Annonces immobilières à Lastours (11) : Immobilier Lastours

Location Appartement 2 piècesCarcassonne

540 € Meublé

Appartement 2 pièces

Carcassonne Location appartement T2 à Carcassonne de 37 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 540 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

03/10/26 03/10

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10

455 €

Appartement 2 pièces

Carcassonne Carcassonne, à louer appartement T2 de 33 m² avec 2 pièces Location de particulier 455 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

05/10/26 05/10

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6

399 000 € ^{(1 856 €/m²)}

Maison 6 chambres

Carcassonne Iad France - Frederic Renzini vous propose : Maison de caractère rénovée - 210 m² - 6 chambres - Piscine - À 8 min de Carcassonne À seulement 8 minutes de Carcassonne, cette maison de caractère entièrement rénovée offre plus de 210 m² habitables, 6 chambres, une piscine récente sous garantie et un terrain aménagé de 800 m². Une propriété familiale clé en main où le charme de l'ancien s'associe au confort des équipements modernes. Au-delà de la qualité des rénovations réalisées, une attention particulière a été portée aux matériaux, aux finitions et à l'harmonie des espaces, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine tout en préservant le caractère authentique de la maison. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la maison propose une organisation fonctionnelle avec un bureau indépendant idéal pour le télétravail, un garage d'environ 40 m² ainsi qu'un vaste espace annexe de stockage particulièrement pratique au quotidien. Le coeur de la maison s'articule autour d'un bel espace de vie d'environ 65 m² réunissant salon, séjour et cuisine. Convivial et lumineux, cet ensemble a été conçu pour les moments de partage en famille comme pour recevoir. La cuisine sur mesure, équipée d'un plan de travail en Dekton et d'un piano de cuisson SMEG, bénéficie de prestations particulièrement soignées. Une buanderie indépendante complète ce niveau. L'espace nuit accueille 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Cette configuration permet d'envisager sereinement une grande famille, l'accueil d'invités ou encore la création d'espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Les amateurs de maisons de caractère apprécieront les éléments authentiques conservés lors de la rénovation : terrazzo en marbre de Caunes, ferronneries d'époque, belles hauteurs sous plafond et qualité de construction traditionnelle. […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

6 chb

2 sdb

06/10/26 06/10

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27

599 000 € ^{(2 723 €/m²)}

Maison 6 chambres

Carcassonne Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Maison d'Hôtes de Charme au pied de la Cité Médiévale de Carcassonne Il est des lieux dont l'adresse seule suffit à susciter l'émotion. Au cOEur d'un environnement privilégié, dans le quartier de l'île à Carcassonne, à quelques minutes à pied de la célèbre Cité Médiévale classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO et de la Bastide Saint-Louis, cette remarquable propriété de 220 m² implantée sur un parc paysagé de 2 400 m² offre un cadre exceptionnel pour une activité de maison d'hôtes de standing. Son emplacement stratégique, au carrefour des principaux sites touristiques de la ville, lui permet d'accueillir une clientèle tout au long de l'année. La propriété a d'ailleurs démontré la solidité de son modèle économique depuis 15 ans avec un chiffre d'affaires atteignant 80 000 € lorsqu'elle était exploitée à l'année. Aujourd'hui, ouverte uniquement d'avril à septembre par choix de sa propriétaire, elle génère encore plus de 50 000 € de chiffre d'affaires, laissant entrevoir un important potentiel de développement. Derrière son portail, un magnifique parc méditerranéen agrémenté de palmiers, d'arbres fruitiers et d'espaces de détente crée une atmosphère paisible et dépaysante, particulièrement recherchée par les voyageurs. Au centre de ce jardin enchanteur, une superbe piscine de 50 m² au fond diamant, entièrement rénovée en 2020, invite à la relaxation. Traitée au sel, sécurisée par un volet roulant solaire et entourée d'une élégante plage de 100 m² en béton désactivé, elle constitue un véritable atout pour séduire une clientèle touristique exigeante. La maison principale s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée insert, ouverte sur plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter du jardin en toute saison. L'espace d'hébergement comprend actuellement : • 4 chambres d'hôtes spacieuses, chacune disposant de sa salle […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

