Annonces immobilières à La Chapelle-du-Lou-du-Lac (35) : Immobilier La Chapelle-du-Lou-du-Lac

658 350 € ^{(1 737 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Vieux-bourg En EXCLUSIVITE à MINIAC-MORVAN !Aude GUYOMARCH vous propose cette magnifique maison de 309m² avec un appartement de 70m² .Dés l'entrée, vous serez enchanté de découvrir un superbe hall de réception dans laquelle vous trouverez un espace bureau, une chambre, une salle d'eau, un w-c et d'autres pièces.A l'étage, une magnifique pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée vous séduira..!Un grand salon, une salle d'eau, un w-c complètent ce niveau, et c'est un vrai bonheur de se reposer sur la véranda très bien orientée !Enfin, le dernier niveau comporte 2 autres chambres, une 3è salle d'eau et un 3è w-c...Vous trouverez de nombreux très beaux placards extrêmement pratiques..Plusieurs armoires à glace majestueuses !Dans cette maison extrêmement lumineuse, les prestations sont vraiment haut de gamme.Le plus : un appartement de 70m2 vraiment très bien pensé avec une grande salle pour organiser des fêtes de famille, il est à découvrir !De cet appartement vous avez accès à un garage/atelier de 165m². S'ajoutent à tout cela une cave, un hangar. un abri de jardin et un puit !Le magnifique jardin est clos et sécurisé par un portail motorisé.Ce bien s'adresse à une grande famille, à une profession libérale, ou à un entrepreneur souhaitant une partie entrepôt avec possibilité de stockage.Prix Mandat Réf 417187 : 658 350 euros HAI honoraires charges acquéreur, 4,5% d'honoraires soit 630 000 euros net vendeur.Je vous attends donc pour une visite avec un plan de financement bien prévu en amont..DPE C indice 133, GES A indice 5.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 480 euros et 4 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

379m²

6 chb

1 sdb

12/07/26 12/07

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18

158 250 € ^{(1 819 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Vieux-bourg Entre Rennes et Saint-Malo, située sur la dynamique commune de Miniac-Morvan, cette maison de 2 chambres offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.Idéale pour un projet d'aménagement, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie exposée sud, avec terrasse à l'avant, une cuisine séparée, un toilette indépendant, une chaufferie.A l'étage, deux chambres sur parquet ancien, pleines de charme, une salle de bains à rénover, un WC séparé.Un accès aux combles permet d'envisager une extension de l'espace habitable, offrant ainsi un véritable potentiel pour créer une surface supplémentaire.A visiter sans tarder pour imaginer votre futur projet ! Visite virtuelle disponible sur demande […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

12/07/26 12/07

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8

89 000 €

Terrain 505 m²

Saint-Gondran ernière disponibilité à Saint-Gondran, lotissement Les Villandres. Terrain à bâtir de 505 m² entièrement viabilisé et libre de constructeur, idéalement situé à proximité immédiate de l'axe rapide Rennes-Saint-Malo (D137). Les travaux sont achevés, offrant une disponibilité immédiate pour votre projet de construction au calme d'un environnement résidentiel et verdoyant. - Prix du terrain hors frais de notaire - Terrain viabiliséLes […] Voir l’annonce immobilière >>

505m²

12/07/26 12/07

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1

88 000 €

Terrain 614 m²

Saint-Gondran Emplacement idéal pour une construction bénéficiant du calme de la campagne. Profitez d'un terrain sans vis-à-vis dans un micro-lotissement de 4 lots.Ce terrain de 614 m² est à proximité de toutes les commodités et profite d'un environnement calme et familial avec une belle exposition. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Trecobat. Saint-Gondran dispose d'une situation idéale à seulement 5min de l'axe Rennes - Saint-Malo, 15 min de la rocade de Rennes. Vous trouverez également toutes les commodités (écoles, commerces, transports) à proximité. - Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7964 euros). - Terrain viabilise- Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

614m²

10/07/26 10/07

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1

293 400 € ^{(2 717 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Gondran Emplacement idéal pour une construction bénéficiant du calme de la campagne. Profitez d'un terrain sans vis-à-vis dans un micro-lotissement de 4 lots.Ce terrain de 614 m² est à proximité de toutes les commodités et profite d'un environnement calme et familial avec une belle exposition. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Trecobat. Saint-Gondran dispose d'une situation idéale à seulement 5min de l'axe Rennes - Saint-Malo, 15 min de la rocade de Rennes. Vous trouverez également toutes les commodités (écoles, commerces, transports) à proximité. À vendre, charmante maison de 102m² sur deux niveaux, située dans un quartier résidentiel calme. L'habitation, bien entretenue, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour accueillant et sa cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial. Les chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, sont toutes pourvues de rangements intégrés. Une salle de bain complète l'ensemble. La maison bénéficie d'une toiture en ardoises, apportant un cachet supplémentaire à la propriété et garantissant une excellente isolation. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage est également à votre disposition. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (88000 euros), les frais de notaire estimés 7964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

