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414 000 € ^{(3 286 €/m²)}

Maison 4 chambres

Perros-Guirec Dans quartier résidentiel , vue mer et la plage de Trestraou à pied pour cette maison conçue par un architecte de renom offrant au rez de chaussée une entrée avec vestibule et wc, un vaste séjour salon avec balcon , une cuisine aménagée et équipée. En rez de jardin, un couloir avec placard desservant trois chambres et un bureau. Deux des chambres sont équipées de placards et pour l'une d'un petit cabinet de toilette avec un bidet et un lavabo. Une salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant. Le tout sur un terrain aménagé de 547 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 414000 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - DPE réalisé le : 01/01/2026 - Classe-Energie E : 291 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ - Agence Cot? […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 49 76

368 500 € ^{(5 419 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Perros-Guirec A Perros-Guirec (22700) avec vue imprenable sur la plage de Trestraou Situé dans une résidence calme, ce spacieux T3 de plus de 68 m2 vous séduira par son emplacement privilégié. Bien rare pour Investissement avec locataire déjà en place. Il se compose pour la partie vie d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour spacieux et lumineux avec une vue exceptionnelle, une cuisine, deux chambres une salle de bains et des WC séparés. Un grand balcon en L accessible par la pièce de vie et par une chambre pour profiter d'un extérieur sans vis a vis. Un garage et une cave complète le tout.. A seulement quelques minutes à pied des commerces, du centre-ville et de la plage de Trestraou. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 35 00

548 990 € ^{(5 037 €/m²)}

Maison 4 chambres

Perros-Guirec 4 chambres dont une au RDC- Séjour-salon avec cheminée insert-Cuisine séparée aménagée- Jardin de 930M2 avec dépendance et garage- Endroit calme-Belle situation-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 21 75

315 000 € ^{(2 647 €/m²)}

Maison 4 chambres

Perros-Guirec Maison néo-bretonne des années 70 au charme intemporel, offrant cinq pièces lumineuses. Le séjour-salle à manger s’ouvre généreusement sur une terrasse exposée plein sud, invitant à profiter des beaux jours. La cuisine, vaste et aménagée, se prête aussi bien aux instants du quotidien qu’aux repas partagés, un WC indépendant et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres spacieuses composent un espace nuit confortable, accompagné d'une salle d'eau avec WC. Un garage avec des espaces de rangements. À l’extérieur, un jardin champêtre de 3600 m2, ponctué de rochers de granit rose, offre un cadre naturel rare et apaisant. Chauffage et eau chaude au fioul. Situation privilégiée, à proximité des commerces et des plages. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Vincent TELLIER Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec (Titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 12 54

635 000 € ^{(4 097 €/m²)}

Maison 4 chambres

Perros-Guirec Située dans un quartier prisé de PERROS-GUIREC, permettant un accès piéton à tous les services, au port et au centre ville, cette Villa de style contemporain offrant une vue panoramique exceptionnelle et comprend :UN RDC BAS: Garage, atelier, pièce détente, salle bains, cave à vins.Au rez-de-chaussée haut: Salon/séjour avec cheminée et accès sur grande terrasse orientée sur la mer, cuisine aménagée et équipée, espace bureau, WC avec lave-mains.A l'étage : deux belles chambres avec terrasses privatives et superbe vue sur le port et la baie de Perros, autre grande chambre, bureau,salle d'eau et WC.Combles aménagés en open space avec vue imprenable sur mer imprenable.Jardin très soigné en terrasses avec Belvédère aménagée pour profiter du ce cadre exceptionnel.Idéal pour les amoureux de Perros pour y vivre à l'année ou pour les vacances.Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale comme secondaire, destiné aux amoureux de la côte de Granit Rose et des panoramas maritimes d'exception.Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 12 55

