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84 Annonces immobilières proche de La Chapelle-Bâton
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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92 000 €
(868 €/m²)
Maison 5 chambres
La Faye
Iad France - Albino Machado vous propose : Cette maison de campagne de plain-pied située à La Faye offre une surface habitable de 106 m² sur un vaste terrain de 5 000 m². Construite en 1949, cette propriété lumineuse et exposée plein sud possède un fort potentiel de rénovation. Caractéristiques principales • Espaces de vie : L'entrée distribue de manière fluide un séjour lumineux orienté plein sud et une cuisine séparée et fonctionnelle. • Chambres : Le bien comprend 5 chambres aux dimensions variées (spacieuses ou cosy), idéales pour une grande famille ou pour aménager des bureaux. • Studio indépendant : Un studio de 25 m² complète l'ensemble, offrant un espace autonome parfait pour accueillir des proches, créer une dépendance ou générer des revenus locatifs. • Commodités et rangements : La maison dispose d'un cellier, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de 2 sous-sols apportant d'importants volumes de stockage. • Stationnement : Un garage et un parking privatif sont inclus pour le confort quotidien. • Extérieur : Le vaste terrain dégagé de 5 000 m² entoure la propriété et permet de laisser libre cours à de nombreux projets d'aménagement extérieur dans un environnement calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son caractère à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
5 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 00 19 59
210 000 €
(1 207 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bernac
Iad France - Laura Roquet vous propose : À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 2005 AVEC 9 500 m² DE TERRAIN Maison construite en 2005, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement agréable, le tout implanté sur un vaste terrain d'environ 9 500 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 43 m², d'une chambre, d'une chaufferie, d'un WC ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès sur un balcon, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un palier donnant accès à un petit balcon. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol au fuel. Le séjour est déjà équipé d'un tubage, permettant l'installation d'un poêle à bois selon vos envies. Une cave d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. L'assainissement est conforme, avec uniquement quelques recommandations destinées à améliorer son fonctionnement. Le vaste terrain de 9 500 m² offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur. Une maison familiale avec de beaux espaces, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
19
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06 50 74 78 36
133 000 €
(917 €/m²)
Maison 4 chambres
Bernac
Iad France - Nicolas Queraux vous propose : BERNAC - MAISON - 145 m² - GARAGE - ATELIER - PARKING - JARDIN + BOIS non attenant de 5200 m² Découvrez à Bernac cette maison de campagne qui, forte de son cachet d'époque et de ses grandes surfaces, offre un cadre de vie authentique à saisir et à réinventer selon vos envies. Érigée avant 1900 et développée sur 2 niveaux, elle affiche actuellement une surface habitable de 145 m² et propose 7 pièces dont 4 chambres, bien orientées sud-ouest pour profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur au caractère affirmé, où la cuisine lumineuse constitue le cOEur de la maison. Le salon séparé, aspire à des moments paisibles. Les 4 chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent de bonnes perspectives d'aménagement. La salle de bain et les 2 WC indépendants complètent la distribution. Deux celliers viennent compléter l'ensemble, apportant une capacité de rangement appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant une chaudière bois alimentant le chauffage central via des radiateurs et une cuisinière bois dans la cuisine pour un confort thermique adapté aux saisons. La propriété est clôturée et raccordée à la fibre optique, atout non négligeable pour le télétravail. Côté stationnement, 2 places sous l'abris voitures et 1 garage pouvant accueillir un camping car complètent avantageusement ce bien. Un bois de 1733 m² situé à la sortie du village fait aussi partie du lot. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une possibilité de personnaliser entièrement cet espace à votre goût et de valoriser le potentiel de cette maison de caractère. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
10
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06 73 90 09 35
66 000 €
(660 €/m²)
Longère et corps de ferme 2 chambres
Londigny
A seulement 10km de Ruffec et 6 km de Sauzé-Vaussais découvrez cette agréable maison de campagne d'environ 100 m² habitable.Implantée dans un environnement calme et préservé sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle exposition plein sud.Cette maison de campagne edifiée sur un terrain d'environ 990 m² offre un cadre de tranquillité à la campagne tout en restant à proximité des commodités.La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine avec cellier attenant, deux chambres, d'une salle de bain avec wc ainsi que d'un débarras.Un véritable atout vient compléter l'ensemble :Un grenier aménageable d'environ 50m² , offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un espace bureau, ou autre espace selon vos besoins et vos envies.Côté dépendances, la maison dispose d'un bâtiment attenant dont la toiture a été récemment refaite, ainsi que d'un hangar offrant de nombreuses possibilités.Cette maison est habitable en l'état mais nécessite des travaux de rénovation.Toiture correcte, Isolation combles, huisserie pvc double vitrage, chaudière fioul, assainissement fonctionnel mais non conforme (fosse septique + puits perdu) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
10
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06 73 69 90 42
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04 99 61 61 61
525 000 €
(983 €/m²)
Maison 9 chambres
Ruffec
Ref 4983 : Logis et ses dépendances au coeur d'un parc de 5 ha à vendre près de Ruffec
Au cœur de la campagne charentaise, ce logis du XVIIIe siècle dévoile un cadre empreint d'élégance et d'authenticité. Cette propriété séduit dès les premiers regards par la richesse et la diversité de ses extérieurs, offrant un environnement préservé où nature et patrimoine se répondent harmonieusement.
