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289 annonce en vente à Grenoble
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premium
220 000 €
(1 272 €/m²)
Divers
Grenoble
Iad France - Audrey Edme vous propose : RARE- LOCAL COMMERCIAL avec emplacement de premier choix en hyper centre : rue Docteur Mazet. Venez découvrir ce local commercial de 174 m² environ réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine) offrant de nombreuses possibilités. Le bien se compose actuellement d’une vaste salle d’attente, d’un espace d’accueil, de 8 bureaux, d’un local technique, d’une grande salle pouvant servir de salle de pause, ainsi que de 2 espaces sanitaires (WC et lavabos). Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. Le local allie le charme des pierres apparentes au style industriel des poutres en acier, offrant un fort potentiel pour différentes activités. Une cave vient compléter ce bien. La grande vitrine assure une excellente visibilité dans une rue assez dynamique, fréquentée par des commerces de qualité, des restaurants et des agences immobilières. Ce local est idéal pour accueillir diverses activités : bureaux, commerces, restauration, et bien d’autres. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.17€ par mois (soit 1682 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
Cave
04/07/26
04/07
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 01 28 54
195 000 €
(1 950 €/m²)
Divers
Grenoble
Iad France - Christine Petit vous propose : MURS COMMERCIAUX TOUS COMMERCES - RUES PIETONNES CENTRE GRENOBLE Retour à la vente : Murs commerciaux de 100 m² environ sur 2 niveaux : belle surface de vente en rez de chaussée, rénovée en 2023, avec vitrine en saillie, arrière boutique et coin repas + WC. Possibilité de créer une surface de vente de 50 m² au RDC. Etage complet en stockage. Travaux récents : éclairage LED, pompe à chaleur réversible, dalle complète refaite. Emplacement en rues piétonnes au coeur de la ville. POSSIBILITE TOUS COMMERCES est une vraie opportunité. La Vente des murs peut être associée au fonds de commerce (activité de chausseur) mais ce n'est pas une condition pour acquérir le local. Contactez moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
04/07/26
04/07
4
×
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06 21 85 20 85
135 000 €
(2 700 €/m²)
Appartement 2 pièces
Grenoble
Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Appartement lumineux et spacieux de 50 m² dans un secteur idéalement situé près de la Presqu'île scientifique, du CEA, du CNRS, des écoles d'ingénieurs, d'Europole, de la gare, des axes routiers et des transports en commun. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, ce bien de 50,75 m² offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée fonctionnelle aménagée d' un espace bureau, d'un vaste séjour très lumineux de 35 m² bénéficiant d'une vue dégagée avec cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit comprend une chambre de 11 m² avec dressing, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Une cave complète ce bien. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucuns travaux majeurs. Chauffage individuel au gaz. Stationnement facile et gratuit à proximité. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement de caractère à Grenoble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
7
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06 31 15 08 53
137 000 €
(2 210 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : T3 entièrement rénové avec balcon et garage - Secteur recherché - Proche des grands boulevards - Stalingrad - IUFM Situé dans un quartier de Grenoble rue François Coppée en pleine expansion cet appartement de 62 m² récemment rénové offre un cadre de vie agréable et confortable. Au 2ème étage d'un immeuble charmant de 4 niveaux, vous serez séduit par la situation géographique privilégiée de cet appartement, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Lumineux et agencé avec soin, il se compose de 2 chambres spacieuses de 13 m², toutes les deux équipées de rangements, d'un salon accueillant de 13,5 m², d'une cuisine séparée de 8 m², d'un WC séparé, d'une salle de douche et d'un balcon offrant une vue sur les montagnes aux alentours. Le salon peut être agrandi en supprimant une chambre. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et de prestations récentes incluant le double vitrage, l'électricité et le DPE. Un garage privatif est disponible en sus au prix de 10 000 €, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. - Cave - Grenier - Exposition Nord / Sud - Possibilité de mettre la climatisation - Aucune procédure en cours au niveau de la copropriété - Nombreux rangements - Stationnement gratuit au pied de l'immeuble La zone n'est pas soumise à l'encadrement des loyers pour tout investissement locatif. Taxe foncière : 1 240 € / an Charges de copropriété : 72 € / mois Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, lumineux et bien agencé à Grenoble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Conformément à la réglementation, certaines photos ont été mises en valeur via le home staging afin de […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Gge
