Annonces immobilières à Lapeyrouse-Fossat (31) : Immobilier Lapeyrouse-Fossat

176 500 € ^{(2 893 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Castelginest iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Spécial INVESTISSEUR car vendu LOUÉ, appartement LUMINEUX de type 3 de 60,62m2 PROCHE de TOUS COMMERCES, transports et commodités au sein d'une résidence sécurisée et CALME. Le bien est en RDC et bénéficie d'une terrasse et d'un jardin de 150m2 entièrement clôturé. Il possède 2 stationnements sécurisés en sous sol et une cave.Venez découvrir cette entrée distribuant la partie pièce de vie, très agréable avec salon, cuisine et cellier/buanderie. Le tout ouvert sur de grandes baies et accès sur la terrasse. Quant à la partie nuit, elle se compose de 2 chambres avec placard, WC séparés, et salle d'eau refaite, meuble vasque, sèche serviette.Les + : au calme, climatisation, luminosité, proche de tout, locataire soigneuse Il est loué 792,92€ CC avec une reconduction de bail en octobre 2026. TF 985€ Rentabilité brute attractive d’environ 5,4 % avec un loyer annuel sécurisé de 9 515 €.Locataire sérieuse en place – continuité locative immédiate.Placement patrimonial idéal avec potentiel de valorisation dans un environnement recherché, proche commerces et transports.Le logement est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation vide arrivant à échéance en octobre 2026. Aucun congé n’ayant été délivré à ce jour, l’acquéreur reprendra le bail aux conditions en vigueur. Conformément à la réglementation applicable, toute reprise pour occupation personnelle ne pourra intervenir qu’à l’échéance du bail et sous réserve du respect des délais légaux de préavis, voire d’un délai minimal de deux ans à compter de l’acquisition selon la date de signature de l’acte authentique.L’acquéreur bénéficiera ainsi d’une continuité locative et de loyers sécurisés dès l’acquisition.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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7

145 000 € ^{(1 510 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Castelginest iad France - Aurélie Faure vous propose: Castelginest /Appartement T4 lumineux / Très proche du centre ville.Idéalement situé au pied du centre ville de Castelginest à deux pas des écoles, des commerces, pharmacie, médecins et d'un grand complexe sportif.Découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 96 m² niché au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 70.Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux.La cuisine ouverte, s'intègre parfaitement à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière grâce de grandes baies vitrées, donnant accès à un balcon avec vue dégagée.L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau entièrement rénové en 2022, ainsi que des WC séparés.Les sols sont en véritable parquet bois verni, apportant charme et authenticité à l'ensemble.Atouts supplémentaires:- Cuisine toute équipée et aménagée. Fonctionne Au gaz.- Cave au rez-de-chaussée pour le stockage- Local vélo - dépenses énergétiques réelles observées se situent autour de 1 300 à 1 500 € par an, sur la base des factures. Cette information est indicative, en complément du DPE réglementaire.Appartement rare sur le secteur offrant confort luminosité et une situation centrale recherchée idéal pour une famille ou un couple souhaitant tout faire à pied.Contactez moi et venez découvrir sans plus tarder ce bel appartement!N.B / Une carte d'identité sera demandé à chaque personne présente pour les visites.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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18

325 000 € ^{(2 321 €/m²)}

Maison 3 chambres

Castelginest iad France - Thomas Delplace vous propose: À Castelginest (31780) - Maison T5 bis de 140m2 sur une parcelle de 460m2, avec GARAGE et JARDIN à vendre en Exclusivité ! Maison familiale des années 70, mitoyenne d'un côté, à rénover, idéalement située à côté de l'école élémentaire Lucie AUBRAC et du centre sportif Buffebiau.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau avec accès à la cave, d'un wc, d'une cuisine semi-ouverte (ouvrable sur le salon) et d'une belle PIÈCE DE VIE de 35m2, donnant accès à la TERRASSE de 20m2 exposée Sud-Ouest, au CALME.À l'étage, la salle d'eau, et 3 belles chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une pièce en enfilade de 17m2 et de l'accès à la véranda de 10m2.Le GARAGE fait 17m2 et vous pouvez garer 1 véhicule sur la parcelle.Travaux réalisés: menuiseries PVC double vitrage, isolation, portails extérieurs.Prévoyez un rafraîchissement global, et créez votre coup de coeur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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15