234 000 € ^{(3 441 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perros-Guirec Iad France - Héloïse Le Guen vous propose : Idéalement situé au cOEur de la très prisée Côte de Granit Rose, cet élégant appartement de type 3 séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et conviviale, parfaitement adaptée à un art de vivre confortable et raffiné. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau contemporaine et de WC. À l’extérieur, une cour privative, rare en centre-ville, prolonge agréablement les espaces de vie offre un véritable havre de tranquillité. Un box complète ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché à Perros Guirec. Les commerces, les services et les plages à pied, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier ordre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 71 89 71 82

495 €

Appartement T1

Perros-Guirec Rue Anatole Le Braz à Perros-Guirec - A louer studio composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec véranda, d'une cuisine équipée (plaques + four, évier, hotte), d'une salle de bain (avec branchement machine).Appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une agréable vue dégagée sur le port.Chauffage individuel électriqueLoyer : 495€ dont 30€ de charges de copropriétéHonoraires charge locataire : 452.54€ TTC dont123.53€ TTC d'honoraires d'état des lieux.Montant des dépenses théoriques de chauffage de 630€ à 900€ pour un usage standard, classe énergie CDisponible immédiatementLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 35 00

310 000 € ^{(3 069 €/m²)}

Maison 3 chambres

Perros-Guirec Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : Idéalement située dans la campagne Perrosienne à 5 mn du port, à 7 mn de Ploumanac'h et de la plage de Trestraou et à 4 mn d'une grande surface, cette maison de 101 m² habitable sur un terrain de 2000 m² totalement clos, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, WC et une buanderie. À l'étage, 3 chambres et un bureau ou dressing pouvant se transformer en salle de bain. À l'extérieur, un hangar de 100 m², un puits, un poulailler, une allée de boules. Double vitrage avec volets roulants électriques, couverture en bon état, pignons étage bardés en ardoises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 97 08 75

250 080 € ^{(5 104 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Perros-Guirec A vendre à Perros-Guirec (22700) Centre-ville, un appartement de type 2 d'une surface habitable de 49,98 m² + terrasse de 12m², un parking couvert, chauffage individuel électrique. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Perros-Guirec.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 38

312 600 € ^{(3 095 €/m²)}

Maison 4 chambres

Perros-Guirec A vendre à Perros-Guirec (22700), Pavillon de plain-pied + étage, d'une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 2000m² avec un hangar de 96m². Ce pavillon se compose de six pièces dont une chambre et salle d'eau au RDC. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Perros-Guirec.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 38

395 000 € ^{(2 883 €/m²)}

Maison 4 chambres

Perros-Guirec Située à Perros-Guirec, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la plage de Trestraou et des commerces locaux. Idéale pour les amoureux de la mer et de la vie urbaine, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse accueillante, un jardin clos, un garage en bois et un abri de jardin. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent du caractère à l'ensemble, tandis que la place de parking extérieure ajoute une commodité supplémentaire.À l'intérieur, cette maison de 137 m² propose un espace de vie confortable avec ses 5 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande cuisine A.E. ouverte sur le séjour, un wc, une chaufferie-buanderie avec placards, une suite parentale avec sdb avec baignoire balnéo, douche et WC. À l'étage, on trouve 3 chambres, une sdb avec douche, wc. Le chauffage électrique connecté et les performances énergétiques notées C complètent les atouts de ce bien.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 21 79 34

