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4 annonce en vente à Joyeuse
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premium
80 000 €
(336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Joyeuse
Iad France - Elodie Cazier vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – ENSEMBLE COMPLÉMENTAIRE – JOYEUSE (07) Exploitation annuelle possible – Fort potentiel À vendre fonds de commerce de restauration composé de deux espaces d’exploitation complémentaires de 238 m² environ de locaux et de 300 m² environ de terrasses, formant un ensemble cohérent permettant une continuité d’activité sur l’année. Situé dans un secteur touristique majeur du sud Ardèche, cet ensemble bénéficie d’un fort attrait local et saisonnier. Le premier espace est un restaurant tapas et cuisine du monde, exploité dans un cadre exceptionnel au sein d’un village médiéval très fréquenté. Il dispose d’une grande cour aménagée, d’une cuisine professionnelle et d’un espace bar entièrement équipés, sans travaux à prévoir. Capacité d’environ 140 places assises en extérieur Le second espace complète l’activité avec une crêperie. Entièrement rénové, il comprend une salle de restauration, une cuisine professionnelle équipée, des espaces annexes fonctionnels ainsi qu’un volume supplémentaire ouvrant sur l’extérieur, permettant une extension ou l’exploitation d’une terrasse. Capacité actuelle : environ 40 couverts Chiffres d’affaires de l'ensemble des exploitations : – 2024 : 214 468 € – 2023 : 218 913 € – 2022 : 281 715 € Les deux établissements communiquent par l'extérieur. Bail : 935 € Cet ensemble constitue un outil de travail clé en main, immédiatement opérationnel, avec un fort potentiel de développement par une ouverture élargie et une exploitation optimisée à l’année. La vente est proposée sous la forme d’une vente interactive, avec un prix de première commercialisation fixé à 80 000 € Dossier complet et modalités disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
Terr
04/09/26
04/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 15 63 83
650 000 €
(3 155 €/m²)
Maison 6 chambres
Joyeuse
Géraldine VIEN PARGUEL Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, sur la très prisée commune de Joyeuse, cette superbe Maison en pierre, entièrement rénovée, offrant environ 206 m² habitables (220 m² au sol), implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 216 m², entièrement constructible, agrémenté de magnifiques Pins maritimes, d'une superbe Piscine avec Poolhouse et de vastes espaces de détente.
Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes, la lumière omniprésente, les matériaux de qualité et les ouvertures sur le jardin offrent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine.
Cette Maison de construction traditionnelle en Pierre sur sous-bassement béton, édifiée en 1978, séduit par la qualité de sa construction, ses généreux volumes ainsi que par sa rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité. Toiture, Isolation, Électricité, Chauffage, Cuisines, SDE, Menuiseries, sols… tout a été repensé afin d'offrir un niveau de confort digne d'une maison contemporaine.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste Hall desservant une magnifique Pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d'un élégant Salon avec Cheminée insert contemporaine, d'un espace Salle à manger et d'une superbe Cuisine entièrement équipée haut de gamme avec son îlot central et de sa Buanderie le tout largement ouvert sur les Terrasses et le Jardin.
Répartie sur deux niveaux, la maison propose 6 Chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, bénéficiant chacune de leur Salle d'eau privative, l'une disposant également d'un Dressing. L'étage accueille 4 Chambres supplémentaires, une SDE, un WC ainsi qu'un agréable Espace de vie pouvant faire office de salon TV, salle de jeux ou bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable cadre de vie privilégié avec un Magnifique terrain plat de 3 216 m², entièrement constructible, une superbe Piscine avec son Poolhouse, deux Terrasses couvertes, […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
6 chb
3 sdb
02/09/26
02/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 90 57 55
375 000 €
(2 344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Joyeuse
Iad France - Nicolas Audigier vous propose : À quelques encablures seulement du centre de Joyeuse, découvrez cette propriété pleine de charme et de caractère, bénéficiant d’un emplacement rare avec un terrain entièrement plat, clos de murs et facilement accessible. Derrière son portail, cette maison offre un véritable potentiel pour les amoureux des belles bâtisses à réinventer. Le jardin, entièrement clôturé, permet de profiter d’un extérieur agréable, ensoleillé et intimiste, idéal pour une résidence principale comme secondaire. En rez-de-chaussée, de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble : vastes garages, espaces de stockage, caves et annexes diverses offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets (atelier, activité artisanale, rangement, espace loisirs…). L’habitation principale, accessible aussi bien par l’intérieur que par un accès extérieur indépendant, développe de beaux volumes de vie. Vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante ainsi qu’une véranda tournée vers l’extérieur. Un premier espace nuit avec salle d’eau et WC complète ce niveau. À l’étage, plusieurs chambres et espaces complémentaires viennent prolonger le potentiel de cette maison : chambres supplémentaires, bureau, atelier d’artiste ou coin détente… Le tout bénéficiant d’une exposition plein sud et surtout d’une vue absolument magnifique sur le village et son environnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement tout le cachet et l’authenticité de cette demeure au fort potentiel. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de volumes, de caractère et de projets de rénovation de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
3 sdb
02/09/26
02/09
15
×
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06 01 35 17 49
1 800 000 €
(4 500 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Joyeuse
À seulement 6 km des commodités, le château est situé sur une commune au cœur de la Basse Ardèche, déjà méridionale par son climat et ses paysages. Cette région paisible, en lisière des Cévennes, offre un cadre naturel rare, entre forêts, plaines et vignobles, le tout baigné de lumière méditerranéenne.Le domaine, d’un seul tenant, s’étend sur 19,3 hectares, offrant un cadre préservé et une grande quiétude.Ce château Renaissance, dont l’origine remonte au XIVe siècle, a été transformé dès la fin du XVe siècle en véritable château de plaisance, avec sa façade largement ouverte au midi et ses nombreuses fenêtres à meneaux croisés, aux volets intérieurs en bois ainsi qu’une tour en encorbellement à l’ouest. Sa tour octogonale centrale abrite un escalier à vis confiant une élégance rare à l’ensemble. L’édifice est partiellement inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH).Avec 550 m² bâtis, dont 400 m² habitables, le château propose : - Un grand salon avec un plafond aux poutres apparentes et sa bibliothèque attenante ainsi que deux autres salons d’apparat. - Deux cuisines, dont une cuisine d’été voûtée au rez-de-chaussée, récemment aménagée, ainsi que la cuisine principale avec salle à manger attenante. - Sept chambres, dont une suite principale parquetée façon Versailles avec antichambre. - Quatre magnifiques cheminées, sols en pierre, parfeuilles et parquets anciens. - Un second accès par une passerelle en pierre reliant le deuxième étage à un parking privé sur les terres du domaine. - Quatre caves voûtées et des combles en partie aménageables aisément complètent le tout.L'aménagement intérieur offre la possibilité de disposer d’un appartement privé, comprenant un salon avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle d’eau, des toilettes et une buanderie. Idéal pour recevoir des hôtes en toute intimité ou loger un gardien.L’extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
7 chb
3 sdb
01/09/26
01/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 51 94 07
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 66 25 19 40 7
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