1 sdb

09/07/26 09/07

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5

283 000 € ^{(2 888 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Gondran Emplacement idéal pour une construction bénéficiant du calme de la campagne. Profitez d'un terrain sans vis-à-vis dans un micro-lotissement de 4 lots.Ce terrain de 614 m² est à proximité de toutes les commodités et profite d'un environnement calme et familial avec une belle exposition. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Trecobat. Saint-Gondran dispose d'une situation idéale à seulement 5min de l'axe Rennes - Saint-Malo, 15 min de la rocade de Rennes. Vous trouverez également toutes les commodités (écoles, commerces, transports) à proximité. En vente, une maison de plain-pied d'une superficie de 98m². Cette demeure moderne à toit plat offre une architecture contemporaine et un design épuré. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille.Cette maison de plain-pied est conçue pour offrir un confort optimal, avec un agencement intelligent des pièces pour maximiser l'espace et la luminosité. Le toit plat ajoute une touche de modernité à l'ensemble et permet une utilisation optimale de l'espace.Les 3 chambres offrent un espace de vie confortable et accueillant, avec suffisamment d'espace pour un mobilier de taille standard. Le reste de la maison est composé d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.La maison est située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité des commodités. Elle bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente et au bien-être.Cette maison de plain-pied à toit plat est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'un nouveau chez-soi ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (88000 euros), les frais de notaire estimés 7964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

08/07/26 08/07

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5

356 300 € ^{(2 563 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Gondran INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/ST MALO A SAINT GONDRAN Il s'agit d'une maison des années 1980, sur sous sol complet, comprenant : Au premier niveau : Une pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine, une véranda, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, WC. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant une pièce de vie/cuisine avec une cheminée foyer ouvert, une chambre et une salle d'eau, WC. Garage avec une cave et une buanderie. A l'extérieur : Un hangar. Un garage sous la véranda pouvant accueillir un camping car. Sur une parcelle arborée de 6 450 m2, la propriété bénéficie d'un agréable point d'eau, offrant un cadre naturel et paisible. Informations techniques : chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout et huisseries en bois avec double vitrage. Le terrain est constructible. Une épicerie/bar se trouve à proximité, et le car scolaire est accessible à seulement 2 minutes à pied de la maison. DPE : E Nouvelle version GES : B Nouvelle version 356 300 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

4 chb

2 sdb

08/07/26 08/07

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18

930 €

Maison 4 chambres

Saint-Gondran Idéale pour une famille en quête de sérénité, cette maison lumineuse se distingue par son jardin agréable et son excellente performance énergétique. Elle comprend un séjour convivial, quatre chambres confortables, 1 WC séparé et une salle de bains fonctionnelle. Vous apprécierez la terrasse pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Implantée dans un environnement calme, elle propose un cadre de vie harmonieux. A 5min de Saint-Gondran séduit par son charme et son cadre paisible, alliant nature et commodités de proximité. Photos non contractuelles. Informations LOI ALUR : Surface (arrondie) : Accession […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

4 chb

1 sdb

11/07/26 11/07

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4

272 000 € ^{(1 971 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Gondran 35630 – SAINT-GONDRAN – QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET BALCON - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 138 M² - ESPACE EXTÉRIEUR ARBORE - A SAISIR RAPIDEMENTefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent de découvrir cette maison de caractère située au COEUR d'un TERRAIN BUCOLIQUE.Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette spacieuse maison de 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle dispose d'un agencement optimal pour votre bien-être au quotidien.Vous serez séduit par son BALCON TERRASSE offrant une vue imprenable, idéale pour des moments de détente en plein air en toute intimité. L'espace extérieur arboré de 3500 m² vous offre un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues en famille ou les jeux des enfants.Les combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire votre cocon familial.Avec un terrain de 5200 m², vous avez de belles perspectives d'aménagement extérieur pour réaliser vos projets les plus fous.Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à SAINT-GONDRAN. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

