Annonces immobilières à La Chèvrerie (16) : Immobilier La Chèvrerie

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244 500 € ^{(1 077 €/m²)}

Maison 4 chambres

Civray Située dans un village entre Civray et Ruffec, cette impressionnante propriété en pierre pleine de caractère a été exploitée comme chambres d'hôtes jusqu'en 2019. Elle offre une excellente opportunité de relancer une activité de chambres d'hôtes de qualité ou une entreprise similaire, avec la pos sibilité d'obtenir une licence « Petite Restauration ». La propriété se prête tout aussi bien à une utilisation comme spacieuse maison familiale, disposant de quatre chambres et quatre salles d'eau. Une vie de plain-pied est possible pour les personnes à mobilité réduite, deux des chambres avec salle d'eau privative étant situées au rez-de-chaussée. L'ensemble a été rénové et décoré avec beaucoup de goût ; l'installation électrique est neuve et toute la plomberie a été remplacée. Un grand grenier denviron 70m² offre la possibilité de créer deux chambres avec salle deaux en plus. Le grenier est déjà accessible du couloir à létage ou par un escalier indépendant du rez-de-chaussée. A lextérieur une grande cour close avec une terrasse couverte (toiture récente) et un grand hangar de - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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129 000 € ^{(1 955 €/m²)}

Maison 2 chambres

Civray Petite maison de ville de deux chambres situées dans un quartier calme de la ville de Civray, jardin attenant donnant sur la Charente. Endroit paisible avec un accès direct à la rivière. Idéal comme maison de vacances ou pied à terre. Beau jardin clos de murs avec belles vues. Près du centre ville a vec tous ses commerces mais assez loin pour ne pas subir ses nuisances sonores. Rez de Chaussée:Entrée dans Salon (25 m²): poêle à bois, poutres et pierres apparentes, fenêtre, carrelage, escalier vers étage, ouvert sur la cuisineCuisine (7 m²): Equipée, portes vitrées donnant sur la terrasse du jardin, carrelagePremier étage:Chambre( 16 m²): fenêtre donnant sur rue, plancher boisSalle d'eau(4 m²): carrelage, fenêtre, douche, lavabo, WCDeuxième étage:Chambre (20 m²): parquet flottant, poutres apparentes, fenêtre avec belles vues sur la rivière. Extérieur:Terrasse carrelée exposée au sudAtelier (10 m²), sol béton, accès par les deux cotésAgréable jardin clos de murs avec accès sur la Charente de l'autre côté du mur. Terrain sur la berge. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 […] Voir l’annonce immobilière >>

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129 000 € ^{(1 720 €/m²)}

Maison 2 chambres

Civray Un pavillon de 2 chambres en excellent état, construit dans les années 1970 et rénové avec soin depuis 2017. Les améliorations comprennent le double vitrage, lélectricité remise à jour, un chauffage central au fioul (avec possibilité dutiliser du biocarburant), ainsi quune cuisine et une salle de bains modernes, et une décoration entièrement rafraîchie.Cette charmante propriété de village bénéficie également de la fibre optique et du tout-à-légout.À lextérieur, la maison dispose dun grand garage et dun terrain spacieux de 1 622 m² avec jardin. Une citerne de récupération deau de pluie équipée dune pompe permet un arrosage efficace pendant lété. La terrasse couverte, orientée sud-est, constitue un espace idéal pour profiter dun café le matin ou de repas à lombre à lheure du déjeuner. REZ-DE-CHAUSSEE :-Cuisine (12m²) : carrelage, équipée, porte fenêtre-Salon (21m²) : carrelage, porte fenêtre-Buanderie (7.5m²) : carrelage-Chambre 1 (14.7m²) : moquette, porte fenêtre-Chambre 2 (12.2m²) : moquette-Salle d'Eau (7m²) : carrelage, douche italienne, WC, lavabo, sèche- - Mentions légales : […] Voir l’annonce immobilière >>