Tout en bénéficiant du calme et de la sérénité de la campagne, le domaine profite d'une situation privilégiée, avec écoles, commerces et restaurants accessibles en seulement cinq minutes.
Déployée sur plus de 5 hectares, la propriété forme un ensemble harmonieux et parfaitement cohérent. Une maison d'amis indépendante, des dépendances de caractère ainsi qu'une chapelle viennent enrichir ce lieu singulier et lui confèrent un potentiel rare.
Idéal pour accueillir une résidence familiale, développer une activité de gîtes ou donner vie à un projet événementiel, ce domaine conjugue avec élégance le charme de l'ancien, la qualité de vie et de multiples perspectives d'aménagement.
Un lieu où l'histoire, le patrimoine et l'art de vivre charentais s'accordent avec harmonie.
Dominant un élégant jardin à la française, cette demeure de caractère d'environ 534 m² déploie de vastes espaces de vie et offre un remarquable potentiel de mise en valeur.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement la noblesse de son architecture et de redonner tout son éclat au charme et à l'authenticité de ce lieu chargé d'histoire.
Au rez-de-chaussée : l'entrée centrale distribue harmonieusement les principales pièces de réception.
D'un côté, un lumineux salon agrémenté d'un parquet ancien et d'une cheminée d'époque s'ouvre sur une élégante salle à manger.
De l'autre, un salon plus intime offre un espace propice à la détente. Une cuisine, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, répond aux besoins […] Voir l’annonce immobilière >>
534m²
9 chb
3 sdb
07/11/26
07/11
19
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02 52 86 03 82
142 000 €
(670 €/m²)
Immeuble
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : RUFFEC (16700) – IMMEUBLE DE 212 m² – MAISON D’HABITATION + LOCAL COMMERCIAL LOUÉ Situé à Ruffec, découvrez cet ensemble immobilier de 212 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant une maison d'habitation ainsi qu'un local commercial actuellement loué 625 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce d'environ 16 m², un garage ainsi qu'une cave. Au premier étage, un palier dessert une cuisine équipée avec espace salle à manger, une salle de bains, un séjour, un WC indépendant et une véranda. Au deuxième étage, un palier donne accès à une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'à trois chambres. L'ensemble bénéficie également d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux d'amélioration de l'isolation des murs et de la toiture pourront être envisagés afin d'optimiser les performances énergétiques. La toiture est en plaques d'éverite, dont l'état et la composition sont à contrôler. Cet ensemble immobilier offre de belles possibilités, que ce soit pour un investissement locatif, un projet professionnel ou une utilisation mixte. Le local commercial étant déjà loué, vous bénéficiez d'un revenu mensuel de 625 €. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
2 sdb
Gge
04/11/26
04/11
27
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06 50 74 78 36
134 400 €
(1 841 €/m²)
Maison 5 chambres
Ruffec
Cette propriété de quatre chambres offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent une habitation de plain-pied, avec lavantage supplémentaire dune annexe de plain-pied indépendant idéal pour des invités, loger un membre de la famille nécessitant un accompagnement au quotidien.Dans la maison pri ncipale, deux des chambres ainsi que la salle de bains mériteraient quelques travaux de rénovation. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger, avec un agencement en 'L' qui se prolonge vers le salon dangle, formant ainsi un espace de vie conviviale.L'annexe mériterait également quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la décoration et de la salle de bains.Située à seulement 5 minutes en voiture de la ville animée de Ruffec, avec ses écoles, son collège, son lycée, sa gare, ses clubs de sport et son large choix de commerces et de commodités, cette propriété pourrait devenir une agréable maison familiale.MAISON REZ-DE-CHAUSSEE :Cuisine / Salle à Manger (19m²) : carrelage, équipéeCoin Salon (14m²) : carrelageChambre (9m²) : parquetChambre - Mentions légales : Proposé à la vente à […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
5 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
132 000 €