259 000 € ^{(3 866 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Castelginest iad France - Marc Franc vous propose : === - 2000 euros/pièce ===OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'QUERCIA' à CASTELGINESTRésidence 'QUERCIA', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine, CASTELGINEST aux portes de TOULOUSE.- 3 pièces de 67 m2 environ, R+1,. 2 chambres,. balcon 13 m2 environ,. 2 places de parking couvert,. frais de notaire estimés à 6600 euros en moyenne,. Accession libre.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CASTELGINEST où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'QUERCIA', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Autres logements disponibles :- 3 et 4 pièces de 67 à 80 m2 environ, . 2 ou 3 chambres,. balcon ou terrasse,. 2 places de parking,. Accession libre.Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

Pkg

Balc

16/05/26 16/05

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5

264 000 € ^{(3 940 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Castelginest iad France - Marc Franc vous propose : === - 2000 euros/pièce ===OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'QUERCIA' à CASTELGINESTRésidence 'QUERCIA', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine, CASTELGINEST aux portes de TOULOUSE.- 3 pièces de 67 m2 environ, R+2,. 2 chambres,. balcon 13 m2 environ,. 2 places de parking couvert,. frais de notaire estimés à 6600 euros en moyenne,. Accession libre.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CASTELGINEST où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'QUERCIA', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Autres logements disponibles :- 3 et 4 pièces de 67 à 80 m2 environ, . 2 ou 3 chambres,. balcon ou terrasse,. 2 places de parking,. Accession libre.Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

Pkg

Balc

16/05/26 16/05

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5

305 000 € ^{(3 813 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Castelginest iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'QUERCIA' à CASTELGINESTRésidence 'QUERCIA', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine, CASTELGINEST aux portes de TOULOUSE.- 4 pièces de 80 m2 environ, R+1,. 3 chambres,. balcon 13 m2 environ,. 2 places de parking couvert,. frais de notaire estimés à 7600 euros en moyenne . Accession libre.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CASTELGINEST où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'QUERCIA', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Autres logements disponibles :- 3 et 4 pièces de 67 à 80 m2 environ, . 2 et 3 chambres,. balcon ou terrasse,. 2 places de parking,. Accession libre.Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

Pkg

Balc

16/05/26 16/05

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5

324 000 € ^{(4 050 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Castelginest iad France - Marc Franc vous propose : === - 2000 euros/pièce ===OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'QUERCIA' à CASTELGINESTRésidence 'QUERCIA', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine, CASTELGINEST aux portes de TOULOUSE.- 4 pièces de 80 m2 environ, R+,. 3 chambres,. terrasse 38 m2 environ,. 2 places de parking couvert,. frais de notaire estimés à 7600 euros en moyenne . Accession libre.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CASTELGINEST où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'QUERCIA', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Autres logements disponibles :- 3 et 4 pièces de 67 à 80 m2 environ, . 2 ou 3 chambres,. balcon ou terrasse,. 2 places de parking,. Accession libre.Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

Pkg

Balc

16/05/26 16/05

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5

305 000 € ^{(3 813 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Castelginest iad France - Marc Franc vous propose : === - 2000 euros/pièce ===OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'QUERCIA' à CASTELGINESTRésidence 'QUERCIA', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine, CASTELGINEST aux portes de TOULOUSE.- 4 pièces de 80 m2 environ, R+1,. 3 chambres,. balcon 13 m2 environ,. 2 places de parking aérien,. frais de notaire estimés à 7600 euros en moyenne,. Accession libre.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CASTELGINEST où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'QUERCIA', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Autres logements disponibles :- 4 pièces de 67 à 80 m2 environ, . 3 chambres,. balcon ou terrasse,. 2 places de parking,. Accession libre.Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