04/07/26
04/07
17
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06 33 71 66 68
215 000 €
(1 762 €/m²)
Appartement 4 pièces
Grenoble
Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : Grenoble : agréable T4 de caractère – 122 m² – Jolie Vue dégagée & lumière À quelques pas du tram A “Mounier”, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de 122 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copro paisible et bien tenue Dès l’entrée, on ressent immédiatement ce qui rend ce bien unique : une lumière omniprésente, des volumes généreux et des vues spectaculaires sur les massifs Un appartement comme on en voit de moins en moins… et qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat. Traversant et en triple exposition, beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie contemporain et élégant. Le séjour double de 41 m² avec beaucoup de clarté grâce à ses larges ouvertures avec un grand balcon exposé sud-est, vue dégagée sur Belledonne. Cuisine indépendante avec loggia vue Bastille et Chartreuse. Espace nuit, bien séparé, comprend 3 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un point d’eau complémentaire attenant à l’une des chambres. De beaux éléments d’origine : parquet massif, travertin, volumes élégants… autant d’atouts qui permettront une rénovation de caractère. Des travaux sont à prévoir (cuisine, peintures, sols, huisseries, électricité), mais le potentiel est rare : emplacement recherché, étage élevé, extérieur généreux, vues ouvertes et luminosité remarquable. Cave. Local vélos sécurisé dans la copropriété. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé, sécurisé, électrifié et éclairé de 15 m² au sein de l’immeuble : 25 000 €. Copropriété de 17 lots d’habitation – aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 433 € (chauffage, eau chaude, eau froide, fonds travaux inclus). Taxe foncière : 3 952 €.DPE : D – GES : D Un appartement coup de cOEur pour les amateurs de beaux volumes et de projets inspirants La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
1 sdb
Gge
04/07/26
04/07
5
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06 33 79 61 99
380 000 €
(3 800 €/m²)
Maison 4 chambres
Grenoble
Iad France - Kris Leblancs vous propose : Ravissante habitation nichée au calme au cOEur de Grenoble sans vis à vis tout en étant à côté du cours de la libération et du tramway. L'alliance idéale entre charme, tranquillité et praticité. Cet ensemble immobilier est constitué par un duplex T4 de 78 m² occupant rdc et 1er étage sans personne au dessus et une petite maison indépendante de 22 m² avec sous sol de 24 m². Ces deux biens partagent un jardin de 100 m² environ. Une place de parking privative complète ce bien. Le duplex fait partie d'une petite copropriété de standing très calme et la petite maison est en dehors de la copropriété. Appartement de 78 m² avec au rdc cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre parentale et 1 salle de bains. À l'étage, vous trouverez la 2ème et la 3ème chambre. Climatisation réversible efficace et pratique. Faibles charges de copropriété et taxe foncière. La petite maison possède son entrée indépendante et se compose d'une pièce principale cuisine-salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Climatisation réversible également. Parfaite pour recevoir ou location courte durée. Idéalement placé au calme mais proche de tout, un havre de paix en pleine ville secteur chemin du couvent. À découvrir rapidement, appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
22
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06 64 89 23 51
184 000 €
(3 228 €/m²)
Appartement 4 pièces
Grenoble
Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Sublime Duplex plein de charme de 57 m² Carrez + 27 m² au sol - Stationnement gratuit et facile Proche de l'hyper centre de Grenoble, Rue Marcel Peretto, à 10 minutes du parc Paul Mistral, proche des commerces et des transports en commun, cet appartement de 3 chambres, niché au 3e étage sur 3, offre un cadre de vie agréable et pratique. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, 2 chambres avec de belles surfaces et des rangements, une salle de bain et un WC séparé. Un petit balcon offre également une vue dégagée sur la Bastille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour se sentir chez soi. (Possibilité d'agrandir le salon en supprimant une chambre) Au deuxième niveau, sous pente, vous trouverez une grande suite parentale avec la possibilité d'aménager une salle d'eau ainsi qu'une pièce de stockage. - Aucuns travaux à prévoir - Rangements - Double exposition Nord-Ouest - Stationnement gratuit et facile au pied de l'immeuble - Traversant - Volets électriques - Cave Idéal investisseur, jeune couple ou famille ! Taxe foncière : 917 € / an Charges de copropriété : 216 € / mois avec chauffage au gaz collectif Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex d'exception à Grenoble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Conformément à la réglementation, certaines photos ont été mises en valeur via le home staging afin de mieux présenter le potentiel de l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.92€ par mois (soit 2603.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