6 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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27

67 500 € ^{(1 824 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Carcassonne Iad France - Christophe Deumier vous propose : Exclusivité - Appartement T2 avec terrasse et stationnement – Idéal premier achat ou investissement locatif Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2007, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, permet de profiter pleinement des volumes tout en conservant une atmosphère conviviale. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une place de stationnement privative complète l'ensemble, un véritable atout au quotidien. Les points forts : Résidence sécurisée de 2007 Appartement en rez-de-chaussée Terrasse couverte Place de stationnement privative Faibles contraintes d'entretien Bonne luminosité Proche des commerces et services Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat grâce à son budget maîtrisé et sa facilité d'entretien. Il conviendra également parfaitement à un investisseur recherchant un appartement attractif pour la location, au sein d'une résidence récente et sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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10

199 900 € ^{(1 817 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Carcassonne Iad France - Frederic Renzini vous propose : MAISON 3 CHAMBRES DE 110 m² PRÊTE À VIVRE AVEC JARDIN ARBORÉ - DOMAIRON-SAINT-MICHEL Située dans le quartier résidentiel de Domairon-Saint-Michel à Carcassonne, cette maison 3 faces de 110 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 400 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Parfaitement entretenue et immédiatement habitable, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale fonctionnelle bénéficiant d'un extérieur intimiste et de prestations de confort déjà en place. Le niveau principal, en rez-de-jardin, comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvert sur les extérieurs, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur accueille deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie et un espace de stockage particulièrement pratique. Cette configuration originale permet de profiter pleinement des espaces de vie en accès direct sur le jardin tout en préservant les espaces nuit. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré offrant une atmosphère paisible et une belle intimité. Une pergola équipée de stores permet de profiter confortablement des beaux jours à l'abri du soleil et des regards. La propriété dispose également de deux accès distincts : un accès véhicule avec place de stationnement et carport, ainsi qu'un accès piéton par le jardin. Construite de manière traditionnelle avec planchers béton, cette maison bénéficie de nombreux équipements contribuant au confort et aux économies d'énergie : - Chauffe-eau solaire récent - Radiateurs électriques à inertie - Cheminée avec insert - Isolation des combles - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Raccordement au tout-à-l'égout DPE : C GES : À Une belle opportunité pour une famille souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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19

210 000 € ^{(1 111 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Carcassonne Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON DE CARACTÈRE – 189 m² HABITABLES – TERRAIN 545 m² – 5 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE – VÉRANDA – CARCASSONNE Découvrez cette maison de caractère de 189 m² implantée sur un terrain de 545 m², à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Carcassonne. Elle se développe sur deux niveaux avec une organisation pensée pour les grandes familles ou les projets multigénérationnels. Un rez-de-chaussée complet et autonome, un étage entièrement dédié à la nuit : deux espaces distincts, une vraie liberté d'usage. Rez-de-chaussée Entrée 20 m² Chambre 20 m² Salle à manger 20 m² Cuisine principale 14 m² Salon 15 m² avec cuisine indépendante 11 m² Véranda 24 m² ouverte sur le jardin 1er étage Chambre 1 et 2 : 9,55 m² chacune Chambre 3 : 13 m² Chambre 4 : 14 m² Bureau 10 m² Dressing 2 salles d'eau + 2 WC Terrasse couverte 15 m² + terrasse ouverte 17 m² Extérieur Terrain 545 m² avec jardin potager et puits Véranda 24 m² ouverte sur le jardin Garage ~30 m² avec mezzanine de stockage Poulailler Informations complémentaires Chauffage fioul : chaudière fonctionnelle, cuve enterrée dans le jardin Fenêtres mixtes : double vitrage partiel Travaux de rafraîchissement et d'amélioration des performances énergétiques à prévoir Taxe foncière : 4 078 € À 10 min à pied du centre-ville commerces, écoles, services de santé, axes routiers Un bien de cette superficie en plein Carcassonne, ça se visite pour le comprendre. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

5 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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21