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146 900 € ^{(1 105 €/m²)}

Maison 4 chambres

Civray LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette agréable maison familiale de 133 m2, idéalement située à seulement 300 mètres de la place de Civray. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l’ensemble des commodités du quotidien, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Répartie sur deux niveaux, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins d’une famille, d’un projet de logement intergénérationnel ou encore d’une activité professionnelle à domicile.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée prolongée par un cellier, une chambre disposant de sa propre douche, ainsi que plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : une chaufferie, un garage équipé d’une porte motorisée et une vaste zone de stockage permettant de répondre à de nombreux besoins de rangement. À l’étage, le séjour de 31 m2, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, constitue un véritable espace de vie chaleureux. Il s’ouvre sur une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin et un espace supplémentaire à exploiter au fil des saisons. Une seconde cuisine, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.Implantée sur un terrain clos et arboré de 773 m2, la propriété dispose d’une terrasse idéale pour les repas en extérieur, d’un balcon et de plusieurs cabanons de jardin, parfaits pour le stockage du matériel ou l’aménagement d’un atelier. Les extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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99 000 € ^{(1 065 €/m²)} Viager 140 000 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Civray ❤️ ET SI VOUS ACHETIEZ AUJOURD'HUI LA MAISON QUE VOUS AIMEREZ DEMAIN ?🌳 UNE BELLE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE AU COEUR DU POITOUVous rêvez de posséder, à terme, une maison au calme, dans une petite ville dynamique et agréable du Poitou ?Et si vous pouviez commencer à constituer ce patrimoine dès aujourd'hui, sans avoir à verser la moindre rente ?Bienvenue à Civray (86400), dans cette jolie maison construite en 1963, en pierre et béton, installée au fond d'une petite impasse, dans un environnement particulièrement paisible.🏡 LE PRINCIPE : ACHETER AUJOURD'HUI… POUR EN PROFITER DEMAINIl s'agit d'une vente en nue-propriété.Le vendeur, âgé de 77 ans, conserve son droit d'usage et d'habitation : vous ne pourrez donc occuper la maison qu'à son décès.En contrepartie, vous devenez dès aujourd'hui propriétaire de la nue-propriété et vous constituez progressivement un patrimoine immobilier, sans avoir à gérer un locataire.Et surtout :AUCUNE RENTE À VERSER.PAS DE TAXE FONCIÈRE À VOTRE CHARGE.C'est précisément l'un des intérêts de cette formule par rapport au viager : vous investissez dans un bien immobilier sans rente mensuelle et sans taxe foncière pendant la période d'occupation du vendeur.❤️ UNE MAISON QUI A ÉTÉ ENTRETENUE… ET QUI A DE L'ESPACE !Sur une parcelle de 890 m², cette maison offre des volumes particulièrement généreux.Au rez-de-chaussée :• 4 chambres• une cuisine• une salle d'eau• un WC• un séjour ouvrant sur un balcon de 8 m² dominant le jardinEt sous la maison…80 m² de sous-sol !Avec notamment :🚗 un garage d'environ 38 m², permettant de stationner deux voitures🔧 un atelier d'environ 20 m²🧺 une buanderie chauffée de 18 m², avec fenêtre🔥 un poêle à bois récent💧 un chauffe-eau de 200 litresLe garage bénéficie d'une ouverture par rideau enroulable motorisé avec télécommande.À l'extérieur, le portail en aluminium de 3,50 m s'ouvre lui aussi par télécommande.Et comme […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 6 chambresCivray

440 000 € ^{(1 264 €/m²)}

Demeure d'exception 6 chambres

Civray Ref.4450 : Élégante maison de ville dans la Vienne Au cœur de Civray (Vienne, 86) cette majestueuse maison de maître du XIXe siècle allie charme d'antan et élégance intemporelle. Avec ses volumes généreux, ses détails architecturaux raffinés, et son jardin paysager enchanteur avec piscine. Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire et modernité à moins de 5 minutes à pieds des commerces. Au rez-de-chaussée : l’entrée desservant un majestueux couloir menant à la véranda ouvrant sur le jardin. À droite de l’entrée, un bureau avec un cabinet de toilette et une buanderie, facilement transformables en chambre. À gauche, une vaste salle à manger et un salon invitent à la convivialité. La cuisine, avec arrière cuisine astucieusement connectée aux pièces de vie ainsi qu'à la véranda, facilitent le quotidien. Une cave accessible depuis l’arrière cuisine. Au premier étage : Grand salon avec espace bibliothèque, 3 chambres dont 2 suites parentale avec salle de bain. Grenier. Le deuxième étage à rafraîchir : 3 chambres et 1 salle de bain. Une pièce à aménager d’environ 38m². L’ensemble d’une surface habitable de 347,64m². Soumis aux architectes des bâtiments de France. Un garage attenant d’environ 73 m2 avec grenier. Dépendance de 50 m2 sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée : local piscine et espace cave. - Au premier étage : atelier. D’une superficie totale de 626 m², le jardin comprend une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 86 03 82