2 sdb

11/07/26 11/07

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17

71 380 € ^{(108 €/m²)}

Terrain 661 m²

Saint-Gondran INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES / ST MALO A SAINT GONDRAN Un terrain constructible à vendre, d'environ 661m2, borné et non viabilisé avec un accès indépendant. Il est parfaitement situé proche des commerces et de la 4 voies. Un grand hangar sur le terrain. Libre de tout constructeur. 71 380 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 8% Prix du bien hors honoraires : 66 000 EUR Pour tout renseignement contacter Servane LE LAY ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

661m²

13/07/26 13/07

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3

272 400 € ^{(1 960 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Gondran INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/ST MALO DANS LE CENTRE BOURG DE SAINT GONDRAN Il s'agit d'une maison sur sous sol complet, construite en 1980, comprenant : Au premier niveau : Une pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine, une véranda, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, WC. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant une pièce de vie/cuisine avec une cheminée foyer ouvert, une chambre et une salle d'eau, WC. Un garage avec une cave, buanderie. Un garage sous la véranda pouvant accueillir un camping car. Sur une parcelle arborée de plus de 5 000 m2, la propriété bénéficie d'un agréable étang, offrant un cadre naturel et paisible. Informations techniques : chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout et huisseries en bois avec double vitrage. Une épicerie/bar se trouve à proximité, et le car scolaire est accessible à seulement 2 minutes à pied de la maison. DPE : E Nouvelle version GES : B Nouvelle version 272 480 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8% Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

4 chb

2 sdb

13/07/26 13/07

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18

60 480 € ^{(108 €/m²)}

Terrain 560 m²

Saint-Gondran INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES / ST MALO A SAINT GONDRAN Un terrain constructible à vendre, de 560m2, borné et non viabilisé. Il est parfaitement situé proche des commerces et de la 4 voies. Libre de tout constructeur. 60 480 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 8% Prix du bien hors honoraires : 56 000 EUR Pour tout renseignement contacter Servane LE LAY ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

560m²

13/07/26 13/07

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4

50 100 € ^{(100 €/m²)}

Terrain 501 m²

Saint-Gondran Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Terrain constructible situé à 3 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo et à proximité des commerces à Saint-Gondran. Libre de constructeur. Borné, non viabilisé. Plusieurs lots disponibles afin de personnaliser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50100 euros. Prix hors honoraires : 46100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,68% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

501m²

11/07/26 11/07

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4

39 900 € ^{(100 €/m²)}

Terrain 399 m²

Saint-Gondran Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Terrain constructible situé à 3 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo et à proximité des commerces à Saint-Gondran. Libre de constructeur. Borné, non viabilisé. Plusieurs lots disponibles afin de personnaliser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39900 euros. Prix hors honoraires : 35900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,14% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

399m²

11/07/26 11/07

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4

75 500 € ^{(98 €/m²)}

Terrain 769 m²

Saint-Gondran Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Terrain constructible situé à 3 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo et à proximité des commerces à Saint-Gondran. Libre de constructeur. Borné, non viabilisé. Plusieurs lots disponibles afin de personnaliser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75500 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,86% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

769m²

11/07/26 11/07

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4

109 700 € ^{(122 €/m²)}

Terrain 900 m²

Saint-Gondran Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Terrain constructible situé à 3 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo et à proximité des commerces à Saint-Gondran. Libre de constructeur. Borné, non viabilisé. Plusieurs lots disponibles afin de personnaliser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109700 euros. Prix hors honoraires : 102600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 7100 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

900m²

11/07/26 11/07

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4

449 000 € ^{(2 108 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Gondran A vendre , en campagne de Saint-Gondran, à proximité immédiate de l'axe Rennes/Saint-Malo, une maison de 213m2 rénovée en 2018, sur un terrain de 1899m2. Elle est composée d'un hall d'entrée s' ouvant sur une lumineuse pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec coin repas , une chambre, une salle de bains et wc. A l'étage, une mezzanine dessert 3 autres chambres, une salle d'eau et wc, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sous-sol total. Jardin arboré et paysagé avec terrasse exposée plein sud. Classe énergie : B. Prix de 449 000euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 430 000euros net vendeur. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

213m²

5 chb

3 sdb

11/07/26 11/07

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15

379 000 € ^{(2 544 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Gondran DL-17623 - Nouveauté - Prix: 379 000 euros HAI Découvrez cette charmante maison familiale située sur la paisible commune de Saint-Gondran, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2008, cette maison lumineuse offre une surface généreuse de 149 m2, parfaitement pensée pour accueillir toute la famille. Vous serez séduits par ses volumes spacieux, sa fonctionnalité et son environnement calme, propice à une qualité de vie agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec un poêle à bois, une cuisine, une suite parentale, un WC et une buanderie. A l'étage, une mezzanine qui ouvre sur 4 chambres, une salle d'eau , un WC et un grand grenier. Un garage et un carport. Le tout sur un terrain de 1258m2 ! CLASSE ENERGIE : […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