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05 32 09 35 85

453 000 € ^{(3 744 €/m²)}

Maison 4 chambres

Perros-Guirec Située dans un secteur calme et résidentiel, cette propriété contemporaine de 2022 (sous garantie décennale) offre une qualité de vie rare. Idéalement positionnée à moins de 3 minutes du port de Perros-Guirec et 10 minutes du centre de Lannion, elle combine design écologique, confort absolu et performances énergétiques de premier ordre (Classe A). Une conception bioclimatique baignée de lumière Construite en ossature bois avec un élégant bardage Douglas, cette maison de 121 m2 a été pensée pour maximiser la luminosité et la chaleur naturelle : Pièce de vie spacieuse : Un vaste salon-séjour avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois Confort thermique : Un poêle à pellets (granulés) performant assure une ambiance cocooning et économique. Cuisine haut de gamme : Ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, incluant un espace repas convivial. Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste sa vaste terrasse en bois de 80 m2 dessinée en L. Véritable extension naturelle de la maison, elle a été pensée pour sublimer vos soirées. Accessibilité totale : On y accède de plain-pied depuis la pièce de vie pour vos déjeuners au soleil, mais aussi directement depuis la chambre parentale pour des réveils en douceur face au jardin. Exposition optimale : Orientée Sud et Ouest pour profiter d'un ensoleillement maximal jusqu'au coucher du soleil. Ambiance nocturne : Equipée d'un éclairage intégré, elle transforme le jardin en un écrin chaleureux dès la tombée de la nuit. Un aménagement fonctionnel : deux espaces nuit distincts La circulation fluide de cette maison de plain-pied permet une intimité parfaite pour toute la famille : Espace Parental : Un dégagement desservant une chambre, un bureau (ou dressing/chambre d'enfant) et une salle d'eau privative avec WC. Espace Enfants/Amis (Aile Opposée) : Deux chambres lumineuses, une salle de bains complète et un WC séparé. Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 03 37

642 320 € ^{(6 622 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Perros-Guirec A Vendre à Perros-Guirec, donnant sur le Port, un Appartement achevé en 2024, de type 4 d'une surface habitable de 97 m². Il se compose d'une entrée, d'une buanderie, de trois chambres dont deux avec accès à la terrasse, de deux salles d'eau, de deux W.C., d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et baies vitrées donnant sur une terrasse. Une cave et une place de parking en rez-de-chaussée complètent ce bien. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 38

129 700 € ^{(252 €/m²)}

Terrain 515 m²

Perros-Guirec Terrain situé à Perros-Guirec, charmante commune réputée pour sa magnifique plage de Trestraou, ses commerces, ses activités nautiques, ses restaurants de qualité, bars, casino et centre de thalassothérapie réputé. Idéalement positionné pour profiter pleinement des attraits de la côte, ce lotissement offre un cadre privilégié à seulement quelques pas des services essentiels tels que écoles, collèges, crèches, offrant un cadre de vie épanouissant entre terre et mer.Le lot 15 de ce lotissement présente une surface de 515 m², avec une surface de plancher de 250 m², vendu viabilisé. Les prestations incluent une clôture délimitant la propriété, des murets en pierres et/ou clôtures en bois pour une intimité préservée, un puits d'infiltration sous l'enclave privative empierrée assurant une gestion efficace des eaux, entre autres caractéristiques. Bénéficiant d'un environnement agréable, ce terrain offre une place de parking extérieure et est éligible au PTZ, constituant une opportunité rare pour bâtir la résidence de vos rêves.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 21 79 34

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05 32 09 35 85

377 990 € ^{(283 €/m²)}

Terrain 1337 m²

Perros-Guirec terrain constructible à Perros-GuirecSitué dans un environnement privilégié, ce grand terrain constructible offre une vue mer remarquable et une belle exposition, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du soleil breton.Au calme et hors lotissement, il garantit tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités. Libre de constructeur, il vous permet de réaliser votre projet selon vos envies, sans contrainte.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.le terrain n'est pas viabiliséLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 36 48 29 42

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05 32 09 35 85

194 500 € ^{(284 €/m²)}

Terrain 685 m²

Perros-Guirec À vendre, superbe terrain constructible situé à Perros-Guirec, dans un cadre recherché et préservé. Bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle et d’une excellente exposition, il offre des conditions idéales pour profiter pleinement de la luminosité et du climat breton.Implanté dans un environnement calme, hors lotissement, ce terrain assure sérénité et intimité tout en restant proche des commodités. Libre de constructeur, il vous laisse une totale liberté pour concevoir et réaliser le projet qui vous ressemble.À noter : le terrain n’est pas viabilisé.Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 36 48 29 42