59 000 € ^{(641 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aigre Iad France - Elisa Roquet vous propose : Maison de ville avec jardin et double garage Située sur la commune d’Aigre, cette maison de ville offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de type Airbnb. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage se compose d’une chambre et d’une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 376 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un double garage et d’une chaufferie, apportant de précieux espaces de stockage. Une maison aux multiples possibilités, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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41 000 € ^{(168 €/m²)} Viager 212 €/mois Exclusivité
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Maison 4 chambres

Aigre VIAGER OCCUPÉ – Propriété d'Exception avec Revenus Solaires – 2 têtes (68 ans)Exclusivité R. MARTINAUD – CAPIFRANCEÀ seulement 1 km des commodités, cette propriété rare de 244 m² habitables, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel : nature, tranquillité, dépendances, volumes généreux et revenus solaires. Un bien idéal pour un investissement retraite sécurisé et valorisant.LES ATOUTS MAJEURSMaison rénovée sur les 5 dernières annéesAucun gros travaux à prévoir – chaudière à granulés performante4 grandes chambresPiscine hors solGrange indépendante + 4 boxes à chevaux2 grands auvents/garages : véhicules, camping-car, atelier, stockagePanneaux photovoltaïques : environ 600 €/an de revenus nets pour l'acquéreurEnvironnement calme, bordé par un ruisseau2,5 HECTARES RÉPARTIS SUR 2 TERRAINS : UN POTENTIEL RARELa propriété dispose de 2,5 hectares, intelligemment répartis en deux terrains distincts, offrant une liberté totale d'usage :Terrain principal (autour de la maison)Parfait pour chevaux, jardin, verger, potager, détente, activités extérieures…Un espace fonctionnel, directement exploitable.Terrain secondaire (indépendant, libre d'usage pour les futurs acquéreurs)Un véritable terrain à projets, où les futurs acquéreurs pourront :planter des arbres fruitiers,créer un espace de loisirs ou de nature,installer un camping-car quand bon leur semble,développer un projet personnel (plantations, détente, biodiversité, etc.).Un terrain libre, modulable, offrant une rare capacité d'aménagement selon vos envies.CONDITIONS DU VIAGER OCCUPÉBouquet : 25 000 €Commission d'agence : 16 000 €Rente mensuelle : 211,69 €Sur 2 têtes (H/F – 68 ans)UN INVESTISSEMENT À HAUTE VALEURCadre paisible, revenus solaires, dépendances, grands espaces, potentiel d'aménagement…Un viager idéal pour préparer votre retraite tout en construisant un patrimoine solide et évolutif. 1er contact par […] Voir l’annonce immobilière >>

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129 500 € ^{(540 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 pièces