3 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
11
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06 33 71 66 68
59 000 €
(3 278 €/m²)
Appartement T1
Grenoble
Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : Studio loué actuellement 450 € – secteur Quai de Créqui. Idéalement situé, ce studio présente un bon potentiel pour un investissement locatif. Il nécessite un rafraîchissement global à terme, offrant ainsi une vraie opportunité de valorisation. À découvrir rapidement, belle opportunité à saisir sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 685 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
04/07/26
04/07
3
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06 33 79 61 99
104 000 €
(2 971 €/m²)
Appartement 2 pièces
Grenoble
Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : T2 avec charme & fort potentiel – Secteur recherché Quai Créqui Idéalement situé sur le secteur prisé des quais, découvrez ce T2,34 m² en carrez + soupentes, plein de charme offrant un beau potentiel d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement ou de location courte durée type airbnb grâce à sa localisation stratégique et son potentiel de valorisation. Authenticité et atmosphère chaleureuse, on trouve un couchage en mezzanine et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du lieu et d’en faire un véritable cocon urbain au style unique. Les amateurs de rénovation et de décoration pourront facilement se projeter pour créer un appartement avec beaucoup de cachet. Grande cave en RDC À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Cave
04/07/26
04/07
11
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06 33 79 61 99
119 000 €
(2 380 €/m²)
Appartement 2 pièces
Grenoble
Iad France - Alexandre Bila vous propose : Appartement rénové récemment en plein cOEur de Grenoble avec vue Imprenable Bienvenue dans ce ravissant appartement de type T2 de 51.2 m², situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, offrant une vue imprenable sur les massifs environnants. Doté de 2 chambres à coucher lumineuses, cet appartement saura vous séduire par son calme. L'installation de la future cuisine séjour est à prévoir dans la pièce qui donne sur la loggia côté cours de la libération. La salle d'eau (équipée d'une double vasque avec un lave linge / sèche linge) et les WC sont séparé. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un accès à la fibre optique pour votre connectivité. Il est vendu meublé. L'immeuble sécurisé, équipé d'un ascenseur et d'un interphone, vous assure tranquillité et sécurité au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers facilitera votre quotidien. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol vous offre un espace de stockage pratique. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Grenoble. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
13
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06 19 48 72 69
26 500 €
(757 €/m²)
Garage et parking 35 m²
Grenoble
Iad France - Alexandre Bila vous propose : À vendre – Grand garage 35 m² – Grenoble (87 cours de la Libération) À louer, spacieux garage d’environ 35 m² situé au 87 cours de la Libération à Grenoble, au sein d’une copropriété sécurisée. 📍 Accès par cour intérieure – calme et facile d’accès 🔒 Garage fermé (idéal stockage + véhicule) ⚡Electricité sur place (prise et éclairage) 🚗 Convient voiture + moto ou utilitaire / stockage 📐 Surface : 35 m² (rare sur le secteur) 📆 Disponible immédiatement 📍 Proximité : tram, axes principaux, quartier Libération / Eaux-Claires 📩 Contact par message pour plus d’informations ou visite. Vidéo disponible. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Gge
04/07/26
04/07
11
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06 19 48 72 69
98 000 €
(1 607 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Laurence Jacquet vous propose : GRENOBLE EAUX CLAIRES - EXCLUSIVITE - Appartement T3 avec Balcons Situé au 2ème étage d'une copropriété de 1961 sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée avec balcon à l'est, d'un salon et d'une salle à manger avec balcon à l'ouest, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour votre confort : les fenêtres en PVC double vitrage et chauffage au gaz. Cet ancien T4 peut facilement accueillir une troisième chambre. Cet appartement à rénover est une réelle occasion de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une cave complète ce bien. Garage possible (en sus). N'hésitez pas à me contacter pour réaliser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