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05 32 09 35 85

302 546 € ^{(2 909 €/m²)}

Maison 4 chambres

Perros-Guirec En exclusivité pour Trecobat, venez découvrir ce superbe terrain en lotissement, proche des commodités.Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet de vie. Maison de type étage d'une superficie de 104m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, rappelant le charme des maisons traditionnelles. Elle comprend 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses.La maison offre un espace de vie confortable et bien aménagé, idéal pour une famille. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité, tandis que les autres pièces sont conçues pour favoriser la convivialité et le partage.Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93800 euros), les frais de notaire estimés 8363 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208746 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 73 76 42 56

342 375 € ^{(3 721 €/m²)}

Maison 3 chambres

Perros-Guirec Maison de ville atypique entièrement rénovée avec goût . Terrasse aménagée et 2 garages .Située au cur du centre-ville, cette maison pleine de charme et entièrement rénovée se distingue par sa configuration atypique sur plusieurs niveaux et par sa belle terrasse aménagée, propice aux moments de détente En rez-de-chaussée (côté rue principale), une entrée semi-fermée par une verrière mène à un séjour-salon chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Toilettes indépendantes à ce niveau. Au 1er étage, deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC. Le 2nd étage offre une vaste suite parentale avec coin dressing et possibilité d'y créer une salle d'eau Au niveau -1, accessible par lescalier intérieur, vous profiterez dune superbe terrasse paysagée, idéale pour les repas dété, ainsi quune pièce à terminer ou à aménager selon vos envies?: studio indépendant, cuisine dété, bureau ou buanderie . Garages. - Mentions légales : Proposé à la vente à 342375 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Classe Energie C : 147 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 49 76

650 000 € ^{(5 417 €/m²)}

Maison 6 pièces

Perros-Guirec Située sur les hauteurs de Perros-Guirec, cette maison de pêcheur revisitée bénéficie d’une vue mer imprenable et d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage de Trestignel. D’une surface habitable d’environ 120 m² sur 2 niveaux, elle est implantée sur un terrain de 585 m². L’entrée s’ouvre sur un séjour/salon avec cheminée offrant une vue sur la mer, une cuisine et une véranda également orientées mer. L’espace nuit comprend 3 chambres dont deux avec terrasses privatives, une salle de bains, une salle de douches et deux WC. Garage indépendant - Cave Pour information, un permis […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 25 33

252 689 €

Bureaux et commerces

Perros-Guirec Restaurant situé au cœur de Perros-Guirec, destination emblématique du littoral breton est une adresse de caractère alliant authenticité, élégance et fort potentiel de développement.Derrière sa façade discrète, l’établissement dévoile plusieurs salles à l’atmosphère chaleureuse et intimiste. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et la présence d’une cheminée confèrent au lieu une identité unique, particulièrement appréciée par une clientèle en quête d’expériences authentiques et raffinées.Le restaurant offre une capacité d’environ 60 couverts, répartis dans différents espaces permettant de moduler l’accueil selon les besoins. Une terrasse vient compléter l’ensemble, offrant un cadre agréable en saison. Les salles peuvent également être privatisées pour des événements ou des repas de groupe. Un parking se situe à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle.L’outil de travail comprend une cuisine professionnelle fonctionnelle, bien agencée et entièrement équipée : tout le matériel de cuisine est inclus dans la vente, permettant une exploitation immédiate. L’établissement dispose également d’une licence IV.Un appartement est inclus avec le bien, offrant un véritable confort de vie sur place ou la possibilité de loger du personnel. Cette configuration constitue un atout précieux pour l’accueil de saisonniers, particulièrement recherché dans une zone touristique dynamique.Bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique, cette affaire représente une opportunité rare sur un secteur à forte attractivité.Une adresse idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept qualitatif dans un cadre de caractère, avec un réel potentiel de montée en gamme et de valorisation.À visiter sans tarder, en plein cœur de Perros-Guirec.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 51 49 68