Pkg

Balc

16/05/26 16/05

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5

225 000 € ^{(2 647 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Castelginest iad France - Ouidad Devaux vous propose: CASTELGINEST Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2005, découvrez cet agréable appartement de 85 m² qui combine confort moderne et qualité de vie. Dès l’entrée, la partie jour séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale : un beau séjour de 35m² ouvert sur un balcon, ainsi qu’une cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée, apporte style et fonctionnalité.La partie nuit dispose de trois chambres équipées de dressings intégrés, dont une suite parentale avec son balcon. Vous y trouverez également une salle de bain et wc séparés. L’agencement général permet à chacun de bénéficier de son propre espace. L’ensemble bénéficie de radiateurs récents, d’une VMC assurant une ventilation optimale et d’un accès à la fibre optique.La résidence, très appréciée pour son calme et ses prestations, met à disposition une piscine réservée aux occupants. L’appartement dispose également de deux places de parking couvertes pour un confort supplémentaire au quotidien.Proche de toutes commodités, aucun travaux à prévoir et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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11

324 000 € ^{(2 204 €/m²)}

Maison 5 pièces

Castelginest iad France - Mickael Cornille vous propose: Opportunité à Saisir - Maison située à Castelginest T6 avec studio pour revenus locatifsVous recherchez une maison pour laisser libre cours à votre créativité et transformer un bien existant en une demeure sur mesure ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle est l'occasion parfaite! Construite en 1992 sur une parcelle de 645m², cette maison de 147m², située dans un quartier paisible, au fond d'une impasse, et recherché de Castelginest, bénéficie d'une exposition Est, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Un grand salon de 30 m2, une cuisine équipée, 5 chambres et un studio pour revenus locatifs complémentaires sous le même toit.Équipé de panneaux solaire récents. A 15 minutes de Toulouse, proche du Complexe sportif, des écoles et des commodités.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

Elec

16/05/26 16/05

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18

293 000 € ^{(2 442 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Castelginest iad France - Sébastien Guglielmi vous propose: Maison individuelle de 120m² - plain-pied - Terrain de 400 m² - Castelginest 31780 à 6 minutes à pieds du centre - Potentiel - Secteur Calme - Extension 2017A 800 mètres de la place du village de Castelginest, cette belle maison de 120m² vous séduira par son charme et son confort. Construite en 1975 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres (dont une chambre avec grand espace à l'étage), un bureau (qui peut être une chambre enfant), une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, une pièce complémentaire (avec escalier menant à la chambre en étage) pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou bibliothèque, un séjour, un vaste salon déplafonné, une grande terrasse de 38m² avec store-ban et un garage (pour vélos/motos, buanderie, cellier). Stationnement sur la parcelle sécurisé avec portail sécurisé.Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 400 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage ou de jeux en plein air (piscinable)Situation idéale à seulement 800 mètres du centre-ville, vous profiterez de tous les commerces, écoles et commodités à proximité. Les expositions Est/Ouest et Sud garantissent une luminosité optimale à toutes les heures de la journée.Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le système de VMC, l’entrée sécurisée anti-intrusion, le chauffage individuel au gaz contribuent au bien-être et à la tranquillité des occupants.Cette maison en bon état général offre ainsi la possibilité d’emménager rapidement et de profiter pleinement de cet environnement chaleureux.Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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12

