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37 annonce en location à Guégon
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premium
187 500 €
(1 442 €/m²)
Maison 3 chambres
Guégon
À seulement 5 km de Guégon, 10 km de Josselin, 15 km de Ploërmel et 36 km de VannesVenez découvrir cette propriété située dans le paisible village de Trégranteur, au cœur d'un environnement champêtre, sans vis-à-vis.Édifiée en 1961, cette maison d'habitation d'environ 80 m² séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Son vaste terrain arboré d'environ 8 700 m² constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités : jardin, verger, animaux ou simplement un cadre de vie privilégié.La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, un salon pouvant facilement devenir une seconde chambre ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres et un débarras.Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois sur pilotis, véritable belvédère sur la campagne environnante, idéale pour les repas en extérieur ou les soirées d'été.Le sous-sol complet apporte un important espace de stockage ou d'atelier.À l'extérieur, une dépendance à rénover d'environ 50 m² habitables ouvre la porte à de nombreux projets : gîte, logement indépendant, atelier d'artiste ou espace professionnel.Un hangar d'environ 71 m² sur dalle béton complète l'ensemble et conviendra parfaitement au stationnement de véhicules, au stockage de matériel ou à une activité artisanale.Côté prestations :- la maison bénéficie d'une toiture en ardoises naturelles- de menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants- une chaudière fioul récente.Elle est également alimentée par un puits, permettant une consommation d'eau particulièrement économique, avec un coût annuel estimé à environ 50 €.L'assainissement individuel est à prévoir.Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet mêlant habitation et activité, dans un secteur recherché pour […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
11
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06 77 41 52 31
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
188 000 €
(1 446 €/m²)
Maison 4 chambres
Guégon
Iad France - Marie Colin vous propose : À seulement 10 minutes de Josselin, venez découvrir cet ensemble de deux maisons et un hangar situé dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. La maison principale d’environ 80 m² offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, un dégagement desservant une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres. Un sous-sol complet ainsi qu’une terrasse équipée d’un store banne viennent compléter ce bien. La maison bénéficie d’une toiture en ardoises, d’ouvertures en aluminium double vitrage et d’un chauffage au fioul installé il y a une dizaine d’années. Vous trouverez également une seconde maison d’environ 50 m², à rénover, offrant un beau potentiel. Elle comprend un couloir, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, un débarras ainsi qu’un grenier à l’étage. À l’extérieur, un hangar d’environ 71 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. L’assainissement individuel est non conforme. Le bien est alimenté par une source du village, permettant de bénéficier d’une consommation d’eau particulièrement économique, avec une facture d’environ 50 € par an. Cet ensemble est situé à 18 minutes de Ploërmel et 35 minutes de Vannes, Un ensemble rare par son potentiel et son cadre de vie, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
24
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06 04 10 79 60
127 200 €
(5 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 27300 m²
Guégon
Terrain agricole et boisé de 27.30 hectares, (non constructible), situé à GUEGON, composé de bonne terre cultivable, de bois avec majorité de feuillus et de champs avec partie humide.
environ 10 et 3 hectares de bonne terre agricole cultivable, environ 3,5 hectares de pré humide classé PPH et environ 6,8 hectares de bois replanté en totalité avec contrat d'entretien sur 5 ans (Douglas, cèdres, résineux et autres...)
autre terrain boisé de feuillus de 3,8 hectares
Terrain facilement accessible par tout véhicule, proche chemin de remembrement.
Terrain en grande partie isolée.
Bornage en cours de réalisation par un géomètre expert, à la charge des vendeurs.
Tous les terrains sont très proches […] Voir l’annonce immobilière >>
27300m²
12/08/26
12/08
26
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02 59 08 98 27
109 900 €
(1 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guégon
Dans un village de caractère de la commune de GUEGON, Maison en pierre, mitoyenne des 2 côtés, sur un terrain clos de 200 m² et autre petit terrain agricole non attenant de 900m².
Le rez-de-chaussée comprend pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à pellet neuf, atelier avec toilettes, cave- local à vélos.
A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC broyeur.
Grenier d'usage au 2ème, isolé par le sol.
Toiture neuve et poêle à granule récent. Ouvertures PVC double vitrage. Possible faire une chambre au rez-de-chaussée.
Raccordée au tout à l'égout.
Maison […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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02 59 08 98 27
920 €
Maison 4 chambres
Guégon
Dans un hameau très calme de GUEGON, avec une belle vue sur les champs, maison à louer 900 € par mois (plus 20 € de charges), à partir du 15/10/2026.
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec couloir, cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois, chambre, salle de bains, toilettes et débarras.
À l'étage, le palier dessert trois autres chambres et un débarras.
Terrain de 500 m².
- Loyer : 900 € par mois + 20 € de charges (ramonage, entretien de l'assainissement et ordures ménagères)
- Dépôt de garantie : 1 800 €
- Frais […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
15
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02 59 08 98 27
187 500 €
(1 820 €/m²)
Maison 3 chambres
Guégon
Située dans un hameau tranquille de GUEGON, ensemble de 2 maisons avec grand hangar sur dalle béton et très grand terrain avec bcp d'arbres fruitiers.
Maison principale de 103.03m2 habitable, en pierres sous ardoises comprenant : au rdc cuisine ouverte sur séjour avec un accès sur une belle terrasse en bois équipée d'un store banne, avec belle vue dégagée, salon, chambre avec placard, salle d'eau/wc.
Au 1 er : couloir desservant 2 chambres, débarras, mezzanine.
Au sous-sol : chaufferie, buanderie, atelier.
Maison 2, en pierre sous fibrociment de 56.19m2 habitable avec rafraichissement comprenant au rdc: séjour/cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Grenier de 55m2 aménageable.