Aigre Iad France - David Monroux vous propose : AIGRE - MAISON - 240 m² - SOUS SOL 80 m² et GARAGE. Découvrez à Aigre cette longère offrant un énorme potentiel avec ses 240 m² de surface et un sous sol de 80 m² (aménageable) avec garage. Implantée sur un vaste terrain clôturé d'environ 5 500 m², ce bien atypique, au caractère authentique affirmé, s'adresse aux amateurs de volumes et aux projets ambitieux de rénovation. Possibilité de créer des gites ou autres. Une dalle de 100 m² ou est actuellement le chenil peut aussi recevoir une habitation. La longère déploie de bonnes proportions sur l'ensemble de sa surface, avec des espaces intérieurs à réorganiser selon vos envies et vos besoins. La configuration du bâti, typique de l'architecture rurale charentaise, offre une grande liberté d'aménagement : les volumes sont là, il ne reste qu'à leur donner vie. Les arrivées d'eau et évacuations sont prêtes (cuisine salle d'eau et salle de bain). Toiture, charpente, neuve. Le terrain constitue un atout indéniable, offrant un cadre vaste et dégagé autour de la maison. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La situation géographique est appréciable : école et maternelle accessibles en 2 minutes, une grande surface se trouve à seulement 3 minutes, facilitant le quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et imaginer tout ce qu'il est possible d'y créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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149 500 € ^{(1 236 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aigre Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison de plain-pied avec jardin et grand garage – Aigre centre Cette maison de plain-pied construite en 1986 développe une surface habitable d'environ 121 m² sur un terrain clos et arboré de 1 240 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement complémentaire. Au sous-sol, accessible de plain-pied par l'extérieur ou par un escalier intérieur, vous retrouverez une pièce de 15 m² pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, un cellier / buanderie de 20 m², un garage de 32 m² équipé d'une porte motorisée, une pièce de 38 m² à aménager selon vos besoins bénéficiant d'une porte-fenêtre et de deux fenêtres, ainsi qu'une cave. L'emplacement est pratique avec les commerces accessibles à pied (environ 300 m) ainsi que les établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à proximité immédiate. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. PAC Air Eau récente, Insert à bois, forage pour capter l'eau, comble isolés, Sde neuve, ballon d'eau chaude récent. Un bien fonctionnel offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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249 950 € ^{(1 116 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aigre Magnifique propriété en pierre, idéalement située dans la ville animée d'Aigre. Potentiel exceptionnel pour créer un logement supplémentaire. De par sa taille et son emplacement, elle représente une opportunité commerciale idéale pour quiconque souhaite développer une activité de chambres d hôtes. Bien qu'en ville, la propriété bénéficie d'un jardin spacieux et très privé, ainsi que de deux charmantes granges en pierre. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. L'installation électrique a été refaite en 2016 et la chambre principale ainsi que le grand salon sont équipés de pompes à chaleur réversibles (climatisation et chauffage). L'agencement est très flexible grâce à ses deux ailes, chacune disposant de sa propre cuisine. Le tout sur 1130m².REZ-DE-CHAUSSEE (Côté est):Entrée 10m² CarrelageWC 2m² Lino, lavaboSalon 44m² Parquet, cheminée, bloc de pompe à chaleur réversibleCuisine équipée 11m² Lino, porte sur jardinREZ-DE-CHAUSSEE (Côté ouest):Bureau 15m² PlancherCuisine aménagée 15m² PlancherEn - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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249 950 € ^{(1 168 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aigre et nbsp;EN EXCLUSIVITE : Près dAigre, cette charmante maison de caractère est rénovée avec authenticité et prestations de qualité. Pierres apparentes, poutres anciennes et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et élégante.La maison offre quatre belles chambres avec parquet vitrifié, dressin gs et rangements, ainsi que des équipements modernes tels que des velux électriques et solaires. et nbsp;Les 2 escaliers sont vitrifiés avec traitement spécial antidérapant.À lextérieur, vous profiterez dune grande grange attenante, de plusieurs dépendances et dune chaufferie équipée dune pompe à chaleur eau/eau CIAT avec une chaudière fioul Viessmann en relai. La pergola bioclimatique de 2021 (avec store électrique et LEDs) et son barbecue est idéale pour les moments de détente.Le tout sur un terrain clos de 2 198 m² avec arbres fruitiers, puits et portail électrique, dans un environnement calme et agréable. Juste 5 minutes à pied pour un bar / restaurant qui se trouve dans les bois. et nbsp;Rez-de-Chaussée :Entrée (12m²) : carrelage, pierreSalon (26m²) : carrelage, pierre, porte fenêtre s - Mentions légales : Proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 500 € ^{(1 108 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aigre Venez découvrir ces deux charmantes maisons situées dans la commune de Aigre, proche des commerces!Idéale pour une résidence principale avec son gîte.Cette propriété vous offre de beaux volumes de 200m², idéale pour accueillir famille et amis.Le terrain de 1740m² vous procure un cadre de vie tranquille, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité.La dépendance vous permet de un espace de stockage ou d'atelier supplémentaireUn espace de vie agréable et sans voisins directsLa maison principale et la deuxième maison, vous offrent ainsi la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies.Vous apprécierez la tranquillité des lieux, avec un environnement sans voisins immédiats sur les côtés. Le terrain plat et clôturé est parfait pour les enfants, les animauxn'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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153 000 € ^{(1 063 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aunac Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Aunac sur Charente / Maison de ville / 3chambres / 144 m² / garage et jardin clos sur 1591 m² Au cOEur du bourg d'Aunac-sur-Charente et de ses commodités, découvrez une maison familiale de 144 m², prête à accueillir votre projet de vie. Habitable de suite, elle offre une entrée, un séjour convivial avec cuisine ouverte et un salon de 35 m² agrémenté d'une mezzanine de 22 m², idéale pour le télétravail ou un espace loisirs. Vous profiterez également de 3 chambres, d'une salle de bains complète à l'étage, d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, d'une buanderie, d'un garage, d'une cave et d'un terrain clos, arboré et constructible de 1 591 m² avec puits. Acces au jardin en véhicule par portail à l'exterieur (droit de passage). Double vitrage PVC, isolation des combles, toiture entretenue et commerces accessibles à pied : un bien fonctionnel, idéal pour une famille. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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118 275 € ^{(700 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aunac Une maison de village nécessitant des travaux intérieurs pour retrouver tout son cachet. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 683 m² comprenant un jardin clos à l'arrière, trois granges en pierre et un garage. Située à proximité du village pittoresque d'Aunac et du bourg de Mansle. La prop riété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales.REZ-DE-CHAUSSÉE :Cuisine (20 m²) : parquet.Pièce (15 m²) : parquet, WC et lave-mains (séparée de la cuisine par une simple cloison, offrant la possibilité de créer un grand espace de vie).Séjour (34 m²) : parquet, poêle à bois, pierres apparentes, poutre en chêne.Véranda (4 m²) : sol béton, accès au jardin arrière.PREMIER ÉTAGE :Chambre (12 m²) : parquet.Chambre (20 m²) : parquet.WC (4 m²) : sol vinyle, lavabo.Pièce (30 m²) : parquet, poutre en chêne, petit grenier au-dessus.DEUXIÈME ÉTAGE :Palier (5 m²) : parquet.Chambre (11 m²) : parquet, douche, lavabo.Chambre (11,5 m²) : parquet.EXTÉRIEUR :Grange attenante (30 m²) avec cuisine d'été (27 m²) : sol carrelé.Grange attenante (55 m²) avec accès à une cave ( - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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127 000 € ^{(858 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aunac Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à vendre à Aunac – 148 m² avec terrain de 2700 m² Située dans un environnement calme à Aunac, cette maison en bois avec bardage fibro-ciment offre un beau potentiel et de beaux volumes. La maison se compose d’un grand séjour lumineux de 55 m² avec accès à une mezzanine. Des finitions sont à prévoir dans le séjour, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies. Vous trouverez également une cuisine séparée, trois chambres, un cellier, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le terrain de 2700 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. Maison équipée de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus. Caractéristiques : Assainissement conforme Double vitrage PVC Radiateurs électriques Bonne isolation Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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129 000 € ^{(827 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aunac Ancienne grange en partie rénovée à deux pas du cenntre du village d'Aunac-sur-Charente. Seul le salon est à terminer mais le bien reste habitable de suite. Entièrement de plain-pied, tout a été rénové pour permettre aux personnes à mobilité réduite de se mouvoir librement dans la maison. Déjà équi pée de panneaux solaires permettant une totale autonomie en électricité, la maison est chauffée par des radiateurs à inertie (garantie à vie), est parfaitement isolée et est connectée au tout à l'égoût. La toiture est en tôle et n'aura jamais besoin d'être remplacée. De nombreuses dépendances attenantes à la maison peuvent permettre d'envisager bon nombre de scenari d'extensions ou autre. Un beau jardin avec de belles vues entoure la maison. A voir sans tarder . Rez-de-chausséeSéjour (56m²) : béton au sol, porte-fenâtre coulissante, mezzanine, plafond isolé mais pas plaqué, mur en pierresEntrée (4m²) : carrelageCuisine aménagée (23m²) : carrelageBuanderie (12m²) : carrelage, VMC double flux (un moteur est à remplacer), cave en-dessous d'environs 30m², trappe - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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143 600 € ^{(984 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aunac Grande Maison Familiale avec 4 Chambres Près de Aunac-sur-Charente. Située dans un hameau calme à seulement cinq minutes du charmant village de Aunac-sur-Charente avec sa boulangerie, bar, école, pharmacie et, bien sur la belle Charente, cette spacieuse maison familiale de cinq chambres offre un cad re de vie confortable au cur de la campagne charentaise.Parfait pour une famille recherchant l'espace et tranquillité.La maison a une très grande pièce de vie, au coeur de la maison qui est très lumineuse avec une cuisine moderne. Un WC au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire, tandis que le double vitrage et le chauffage central au fioul. et nbsp;À lextérieur, la propriété bénéficie dun jardin à lavant ainsi quà larrière, offrant de beaux espaces pour les enfants, le jardinage ou simplement pour profiter du cadre calme et jolie. Face à un centre horticole, vous pouvez aller à pied chercher vos rosiers et salades. Un garage complète lensemble et le raccordement au tout-à-légout et volets éléctrique en partie apporte une réelle facilité dentretien.Cette agréable maison r - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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148 000 € ^{(1 096 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Aunac Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur le lieu-dit Moutonneau, rattaché à la commune d’Aunac-sur-Charente où vous trouverez toutes les commodités (boulangerie, supérette, médecin…), cette maison bénéficie d’un environnement agréable, apprécié pour ses nombreux chemins de randonnée en bord de rivière. D’une surface d’environ 135 m², ce pavillon construit en 1973 se compose d’un séjour spacieux et lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte de 16 m², offrant un bel espace de vie. Un cellier attenant se situe directement après la cuisine. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 1 000 m² ainsi que d’une dépendance d’environ 80 m², offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Côté prestations, le bien est équipé majoritairement de double vitrage PVC (quelques menuiseries restent en simple vitrage) et d’un système de chauffage par pompe à chaleur air / air. Un bien fonctionnel dans un cadre calme et naturel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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28 500 € ^{(300 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce

Aunac Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur la commune d’Aunac, où vous trouverez l’ensemble des commerces et services de proximité, cette grange à rénover offre un beau potentiel pour un projet d’aménagement. Développant environ 95 m² au sol, elle est implantée sur une parcelle d’environ 850 m². Ce bien constitue une opportunité idéale pour une création d’habitation. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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220 000 € ^{(1 310 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aunac Iad France - Jean Saulnier vous propose : * Maison de caractère de 168 m² avec vastes dépendances à Aunac / Charente * Cette charmante propriété en pierres sur un terrain de 2092 m² offre de belles possibilités pour poser vos valises et profiter de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 23 m², une salle à manger de 37 m² avec cheminée, deux chambres spacieuses de 13 et 16 m², un bureau de 11 m², une salle de bain de 7 m² et un WC. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'étage se compose de 2 grandes chambres (16 et 21 m²), idéales pour accueillir toute la famille, et d'un grand espace de 108 m² aménageable en salle de jeu, chambres supplémentaires, ou chambres d'hôtes. Le sous-sol de 104 m² offre un espace de rangement particulièrement fonctionnel. Il se répartit de la manière suivante : une buanderie / cuisine de 11 m², une salle de 46 m² (sport, musique, ou atelier. ), un local technique de 8 m², une chaufferie de 20 m² et une cave en terre battue de 13 m² parfaite pour la conservation. À l'extérieur, le terrain d'environ 2000 m² avec son puits, une première dépendance idéale pour un atelier (66 m²), et une deuxième dépendance de 169 m² pouvant accueillir du matériel volumineux, camping car, ou voitures. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : connexion fibre optique pour rester connecté en permanence, chauffage individuel fuel (et pompe à chaleur à faire réviser) pour un confort optimal et exposition sud pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté environnement et commodités à 800 m : le bourg, ses commerces, ses écoles, son centre de santé et la Charente pour de belles ballades en nature. La N10 est à 5 kms (5mn de Mansle et 25 mn d'Angoulême). N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Aunac / Charente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