55 000 € ^{(183 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 301 m²

Carcassonne Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : - EXCLUSIVITE - CARCASSONNE- Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 301 m² Exposé Plein Sud à Carcassonne Situé très proche du centre bastide, ce terrain à bâtir de 301 m² offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves. Avec une exposition plein sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal et vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce terrain, idéalement situé, est prêt à accueillir votre projet de construction. Offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un logement qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Un permis de construire avait été déposé et accordé en novembre 2024 par les propriétaires mais un changement de projet en a décidé autrement ! Doté de toutes les viabilités nécessaires pour la construction, ce terrain vous assure un démarrage de projet en toute sérénité. De plus, l'accès des camions pour la construction est facilité. Avec la possibilité de créer un espace extérieur selon vos préférences, que ce soit un jardin arboré, une terrasse ensoleillée ou une piscine rafraîchissante, ce terrain vous offre la liberté de personnaliser votre futur lieu de vie. La localisation : proche du centre ville, des commodités et écoles, vous pouvez aller à pied en pleine bastide ! Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain exceptionnel à Carcassonne. son prix : 55000€ Frais agence inclus Taxe foncière non bâti 248€ Ghislaine Cahusac Capdeville immo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

301m²

Terr

03/10/26 03/10

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3

70 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Carcassonne Iad France - Stephane Prieto vous propose : Appartement de 75 m² environ - Lumineux avec Balcon - Idéalement Situé à Carcassonne Découvrez ce charmant appartement de type T3, situé au cOEur de Carcassonne, à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des écoles. Idéalement niché au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1975 et récemment rénové, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Description des pièces : - 2 chambres spacieuses offrant des espaces de rangement fonctionnels - 1 salle d'eau moderne avec une cabine de douche - 1 WC séparé pour plus de commodité - Une cuisine équipée avec de l'espace pour préparer de délicieux repas - 1 balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées - Expositions sud et nord assurant une luminosité optimale tout au long de la journée Les avantages : - Résidence sécurisée avec interphone pour plus de tranquillité - Confort moderne avec câble TV, fibre optique et tout-à-l'égout - Système de chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal - Stationnement facilité avec une place de parking privative Localisation : Profitez d'un emplacement privilégié à Carcassonne, à proximité des principaux axes routiers et des services essentiels. La proximité des commerces et des activités de loisirs en fait un lieu de vie pratique et convivial pour toute la famille. Cet appartement lumineux et rénové est idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs en quête d'un bien immobilier confortable, fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cet espace de vie accueillant à Carcassonne. À ce prix une opportunité a saisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

05/10/26 05/10

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2

Vente Garage et parking 352 m²Carcassonne

139 000 € ^{(395 €/m²)}

Garage et parking 352 m²

Carcassonne Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : CARCASSONNE – HANGAR PROFESSIONNEL – FORT POTENTIEL – 350 m² AU SOL + POSSIBILITÉ D’EXTENSION VERTICAL. Idéalement situé à Carcassonne, à seulement 5 minutes de l’aéroport, de l’accès autoroutier et de la gare, et à 50 minutes de Toulouse, ce hangar professionnel offre un fort potentiel pour le développement de votre activité. Implanté sur une parcelle avec parking privé clos, ce bâtiment d’environ 350 m² au sol bénéficie d’un accès camion et d’un portail, facilitant les manOEuvres et la logistique au quotidien. À l’intérieur, vous découvrirez un volume impressionnant avec une belle hauteur sous plafond (11 mètres au plus bas et 15 m au plus haut), permettant d’envisager la création de plusieurs niveaux supplémentaires selon vos besoins (bureaux, stockage, atelier…). Le bâtiment est vendu vide, avec : une structure saine une toiture en bon état des panneaux sandwich isolés Idéal pour : activité artisanale entrepôt / stockage activité industrielle création de bureaux ou espace mixte Les atouts : Accès camion Portail Parking privé clos Bâtiment sain et fonctionnel Fort potentiel d’aménagement Possibilité de création de surfaces supplémentaires Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Informations complémentaires travaux : Afin d’optimiser pleinement le potentiel du bâtiment, un devis a été réalisé pour la création d’un accès poids lourds comprenant l’ouverture, la pose d’un portail motorisé ainsi que la réalisation d’une rampe d’accès (8 000 €). Par ailleurs, le bâtiment étant une ancienne cave, un réaménagement du sol est à prévoir pour une mise à niveau complète (environ 15 000 €). Soit un budget global estimé à 23 000 € pour rendre le bien totalement fonctionnel selon votre activité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. “Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