14
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06 82 93 68 58
125 000 €
(2 315 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Albine Bintz vous propose : Rue Claude Debussy - Charmant duplex lumineux avec balcon et vue dégagée - 2 chambres Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec digicode, ce joli appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, chacune disposant de son dressing, d’une salle d’eau, toilette. L'une d'elle s’ouvre sur un balcon où l’on peut facilement installer une table pour profiter d’un café ou d’un repas en extérieur, avec une vue dégagée. Agréable pièce de vie lumineuse et et spacieuse. L’appartement est équipé de la fibre et d’une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. À deux pas des transports (tram C et E, bus 25 et 26), des commerces (supérette, boulangerie, poste…) et du lycée des Eaux-Claires, tout est accessible rapidement à pied. Les atouts : •Emplacement idéal •Appartement lumineux •Extérieur agréable avec vue dégagée •Faibles charges de copropriété : 660 € / an •Cave Idéal investisseur : forte demande locative et non soumis à l’encadrement des loyers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
12
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06 62 61 92 72
125 000 €
(1 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Séverine Jacquier vous propose : Situé Rue Marius Riollet, cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, offre un espace de vie confortable et lumineux. Bénéficiant d'une surface totale de 75.5 m², cet appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 9 niveaux construit en 1970. L'appartement se compose d'une entrée avec des rangements, un séjour lumineux avec balcon, de deux chambres dont une traversante, d'une cuisine avec loggia, d'une salle d'eau rénovée et d'un wc indépendant. De plus, un balcon exposé EST vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée. La luminosité est optimale grâce aux expositions est et ouest, offrant une belle clarté naturelle à toutes les pièces de l'appartement. Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec accès à un réseau en fibre optique pour un confort de vie modernisé. Le système de chauffage collectif au chauffage urbain assure une chaleur agréable tout au long de l'année. L'emplacement de l'immeuble est idéal, proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces locaux, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. De plus, la résidence fermée offre un cadre sécurisé et paisible pour une tranquillité d'esprit optimale. Vous pourrez garer votre véhicule sur le parking à l'intérieur de la résidence fermée. Cet appartement présente un excellent potentiel pour ceux en quête d'un logement confortable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
12
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06 85 79 86 35
425 000 €
(3 972 €/m²)
Appartement 5 pièces
Grenoble
Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ GRENOBLE PREFECTURE : * IMMEUBLE DE STANDING * - Grand T5 - 2 chambres - 1 suite parentale - 2 grandes terrasses couvertes - cave - GARAGE (en supplément du prix) - Situé au cOEur de Grenoble, dans un immeuble datant de 1973, cet appartement de type T5 d'une superficie de 107 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de praticité. L'appartement se compose de : * Un double salon / séjour de 44 m² * Une suite parentale avec sa salle d'eau privative * Deux chambres * Une cuisine séparée et équipée * Une salle de bain * Un WC séparé et un deuxième dans la salle d'eau parentale En complément : * Deux grandes terrasses couvertes (24 m² et 14 m²) * Une cave * Un garage (en supplément du prix : 25 000€) Côté séjour vous aurez une vue imprenable sur le jardin du muséum de Grenoble et le Parc Paul Mistral et sa tour Perret. Côté cuisine vous pourrez admirer la Bastille. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, est idéalement situé proche des commodités, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR, le digicode, l'interphone, la porte blindée et l'accès sécurisé renforcent la tranquillité des occupants. Le chauffage urbain en distribution par radiateurs ainsi que les clim réversibles vous assure un confort thermique appréciable. Un garage privatif est possible à l'acquisition (25 000€) À noter que des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet appartement selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et confortable à Grenoble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
20
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06 82 94 18 01
123 000 €
