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342 000 €
(1 527 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Louroux
iad France - Julien Threard vous propose: RARE – Ensemble immobilier de charme à 30 min de Tours – Le Louroux (37240)À découvrir sans tarder : un ensemble de deux habitations implanté sur un magnifique parc paysager et arboré de près 1,5 hectare, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Tours.- La maison principale (144 m² habitable hors sous-sol)Maison récente offrant de beaux volumes et un confort moderne :Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle de masse,3 chambres (dont une suite parental), 1 bureau, 1 dressing, 2 salles d’eau, 2 WC réparti sur deux niveaux.Terrasse avec deux pergolas dont une végétalisée, idéale pour les moments de détente.Grand sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et buanderie/lingerie.- L’annexe indépendante (79 m²)Parfaite pour recevoir, télétravailler ou héberger un proche (voir une petite activité de logement saisonnier) :Pièce de vie avec poêle,1 chambre, salle d’eau et WC,Mezzanine offrant un espace complémentaire pour plusieurs couchages.Atelier attenant, petit stockage couvert.- Atouts et confortClimatisation dans les deux habitations,Faibles consommations énergétiques,Parc paysager d'environ 1,5 hectare, possibilité d’acquérir plus de terrain, aucun vis-à-vis, calme absolu, environnement champêtre, nombreux stockages.- Surface totale habitable : 224 m²(Maison principale 144 m² + Annexe 79 m²)- Terrain clos : 1,5 hectare environ (possibilité de plus d'hectares)Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, espace et sérénité — idéal pour une grande famille, un projet d’accueil ou une activité indépendante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
20
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06 32 19 68 26
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