352m²

Pkg

Cave

01/10/26 01/10

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8

95 500 € ^{(1 592 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Carcassonne Iad France - Fanny Le Blanc vous propose : APPARTEMENT T3 - AVEC ASCENSEUR - GARAGE - LOGGIA & BALCON Vous recherchez un appartement confortable, au calme, tout en profitant de la vie du centre ville à pied ? Découvrez ce T3 de 60 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition Est / Ouest et deux espaces extérieurs appréciables au quotidien. Les atouts du bien : 🌞 Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours en été comme en hiver. 🍽️ Une cuisine indépendante et équipée 🌜Deux chambres avec accès direct à un second balcon. 🚿 Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Le vrai plus : 🚘 Un garage fermé en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur. Un confort rare et recherché en centre-ville ! Informations complémentaires : - Double exposition Est / Ouest - Aucun vis-à-vis direct pour davantage d'intimité - Garage box fermé - Quelques travaux à prévoir Taxe foncière : 1901€ Charges de copropriété : 100€ / mois Un appartement lumineux, fonctionnel, meublé et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable au cOEur de la ville. Prêts pour une visite ? Contactez moi vite ! ☎️ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

03/10/26 03/10

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16

169 900 € ^{(1 716 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Carcassonne Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Maison de ville lumineuse avec jardin et garage – À deux pas de la Cité médiévale de Carcassonne À quelques minutes à pied de la Cité médiévale, dans un secteur recherché avec commerces et services de proximité, bus à 30 m, et gare a 15 minutes à pied, découvrez cette maison de ville des années 50, en excellent état, où la lumière accompagne chaque moment de la journée. D’une surface d’environ 98 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et une vraie liberté d’aménagement, idéal pour s’adapter à vos envies et à votre mode de vie. À l’étage, véritable cOEur de la maison, la cuisine équipée ouverte sur le séjour devient un espace de partage et de convivialité. Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse exposée plein sud de 6 m², parfaite pour savourer un café au soleil le matin ou prolonger les soirées en toute douceur avec une vue sur les toits de la Cité médiévale. Une chambre, un bureau et une salle de bain complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée révèle tout le potentiel de la maison avec une organisation indépendante avec deux chambres, dont une aménagée en espace de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, envisager une vie de plain-pied, ou encore développer un projet de location saisonnière dans un secteur très prisé. À l’extérieur, le jardin d’environ 280 m² invite à profiter des beaux jours, à créer un espace détente ou un coin repas à l’ombre, tandis que le garage de 22 m² avec porte électrique apporte un confort appréciable au quotidien. Côté prestations : Chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, Menuiseries en double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Tableau électrique en bon état, Isolation des combles et du plafond du garage. Une maison clé en main, lumineuse et pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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21

147 000 € ^{(1 960 €/m²)}

Maison 3 chambres

Carcassonne Iad France - Anoir Bazai vous propose : Maison de ville rénovée avec garage Située au coeur de la Bastide de Carcassonne, cette maison de ville rénovée se trouve à proximité des commerces, écoles et commodités. D’une surface d’environ 75 m² répartis sur deux niveaux, elle est organisée de la manière suivante : le rez-de-chaussée comprend un garage privatif d’environ 35 m². Au premier étage se trouvent une cuisine, le salon ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième et dernier étage comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d’une exposition ouest. Ce bien peut convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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11

