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131 Annonces immobilière La Force
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Vente Maison 15 chambresMontréal

1 095 000 € ^{(1 904 €/m²)}

Maison 15 chambres

Montréal iad France - Laurie Navarrete vous propose: À seulement 20 minutes de Carcassonne et 1 heure de Toulouse, découvrez ce Domaine d’exception de 51 hectares, offrant calme absolu, intimité totale et un environnement naturel préservé.Ce magnifique ensemble du XIXe siècle (1869), entièrement rénové avec goût, développe 575 m² habitables répartis entre une demeure principale et 4 gîtes indépendants.Il propose :•20 pièces•15 chambres•6 salles de bain•11 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 86 85 43

Vente Bureaux et commerces 400 m²Montréal

175 000 € ^{(438 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 400 m²

Montréal iad France - Frederic Renzini vous propose : Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie – Secteur Malepère (Aude).Localisation.Implantée dans une commune de la Malepère, à proximité immédiate de Montréal (Aude) et à 20 minutes de Carcassonne.Environnement résidentiel et touristique, sans concurrence directe, avec stationnement aisé à proximité. Type d’activité.Boulangerie – Pâtisserie artisanale.Fabrication et vente sur place / à emporter.Tournées déjà en place auprès d’une clientèle régulière et fidélisée.Description du commerce.Affaire saine et parfaitement tenue, disposant d’un outil complet et aux normes :•Laboratoire de production spacieux et bien équipé (zone pâtisserie séparée).•Magasin de vente lumineux et récemment rénové.•Réserve, espace de stockage et bureau.•Accès pratique et stationnement immédiat.Exploitation idéale pour un couple ou un artisan souhaitant reprendre une boulangerie de village rentable et fonctionnelle, sans travaux à prévoir. Données financières.IndicateursExercice 2024Exercice 2023Chiffre d’affaires HT403 808 €352 719 €EBE reconstitué113 267 €72 931 €Loyer annuel HT6 122 € (? 1,5 % du CA)5 681 €Résultat net33 180 €10 871 €Bail commercial 3/6/9, échéance juillet 2025 – renouvellement possible.Conditions financières.•Prix de vente FAI : 175 000 €.•Prix net vendeur : 160 000 €.•Honoraires d’agence : à la charge de l’acquéreur.Atouts majeurs.•Loyer attractif (? 1,5 % du CA).•Rentabilité prouvée (EBE > 11 % du CA).•Clientèle fidèle et régulière.•Outil complet, entretenu et immédiatement opérationnel.•Tournées existantes, assurant une base de chiffre d’affaires stable.Profil de repreneur recherché.•Couple de boulangers-pâtissiers.•Artisan souhaitant une installation clé en main dans un cadre de vie agréable.•Repreneur professionnel du secteur des métiers de bouche.Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresMontréal

199 000 € ^{(1 932 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montréal iad France - Johanna Sierakowski vous propose: MONTRÉAL - COUP DE COEUR - MAISON DE 103 m² environ - 3 FACES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – JARDIN PISCINABLE DE 110 M² environ - ABRIS DE JARDIN - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE ÉQUIPÉE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - VUE PYRÉNÉES - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - PETIT FONCIER - EXPOSITION PLEIN SUD - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.À 45 minutes de TOULOUSE, à 10 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à seulement 5 minutes de BRAM et son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique disposant de toutes commodités.À 1h des plages du littoral et des stations de ski.Venez découvrir sans tarder ce bien au charme authentique, entièrement rénové, composé en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un cellier attenant.Au 1èr étage : 2 chambres, un bureau, une salle de douche avec sèche serviette, coin buanderie et WC.Au 2ème étage : Une grande chambre avec coin dressing.Ce bien bénéficie d'un terrain piscinable, clos et arboré de 110 m² environ.Une terrasse plein sud, un abri de jardin et un espace pouvant accueillir un jacuzzi viennent compléter ce bien.Moyen de chauffage : chauffage central au gaz.Fenêtres PVC double vitrage.Très bonne isolation : Plaques de Polyuréthane Trilatte / Laine de verre.Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.Foncier : 659 euros.LES +++++++++++++ :- Maison sur 3 faces- Entièrement rénovée par des entreprises (factures à l'appuient)- Matériaux de qualité- Aucun travaux à prévoir- Très bonne isolation - Chauffage central au gaz (chaudière récente et entretenue)- Possibilité d'installer un WC au rez-de-chaussée à moindres coûts.- 3 Chambres- 1 Bureau- Jardin piscinable clos et arboré- Pas de vis-à-vis- Vue Pyrénées- Exposition plein sud- Petit foncier!!!!! RÉSERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER !!!!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1000 m²Montréal