(1 269 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de ville rénovée avec goût à Ruffec Située à Ruffec, cette charmante maison de ville rénovée avec goût offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage accueille une cuisine ouverte sur un spacieux séjour agrémenté d’un insert, avec un accès direct à une cour fermée, idéale pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, vous trouverez une agréable suite parentale avec sa salle de bain, offrant un espace nuit confortable et intimiste. Côté prestations, la maison dispose d’un chauffage au gaz de ville, est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une toiture datant de 2010. Idéalement située, elle se trouve à proximité de la gare et à environ 35 minutes d’Angoulême. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
2 sdb
05/11/26
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12
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06 50 74 78 36
148 700 €
(774 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruffec
Belle propriété de caractère en pierre, de style maison de campagne, située à proximité de Ruffec.Elle offre de nombreux éléments dorigine, tels que des poutres apparentes et des planchers en bois à létage, qui lui confèrent beaucoup de charme et dauthenticité.La maison dispose dune cour à lava nt, dun jardin à larrière, ainsi que dun terrain séparé idéal pour cultiver un potager. Une grange / garage se situe en face de la propriété, offrant de nombreuses possibilités.Au cur de la maison se trouve une spacieuse cuisine / salle à manger. Vous apprécierez également un vaste salon de 58 m², équipé dun bar intégré, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La propriété bénéficie dun chauffage central au fuel, complété par un poêle à bois dans le salon pour des soirées chaleureuses et confortables.La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des toilettes séparées. À létage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités.Une maison pleine de charme, offrant d - Mentions légales […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
10
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
425 000 €
(1 257 €/m²)
Maison 5 chambres
Ruffec
Imaginez l'histoire et les histoires que cette ancienne école conventuelle rénovée pourrait raconter. Construite vers 1820, la propriété a conservé son caractère d'origine, avec des améliorations modernes discrètes, notamment le chauffage au sol et le double vitrage dans toutes les pièces.La lumiè re naturelle inonde l'ensemble de la propriété, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage, où se trouvent de belles chambres de bonne taille. La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux espace de rangements pour les passionnés de cuisine. Les fenêtres en baies cintrées marient parfaitement le confort moderne avec lauthenticité de lancien. Une pièce rare et plein de charme est la salle de musique, située au-dessus de latelier et de la grange attenante, et accessible depuis la maison principale. Elle pourrait également être transformée en annexe pour accueillir des invités.La piscine Magiline haut de gamme de 10 x 4 m est discrètement en retrait, entourée de sa terrasse, avec en plus une terrasse couverte permettant de se protéger du soleil et de profiter dun repas en - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
338m²
5 chb
Terr
01/11/26
01/11
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
99 000 €
(1 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Ruffec
Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2119372 Appartement lumineux et plein de charme en centre-ville de Ruffec A proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement lumineux situé au 1er étage vous séduira par ses beaux volumes et son cachet authentique. L’accès à l’appartement se fait par un bel escalier en pierre, qui apporte beaucoup de caractère à l’ensemble. Les murs en pierre apparente viennent également souligner le charme et l’authenticité de ce bien. L’appartement se compose d’un salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 50 m², offrant un espace particulièrement généreux et convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, une première de 12 m² avec dressing et une seconde de 10 m² avec dressing. Le logement dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. L’appartement bénéficie d’un chauffage central avec chaudière gaz et de fenêtres en double vitrage, pour davantage de confort au quotidien. Il n’y a plus qu’à poser vos valises ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.98€ par mois (soit 239.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
1 sdb
06/11/26
06/11
10
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06 23 09 26 32
735 000 €
(1 050 €/m²)
Maison 8 chambres
Ruffec
Ref.4948: Grand logis à vendre avec piscine dans le Nord de la Charente.