155 000 € ^{(1 722 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Carcassonne Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Plain-pied à rénover - 3 chambres - quartier Calme Envie de créer le cocon qui vous ressemble ? Découvrez cette maison de plain-pied des années 80, offrant environ 90 m² habitables, idéale pour laisser libre cours à toutes vos envies de décoration et de personnalisation. Implantée sur un terrain de 450 m², facile d’entretien, cette maison mitoyenne d’un côté se situe dans un quartier calme, parfait pour une vie sereine au quotidien. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée insert, propice aux moments chaleureux. La cuisine indépendante de 10 m² peut être ouverte sur le séjour, offrant un beau potentiel pour créer un espace moderne et convivial. Côté nuit, trois chambres confortables (de 9 à 11,5 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent l’ensemble et un wc indépendant. Un véritable + : l’ancien garage de 16 m² a été aménagé en cellier ou atelier, idéal pour optimiser les rangements ou pour les amateurs de bricolage. La maison est équipée d’une climatisation multi-split, de menuiseries en double vitrage bois lui permettant d'afficher un bon classement énergétique en C. Les travaux de rafraîchissement à prévoir sont une belle opportunité pour façonner un intérieur à votre image. Proposée à un prix attractif pour un plain-pied, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour des acquéreurs recherchant le confort de vie de plain-pied, notamment des seniors ou personnes à mobilité réduite, ouvertes à quelques travaux. Cette maison à personnaliser est une invitation à créer un lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

03/10/26 03/10

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17

Vente Demeure d'exception 31 chambresCarcassonne

1 990 000 € ^{(1 171 €/m²)}

Demeure d'exception 31 chambres

Carcassonne Au cœur d'un immense domaine de plus de 31 hectares, trône une majestueuse propriété du XIXe siècle composée d'un château avec sa chapelle consacrée, ses 33 chambres réparties entre le château et ses trois gîtes. Cet élégant ensemble est exploité pour de l'événementiel, mariages, séminaires, grandes réunions de famille sur environ 1700 m² habitables, grâce à deux salles de réception, dont l'ancienne orangerie, et une cuisine professionnelle. Il est en bon état général, avec, entre autres, 2 salons en enfilades, un bureau, une salle à manger, plusieurs cuisines, 33 chambres, la plupart en suites, une salle de cinéma et un vaste espace de jeu ou de détente. La beauté de cette propriété repose également sur son parc aux belles essences d'environ 3 hectares avec une piscine récente, un terrain de beach-volley, plusieurs espaces jeux. A l'arrière du parc, un ancien chai et un hangar restent à rénover selon les destinations . En sus, près de 23 hectares autour du domaine sont exploités en terres agricoles, à 30 km de Castelnaudary et de Carcassonne. Vous êtes amoureux des vastes espaces, […] Voir l’annonce immobilière >>

1700m²

31 chb

20 sdb

01/10/26 01/10

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1

99 000 € ^{(1 100 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Carcassonne Iad France - Frederic Renzini vous propose : * Immeuble de murs commerciaux à vendre – 90 m² environ – Rue piétonne centre-ville Carcassonne – 99 000 €. Carcassonne (11000), Aude – Occitanie. Situé en plein cOEur du centre-ville piéton de Carcassonne, entre la Place Carnot et la gare SNCF, cet immeuble indépendant de murs commerciaux développe environ 90 m² environ sur 3 niveaux. Proposé au prix de 99 000 €, il est actuellement libre d’occupation. Position stratégique dans l’une des rues commerçantes les plus fréquentées de la Bastide Saint-Louis, à fort passage piéton, à proximité immédiate des parkings et des transports. * Configuration de l’immeuble - Immeuble indépendant sur 3 niveaux - Environ 30 m² environ par niveau - Surface totale : environ 90 m² environ - Rez-de-chaussée exploité en surface de vente - Étages actuellement utilisés en réserves - Absence de copropriété La configuration actuelle permet une exploitation commerciale cohérente, avec potentiel d’optimisation des étages selon projet futur. * Situation locative - Bien actuellement loué - Libération prévue : juin 2026 Opportunité idéale pour : - Un investisseur souhaitant anticiper une exploitation future - Un professionnel préparant l’acquisition de ses murs - Un projet patrimonial avec visibilité à moyen terme Cette temporalité offre une stratégie d’anticipation intéressante sur un emplacement central rare. * Emplacement stratégique – Centre-ville de Carcassonne Le bien bénéficie d’un positionnement intermédiaire clé : - À quelques mètres de la Place Carnot - À distance piétonne immédiate de la gare SNCF - Sur l’axe commerçant structurant de la Bastide - À proximité des parkings publics Carcassonne, préfecture de l’Aude en région Occitanie, bénéficie d’un double dynamisme : - Activité locale soutenue du centre-ville - Attractivité touristique internationale liée à la Cité Médiévale et au Canal du Midi […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