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499 500 €

Maison 8 chambres

Aunac Une propriété impressionnante et versatile offrant à la fois une grande maison principale et une charmante maison d'amis de 4 chambres, le tout sur 1,4 hectare de terrain paysagé. Cette magnifique demeure comprend une piscine et deux vastes granges avec écuries. Elle représente une opportunité unique de créer une résidence familiale avec un potentiel de revenus Points forts de la propriété : Résidence principale de 4 chambres Maison d'amis/gîte de 4 chambres Piscine couverte de 10x5 m Deux grandes granges, dont écuries Plus de 1,4 hectare de terrain Emplacement paisible dans un hameau près de Verteuil-sur-Charente Maison principale : La maison principale, récemment rénovée, offre une flexibilité remarquable, fonctionnant efficacement comme deux espaces de vie indépendants avec entrées, escaliers, cuisines et salons séparés. Le rez-de-chaussée comprend : Spacieux hall d'entrée menant à un salon formel avec murs en pierre apparente et poutres Cuisine/salle à manger neuve avec sol en travertin Buanderie et WC Grand salon menant à une seconde cuisine/salle à manger équipée Chaufferie, espace de rangement et deuxième hall d'entrée Le premier étage, accessible par deux escaliers, comprend : Quatre chambres doubles, dont deux avec salles d'eau privatives Nouvelle suite parentale avec dressing équipé et salle d'eau privative Salle d'eau familiale et WC Le deuxième étage offre une vaste pièce de 64 m² avec un potentiel d'aménagement en espace de vie supplémentaire, tel qu'une salle de jeux ou un hébergement pour invités. Maison d'amis/Gîte : Attenante à la maison principale, cette maison d'amis pleine de caractère est exploitée avec succès en location de vacances, générant un revenu régulier. Elle comprend : Cuisine/salle à manger ouverte et salon avec poêle à bois WC au rez-de-chaussée Quatre chambres doubles à l'étage, dont deux avec salles d'eau privatives Salle de bain familiale et WC Extérieurs : Piscine couverte […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 86 90 01 50

185 000 € ^{(1 194 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villemain Iad France - Audra Golding vous propose : NSI 1960834 Superbe longère charentaise de caractère – 155 m² – 1 940 m² de terrain – 13 min de toutes les commodités. Au cOEur d’un environnement champêtre, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette élégante maison charentaise pleine d’authenticité offrant un cadre de vie chaleureux et préservé. Intérieur L’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, le séjour de 30 m², avec poutres apparentes et cheminée, invite à la détente dans une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre lumineuse d’environ 20 m² Une salle d’eau Un WC indépendant Un bureau avec ancien four à pain, élément rare et plein de caractère Une buanderie À l’étage : Une magnifique chambre de 44 m² avec charpente et poutres apparentes, volumes généreux et placards intégrés Une seconde chambre en enfilade Une salle de bain Un WC indépendant Un grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Extérieurs & dépendances Le jardin arboré et intimiste accueille : Trois gloriettes élégantes, idéale pour les moments de détente Une belle grange en pierre apparente, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet d’aménagement) Appentis en pierre Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne, recherchant charme, authenticité et potentiel. Pour plus de renseignement contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 44 45 13

139 000 € ^{(582 €/m²)}

Maison 7 chambres

Villemain Iad France - Albino Machado vous propose : NSI 1661903 Cette propriété avec deux maisons sur une parcelle de 1288 m² est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîte située à 4 min de Sauzé-Vaussais. Maison 1 : - Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, entrée, salle d'eau, cave - Étage : 3 chambres (dont une avec salle de douche), pallier, salle de bains Maison 2 : - Rez-de-chaussée : Une pièce avec cuisine et séjour, 2 chambres - Étage : 2 chambres, grenier aménageable Terrain : 1288 m² - Dépendances : Ancienne écurie, grange en mauvais état, et autres bâtiments annexes - Caractéristiques supplémentaires : Cheminée d'époque, poutres apparentes. Assainissement individuel non conforme. Chauffage électrique et poêles à bois. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation. Profitez du charme de l'ancien tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 00 19 59

24 850 € ^{(226 €/m²)}

Maison 1 chambre

Villemain Iad France - Albino Machado vous propose : Située dans la charmante ville de Valdelaume, cette maison de caractère datant de 1880 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 110 m² sur un vaste terrain de 4825 m², cette propriété est idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible à proximité de la nature. La maison actuellement en état de ruine, offre un niveau comprenant une chambre, un salon de 28 m², une cuisine, et une salle de séjour de 25 m². Les différents espaces sont à repenser entièrement pour les adapter à vos besoins et à vos goûts. La construction d'origine permet d'imaginer de belles hauteurs sous plafond et des détails architecturaux uniques qui pourront être mis en valeur après une rénovation soignée. Si vous êtes prêts à investir du temps et de l'énergie dans un projet de rénovation ambitieux, cette maison est l'opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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