(2 365 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Grenoble – T3 rénové avec balcon sur vue côté espace vert de la copropriété À la recherche d’un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre ? Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, un étudiant ou pour une résidence principale, ainsi que dans le cadre d’un investissement locatif. Situé au 1er étage d’une copropriété fermée avec parking privatif, dotée d’un ascenseur desservant les demi-paliers, cet appartement de 52 m² se trouve à Grenoble, entre les quartiers Louise Michel et des Alpins, dans un environnement pratique au quotidien, avec un accès rapide à la ligne E du tramway facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles de l’agglomération, et à environ 850 mètres du Lycée Lesdiguières – École de l’Hôtellerie et du Tourisme de Grenoble. Entièrement rénové, l’agencement est fonctionnel et bien pensé avec des espaces clairs et lumineux, avec une base neutre qui permet à chacun de se projeter et d’y apporter facilement sa touche personnelle. Vous découvrez un séjour agréable, prolongé par un balcon ouvert sur un espace vert, offrant un environnement apaisant. - La cuisine indépendante est aménagée et permet une organisation confortable au quotidien. - L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangement, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave complète le bien, apportant un espace de stockage appréciable. Ce bien présente un équilibre intéressant entre confort immédiat, facilité d’usage et potentiel d’appropriation. Il s’adresse aussi bien à un acquéreur en recherche de simplicité qu’à un investisseur attentif à la lisibilité du produit et à sa mise en location. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 sdb
Pkg
04/07/26
04/07
27
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06 30 11 21 49
114 000 €
(2 327 €/m²)
Appartement 2 pièces
Grenoble
Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T2 - 49 m² - Grenoble - Secteur Aigle / Début Libération - Dernier étage Dans un immeuble sécurisé, venez découvrir ce grand T2 avec le charme de l'ancien. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur vous trouverez : - Une entrée desservant toutes les pièces et un magnifique sol en carreaux de ciment - Une cuisine aménagée et équipée avec une belle vue dégagée sur Belledonne - Une grande chambre avec vue Belledonne, cheminée en marbre et alcôve aménagée en dressing - Une spacieuse pièce de vie avec parquet, cheminée en marbre - Un balcon exposé Ouest avec vue sur le Vercors - Une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque, douche, wc et sèche serviette électrique Au niveau technique : - Immeuble sécurisé - Appartement en bon état - Fenêtres double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage individuel électrique - Cave Ce que l’on aime : - T2 lumineux avec de beaux volumes - Emplacement recherché - Lumineux et traversant - Local à vélo - Proche des transports en commun : Tram E et C, Bus C13, C14 et 25. - A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport, bureau de poste etc. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé proche de l'hyper centre et des commodités ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.9€ par mois (soit 958.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
12
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06 45 72 86 94
120 000 €
(2 069 €/m²)
Appartement 2 pièces
Grenoble
Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T2 - 59 m² - Grenoble - Secteur Gustave Rivet - Dernier étage Dans un immeuble sécurisé, venez découvrir ce grand T2 avec le charme de l'ancien. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur vous trouverez : - Une entrée avec rangement et magnifique sol en carreaux de ciment - Une spacieuse pièce de vie : moulures, rosace, parquet, cheminée en marbre - Un balcon exposé Ouest - Une grande chambre en alcôve séparée par une verrière - Une cuisine aménagée et équipée avec un petit balcon donnant sur cour - Une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque et douche à l'italienne - WC séparés Au niveau technique : - Immeuble sécurisé - Appartement en très bon état - Porte renforcée - Fenêtres double vitrage - Chauffage individuel électrique - Cave Ce que l’on aime : - T2 lumineux avec de beaux volumes - Emplacement recherché - Lumineux et traversant - Local à vélo - Proche des transports en commun : Tram C et A, Bus 16 et C3 - A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport etc. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé proche de l'hyper centre et des commodités ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.39€ par mois (soit 568.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
12
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06 45 72 86 94
114 000 €