Pkg

02/10/26 02/10

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1

149 000 € ^{(847 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Carcassonne Iad France - Frederic Renzini vous propose : LOCAL COMMERCIAL 175 m² environ + RÉSERVE 65 m² environ – EMPLACEMENT N°1 RUE PIÉTONNE – CARCASSONNE CENTRE – 149 000 € HAI Investissement stratégique en cOEur de ville – Axe Gare SNCF / Place Carnot À Carcassonne, au cOEur du centre-ville, dans la rue piétonne reliant la gare SNCF à la place Carnot, local commercial de 175 m² environ en rez-de-chaussée, complété par une réserve en sous-sol d’environ 65 m² environ, proposé au prix de 149 000 € honoraires inclus. Bien libre de toute occupation, en excellent état et récemment rénové. Aucun travaux à prévoir. - * Localisation stratégique – Carcassonne centre-ville Situé dans l’hypercentre de Carcassonne (Aude – Occitanie), ce local bénéficie d’un emplacement à fort flux piéton : - À proximité immédiate de la gare SNCF - Entre la gare et la place Carnot, cOEur commerçant de la Bastide Saint-Louis - À proximité du square André Chénier - Environnement direct : restaurants, commerces, services, établissements médicaux et maisons de retraite Carcassonne, préfecture de l’Aude, bénéficie d’une double dynamique : bassin d’emploi départemental et attractivité touristique internationale liée à la Cité Médiévale classée à l’UNESCO. Ce positionnement renforce la stabilité commerciale du centre-ville. - * Caractéristiques techniques - Surface commerciale en rez-de-chaussée : 176 m² environ - Sous-sol / réserve : environ 60 m² environ - Petite copropriété - Local récemment rénové - Excellent état général - Disponibilité rapide - Libre de toute occupation * Atout différenciant majeur : vitrine linéaire de 11 mètres La façade vitrée de 11 mètres constitue un avantage concurrentiel majeur. Dans un centre-ville composé majoritairement de cellules étroites, cette largeur de vitrine permet : - Une visibilité optimale - Un impact commercial fort - Une excellente luminosité naturelle - Une valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

02/10/26 02/10

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99 000 € ^{(1 222 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Carcassonne Iad France - Fanny Le Blanc vous propose : Un appartement T3 où tout est à portée de pas… et où il fait bon vivre ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait en plein cOEur de ville ? Idéalement situé entre la place Carnot et la gare, cet élégant T3 de 80 m² conjugue avec harmonie vie citadine, confort moderne et tranquillité. Ici, tout se fait à pied : commerces, services, transports. tout en profitant d'un environnement agréable et pratique avec parking public face à l'immeuble et parking souterrain sécurisé à seulement quelques minutes. Au 1er étage d'une petite copropriété de 8 logements soigneusement entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par ses généreux volumes. La pièce de vie de 37 m² constitue le véritable cOEur du logement avec le cachet que lui apporte notamment son ancienne cheminée. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, propice aux repas entre amis, aux soirées cocooning ou aux moments en famille. L'espace nuit offre deux belles chambres de 12 m² et 17 m² exposées plein sud. Véritables bulles de sérénité, elles bénéficient d'une vue dégagée sur une cour arborée, offrant calme et douceur au quotidien. Pour un confort optimal, vous profiterez également : * d'une buanderie indépendante, * d'un espace dressing à aménager selon vos envies, * d'une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne, * d'un WC séparé. * Les atouts qui font la différence * ✓ Appartement parfaitement entretenu ✓ Isolation renforcée grâce aux murs doublés en placo ✓ Chauffage central gaz avec chaudière Chaffoteaux (2020) ✓ Fibre installée ✓ Interphone ✓ DPE C : un confort énergétique recherché Un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement coche toutes les cases. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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1 690 000 € ^{(563 €/m²)}