5 chb

2 sdb

12/07/26 12/07

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16

239 900 € ^{(1 632 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Gondran A vendre, en campagne de la commune de Saint-Gondran, une maison de 147m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une lumineuse pièce de vie avec cheminée , 4 chambres, une salle de bains et wc. A l'étage, un appartement T3 pouvant etre réuni avec le rez de chaussée comprenant une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc. Terrain arboré et paysagé de 2506m2 avec grand garage. Travaux de rafraichissement à prévoir ainsi que l' assainissement individuel . Classe énergie : F. Prix de 239 900euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 230 000euros net vendeur. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

6 chb

2 sdb

11/07/26 11/07

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16

379 000 € ^{(2 544 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Gondran Iad France - Jeremy Mallet vous propose : Maison familiale 149 m² + combles aménageables – Saint-Gondran (35) Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison construite en 2008, lumineuse et parfaitement entretenue. D’une surface habitable de 149 m², elle se compose de : Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine aménagée fonctionnelle 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Salle d’eau à l’étage Buanderie Garage À l’étage, un comble aménageable d’environ 12 m² offre un beau potentiel (bureau, chambre, salle de jeux…). Le tout sur un terrain de 1256 m². Maison sans travaux à prévoir Chauffage poêle à bois et radiateurs Huisseries alu Raccordée au tout-à-l’égout DPE : C Prix : 379 000 € Maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

5 chb

1 sdb

11/07/26 11/07

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25

66 100 € ^{(100 €/m²)}

Terrain 661 m²

Saint-Gondran Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Magnifique terrain plat d'une surface de 661 m², au calme, situé sur une parcelle arborée et bordée d'une zone naturelle. Le terrain est partiellement clos et libre de constructeur. Possibilité d'accéder au puits pour la ressource en eau. Venez découvrir ce bien rare à la vente au centre-bourg de Saint-Gondran, à 2 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo ! À 200 mètres, profitez des nouveaux commerces de la commune (bar, épicerie) et de la proximité de l'arrêt de bus pour rejoindre Rennes. À moins de 10 minutes, retrouvez tous les services (médiathèque, boulangerie, tabac, épicerie, supermarché, pharmacie. ) à Hédé-Bazouges, Tinténiac, Romillé, Gévezé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

661m²

12/07/26 12/07

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5

75 600 € ^{(98 €/m²)}

Terrain 769 m²

Saint-Gondran INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES / ST MALO A SAINT GONDRAN DANS LE CENTRE BOURG Un terrain constructible à vendre, d'environ 769m2 comprenant le chemin d'accès (156m2), borné et non viabilisé. Il est parfaitement situé proche des commerces et de la 4 voies. Libre de tout constructeur. 75 600EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 8% Prix du bien hors honoraires : 70 000 EUR Pour tout renseignement contacter Servane LE LAY ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

769m²

13/07/26 13/07

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3

270 000 € ^{(1 942 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Gondran Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Dans un cadre verdoyant, arboré et au calme, à seulement 3 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo, venez découvrir cette maison au fort potentiel. Sur une parcelle de 5000 m², vous serez conquis par son jardin sans vis-à-vis comprenant des arbres fruitiers généreux et des massifs fleuris. À l'étage, une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois est ouverte sur la cuisine. Une veranda de plus de 20 m² permet de profiter du paysage dans un écrin de verdure. Un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau, et trois chambres. L'escalier équipé d'un monte-escalier' permet d'accéder au rez-de-chaussée composé comme suit : - un studio équipé d'une cuisine et d'une belle pièce de vie accompagnée de sa suite parentale (entrée indépendante). -deux grands garages dont un avec fosse, une buanderie, une pièce annexe et une cave. À 200m, retrouvez l'arrêt de bus, l'épicerie et le bar. La maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir pour créer votre cocon familial et optimiser le confort énergétique. À seulement 20 minutes de Rennes et 35 minutes de Saint-malo, un beau projet est à construire dans cette maison à Saint-Gondran. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

4 chb

2 sdb

10/07/26 10/07

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13

56 000 € ^{(112 €/m²)}

Terrain 500 m²

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500m²

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100m²

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