Dans le Nord de la Charente, entre Angoulême et Poitiers, cette propriété s’inscrit au cœur d’un village vivant tout en offrant une intimité remarquable. Derrière ses murs, le domaine d’environ 3 hectares entièrement clos forme un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, où l’on oublie totalement la proximité du village. À pied, on rejoint facilement boulangerie, restaurant et quelques commodités du quotidien. Un équilibre rare entre vie de village, confidentialité et qualité de vie.
La demeure, d’une surface habitable d’environ 700m², se découvre derrière une élégante grille en fer forgé, ouvrant sur une allée de gravillons clairs et laissant apparaître les premières perspectives du parc.
Sept marches conduisent à une cour-terrasse surélevée, véritable belvédère sur les jardins, agrémentée d’un olivier et d’une fontaine. La façade principale, rythmée par six ouvertures, domine ainsi le parc avec beaucoup de charme.
Son sol en pierre, ses murs anciens et sa belle volumétrie lui confèrent un caractère particulièrement séduisant.
Au rez-de-chaussée : l’entrée principale s’ouvre sur un vestibule au sol en pierre ponctué de cabochons, qui distribue les pièces de réception.
Sur la droite, une double porte mène à un élégant salon sur parquet ancien, avec soubassements moulurés, belle hauteur sous plafond et cheminée en pierre.
Une seconde entrée, plus intime, donne accès à un couloir desservi par un bel escalier en bois à rampe ouvragée. À proximité, une pièce de réception conserve un très beau parquet, une cheminée en pierre, une rosace de plafond, des boiseries et des menuiseries anciennes. Elle communique avec une salle à manger plus confidentielle et avec la terrasse.
Depuis l’entrée principale, une vaste salle de réception d’environ 13 x 6 mètres constitue l’un des espaces les plus remarquables […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
8 chb
7 sdb
04/11/26
04/11
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02 52 86 03 82
164 000 €
(1 155 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ruffec
Iad France - Christelle Simonet vous propose : Située à Ruffec, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de 142 m² environ sur sous-sol total bénéficiant d’un espace de vie sur chaque niveau propice à différents projets : -Un espace pour adolescent -Possibilité d’accueillir des parents -Activité libérale A l’étage, une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur séjour-salon, une chambre, une salle d’eau, wc, cave-cellier et garage. En complément, un second garage de plus de 50 m², idéal pour un artisan. L’ensemble sur un terrain de 1100 m² environ totalement clos et arboré avec un agréable espace détente. En quête de tranquillité, contactez-moi sans attendre pour visiter cette confortable maison prête à vous accueillir. Juste à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
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06 25 74 07 36
64 900 €
(590 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de ville à rénover – Ruffec (16700) Maison de ville située sur le secteur de Ruffec, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant un dressing, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d’une terrasse, d’un grenier et de trois garages, un véritable atout en centre-ville. Travaux à prévoir, notamment : Rénovation intérieure Électricité à revoir Isolation à reprendre Menuiseries en simple vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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06 50 74 78 36
149 950 €
(872 €/m²)
Maison 5 chambres
Ruffec
Cette spacieuse maison individuelle de 5 chambres est située à seulement 3 km de la ville de Ruffec, avec toutes ses commodités, ses écoles, sa gare, ses installations sportives et ses principaux axes routiers vers Poitiers et Angoulême. Parfait pour une grande famille, la propriété se prête égaleme nt à une activité Airbnb ou de chambre dhôte, en transformant la chambre dangle et la lingerie en annexe.Une perle rare si proche de Ruffec : une grande grange indépendante d'environ 95 m², ainsi quun garage, un atelier, dautres petites dépendances et de deux jardins privatifs clos.Prenez rendez-vous dès aujourdhui pour une visite .REZ-DE-CHAUSSEE :Cuisine (13m²) : carrelage, équipéeEntrée (5m²) : carrelageCouloir (4m²) : carrelageSéjour (19m²) : parquet, cheminéeChambre 1 (15m²) : parquet, porte fenêtre sur terrasseWC (1m²) : carrelageChambre 2 (19m²) : carrelage, pierre, porte fenêtre avec Douche privée (1m²) : carrelageSalle de Bain (3.5m²) : carrelage, bidet, baignoire, lavaboLingerie (12m²) : carrelage, placards, porte fenêtreChambre : carrelage, lavabo, porte fenêtreCave : bét - Mentions légales : Proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
149 950 €
(987 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruffec
Un pavillon des années 1970 offrant quatre chambres, dont une au sous-sol. Ce dernier peut être entièrement indépendant grâce à sa chambre, son dressing, sa salle de bains et sa pièce de vie déjà aménagée. Un espace idéal pour accueillir des invités, créer un gîte ou développer une activité de locat ion saisonnière (Airbnb).La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en double vitrage.À l'extérieur, des belles vues dégagées, une terrasse et d'une agréable piscine de 8m x 4m ainsi avec une terrasse.Située dans un petit hameau, à seulement 10 km de Ruffec et 6 km de Verteuil-sur-Charente. REZ-DE-CHAUSSEE :Séjour 34m² Parquet, trois portes fenêtres, cheminéeCuisine équipée 13.5m² CarrelageEntrée 5m² CarrelageCouloir 8m² ParquetChambre 13m² Carrelage, placard, porte fenêtreChambre 10.4m² CarrelageChambre 9.5m² Carrelage, placardSalle de bains 6m² Lino, WC, lavabo, baignoire avec douche, placardWC 1m² Parquet flottant, lavaboSOUS-SOL (accès par la cuisine ou par lextérieur) :Pièce de vie 32m² Carrelage, cuisine aménagée, salon (chauffée)Chambre 16m² Parqu - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
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09 74 53 13 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 45 71 00 46
385 000 €
(681 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Ruffec
Iad France - Elisa Roquet vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEURS – IMMEUBLE DE RAPPORT À RUFFEC À découvrir sur la commune de Ruffec, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un rendement locatif attractif et des revenus déjà en place. L’immeuble se compose de trois appartements et d’un local commercial, actuellement loués. Les locataires sont en place depuis de nombreuses années, dont deux entreprises, offrant ainsi une situation locative bien établie. L’ensemble bénéficie également de plusieurs garages et l’un des logements, particulièrement spacieux, dispose d’un agréable toit-terrasse. Avec ses différents lots, ses locataires en place et son bon rendement, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier. Investisseurs, contactez-moi pour obtenir davantage d’informations, notamment les éléments financiers, et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
565m²
Gge
Terr
04/11/26
04/11
7
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07 88 45 46 98
112 900 €
(1 394 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruffec
Cette charmante maison de deux chambres de plain-pied est située dans un paisible hameau, à seulement 10 minutes en voiture de Ruffec. La propriété bénéficie du chauffage central ainsi quun poêle à bois dans le spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour passer des soirées douillettes.Les deux ch ambres, joliment décorées, sont accessibles directement depuis le séjour, avec trois marches menant à chacune delle. La cuisine, dotée dun comptoir pour le petit-déjeuner, est bien équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.À lextérieur, la propriété dispose dun jardin clos, dun garage indépendant ainsi quun espace couvert offrant un rangement supplémentaire. Le jardin bénéficie de belles vues dégagées sur les champs et les bois environnants, offrant un véritable havre de paix à ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, tout en restant à proximité des commerces et commodités.REZ-DE-CHAUSSEE :Cuisine (21m²) : carrelage, équipéeSalle dEau (7m²) : carrelage, douche, lavabo, WCSéjour (31m²) : parquet flottant, baie vitrée, poêle à bois, volet électriqueChambre (13m - Mentions légales : […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
Gge
02/11/26
02/11
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
368 420 €
(869 €/m²)
Maison 6 chambres
Ruffec
Magnifique Logis XVII? avec 6 Chambres et Grand Terrain à 10 Minutes de Ruffec et Toutes Commerces.Une propriété historique et rare au cur de la Charente sur et nbsp;31 130 m² de terrain. Le et nbsp;logis est une remarquable demeure historique de six chambres, située dans un environnement de reve et char gé dhistoire.Organisée autour dune cour traditionnelle, la propriété consiste de deux maisons communiquantes, une grange, un garage, un abris bois et une superbe cave voûtée, tout en conservant le charme et le caractère dun authentique logis charentais. Equipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique, cette belle maison allie du charme authentique et confort moderne. et nbsp;Son environnement est tout à fait exceptionnel à proximité des Dolmens, monuments préhistoriques protégés, et avec ses six chambres, ses beaux volumes et plus de 3 hectares de terrain, le logis représente une occasion rare dacquérir une demeure de caractère dans la region.A SAISIR VITE.Rez de ChausséeEntrée : 18,12m2, marbre avec escalier et nbsp;Salon : 35,46m2, marbre avec inse - Mentions légales : Proposé à la vente à 368420 […] Voir l’annonce immobilière >>
424m²
6 chb
Gge
01/11/26
01/11
10
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
69 500 €