Maison 17 chambres

Carcassonne Exceptionnelle : c'est le mot pour cette propriété de 100,93ha d'un seul tenant comprenant des landes, des terres, de la forêt et encore quelques vignes, située à 20 min de l'unique Cité de Carcassonne. L'ensemble de bâtiments d'environ 3000m² répartis de manière harmonieuse se compose ainsi : - Une maison de maître de 388m² avec 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 wc. - Une maison de 195m² pour accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 wc. - Une maison de 1625m² pour recevoir 8 personnes, avec 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 wc. - 4 chambres supplémentaires offrant une quinzaine de couchages avec 4 salles d'eau - une auberge de 400m² permet de recevoir du public avec son bar, sa grande salle, sa cuisine professionnelle équipée et la salle de réunion. - un espace bien être avec spa et sauna de 25m² agrémente parfaitement ce lieu, - Les plus : une boutique de vente de 96m², un bureau de 32m², un atelier de 100m², un espace piscine, de nombreuses cours ouvertes ou privées, un parc arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

3000m²

17 chb

14 sdb

04/10/26 04/10

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79 900 € ^{(1 158 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Carcassonne Iad France - Fanny Le Blanc vous propose : NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE CARCASSONNE Appartement 69 m² - Immeuble Art Déco AVEC ASCENSEUR : Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement dynamique : commerces à proximité immédiate, écoles accessibles à pied, et la célèbre Place Carnot, animée par ses cafés, marchés et restaurants. tout est réuni pour une vie pratique et agréable. Fraîchement rafraîchi, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. On adore : ⭐️Immeuble avec ascenseur - un vrai plus en centre-ville, ⭐️2 chambres spacieuses, ⭐️Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie - Idéal pour recevoir, ⭐️Petite pièce bonus : parfait pour bureau ou dressing, ⭐️Emplacement premium : toutes les commodités à portée de main, le tout dans un cadre vivant et recherché, ⭐️Des charges de copropriété qui comprennent TOUT, soit les charges courantes (40 €), l'ascenseur (20 €), le chauffage (105 €), l'eau (27 €), le fond travaux (10 €). Aucun frais à ajouter ! Un appartement qui coche toutes les cases : charme, praticité et vie citadine ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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71 000 € ^{(1 029 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Carcassonne Iad France - Christophe Balestra vous propose : Forte baisse de prix : Joli appartement DE TYPE T3, plus Bureau ou dressing DANS UNE RUE SEMI PIETONNE A QUELQUES METRES DE LA GARE ET DE LA PLACE CARNOT. ASCENSEUR ET RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE. Location courte durée possible. Bien placé en hyper centre, cet appartement renvoie à une sensation d'espace. La luminosité et les volumes participent à cela. Les fenêtres en double vitrage, récentes, ont des dimensions intéressantes amenant une belle lumière. Idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble dans une rue semi piétonne sans nuisance sonore, doté d’un ascenseur, ce bien allie praticité et une forme d'élégance. Les volumes, la distribution juste idéale pour un T3 avec pour petit bonus une pièce de presque 7 m² pouvant servir de bureau ou mieux encore de dressing aménagé ou de pièce avec couchage en appoint. POINTS POSITIFS : - Aucune nuisance sonore tout en étant dans l'hyper centre de Carcassonne - la distribution des pièces et la surface totale de l'appartement (70 m²) - la lumière traversante - les travaux déjà réalisés sur la résidence - la taille des pièces - le double vitrage avec volet roulant de belle qualité - la dimension des ouvertures - la qualité de vie qui se dégage de l'appartement - la résidence avec ascenseur L'AGENCEMENT : - Deux chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces nuit confortables et personnalisés. - Un bureau modulable, véritable atout charme, pouvant devenir une pièce dédiée au télétravail, une chambre d’appoint, ou se transformer en un somptueux dressing, selon vos besoins. - Un séjour lumineux, propice aux moments de détente ou à la réception de vos invités. - Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle - Une salle d’eau - Un WC indépendant, - Un vaste couloir isolant une chambre, le bureau, les toilettes et la salle d eau du reste de l appartement. Ce projet peut tout à fait convenir pour du locatif ou encore un […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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2 690 000 € ^{(2 408 €/m²)}