(2 111 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Martin Lachaud vous propose : Coup de cOEur assuré – T3 Duplex en dernier étage avec vue dégagée Vous recherchez le calme d'un dernier étage et la luminosité d'une exposition Sud ? Découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 57 m², idéalement situé Avenue de Beauvert à Grenoble. Situé au 7ème et 8ème étage avec ascenseur, ce bien en parfait état général offre une distribution optimale : Niveau 1 : Une entrée fonctionnelle avec rangements et WC indépendant, menant à une belle pièce de vie spacieuse. La cuisine ouverte sur le salon / séjour s'étend vers un petit balcon offrant une vue imprenable et dégagée. Niveau 2 : L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC. Les points forts : CLIMATISATION : Pour plus de fraicheur l'été. Luminosité : exposé plein Sud. Tranquillité : Dernier étage, aucun voisin au-dessus. Copropriété : Immeuble très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Stationnement facile au sein de la résidence. Emplacement stratégique : Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble. Transports : Bus (lignes C3,12) et Tram (Ligne A - Echirolles / Grenoble) à proximité immédiate. Vie quotidienne : Écoles, commerces et accès rocade rapides. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. N'hésitez pas si vous désirez, plus de photos. Visites sur rendez-vous uniquement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
12
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06 19 92 86 01
298 000 €
(2 709 €/m²)
Appartement 5 pièces
Grenoble
Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Opportunité rare à saisir à Grenoble, superbe appartement duplex de 110 m² avec terrasse et garage. Venez découvrir ce magnifique appartement situé rue Capitaine Belmont à Grenoble, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Construit en 2005, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie unique et prestigieux. Au premier niveau, vous trouverez un vaste salon lumineux donnant accès à une grande terrasse de 28 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec rangement, une salle de douche moderne et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale, avec une salle de douche et une baignoire balnéo ainsi qu'un grand dressing et un WC séparé. - Garage privé en sous-sol - Quartier calme et recherché - Peinture refaite à neuf - Clim réversible - Chauffage urbain collectif compris dans les charges - Nombreux rangements - Stationnement facile et gratuit - Volets électriques Taxe foncière 2 800 € / an Charges de copropriété 3 600 € / an comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien de la copropriété Vous rêvez d'un appartement conçu comme une maison ? N'attendez plus pour convenir d'une visite. Découvrez tout le potentiel de ce duplex grâce à nos visuels de Home Staging, pensés pour sublimer ses volumes et son standing. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
22
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06 33 71 66 68
115 000 €
(2 212 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Albine Bintz vous propose : EXCLUSIVITE : T3 en duplex - LUMINEUX - ascenseur - balcon - Grenoble Centre- 53 m² - GARAGE possible Idéal pour INVESTISSEUR (forte demande locative) : appartement DUPLEX de 3 pièces, très bien situé, secteur Foche / Libération à Grenoble, offre un cadre de vie confortable et pratique de 53 m². L'espace de vie est bien agencé et le coin nuit, séparé, est à l'étage. Cet appartement est VENDU LOUE (bail du locataire jusqu'en avril 2027), PAS D'ENCADREMENT des loyers. Montant actuel du loyer 588€ hors charges par mois. Les charges sont de 20 euros par mois. L'entrée de l'appartement ouvre sur un bel espace de vie composé d'un salon ouvert sur une cuisine équipée et d'un WC séparé. Les deux chambres à l'étage ont chacune un rangement intérieur ou dans le couloir. Une salle d'eau refaite récemment complète l'étage supérieur. Chauffage électrique par panneaux rayonnants. L'appartement est doté d'un balcon, et un garage privatif peut être acheté EN SUPPLEMENT : un vrai plus en plein centre-ville. L'immeuble construit en 1960, fermé par digicode, bénéficie d'un ascenseur, de la fibre optique et d'une VMC. À proximité des commodités : -Supermarchés, -la Poste, -coiffeur, -boulangerie -restaurants et des transports en commun : -Tram C et E - Bus 25,26. Gières-Université / centre-ville Cet appartement duplex est une véritable opportunité à ne pas manquer. Rentabilité brute de 6,14%. Vous avez des questions, ou vous voulez visiter ? Appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
7
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06 62 61 92 72
224 000 €
(2 699 €/m²)
Appartement 4 pièces
Grenoble
Iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose : 18 Avenue Général Champon à GRENOBLE, appartement refait à neuf de type T4 de 83 m² au 2eme étage avec ascenseur composé de 3 chambres (possibilité 4) avec balcons privatifs pour chaque pièce, d'une cuisine moderne équipée, d’un séjour (possible agrandir séjour de 12 m² en plus) 2 salles d’eau avec 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. Une cave privative complète ce bien ainsi qu’un jardin commun. Le confort de cet appartement moderne est assuré grâce au double vitrage, des volets roulants et chauffage collectif. Situé au pied du tram A, Albert 1er de Belgique et à proximité de nombreux commerces (Carrefour City, Picard, boulangerie, restaurants, cinéma, crèche et écoles, lycée Mounier, Externat Nôtre Dame et du centre ville.) Points forts : Localisation + Appartement clé en main, pas de travaux à prévoir. Appartement calme meublé avec charme. Emplacement recherché, quartier vivant et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