68 000 € ^{(68 €/m²)}

Terrain 1000 m²

Montréal iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1000 M2 - VUE MONTAGNE NOIRE - EAUX ET ÉLECTRICITÉ - TOUT À L'EGOUT ****Terrain constructible d’environ 1 000 m² avec vue dégagée sur la Montagne NoireIdéalement situé au sein d’un lotissement résidentiel paisible, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, entre nature et sérénité.La parcelle est entièrement viabilisée : raccordements à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout déjà réalisés.Le terrain présente une légère pente, nécessitant l’installation d’une pompe de relevage, sans complexité technique majeure.Deux accès sont possibles :un accès direct en voiture, assurant confort et praticité au quotidien ,un chemin piétonnier permettant de rejoindre le centre du village et d’accéder aux sentiers de randonnée de la Malepère.Le bien bénéficie d’une localisation stratégique, avec l’Aéroport de Carcassonne accessible en 15 minutes en voiture, ainsi que la proximité immédiate des centres commerciaux et des services essentiels.Une opportunité idéale pour un projet de construction dans un environnement recherché, conjuguant calme, nature et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresVilleneuve-lès-Montréal

435 000 € ^{(1 805 €/m²)}

Maison 6 chambres

Villeneuve-lès-Montréal iad France - Johanna Sierakowski vous propose: VILLENEUVE-LES-MONTRÉAL - VILLA DE PLAIN-PIED DE 206 M² environ- TERRAIN CLOS CONSTRUCTIBLE ET ARBORÉ DE 2000 M² environ - JARDIN PAYSAGER - PERGOLA BIOCLIMATIQUE - PORTAIL MOTORISÉ - PISCINE AU SEL ENTIÈREMENT SÉCURISÉE - POOL HOUSE AVEC BARBECUE - ARROSAGE AUTOMATIQUE INTÉGRÉ - DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX DE 73 M² - CELLIER / BUANDERIE - 6 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 3 SALLES D'EAU - 2 WC INDÉPENDANTS - MULTIPLES SYSTÈMES DE CHAUFFAGE- POÊLE À BOIS - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - ABRIS BOIS - ATELIER - VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE ENVIRONNANTE - AU COEUR D'UN VILLAGE CALME.À 45 minutes de TOULOUSE, à 15 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à 5 minutes de l'accès autoroutier de BRAM, et seulement 2 minutes de MONTRÉAL et ses commerces.À 1h des plages du littoral et des stations de ski.Construite en 2009, cette élégante villa de plain-pied d’environ 206 m² propose des prestations de qualité et de beaux volumes.Elle s’ouvre sur un hall d’entrée avec placards, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier / buanderie.L’espace de vie, traversant et baigné de lumière, offre une superficie généreuse de 73 m² et se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.L’espace nuit dessert six chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Deux salles de douche supplémentaires ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter l’ensemble.La villa est nichée au cOEur d’un jardin paysager, clos, arboré (olivier, cerisier, abricotier, lilas, phénix...) et constructible d’environ 2000 m², en lisière de champs, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain est équipé d’un système d’arrosage intégré, facilitant l’entretien des espaces verts.Elle dispose d’une piscine au sel, entièrement sécurisée, accompagnée d’un pool house aménagé pour vos […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresVilleneuve-lès-Montréal

530 000 € ^{(3 419 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villeneuve-lès-Montréal iad France - Johanna Sierakowski vous propose: VILLENEUVE-LES-MONTRÉAL - VILLA/MAISON D'EXCEPTION DE 155 M² HABITABLES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2500 M² - CONSTRUCTION NEUVE - PLAIN-PIED - GARANTIES DÉCÉNALES - EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE PENDANT 2 ANS - DPE EXCEPTIONNEL : A / A - TRÈS FAIBLES CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES - CONFORMITÉ RT 2020 - VIDE SANITAIRE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - BALLON THERMODYNAMIQUE - SÉJOUR SPACIEUX DE 70 M² - CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - CELLIER / BUANDERIE - DOUBLE GARAGE DE 40 M² - GRAND PARKING POUVANT ACCUEILLIR PLUSIEURS VÉHICULES (VOITURES ET CAMPING-CAR) - 85 M² DE TERRASSE PLEIN SUD - PISCINE 8X4 - VUE ÉPOUSTOUFFLANTE SUR LA CHAÎNE DES PYRÉNÉES - PAS DE VIS-À-VIS - EN BORD DE VIGNES - ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉÀ 45 minutes de TOULOUSE, à 15 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à 5 minutes de l'accès autoroutier de BRAM, et seulement 2 minutes de MONTRÉAL et ses commerces.À 1h des plages du littoral et des stations de ski.Construite en 2025, cette propriété séduit par ses lignes modernes, ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Cette villa s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec WC indépendant, menant à un superbe espace de vie d’environ 70 m², baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la piscine et la chaîne des Pyrénées. Cet espace se compose d’un salon convivial, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques à induction, hotte, four, four micro-ondes, cave à vin), formant un ensemble harmonieux et résolument contemporain. L’espace nuit, bien distinct, dessert quatre chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle de douche avec douche à l’italienne. La partie nuit comprend également une buanderie-cellier, ainsi qu’une salle de douche avec WC […] Voir l’annonce immobilière >>

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