(747 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Située à Ruffec, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, avec un accès direct au jardin à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec un insert, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Les murs et les combles sont isolés et les fenêtres à l'étage sont équipées de double vitrage pvc. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville. La toiture a été refaite en 1995, à la suite d'un incendie, et la maison a été reconstruite à cette période. À l'arrière de la propriété, un parking est actuellement en cours de construction, offrant à terme une solution de stationnement supplémentaire. Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement, à proximité des commodités de Ruffec. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
11
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06 50 74 78 36
123 650 €
(1 085 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruffec
Pavillon plein pied situé au cur d'un petit village non loin de Ruffec qui nécessite des travaux de finitions et d'une salle d'eau à finir de rénover. Belle pièce de vie avec large baie vitrée, lumineuse et spacieuse. Petit jardin attenant et garage.REZ-DE-CHAUSSEE :Pièce de Vie (57.19m²) : 2 fe nêtres, baie vitrée, porte d'entrée, parquet flottant, aménagée, porte vers garage, poêle à granulésChambre (10,10m²) : fenêtre, parquet flottantChambre (14.66m²) : fenêtre, parquet flottantChambre (9.6m²) : fenêtre, parquet flottantWC (1.73m²) : parquet flottant, WC, tableau électriqueSalle d'Eau (6.53m²) : douche italienne, exit pour vasque, sèche servietteCouloir (4.11m²) : parquet flottantEXTERIEUR :Garage attenant (17.32m²) : sol bétonJardin - Mentions légales : Proposé à la vente à 123650 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
75 000 €
(824 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de ville comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une pièce pouvant faire office de bureau ou de cellier, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès au grenier. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC et raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, une courette permet d'installer une petite table. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
10
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06 50 74 78 36
180 850 €
(3 691 €/m²)
Maison 1 chambre
Ruffec
Belle opportunité de transformer cette magnifique et ancienne Sous-Préfecture soit en grande maison de ville ou en 10 appartements (permis de construire accepté). La propriété comprend également une maison de plain-pied entièrement rénovée prête à être louée ou à servir dhabitation confortable pend ant les rénovations. Cour devant avec place pour garer jusquà 3 voitures et terrasse à l'arrière. Le tout sur une parcelle d'environ 600m².MAISON RENOVEE :Entrée / Bureau 14m² Parquet flottantSalon 9m² ParquetChambre 10m² ParquetSalle DEau 3m² Carrelage, douche, lavaboWC 1.5m² Carrelage, lavaboCuisine Simple 12m² CarrelageDouble vitrage, chauffage électrique, tout à légout, grenier au-dessus et cave dessous.SOUS-PREFECTURE :RDC ;Pièce 45m² Béton au sol (toiture récente sue cette partie)Pièce 63m² Béton au solPièce 23m² Béton au solPièce 19m² PlancherSalle 78m² PlancherPièce 20m² PlancherEntrée 32m² Carrelage (accès cave)Pièce 18m² CarrelageETAGE ;Palier, 4 pièces dont une avec balcon.GRENIER ;Une grande espace avec […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
Balc
02/11/26
02/11
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
23 500 €
(118 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Ruffec
Exclusivité Square Habitat !
Investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un bâtiment spacieux pour votre activité ? Génial ! Ce bien est fait pour vous ! Le local est idéalement situé en centre-ville et à 5 min de la voie express POITIER (86000) / ANGOULEME (16000). Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.
Garantie revente 7 ans offerte à l'acquéreur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
02/11/26
02/11
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Vue 3D
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02 57 40 03 09
139 000 €
(1 390 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison agréable et fonctionnelle à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, un WC, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un placard avec branchement machine à laver. À l’étage, une chambre supplémentaire, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec pergola équipée de rideaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation permettant de réduire les dépenses énergétiques au quotidien. En complément, possibilité d’acquérir un garage indépendant de 77 m² situé à proximité immédiate de la maison. Un bien plein de potentiel à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
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06 50 74 78 36
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