255 000 € ^{(2 525 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Castelginest iad France - Frédéric Grammon vous propose: BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ 133 m2 EN EXCLUSIVITE CENTRE CASTELGINESTPlus de photos sur mon site personnel . Cette maison traditionnelle des années 70 a rafraîchir, à 2 pas du centre ville à Castelginest est faite pour vous ! Située dans une impasse sur une parcelle d'environ 600m², quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 101m2 habitables offre un très bon potentiel.Elle se compose au RDC d'une entrée, un bureau ou chambre, séjour, cuisine, cellier ( pouvant être réunis en une pièce de vie XXL) ainsi qu un sas et wc indépendants.Une véranda de 18m² équipée d'une cheminée complète le niveau avec un garage de 14m².A l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 9 et 2 de 13m², un potentiel dressing, une salle d'eau et une salle de bains avec wc. La maison est reliée au tout à l'égout, la chaudière au gaz est récente et révisée L'isolation laine de verre date de 2010.Les huisseries sont en double vitrage avec stores automatiques.Le terrain est arboré avec de nombreuses variétés arboricoles avec notamment noyer figuier pêcher cerisier et permettra aussi d'accueillir votre future piscine.Des travaux de rénovation électricité peinture salles d'eau et cuisine sont à prévoir. Un chiffrage par un maître d’OEuvre a été réalisé).Les + :- Coeur de ville / Proximité commerces et écoles à pied- Belle parcelle de 600m² avec possibilité de création d’une piscine- Quartier calme sans vis et mitoyenneté- Isolation récente, double vitrage et stores automatiques- Possibilité d'extension facile avec création de 2 chambres supplémentaires - Véranda qui permet de profiter des beaux jours dans le jardin.- Garage et possibilité de stationnements nombreusesN'hésitez pas à me contacter pour réserver un créneau de découverte de ce bien !Conformément à la législation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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26

Programme neuf Appartement

0029 RTE DE BRUGUIÈRES Résidence intimiste dans un cadre de verdure Idéal investisseur ou premier achat !Nexity Midi-Pyrénées propose une nouvelle résidence à Castelginest.Profitez de tous les commerces et services de la ville de Castelginest à quelques minutes à peine du projet. Avec ses 3 villas 3 pièces et ses 4 villas 4 pièces avec jardin privatif, son environnement calme, cette résidence a tout pour plaire.Eligible au dispositif Pinel.Les informations […] Voir le programme immobilier neuf >> 18/05/26 18/05

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1

Programme neuf Appartement

0029 ROUTE DE BRUGUIÈRES Résidence intimiste dans un cadre de verdure Idéal investisseur ! Nexity Midi-Pyrénées propose une nouvelle résidence à Castelginest. Profitez de tous les commerces et services de la ville de Castelginest. La résidence Cassiopée propose 24 appartements neufs de 2 à 3 pièces, le tout dans un environnement calme et agréable.Chaque logement disposera d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin en rez-de-chaussée ou d'un balcon/terrasse pour les appartements en 1er étage.Eligible au dispositif Pinel. Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >> 18/05/26 18/05

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2

Programme neuf Appartement

0029 RTE DE BRUGUIÈRES Résidence intimiste dans un cadre de verdure Idéal investisseur ou premier achat !Nexity Midi-Pyrénées propose une nouvelle résidence à Castelginest.Profitez de tous les commerces et services de la ville de Castelginest à quelques minutes à peine du projet. Avec ses 3 villas 3 pièces et ses 4 villas 4 pièces avec jardin privatif, son environnement calme, cette résidence a tout pour plaire.Eligible au dispositif Pinel.Les informations […] Voir le programme immobilier neuf >> 18/05/26 18/05

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1

Programme neuf Appartement

0029 ROUTE DE BRUGUIÈRES Résidence intimiste dans un cadre de verdure Idéal investisseur ! Nexity Midi-Pyrénées propose une nouvelle résidence à Castelginest. Profitez de tous les commerces et services de la ville de Castelginest. La résidence Cassiopée propose 24 appartements neufs de 2 à 3 pièces, le tout dans un environnement calme et agréable.Chaque logement disposera d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin en rez-de-chaussée ou d'un balcon/terrasse pour les appartements en 1er étage.Eligible au dispositif […] Voir le programme immobilier neuf >> 18/05/26 18/05