Terrain attenant avec grand hangar électrifié sur dalle béton et appentis. Fosse septique non conforme. Maison reliée à l'eau du village permettant d'avoir une facture d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
54
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02 59 08 98 27
99 000 €
(717 €/m²)
Longère et corps de ferme 4 chambres
Guégon
Située à Guégon, aux portes de la ville touristique de Josselin et à 15 min de Ploërmel, cette grande maison en pierre de 143 m² avec son ancienne écurie offre un fort potentiel pour un projet locatif ou pour une grande famille.Elle se compose :Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée (ancien bar), cuisine.À l'étage : 4 chambres, salle de bains avec WC.Au 2ème étage : grenier aménageable.Garage avec ancienne écurie (possibilité de créer un logement indépendant avec de l'imagination)Terrain de 1 200 m² exposé plein sud avec dépendances et terrain de boules.Les + :- Gros potentiel d'aménagement- Possibilité de créer un ou plusieurs logements- Tout-à-l'égout- Proximité d'un axe rapide- Proche du canal- Maison éligible aux aides à la rénovation (DPE F)À prévoir : travaux de rénovation + une partie de la toiture à refaire. Idéal investisseur ou projet familial avec travaux. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 99 000 € HAI dont 6,45 % TTC d'honoraires (6 000 €) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 93 000 €━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe F (273 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe F (85 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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07 65 88 51 82
50 000 €
(1 220 €/m²)
Maison 2 chambres
Guégon
Opportunité Rare : Grande Longère en Pierre à Rénover – Guégon (56)Amoureux de la pierre et des grands projets, laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette authentique longère bretonne !Située sur la charmante commune de Guégon, cette bâtisse de caractère déploie une impressionnante façade de 25 mètres de long. Elle offre un cadre idéal pour concrétiser la maison de vos rêves ou créer un projet de gîtes/chambres d'hôtes.Les Surfaces :Surface exploitable totale : env. 230 m²Surface habitable actuelle : env. 41 m² . Le Projet (Rénovation totale à prévoir) :Ce bien est vendu en l'état et s'adresse à des profils prêts à s'investir dans une restauration globale. Les principaux postes de travaux à anticiper sont :Toiture : Remplacement complet de la couverture à prévoir.Ouvertures : Changement des menuiseries existantes et création de nouvelles ouvertures.Assainissement : Création d'un système d'assainissement autonome (neuf).Second œuvre : Refonte totale de l'électricité et de la plomberie.Fort potentiel : La structure en pierre offre un cachet fou et les volumes intérieurs permettent d'envisager une magnifique pièce de vie cathédrale, de nombreuses chambres ou plusieurs logements indépendants.Terrain de 1033 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 63 87 35 78
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04 99 61 61 61
211 000 €
Maison 2 pièces
Guégon
Hangar transformé en loft en 2023 comprenant : grande pièce de vie (cuisine, salon séjour avec poêle à bois et gazinière à bois), salle d'eau-wc PMR, laboratoire, pièce pouvant être utilisée en chambre, grand hangar pour voiture ou camping-car. A l'étage, espace ouvert avec possibilité de couchage. Fenêtres pvc double vitrage, volet électrique. Fosse septique et électricité conforme.
Ensemble de deux maisons en pierre à rénover entièrement, en campagne de GUEGON.
Longère en pierre, l'une sans toit, possèdent chacune une cheminée.
Grenier possible à l'étage.
Beau et grand terrain avec verger et plantation herbes aromatiques.
Vente avec plans déjà […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Elec
11/08/26
11/08
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02 59 08 98 27
425 000 €
(1 977 €/m²)
Maison 4 chambres
Guégon
Très jolie longère à vendre près de JOSSELIN, offrant une sensation d'espace intérieur très agréable (belle hauteur sous poutres, mezzanine, chaque pièce est spacieuse et lumineuse). Beau séjour-salon avec cheminée et poêle à bois, grande cuisine toute équipée avec grande baie et volet élec., buanderie/arrière-cuisine. salle d'eau /WC, et belle entrée avec placard (Chambre possible en rdc). Etage : dégagement avec espace bureau, mezzanine avec coin lecture, trois chambres , 1 salle de bains /WC, un dressing,, une chambre parentale avec salle d'eau/WC et rangements, et un WC séparé. Combles sur l'ensemble à usage de stockage. Parc aménagé et clos avec fruitiers, haies, bel abri de jardin sur dalle béton, aire de parking, et portail automatisé. Le tout sur env. 3823m2. Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
4 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
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02 59 08 73 26
163 500 €
(1 143 €/m²)
Maison 4 chambres
Guégon
GUEGON 56120 - Dans une impasse d'un village très calme, à 7 minutes de Josselin, très belle construction de 1978 offrant plus de 140m2 habitables avec au RDC : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. A l'étage : 2 chambres, salle de bains/WC, bureau. Garage attenant avec grenier et cave, et un autre garage sur la parcelle. Terrain de 1500m2 sans vis-à-vis. Tout à l'égout, double vitrage. Opportunité à saisir !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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02 57 28 03 08
52 320 €
(5 232 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 10 m²
Guégon
Terrain de 10.30 hectares, non constructible, situé à GUEGON, composé de bonne terre cultivable, de bois avec majorité de feuillus et de champs avec partie humide.
environ 3 hectares de bonne terre agricole, environ 3,5 hectares de pré humide classé PPH et environ 3,8 hectares de bois, en majorité de feuillus, un peu de pin et autre essences.
Terrain facilement accessible par tout véhicule, proche chemin de remembrement.
Terrain en grande partie isolée.
Bornage en cours de réalisation par un géomètre expert, à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
10m²
11/08/26
11/08
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02 59 08 98 27
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