Maison 13 chambres

Carcassonne Exclusivité. Languedoc – À 45 minutes de Narbonne et 20 minutes de Carcassonne, château d’exception au cœur d’un domaine de 114 hectares où patrimoine, nature et raffinement se rencontrent. Le château séduit par son architecture majestueuse, ses volumes impressionnants et l’équilibre subtil entre élégance classique et confort contemporain. Espaces de réception : salons lumineux au cachet préservé, chambres et suites raffinées, chapelle historique. Dépendances : maison de gardien, salle de réception indépendante conçue pour accueillir jusqu’à 250 personnes, idéale pour événements prestigieux. Extérieurs : jardins paysagers, vastes espaces naturels, carrière de marbre privative offrant un cadre unique et enchanteur. Ce domaine se prête aussi bien à une résidence privée de prestige qu’à des projets de maison d’hôtes, de lieu de réception […] Voir l’annonce immobilière >>

1117m²

13 chb

9 sdb

04/10/26 04/10

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1

360 000 € ^{(1 059 €/m²)}

Divers

Carcassonne Iad France - Valerie Sucret vous propose : Dans un quartier prisé de l'hypercentre de Carcassonne, superbe immeuble d'époque de 3 étages, d'une superficie de 340 m² environ à rénover, avec des espaces de parking dans sa cour intérieure. Potentiel pour tous projets : bureaux, cabinet de professions libérales, appartements. Son prestige et son emplacement en font un bien exceptionnel : à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 4110 et classe CLIMAT C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Sucret (ID 67141), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 900696774 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

340m²

Pkg

03/10/26 03/10

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295 000 € ^{(1 967 €/m²)}

Maison 5 chambres

Carcassonne Iad France - Stephane Prieto vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Réformer avec Spacieux Jardin et Terrasse à Carcassonne Somptueuse maison de 150 m² nichée dans la charmante ville de Carcassonne, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovations. Construite en 1976 sur un terrain de 850 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. La maison se compose de 5 vastes chambres, toutes offrant un espace confortable et une luminosité naturelle. En sus, une salle de bain est présente pour le confort des résidents. L'espace cuisine est à rénover pour créer une cuisine moderne et fonctionnelle, et une salle à manger spacieuse est déjà prête à accueillir de délicieux repas en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est un véritable bijou, avec une terrasse de 100 m² offrant un espace de vie extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, un balcon ajoute une touche de charme supplémentaire à la propriété. Située sur 2 étages, la maison offre de multiples expositions, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage sous sol d environ 150 m² est inclus pour faciliter le stationnement des véhicules en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette demeure en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison à Carcassonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

5 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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1 265 000 € ^{(4 259 €/m²)}

Maison 12 pièces

Carcassonne À seulement dix minutes du centre historique et de la Cité médiévale, cette demeure de 300 m² se dresse au cœur d’un parc paysager de plus de 5 500 m². Rénovée avec soin, elle offre six chambres dont quatre suites parentales, un vaste salon de réception, un salon intimiste et une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte avec barbecue. Un appartement indépendant de deux chambres complète l’ensemble. Le couloir de nage chauffé de vingt mètres, le pool house, le terrain de pétanque et les nombreux stationnements confèrent à cette propriété un art de vivre rare, à la fois élégant et convivial. Une adresse confidentielle, proche de toutes commodités et des plages méditerranéennes, […] Voir l’annonce immobilière >>

297m²

Terr

05/10/26 05/10

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Vente Limousis	2 annonces
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Appartement 3 pièces

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79 900 € ^{(1 158 €/m²)} Exclusivité
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