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2

210 000 € ^{(2 530 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Villariès iad France - Florence Carles vous propose: IDEAL INVESTISSEUR & AMOUREUX DE L' ANCIEN Retrouvez plus de photos sur mon site personnel !Ancienne ferme sur la commune de Villaries ( Nord de Toulouse 20 km) composée au sol de 83 m² habitables et 65 m² aménageables à l'étage. Au rez de chaussée 1 salon cheminée d'environ 25 m², 2 chambres de 11 à 16m², 1 salle d'eau de 2.7 m² et 1 cuisine de 16m².L'étage peut être facilement aménagé en pièces de vie supplémentaires.De nombreuses dépendances peuvent permettre une extension de la maison avec notamment un chai de 38m², une ancienne étable de 52m² et le coup de coeur pour la belle cour intérieure de 47 m². La maison bénéficie d'un grand jardin arboré de 1200m² au calme à l'arrière de la parcelle et est raccordée au tout à l'égout. Un garage de 23m² attenant à la bâtisse est compris dans la vente.La toiture a été refaite en 2000 et la charpente est en bon état.La maison est à rénover entièrement : électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries, sol, murs, salle d'eau et wc... (prévoir budget selon le projet d'extension de 60 000 à 150 000€)Les + : CALME / POSSIBILITE D'EXTENSION / CHARME DE L'ANCIEN / GRAND JARDIN ARBORE / TERRAIN PISCINABLE / NOMBREUSES DEPENDANCES POUR STOCKAGE / TAXE FONCIERE 551 €Contactez-moi dès maintenant si vous souhaitez vous projeter et découvrir par la visite tout le potentiel de cette charmante propriété !Conformément à la législation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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25

Vente Bureaux et commerces 42 m²Gragnague

82 500 € ^{(1 964 €/m²)}

Bureaux et commerces 42 m²

Gragnague iad France - Yann Thomas vous propose : Fonds de commerce SALON DE COIFFURE mixte dynamique et rentable à proximité de Toulouse! (20 min à l'EST de Toulouse)!!! LOYER ATTRACTIF !!! Le bail commercial vient d'être renouvelé. Loyer: 868 € par mois , charges (dont l'eau): 68 € par mois.Très bien situé auprès d'autres commerce de proximité, au centre d'une commune en développement de l'EST TOULOUSAIN, ce salon exploité depuis longtemps est une référence locale et profite d'une belle notoriété. Récemment rénové et remeublé, en parfait état, il dispose de 6 postes, 3 bacs et d'un poste BARBER. CA 2025: 169000 euros Etablissement libre d'enseigne, il n'est actuellement ni sous franchise ou adhésion!Coiffeurs, coiffeuses, à votre disposition pour plus de renseignements et pour accompagner votre projet, contactez moi!COIFFEUR COIFFEUSE BARBIER BARBER Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

15/05/26 15/05

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2

450 000 € ^{(3 169 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gragnague iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose: *** Maison familiale T6 de 142m² avec 4 chambres dont une suite parentale, bureau, piscine, grand jardin à Gragnague, DPE : C ***À découvrir sans tarder, cette maison individuelle de 142m², construite en 1989 et rénovée avec soin, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cOEur d’un quartier résidentiel recherché. Implantée sur un terrain de 1 500 m², sans vis-à-vis et située au fond d’une impasse, elle séduit par ses espaces lumineux et son agencement de plain-pied, idéal pour une vie familiale confortable.L’intérieur comprend :- Un grand séjour traversant avec cheminée insert,- Un salon convivial,- Une cuisine fonctionnelle avec cellier indépendant,- Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale,- Un bureau ou cabinet pour recevoir de la clientèle (orthophoniste, psychomotricité, kiné, esthétique,...)- Une deuxième salle d'eau,- Une salle de télévision Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité. La fibre optique assure une connexion optimale au quotidien.Le DPE est en CÀ l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un magnifique jardin arboré et d’un espace détente comprenant une piscine au sel (4x8) et un sauna, parfaits pour savourer les beaux jours et se relaxer en toute intimité.Située à Gragnague, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun, garantissant un équilibre idéal entre tranquillité et commodités.Ecole maternelle : Les petits artistes sur place à GragnagueEcole élémentaire : Les petits artistes sur place à GragnagueCollège : Jean Gay à Verfeil (avec ramassage scolaire)Lycée : Simone de Beauvoir sur place à GragnagueCommerces : boucherie, boulangerie/pâtisserie, café à quelques minutes à piedsTransport Train/TER :La maison est située à 5 min en voiture de la gare de Gragnague qui permet de relier Gragnague […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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19