420 000 € ^{(3 925 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Perros-Guirec Perros-Guirec, Propriété de Charme Vue sur Mer Nos AGENCES RIZZONI vous proposent cette propriété comprennant un ensemble de deux maisons offrant une vue imprenable sur la mer Située à Trestrignel à proximité de toutes les commodités, cette propriété décorée avec goût comprend:Une charmante maison principale de caractère avec :-Au rez-de-chaussé : une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour traversant et cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec Wc et un coin buanderie.-A l'étage : deux chambres bénéficiant d'une superbe vue mer, un coin bibliothèque/lecture, une salle d'eau avec Wc, un bureau/espace détente et un accès à une charmante terrasse orientée directement sur mer.Une deuxième maison indépendante d'amis (Attenante à la maison principale), Accessible par l'arrière-cour et disposant d'une entrée indépendante sur rue basse, elle comprend: -Une pièce de vie avec cuisine aménagée-A l'étage : un espace bureau/détente avec vue sur mer, une salle d'eau avec Wc et une chambre.Côté extérieur : Un jardin aménagé et clos, avec accès indépendant sur rue haute de Trestrignel, mène à la première terrasse en contrebas.Idéal pour une résidence secondaire et pour les investisseurs.Un bien rare, pour profiter pleinement d'un cadre de vie face à la mer.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 12 55

360 500 € ^{(4 682 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perros-Guirec 2 chambres- Beau séjour de 33M2- Grande terrasse de 80M2 environ plein Sud- Très belle situation-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 21 75

548 990 € ^{(4 575 €/m²)}

Maison 4 chambres

Perros-Guirec Maison idéalement située dans un quartier prisé. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'un wc et d' une salle de bains. A l'étage: un palier desservant trois chambres dont deux en enfilade. Un garage attenant. Une dépendance en pierres de 12m². Le tout sur plus de 1000m² constructible avec vue mer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 548990 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 533000 Euros) - DPE réalisé le : 27/03/2025 - Classe-Energie D : 215 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2410 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ - Agence Cot? Immo Perros […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 49 76

398 000 € ^{(3 373 €/m²)}

Maison 4 chambres

Perros-Guirec Située à Perros-Guirec, dans un environnement calme et proche des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages. Implantée sur un terrain d'environ 790 m2, elle se compose de deux logements. La maison principale (118 m2) propose une vie de plain-pied avec une entrée, un séjour lumineux avec poêle à granules, donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, WC, buanderie et cellier. A l'étage : trois chambres dont une avec dressing ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un gîte indépendant (42 m2), à l'abri des regards, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC et sa terrasse. Idéal pour de la location ou pour recevoir. Bien fonctionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 29 06

956 800 € ^{(5 172 €/m²)}

Maison 5 chambres

Perros-Guirec Villa d'architecte contemporaine – Vue mer exceptionnelle – Louannec / face Perros-GuirecVous cherchez un bien qui se paie presque tout seul tout en vivant face à la mer ?Villa d'architecte 2020 – 185 m²Vue mer imprenable + accès à la merParc arboré de 2 300 m² au calmevie de plain pied✔ Grande pièce de vie ultra lumineuse + terrasses vue mer✔ Suite parentale avec balcon, dressing, SDE, vue mer.✔ DPE B = confort + économiesLE VRAI PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :4 Suites : chambres d'hôtes indépendantes avec salles d'eaux privative et terrasse privative➡️ Jusqu'à 60 000 €/an de revenus➡️ Possibilité appartement indépendant pour un regroupement famillial➡️ Idéal investissement rentableBIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR – DOUBLE USAGE : PLAISIR + RENTABILITÉÀ VISITER RAPIDEMENT – PRODUIT RARE QUI NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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