au rez-de-chaussée ; grande chambre avec dressing (transformable en T2), salle d'eau, wc séparés,- cour intérieure privative, parking aérien, grande cave.L'accès entre les deux appartements se fait soit par les communs, soit par la cour intérieure.Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques : radiateurs et ballons d'eau chaude.Petite copropriété avec faibles charges.Proximité toutes commodités : commerces, transports, écoles, praticiens, loisirs.Informations, photos et plans complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
17
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228 800 €
(1 412 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Le Mans Nord - Gare
LE MANS - Centre Ville - Appartement T6 de 162 m² : 228 800 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8 800 euros TTC) soit 220 000 euros hors honoraires.Dans le quartier de la Préfecture, tout proche du Tram, cet appartement atypique de plain pied et disposant de son entrée privative offre une réception lumineuse de plus de 70 m², une cuisine HABITAT aménagée et équipée de 18 m² donnant sur balcon de 7 m², 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont une avec douche italienne XXL. Garage fermé en sous-sol.Aucun travaux à prévoir. La chaudière Collective au Fuel sera remplacée prochainement par un raccordement au réseau de chaleur urbain. L'incidence sur les charges et le DPE sera importante.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
15
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795 €
Meublé
Appartement 3 pièces
42 rue wagram, 72000 Le mans
Leclerc - À LOUER : Appartement T3 situé dans le secteur prisé de Gare Nord, au cœur du quartier Leclerc à Le Mans. Ce bien d'une superficie de 59,66 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La cuisine est entièrement équipée. Le salon lumineux constitue un espace de vie convivial.
Le système de chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.
Pour votre confort, vous disposerez d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un garage, un atout considérable dans cette zone urbaine.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes.
Cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Le Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 819,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 662,23 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 180,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
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02 58 39 67 78
440 €
Meublé
Appartement T1
Le Mans Nord - Gare
Gare - À LOUER : Appartement meublé rénové T1 situé dans le quartier de la Gare au Mans, dans le code postal 72000. Ce bien d'une superficie de 24.48 m² est idéal pour une personne seule à la recherche de confort.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur le quartier. Il est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est bien agencée.
Le logement comprend une pièce principale lumineuse, qui peut servir de salon et de chambre à coucher, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. Le chauffage est collectif.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités et des transports en commun. Le quartier de la Gare est dynamique et bien desservi, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.
Ce T1 rénové est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 458,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 271,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 74,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Fuel
27/09/26
27/09
6
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02 58 39 67 78
650 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Le Mans Nord - Gare
-- Le Mans, Gare Nord --
Bel appartement de 40 m² meublé situé dans une résidence sécurisée par un digicode et doté d'un local à vélos.
Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un wc.
Une machine à laver est installée dans ce bien.
A proximité: école, collège, lycée, gare, tramway (arrêt Leclerc Fleurus) et commerces.
Caution: 1060€.
DPE: D, GES: D.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/04/2026.
Consommation énergie primaire: 302 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale :295 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970€ et 1380€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Loyer 530€ hc + 120€ de charges soit un […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
4
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02 43 23 07 07
400 €
Meublé
Appartement T1
9 allee jean dolige, 72000 Le mans
APPARTEMENT 1AL 1
ETAGE:RCH BAT:9 ESC:18 PORTE:
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 488,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 407,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 111,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
Gaz
Asc
26/09/26
26/09
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02 52 84 04 05
248 000 €
(1 642 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 151 m²
Le Mans Nord - Gare
Entre la gare et la préfecture, au cœur d'un emplacement recherché, découvrez ce bien rare situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de standing, pleine de charme et de caractère.L'ensemble se compose de 3 lots :– 1 lot actuellement à usage commercial– 2 lots pouvant être exploités en local professionnel ou en habitation selon vos projetsVous serez séduit par le cachet de l'ancien et le potentiel d'aménagement qu'offre ce bien polyvalent, idéal pour un investissement, une activité professionnelle ou une transformation en logement.Côté pratique, vous bénéficiez également de 2 caves, parfaites pour le stockage.Une opportunité à ne pas […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
Gaz
26/09/26
26/09
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