LE MANS CENTRE - CHANZY, LOCAL COMMERCIALE A LOUER idéal show-room avec parking sécurisé entièrement clos. Le local commercial PMR se compose d'un accueil de 34 m², d'un bureau de 24 m² et d'un espace exposition de plus de 140 m² avec 16 mètres linéaire de vitrine , entièrement isolé, coupe feu et climatisé. Les vitrines en double vitrage sécurite disposent de battants KZ sur 6,60 m de large permettant l'entrée ou la sortie de véhicule ou de marchandise. La hauteur sous plafond est de 4 m, éclairage Led , béton ciré haute densité, fibre, chauffage et climatisation par pompe à chaleur AIR/AIR .

Loyer 2750 € Hors taxes / mois + 410 € de charges (Taxe Foncière mensualisée) + TVA.

Loyer de 2 750,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 9 900,00 euros ( soit 46,48 euros/m² ) dont 900,00 euros pour état des lieux ( soit 4,23 euros/m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CITYA TERMEAU GARNIER vous propose à la location un local professionnel spacieux de 160 m², situé au rez-de-chaussée dans un quartier dynamique, central et facilement accessible de Le Mans.

Ce bien rare allie fonctionnalité, confort et bien-être, idéal pour des activités telles que kinésithérapie, soins esthétiques, centre de bien-être ou professions médicales et paramédicales.

Un cadre de travail moderne et adapté :

- Entrée avec espace d'attente

- Accueil / secrétariat

- 4 bureaux / salles de soins

- Open space / plateau technique

- Vestiaires / cabines d'accès

- 2 WC dont un accessible PMR

- Sous-sol de 19,75 m² (chaudière et machinerie piscine)

Vous bénéficiez également d'une piscine intérieure (actuellement hors d'eau, fonctionnelle et à remettre en route), véritable atout différenciant pour attirer une clientèle à la recherche de soins et de détente haut de gamme.

Proximité immédiate des commerces, pharmacies et transports

Ce lieu a été pensé pour offrir une expérience optimale aux patients comme aux praticiens : calme, confort et fonctionnalité sont au rendez-vous.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre activité dans un environnement aussi complet que qualitatif.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

À LOUER : Local commercial emplacement n°1 place de la République, offrant un espace polyvalent pour diverses activités professionnelles. La surface est de 312 m² de plain-pied sans poteaux, livrée brute de béton, les fluides sont en attente et dispose de 64 m² de réserves. Le local bénéficie de 8 mètres de vitrine sur une rue piétonne très fréquentée.

Idéal pour activités tous commerces sauf nuisances sonores et malodorantes.

Loyer de 198 000 euros HT par an + 8 300 euros HT de charges, taxe foncière incluse + Droit au bail de 210 000 euros HT

Honoraires à la charge du preneur de 25 % du loyer annuel Hors Charges = 49 500 euros HT

Honoraires sur Droit au bail à 10 % HT = 21 000 euros HT.

Loyer de 17 200,00 euros par mois charges comprises dont 700,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENÊT - SECTEUR GENESLAY

Citya Plantagenêt vous propose en exclusivité un local professionnel, idéalement situé au rez-de-chaussée Avenue Félix Geneslay.

Ce local lumineux et fonctionnel offre une belle superficie, parfaitement adaptée à vos besoins professionnels. Grâce à sa situation au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle luminosité, créant un environnement de travail agréable.

L'emplacement dans la ville du Mans est un véritable atout : vous serez à proximité immédiate des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. De plus, le local est situé dans un secteur dynamique, tout en étant calme et propice à une activité professionnelle sereine.

Pour découvrir ce bien et vous projeter dans ce cadre idéal pour votre activité, contactez dès maintenant votre agence Citya Plantagenêt.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité dans un secteur en pleine croissance.

Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 518,00 euros.

Vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur l'un des axes les plus passants du Mans, ce local commercial de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité avec un flux d'environ 15 000 véhicules par jour.

Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble, il dispose d'une large vitrine donnant directement sur l'avenue Bollée, offrant un fort potentiel de communication et d'attractivité pour toute activité commerciale ou professionnelle. Loué avec 5 places de parkings à proximité immédiate.

Le local se compose :

- d'un grand espace d'accueil ou de vente lumineux grâce à sa façade vitrée,

- de plusieurs espaces arrière pouvant servir de bureaux ou de réserve,

- d'un espace kitchenette,

- ainsi que de sanitaires et rangements.

L'ensemble est en bon état général, avec sols modernes, faux plafonds avec éclairage intégré et chauffage, permettant une installation rapide.

Ce local conviendra parfaitement pour :

- une activité commerciale,

- une agence ou profession libérale,

- un showroom ou espace de services.

Son emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville, constitue un véritable atout pour développer votre activité.

Taxe Foncière 1300 euros

Dépôt de garantie 3666 euros

Honoraires à la charge du preneur de 25% du loyer annuel Hors Charges = 5349 euros HT.

Loyer de 1 350,00 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Local professionnel / bureaux - 29 m² - Immeuble neuf - Proche centre-ville

À seulement 500 mètres du centre-ville du Mans, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, local professionnel de 29 m² en excellent état.

Le bien se compose :

D'un espace principal lumineux avec large façade vitrée

D'un coin kitchenette

D'un sanitaire PMR avec lave-mains

Accès direct et indépendant depuis la rue

Prestations modernes :

Menuiseries aluminium

Double vitrage

Carrelage grand format

Faux plafond avec éclairage encastré

Chauffage électrique

Local conforme accessibilité

Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.

Idéal pour activité libérale, bureau, profession paramédicale, cabinet, activité de service ou siège secondaire.

Loyer 6480 euros HT annuel

Charges annuelles 360 euros HT

Taxe Foncière 720 euros HT par an

Dépôt de garantie 1050 euros HT

Honoraires à la charge du preneur de 25% du loyer annuel Hors Charges = 1620 euros HT.

Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision […] Voir l’annonce immobilière >>

À LOUER : Local commercial emplacement n°1 place de la République, offrant un espace polyvalent pour diverses activités professionnelles avec 8 mètres de vitrine sur une rue piétonne très fréquentée. La surface est de 203 m2 de plain pied, livrée brute de béton, les fluides sont en attente et une réserve de 54 m2.

Idéal pour activités tous commerces sauf nuisances sonores et malodorantes.

Loyer de 120 000 euros HT par an + 5300 euros HT de charges taxe foncière incluse + Droit au bail de 120 000 euros HT

Honoraires à la charge du preneur de 25% du loyer annuel Hors Charges = 30 000 euros HT

Honoraires sur Droit au bail à 10% HT = 12 000 euros HT.

Loyer de 10 450,00 euros par mois charges comprises dont 450,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

À LOUER : Local commercial emplacement n°1 place de la République, offrant un espace polyvalent pour diverses activités professionnelles. La surface est de 109 m2 de plain pied sans poteaux, livrée brute de béton, les fluides sont en attente et une réserve de 10 m2.

Idéal pour activités tous commerces sauf nuisances sonores et malodorantes.

Loyer de 78 000 euros HT par an + 3000 euros HT de charges taxe foncière incluse + Droit au bail de 90 000 euros HT

Honoraires à la charge du preneur de 25% du loyer annuel Hors Charges = 23 400 euros HT

Honoraires sur Droit au bail à 10% HT = 9000 euros HT.

Loyer de 6 750,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Vous pouvez consulter […] Voir l’annonce immobilière >>