109 000 € ^{(335 €/m²)}

Terrain 325 m²

Launaguet iad France - Julie Sonnic vous propose: Terrain à bâtir de 325 m², idéalement situé à proximité des commodités.Ce terrain plat et arboré, offre un beau potentiel de construction.Il est clôturé sur 3 côtés. Les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent en bordure de parcelle. Le terrain est à viabiliser avec raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

325m²

19/05/26 19/05

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2

382 000 € ^{(3 237 €/m²)}

Maison 3 chambres

Launaguet iad France - Catherine Vallas vous propose: LAUNAGUET - Maison neuve de plain-pied 118 m², jardin piscinable et frais de notaire réduitsDécouvrez cette maison neuve de plain-pied de 118 m², implantée sur une parcelle de 471 m². Mitoyenne d’un seul côté par le garage, elle offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et sécurisé, idéale pour une installation immédiate sans travaux.Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine meublée et équipée, ouverte sur un espace salon et un coin repas. L’agencement a été pensé pour un quotidien fluide et convivial, avec un accès direct vers l’extérieur. WC séparés avec lave-mains. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité. Garage.L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante, habillée de travertin, apporte une touche élégante et qualitative. L’ensemble offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable et bien structurée.À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse prolongée par un jardin clôturé, offrant un espace agréable et sécurisé. Le terrain est piscinable, permettant de créer un véritable lieu de détente selon vos envies.Les atouts du bien :Frais de notaire réduitsMaison neuve de plain-pied118 m² habitablesParcelle de 471 m²Mitoyenne par le garage uniquementGrande terrasseJardin clôturé et piscinable3 chambres dont Suite parentale avec dressing et salle d’eauSalle de bain avec travertinCuisine américaine équipéeCellierEmplacement pratique, à proximité des commodités, écoles et accès rapides vers Toulouse.Idéal pour une famille ou un couple souhaitant un bien clé en main, moderne et évolutif.Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

2 sdb

18/05/26 18/05

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7

269 000 € ^{(2 468 €/m²)}

Maison 2 chambres

Launaguet iad France - Celine Lacombe vous propose : Maison de charme début XIX? – COEur de village – Launaguet (31140)Un bijou toulousain rare et plein d’âme.À deux pas de Toulouse, au cOEur du village de Launaguet, se cache une maisonancienne qui ne laissera personne indifférent. Construite au début du XIX? siècle, elle dévoile tout le charme des demeures toulousaines : tommettes d’époque, cheminée,matériaux anciens, atmosphère chaleureuse… Un véritable écrin d’authenticité,préservé et sublimé.Implantée sur une parcelle intime de 368 m² environ, cette maison offre un cadre de vie unique, à la fois paisible et proche de toutes les commodités.Un rez-de-chaussée qui respire le caractèreDès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 52,51 m² environ, ouvert sur un jardin sans vis-à-vis, où règnent calme et verdure — une impression de campagne… au centre du village !Véranda de 17,62 m² environ (2016) : un cocon baigné de lumière, parfait pour devenir une somptueuse cuisine ou un atelier.Grand garage de 24 m² environ : idéal pour un véhicule, du stockage ou pour laisser libre cours à vos projets.Chaque recoin raconte une histoire… et inspire la suivante.Étage – Le charme à l’état purDeux grandes chambres pleines de caractère, avec vue dégagée sur le parc du château de Launaguet.Une salle d’eau élégante, pensée avec soin.Un étage où règnent douceur, calme et authenticité.Une maison évolutive, pleine de promessesUne 3? chambre peut être créée facilement au rez-de-chaussée.Stationnement facile devant la maison.Tout se fait à pied : commerces, écoles, transports.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

2 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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9