19
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06 87 69 03 19
135 000 €
(2 213 €/m²)
Appartement 2 pièces
Grenoble
Iad France - Harunobu Yaegashi vous propose : Superbe T2 bis de 62 m² - Grenoble, St Bruno Idéal pour primo-accédant, investisseur Situé au cOEur de Grenoble, niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1986, cet appartement traversant Est-Ouest offre un cadre de vie agréable clé en main à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun (Tram A / B, Bus C8 / C5, Gare SNCF) et des écoles. Description : - 1 chambre au calme - 1 bureau (télétravail / chambre d'amis) - 1 grand séjour lumineux - 1 cuisine ouverte et bien équipée - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - Chauffage individuel au gaz L'ensemble de l'appartement est en bon état, rénové avec soin en grande partie en 2023 Un local vélo collectif, l'ascenseur, l'isolation par l'extérieur Rentabilité > 5% Possibilité de créer deux logements T2 À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
14
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06 16 79 57 93
149 000 €
(3 821 €/m²)
Appartement 2 pièces
Grenoble
Iad France - Aurélie MAURIN vous propose : Rare rue Saint-Jacques – T2 rénové avec balcon au calme, en plein cOEur des rues piétonnes. Situé en plein centre-ville de Grenoble, ce charmant appartement traversant de 39 m² allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Cette petite copropriété a bénéficié d’une rénovation complète en 2011, structure, maçonnerie, réseaux, façades, balcons et parties communes ont été entièrement repensés offrant un cadre de vie agréable. Descriptif de l'appartement : Pièce de vie : Un bel espace séjour avec cuisine moderne ouverte de 18 m². La baie vitrée offre un accès direct à un balcon donnant sur une petite cour verdoyante au calme : un véritable havre de paix au cOEur des rues piétonnes. Le balcon, rare pour ce type d’appartement, offre un « bel espace » pour installer une table et des chaises et profiter de l’extérieur. Une chambre spacieuse et lumineuse de plus de 15 m², offrant la place nécessaire pour un grand lit et l’aménagement d’un coin bureau, idéal pour du télétravail ou pour un étudiant. Une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle avec double vasque, douche à l'italienne et WC. Aspects techniques : - L’appartement se situe au deuxième étage - Il a été intégralement rénové et réagencé en 2012, plomberie, électricité, huisseries, placo, sol, salle d'eau, cuisine… - Huisseries double vitrage - VMC - Chauffage individuel électrique - Performance énergétique : DPE C - Diagnostic aux normes : électricité (aucune anomalie), pas de plomb, pas d’amiante. - Peintures refaites en 2023. - L'immeuble ne possède pas d'ascenseur. Ce que nous aimons : - Disposer d'un véritable balcon au calme, une rareté en hyper-centre qui permet d'installer une table et des chaises pour déjeuner en extérieur. - La situation idéale : commerces, cafés, boutiques et services au pied de l’immeuble, pour un quotidien facile et vivant. - Un […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
18
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06 20 30 50 31
235 000 €
(3 790 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Delphine Nicolet vous propose : La Tronche – 124 grande rue - Triplex de charme en pierre – 64 m² Dans un bâtiment ancien de caractère, découvrez ce triplex de 64 m² entièrement rénové, alliant le charme de la pierre et le confort actuel. À proximité immédiate du CHU, des berges de l’Isère et du centre de Grenoble, ce bien offre un cadre de vie recherché. Un vrai plus : situé à l’arrière de l’immeuble, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, à l’abri de la rue. En rez-de-chaussée côté intérieur, il ne dispose pas de vue dégagée, mais reste agréable à vivre grâce à sa belle luminosité et ses nombreuses ouvertures. Agencement : Niveau bas : chambre principale avec salle d’eau et WC Niveau intermédiaire : pièce de vie avec cuisine ouverte Étage : seconde chambre Les atouts : Cachet de l’ancien (pierre apparente) Aucun travaux à prévoir Aménagements et rangements sur mesure Petit jardin de copropriété à disposition Cave collective Stationnement facile à proximité Environnement calme, proche de toutes commodités et accès rapide à la nature. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
12
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06 46 02 20 12
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