349 000 € ^{(2 815 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Launaguet iad France - Justine Pradere vous propose: Située dans le secteur recherché des Sables à Launaguet, cette maison familiale de 124 m² sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée de 374 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, d’une grande buanderie, de deux chambres dont une aménagée en dressing, et d’une salle de bain avec douche, baignoire et WC fermés.À l’étage, deux belles chambres mansardées déjà aménagées, une salle d’eau avec WC et un dressing sous combles complètent l’espace nuit.L’extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine creusée, un coin détente avec pergola, une terrasse pour les repas en famille, et un jardin arboré offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules à l’intérieur. La maison bénéficie également d’une proximité immédiate du métro Borderouge et de la rocade, facilitant les déplacements vers Toulouse.Enfin, pour les familles, crèche, école et collège sont à proximité du bien. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

4 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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18

229 500 € ^{(3 060 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Launaguet iad France - Frédéric Grammon vous propose: Aux portes de Toulouse, OPPORTUNITE sur LAUNAGUET : En Copropriété MAISON DUPLEX T4 de 75m² en très bon état SANS TRAVAUX, très FONCTIONNELLE et sur jardin de 52m² - Grand garage fermé aménageable en 4eme chambre possible. Au rez-de-chaussée vous découvrirez , 1 entrée, 1 wc, 1 cellier aménagé fermé, 1 salon séjour bien agencé communiquant directement sur le jardin et une terrasse abritée, 1 cuisine équipée ouverte, 1 coin bureau adossé à un joli escalier moderne, 1 porte d'accès directe à un grand garage.A l'étage pour la partie nuit , 1 hall de dégagement qui donne accès à, 1 wc séparé, 1 salle d'eau avec douche et double vasque, 3 chambres avec placards aménagés.Jardin : A dimension humaine, ce jardin clôturé est idéal pour profiter des beaux jours. Une idée déco est suggérée pour son aménagement.Atouts et points remarquables :- 3 places de parking privées devant la maison avec un accès direct à la maison- garage aménagé attenant avec accès direct dans la maison, isolé, porte automatique- système de chauffage polyvalent, POMPE A CHALEUR clim réversible en GAINABLE dans toutes les pièces, chaudière gaz pour la production d'eau chaude- fort potentiel du jardin à remettre à votre goût- charges de copropriété très raisonnables avec peu d'entretien et de travaux- copropriété de bonne qualité et calme- secteur et emplacement idéal proche des écoles, lycée, commerces, grande surface, centres de soins - lignes de bus, accès périphérique et métro à 5mn'Construite en 2010, cette maison Duplex bénéficie d'un bon état général, aucuns travaux intérieurs sont à prévoir, hormis quelques idées déco à envisager pour la mettre à votre goût.Ne laissez pas passer cette opportunité sur Launaguet.Fonctionnelle et idéalement localisée, la maison est parfaite pour un premier achat par exemple ou pour un nouveau projet de vie. Contactez moi dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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20

9 500 € ^{(731 €/m²)} Exclusivité
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Garage et parking 13 m²

Launaguet iad France - Anthony Tourrel vous propose: Emplacement de parking à Launaguet.Découvrez cette place de stationnement privative situé dans une résidence moderne et récente de 2015. Idéalement placé pour faciliter vos déplacements, cet emplacement de stationnement est une opportunité rare à ne pas manquer. Possibilité d'acquérir également la place de stationnement voisine ! Caractéristiques de l'emplacement :- Possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité.- Accès facile et praticable, idéal pour entrer et sortir aisément.Situé à proximité immédiate des transports en commun, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale pour vos déplacements au quotidien. De plus, la résidence se trouve à seulement 9km du centre-ville de Toulouse, à 400m des parcs, à 1km des commerces et tous les services de proximité.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un emplacement de parking pratique dans une résidence récente. Contactez-moi sans plus tarder !La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

13m²

Pkg

19/05/26 19/05

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Vente Saint-Jean	6 annonces
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9 500 € ^{(731 €/m²)} Exclusivité
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Garage et parking 13 m²

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